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9.385 Oficinas comerciales en Capital Federal o Palermo o Palermo Chico, Palermo

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Oficina comercial · 195m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Venta - Botanico - Oficina

USD 485.000

$ 198.000 Expensas

Av. Santa Fe 3900

Botánico, Palermo

245 m² tot.8 amb.5 baños2 coch.

Retasado!! Edificio mixto de oficinas y viviendas de buena categoría de unos 45 años de antigüedad. Pisos de altura: 15, unidades por piso en piso 14º: 3, ascensores: 3. Funcionalidad: unidad desarrollada en dos plantas. Piso 14º: Area de recepción con 2 baños compartimentados, gran salón de reuniones unido a despacho amplio ambos con salida a balcón corrido al frente, 2º despacho con salida a balcón al frente, 3º despacho con salida a balcón al frente y con baño privado, cuarto de archivo, cocina con entrada de servicio. Piso 15º: 4 despachos (2 de ellos muy amplios) todos con salida a balcón corrido al frente, baño compartimentado, gran cuarto de archivo. Luminosidad: excelente en todos los ambientes. Vista: Impactantes vistas panorámicas al jardín Botánico, bosques de Palermo y al río. Orientación: Noreste (sol de mañana) . Estado general: De época. Pisos de alfombra en toda la unidad. Calefacción mediante equipos de aire acondicionado split frío/calor. Agua caliente por termotanque. Posee 2 espacios guardacoches. Posee baulera. • Planta Baja: Cubierta 105, 26m2 + Desc 25, 06m2• Planta Alta: Cubierta 90, 24m2 + Desc 25, 04m2 abl: $3582. Aysa: $1292. Sucursal Botánico“El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Super destacado

Oficina comercial de 2 ambientes, Palermo · Impec Piso! Ideal Oficina! Bcn Corr Al Fte C/vista Al Ecoparque! M/lum! T/nuevo!

USD 178.000

$ 66.000 Expensas

JUAN MARIA GUTIERREZ 3900

Palermo Chico, Palermo

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Impecable piso! Ideal oficina! Balcón corrido al frente con vista al ecoparque! Muy luminoso! Todo luz y sol! Todo a nuevo! Hall! Living- comedor! Dormitorio! Cocina completa! Baño completo compartimentado! 2 Splits frío- calor! Laundry! Apto profesional! Oportunidad! Unico! * Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Matrícula cucicba Ver datos

Super destacado

Oficina comercial · 95m² · 4 Ambientes · Oficina / Departamento / Apto Profesional / Vista a Plaza / Palermo Chico

USD 240.000

$ 106.000 Expensas

Salguero al 2500

Palermo Chico, Palermo

100 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Oficina o Departamento Apto profesional con vista al frente. En una de las mejores zonas de la ciudad, con vista inmejorable a la plaza Alférez José María Sobral. Es un departamento de 4 ambientes muy luminoso, con balcón amplio, bañadera, cocina tipo kitchenette, seguridad y portería. Transportes Cercanos /Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado

Desde

USD 179.000

Godoy Cruz 2860

Palermo Nuevo, Palermo

14 un.1 amb.52 a 463 m² tot.

Solarium

Azur, un proyecto pensado para crecer. Ubicado en el corazón de Palermo Nuevo, Godoy Cruz entre Beruti y Juncal. Diseñado por aisenson Arquitectos, con un importante frente de 32m, contara con 9 pisos de plantas modulares flexibles y combinables de 55 a 460m2, ideal para oficinas, consultorios médicos, estudios profesionales y alquiler temporal. Unidades luminosas, todas con balcones o terrazas que favorecen la habitabilidad. Un proyecto donde los metros cuadrados se potencian y se aprovechan al máximo. En la mejor zona de Palermo, zona de las mejores torres, a 400m de la Av. Del Libertador, y a 100m Av. Santa Fé accediendo al Subte y Metrobús. Con todo lo que buscas: -Lobby con Frontdesk-Seguridad 24hs. -Control de acceso electrónico. -Sala de reuniones y conferencias. -Green Roof Top Lounge-Cocheras en 2 subsuelos. -Bike Racks-Cerraduras biometricas en unidades. -Polo gastronómico en Planta Baja. Arquitectura, a cargo de estudio aisenson, Direccion de Obra gk Arquitectos, Interiorismo wilson tobal. Desarrolla pbg desarrollos.

Exclusive

Oficina comercial · 100m² · 1 Ambiente · Bella Workspace. Alquiler Oficinas de Lujo en Pleno Palermo Soho

$ 2.000.000

$ 1 Expensas

Fray J. S. María de Oro al 2100

Palermo Soho, Palermo

110 m² tot.1 amb.2 baños

Edificio Bella Workspace de categoría aaa ubicado en pleno Palermo Soho. A estrenar, de fácil acceso y rodeado de lugares de interés, comercios y restaurantes. Cercano a los principales medios de transporte. Valor expresado en dólar oficial bna - Sujeto a Cambio. Oficinas de 60 mts a 700 mts. Posibilidad de amoldar según necesidad del cliente. Todas con balcón corrido o terraza. Súper luminosas con cerramientos doble vidrio dvh, espacio para kichinette y baños. Hall de acceso con seguridad 24 hs, molinetes y cctv. 3 ascensores de ultima generación. Posibilidad de alquiler de cochera en edificio. Proyecto bma. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Fray Justo Santa María de Oro 2100 (Entre: Paraguay y Guatemala) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Oficina comercial , Palermo · Oficinas en Alquiler | Oro y Nicaragua | en Block

USD 20

Nicaragua y Fray Justo Sta. María de Oro

Palermo Soho, Palermo

1380 m² tot.4 coch.

Edificio de oficinas construido en la esquina de las calles Nicaragua y Fray Justo Sta. María de Oro en pleno barrio de Palermo. Muy buena accesibilidad por cercanía a principales medio de transporte. El Edificio cuenta con dos terrazas verdes. Muy buena luminosidad natural y está preparado para suplirlas las principales necesidades técnicas de los inquilinos. El edificio se alquila solamente en block. 1. 120 M2 Cubiertos. 1. 380 M2 Totales (terraza incluida) Características Técnicas- 4 Cocheras. Seguridad a definir por el inquilino, cctv. Detectores de humo, matafuegos, hidrantes. Aire Acondicionado vrv. Cielorraso losa a la vista. Cableado por piso ducto. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial , Retiro · Oficinas en Alquiler | L. N. Alem 1050, Caba | Piso 3° 1.043 m²

USD 22.946

Leandro N. Alem 1050

Puerto Retiro, Retiro

1043 m² tot.

Descripción del entorno. Oficna corporativo con doble entrada. Por Além 1050 y por Reconquista 1033. Ubicada en el centro financiero más importante de la ciudad, frente al metrobus, a pocas cuadras de la estación Leandro N. Alem de la linea B y próxima a la estación terminal Retiro. Características del edificio. > Cocheras distribuidas en tres pisos, 1 ss, 2 ss y primer piso. > Gimnasio exclusivo para el edificio. > Baños completos con duchas para hombres y mujeres. > Grupo electrógeno para áreas comunes. > Aire acondicionado frío calor por fancoils perimetrales y por dos equipos centrales en cada piso. > Los pisos 2 y 3 son de planta libre. > Seguridad 24 hs. > 4 Asensores y 1 Montacarga. Características de las oficinas. > Piso ducto. > Cielorraso desmontable con artefactos de iluminación. > Unidades de baños terminadas. > Aire Acondicionado Fancoil central. > Planta Open Space. > Sistema contra incendio: Hidrantes. > Kitchenet. > 7 cocheras por cada piso disponibles. Disponibilidad: Piso 3: 1. 043 m²

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Desde

USD 130.676

Humboldt 1661

Palermo, Capital Federal

27 un.1 a 2 amb.35 a 262 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaBalcón

El proyecto se desarrolla en un solar de 2. 390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Estas tres calles, a su vez, tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y la calle Honduras se encuentran íntimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, La Avenida Juan B. Justo con su línea de Metrobús, se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. El proyecto plantea brindarte: Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. En esta calle interior, se encuentran tanto los locales comerciales que servirán como equipamiento barrial, como los accesos a las residencias, oficinas, estacionamientos y parking. El emprendimiento cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando algunas de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. aenities: -Jardines y sectores verdes -Gym-Coworking-Piscina-Sky Parkqiub es un edificio de intenciones nobles, de integración, encuentro, usos diversos, acompañados de materiales y recursos ecológicos que le den al barrio un hito de hallazgos y júbilo. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Oficina comercial · 86m² · 1 Cochera · Venta Dome Plaza Oficina 95 m² Tot con Cochera - Libertador y Olazabal - Belgrano

USD 325.000

$ 40.000 Expensas

Libertador al 6200

Belgrano C, Belgrano

92 m² tot.2 baños1 coch.

Venta exclusivo dome business plaza. Lo nuevo Y revolucionario en belgrano. En la esquina icoino corporativa del barrio. Libertador Y olazabal. El nuevo edificio de adn developers es una realidad. Este edificio exclusivo cuenta con un enorme hall de acceso. Con 14 Niveles. Con unidades flexibles. TresSubsuelosde cocheras. Y exclusivosLocalescomerciales sobre Av. Libertador y Olazabal. dome business plaza cuenta con: sum -TerrazaRooftop Bar -Salas de reuniones* unidad en venta: ubicada 06 en piso 3, muy buen ubicación en el edificio. Con balcon hacia olazabal. Con dos baños completos. Y cocina separada independiente. Open spáce. Unidad de 86, 83 metros cubiertos + 5, 89 semi cubiertos = 92, 72 metros totales. Posesion marzo 2024. * con cochera fija cubierta ubicada en segundo subsuelo(posibilidad de financiar un saldo de hasta usd 31. 000. - en hasta 9 cuotas) O1ne brokers - negocios inmobiliariostel: 11 Ver datosVer datos: Matricula Cucicba: 4118 y 7225

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USD 21.850

Humboldt 1967

Palermo Hollywood, Palermo

950 m² tot.6 coch.

Oficinas en edificio corporativo, planta completa, libre y dinámica (posee divisiones que pueden abrirse o cerrarse según la necesidad de espacio). El piso tiene vista al frente y contrafrente. >Pisos: pb + 2. >Sup. Propia: 3. 000 m² Características de la oficina. >Planta libre. >Cocheras: 18. >Sistema de aire acondicionado: Frío/calor central. >Sistema de cableado: Piso ducto. >Baños: 3 núcleos sanitarios, batería para hombres y para mujeres. >Posee cocina completa. >Cuenta con terraza y parrilla propia. Disponibilidad. >uf 1: 950 m² >uf 2: 550 m² >uf 3: 400 m²

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Oficina comercial · 35m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo Viejo

USD 99.000

$ 50.000 Expensas

Honduras al 3700

Palermo Viejo, Palermo

35 m² tot.1 amb.1 baño

Impecable Mono Ambiente ideal oficina. 35 Mts a la calle en Inmejorable Ubicación. Apto profesional/comercial. Encargado de 9 a 12 y de 12 a 20hs. Portero eléctrico

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Desarrollo vertical · Dome Business Plaza

Desde

USD 329.900

Av. Del Libertador 6201

Belgrano, Capital Federal

29 un.2 a 6 amb.92 a 262 m² tot.

Dome Business PlazaAv. Del Libertador y Olazábalestado de obra: en construcciónoficinas premium con destacadas y privilegiadas vistas ubicado en la icónica esquina de Av. Del Libertador y Olazábal. Su ubicación estratégica: Av. Del Libertador y Olazábal permite desplazarse cómodamente hacia todos los puntos de Capital Federal. Cuenta a sus alrededores con numerosos atractivos de esparcimiento y recreación como espacios verdes, deportes, entretenimientos. A su vez, podrán disfrutar de centros culturales, bares y restaurantes en las zonas aledañascaracterísticas- 14 niveles - 81 unidades funcionales de 61 a 300 m2- 3 subsuelos de cocherasamenities premium- sum- Terraza- Rooftop Bar- Salas de reuniones- Locales comerciales en planta baja- Amplio hall de accesodome es Dinámico, Original, Moderno y EleganteEn el metraje y valor esta incluido el proporcional de Amenities. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Oficina comercial · 208m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficinas Premium a Estrenar en Av Libertador y Olazabal

USD 732.400

Av Libertador al 6200

Belgrano C, Belgrano

208 m² tot.1 amb.3 baños1 coch.

Oficinas premium con destacadasy privilegiadas vistas ubicado enla icónica esquina de Av. DelLibertador y Olazábal. Entrega mediados 2024. Consultá por oficinas de otros metrajes. Emprendimiento de oficinas de primera categoría con amplio hall de acceso, cuenta con 81 unidadesfuncionales en 14 niveles y 3 subsuelos de cocheras, con 4 Locales comerciales. Asimismo, áreas en común: sum, Terraza, Rooftop Bar, Salas de Reuniones. modalidad: Anticipo 40% y saldo en cuotas en usd -oficinas desde 90M2 A 96M2: desde usd 314. 000 a usd 349. 800oficinas desde 117M2 A 120M2: desde usd 398. 800 a usd 415. 900oficinas desde 150M2 A 200M2: desde usd 359. 700 a usd 780. 900cocheras desde usd 40. 000 a usd 43. 000Todas las oficinas arriba especificadas pueden o no tener espacios descubiertos (contactate para más info) , según sea el piso, disposición y metraje de la misma. Su ubicación estratégica: Av. DelLibertador y Olazábal permite desplazarse cómodamente hacia todoslos puntos de Capital Federal y gba. Cuenta a sus alrededores con numerosos atractivos de esparcimiento yrecreación como espacios verdes, deportes, entretenimientos. A suvez, podrán disfrutar de centrosculturales, bares y restaurantes enlas zonas aledañas. Amenities: • Amplio hall de acceso• 3 niveles de cocheras en subsuelos con rampa de hormigón• Salón de Usos Múltiples con expansión terraza en el 9o Nivel• Salas de reunión (Multifunción) en el 1o Nivel• Seguridad 24 hsEspecificaciones generalesSistema constructivo general• Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. • Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería con yeso proyectado ypintura de obra color blanco. • Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso o mamposteríaOficinas• Techo: Hormigón visto. • Paredes: Pintura de obra color blanco. • Solados: Se entrega con carpeta preparada para colocación. Cocina• Solados: Porcelanato a definir. • Techo: Cielorraso suspendido de Durlock. • Paredes: Pintura de obra color blanco• Artefacto de cocina: Anafe eléctrico. • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melamina, color a definir. • Mesadas granito o Quarzo, color a definir. • Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta, Jhonson o similar. • Grifería: Monocomando de 1o calidad (fv o similar) . Baños• Solados: Porcelanato a definir. • Techo: Cielorraso suspendido de Durlock. • Paredes: Revoque de yeso con terminación de pintura color blanco. • Artefactos sanitarios: Inodoro con mochila y lavatorio de 1o calidad (Ferrum o similar) • Espejo a definir según proyecto. • Grifería: Monocomando 1a calidad (fv o similar) . Climatización• Preinstalación para sistema vrv F/C con sus desagües. Instalación eléctrica• Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (enre) • Línea de tomas y puntos: marca a definir. • Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y enespacios comunes. Instalación Sanitaria• La instalación de agua fría será central. • El agua caliente será por termotanque eléctrico individual por unidad. • Los desagües cloacales se realizarán en caño Awaduct de saladillo o similar. • Los desagües pluviales se realizarán en caño Awaduct de saladillo o similar. Carpinterías• Courtain Wall – Con doble vidriado hermético• Sistema de Lamas/ Parasoles según se indica en proyecto• Ventanas / Puertas Ventanas: - Línea A40 de aluminio prepintado, color negro- Doble vidriado hermético- Barandas línea A40 con vidrio templado incoloro• Sistema Spyder para frente de locales comerciales• Puertas De Acceso Unidades: - Puertas de chapa (marco y hoja) según proyecto. - Herrajes a definir. • Puertas Interiores: - Puerta placa con marco de chapa. - Herrajes a definir. • Puertas Escaleras de incendio: - Resistentes al fuego (fr60/30 según se indique) calificada en el inti bajonormas iram. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1515, oficina B508, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Oficina comercial · 44m² · 1 Ambiente · Armenia 2400. Palermo. Oficina en Venta con Increíbles Vistas en Pleno Palermo.

USD 172.000

$ 88.000 Expensas

Armenia al 2400

Botánico, Palermo

44 m² tot.1 amb.1 baño

Espectacular departamento en Mansión Botánico. Ubicado sobre Av. Santa Fe esquina Armenia. Frente al Jardín Botánico, con inmejorables vistas abiertas y rodeado de verde. Unidades apto profesionales y comerciales, cercanos a los principales medios de transporte y de fácil acceso. Hermosa unidad tipo estudio, con posibilidad de dividirse o unificar según los intereses del cliente. Cerramientos de calidad, baños con revestimientos de venecitas. Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, muebles bajo mesada y alacena. Todas las unidades son al frente. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Armenia 2400 (Esquina: Av. Santa Fe) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Oficina comercial · 250m² · Oportunidad! Edificio Boutique de 3 Plantas con Local y Oficinas, en Pleno Palermo Soho.

USD 1.050.000

Gorriti al 4800

Palermo Soho, Palermo

260 m² tot.3 baños

Oportunidad por precio, estado Y ubicacion! ! Lindísimo edificio boutique estilo "Soho Neoyorquino" de 3 plantas con local a la calle y oficinas, en el mejor sector de Palermo Soho. Totalmente hecho a nuevo, moderno, con muchísima luz y buenas visuales desde cada ambiente! Como la propiedad tiene 2 puertas de ingreso se puede independizar el acceso al local de planta baja de los pisos superiores. Además, se pueden construir 90m2 cubiertos más. actualmente alquilado con muy buena renta en dolares! ! pb: Divino local a la calle de 7x13 con gran vidriera, hoy se genero una oficina privada al fondo, baño doble con medidas para discapacitados y cocina. Lindo Patio de 3 x 3 que le da vista y luz a todo el edificio. Planta Alta: Salón de 7x8 con otro baño completo y un office. 2o Piso: Salón de 7x8. 50 con otro baño completo y otro office. Pisos de cemento alisado. Calefacción/refrigeración por split frío/calor. Detalles: Aberturas de doble vidrio y techos de doble altura. Es apto gastronómico.

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Desde

USD 3.500

Uruguay 783

San Nicolás, Capital Federal

24 un.58 a 204 m² tot.

Tribunales officeproyecto de vanguardia en una ubicación estratégicaespacios flexibles diseñados para el trabajo contemporáneo- Acceso directo a las principales vías de comunicación- Cercano a todos los medios de transporte- Instalaciones de alta tecnología- Máximo confort y Seguridaddetalles del edificio: * Seguridad 24hs* cctv y Control de Acceso* Cocheras en Subsuelo* Espacio Motocicletas* Espacio Bicicletas* Bauleras* Vestuarios* Terraza de 100m2* Vistas Panorámicas* Espacios Flexibles* Sala de Reunión* Gimnasio* Conectividad* Equipamiento de diseño* Oficinas de Jerarquía* Plantas Divisibles* Eficiencia Energética* Terminaciones de Calidad* Climatizacion vrv* Curtain wall con dvh* Ascensores de ultima generacionProyecta: bma + rcrdesarrolla: B&ben baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Oficina comercial · 875m² · Oficina en Palermo Soho!

USD 2.900.000

Godoy Cruz al 1500

Palermo Soho, Palermo

875 m² tot.3 baños

Espectacular Y unico local, proy. Arq. sanchez elia. Posibilidad agregar 1500 M2. Ideal hotel, salon de eventos, productora, showroom, gimnasio, agencia de marketing, oficinas temporarias, empresas privadas O del estado, bauleras temporarias, universidades, centros culturales, casa velatoria, etc. • Superficie terreno: 617, 29 m²• Frente: 17, 25 m• Contrafrente: 16, 65 m• Lateral izquierdo: 35, 37 m• Lateral derecho: 38, 29 m• Ancho de calle: 17, 32 m• El predio se encuentra dentro de los términos de la Ley 3056. Pero ya se analizó y su catalogación fue desestimada. • Por poseer más de 10m de ancho libre deben preverse cocheras obligatorias de acuerdo al uso. También deben preverse módulos de bicicletas de acuerdo al cuadro de usos 3. 3Código de Planeamiento Urbano: • Zonificación: R2b I• fot: 1, 6 x 617, 29 = 987, 66 m2Código Urbanístico: • Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) • Usos: Grado de Mixtura 2• Área de Prevención de Riesgo Hídrico: si: debe prever ralentización detrás de la lfi• Altura máxima: 11, 60 m más un retiro. Por encima del plano límite se permite sobrepasar con tanque de agua, sala de máquinas de ascensor y caja de escalera hasta una altura de 2, 50 m (Art. 6. 3. 1). Si posee como mínimo el 50% de la azotea como cubierta o techo verde, se puede sobrepasar el plano límite con una altura de 4, 20 m (Art. 6. 3. 1. 1). La Planta Baja debe tener bajo losa 2, 60 m y no podrá tener una cota inferior a 0 en los primeros 8m de fondo contados desde la L. O. , con excepción de rampas vehiculares y escaleras. • Cantidad de pisos construibles: pb + 3 pisos + 1 retiro = 5 pisos. • lfi=lib: A 1/3, a 25, 00 m de la L. O. Sobre xxxx y a 25, 00 m de la L. O. Sobre xxxx (ver Trazado de lfi/lib) • Total capacidad constructiva estimada: 2. 581, 85 m² (2. 058, 58 m² + pb). Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También se deben sumar las superficies de balcones y los subsuelos. Actualmente cuenta con un gran local comercial, sobre un terreno de doble frente de 617, 29m en excelente ubicación. Se accede desde la calle mediante un divino patio de cañas, El local comercial es de gran calidad constructiva y excelente diseño. Cuenta con una gran nave principal con techos altísimos que balconean sobre la planta de abajo y salida a lindísimo patio rodeado de plantas y una fuente. Desde la entrada se proyecta un camino visual marcado por columnas hasta el patio, lo que le otorga espectacularidad. La propiedad existente se desarrolla en 2 plantas y el patio atrás . La superficie totalconstruida de 875 m2 esta compuesta por 445m2 en Planta Baja y 430m2 en Planta Alta. Una gran escalera conduce a oficinas administrativas y depósito. Escalera, cocina y baños dediseño. Montacargas y escaleras internasGran altura de techos ( cantidad de metroscúbicos) Se le pueden agregar por código 1500m2 mas a partir del segundo piso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Oficina comercial · 162m² · 4 Cocheras · Oficina Planta Libre en Palermo Chico - 211 m²

Consultar precio

$ 148.411 Expensas

J. Salguero al 3300

Palermo Chico, Palermo

211 m² tot.1 baño4 coch.

Exclusiva Oficina aaa en planta libre, con piso técnico, y máximo aprovechamiento de la luz solar mediante sistema courtain wall. (Actualmente la planta presenta divisiones removibles) Situada en un punto estratégico, de máxima conectividad por vías verdes e importantes avenidas como Pte. Figueroa Alcorta, Del Libertador y Av. Costanera. Muy próximo al Aeroparque Metropolitano y en un entorno privilegiado compuesto por el Palacio Alcorta, Barrio Parque y la Costa del Rio de la Plata. Edificio premium con control de accesos. Esta unidad de Line Park Office combina la experiencia única de disfrutar y trabajar en un lugar sofisticado e inspirador en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad. Incluye 4 cocheras en 2do ss N° 30, 32, 34 y 34'* venta con renta * - Contrato hasta Diciembre 2027 Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

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Oficina comercial · 59m² · 1 Ambiente · Descubri Azur Oficinas a Tu Medida Godoy Cruz y Juncal 63 m²

USD 190.000

Godoy Cruz al 2800

Palermo Nuevo, Palermo

63 m² tot.1 amb.1 baño

Azur, un proyecto pensado para crecer. Ubicado en el corazón de Palermo Nuevo, Godoy Cruz entre Beruti y Juncal. Diseñado por aisenson Arquitectos, excelente unidad al frente con balcón de 63, 6 m2, ideal para oficinas, profesionales y alquiler temporal. Unidades luminosas. Un proyecto donde los metros cuadrados se potencian y se aprovechan al máximo. Es la mejor zona de Palermo Nuevo, zona de las mejores torres, a 400m de la Av. Del Libertador, y a 100m Av. Santa Fé accediendo al Subte y Metrobús. Con todo lo que buscas: -Lobby con Frontdesk-Seguridad 24hs. -Control de acceso electrónico. -Sala de reuniones y conferencias. -Green Roof Top Lounge-Cocheras en 2 subsuelos. -Bike Racks-Cerraduras biométricas en unidades. -Polo gastronómico en Planta Baja. Arquitectura, a cargo de estudio aisenson, Dirección de Obra gk Arquitectos, Interiorismo wilson tobal. Desarrolla pbg desarrollos. ¡consultar por descuentos en pago contado!

Super destacado

Desde

USD 171.450

Av. del Libertador 6328

Belgrano, Capital Federal

17 un.1 amb.50 a 76 m² tot.

Edificio de oficinas ubicado en Av. Del Libertador, entre Blanco encalada y Av. Monroe, zona exclusiva en máxima expansión. Próximo a reconocidos centros de salud, clubes deportivos, centros de estudios y colegios reconocidos. Desarrollo pensado para profesionales que disfruten de un edificio modernoEspacios amplios y luminososPlantas de gran metraje y cómoda distribución. Ubicación premiumPlantas en altura con vistas panorámicas sobre Av. Del Libertador, hacia una de las zonas más lindas de Belgrano. Detalles de calidad y materiales de construcción de gran categoríaOficinas de 50 m2 / 76. 5 m2, con posibilidad de unificarlas para obtener mayor superficie. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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