475 Oficinas comerciales con encargado y hasta 1 dormitorio en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 171m² · Venta - Alquiler Luminosa Oficina en Lex Tower - Av Corrientes

USD 583.780

171 m² tot.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas en Lex TowerOficina a estrenar divisible 171, 70 mts super luminosa. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. Ubicada en Av. Corrientes 1464, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Full Amenities: - Seguridad 24hs- Parking Comercial- Skybar- Gym- Auditorio- Sala de Reuniones- AuditorioProyecto de bma. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosVendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial · 501m² · 4 Cocheras · Alquiler Oficina | Torre Berkley | Carlos Pellegrini 1123, Caba | 501 m²

USD 6.513

501 m² tot.4 coch.

Carlos Pellegrini al 1000

San Nicolás, Capital Federal

La 9 de Julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ Sur, con acceso directo a las líneas de subte B, C y D, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro —un diferencial crítico para operaciones de servicios. El piso completo permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre Carlos Pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 5030m² · Oficinas en Alquiler | Corrientes 1166 | San Nicolás

USD 6.350.000

5030 m² tot.

Corrientes 1166

San Nicolás, Capital Federal

Características: - El inmueble se encuentra desarrollado en ss, pb y 2 ep formando un gran local comercial + 9 pisos de oficinas. - Hall de entrada con recepción y control de acceso. - Plantas 1° al 7° poseen pisoductos. - Plantas 8° y 9° pisos flotantes. - Cielorrasos suspendidos de placas desmontables tipo Amstrong, con una altura promedio de 2, 70 m en áreas de trabajo. - Baños para ambos sexos y discapacitados. - Aire acondicionado frío/calor por volumen de aire variable (vav) comandado por sistema central. - Grupo electrógeno de 100 kva. - Paneles de doble vidrio (dvh). Superficies: - 1°: 904 m² superficie rentable - 2°: 904 m² superficie rentable- 3°: 396, 69 m² superficie rentable - 4°: 396, 69 m² superficie rentable- 5°: 396, 69 m² superficie rentable- 6°: 396, 69 m² superficie rentable- 7°: 396, 69 m² superficie rentable- 8°: 327, 9 m² superficie rentable - 9°: 303, 78 m² superficie rentable- 10°: 303, 78 m² superficie rentable- 11°: 303, 78 m² superficie rentableUbicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre la avenida Corrientes entre las calles Libertad y Cerrito en el barrio San Nicolás. La localización del inmueble sobre la Av. Corrientes a media cuadra de la Avda. 9 de Julio le aporta una excelente accesibilidad hacia y desde distintas zonas de la ciudad, con múltiples medios de transporte, destacándose la estación de transferencia Carlos Pellegrini que permite acceder a todas las líneas de Metro que conforman la red de subterráneos de la Ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 147m² · 1 Ambiente · Oficina Divisible de 147 m en Lex Tower, Capital Federal

USD 501.058

147 m² tot.1 amb.4 baños

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas en Lex Tower Oficina divisible de 147, 37 m2 con kitchenette y cuatro baños. Es una torre de oficinas aaa de 30 Pisos con certificación leed gold y bms. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. Ubicada en Av. Corrientes 1464, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Full Amenities: - Seguridad 24hs- Parking Comercial- Skybar- Gym- Auditorio- Sala de Reuniones- AuditorioProyecto de bma. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosVendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial · 415m² · 4 Cocheras · Alquiler Oficina | Torre Berkley | Carlos Pellegrini 1123, Caba | 415 m²

USD 5.395

415 m² tot.4 coch.

Carlos Pellegrini al 1000

San Nicolás, Capital Federal

La 9 de Julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ Sur, con acceso directo a las líneas de subte B, C y D, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro —un diferencial crítico para operaciones de servicios. El piso completo permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre Carlos Pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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USD 5.395

415 m² tot.4 coch.

Carlos Pellegrini al 1000

San Nicolás, Capital Federal

La 9 de Julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ Sur, con acceso directo a las líneas de subte B, C y D, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro —un diferencial crítico para operaciones de servicios. El piso completo permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre Carlos Pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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USD 5.515

501 m² tot.4 coch.

Carlos Pellegrini al 1000

San Nicolás, Capital Federal

Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 911m² · Oficina en Venta - 1.000 m² - San Nicolás

USD 600.000

$ 10.000 Expensas

1000 m² tot.5 baños

Avenida Corrientes y San Martín

San Nicolás, Capital Federal

_ Piso de Oficinas en venta ubicada sobre Avenida Corrientes y San Martín (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrolladas en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ La misma cuenta con 911 mts2 útiles en una sola planta, ideal para uso corporativo, incluye 8 cocheras, seguridad 24 hs y acceso a terrazas propias. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Oficina comercial · 193m² · 7 Ambientes · Alquiler Oficina en Microcentro - San Nicolas

USD 1.000

$ 800.000 Expensas

193 m² tot.7 amb.2 baños

Sarmiento al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler - Piso entero en Microcentro, San Nicolás193 m² cubiertos, reciclada y lista para ocupar. Ideal para estudio, consultora, empresa o sede comercial que busque presencia en el centro financiero de Buenos Aires. Distribución: - Piso entero con ingreso por recepción. - 2 salas principales, aptas para despachos de dirección/socios. - 4 despachos independientes. - 1 sala de trabajo abierta. - 1 sala de reuniones. - Cocina. - Aire acondicionado y calefacción central en todo el piso. Edificio: - 3 ascensores. - Baños en el mismo piso, fuera de la oficina. Ubicación estratégica: A media cuadra de Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. A 2 cuadras de las estaciones Diagonal Norte y Carlos Pellegrini de Subte Línea C, entre otras. Accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

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Oficina comercial · 125m² · 5 Ambientes · Oficinas/departamento en Edificio Antiguo de Categoría

USD 145.000

$ 160.000 Expensas

125 m² tot.5 amb.1 baño

25 de Mayo 600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en venta en el corazón de San Nicolás, ideal para profesionales. Cuenta con 125 m² de superficie construida, distribuidos en 5 ambientes. Dispone de 1 baño y 1 toilette. La propiedad es apta para uso profesional y cuenta con aire acondicionado y calefacción para mayor confort. El edificio ofrece servicios de encargado y ascensor, además de vigilancia para mayor seguridad. La oficina cuenta con cocina y está ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad. San Nicolás es un área comercial vibrante, con fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. En sus alrededores se encuentran bancos, farmacias, supermercados y una amplia oferta gastronómica. La zona también cuenta con centros culturales, teatros y cines, brindando diversas opciones de entretenimiento. nota: las medidas Y/O superficies consignadas Y monto de las expensas, son aproximadas Y A sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura traslativa de dominio como en el resúmen de expensas al momento de la operación, respectivamente. Corredor Responsable: Nino Pecora M. N. 7607 cucicba

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Oficina comercial · 225m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Venta Zona Tribunales

USD 249.000

$ 512.000 Expensas

225 m² tot.8 amb.2 coch.

Lavalle al 1400, Tribunales

San Nicolás, Capital Federal

Imponente Oficina de 225 m² en Tribunales | Edificio Felix San MartínUbicada estratégicamente a solo media cuadra del Palacio de Justicia, esta propiedad es la sede ideal para estudios jurídicos, contables o empresas que buscan prestigio y funcionalidad en el corazón institucional de Buenos Aires. Cuatro amplios despachos al frente con excelente vista. Dos de ellos cuentan con distinguida boisserie y uno con toilette privado. Tres despachos adicionales que ventilan a un patio interno muy luminoso, ideal para áreas administrativas o salas de reuniones silenciosas. Dos toilettes adicionales en pasillo, área de office y sistema de calefacción central por aire. Ventanas nuevas instaladas en 2023 (garantía de hermeticidad y aislación acústica). La oficina conserva sus materiales nobles originales y se encuentra estructuralmente impecable. Es una base ideal para realizar una actualización estética (pintura, pulido de pisos y modernización de baños) que permita adaptar el espacio a la imagen institucional de su empresa, aprovechando la calidad constructiva única del edificio. El Edificio es de categoría construida por el reconocido Félix San Martín. Cuenta con una imponente entrada revestida en mármol travertino y ascensores recientemente renovados, proyectando una imagen de solidez y modernidad. Cocheras: Posibilidad de adquirir dos cocheras fijas en el edificio (u$s 15. 000 cada una). Nuestro Equipo a tu servicio Somos una inmobiliaria joven con un equipo apasionado por lo que hace. Te brindamos una atención cercana, profesional y transparente en cada etapa de tu búsqueda. ¡Queremos ayudarte a encontrar tu próximo hogar o espacio de trabajo! Contactanos para coordinar una visita a esta propiedad excepcional. De acuerdo a la ley 5115, este edificio es apto para personas con movilidad reducida. Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.

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Oficina comercial · 240m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Tribunales Office - Categoria Aaa - Oportunidad 2.400 Xm² a Estrenar - Cocheras Opcionales

USD 576.000

$ 800.000 Expensas

240 m² tot.1 amb.3 baños2 coch.

Av. Córdoba Esq. Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad a estrenar a 2400 x u$s en el mejor edificio de tribunales. Av. Córdoba Esq. Uruguay. Edificio Tribunales Office. En esta ubicación clave convergen múltiples vías de comunicación y tránsito con el emblemático Obelisco, el Teatro Colón, el palacio de tribunales y las Av. 9 de julio, Córdoba y Corrientes conectando las entradas y salidas de la ciudad. • Oficinas de jerarquía• Planta libres• Cocheras opcionales. • Terminaciones de calidad• Climatización vrv• Curtain wall con dvh• Eficiencia energética• Salas de reuniones• Rooftop equipado para eventos.

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Oficina comercial · 178m² · Venta Impecable Oficina con Cochera Fija y Toilette Propio en Centro

USD 149.000

$ 1.000.000 Expensas

267 m² tot.

Florida al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad irrepetible: antes U$500. 000 hoy U$149. 000av. Rivadavia esquina floridarenta del 15% anualrenta de $2. 750. 000 + ivaplanta libre sin columnas con ventilacion Y iluminacion A terraza propiacon ventilacion Y iluminacion A terraza propiacocheratoilette propio Y baños externosseguridad 24 horasexpensas con abl $1. 000. 000aysa 130. 000superficie 267M2 cubierta: 178M2descubierta: 88M2 solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Oficina comercial · 193m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina con Cochera, Microcentro - San Nicolás

USD 250.000

$ 800.000 Expensas

193 m² tot.7 amb.2 baños1 coch.

Sarmiento al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta - Piso entero en Microcentro, San Nicolás193 m² cubiertos, reciclada y lista para ocupar. Ideal para estudio, consultora, empresa o sede comercial que busque presencia en el centro financiero de Buenos Aires. Distribución: - Piso entero con ingreso por recepción. - 2 salas principales, aptas para despachos de dirección/socios. - 4 despachos independientes. - 1 sala de trabajo abierta. - 1 sala de reuniones. - 1 cochera. - Cocina. - Aire acondicionado y calefacción central en todo el piso. Edificio: - 3 ascensores. - Baños en el mismo piso, fuera de la oficina. Ubicación estratégica: A media cuadra de Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. A 2 cuadras de las estaciones Diagonal Norte y Carlos Pellegrini de Subte Línea C, entre otras. Accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

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Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial San Nicolas 85 m² Frente 25 de Mayo Al 100

USD 82.000

$ 284.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.

25 de mayo 158

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial de 85m2 4 ambientes con un toilette de recepción.

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Oficina comercial · 180m² · Oficina en Excelente Estado, Oportunidad.

$ 1.700.000

$ 762.000 Expensas

200 m² tot.3 baños

Rivadavia al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Características: Edificio reciclado íntegramente en el año 1993. Desarrollado en Planta baja y 6 pisos de oficinas. Instalación eléctrica. Red de distribución de 3 x 380. Alimentación trifásica en todos los pisos, capacidad de consumo en cada uno de 10 kw. Sistemas de protección con llaves termomagnéticas. Conexión a tierra de toda la instalación. Cuatro circuitos por piso. Instalación de portero eléctrico en todas las plantas. Instalación de aire acondicionado con inyección de aire y retorno por conductos y equipo central en cada piso. Ascensor existente puesto a nuevo con cabina restaurada. Hall de acceso y escalera principal en mármol Bottichino de Planta baja al 7º piso. Cúpula y mansarda restauradas. Azoteas impermeabilizadas íntegramente con membranas y bavetas perimetrales nuevas. Sanitarios compartimentados con pisos y revestimientos cerámicos, mesadas de mármol, bachas de acero inoxidable, griferías F. V. Y spots embutidos colocados. Office con mesadas de acero inoxidable, mueble interior y anafe de 2 hornallas. Pisos y revestimientos cerámicos. Termotanque. Pisos de roble de Eslavonia originales combinados, en área común y recepción, con mosaico blanco y negro en damero diagonal, pulidos y encerados. Termotanques Rheem individuales de 85 lts. Excelentes carpinterías restauradas por artesanos, puertas dobles con vidrios repartidos, herrajes de bronce. Yesería artística en cielorrasos despachos. La planta: Piso 6 º: Recepción, sala de reuniones, 4 despachos, área de trabajo, 2 baños, kitchenette y archivo.

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Oficina comercial · 74m² · 5 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 90.000

$ 450.000 Expensas

74 m² tot.5 amb.1 baño

Parana 26 1er Piso Oficina C

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad para empresas o estudios profesionales. Oficina de 5 ambientes en perfecto estado de conservación, diseñada para maximizar la productividad en una zona de alta conectividad. Distribución: 5 ambientes versátiles (algunos con aire acondicionado instalado), 1 baño y cocina independiente. Seguridad: Edificio con servicio de vigilancia para su tranquilidad. Ubicación Premium: Sobre Paraná y Av. Rivadavia. A pasos de la estación Sáenz Peña (Línea A) y a solo dos cuadras de Av. Callao. Uso: Exclusivo para oficinas/profesional.

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Oficina comercial , San Nicolás · Piso Completo de 112 m² con Balcón Terraza con Vista a Puerto Madero y El Río

USD 1.200

112 m² tot.2 baños

alem 530

San Nicolás, Capital Federal

Características generales. Edificio moderno de categoría, con una privilegiada ubicación frente a Plaza Roma y una magnífica vista al río y a la ciudad. Desarrollado en subsuelo, planta baja y 13 pisos altos, destinados a oficinas. Cuenta con dos ascensores automáticos, cartelera para empresas, pisoductos y seguridad las 24 hs. Características de las oficinas. Este piso cuenta con vista al Río y Plaza Roma con muy buena luz natural en todo el piso. La planta se encuentra dividida en recepción, área de trabajo, despacho principal con sala de reuniones conjunta y dos despachos comunes. Balcón terraza con excelente vista a Plaza Roma y Puerto Madero. Cuenta con 2 baños y un Office. Climatización: Aire acondicionado central por máquina enfriadora frío/calor Daikin.

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Oficina comercial · 139m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta - Centro - Apto Crédito - Uso Profesional

USD 220.000

$ 455.000 Expensas

139 m² tot.4 amb.2 baños

Carlos Pellegrini al 700

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta | microcentro | apto crédito | uso profesionalsan nicolás – ciudad autónoma de buenos airesexcelente unidad de 139 m² en pleno corazón financiero de la Ciudad. Piso 10 de edificio corporativo en muy buen estado general, orientación este y dos baños completos. datos de la propiedadsuperficie: 139 m² totalesBaños: 2Piso: 10°Orientación: EsteAntigüedad: 52 añosel inmuebleplanta de uso profesional con ambientes amplios y distribución flexible, pensada para adaptarse a distintas necesidades de oficina. La disposición del espacio permite organizar el layout según el rubro o la cantidad de puestos de trabajo requeridos. el edificiotorre corporativa de 11 pisos con doble ascensor, vigilancia ProSegur las 24 horas e ingreso con acceso controlado. Mantenimiento y conservación en excelente nivel. la ubicaciónsobre Carlos Pellegrini, en plena zona neurálgica del Microcentro porteño. A pasos de avenidas principales, accesos al transporte público y los principales centros financieros y comerciales de la ciudad. Sector de alta demanda y sostenida plusvalía. ¿por qué es una buena inversión? Relación metro/precio competitiva en un corredor corporativo de primer nivel. Captación inmediata de inquilinos profesionales o posibilidad de uso propio. Zona con proyección de valorización constante. Consultanos para agendar una visita o ampliar información sobre la propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula cucicba 5636

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Oficina comercial · 326m² · 2 Cocheras · Tribunales Office - Categoria Aaa

USD 7.000

$ 1.500.000 Expensas

400 m² tot.6 baños2 coch.

Av. Córdoba Esq. Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

En el barrio de Tribunales y cerca de Plaza Lavalle, en donde se conjugan los estilos de alto nivel del Palacio de Justicia de la Nación Argentina y el distintivo TeatroColón, se alza en pleno estilo Tribunales Office. En esta ubicación clave convergen múltiples vías de comunicación y tránsito con el emblemático Obelisco, conectando las entradas y salidas de la ciudad. • Oficinas de jerarquía• Planta libres• Piso Técnico• Terminaciones de calidad• Climatización vrv• Curtain wall con dvh• Eficiencia energética• Salas de reuniones• Rooftop equipado para eventos.

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Oficina comercial · 660m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler - 660 m² - San Nicolás

USD 5.000

660 m² tot.2 baños1 coch.

25 de Mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler, ubicado en la calle 25 de mayo 557, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, entre Lavalle y Tucuman. Seguridad las 24hs. Y control de acceso. Superficie de 660 m2 cubiertos, con ingreso a palier privado distribuidos en planta libre con divisiones desmontables, 2 baños, cocina y 1 cochera. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Excelente Oficina - Torre Esmeralda - 4 Cocheras - Lista Para Ingresar!

USD 3.800

$ 950.000 Expensas

500 m² tot.4 baños4 coch.

Esmeralda al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler ubicada en la calle Esmeralda 130 piso 14, entre Bartolomé Mitre y Juan Domingo Perón, Barrio de San Nicolas, C. A. B. A. Fachada de curtain wall, hall con seguridad 24 hs, cctv y control de acceso por molinetes. Excelente estado, cuenta con una superficie cubierta de 500 m2. Acceso a palier privado, planta libre con divisiones desmontables, actualmente con la siguiente distribución: recepción, 8 despachos, 2 salas de reuniones, cocina, comedor, rack, espacio planta libre para puestos de trabajo, 4 baños. El cableado está resuelto por piso ductos, cielo rasos con luminarias y conductos de aire. Cuenta con equipo de aire acondicionado por fan coil. Cuenta con 4 cocheras fijas. La Torre cuenta con un SportClub en la Planta baja. Valor de alquiler tipo de cambio bna. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Oficina comercial · 235m² · 4 Ambientes · Oficina - Piso Completo - en Microcentro (Barrio San Nicolás)

USD 189.000

$ 850.000 Expensas

250 m² tot.4 amb.1 baño

Maipu al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina - Piso completo - en Microcentro (Barrio de San Nicolás). Maipú, entre Tucumán y Lavalle• Amplio Salón al frente, de 9, 55m x 5, 10m, con salida a Balcón corrido, que incluye 2 cabinas • 2 salas de reunión (una de ellas con amplio placard) • 3 oficinas• Cocina equipada con agua fría, barra desayunadora y placard de guardado• 3 toiletes: 1 en la Unidad Funcional y 2 en palier común• 4 Aires Acondicionados tipo split 2 frío/calor y 2 frío• Seguridad presencial de 7hs a 20hs - Encargado con doble jornada• Expensas período abril 2026 con vencimiento en mayo 2026 = $850. 000 Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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Oficina comercial · 116m² · Venta Oficina Luminosa Apto Crédito en San Nicolas

USD 128.000

116 m² tot.2 baños

Lavalle 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Gilda Muhr. oficina en venta de 116 M² en san nicolás, zona tribunales. Apto credito. Oportunidad! Ubicación privilegiada, alto transito comercial, profesional Y cultural. Excelente ubicación, a metros de las estaciones de subte de la línea B y D, del Palacio de Tribunales y de las principales avenidas de la ciudad. Ubicada a una cuadra de la Av. Corrientes y cercana a la Av. Córdoba, 9 de Julio y Callao. Varias líneas de transporte y colectivos en la zona. Inversión ideal para profesionales independientes, pequeñas consultoras o emprendimientos que buscan proyectar una imagen sólida en el mundo corporativo. En pleno corazón del distrito profesional, combina la histórica arquitectura porteña con la eficiencia y la versatilidad del trabajo. Un lugar donde la identidad profesional se construye. Características principales: no te pierdas de ver el video en la publicación! - apto credito. - Propiedad con posibilidades de convertirse en vivienda para uso residencial. - Superficie total: 116 m2 (originalmente fueron dos oficinas que fueron unificadas) - Ideal para estudio profesional, comercial o jurídico. - Sala de reuniones amplia y luminosa. - Instalación eléctrica recién reciclada. - Aires acondicionados. - 4 ambientes con posibilidad de subdividirse y convertirse en varios compartimentos. - 2 baños. - Kitchenette con espacio de guardado. - Diseño versátil para adaptarse a diferentes necesidades corporativas. - Edificio con dos ascensores y servicio de encargado. consultanos hoy Y vamos A verla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Oficina comercial · 45m² · 3 Ambientes · Oficina 45 m² Amoblada en Alquiler en San Nicolás

$ 500.000

$ 145.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 baño

Miapu 42

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina 3 ambientes amoblada en microcentroseguridad 24hsOficina amoblada lista para trabajar sobre calle Maipú al 42, piso 3. Cuenta con recepción, 3 oficinas privadas, sala de reuniones, kitchenette, 1 baño completo y 1 toilette. Se entrega con mobiliario completo: escritorios ejecutivos, sillas, mesa de reuniones para 6 personas, estanterías y biblioteca. Aire acondicionado individual en cada ambiente. Pisos de parquet. Baulera. Edificio en Microcentro con seguridad 24 hs. Todos los servicios: gas natural, internet, cable, teléfono. Apto profesional. Excelente estado. Ponieman Y asociados consultoria inmobiliariaAlquiler: $550. 000/mesExpensas: $145. 000/mesGabriel Ponieman Cucicba 5301nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria Ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&amp;Asociadoscucicba.: 5301nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&Asociadoscucicba.: 5301

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SGM-SGM-1444_2 · Oficina Piso Completo Frente y Contrafrente

USD 340.000

315 m² tot.2 baños2 coch.

Bartolomé Mitre 864

San Nicolás, Capital Federal

Título: Oficina 172 m2 en San Nicolás- - 4 Privados + Cochera- -Excelente Amplia y funcional oficina de 172 m² -ubicada en el corazón estratégico de San Nicolás. Diseñada para maximizar la productividad, -cuenta con un gran sector de planta libre para puestos de trabajo operativos y 4 despachos privados de generosas dimensiones. -Distribución: Área de trabajo general, 4 privados, sector de baños y office. Terminaciones: Pisos flotantes. -. Comodidad: Incluye cochera fija. Ubicación: Zona de alta conectividad y cercanía a principales avenidas. xintel(sgm-sgm-1444)

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Oficina comercial · 90m² · Tucuman y Montevideo

USD 800

$ 513.000 Expensas

91 m² tot.2 baños

Tucuman al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso al frente en edificio de estilo francés. Apto profesional. Palier semi privado. Hall de entrada que da paso a la sala de estar. Cuenta con 4 habitaciones, 2 de ellas al frente con balcón francés. Kitchinette. Toilette de recepción. Baño completo. Doble circulación, lo que brinda practicidad y versatilidad de usos. Ideal para uso profesional, estudio u oficina. Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados. Edificio con encargado con horario corrido hasta las 19hs. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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SGM-SGM-1447_2 · Oficina 135 m² en San Nicolás + Cochera

USD 160.000

135 m² tot.2 baños2 coch.

Bartolomé Mitre 864

San Nicolás, Capital Federal

Título: Oficina 135 m2 en San Nicolás - 5to piso muy luminosa!! A 150 metros de 9 de julio Y 150 metros de diagonal norte. - 3 Privados + Cochera- -Excelente Amplia y funcional oficina. -ubicada en el corazón estratégico de San Nicolás. Diseñada para maximizar la productividad, -cuenta con un gran sector de planta libre para puestos de trabajo operativos y 4 despachos privados de generosas dimensiones. -Distribución: Área de trabajo general, 3 privados, sector de baños y office. Terminaciones: Pisos flotantes. -. Comodidad: Incluye cochera fija. Ubicación: Zona de alta conectividad y cercanía a principales avenidas. xintel(sgm-sgm-1447)

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Oficina comercial , San Nicolás · Oportunidad! - San Martín 500 - Piso Completo

USD 460.000

450 m² tot.4 baños1 coch.

San Martín 500

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de buena categoría, con un amplio hall de entrada, local en planta baja y 6 pisos altos. Cuenta con 2 ascensores con capacidad para 5 personas cada uno. Encargado y Seguridad 24 hs. Oficina en la planta dividida. Piso completo con recepción, salas de reuniones, despachos privados, despachos comunes y área de trabajo. Cuenta con 4 baños y office + comedor. Aire acondicionado frío-calor central. La planta se encuentra en excelente estado. Las divisiones son en durlock y paneles de vidrio desmontables. Oficina muy luminosa.

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Oficina comercial · 143m² · 1 Cochera · Tribunales Office - Categoria Aaa

USD 4.000

$ 800.000 Expensas

194 m² tot.3 baños1 coch.

Av. Córdoba Esq. Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

En el barrio de Tribunales y cerca de Plaza Lavalle, en donde se conjugan los estilos de alto nivel del Palacio de Justicia de la Nación Argentina y el distintivo TeatroColón, se alza en pleno estilo Tribunales Office. En esta ubicación clave convergen múltiples vías de comunicación y tránsito con el emblemático Obelisco, conectando las entradas y salidas de la ciudad. • Oficinas de jerarquía• Planta libres• Piso Técnico• Terminaciones de calidad• Climatización vrv• Curtain wall con dvh• Eficiencia energética• Salas de reuniones• Rooftop equipado para eventos.

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