209 Oficinas comerciales con encargado y hasta 2 dormitorios y mas de 5 ambientes en Centro / Microcentro, CABA

Oficina comercial · 320m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler de Oficinas - Diagonal Plaza

USD 2.000

$ 650.000 Expensas

320 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Roque Saenz Peña al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficinas - diagonal plaza. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Despachos - Área de trabajo - Piso técnico - Cielorrasos y Artefactos de Iluminación - Aire Acondicionado (2 equipos de 23 tn. Por piso) - Núcleos sanitarios comunes por piso - Calefacción por caldera central - Sala de server. Frente Curtain Wall - Hall de ingreso en doble altura - 4 Ascensores, capacidad 10 personas (Otis) - 2 Escaleras presurizadas - Grupo electrógeno para áreas comunes - C. C. T. V. - Control de acceso con reconocimiento facial recientemente instalado - Hidrantes y sensores - Plan de evacuación vigente - Seguridad 24 hs. - Ubicado en el centro de la ciudad, a metros del Obelisco con excelente acceso sobre calle Diagonal Norte ahora peatonal. A metros de la Avenida 9 de Julio, del Teatro Colón, teatro Cervantes, de la Peatonal Lavalle y del Palacio de Tribunales. Zona con excelentes medios de transportes, colectivos y subtes. Zona comercial y turística. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan, Matricula cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Oficina comercial · 696m² · 12 Ambientes · 2 Cocheras · Impresionante Espacio de Oficina Disponible en Una Ubicación Privilegiada!

USD 4.000

$ 182.000 Expensas

696 m² tot.12 amb.2 coch.

Paseo Colon al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Este elegante edificio de categoría, situado a solo una cuadra de la Casa Rosada, ofrece una oportunidad única para establecer tu empresa en el corazón histórico de la ciudad. Con una impresionante vista al Ministerio de Defensa, esta oficina se destaca por su luminosidad y su entorno inspirador. Características principales: 3 ascensores que garantizan un acceso rápido y cómodo a tu espacio de trabajo en todo momento, junto con un amplio palier que crea una primera impresión inolvidable. 10 despachos privados, ofreciendo espacios individuales para un trabajo enfocado y productivo. Sala de reuniones y sala de directorio, ideales para realizar presentaciones, conferencias y reuniones estratégicas con tu equipo y clientes. Baños privados y comunes para mayor comodidad y funcionalidad. Cocina equipada para atender las necesidades diarias de tu equipo y clientes. Cielorraso original que realza la elegancia y el encanto histórico del espacio. Pisos de alfombra y flotante que proporcionan una sensación de calidez y comodidad en todo el ambiente. 2 cocheras propias que garantizan un estacionamiento seguro y conveniente para tu equipo y visitantes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que esta oficina tiene para ofrecer a tu empresa!

Oficina comercial · 450m² · 17 Ambientes · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler - Microcentro

USD 860.000

$ 68.253 Expensas

450 m² tot.17 amb.4 baños3 coch.

Esmeralda al 100 4° Piso

Centro / Microcentro, Capital Federal

Planta libre totalmente equipada. Conformada por 14 despachos, 2 salas de reuniones, 1 salón de trabajo. Divisiones de tabiquería liviana. Pisos de alfombra. Cielorraso suspendido tipo Armstrong. Luminarias completas y 2 baterías de baños, más 2 baños gerenciales. Edificio de 24 pisos y 3 subsuelos. La climatización es por equipos fan-coil frio/calor perimetral. Las conexiones son por pisoducto. El edificio posee 4 ascensores de última generación. El cerramiento exterior es de courtain wall. Seguridad 24 hs, todos los días. Acceso por tarjeta magnética. Sistema contra incendios. El inmueble cuenta con 3 cocheras. El inmueble se encuentra ubicado en microcentro, a 500 mts aproximadamente de la Casa Rosada y a 300 mts del Obelisco, donde se concentra gran parte de la actividad administrativa del amba. La circulación por la calle Esmeralda es semi peatonal; se permite el acceso vehicular a los usuarios de los inmuebles que tienen frente a la misma. Zonificación: C1 (Area destinada a localizar el equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala nacional, regional y urbana, en el más alto nivel de diversidad y de densidad, dotada de las mejores condiciones de accesibilidad para todo tipode transporte de pasajeros). Expensas: $68. 253 (junio 2020) abl $17. 900 (junio 2020) Aysa: $14. 298 (junio 2020) casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina. sucursal tigretel / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosCalle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Oficina comercial · 2164m² · 20 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina - Centro / Microcentro - Planta Abierta - Piso Técnico - 400 Puestos de Trabajo - Distrito Ia

USD 40.000

$ 6.000.000 Expensas

2164 m² tot.20 amb.15 baños5 coch.

Bartolome Mitre al 400 Pb

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina excepcional en el prestigioso Palacio de la Reconquista, una joya arquitectónica construida en 1912 y reconocida como "Patrimonio Histórico de la Ciudad de Buenos Aires". Ubicada en el corazón del Microcentro, a pocos metros de la emblemática Plaza de Mayo, esta propiedad ofrece un entorno de trabajo incomparable, y dentro del Distrito de Inteligencia Artificial (ia) previsto en el proyecto de ley impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y enviado a la Legislatura. Posee doble ingreso, por calle Bartolomé Mitre y por calle Recnquista. Este piso de planta libre abarca aproximadamente 2. 164 m², todos en una sola planta, dentro de un edificio Clase aaa. Ofrece una infraestructura de primera categoría, con cableado de categoría 6 para 400 puestos, piso técnico, y ventilación cruzada que garantiza una circulación de aire óptima. El edificio cuenta con nueve pisos, seguridad las 24 horas del día durante todo el año, cctv, y cuatro ascensores para su comodidad. El hall de acceso está elegantemente revestido en mármol, y el balcón brinda vistas privilegiadas a la Catedral de Buenos Aires. Además, dispone de baños con ducha, comedor, data center, y un sistema de iluminación domótica con artefactos industriales. Los generadores Caterpillar de 400Kva aseguran un suministro energético continuo. Completa esta oferta única cinco cocheras privadas subterráneas. Servicios como agua corriente, cloacas, y alumbrado público están garantizados, junto con calefacción central, aire acondicionado, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este inmueble es ideal para empresas que buscan combinar historia, estilo y funcionalidad en su espacio de trabajo. Transporte público: Colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Oficina comercial de 5 ambientes, Centro / Microcentro · Excelente Oficina 140 m² Carlos Pellegrini 700 Piso 10º!

USD 1.200

140 m² tot.5 amb.2 baños

CARLOS PELLEGRINI 739

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina 140 M2 zona microcentro en edificio clasico. contrafrente super luminoso vista abierta piso 10º!! Ubicacion estrategica A metros de av. 9 de julio Y de av. Cordoba. seguridad 24 hs. sistema de climatizacion centralizado por conductos. actualemente se encuentra como en las fotos con divisores vidriados. varios despachos, sector de contrafrente libre, cocina, 2 baños todo impecable!! Ideal oficinas, espacio cultural, artistico, coworking, etc. Iluminacion existente funcional. cortinas roller scren en sector ventanales del contrafrente. en las oficinas laterales buena iluminacion natural. expensas 429. 313. - (Vto. Septiembre) agip: 54. 259. 44. -

Oficina comercial · 190m² · 6 Ambientes · Oficina - Microcentro

USD 320.000

2843 m² tot.6 amb.2 baños

Reconquista AL 600, Entre Viamonte Y Tucuman, Caba

Centro / Microcentro, Capital Federal

Down Town - City Bancaria Centro - Microcentrooficina amoblada - impecable - calidad Reconquista 629, entre Viamonte y Tucuman Ubicado en el centro microcentro, entre las Avdas Corrientes, Cordoba, Alem y 9 de Julio, Edificio antiguo. Excelente mantenimiento tanto de las areas comunes como del inmueble en si, de Unica por dimensiones de sus plantas. Semipiso completo, hall, 2 amplios ambientes al frente, despachos y sala de reunion, archivo, baños damas y caballeros, toillete, impecable amoblado. Aysa: Inlcuida en expensasabl: . MensualesNota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Oficina comercial de 6 ambientes, Centro / Microcentro · Oficinas en Venta en Florida 253 Microcentro

USD 260.000

$ 1.164.810 Expensas

206 m² tot.6 amb.3 baños

Florida - entre Sarmiento y J. D. Perón

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio reciclado a nuevo, música funcional en los pasillos, tres ascensores de última tecnología. Control de Ingreso/ Egreso del edificio. Oficina de excelente categoría, muy amplia, distinguida recepción, luminosa al frente. Equipos split. Piso 10. “Inmobiliaria Baires Bienes Raices. Corredor inmobiliario: Carlos Alberto Farber. Matricula cucicba: 1106. Nº Socio Camara Inmobiliaria Argentina: 7774. Unidad de Informacion Financiera: Res 16/2012. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - “

Oficina comercial · 148m² · 6 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 1.300

$ 600.000 Expensas

148 m² tot.6 amb.1 baño

Av Corrientes al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina premium en venta Y alquiler – frente al teatro gran rex, pleno centro porteño Ubicación estratégica sobre Avenida Corrientes, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a solo una cuadra del Obelisco y con vistas directas al Teatro Gran Rex y Teatro Ópera. Ideal para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan una oficina de categoría en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad. Características del edificio: Edificio corporativo de categoría – Excelente mantenimiento. Vigilancia 24 hs y acceso con control de tarjeta. Ingreso controlado con registro de visitantes. Batería de baños para hombres y mujeres en excelente estado. Posibilidad de alquiler de cochera en el edificio. Características de la oficina: Superficie total: 148 m² – Planta funcional y bien distribuida. Ubicación al frente con gran entrada de luz natural. Segundo piso con vistas al Obelisco y teatros. Sistema de aire acondicionado central por Fan Coils. Distribución: Amplia área de trabajo abierta. Tres despachos privados. Sala de firmas. Cocina independiente dentro de la oficina. Baño privado en la oficina, además de los baños generales del edificio. Divisiones con mamparas de vidrio, brindando un diseño moderno, luminoso y versátil. Condiciones comerciales: venta: usd 180. 000alquiler: usd 1. 300 + gastos. Expensas: $600. 000Una oficina lista para ingresar, con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Oficina comercial · 155m² · 5 Ambientes · Oficina Corporativa en Venta - Microcentro

USD 160.000

$ 730.000 Expensas

155 m² tot.5 amb.2 baños

Reconquista al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina corporativa en MicrocentroUbicada sobre la calle Reconquista al 600, en el corazón del Microcentro, esta oficina ofrece una excelente combinación entre funcionalidad, amplitud y distribución ideal para empresas, estudios profesionales o espacios de trabajo colaborativo. Desarrollada en primer piso, cuenta con una versátil planta que permite adaptar distintos esquemas de trabajo, combinando áreas abiertas de coworking con despachos privados y salas de reuniones. La propiedad dispone de: • Recepción de amplias dimensiones 6x3, 5• Espacio de coworking 7x3, 5• Sala de reuniones o despacho principal al frente 7x3, 5• Segundo despacho al frente 5x3, 5• Segundo espacio de coworking 3, 5x3, 5• Tercer despacho privado 3, 5x3, 5• Cuarto despacho privado al pulmón 4x3• Quinto despacho privado 3x3, 5• Cocina independiente• Dos baños de uso exclusivo en palierEl edificio cuenta con dos ascensores y encargado permanente. Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a los principales centros financieros y corporativos de la ciudad. Expensas: $730. 000“En cumplimiento a las normas legales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado Camila Dolenz Inmobiliario Boutique con Mat. Cucicba 9788. ”Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Oficina comercial · 100m² · 5 Ambientes · Oficina en Microcentro

$ 670.000

$ 445.000 Expensas

100 m² tot.5 amb.2 baños

Maipú al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Piso propio acceso desde 9° piso por escalera 3 Despachos al frente Sector trabajo General Recepción general en Planta Baja y Propia en la unidadPalier propio Seguridad permanente + Totem monitoreado Todas la instalaciones Aire acondicionado Central por conductos de aire frio Aire acondicionado individual por splitsCableado estructurado

Oficina comercial · 117m² · 6 Ambientes · Venta. Oficina en Microcentro. 7 Ambientes

USD 90.000

$ 450.000 Expensas

117 m² tot.6 amb.1 baño

Av Córdoba al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en venta – Avenida Córdoba frente a Galerías PacíficoExcelente oficina en venta ubicada sobre Avenida Córdoba, entre Maipú y Florida, en una de las zonas más tradicionales y demandadas del Microcentro porteño, frente a Galerías Pacífico, con inmejorable accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con una superficie total de 117 m², en muy buen estado general, y se destaca por su muy buena luminosidad natural. Su distribución es funcional y versátil, compuesta por seis oficinas, cocina tipo kitchenette y un baño propio. Adicionalmente, en cada piso del edificio existen dos baños compartidos para el resto de las oficinas. Se encuentra en un edificio tipo torre, de uso exclusivamente profesional, con una antigüedad aproximada de 70 años, desarrollado en seis pisos con cuatro unidades por piso. El edificio dispone de dos ascensores y no cuenta con balcones, terraza ni cochera. La calefacción es individual por equipos de aire frío/calor y el agua caliente se abastece mediante termotanque eléctrico. El edificio no posee gas. Por su reglamento interno, el inmueble mantiene horario laboral, cerrando diariamente a las 20: 00 horas, garantizando un entorno ordenado y profesional. Una excelente oportunidad de inversión o uso propio, ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios, agencias o empresas que busquen una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Propiedad gestionada por maria ana perez matricula cucicba 8975 - cmcpsi 7109

Oficina comercial · 250m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Oficinas - Planta Dividida - Centro Norte (Comercial), Capital Federal

USD 550.000

$ 830.000 Expensas

792 m² tot.6 amb.4 baños2 coch.

Reconquista 100, Entre Bme. Mitre y Pte. Peron, Caba

Centro / Microcentro, Capital Federal

City bancaria alquiler // venta 250M2 - 2 cocheras courtain wall - seg vigilanciadown Town - City Bancaria Torre Reconquista 144, entre Bartolome Mitre y Pte PerónUbicado en el corazon de la City porteña, en Torre de oficinas exclusiva. Unica por dimensiones de sus plantas. Lindera a la Torre del Banco de Galicia, Banco Frances, Central, Banco Hipotecario y Banco de la Nación Argentina, Todas respectivas casas centrales, de dichas instituciones bancarias. 2 Cocheras por rampa ubicadas en el 2do. Sspiso completo, Torre vidriada Courtain Wall, 3 ascensores automáticos. Servicios centrales. Se trata de una Unidad Funcional, que se puede alquilar en semipisos frente y contrafrente. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Oficina comercial · 101m² · 7 Ambientes · Piso Alto Pleno Centro de La Cap. Federal!

USD 170.000

101 m² tot.7 amb.3 baños

Cerrito al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oportunidad para emprendedores comerciales. Ideal para estudio de abogados, contables o profesionales de cualquier área, impecable oficina en pleno centro de Buenos Aires. Luminosa y elegante propiedad con detalles de categoría. Amplias dimensiones, 7 ambientes, 3 baños. Agua caliente central y losa radiante general. Posee 1 1/2avas partes indivisibles del ss. Tomamos departamentos en parte de pago. Apto para crédito. Realizamos tasaciones. ¡Consulte! Ver datos>> apto crédito <<__________________________________________________________________________movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

Oficina comercial de 10 ambientes, Centro / Microcentro · Bajo de Precio! Gran Oportunidad. Oficina en Venta. Excelente Ubicacion

USD 270.000

390 m² tot.10 amb.6 baños

ALSINA 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Bajo de precio. 390 m2 a U$692 x m2! Excelente oportunidad! Excelente Oficina de 390 m2 divisible en tres oficinas o unificadas como planta única. Muy buen edificio de oficinas con ubicacion estratégica, a metros de Avda 9 de Julio y rápido accesos a Au Ezeiza y La Plata. A una cuadra del Hotel Intercontinental y al Palacio Español. Excelentes playas de estacionamiento a metros del edificio. Edificio con seguridad de 8hs a 18 hs y sabados de 8hs a 12 hs. Losa radiante. Aires acondicionados. Planta con gran potencial para distintos rubros, estudios contables, jurídicos, empresas de logistica, call center etc. Varias Salas de reunion. 6 baños. Varios despachos de distintas dimensiones. Kitchenette. Excelente opción por ubicacion, luminosidad, fácil acceso y gran versatilidad de planta para diferentes opciones

Oficina comercial · 455m² · 25 Ambientes · Alquiler - Venta Oficina 455 m² Rebarata

USD 250.000

$ 1.270.000 Expensas

455 m² tot.25 amb.6 baños

Avenida DE Mayo al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente piso de oficinas, con doble frente sobre avenida de mayo E hipolito irigoyen. en venta O alquilera mts. De calle florida Y del subte "A" (est. Peru). edificio iconico, donde antiguamente funcionaba el restaurante pedemonte, en su planta baja. av. De mayo 672/ 682 E hipolito yrigoyen 675/683. sobre lote de 11, 77 X 45, 87 mts. 3 ascensores. Seguridad 24 horas. cocheras en el edificio (esta unidad no tiene cocheras), pero hay diversas playas de estacionamiento Y garajes en las inmediaciones. piso ocupado hasta hace poco, por dependencias de la legislatura de la ciudad de buenos aires. palier privado. planta de oficinas 455 M2, totalmente dividida Y con mejoras. cielorrasos acusticos, con artefactos luminicos incorporados.. sanitarios ambos sexos. Toilette gerencial. Office. equipos split en todos los ambientes. Alfombra tecnica. gastos enero 2026: expensas $ 1. 270. 000aysa $ 383. 740abl $ 438. 143 matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 212m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina - Microcentro

USD 405.000

$ 1.538.000 Expensas

212 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

25 de Mayo al 516 Piso 7° Esq. Lavalle

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en Torre. Cuenta con tres ascensores automáticos, vigilancia y servicio de portería. Se desarrolla en subsuelos destinados a cocheras, planta baja y 22 pisos. Los plantas son libres con varios despachos, área de trabajo y directorio, cuenta con un sector para office, baños damas y caballeros. 1 cochera. # Oficinas de categoría / 210m2 / Torre / cocheras #abl: oficina: $ 233. 000. - aprox. Cocheras $ 7000 c/u Total 2 cocheras abl $ 14. 000. -aysa: Incluido en expensas Renta Real: U$S 1. 300. -Vigencia contrato: 02/2028 Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Oficina comercial · 397m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Amplia Oficina en Microcentro

USD 410.000

$ 1.650.000 Expensas

434 m² tot.6 amb.4 baños4 coch.

Sarmiento al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Venta/Alquiler – Microcentro, cabasuperficie total: 434, 79 m² | Cubiertos: 397, 28 m² | Descubiertos: 37, 51 m² | 4 cocheras | vigilancia 24hsExcelente piso de oficinas desarrollado en dos plantas (13° y 14° piso) conectadas mediante una escalera interna. Ubicado en pleno Microcentro porteño, sobre Sarmiento al 900, a metros del Obelisco, con acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio y las líneas de subte B, C y D. El piso 13 cuenta con 233, 2 m² cubiertos y una gran terraza de 27, 28 m². El piso 14 posee 164, 08 m² cubiertos y 10, 23 m² descubiertos, con acceso directo a una segunda terraza. Ambas plantas son muy luminosas, con amplios ventanales y excelente circulación de aire. La planta ofrece la posibilidad de adaptar los espacios a diferentes usos y necesidades. Dispone de: Área de baños: 2 exclusivos + 2 baños amplios con divisiones para personalSistema de calefacción y aire acondicionadoServicios de aguaExpensas aprox.: $1. 000. 000Antigüedad del edificio: 40 añosIdeal para empresas, estudios, coworking, universidades o desarrolladoresLas medidas, monto de expensas y de abl son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Comercializa Guadalupe Saenz Buruaga (cucicba 8664)

Oficina comercial · 196m² · 6 Ambientes · Oficinas Microcentro / Venta / City Bancaria

USD 290.000

$ 35.287 Expensas

196 m² tot.6 amb.

Sarmiento 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de oficinas ubicado en la tradicional esquina de Sarmiento y Reconquista (actualmente peatonales), en pleno Microcentro porteño. Se halla en la misma manzana del Banco Central. City Bancaria por excelencia. Edificio Eduardo Fresco. Construcción racionalista clásica. Hall de acceso principal, portería y vigilancia. Cuenta con dos ascensores. Semipiso con frente a la calle Reconquista. Divisiones en tabiquería móvil y de mampostería. Actualmente sede de oficinas administrativas. Servicios individuales, baños propios de damas y caballeros, toilette. Distribución: Recepción, despachos varios, áreas de trabajo. Excelente luz natural. # Oficinas Microcentro / venta / City Bancaria #nota: La tasa de Aysa viene dentro de las expensas. -Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Oficina comercial · 140m² · 5 Ambientes · Importante Semipiso de Oficina en Zona Tribunales. en Alquiler o Venta

USD 88.000

$ 335.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.2 baños

Uruguay al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Importante Semipiso de oficinas en zona proxima a tribunales. Requiere pintura y cambio de alfombra o nuevo piso. Todo destino. Ideal Estudio abogados, contadores, etc. 140 metros totales. Al frente muy Luminosa. 4 amplios y comodos privados, al frente. Archivo o 5to privado. 2 baños- Resto planta libre de 11 x 6 aprox. Cocina Kitcnech. Dos ascensores.

Oficina comercial · 148m² · 6 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 180.000

$ 600.000 Expensas

148 m² tot.6 amb.1 baño

Av Corrientes al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina premium en venta Y alquiler – frente al teatro gran rex, pleno centro porteño Ubicación estratégica sobre Avenida Corrientes, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a solo una cuadra del Obelisco y con vistas directas al Teatro Gran Rex y Teatro Ópera. Ideal para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan una oficina de categoría en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad. Características del edificio: Edificio corporativo de categoría – Excelente mantenimiento. Vigilancia 24 hs y acceso con control de tarjeta. Ingreso controlado con registro de visitantes. Batería de baños para hombres y mujeres en excelente estado. Posibilidad de alquiler de cochera en el edificio. Características de la oficina: Superficie total: 148 m² – Planta funcional y bien distribuida. Ubicación al frente con gran entrada de luz natural. Segundo piso con vistas al Obelisco y teatros. Sistema de aire acondicionado central por Fan Coils. Distribución: Amplia área de trabajo abierta. Tres despachos privados. Sala de firmas. Cocina independiente dentro de la oficina. Baño privado en la oficina, además de los baños generales del edificio. Divisiones con mamparas de vidrio, brindando un diseño moderno, luminoso y versátil. Condiciones comerciales: venta: usd 180. 000alquiler: usd 1. 300 + gastos. Expensas: $600. 000Una oficina lista para ingresar, con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Oficina comercial · 170m² · 5 Ambientes · Oficina en Monserrat

USD 2.000

$ 950.000 Expensas

170 m² tot.5 amb.2 baños

Chacabuco 90

Centro / Microcentro, Capital Federal

Importante oficina en muy buen estado de conservacion. Acceso a la unidad doble entrada (2 puertas) doble circulación. Toda la unidad está dividida en 2 amplios sectores: sector 1 ambiente amplio con división. En este ambiente quedan conformados 2 espacios cada uno tiene su puerta de entrada independiente a la unidad desde el palier común. Estos dos espacios tienen una división parcial de piso a techo de madera con vidrios opacos. Además cuenta con una cocina office. Sector 2° gran ambiente (divisible) con amplios ventanales. Lo cual se puede usar como sala de reuniones. Todos los pisos son de parquet. Posee dos artefactos de aire acondicionado frío calor, uno en cada uno de los dos sectores de la unidad. (son empotrados). Tiene instaladas todas las luminarias en los ambientes funcionando. Acceso al público por mesa de entradas con vigilancia. Moderno y amplio ascensor con revestimiento de acero inoxidable. Excelente ubicación Chacabuco al 100, entre Hipólito Yrigoyen y Avenida de Mayo, a 3 cuadras de intersección Av. 9 de Julio y Av. Belgrano, 3 cuadras de intersección Av. De Mayo y Chacabuco, 5 cuadras de Plaza de Mayo. Líneas de colectivos 29 subtes (metro): a 100 mts de estación Belgrano (línea e), a 300 mts de estación Moreno (línea c), a 300 mts de estación Peru (línea a). Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Oficina comercial · 404m² · 7 Ambientes · Oficinas - Planta Dividida - Microcentro (Comercial), Capital Federal

$ 3.870.000

404 m² tot.7 amb.

CORRIENTES AV. 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

En edificio " transradio" con doble entrada por av. Corrientes 484 y para personal jerarquico por san martin 383. Semipiso al frente - buen estado - super luminoso con: palier privado: 1, 70X3, 40; recepcion: 2, 30X5, 20; 8 despachos: (3, 80X4, 40) (2, 90X3, 80) (2 de: 3, 80X3, 20) (3X4, 60) (6, 40X4, 60) (3, 10X3, 70) (3, 30X5) ; 2 areas de trabajo: (18, 80X6, 70) (14X6, 50) ; pasillo de distribucion: 3X6, 60. 3 baños A nuevo (3, 50X3, 50 de caballeros con lavatory doble, vigitorios y uno individual) (3, 50X3, 50 de damas con lavatory doble y cuatro individuales (1, 70X1, 70 completo para discapacitados). Pisoductos. 2 aire acondicionado frio marca conqueror. Iluminacion: tubos y dicroicas. Pisos alfombrados, salida de emergencia, montacargas. edificio con vigilancia las 24 horas. se alquila solamente por el pago de expensas, A. B. L. Y Aysa - sin valor locativo - monto A abril/26 $ 3. 870. 000. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ape8261

Oficina comercial · 404m² · 7 Ambientes · Oficinas - Planta Dividida - Centro Norte (Comercial), Capital Federal

USD 300.000

$ 3.026.000 Expensas

404 m² tot.7 amb.

CORRIENTES AV. 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

En edificio " transradio" con doble entrada por av. Corrientes 484 y para personal jerarquico por san martin 383. Semipiso al frente - buen estado - super luminoso con: palier privado: 1, 70X3, 40; recepcion: 2, 30X5, 20; 8 despachos: (3, 80X4, 40) (2, 90X3, 80) (2 de: 3, 80X3, 20) (3X4, 60) (6, 40X4, 60) (3, 10X3, 70) (3, 30X5) ; 2 areas de trabajo: (18, 80X6, 70) (14X6, 50) ; pasillo de distribucion: 3X6, 60. 3 baños A nuevo (3, 50X3, 50 de caballeros con lavatory doble, vigitorios y uno individual) (3, 50X3, 50 de damas con lavatory doble y cuatro individuales (1, 70X1, 70 completo para discapacitados). Pisoductos. 2 aire acondicionado frio marca conqueror. Iluminacion: tubos y dicroicas. Pisos alfombrados, salida de emergencia, montacargas. edificio con vigilancia las 24 horas. expensas: $ 3. 026. 000 - A. B. L: $ 369. 000 - Aysa: $ 473. 100. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ape8328

Oficina comercial · 125m² · 5 Ambientes · Oficina en Sarmiento Al 900

USD 155.000

125 m² tot.5 amb.

Sarmiento al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina comercial muy luminosa a una cuadra de Av. 9 de Julio y a media cuadra de la Estación de Subte C - Diagonal Norte. Ideal para abogados, arquitectos y contadores. - Tiene vigilancia y Tótem - Aire acondicionado central - Tipo de piso Flexiplast - No tiene gas - Expensas Marzo 2025: $414. 000 (Aysa Incluido) - abl Marzo 2025: $104. 636, 88- Los baños están fuera de la oficina (2 oficinas por piso) tiene para hombre y mujeres son amplios. - 12 Pisos- CocinaNo apto como depósito, ni pista de baile.

Oficina comercial · 208m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Microcentro

USD 1.000

23%

208 m² tot.7 amb.2 baños1 coch.

Florida Y Rivadavia

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas: 208, 49 m² ubicadas en el emblemático edificio “Palacio de las Sociedades Anónimas”, sobre la intersección de Florida y Rivadavia, una de las esquinas más representativas del microcentro porteño. Esta propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, su sólida impronta institucional y una vista abierta única, con gran ingreso de luz natural gracias a sus amplios ventanales, que conectan con una terraza exclusiva, distintiva dentro del edificio. El espacio ofrece una distribución funcional y versátil: Recepción de categoría. 5 Oficinas privadas. Sala de reuniones. Área de apoyo ideal para archivo o depósito. Amplios espacios de trabajo integrados. Cocina equipada. Baños para damas y caballeros. Los ambientes cuentan con pisos de mármol, formica simil madera, divisiones en blindex y sistema de climatización frío/calor mediante equipos individuales, garantizando confort y eficiencia en cada sector. Incluye además cochera fija cubierta y baulera, aportando valor y practicidad a la unidad. Ubicada dentro de un entorno que combina historia, prestigio y modernidad, esta oficina es ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones que buscan imagen, categoría y ubicación estratégica. vigilancia 24 hs. - Monitoreada piso x piso. - Sin Restricciones. - Ascensores Automáiticos. Mat. Cucicba 8776Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07coti. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Carranza, Matrícula cucicba 8776

Oficina comercial · 102m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Oficinas - Planta Dividida - Centro Norte (Comercial), Capital Federal

USD 120.000

$ 187.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.1 coch.

SAN MARTIN 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio antiguo de categoría. Amplia oficina a terraza a contra frente. 2 grandes despachos a la terraza, 2 baños completos, recepción, sala de reuniones, cocina, oficina/archivo. Cochera fija en pb, encargados/ control en hall edificio. Las expensas incluyen las de la cochera. Muy bien conservada, con sus pisos de parquet de roble en excelente estado, techo altos, mucha luz. A cuadra y media de galerías pacifico, a 8 cuadras de tribunales, a 2 del bajo la hace ideal para estudios contables, abogados, despachantes de aduana, showroom. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: gal1265

Oficina · Oficina en Venta Muy Luminosa en Microcentro

USD 85.000

$ 229.000 Expensas

124 m² tot.5 amb.2 baños

Alsina 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en un sexto piso de 124 metros en pleno casco histórico del microcentro. A una cuadra de plaza de Mayo, el cabildo, la catedral y la Casa Rosada. Cuatro despachos. Uno bien amplio de aproximadamente 12 x 4 con todas ventanas con muy buena vista. Otro despacho amplio de aproximadamente 9 x 3. Y otros dos despachos con posibilidad de convertirse en tres más chicos. Todo externo, con vista abierta, y un sector tiene vista a la iglesia más antigua de la ciudad. Muy luminosa. Amplia cocina y dos baños. Pallier privado. El edificio cuenta con dos ascensores. no es apto vivienda. Las medidas, superficies, montos de expensas consignadas y toda información en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes, están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. Corredor Matriculado Jorge De Francesco Matricula cucicba 9111 Soldado de la independencia 1027

Oficina comercial · 485m² · 8 Ambientes · Oficinas o Viviendas 115 m en 1 Planta Entera Divisible en Microcentro Florida Cerca de Galeria

USD 318.000

485 m² tot.8 amb.2 baños

Florida al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Inversión planta de oficinas divisible y apto viviendas en Florida 681Oportunidad. Muy buena ubicación, en la icónica calle Florida a pocos metros del Obelisco, la Av. 9 de Julio y de Plaza de Mayo. Es la zona administrativa y financiera histórica de la ciudad, en dónde se da la mayor concentración de edificios gubernamentales y entidades financieras. La zona cuenta con buen transporte público. Varias líneas de colectivos y subtes el Metrobus de 9 de Julio y los subtes A, B, C y D. Consta de cuatro unidades funcionales en 3er piso, con divisiones en buen estado idealmente para refaccionar y mejorar la rentabilidad. Uf 32 de 113 m2 (17 x 7). Uf 33 de 48 m2 (7 x 6. 5). Uf 34 de 196 m2 (28 x 7). Uf 35 de 128 m2 (20 x 6). Las medidas son aproximadas. La planta cuenta con 4 oficinas y 1 baulera. La unidad más grande posee un espacio abierto para 50 personas, 2 privados, 1 cuarto de depósito, 3 baños y 1 kichenette. Con posibilidad de armar entradas independientes. Edificio en galería con dos ascensores grandes. Expensas: Planta 4 oficinas total $1. 676. 000. - y Aysa: $600. 000. -Seguridad diurna y control de acceso. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Oficina comercial · 150m² · 6 Ambientes · Oficina - Centro

USD 150.000

150 m² tot.6 amb.2 baños

Maipu 464, 4° "b", Entre Avda. Corrientes y Lavalle - Caba -centro Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Se trata de un edificio standard, desarrollado en pb: locales comerciales, 2 ss y 11 pisos altos. Cuenta con dos ascensores automáticos y Vigilancia 24hs. Unidades funcionales: 154. Locales: 31. La Planta ubicada en el 4to Piso al contrafrente cuenta con: 6 Unidades funcionales unidas repartidas en recepción varios despachos y áreas de trabajo amplias. Baño compartimentado dama/ caballero. Aysa: 3000. - bimestral abl: 4800mensualesNota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 200m² · 8 Ambientes · S/piso 200 m. Amoblado. Calef y A/c Propio. Cocina. 2 Baños

USD 1.400

$ 1.500.000 Expensas

200 m² tot.8 amb.2 baños

Av. De Mayo al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Semi piso S/Luminoso. 200 metros. Amoblada. Planta libre mas privados. 2 Centrales telefonicas. Calefacc y a/c central. 2 baños. Cocina. Gas Natural. Call center. Estudio de Abogados/contadores, Instituciones medicas, etc

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