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36 Oficinas comerciales con hasta 2 ambientes y mas de 1 cochera en Ezeiza, GBA Sur

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USD 155.000

57 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Giribone 900

Ezeiza, Ezeiza

Oficina en Venta en Toscas Office ii. Edificio de oficinas Premium ubicado en el centro estratégico de Canning, contenido dentro del denominado Distrito Toscas, lindero a Toscas Shopping y Toscas Office, a una cuadra de Av. Castex, rodeado del centro comercial y corporativo de Canning, Ezeiza. Rodeado de añejos y profusos bosques con hermosas y abiertas visuales, está rodeado de Hipermercados, tiendas, centros deportivos, cines, todo con rápido acceso a autopista Cañuelas - ba, a tan solo 40 km de autopista de la Ciudad Capital y a 12 km del Aeropuerto internacional de Ezeiza. El edificio estará conformado por un subsuelo con 50 cocheras cubiertas que contarán con rampa de ingreso y egreso diferenciadas, acceso directo a ascensores y escalera hacia y desde el lobby o su propio nivel de oficina. A su vez se prevé espacio para bicicletas y la posibilidad de bauleras individuales. En pb se plantea una amplia vereda que contiene cocheras de cortesía descubiertas y paisajismo acorde a la categoría del edificio al cual se accede atravesando un imponente pórtico de acceso. Amplio y lujoso Lobby en doble altura con 2 modernos ascensores de última generación, uno de ellos de mayor tamaño para oficiar de montacargas en caso de mudanzas. El resto de la planta baja es un gran local de más de 850 m2, totalmente vidriado y con vistas al exterior que rodea y enmarca a lobby, pudiendo utilizarse en forma completa o dividirse, pero con un marcado destino uso gastronómico que abastezca a propietarios y sirva de punto de reunión. Esta oferta gastronómica se completa con los 2 restaurantes ubicados en la terraza del 6to piso con visuales panorámicas privilegiadas en la zona. El edificio se desarrollará en 6 plantas de 15 oficinas cada una, todas con balcón, y vista totalmente vidriada al exterior mediante carpintería de aluminio. Contará con escaleras con puertas de emergencia y conductos de humo que cumplen con la seguridad requerida en este tipo de emprendimientos, y será construido bajo las más estrictas normas de seguridad y calidad. En cuanto a servicios, contarán con agua fría y caliente, y cada oficina será equipada con 2 preinstalaciones de aire acondicionado. Estará prevista la conectividad por wifi, y se prevé que el edificio cuente con grupo electrógeno propio. Los palieres contarán con circuito cerrado de cámaras de seguridad.

USD 149.000

66 m² tot.1 coch.

Oficina Venta con Cochera W Office & Residence Canning

Canning, Ezeiza

Oficina en venta en "W office & residence". Edificio comercial de primera categoria en pleno centro comercial de canning. La propiedad consta de 66 m2. Cuenta con baño y Kitchenette. Opción de cochera usd 25. 000Acerca del proyectoEl edificio W esta ubicado en el centro de Canning, sobre la avenida Mariano Castex 1140, muy próximo a centros comerciales, restaurantes, centros deportivos, hipermercados y tiendas, entre otros, a tan solo 40 minutos de Capital Federal. W Office & Residence es una propuesta moderna pensada para quienes busquen un edifico de categoría en el corazón de Canning o aquellos que quieran invertir en un producto con la seguridad de un desarrollo rentable. W Office & Residence es un edificio de categoría, conformado en su planta baja por dos amplios locales destinados al comercio; dicha planta estará integrada a la vía publica culminando en un amplio patio con muy buena iluminación, generando así un gran dinamismo en el edificio. Dicha planta estará conectada mediante una rampa de acceso con el subsuelo, donde habrá espacio para 46 cocheras. El primer piso estará destinado a un local en altura, contando con una superficie de 802m2. Las plantas siguientes estarán ocupadas por 59 oficinas, dividas en 12 espacios por piso. Características de infraestructura: El diseño del edificio contemplo las condiciones impartidas por el sitio y el clima. La forma envolvente de las oficinas con distintos pliegues y retranqueos generan proyecciones de sombra reduciendo la incidencia del sol. Logrando así una reducción en el consumo energético. A su vez se llevará a cabo un uso eficiente del agua conseguido mediante la recuperación de agua de lluvia y almacenamiento en tanques de ralentizado. Elegí la vida que deseas vivir. mg - Maximiliano González Propiedades. Lotes y casas en venta. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (cpmclz) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. cpmclz Mat Nº 4295

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