• Centro / Microcentro

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149 Oficinas comerciales con mas de 5 ambientes más de 50 años en Centro / Microcentro, CABA

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USD 1.400

$ 360.000 Expensas

164 m² tot.7 amb.4 baños

Av Corrientes al 1800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en alquiler en el corazón de la ciudad, sobre la emblemática esquina de Avenida Corrientes y Avenida Callao, una de las ubicaciones más buscadas y estratégicas de Buenos Aires. Ubicada en un edificio histórico de gran categoría, esta oficina de 160 m² combina el encanto del estilo de época con un excelente estado de conservación. Cuenta con una distribución ideal para uso profesional: despachos principales, sala de reuniones, área de trabajo abierta, espacio para recepción/secretaría, varios baños y cocina. Además, dispone de una planta superior con baño propio y un ambiente adicional, perfecta para archivo, oficina privada o expansión del equipo. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, ubicada en un piso 5 con acceso por ascensor, y cuenta también con entrada de servicio, lo que aporta funcionalidad y comodidad en el día a día. Existe la posibilidad de alquilarla con mobiliario de época, manteniendo una estética elegante y profesional, ideal para estudios jurídicos, contables o empresas que valoren una imagen institucional sólida. Expensas $360. 000. La zona es inmejorable: rodeada de importantes avenidas, medios de transporte, tribunales, organismos públicos y una amplia oferta gastronómica y de servicios, lo que la convierte en una opción perfecta para estudios de abogacía que busquen presencia, accesibilidad y prestigio. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

$ 1.900.000

$ 150.000 Expensas

220 m² tot.6 amb.2 dorm.

Tucumán 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Espacio amplio y funcional en pleno corazón del Microcentro. La unidad cuenta con recepción, varios despachos privados y ambientes delimitados, ideales para oficinas ejecutivas, consultoras o estudios jurídicos. Dispone de baños completos para damas y caballeros, toilette adicional y kitchenette, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada sector. Ubicación estratégica. Nadia Ingaramo Matrícula cucicba 9493. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9493. Nadia Ingaramo Matrícula cucicba 9493. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9493

USD 314.000

485 m² tot.8 amb.2 baños

Oportunidad Inversión! Piso de 485 Metros en Florida al 600, a Pasos de Galerías Pacífico

Centro / Microcentro, Capital Federal

Inversión planta de oficinas divisible y apto viviendas en Florida 681Porqué conviene comprar en Microcentro hoy: - Precios de Entrada Históricamente Bajos (Alta Rentabilidad) "Las mejores inversiones se hacen cuando el potencial de suba es alto y el precio de entrada es bajo. El Microcentro ya tocó fondo y ahora está en plena reconversión. No estás comprando solo metros cuadrados; estás comprando la reactivación del centro de la ciudad a precio de oportunidad. "- Beneficios actuales al inversor que recicla como al comerciante o profesional que se instala en la zona. Estos reciben un beneficio impositivo directo. Recuperación de la inversión: Podés computar entre el 50% y hasta el 70% del monto invertido como un pago a cuenta del Impuesto sobre los Ingresos Brutos en cualquier actividad económica que desarrolles en caba. Adicional por cumplimiento: Si el proyecto cumple con ciertos requisitos (como incluir espacios verdes o terrazas sustentables), el porcentaje de beneficio sube un 10% extra. Exenciones de abl e Impuesto Inmobiliario a rubros específicos (educación, residencias universitarias, gimnasios, centros médicos, gastronomía y tecnología). Los inmuebles destinados a estas actividades productivas gozan de exenciones en las tasas municipales. - El nuevo "Distrito ia": El gobierno de la ciudad delimitó un polígono específico en Retiro/Microcentro para transformarlo en un Hub de Inteligencia Artificial y tecnología, otorgando exenciones impositivas directas a las empresas de servicios tecnológicos que se muden allí para ocupar las oficinas vacías. Oportunidad. Muy buena ubicación, en la icónica calle Florida a pocos metros del Obelisco, la Av. 9 de Julio y de Plaza de Mayo. Es la zona administrativa y financiera histórica de la ciudad, en dónde se da la mayor concentración de edificios gubernamentales y entidades financieras. La zona cuenta con excelente y variado transporte público. Varias líneas de colectivos y subtes, el Metrobus de 9 de Julio y los subtes A, B, C y D. Consta de cuatro unidades funcionales en 3er piso, con divisiones en buen estado idealmente para refaccionar y mejorar la rentabilidad. Uf 32 de 113 m2 (17 x 7). Uf 33 de 48 m2 (7 x 6. 5). Uf 34 de 196 m2 (28 x 7). Uf 35 de 128 m2 (20 x 6). Las medidas son aproximadas. La planta cuenta con 4 oficinas y 1 baulera. La unidad más grande posee un espacio abierto para 50 personas, 2 privados, 1 cuarto de depósito, 3 baños y 1 kichenette. Con posibilidad de armar entradas independientes. Edificio en galería con dos ascensores grandes. Expensas: Planta 4 oficinas total $1. 676. 000. - y Aysa: $600. 000. -Seguridad diurna y control de acceso. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Las medidas areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en el titulo de propiedad y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código wofVer datos. Contactarse con el broker Julieta Ascariz

$ 5.380.000

666 m² tot.10 amb.9 dorm.6 baños

Juan Domingo Perón 362

Centro / Microcentro, Capital Federal

Tres pisos de oficinas distribuidas en los pisos 1, 2 y 3, con una superficie total de 666m2 y cubierta de 627 m2, con plantas divididas de 223 m2 cubiertos en el primer piso y 202 m2 en los dos siguientes pisos. Piso ducto, aire acondicionado central frio / calor + Splits y Caldera Central, cielorrasos con artefactos de iluminación, 2 ascensores hasta el 5° piso y batería de baños y Office por piso. (Puede alquilarse amoblado) El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Próximo a Estación Retiro: bus, tren, subte, a100 mts de Avenida L. N. Alem y a 300 mts de Casa Rosada y Plaza de Mayo. Precio de alquiler + iva + Gastos el precio incluye el mobiliario. Las expensas incluyen Aysa e Impuesto Inmobiliario/abl. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Archivo, Piso ducto. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

USD 1.500

$ 1.300.000 Expensas

230 m² tot.7 amb.2 baños

Pasaje Carabelas al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Piso de oficinas con recepción, sala de reuniones y cinco despachos privados en una ubicación estratégica del Microcentro. Esta oficina en alquiler sobre Pasaje Carabelas al 300, esquina Diagonal Roque Sáenz Peña, es una propuesta muy funcional para estudios, empresas o equipos que buscan presencia, conectividad y una planta bien organizada. La unidad se desarrolla al frente, con muy buena luz natural y una distribución pensada para combinar atención al cliente, trabajo interno y reuniones con comodidad. La propiedad está distribuida en: - Recepción espaciosa para atención al cliente- 5 oficinas o despachos privados- Sala de reuniones amplia- Cocina / kitchenette equipada- 2 baños completos- Balcón con vista a la ciudadCaracterísticas principales- Piso exclusivo de oficinas- Planta amplia y luminosa- Disposición al frente- Distribución funcional para uso corporativo- Seguridad y vigilancia 24 hs- Control de acceso permanenteLa planta permite ordenar muy bien la dinámica de trabajo, diferenciando áreas de atención, reunión y tareas internas. Esa organización, sumada a la ubicación y a la imagen profesional del conjunto, refuerza el valor de esta propiedad para empresas que necesitan una oficina lista para operar en una zona clave de la ciudad. Ubicada en una de las zonas más activas del centro porteño, esta oficina combina cercanía al área financiera, excelente transporte y un entorno corporativo con servicios, gastronomía y referencias emblemáticas de la ciudad. Transporte público cercano- Metrobus 9 de Julio- Subte B: Carlos Pellegrini- Subte D: 9 de Julio- Subte C: Diagonal Norte- Rápida conexión con Subte A en el área Obelisco/CentroEntorno corporativo y comercial- Centro financiero de la ciudad- Bancos y servicios del Microcentro- Oficinas, hoteles y gastronomía de cercanía- Eje comercial y peatonal del centro porteñoEsta combinación entre ubicación, conectividad y entorno corporativo refuerza el valor de una oficina pensada para equipos que buscan operar con practicidad, buena imagen y acceso inmediato a los principales puntos del centro porteño. Contactanos y conocé cómo este espacio puede funcionar para tu equipo. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria-En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 5.000

$ 1.850.000 Expensas

2300000 ha tot.5 amb.1 baño

Diagonal Norte 1100 Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de oficinas exclusivas en el microcentrodescubra la oportunidad de alquilar oficinas de 230 m2 en un edificio de categoría en la estratégica ubicación de Microcentro, Capital Federal. Estas oficinas ofrecen una vista panorámica inigualable de la Avenida 9 de Julio, el Obelisco y la Avenida Corrientes. El edificio opera de lunes a viernes de 8 a 20 hs y los sábados de 8 a 13 hs, brindando un entorno profesional y accesible. Las oficinas, recientemente renovadas, cuentan con aire acondicionado y calefacción central, persianas automatizadas y la seguridad de un sistema de monitoreo 24 horas. Los baños han sido reciclados a nuevo, y el espacio cuenta con piso flotante y artefactos de iluminación modernos. La ubicación es inmejorable, con acceso rápido a los corredores norte, oeste y sur, y a pasos de las líneas de subte B, C y D, así como de numerosas líneas de colectivos. Además, se encuentra cerca del Teatro Colón, universidades y estaciones de tren y subte, lo que asegura una excelente conectividad. El espacio es adaptable para oficinas, consultorios, estudios o showrooms, con la posibilidad de crear despachos según las necesidades del inquilino. La propiedad admite uso profesional y mascotas, conforme al reglamento de copropiedad. Para el alquiler se requiere garantía propietaria o seguro de caución Finaer. El precio es de u$s 2, 500 mensuales, con expensas de $1, 850, 000. Las medidas y superficies son aproximadas y deben ser verificadas con la documentación correspondiente. inmobiliaria bennazar - matrícula 6645 Contacto: paez fabian - Tel: Ver datos oferta provista por topinmobiliario. com - código: bnz721

USD 2.000

$ 950.000 Expensas

170 m² tot.5 amb.2 baños

Chacabuco 90

Centro / Microcentro, Capital Federal

Importante oficina en muy buen estado de conservacion. Acceso a la unidad doble entrada (2 puertas) doble circulación. Toda la unidad está dividida en 2 amplios sectores: sector 1 ambiente amplio con división. En este ambiente quedan conformados 2 espacios cada uno tiene su puerta de entrada independiente a la unidad desde el palier común. Estos dos espacios tienen una división parcial de piso a techo de madera con vidrios opacos. Además cuenta con una cocina office. Sector 2° gran ambiente (divisible) con amplios ventanales. Lo cual se puede usar como sala de reuniones. Todos los pisos son de parquet. Posee dos artefactos de aire acondicionado frío calor, uno en cada uno de los dos sectores de la unidad. (son empotrados). Tiene instaladas todas las luminarias en los ambientes funcionando. Acceso al público por mesa de entradas con vigilancia. Moderno y amplio ascensor con revestimiento de acero inoxidable. Excelente ubicación Chacabuco al 100, entre Hipólito Yrigoyen y Avenida de Mayo, a 3 cuadras de intersección Av. 9 de Julio y Av. Belgrano, 3 cuadras de intersección Av. De Mayo y Chacabuco, 5 cuadras de Plaza de Mayo. Líneas de colectivos 29 subtes (metro): a 100 mts de estación Belgrano (línea e), a 300 mts de estación Moreno (línea c), a 300 mts de estación Peru (línea a). Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

$ 500.000

$ 700.000 Expensas

145 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Libertad 417 6°

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad para profesionales y empresas: alquiler de despachos privados. Excelente piso de oficinas con la posibilidad de alquilar despachos/oficina/consultorio de manera individual, ideal para profesionales independientes, estudios, consultoras, equipos de trabajo o empresas que buscan un espacio de calidad con modalidades de contratación flexibles. La propiedad cuenta con una amplia recepción, cocina equipada, dos baños diferenciados y seis despachos privados de cómodas dimensiones, luminosos y funcionales. Uno de ellos puede destinarse como oficina interna, archivo o depósito, según las necesidades de cada ocupante. Se ofrecen distintas alternativas de contratación, tanto con contratos fijos como alquileres temporales, brindando una solución práctica y adaptable para quienes necesitan establecer su actividad profesional sin asumir los costos de una oficina completa. Los espacios permiten desarrollar tareas administrativas, reuniones con clientes, atención profesional o trabajo diario en un entorno cómodo, con muy buena circulación y excelente aprovechamiento de cada sector. Medidas aproximadas de los despachos: Despacho 1: 3, 50 x 2, 30 m. Despacho 2: 3, 80 x 5, 00 m. Despacho 3: 3, 70 x 4, 10 m. Despacho 4: 4, 40 x 4, 10 m. Despacho 5: 2, 50 x 2, 50 m. Despacho 6: 4, 80 x 3, 20 m. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 250.000

$ 599.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.

Florida al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicada en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, en la reconocida calle Florida, esta oficina ofrece una superficie cubierta de 110 m2, ideal para aquellos que buscan un espacio funcional en una zona estratégica. Situada en el tercer piso, esta propiedad se encuentra en un edificio de 60 años, reflejando la solidez y el carácter de las construcciones clásicas de la ciudad. Esta oficina es perfecta para empresas que valoran la conectividad y el acceso a servicios esenciales. Con cinco amplias salas, incluyendo una sala de reuniones, ofrece la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. La disposición de las habitaciones permite un flujo eficiente de trabajo y facilita la colaboración entre equipos. El servicio de agua potable está incluido, asegurando que las operaciones diarias se realicen sin inconvenientes. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la ubicación céntrica garantiza fácil acceso a transporte público y servicios adicionales. Con un costo de expensas de $599. 000, esta oficina representa una oportunidad valiosa para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Capital Federal. Sin duda, su ubicación privilegiada y su estructura robusta la convierten en una opción atractiva para empresas que buscan consolidar su presencia en el mercado. --iofVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

USD 90.000

$ 450.000 Expensas

117 m² tot.6 amb.1 baño

Av Córdoba al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en venta – Avenida Córdoba frente a Galerías PacíficoExcelente oficina en venta ubicada sobre Avenida Córdoba, entre Maipú y Florida, en una de las zonas más tradicionales y demandadas del Microcentro porteño, frente a Galerías Pacífico, con inmejorable accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con una superficie total de 117 m², en muy buen estado general, y se destaca por su muy buena luminosidad natural. Su distribución es funcional y versátil, compuesta por seis oficinas, cocina tipo kitchenette y un baño propio. Adicionalmente, en cada piso del edificio existen dos baños compartidos para el resto de las oficinas. Se encuentra en un edificio tipo torre, de uso exclusivamente profesional, con una antigüedad aproximada de 70 años, desarrollado en seis pisos con cuatro unidades por piso. El edificio dispone de dos ascensores y no cuenta con balcones, terraza ni cochera. La calefacción es individual por equipos de aire frío/calor y el agua caliente se abastece mediante termotanque eléctrico. El edificio no posee gas. Por su reglamento interno, el inmueble mantiene horario laboral, cerrando diariamente a las 20: 00 horas, garantizando un entorno ordenado y profesional. Una excelente oportunidad de inversión o uso propio, ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios, agencias o empresas que busquen una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Propiedad gestionada por maria ana perez matricula cucicba 8975 - cmcpsi 7109

USD 300.000

$ 15.444 Expensas

153 m² tot.6 amb.2 baños

Oficina en Venta- Vista a Av. 9 de Julio- Carlos Pellegrini al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Espectacular oficina con vista a la Av. 9 de Julio y al Teatro Colon. Se vende con renta hasta Junio de 2022. Piso alto con mucha luz. El área de recepción es muy espaciosa. Cuenta con 5 oficinas grandes o salas de reuniones. Dos baños y cocina en excelente estado. Calefaccion central, aire acondicionado en todas las oficinas. Ubicación estratégica, a pasos del metrobus y con playa de estacionamiento al lado. Hay vigilancia 24 hs en el edificio y recepción en pb en horario de oficina. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 900

10%

$ 400.000 Expensas

178 m² tot.6 amb.3 baños

25 de Mayo al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina impecablemente refaccionada en microcentro, en edificio histórico, preservando los materiales y el estilo de la época. Se alquila totalmente equipada, con los muebles que se ven en las fotos. Ubicada en el 6to piso por ascensor privado, se accede a un palier desde el que se ingresa a un hall de recepción. A la izquierda se encuentra un área de trabajo para ocho personas, más un espacio para secretaria y dos despachos privados. Hacia la derecha tenemos dos importantes oficinas y una sala de reuniones y acceso a un toilette privado. En el núcleo central tenemos otros dos toilettes, un office y una amplia baulera / depósito. Varios equipos de aire acondicionado en despachos y zonas de trabajo. Todo se encuentra en impecable estado de conservación, con detalles de diseño y el respeto por el estilo y los materiales originales del edificio. para mayor información Y coordinar visitas, por favor contactar A nuestra agente maria elena, cel Ver datos. condiciones de alquiler: - Plazo contractual mínimo: 3 años- Pago de mes de alquiler anticipado- Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler- ingresos comprobables (recibo de sueldo, facturación, certificación de ingresos) - seguro de alquiler (finaer, fiancor, Garantía Ya, Respaldar, etc) Alquiler mensual en dólares, fijo durante todo el período contractual. Honorarios a cargo del locatario: 5% del monto del contrato. "Este inmueble no cuenta con accesos para personas con movilidad reducida" - Ley 5115 caba. rodriguez gladys negociación de bienescorredora Inmobiliaria Responsable: Gladys Rodríguez - Tel +54. 9. Ver datosProvincia de Buenos Aires - matr. 2865 cmcpmoc. A. B. A. - matr. 9437 cucicba

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