1 Oficina comercial con living comedor y mas de 2 baños en Parque Rivadavia, Caballito

Hall y Escritorio, desde escalera · Excelente PH Caballito. Ideal Comercial: Amplio, Señorial, Sol. Muy Buen Estado.

USD 1.800

280 m² tot.7 amb.3 baños

Otamendi 219

Parque Rivadavia, Caballito

Excelente ph uso comercial, en la mejor zona de Caballito. Muy amplio, soleado y luminoso. Dueño Directo. Ideal: Oficinas; Estudios Profesionales; Showroom; Coworking; Atelier; Servicios personales; Consultorios para terapias o tratamientos; Centro cultural, etc. También Work & Living. A la calle, con entrada independiente, por escalera de mármol, segunda puerta cancel. Antigüedad 60 años, sólida construcción, muy buen estado de conservación, no requiere remodelación. Detalles señoriales. Amplios salones (5-7), con pisos de madera (roble y pino tea) en excelente estado, 2 de ellos pueden subdividirse. Tiene 3 baños, cocina y lavadero. Son 250 m2 cubiertos, desarrollado en 2 Plantas. Muy luminoso y soleado. Terraza con amplia parrilla. Excelente ubicación y conexiones: a 3 cuadras Av. Rivadavia (Subte Est. Río de Janeiro), entre Parques Rivadavia y Centenario. Cercanía con la próxima línea de TramBus. Lay Out flexible: Primera Planta: Entrada independiente a la calle, con 2da puerta cancel. Escalera de mármol. Hall-Recepción (conexión con amplía escalera a Planta Superior). Salón_1-2: con balcón corrido a la calle (10x5, puede subdividirse). Salón_3-4: a la galería aire y luz (8x4, puede subdividirse). Salón_5 (4x3) con balconcito francés al aire y luz. Cocina. Baño completo y Toilette. Dos escaleras a la 2da Planta: La principal, desde el Hall-Recepción, al Salón_6; y otra de servicio, desde el pasillo-Cocina al Lavadero en la 2da Planta. Segunda Planta: Salón_6, a la calle y al Aire y Luz (10x8). Salón_7 (6x3). Lavadero. Baño completo. Terraza con amplia parrilla. Las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. No se admiten mascotas. Condiciones Comerciales: Precio Alquiler: U$S1. 800 + iva mensuales (De corresponder, se puede facturar Resp. Insc.). Imprescindible Garantía inmobiliaria y excelentes antecedentes personales/societarios. Ingresos Comprobables. La propiedad no tiene gastos por Expensas. El precio indicado incluye abl y Aysa. Escucho ofertas por Venta o Permuta.