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652 Oficinas comerciales en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica o Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

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Destacado

USD 95.000

53 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

Av. Colón 3445

Macrocentro, Mar del Plata

Oficina / Consultorio Profesional. Av. Colón 3445 – Piso 8° Entre España y Jujuy — Mar del Plata. La presente tasación corresponde a una oficina profesional ubicada en edificio corporativo moderno de excelente presencia institucional, sobre una de las principales avenidas de la ciudad de Mar del Plata, con rápida conexión hacia el microcentro, zona comercial, bancaria y profesional. La unidad se emplaza en octavo piso, destacándose por su luminosidad natural, vistas abiertas y excelente estado general de conservación y mantenimiento. Actualmente se encuentra distribuida en cuatro ambientes funcionales, permitiendo múltiples usos profesionales tales como estudios jurídicos, consultorios, oficinas administrativas, espacios terapéuticos o cowork profesional. Características de la unidad: * Oficina dividida en 4 ambientes. * Recepción / sala de espera. * Kitchenette. * Baño con antebaño. * Calefacción eléctrica. * Carpintería con doble vidriado hermético (dvh) * Pisos porcelanato. * Muy luminosa. * Vista abierta. * Cochera en segundo subsuelo mediante montacarga. Características del edificio: * Edificio corporativo moderno. * Hall de acceso de categoría. * Seguridad diurna. * Dos ascensores. * Administración Mastromarino. * Solo 3 oficinas por piso. * Excelente imagen institucional y profesional. La propiedad presenta una distribución funcional y versátil, lista para uso inmediato, sin necesidad de reformas significativas. Asimismo, la calidad edilicia, la cochera propia, la luminosidad y la moderna impronta del edificio generan un diferencial importante dentro del segmento de oficinas y consultorios de la ciudad. Conclusión de valor. Considerando: * ubicación estratégica. * calidad constructiva. * estado general. * funcionalidad de los espacios. * presencia institucional del edificio. * cochera propia. * y demanda actual del segmento profesional. Observación comercial: La propiedad no se posiciona únicamente por superficie, sino principalmente por la experiencia profesional que ofrece: privacidad, comodidad, luminosidad e imagen corporativa, atributos especialmente valorados dentro del mercado actual de oficinas y consultorios premium en Mar del Plata.

Destacado

$ 700.000

76 m² tot.3 amb.

Hipólito Yrigoyen 2775

Chauvín, Mar del Plata

Oficina en alquiler 24 meses. Totalmente individual e independiente. Muy buena ubicación. Calle Hipólito Yrigoyen N°2775, entre Rawson y Garay. Entrada individual desde la calle. En el primer piso cuenta con un recibidor/escritorio, con posibilidad de unificar al ambiente amplio a la calle/al frente. Ante-baño y baño, con ventilación natural. Amplio patio propio e individual. Y en el segundo piso cuenta con otro amplio ambiente/espacio, con calefactor eléctrico (no posee gas) y con un pequeño balcón a la calle. Las medidas aproximadas son de 56 M2 cubiertos y 20 M2 descubiertos. Apto profesional (Abogados, Arquitectos, Agrimensores, etc) y comercial/empresarial (seguros, empresas de viajes, etc.). El valor mensual inicial es de pesos setecientos mil ($ 700. 000. -) para los primeros tres (3) meses. Luego se ajustará de manera trimestral según el I. P. C. (Índice de Precios del Consumidor). Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes, también al mismo valor, de honorarios profesionales a la inmobiliaria (todos al valor de $ 700. 000. -). Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (edea) y Agua (osse). Demostración de ingresos comprobables y dos (2) garantes con recibos de sueldo y/o garantía propietaria (a conversar/analizar por los dueños/locadores). Por consultas comunicarse al Cel Ver datos. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Destacado

USD 142.000

$ 120.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.

Rawson 2431, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Terminal Vieja, Mar del Plata

Ubicada sobre Rawson 2431, se ofrece a la venta esta oficina moderna y luminosa, desarrollada en un piso alto, con excelente visual abierta y una marcada impronta corporativa, ideal para estudios profesionales, empresas o inversión. El espacio se presenta con una planta amplia y flexible, que permite múltiples configuraciones según la necesidad operativa. Cuenta con grandes ventanales de piso a techo, que aportan abundante luz natural, excelente ventilación y una sensación de amplitud permanente, además de vistas abiertas al entorno urbano. Dispone de office kitchenette integrada, con mobiliario moderno y funcional, y baño completo, ambos con terminaciones actuales y de calidad. Los pisos de porcelanato, la iluminación empotrada y los detalles de diseño refuerzan una estética limpia, profesional y contemporánea. Por su ubicación, características y calidad constructiva, se trata de una oficina ideal tanto para uso propio como para renta, en una zona estratégica de la ciudad, con buen acceso y cercanía a servicios. La unidad cuenta con opcional de cochera cubierta, cámaras de seguridad, portero visor y portón eléctrico metálico ( el edificio queda totalmente cerrado luego de las 21hs) Una propuesta sólida, lista para comenzar a trabajar desde el primer día. Consúltanos para más información o para coordinar una visita

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