• Remedios de Escalada

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5 Oficinas comerciales con oficinas y mas de 2 ambientes en Remedios de Escalada, Lanús

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USD 49.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

M. Castro 1127/1129

Remedios de Escalada, Lanús

2 Unidades Funcionales a la Venta, independientes una de otra, aptas uso profesional! Aptas Crédito hipotecario!! El Precio publicado corresponden a cada una de las unidades funcionales.!! Uf 1 - Al Frente c/entrada independiente. cochera Cubierta c/portón manual - cocina-comedor c/ventanal al frente, piso granito - hall distribuidor - baño completo c/ducha - 2 dormitorios c/ventanal al patio. Patio descubierto c/Sector lavadero. 70 m2 cubiertos - 88 m2 totales. uf 2: ingreso por pasillo común. patio descubierto de ingreso - Amplia cocina c/basto equipamiento de muebles bajo mesada (mármol), campana instalada, piso cerámico - hall distribuidor - baño completo c/bañera - Sector de Escritorio - dormitorio c/ventanal al patio de ingreso, placard empotrado y piso de parquet - comedor diario c/amplio ventanal al 2do Patio - Puerta granero de división hacia 2do dormitorio (o Living) c/ piso cerámico y salida al patio - Cómodo patio Descubierto. 68 m2 cubiertos - 88 m2 totales. Propiedades de un mismo dueño - Venta en conjunto o separada! Documentación completa para compra por préstamo hipotecario! - En común con colega. - Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al sólo efecto informativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario. - Las imágenes (fotos y videos de la presente publicación) son sólo ilustrativas, no vinculantes, no contractuales. - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del N°de C. O. T. I.

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USD 72.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Adolfo Alsina 500

Banfield, Lomas de Zamora

Oficina en Venta sobre Av. Alsina 562, Banfield. Ubicación estratégica, a 2 cuadras de la estación de tren Banfield, sobre Av. Alsina entre Maipú y Talcahuano, pleno centro comercial y gastronómico. 2 unidades en venta disponibles. Consultar! Características de la Unidad en venta: Se encuentra en el piso número 5, orientación al frente. Actualmente alquilada con buena renta mensual. Función actual: Gimnasio. -Cuenta con 36 m2. -Toilette. -Cocina. -Instalación de Aire Acondicionado. Edificio Sigma Office: Estructura de hormigón. Frente de piel de vidrio con dvh (doble vidriado hermético), con cristales importados de usa. Grupo electrógeno para áreas comunes. Imagen institucional moderna y profesional. Espacios comunes de alta categoría. También cuenta con Sala de Reuniones/Capacitación: El sistema Sigma asigna horas libres para cada unidad y en caso de necesitarlo, horas adicionales a contratar con la concesión de cada espacio. Estas instalaciones no suman costos a las expensas porque no constituyen propiedad común. Seguridad: A las medidas de seguridad externas como las del acceso al edificio, se suman las internas como cámaras ip de monitoreo interior o el sistema de ingreso biométrico a las unidades que permiten un fácil acceso a los propietarios y autorizados, maximizando el control al identificar a las personas que ingresan. El sistema biométrico de acceso es controlado en forma inteligente por cada propietario. Sólo pueden ingresar las personas autorizadas, quedando un registro confidencial. En caso de solicitarlo, el propietario recibirá un resumen completo de las entradas y salidas de sus visitantes. El sistema de seguridad se contrata mediante la modalidad de vigilancia remota con presencia visual en monitores. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

Destacado

$ 750.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Del Valle Iberlucea 3217

Lanús Oeste, Lanús

Dpto Tipo Casa Apto Profesional en Planta Alta con entrada independiente - Unidad de 3 amb., totalmente a la calle, con patio interno y terraza propia. Ideal consultorios / oficinas / centro de estetica / profesionales - Sin Expensas. Excelente ubicación, frente a la Clínica Modelo y a solo 3 cdras. De la estación de Lanus y el centro comercial de la Avda. 25 de Mayo.. Zona en crecimiento comercial, con mucha circulación peatonal y vehicular. Ingreso independiente por pasillo y escalera a Planta Alta - Hall distribuidor y Sector Living Comedor con pisos de cerámico, venta al frente y ventilador de techo - Cocina semi-integrada con mesada de granito en L, amoblamiento bajo mesada y alacena completos y ventana al contra frente con vista al patio - 2 dormitorios al frente con pisos de cerámico, placard empotrado, ventilador de techo y ventanasa la calle - 3er dormitorio con pisos de cerámico y ventanal de madera con 2 hojas corredizas y rejas que le dan acceso hacia amplio patio interno - Baño completo con sector de ducha y sanitarios completos - Terraza propia y transitable que cubre toda la superficie del inmueble. Amplio Inmueble con mucho potencial ubicado en zona estratégica - Ideal para refaccionar / mejorar a gusto segun el destino. Alquiler: $ 750. 000. - ajustados trimestralmente según ipc + servicios y tsg - Sin expensas. Arba a cargo del Propietario. Gastos Totales para ingresar: $ 2. 576. 730. - (incluyen el 1er. Mes del contrato o dias proporcionales segun fecha de firma, honorarios y gastos de informes / certificados de garantias, no incluyen el mes de depósito que se abona en dolares y el importe detallado es aproximados ya que el mismo se actualizara según las garantías a presentar al momento de realizar la reserva del inmueble) Requisitos excluyentes para realizar la reserva: 1) fotocopia de la escritura de garantía propietaria y/o garantes con recibos de ingresos (3) 2) fotocopia de los últimos 3 recibos de ingresos de Inquilino y Garantes. 3) planilla con datos personales de Inquilinos y garantes (domicilio real, domicilio laboral, teléfonos particulares, celulares y laborales, mails) 4) fotocopia de dni de Inquilino y Garantes. Para mas información escribinos a: Ver datos. Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes.

Destacado

USD 98.000

210 m² tot.2 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Yerbal 3278

Lanús Oeste, Lanús

Venta en Bloque en Lanús Oeste – Ideal Inversores o Dos Familias. Se ofrece excelente propiedad en bloque, ubicada en Lanus Oeste con rápido acceso a arterias principales de Lanús Oeste. 142m² cubiertos + 78 m² descubiertos. Incluye local, ideal para uso comercial o renta inmediata. Amplias posibilidades de refacción o ampliación. Patio, terraza y potencial para doble entrada. Distribución funcional, ambientes luminosos y excelente potencial tanto para vivienda multifamiliar como para desarrollo comercial. Esta distribuido de la siguiente manera: Primera unidad Ph 3 ambientes en planta baja de 49 m2. Segunda unidad en planta alta Ph 3 ambientes de 49 m2. Local comercial 38 m2. Planta alta mono ambiente de 26 m2. Lote 78 m2 descubiertos. Ubicación estratégica: cercanía a centros comerciales, colegios y transporte público. ¡Oportunidad única para inversores o quienes buscan vivienda con ingreso adicional! Consultame para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. Martin Alvarez Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496

USD 275.000

124 m² tot.7 amb.2 baños

French al 600

Banfield, Lomas de Zamora

Local comercial / oficinas / consultorios en el mejor entorno, barrio alvear chico, banfield oeste. ideal consultorios medicos - obras sociales - profesionales juridicos / psicologos / kinesiología / fisioterapia / centro de estética corporal. / odontología, peluquería, etc. La mejor opción, todo A nuevo. Reciclado recientemente! A 300 metros avenida hipólito yrigoyen. Pleno centro comercial gastronómico. muy buena renta garantizada. --oportunidad--zona residencial, entre las calles alvear Y san martin. Garita de seguridad las 24 horas, A 50 metros. 7 ambientes que se componen de: porch recibidor, sala de espera, recepción, 5 consultorios totalmente equipados, segunda sala de espera, pequeño patio, una cocina completa, baño completo, en planta alta un office con baño privado, Y terraza libre transitable. Digno de visitar, todo habilitado para consultorios medicos. (vigente). Pisos porcelanato, amplias ventanas que permiten muy buena circulación de aire/Luz natural. Sala de recepción, 5 consultorios todos en planta baja. Integramente reciclados listos para trabajar, sistema de aire acondicionado con caldera/refrigeración central individual, equipo de última tecnología. Posee gas natural, energía con fuerza motriz (trifasica), central telefonica con internos, servicio de internet, luminarias led en todo el complejo, pisos y paredes de primera calidad y en impecable estado, instalación electrica completa hecha a nuevo. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 158.000

94 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Hipólito Yrigoyen 4009

Lanús Oeste, Lanús

Hermoso y amplio Departamento de 3 ambientes c/Balcón al frente, Sector de estudio y Baulera - A mts de la Estación Lanús y a pasos del centro comercial/gastronómico "Lanusita" Apto Vivienda o uso profesional! - Si estás buscando instalar tu oficina o consultorio. Frená acá también, y vení a conocer esta Propiedad! Hall de ingreso con Doble entrada (por Cocina y por Living) - Moderna cocina-comedor c/basto equipamiento de muebles bajo y sobre mesada (mármol), campana instalada, muy lindos pisos y revestimientos c/guardas decorativas; lavadero cubierto e independiente c/amplio ventanal; Dependencia de servicio o estudio c/ baño de servicio - Importante living-comedor c/generosa amplitud (ideal p/ lograr más consultorios/oficinas), hermosos pisos de granito, balcón francés al frente (orientación Norte) - hall íntimo distribuidor (c/puerta de división) - 2 consultorios/oficinas al frente, ambos c/ piso de parquet plastificado, placard empotrado (hojas corredizas y puertas espejadas) y salida al balcón (amplísima vista a Capital) - Moderno baño completo. La unidad cuenta con Baulera propia. - Tiene instalaciones de servicios (luz, gas, agua) recicladas a nuevo! Son 94 M2 muy bien distribuidos, y difíciles de conseguir en el estado en que se encuentra esta propiedad!! No dudes más, vamos A visitarlo juntos.!! - Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al sólo efecto informativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario. - Las imágenes (fotos y videos de la presente publicación) son sólo ilustrativas, no vinculantes, no contractuales.

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