• Centro / Microcentro

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Oficina comercial
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376 Oficinas comerciales con oficinas y mas de 5 ambientes en Centro / Microcentro, CABA

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$ 1.600.000

$ 1.019.600 Expensas

280 m² tot.8 amb.4 baños2 coch.

Sarmiento 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal. oficina recien pintada / con piso nuevo de porcelanato. oficina: Frente a acceso a los ascensores. Superficie: 280 m². Totalmente libre. Posee dos cocheras, una en el 1er Subsuelo, otra en el 2do más una baulera privativa en el 3er Subsuelo. Oficina planta libre con porcelanato ilva color soho lounge en toda su superficie y zócalos a estrenar. La oficina cuenta con dos accesos vidriados desde el palier, los cuales pueden ser ploteados con nombre de la empresa. En su frente tiene salida a un hermoso balcón aterrazado por donde ventila e ilumina, en este sector cuenta con un baño para personal que en su acceso posee un guardarropa y un baño gerencial privativo con lavatorio interior espejado y dividido en dos sectores. En cuanto al contrafrente nos encontramos con ventanales que dan a un patio interno. Este sector cuenta con un amplio baño general con guardarropa, baño gerencial (similar al anterior), kitchenette completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). Además, hay un espacio destinado para rack. Aire acondicionado frío-calor por sistema central en todas las unidades más tres equipos de aire acondicionado privados distribuidos en la oficina. Horario del edificio: Lunes a Viernes de 8 a 20 hs / Sábados de 8 a12 hs. piso: en los próximos 25/30 días, se va a completar la colocaciónde un piso de porcelanato en toda la planta, de modo quela oficina se entregará en las condiciones que se encuentraen muy buen estado, con luminarias y "piso colocado". Caracteristicas del edificio: A 100 mts. De llegada a todas las líneas de subte Estación Central Sarmiento y Diagonal con conexión directa o en sus distintas combinaciones. A 150 mts. De a) 9 de Julio y sus Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. De Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Edificio de moderna Arquitectura y excelente fachada. Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel. Dos ascensores totalmente automatizados con sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve a todas las superficies comunes, ascensores, cocheras, escalera, etc. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso, en el interior de ascensores y en todos los lugares comunes. Plantas de una y dos oficinas con palier privado en pisos, unidades libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente, contra frente y patios internos. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa adt con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 caba y de la propia empresa adt, las 24hs. De los 365 días del año y vigilancia personalizada ejerciendo atención de filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8. 00 a 20. 00 hs. De Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. Los sábados. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y un tercero en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza de 12 m. De altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 38 m. De nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. Con conducto directo a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central más cuatro equipos individuales. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado I-Plan y Fibertel. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-2247)

Destacado

$ 1.100.000

$ 875.000 Expensas

240 m² tot.7 amb.3 baños

VIAMONTE 1167. Entre Libertad y Cerrito

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de Oficina 7 ambientes O mas en Microcentro, Capital Federal. 240m2, Semipiso, Planta Libre, Lay Out Flexible. Moderna, Imagen Corporativa, Apto Todo Destino. Frente al Teatro Colon, Viamonte 1167. - -- Ubicación: o- Viamonte 1167 (Entre Libertad y Cerrito) o- Frente al Teatro Colon y Plaza Lavalle y Tribunales, en un entorno Verde. o- A mts del Metrobus, Lineas de Subte, D, B y C, las mas variadas líneas de colectivos, 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 entre otras. o- Rodeado de Avenidas y corredores hacia accesos Autopista, a 2 cuadras de Av Corrientes, Uruguay, Cordoba y Callao, a 5 cuadras Av 9 de Julio (metrobus y corredor vehicular Norte-Sur y de Accesos Autopistas al amba (Sur, Norte y Oeste) o- En el Corazon del MicroCentro Estrategico y Neuralgico Entorno de Negocios, Turistico Hotelero e Intitucional, muy proximo a Citi Financiera y Puerto Madero. - Edificio, Caracteristicas y Servicios: o- Edificio, solida construcción y buena Imagen Corporativa, o- Antigüedad 50 años Aprox, Exclente estado de Conservacion. o- Ideal uso Comercial, Institucional y/o Profesional. o- pb + 9 Plantas en Semipisos. o- 2 ascensores automaticos de gran capacidad y velocidad. o- Encargado y Personal Control de Acceso de Recepcion de Documentacion. - Emplazamiento Unidad: o- 1er Piso, Semipiso Al ContraFrente. o- Ilumina y Ventila tanto al Contrafrente como a Patio Propio. - Detalle de Planta y Distribucion: o- Superficie Total Aprox 240m2 Sup Cub 225m2 + Patio. o- Tipo de Planta Libre Lay Out Flexible prácticamente libre de columnas con divisorias a medida. o- Actualmente repartidos 2 Alas / Areas de trabajo con boxes teletrabajo (de 74m2 y 31m2 c/u) + 4 Oficinas + Sala de Reuniones + Amplio Office y cocina + 2 Baterias de Baños Hombre / Mujer + Baño Clientes / discapacitados + Patio y Circulaciones. (Ver medidas y Distribucion en Fotos, Plano y Video) Estado y Terminaciones: o- Optimo estado, AptoIngreso inmediato. o- Todas las Instalaciones Renovadas Recorridas y Funcionales. o- Imagen Corporativa. Actuales Divisorias Vidriadas Traslucidas. o- Pisos Flotante Aleman (Alto Transito) o- Zocalos y Pisoductos. o- Ideal uso Empresarial, Institucional. - Instalaciones: o- Luz Monofasica sectorizado por tableros ; Tarifas T1. o- Sistema de climatización por Equipos de A/Acc Split, Agua Caliente Central. Contribuciones: o- Expensas $ 870. 000 Aprox ; abl $ 49. 000 ; Aysa $ 43. 500. Condiciones: o- Plazo 3 años ; Alquiler $ 1. 100. 000 ; Actualizacion icl cuatrimestral. Requisitos: o- Mes en curso. o- 1y1/2 Mes Depósito en usd. o- Honorarios 5% s/total de contrato. o- Garantía Seguro de Caución. (o Gtia Propietaria Pref caba o gba fliar directo) o- Impuesto de Sellos. o- Certif Firmas. - - -- Mas Info: Ficha Web: -en-alquiler-en-centro-microcentro-ficha-scp133. Video: Fmlkcjre6Dc? feature=shared. 4 3 7 1 - 2 6 9 3. 1 5 - 5 0 0 1 - 5 4 9 2. s c o p e l. C o m. A r. i n f o @ s c o p e l. C o m. A r. - Notas: Unidad Apta para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora/locadora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. -xintel(scp-scp-133)

Destacado

USD 250.000

$ 10.000 Expensas

120 m² tot.6 amb.2 baños

AV Cordoba 817

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina Reciclada a Nuevo en Semi-piso, en Edificio Bencich (declarado Monumento Nacional). Recientemente restaurado por el Gobierno de la Ciudad. Impecable estado reciclada a nuevo con excelente calidad de materiales. Espacios muy bien aprovechados. Muy Moderna. 4 o 5 despachos (según distribución elegida). Con muy buena iluminación eléctrica independiente. 1 Sala de reuniones muy cómoda y luminosa con vista abierta y gran ventanal al frente (sobre la avenida). Muy luminosa. 1 recepción cómoda con espacio subdividido para recepcionista se puede agregar uno de los despachos a dicha recepción, a fin de ampliarla y generar una sala de espera. También muy luminosa y con ventanal al frente. 2 baños (uno completo). 1 Cocina Comedor. Piso plastificado de Parque de Roble de Eslavonia. Aire acondicionado y Calefacción Central. Linea telefónica. Agua caliente: individual Aire Acondicionado: si Ascensor: 2 (Refaccionados a Nuevos) Balcón: no Baños: 2 Calefacción: individual Cantidad Pisos: 12 Entrada: muy buena Expensas: 4000 Palier: compartido Tipo Pisos: Roble de eslavonia en todos los ambientes y cerámicos en baños y cocina comedor Excelente consorcio. La mayoría profesionales. Casi nulo índice de morosidad. - Áreas comunes en entrada, holl, pisos y escaleras, de mármol en excelente estado de conservación, adornos de bronce y hierro al igual que su imponente puerta de ingreso.

Destacado

USD 1.200

$ 1.500.000 Expensas

216 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Corrientes 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina de categoría en alquiler, ubicada en una de las esquinas más emblemáticas y estratégicas del microcentro porteño: Av. Corrientes y Reconquista, pleno corazón financiero y corporativo de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeada de bancos, entidades financieras, casas de cambio, estudios profesionales, organismos gubernamentales y grandes empresas, con cercanía inmediata a la Bolsa de Comercio, Banco Central, calle Florida, calle Lavalle y múltiples accesos y medios de transporte. Una ubicación ideal para compañías que buscan presencia, conectividad y prestigio. La oficina se encuentra en un edificio súper exclusivo y representativo, con seguridad 24 hs y ascensorista, brindando una imagen corporativa de primer nivel. Ubicada en un piso alto, cuenta con 216 m² totales y excelente luminosidad natural. Se accede a través de una recepción y la planta se compone de: • Tres amplias oficinas conectadas a una importante sala de reuniones• Cuarta oficina privada con baño propio• Cuarto de archivo• Cocina independiente• Dos baños• Amplio balcón corrido sobre Av. Corrientes, con excelentes vistas abiertas y gran ingreso de luz naturalUna oficina ideal para estudios jurídicos, escribanías, empresas financieras, compañías corporativas o firmas que busquen desarrollar su actividad en una ubicación premium del centro porteño, dentro de un edificio de categoría y excelente presencia institucional. Contacto: davaro Propiedades Ver datos / Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Destacado
Destacado

USD 400.000

$ 800.000 Expensas

282 m² tot.10 amb.4 baños

Oficina - Viamonte al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina en el corazón del centro porteño, esquina Florida a una cuadra de Av Córdoba y a dos de Av Corrientes. Edificio de estilo máxima categoría, impecable estado, se alquila o vende totalmente amoblado, muebles de primera calidad todos hechos a medida impecables. Recepción que divide la oficina en dos sectores: Sector derecho: Gran área de trabajo, y tres grandes despachos. Dos de ellos comunicados entre sí, con posibilidad de ampliar para sala de reuniones. Batería de baños para damas y caballeros. Sector izquierdo: Dos grandes áreas de trabajo, y dos despachos privados. Batería de baño para damas y caballero, cocina y comedor para empleados. Luminarias, cortinas, aire acondicionados tipo split en todos los sectores y despachos. Todo en esquina con vista a la peatonal Florida, muy luminoso. Pisos de madera, calefacción central. Toda la oficina se encuentra en excelente estado. Todos los medios de transporte y subte en la zona. Aysa incluído en las expensas. abl: $10. 000 Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui cucicba 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

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USD 490.000

380 m² tot.6 amb.2 baños

Reconquista 350

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina Premium en Venta | 380 m² | 2 Cocheras | MicrocentroExclusiva oficina de categoría ubicada en una de las esquinas más estratégicas del Microcentro porteño, sobre Reconquista y Av. Corrientes. Un espacio ideal para empresas que buscan imagen corporativa, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Desarrollada en semipiso, la propiedad cuenta con 380 m² cubiertos distribuidos de manera eficiente, permitiendo adaptarse a diferentes formatos de trabajo y necesidades operativas. Distribución: * Doble recepción. * Acceso de seguridad con sistema de doble ingreso y doble circulación. * Amplia sala de directorio. * Sala de reuniones con baño privado. * 3 despachos privados. * Núcleo central con 4 oficinas vidriadas de excelente funcionalidad. * Gran área de trabajo abierta para equipos. * Cocina totalmente equipada. * Baños para damas y caballeros. * 2 cocheras. La oficina se destaca por su excelente estado de conservación, detalles de categoría y terminaciones de primera línea, ofreciendo una imagen profesional de alto nivel para empresas, estudios o instituciones. UbicaciónA metros de Av. Corrientes, Av. Rivadavia y las principales líneas de transporte de la ciudad. Excelente conectividad y rápido acceso hacia Puerto Madero, el Bajo y los principales corredores corporativos de Buenos Aires. Una oportunidad única para establecer su empresa en una ubicación emblemática del centro porteño.

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$ 1.000.000 Expensas

358 m² tot.18 amb.4 baños

Oficina de 360m² en Microcentro – 5to Piso - Edificio Histórico - Roque Saenz Peña – 360° Vista

Centro / Microcentro, Capital Federal

Espectacular Oficina de 360 m² en Microcentro - Roque Sáenz Peña al 900En venta, espectacular oficina de 360 m² ubicada en un imponente edificio antiguo sobre Roque Sáenz Peña al 900, pleno microcentro de la ciudad. Esta propiedad, ideal para inversores o empresas, ocupa todo el 5° piso del edificio y está dividida en dos oficinas completamente independientes, con entradas separadas y una disposición flexible que permite una fácil unificación. Oficina 1: Cuenta con 11 ambientes distribuidos en 9 despachos, una recepción principal y una recepción adicional entre dos despachos. Además, dispone de 2 baños y una cocina. Todos los ambientes tienen vistas exteriores a Roque Sáenz Peña, destacándose dos oficinas en las esquinas del edificio con vistas panorámicas de casi 360 grados. Oficina 2: Consta de 7 ambientes, que incluyen 5 despachos, un archivero y una gran área de trabajo. Esta oficina también es completamente externa, con vistas a las calles Sarmiento y Carabelas. Características adicionales: Flexibilidad: La unificación de ambas oficinas es sencilla, ya que las divisiones se realizaron en durlock, permitiendo restaurar la circulación original al retirar las paredes. Ubicación estratégica: En pleno microcentro, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada y prestigiosa, cerca de importantes medios de transporte, comercios y entidades financieras. Esta oficina es una oportunidad única para empresas que buscan una sede central o para inversores que quieran aprovechar la excelente distribución y la posibilidad de personalización de los espacios en un edificio de gran categoría. El edificio cuenta con seguridad 24hs. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui cucicba 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

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