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196 Oficinas comerciales con mas de 1 baño y mas de 5 ambientes en Provincia de Santa Fe

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$ 600.000

$ 360.000 Expensas

166 m² tot.11 amb.2 baños

Sarmiento al 1031

Distrito Centro, Rosario

Alquiler oficina piso exclusivo - Zona centroUbicación: se encuentra en calle Sarmiento 1031, pleno centro de la ciudad, cercano a zona de Bancos, peatonal Córdoba y distintos puntos de interés para desarrollar tu empresa. Sobre la oficina: Se encuentra en el 2do piso, cuenta con área de recepción: hall de entrada con 4 oficinas al frente, equipadas con kitchenette y baño. - Área privada: 4 oficinas privadas en el contrafrente con un segundo baño y kitchenette. - Seguridad: espacio con cajas de seguridad y alarma instalada. Condiciones: - $600. 000 Alquiler mensual- Plazo: 2 años- Ajustes cada 4 meses por ipc Gastos Mensuales a cargo Inquilino: - Impuestos y Servicios- Expensas Ordinarias- 3% Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos. Garantías: - Acreditación de ingresos Inquilino- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$dgarantías de 3ros: Opción 1: una propiedad y dos laboralesOpción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) y una laboralOpción 3: locativaTotal de gastos a abonar al ingreso: - $871. 200 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + iva incluido). Puede ser en 3 cuotas- $600. 000 Alquiler 1º mes- U$D 400 Depósito en Garantía (puede ser en 3 cuotas) - $36. 000 sellado (0, 25% del total del contrato). - $50. 000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente) - Seguro de incendio a cotizar

USD 200.000

100 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Venta Oficinas / Consultorios con Monoambiente Barrio Constituyentes

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Se vende gran propiedad en esquina en pleno barrio Constituyentes con oficinas profesionales - actividades comerciales, mas monoambiente con pequeño balcón. Este inmueble está compuesta por dos plantas. Ingreso por esquinapb recepción, cocina, dos oficinas y baño. Pa: Subiendo por escalera nos encontramos con dos oficinas mas, una con balcón al frente. Todos los ambiente tienen aberturas recicladas, pisos de parquet en muy buenas condiciones, calefactores y aires acondicionados de pared. ingreso por cochera. Al ingresar esta el espacio para guarda de un auto. Al fondo de esta encontramos una escalera metálica que lleva al monoambiente de la propiedad que esta equipado con cocina, amplio espacio para armar living y sector dormitorio. También tiene un baño completo con bañadera. Alquilada con muy buena renta! Consultame y la visitamos para comiences a trabajar a brevedad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula cci Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

$ 1.300.000

121 m² tot.6 amb.1 baño

San Juan al 3900

Echesortu, Distrito Centro

Ubicación: San Juan n° 3901 P. 2, Esquina Alsina. Descripción del edificio: se desarrollan actividades profesionales como ser escribanías y estudio jurídico. Formado por planta baja y dos pisos ( cada piso es exclusivo con un desarollo dentro de su espacio privado e independiente). Las superficies comunes están formados por el ingreso y la escalera). Escalera ancha y espacio con posibilidad de colocar ascensor. descripcion de la unidad: piso exclusivo con una superficie cubierta de 121, 48 m2 mas superficie común de uso exclusivo 17, 52 m2. Ideal para ampliar, dividir o diagramar nuevos espacios. Actualmente se Ingresa a una recepción o sala de espera amplia, consta de 5 oficinas de las cuales dos de ellas están subdivididas, una con divisorio corredizo, otra con divisorio fijo, todas son amplias con luz natural. Consta de luminaria, alarma. Ubicada en piso segundo con acceso por escalera amplia. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. Importante: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Gastos mensuales: Precio Alquiler: $ 1. 300. 000. Aumento cuatrimestral por icl. Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidorImpuestos: Aguas$, tgi $, api$Gtos. Administrativos mensuales 2%Seguro incendio $ 30. 000. - aprox. Los Valores son estimados. gastos de iniciacion de contrato: Sellado bancario (0, 05% más foja) $ 312. 000. - en caso vivienda única no paga. Honorarios inmobiliaria (5%): $ 1. 560. 000. - o 2 cuotas sin interés. 3 cuotas 10% recargo. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 25. 000. - c/u Recibos laboras $ 10. 000. - c/uDepósito en garantía $ 1. 300. 000. - o 2 cuotas. requisitos de garantias: Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar. contratos de vivienda: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice icltoda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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140 m² tot.7 amb.1 baño

1ra Junta al 2500

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

5 oficinas + 1 recepción + 1 kitchenette. Refaccionadas a nueva con materiales de 1ra calidad. Todas con amplios ventanales, persianas americanas a medida, refrigeración y calefacción con Split inverter. Porcelanatos premiun en todos los ambientes. Instalación de agua y eléctrica nueva (apliques de luz panel y tiras led en el techo). Cocina con barra desayunadora de granito y mobiliario de cocina nuevos(alacena y bajo mesada). Seguridad las 24 hs. Opción de pago 1: se recibe hasta 60% del valor por Departamento/terreno/automóvil/camioneta. 40 % restante en efectivo. Opción de pago 2: entrega 70% del valor, y el resto hasta 10 cuotas © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula cci Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

USD 160.000

92 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Av. Belgrano 912

Centro, Distrito Centro

Ubicada sobre una de las avenidas más emblemáticas de Rosario y a metros del río, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y potencial de uso. Cuenta con 92. 64 m² totales, con 82. 06 m² cubiertos, distribuidos en 5 ambientes, 2 Privados o dormitorios (con posibilidad de un 3ero), Kitchenette, y patio privado. Completo con 1 baño renovado. Excelente frente sobre Av. Belgrano. Entorno consolidado, próximo a la Ex-Aduana y actual municipalidad. Cercano al Parque Nacional a la Bandera, el río Paraná y el centro de la ciudad. Gran potencial de actualización y valorización. Gracias a su distribución y emplazamiento, resulta ideal tanto para vivienda como para uso profesional, estudios, consultorios, oficinas o emprendimientos que busquen una dirección de prestigio con excelente conectividad. Apta para uso residencial o profesional. Se desarrolla en un ph de solo dos unidades y no posee protección patrimonial, lo que brinda mayor flexibilidad para reformas, ampliaciones o adaptaciones según las necesidades del futuro propietario. Detalles: - Aire acondicionado Central. - Calefacción a gas, por calefactores tb. - Persianas y patio con techo corredizo. - Sin expensas. Una oportunidad para quienes buscan instalar su vivienda, estudio profesional o desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor identidad y proyección de Rosario. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Bautista Borghi. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

$ 3.300.000

330 m² tot.8 amb.6 baños

PUEYRREDON 332

Pichincha, Rosario

Casona de estilo en alquiler, uso comercial. Importante casona en alquiler, buena calidad constructiva, se ofrece para distintos tipos de uso comercial. Cuenta con 8 ambientes, 2 salones, 6 baños, 2 patios, lavadero, depósitos, Calefacción central, trifásica, rejas. #ar: lorena moreyra. Jesus Ramos Matrícula ci 1816 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816. #ar: lorena moreyra

USD 350.000

1000 m² tot.13 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Rivadavia 460

Villa Amelia, Santa Fe

Venta- Rivadavia 460, Villa Amelia. Casa ubicada en la zona céntrica de villa Amelia, está propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1. 000 m² y cuenta con 448 m² construidos, combinando amplios espacios interiores, gran parque y construcciones. Al ingresar encontramos un hall de recepción que da paso a un cómodo living y a un amplio comedor principal, ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina se encuentra separada, ofreciendo mayor independencia y comodidad en el uso diario, complementada por un lavadero independiente. Por último en la planta un baño de visitas. En la planta alta se desarrolla el sector íntimo de la propiedad, compuesto por tres dormitorios, baño y hall central. Todas las habitaciones cuentan con salida a balcón, aportando ventilación cruzada y vistas abiertas al entorno. La habitación principal dispone de baño en suite y balcón al contrafrente con vistas al parque. Los dos dormitorios restantes poseen balcón al frente y comparten un amplio hall distribuidor que puede utilizarse como espacio de estudio, lectura o escritorio. El exterior constituye uno de los mayores atractivos de la propiedad. Un extenso parque de aproximadamente 500 m² brinda privacidad y espacios ideales para el disfrute al aire libre. La piscina se integra perfectamente al entorno verde, mientras que el sector de parrillero invita a compartir reuniones durante todo el año. Además, el inmueble cuenta con una construcción independiente destinada actualmente a casa para huéspedes, caseros o usos múltiples, lo que representa un importante valor agregado para familias numerosas, emprendimientos turísticos o quienes necesiten un espacio adicional totalmente separado de la vivienda principal. La propiedad se completa con un galpón, ideal para almacenamiento, herramientas, equipamiento de jardín o desarrollo de actividades complementarias. Características principales: ✔ Terreno de 1. 000 m² ✔ 448 m² construidos. ✔ 3 dormitorios con balcón. ✔ Dormitorio principal con baño en suite. ✔ Hall distribuidor en planta alta. ✔ Living principal. ✔ Amplio comedor. ✔ Cocina independiente. ✔ Lavadero independiente. ✔ Piscina. ✔ Parrillero. ✔ Gran parque arbolado. ✔ Casa auxiliar independiente. ✔ Galpón de guardado. ✔ Cochera con acceso directo al parque. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios verdes, con el beneficio adicional de contar con construcciones complementarias que amplían significativamente sus posibilidades de uso. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102

USD 90.000

96 m² tot.5 amb.1 baño

Rodriguez al 1500 Zona Ideal a mts del Tribunal Provincial.

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Tipología: Oficina en venta en Rodriguez esquina Montevideo. Descripción: Ubicada en una de las zonas mas estratégicas de Rosario, esta oficina combina ubicación ya que se encuentra a mts del tribunal provincial y excelente potencial profesional. La oficina cuenta con 88 mts2 cubiertos, la propiedad ofrece una distribución ideal para empresas y profesionales que buscan proyectar una imagen sólida y trabajar con comodidad. La propiedad cuenta con un hall de recepción luminoso y amplio, en la planta baja cuenta con 2 despachos amplios, un baño completo y un espacio que cuenta con heladera y de Kichenette. En la planta alta cuenta con 3 despachos amplios, dos con orientación al frente muy luminosos y otro al contra frente, en esta misma planta cuenta con un espacio de guardado que siempre viene bien. Cuenta con 5 despachos privados, amplios y luminosos, un baño completo y excelente distribución que permite adaptar los espacios según necesidad. Es ideal para estudios Jurídicos, contables, consultorios, coworking o empresas en expansión. Una oportunidad para potenciar tu actividad profesional en una zona consolidada de la ciudad. Superficie: Cuenta con 88mts2 cubiertos de propiedad exclusiva, 8mts semi cubiertos. Datos: Se encuentra en planta baja con entrada independiente a la calle. Esta en Propiedad Horizontal con el edificio pero cada uno cuenta con su entrada. Escritura: La oficina se encuentra en excelente estado de papeles y esta listo para escriturar. Antigüedad: 26 Años. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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225 m² tot.10 amb.2 baños

Belgrano 643

Centro, Venado Tuerto

Ubicada en una de las zonas mas estratégicas de la ciudad, micro centro. Esta propiedad ofrece categoría, funcionalidad y excelente imagen corporativa. Caracteristicas principales: Dos pisos. Asensor. 4 privados por piso. Dos salas de reunión por piso. Recepcion/ areas funcionales. Sistema de alarma. Aire acondicionado. Absolutamente todo el mobiliario es premium. Una propiedad para comenzar a trabajar desde el primer día. Guillermo Cornejo Matrícula cocir 2672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula cocir 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2672

USD 420.000

$ 1.553.980 Expensas

529 m² tot.13 amb.3 baños

Sarmiento 800

Distrito Centro, Rosario

Venta oficina de 529 m² en Sarmiento y Córdoba – Centro RosarioAmplia oficina ubicada en una de las esquinas más reconocidas del centro de Rosario: Sarmiento y Córdoba, punto estratégico de la actividad comercial, bancaria, administrativa y profesional de la ciudad. La propiedad cuenta con 529 m² cubiertos, disposición al frente y orientación noroeste, lo que le otorga buena luminosidad natural en distintos sectores de trabajo. Se desarrolla en una planta de gran escala, con ambientes amplios, sectores divididos, áreas de circulación, espacios privados y 3 baños. Por su superficie y distribución, resulta ideal para empresas, instituciones, estudios profesionales, centros administrativos, espacios de capacitación, coworking o actividades que requieran una planta funcional en ubicación céntrica. El inmueble se encuentra en buen estado general y permite adaptar su configuración según las necesidades del usuario o proyecto. Características principales: • Oficina / planta corporativa. • 529 m² cubiertos. • Ubicación estratégica: Sarmiento y Córdoba. • Disposición al frente. • Orientación noroeste. • 3 baños. • Ambientes amplios y divisibles. • Buena luminosidad natural. • Edificio tradicional del centro. • Excelente conectividad urbana. Financiación disponible: hasta 60 cuotas de usd 7. 000. Consultar condiciones. Ubicada en pleno centro de Rosario, próxima a peatonales, bancos, comercios, instituciones, transporte público y servicios. Una propiedad de gran superficie, en una esquina emblemática de la ciudad, con múltiples posibilidades de uso profesional, corporativo o institucional. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 60.000

$ 250.000 Expensas

85 m² tot.5 amb.2 baños

cordoba 850

Centro, Distrito Centro

Ubicada en el corazón de la zona comercial peatonal, esta impecable oficina en el 7° piso te brinda todo lo que tu empresa necesita para proyectar imagen y confort: Superficie: 85 m² Privados: 4 (dos de ellos unificables para generar un gran espacio integrado) Ambientes de servicio: 2 baños y kitchenette. Luminosidad: Ventanales de piso a techo con excelente orientación y vistas despejadas. Pisos: Alfombrados, ideales para salas de reuniones y zonas de trabajo silenciosas. Seguridad: Vigilancia 24 horas, acceso controlado. Mantenimiento: Expensas y gastos de api, tgi y aguas: $250. 000 mensuales. Por qué elegirla. Gracias a su ubicación privilegiada en la Peatonal Córdoba, tus clientes y colaboradores tendrán a mano todos los servicios y comercios de la zona. La flexibilidad de los espacios privados permite adaptarla tanto a despachos individuales como a áreas de trabajo compartido. Su moderna kitchenette y sus amplios baños aseguran comodidad durante toda la jornada laboral. Pablo S. Luque mat cocir 2037. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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