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138 Oficinas comerciales más de 50 años en Tribunales, CABA

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USD 230.000

$ 8.500 Expensas

232 m² tot.

Uruguay 660

Tribunales, Capital Federal

Oficina en venta - zona tribunales. Ubicación: Tribunales, caba – Excelente acceso a medios de transporte. Características del Inmueble: Superficie total: 230 m² Piso: 1º al que se accede por ascensores o escalera. Planta dividida con paneles desmontables. Ambientes: Oficina principal, pequeña oficina, baño y vestidores. Calefacción y refrigeración: Independiente. Luminosidad: Buena iluminación. Descripción: Este amplio y versátil espacio de 230 m² se encuentra en un edificio de oficinas en pleno corazón de la zona de Tribunales, rodeado de todo tipo de servicios y medios de transporte. Su distribución actual permite múltiples opciones de uso: desde oficinas privadas hasta áreas de trabajo colaborativo. La planta está dividida con paneles desmontables, permitiendo una rápida reconfiguración del espacio según las necesidades de la empresa. Además, cuenta con un office pequeño, baños y vestidores, lo que proporciona comodidad tanto para los empleados como para los visitantes. La propiedad se encuentra en perfectas condiciones operativas, se entrega vacía. Ubicación privilegiada: La propiedad está situada en zona Tribunales, un área clave para empresas jurídicas, estudios profesionales y consultoras. Con una conectividad excelente, la oficina está muy bien comunicada por transporte público y se encuentra cerca de avenidas principales, lo que facilita el acceso para empleados y clientes. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. No pierdas la oportunidad de instalar tu empresa en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Financiación propia, no dudes en contactarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matrícula: cucicba 8006 - Darío Ardito. Corredor y Martillero Público Profesional

$ 2.200.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte 1100

Tribunales, Capital Federal

Imponente Oficina Corporativa de 180 m² Frente al Teatro Colón Edificio Los Vikings. Viamonte 1145, Piso 11 (Esq. Cerrito), Zona Tribunales. Establezca su empresa o estudio profesional en una de las ubicaciones más prestigiosas e icónicas de la Ciudad de Buenos Aires. Esta exclusiva oficina en piso completo (último piso al frente) destaca por su jerarquía arquitectónica, una luminosidad excepcional en todos sus ambientes y una vista inigualable en el corazón cultural y jurídico porteño. Características Principales: Superficie Exclusiva: 180 m² totales (164 m² cubiertos), distribuidos en una planta funcional de gran categoría. Ubicación en Planta: Último piso al frente, lo que garantiza una hermosa entrada de luz natural durante toda la jornada laboral y una reducción del ruido urbano. Espacio Exterior: Amplio balcón corrido al frente con vistas abiertas y panorámicas. Servicios: Dispone de 2 baños privados en excelente estado. El Edificio: "Edificio Los Vikings", un complejo exclusivo de oficinas corporativas con excelente mantenimiento, seguridad y el reconocido local gastronómico La Fonte D'Oro en su planta baja. Ubicación Institucional Insuperable: Situado en un punto neurálgico con la máxima conectividad de la ciudad: Frente al Teatro Colón y sobre el nodo de conectividad de la Av. 9 de Julio (Cerrito y Viamonte). En el epicentro de la zona de Tribunales, ideal para estudios jurídicos, consultoras, aseguradoras o sedes corporativas. Conectividad Absoluta: Acceso inmediato a la red de Metrobus 9 de Julio y múltiples líneas de subterráneo (Líneas B, C y D). Condiciones Contractuales y Comerciales: Valor Mensual: $2. 200. 000 + iva (Emisión de Factura A - Propiedad de S. A.). Duración del Contrato: 3 años. Actualización: Ajuste cuatrimestral según índice indec. Garantía: 1 mes de depósito en garantía. Garantía de alquiler a conversar / evaluar según perfil del inquilino.

USD 69.000

$ 550.000 Expensas

138 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Callao 500

Tribunales, Capital Federal

Excelente oportunidad. Solido edifico estilo frances, piso de 138 metros totales al Contrafrente, a reciclar, 2 segundo piso por escalera, totalmente independiente, 5 Oficinas, 2 toilettes. Solo apto para uso comercial. Extraordinaria ubicacion, frente a la Universidad del Salvador. Productora, Estudio de Abogados, Escribania. Apto comercial. apto crédito. Solo apto profesional. Av. Callao Al 500 Esquina Tucuman, San Nicolás. Comuníquese al Ver datos. La venta del presente inmueble no esta sujeta A reubicacion. Las imágenes, medidas y superficies son meramente ilustrativas y están sujetas a cambios definiéndose en el plano de mensura. La venta está sujeta a la realización del coti por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, supercies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. No Apto para personas con movilidad reducida. Contactar Lorena: Ver datos. Digno de ver! Otero Lorena negocios inmobiliarios Matricula cucicba: 7605. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Apto para personas con movilidad reducida. Matricula cucicba: 7605

USD 120.000

$ 450.000 Expensas

106 m² tot.1 baño

Lavalle al 2000

Tribunales, Capital Federal

Oficina Premium de Planta Completa en Tribunales | 106 m² con Balcón | Múltiples Destinos**Ubicación estratégica. Espacio versátil. Proyección de crecimiento. **En el corazón del prestigioso distrito de **Tribunales**, sobre **Lavalle al 2000**, se encuentra esta **planta completa de 106 m²** ubicada en un segundo piso, una oportunidad ideal para empresas y profesionales que buscan combinar una dirección de prestigio con un espacio altamente adaptable. Su distribución, amplitud y excelente iluminación natural permiten desarrollar múltiples configuraciones de trabajo, adaptándose tanto a equipos consolidados como a empresas en expansión. * Ideal para: * Estudios jurídicos, notariales y contables. * Empresas de tecnología, software y fintech. * Consultoras y estudios profesionales. * Espacios de coworking. * Laboratorios, centros de investigación y servicios especializados. * Empresas de arquitectura, ingeniería o diseño. * Centros de capacitación. * Startups y compañías que buscan una sede corporativa en una ubicación estratégica. * Características destacadas* Planta completa de **106 m²**. * Balcón al frente. * Excelente ingreso de luz natural. * Ambientes amplios y funcionales. * Gran flexibilidad para adaptar la distribución según las necesidades de cada actividad. * Edificio apto para uso profesional. * Posibilidad de reconversión a loft residencial, ya que el reglamento del edificio admite destino habitacional. * Excelente estado general y gran potencial de valorización. * Una ubicación que potencia su negocioUbicada en una de las zonas con mayor concentración institucional y profesional de la Ciudad de Buenos Aires, la propiedad se encuentra rodeada por el Poder Judicial, organismos públicos, estudios jurídicos, empresas de servicios y centros corporativos, consolidando un entorno de alto prestigio y permanente movimiento profesional. Su conectividad es uno de sus grandes diferenciales: * A metros de Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Córdoba. * Cercana a Av. 9 de Julio. * Rápido acceso a múltiples líneas de subte y una extensa red de colectivos. * Próxima al Obelisco y al Microcentro porteño. * Fácil conexión con distintos puntos de la Ciudad y el Área Metropolitana. Además, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, bancos, organismos públicos, universidades, colegios, estacionamientos y todo tipo de servicios que facilitan la actividad diaria de empresas y profesionales. * Una inversión con visión de futuroAdemás de su excelente desempeño como oficina corporativa, esta propiedad ofrece un diferencial muy valorado en el mercado actual: **la posibilidad de reconvertirse en un moderno loft residencial**, ampliando considerablemente las alternativas de uso, renta e inversión. Su combinación de ubicación, superficie, versatilidad y potencial de transformación la convierte en una oportunidad atractiva tanto para usuarios finales como para inversores. **Una propiedad preparada para acompañar el crecimiento de su empresa o convertirse en una excelente inversión patrimonial. *Consúltenos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta oficina puede ofrecer a su próximo proyecto. **© 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

USD 48.000

$ 130.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Callao 449

Tribunales, Capital Federal

Si buscas un hermoso espacio, soleado y tranquilo, vení a conocer esta oficina y empeza a proyectar tu consultorio, emprendimiento, o inversión. Al ingresar al edificio, te encontrarás con vigilancia, de lunes a viernes de 8 a 19 hs. Y los sábados de 8 a 12 hs., y cámaras de seguridad. Podrás elegir entre dos ascensores modernos, para llegar a un amplio pallier, en el segundo piso. Al traspasar la puerta blindada, descubriras un espacio muy amplio, de 35 metros totales, con ingreso de sol, y la serenidad del contrafrente, estando en una zona de mucho movimiento para que tus clientes lleguen fácilmente. Cerca de Tribunales, Congreso y Once, sobre la Av. Callao y a metros de la Av. Corrientes. Con diversidad de colectivos y el Subte B, a pocos metros. Office y baño fueron remodelados recientemente. El piso, de parket, está tratado con cera importada. Dos aire acondicionados. Recepcion 3, 50m x 6 m. Despacho 3, 50 m x 3, 25 m. Coordina tu visita. Consulta por financiación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 22.000

$ 37.000 Expensas

14 m² tot.2 baños

Lavalle al 1200

Tribunales, Capital Federal

Hermosa oficina frente a Plaza Lavalle en edificio históricoEl inmueble se encuentra en excelente estado. Cuenta con un amplio patio interno que da luz a todas las unidades. También cuenta con personal al ingreso de 7 a 18 horas. Posee ascensor y montacargas. Los baños se encuentran fuera de las unidades, hay dos por cada piso, uno para mujeres y otro para hombres. Edificio con protección histórica, frente a Plaza Lavalle y Tribunales. Importante zona de oficinas, comercios y de edificios de administración pública. A pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. 9 de Julio y Av. Córdoba, de fácil acceso por su gran variedad de transporte público, líneas de colectivos y subtes Líneas B, C y D. El lugar se encuentra rodeado de importantes teatros, restaurantes y bares históricos. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8744La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8744La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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