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218 Oficinas comerciales con mas de 5 ambientes en Provincia de Santa Fe

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USD 655.000

$ 1.100.000 Expensas

214 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Cordoba 1764 - Black Office '01-01

Distrito Centro, Rosario

Oficina premium sobre Paseo del Siglo, la mejor localización comercial de la ciudad. Una oficina que combina lo tradicional de una casona antigua restaurada con lo moderno de un edificio de oficinas sustentable premium, ingreso a gran work statión con capacidad para 24 personas, baño de recepción, salida a terraza verde con forestación y riego artificial, desnivel a sector gerencial con amplio comedor diario (o sala de reuniones), cocina separada tipo kitchenette con espacio para microondas y heladera, baño común, sala de reuniones y según privado con baño en suite y salida a balcón frentista. Gran palier común del edificio de jerarquía revestido en mármol con piso de roble de Eslavonia y escalera en madera tipo obra de arte. Doble ingreso de seguridad, uno de ellos con molinetes y el otro de blindex, recepción con buzón para correo y asistencia remota. Seguridad monitoreada. 2 ascensores de última generación y palieres climatizados. Bicicletero y baños comunes en subsuelo con duchador. Calidad premium con puertas de acceso de vidrio. Muros terminados con enduido de yeso, durlock y pintados con látex mate lavable para interiores. Cielorraso suspendido técnico. Piso técnico. Baños con bacha de loza blanca, artefactos sanitarios, inodoro con mochila doble descarga para ahorro de agua, mesada de mármol y pisos en porcelanato símil madera, grifería mono comando, puertas interiores aluminio y vidrio. Kitchenette con amoblamientos Reno, pileta de acero inoxidable. Aberturas de aluminio con dvh y piel de vidrio sobre fachada principal a calle Córdoba con cool lite knt 455. Sistema de agua caliente con termo-tanques solares/eléctricos centrales del edificio. Sistema de ahorro de energía mediante utilización Led (luminaria incluida). Equipos de aire acondicionado frío/calor lg vrv con control inteligente con consumo amigable tipo A. Planta de tratamiento de aguas cloacales. Detectores de humo en unidades y bauleras conectados a central con sirena de aviso. Baulera en subsuelo. • Ubicación: En el centro de Rosario sobre el Paseo del siglo junto a la peatonal Córdoba, los corredores comerciales más importantes a cielo abierto, donde todas las marcas y empresas de primera línea buscan instalarse. • Proyecto: Black Office, edificio de planta baja más 11 pisos compuesto por subsuelo de bauleras, local comercial en pb en doble altura y pisos de oficinas Premium. 2 ascensores de última tecnología tipo Gearless con sistema de seguridad con frenado de electroimanes. Gran palier de jerarquía con seguridad remota y doble puerta de ingreso. Paneles solares que devuelven luz a la red. Control de acceso por chip y seguridad remota. Edificio pre certificado leed con re utilización de aguas grises, terrazas verdes, recolección de lluvia y riego artificial, iluminación led y conectado a energía mayorista de la epe para espacios comunes más consumo de equipos de aire acondicionado. • Observación: En las expensas vienen incluido los impuestos y el consumo eléctrico de los equipos de aire acondicionado (luz), son muy económicas. No tiene cochera. Antigüedad 2018. 214 m2 incluye baulera. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

USD 230.000

214 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Paraguay 445

Rosario, Santa Fe

Casa en planta baja apta uso profesional - Paraguay 445, Rosario. Ubicada en el corazón de Rosario, sobre calle Paraguay al 400, una de las zonas más buscadas y de mayor valor estratégico de la ciudad. Esta casa en planta baja, de estilo tradicional y sólida construcción, ofrece amplios ambientes y es apta para múltiples usos, ideal tanto para quienes buscan instalar su actividad profesional como para proyectos comerciales o institucionales. Características generales: 195 m² cubiertos. 4 habitaciones privadas o áreas de trabajo. Cocina independiente. Comedor o sala principal muy amplia, ideal para recepción, salas de espera o aulas. 3 baños, lo que permite adaptarse cómodamente a uso profesional o laboral. Patio de 15 m², aporta ventilación y luz natural. Todos los servicios: agua, gas natural, electricidad y conectividad. Ambientes con ventilación e iluminación natural. Ideal para: Estudios jurídicos o contables. Consultorios médicos, odontológicos o psicológicos. Centros de estética o wellness. Institutos educativos o de capacitación. Oficinas comerciales, coworking o agencias. ong o fundaciones. Servicios profesionales en general. Ubicación privilegiada: En pleno centro de Rosario, a pasos de Av. Pellegrini, Bv. Oroño y del microcentro. Excelente conectividad, acceso al transporte público y cercanía a entidades educativas, centros médicos y comerciales. Oportunidad para inversión o desarrollo profesional en una propiedad versátil, con excelente presencia, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de adecuación. Consultanos para más detalles o coordinar una visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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304 m² tot.5 amb.1 baño1 coch.

Operto 534

Castellanos, Santa Fe

Propiedad todos los servicios lista para disfrutar. Jardin. cochera. 2 dormitorios. oficina biblioteca. living. cocina comedor. baño. galeria cerrada. terraza. patio con asador Y piscinaa. lavadero posibilidad 2 baño. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

$ 3.300.000

330 m² tot.8 amb.6 baños

PUEYRREDON 332

Pichincha, Rosario

Casona de estilo en alquiler, uso comercial. Importante casona en alquiler, buena calidad constructiva, se ofrece para distintos tipos de uso comercial. Cuenta con 8 ambientes, 2 salones, 6 baños, 2 patios, lavadero, depósitos, Calefacción central, trifásica, rejas. #ar: lorena moreyra. Jesus Ramos Matrícula ci 1816 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816. #ar: lorena moreyra

$ 1.300.000

121 m² tot.6 amb.1 baño

San Juan al 3900

Echesortu, Distrito Centro

Ubicación: San Juan n° 3901 P. 2, Esquina Alsina. Descripción del edificio: se desarrollan actividades profesionales como ser escribanías y estudio jurídico. Formado por planta baja y dos pisos ( cada piso es exclusivo con un desarollo dentro de su espacio privado e independiente). Las superficies comunes están formados por el ingreso y la escalera). Escalera ancha y espacio con posibilidad de colocar ascensor. descripcion de la unidad: piso exclusivo con una superficie cubierta de 121, 48 m2 mas superficie común de uso exclusivo 17, 52 m2. Ideal para ampliar, dividir o diagramar nuevos espacios. Actualmente se Ingresa a una recepción o sala de espera amplia, consta de 5 oficinas de las cuales dos de ellas están subdivididas, una con divisorio corredizo, otra con divisorio fijo, todas son amplias con luz natural. Consta de luminaria, alarma. Ubicada en piso segundo con acceso por escalera amplia. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. Importante: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Gastos mensuales: Precio Alquiler: $ 1. 300. 000. Aumento cuatrimestral por icl. Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidorImpuestos: Aguas$, tgi $, api$Gtos. Administrativos mensuales 2%Seguro incendio $ 30. 000. - aprox. Los Valores son estimados. gastos de iniciacion de contrato: Sellado bancario (0, 05% más foja) $ 312. 000. - en caso vivienda única no paga. Honorarios inmobiliaria (5%): $ 1. 560. 000. - o 2 cuotas sin interés. 3 cuotas 10% recargo. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 25. 000. - c/u Recibos laboras $ 10. 000. - c/uDepósito en garantía $ 1. 300. 000. - o 2 cuotas. requisitos de garantias: Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar. contratos de vivienda: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice icltoda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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420 m² tot.10 amb.2 baños

San Martín 366

Rafaela, Santa Fe

Se vende local céntrico con oficinas. Acceso por hall con independencia de entradas, local al frente con vidriera, por la entrada a las oficinas te encontrás con una amplia recepción, patio luz, cocina, baño y 4 amplias ambientes para oficinas, todo esto dentro de la planta baja. Planta alta, amplio salón con un hall de acceso, cocina, baño, terraza chica y 2 habitaciones que pueden ser utilizados como oficinas o ambientes de guardado. Cuenta con calefactor, termotanque en planta baja y ventilador de techo en planta alta. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311 Teléfonos de contacto Ver datos07. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

USD 540.000

243 m² tot.6 amb.

Rueda al 900

Distrito Centro, Rosario

Venta oficinas en rueda 900 (Esquina San Martín). dirección: Rueda 987 (esquina San Martín). superficie: 243 mts2 totales y cubiertos. descripción: Hermosas oficinas distribuidas en planta baja y primer piso, con una superficie total de 243 m² cubiertos y terminaciones de alta calidad. En la planta baja, el espacio cuenta con un hall de ingreso que da acceso a cuatro espacios de trabajo independientes, dos espacios adicionales no separados, una sala de reuniones amplia y dos baños completos. En el primer piso, se encuentra un segundo hall de ingreso que funciona como recepción, cuatro espacios de trabajo adicionales, una gran sala de reuniones ideal para conferencias o reuniones ejecutivas, y un baño completo. El acceso a ambos niveles se realiza tanto por escalera como por ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad. antiguedad: entrega en Enero de 2025. orientación: Norte al frente. edificio: - El edificio cuenta con 10 pisos. - 28 propietarios totales. - Posee 3 pisos de cochera (Subsuelo, Planta Baja y Primer piso), con montacoche. - Sum con pileta, parrilleros, quincho y solarium. - Posee dos ascensores. - Ingreso peatonal y vehicular por calle Rueda. cochera: opcional por 20. 000usd. constructora: Epreco S. R. L. terminaciones: - Sistema de calefacción central: con caldera dual y radiadores (se entrega con las velas de los mismos). - Preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes. - Pisos de porcelanato de primera línea en cocina, living comedor y baños. - Pisos de ingeniería en los dormitorios. - Aberturas de aluminio con dvh (Doble Vidriado Hermético) modelo A40. - Terminaciones premium: incluye muebles de cocina y placares de diseño exclusivo, realizados con materiales de alta calidad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

$ 2.500.000

214 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Paraguay 445

Rosario, Santa Fe

Casa en planta baja apta uso profesional - Paraguay 445, Rosario. Ubicada en el corazón de Rosario, sobre calle Paraguay al 400, una de las zonas más buscadas y de mayor valor estratégico de la ciudad. Esta casa en planta baja, de estilo tradicional y sólida construcción, ofrece amplios ambientes y es apta para múltiples usos, ideal tanto para quienes buscan instalar su actividad profesional como para proyectos comerciales o institucionales. Características generales: 195 m² cubiertos. 4 habitaciones privadas o áreas de trabajo. Cocina independiente. Comedor o sala principal muy amplia, ideal para recepción, salas de espera o aulas. 3 baños, lo que permite adaptarse cómodamente a uso profesional o laboral. Patio de 15 m², aporta ventilación y luz natural. Todos los servicios: agua, gas natural, electricidad y conectividad. Ambientes con ventilación e iluminación natural. Ideal para: Estudios jurídicos o contables. Consultorios médicos, odontológicos o psicológicos. Centros de estética o wellness. Institutos educativos o de capacitación. Oficinas comerciales, coworking o agencias. ong o fundaciones. Servicios profesionales en general. Ubicación privilegiada: En pleno centro de Rosario, a pasos de Av. Pellegrini, Bv. Oroño y del microcentro. Excelente conectividad, acceso al transporte público y cercanía a entidades educativas, centros médicos y comerciales. Oportunidad para inversión o desarrollo profesional en una propiedad versátil, con excelente presencia, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de adecuación. Consultanos para más detalles o coordinar una visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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