• San Isidro

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83 Oficinas comerciales con mas de 1 baño y hasta 2 ambientes en San Isidro, San Isidro

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USD 150.000

80 m² tot.1 amb.2 baños

Blanco Encalada 60, Entre Gascon y av. Avelino Rolon

San Isidro, San Isidro

Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de San Isidro!! Se trata de una moderna oficina en el centro comercial de Blanco Encalada de San Isidro. La unidad fue absolutamente reciclada hace poco tiempo y cuenta con una planta libre de gran tamaño con posibilidades de dividir fácilmente para armar boxes de oficinas / consultorios para mayor privacidad de las actividades. Además posee sector de cocina y 2 baños. Gran vidriera expositora en planta alta con excelente presencia comercial y mucha visibilidad desde la Avenida Blanco Encalada. Lugar para estacionamiento vehicular compartido. Excelente ubicación al frente de una galería con mucho tránsito y flujo comercial. En la zona podemos encontrar comercios de todo tipo, como también clínicas y centros médicos, cafés, restaurantes, tiendas, etc. Además cuenta con una gran accesibilidad ya que por la zona pasan diferentes medios de transporte y por encontrarse a metros de Avenida Marquez, a 2 cuadras de Autopista Panamericana, 4 cuadras de Avenida Sucre y 3 de Avenida Diego Carrman. Código de propiedad: dofVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 5.950

350 m² tot.2 baños3 coch.

VON Wernicke 3023 Planta Baja

Lomas de San Isidro, San Isidro

Excelente Edificio de oficinas en Venta y/o Alquiler de 1. 400 m² con 20 cocheras. Zona: Triángulo Comercial de Las Lomas de San Isidro. Frentista a la calle Von Wernicke, destacándose un frente total de 30 mts (aprox). Superficie Terreno: 930 m² / Sup. Cubierta total: 2. 193 m² Sup. Propia (Alfombra y baños) 1. 400 m² / Subsuelo: 455 m² / Planta Baja: 457 m² / 1 Piso: 481 m² / 2 Piso: 425 m² / Hall: 40 m² Características generales: Estructura de hormigón armado enmarcan una moderna piel de vidrio importado de color. Muros exteriores en hormigón revestidos con ladrillo visto, aislación térmica y cortain-wall con termo-paneles de cristal reflectivo color, D. V. H. (doble vidrio hermético) que aseguran una óptima aislamiento de temperatura y ruidos exteriores. Plantas Libres semi divididas con Piso Ductos de 4 vías alfombrado, cielorraso suspendido con luminarias, Airea acondicionado vrv, núcleos sanitarios. 20 cocheras en el subsuelo del edificio. Ascensor. Totalmente equipado con gran espacios de trabajo, Oficinas y salas de reuniones modernas y en excelente estado. Alquiler en Planta Baja de 350m2 con 3 cocheras. Con acceso a espacios comunes como Hall, Auditorio, Comedor y Patio externo. Valor Alquiler: U$S 5. 950. - (Dólar oficial) usd17/m2Expensas Bajas ya que no incluye Seguridad Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

$ 460.000

$ 150.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.3 baños

Blanco Encalada 20

San Isidro, San Isidro

Oficina en alquiler – excelente ubicación. Medidas: 7, 1 m x 3, 4 m. Oficina / consultorio privado dentro de espacio compartido. Cuenta con: • Baños. • Cocina. • Recepción. • Sistema de cámaras de vigilancia. • Teléfono interno para apertura de puerta. La galería dispone de estacionamiento para inquilinos y visitas, con servicio de vigilancia de 7 a 22 hs. El precio publicado corresponde al alquiler mensual inicial. Gastos adicionales estimados: Aysa, abl, Edenor, expensas y otros gastos comunes: aproximadamente $150. 000 mensuales. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 5.950

350 m² tot.2 baños3 coch.

VON Wernicke 3023 Planta Baja

Lomas de San Isidro, San Isidro

Excelente Edificio de oficinas en Venta y/o Alquiler de 1. 400 m² con 20 cocheras. Zona: Triángulo Comercial de Las Lomas de San Isidro. Frentista a la calle Von Wernicke, destacándose un frente total de 30 mts (aprox). Superficie Terreno: 930 m² / Sup. Cubierta total: 2. 193 m² Sup. Propia (Alfombra y baños) 1. 400 m² / Subsuelo: 455 m² / Planta Baja: 457 m² / 1 Piso: 481 m² / 2 Piso: 425 m² / Hall: 40 m² Características generales: Estructura de hormigón armado enmarcan una moderna piel de vidrio importado de color. Muros exteriores en hormigón revestidos con ladrillo visto, aislación térmica y cortain-wall con termo-paneles de cristal reflectivo color, D. V. H. (doble vidrio hermético) que aseguran una óptima aislamiento de temperatura y ruidos exteriores. Plantas Libres semi divididas con Piso Ductos de 4 vías alfombrado, cielorraso suspendido con luminarias, Airea acondicionado vrv, núcleos sanitarios. 20 cocheras en el subsuelo del edificio. Ascensor. Totalmente equipado con gran espacios de trabajo, Oficinas y salas de reuniones modernas y en excelente estado. Alquiler en Planta Baja de 350m2 con 3 cocheras. Con acceso a espacios comunes como Hall, Auditorio, Comedor y Patio externo. Valor Alquiler: U$S 5. 950. - (Dólar oficial) usd17/m2Expensas Bajas ya que no incluye Seguridad Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 1.800.000

571 m² tot.8 baños8 coch.

Lezica al 3000 las Lomas ( Hipdoromo a Panamericana)

Lomas de San Isidro, San Isidro

Edificio corporativo moderno, Superficie cubierta: 571 mts. Dividido en: pb (38 mts. ) 1er piso ( 157 mts. ) , 2ddo piso ( 157 mts.) mas subsuelo (217 mts.) aproximadamente. Frente de 10 mts. pb: hall de entrada recepción y acceso al ascensor. 1er. Piso: dividido en 2 alas: al frente oficina amplia con baño privado, pasillo con 2 baños, ante baño y ala contrafrente planta libre para puestos de trabajo. En pasillo vista a lateral vidriada. 2do piso: dividido en 2 alas: al frente oficina amplia ( despacho con baño privado) , pasillo con 2 baños y ante baño, ala contrafrente: planta libre con divisiones vidriadas. En pasillo vista al lateral vidriada. Subsuelo: dos alas para puestos de trabajo, 2 baños, comedor con salida a patio interno para empleados. Sala para servidor. Espacio para 8 autos y entrada para otros 3 en la vereda. Construcción solida de hormigón en muy buen estado de conservación, aires acondicionados en todas las plantas, divisiones en vidrio, orientación norte. Ubicación: zona sanatorio las lomas, cercanía a comercios, gastronomía, a mts del hipódromo de si, excelentes accesos a colectora panamericana por Av. Márquez y Av. ThamesLa propiedad se encuentra de época en buen estado de conservación y funcionamiento. No esta sujeta a reubicación. cucicba matricula nro. 7736 - cmcpsi nro. 3406Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura-Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Ley 5859 – Art. 5Precio: usd 1. 800. 000

USD 13.200

780 m² tot.4 baños12 coch.

Von Wernicke 3023 PB y 1er.piso

Lomas de San Isidro, San Isidro

Excelente Edificio de oficinas 1. 400 m² con 28 cocheras totales. Zona: Triángulo Comercial de Las Lomas de San Isidro. Da el Frente a la calle Von Wernicke, destacándose un frente total de 30 mts (aprox). Superficie Terreno: 930 m² / Sup. Cubierta total: 2. 193 m² Sup. Propia (Alfombra y baños) 1. 400 m² / Subsuelo: 455 m² / Planta Baja: 457 m² / 1 Piso: 481 m² / 2 Piso: 425 m² / Hall: 40 m² Características generales: Estructura de hormigón armado enmarcan una moderna piel de vidrio importado de color. Muros exteriores en hormigón revestidos con ladrillo visto, aislación térmica y courtain-wall con termo-paneles de cristal reflectivo color, D. V. H. (doble vidrio hermético) que aseguran un óptimo aislamiento de temperatura y ruidos exteriores. Plantas Libres semi divididas con Piso Ductos de 4 vías alfombrado, cielorraso, suspendido con luminarias, Airea acondicionado vrv, núcleos sanitarios. 28 cocheras en el subsuelo del edificio y 4 unidades mas en Planta baja. Ascensor. Totalmente equipado con grandes espacios de trabajo, Oficinas y salas de reunion modernas y en excelente estado. Alquiler en Planta baja y 1er. Piso de 781 M2 con 12 cocheras. Con acceso a espacios comunes como Hall, Auditorio y Patio externo. Valor Alquiler: U$S 13. 200. - (Dólar oficial) Expensas Bajas ya que no se paga por Empleados de seguridad sino que el edificio tiene Sistemas de seguridad, son 3 pisos y cada piso abre a las personas que espera, originalmente los tenía Adidas y le pagaba a 1 persona en pb. Barrio muy seguro. Igualmente si alguna empresa que entra quiere pagarle a un empleado de seguridad propio, puede hacerlo Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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