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1 Oficinas comerciales en alquiler en Villa Pueyrredón
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10
$ 400.000
$ 80.000 Expensas
Artigas al 4800
Villa Pueyrredón, Capital Federal
27 m² tot.
1 amb.
Ubicado en Villa Pueyrredon con accesos!! Es un lateral abierto muy luminoso. 27 metros. Departamento monoambiente dividido en dos, para oficina. Primer piso interno. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -
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11
USD 17.271
$ 232.994 Expensas
Vedia al 3800
Saavedra, Capital Federal
909 m² tot.
2 baños
7 coch.
La propiedad se encuentra ubicada en el barrio de Saavedra, en la calle Vedia 3892. Se trata de una zona en la que recientemente se han desarrollado varios proyectos de oficinas y un importante centro comercial, que ha proporcionado una gran variedad de amenities. Se destaca por contar con una muy buena accesibilidad vehicular debido a su proximidad a las autopistas Panamericana y General Paz, que le proporcionan una rápida conexión con la Ciudad de Buenos Aires, la zona norte del Gran Buenos Aires y el resto de la red de autopistas. Características generales: Batería de baños. Cielorrasos suspendidos. Canalización por zócalos y bandejas para distribución de tensión y datos. Aire acondicionado por sistema de fan coil y split sectorizados. Cctv, control de accesos y guardias de seguridad. Instalación contra incendios con detectores de humo, hidrantes, matafuegos y sprinklers sectorizados. Grupo electrógeno de emergencia de 250 kva de potencia, con enclavamiento automático. Auditorio. Cajero automático. Bufet. Accesos: Fácil acceso, debido a su cercanía a las autopistas Panamericana y General Paz. Transporte público: Colectivos: 15, 21, 28, 29, 57, 60, 71, 76, 110, 117, 130, 161, 194. Expensas: usd 2, 67 x m2. abl: usd 0, 50 x m2. * Los gastos están expresados en usd pagaderos al tipo de cambio vendedor bna. Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.
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17
USD 4.760
Av. Ricardo Balbin al 4900
Saavedra, Capital Federal
305 m² tot.
2 baños
1 coch.
Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos alquilaoficina de 305 mts² con vista al frente. Su diseño en planta libre permite una distribución del espacio a medida. Vista Abierta al Parque Sarmiento y abundante entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. *Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial bna*. Valor contrato de alquiler de 3568 uvas**. *Valor del alquiler+I. V. A + Gastos. 3568 uvas x1335. 11=$4. 763. 672, 48. - (valor de referencia del Uva al 01/02/2025) **caracteristicas de las oficinas: - Palier privado- 2 baterías de baño. - Pisos de porcelanato. - Aire acondicionado frío-calor. - Tablero general para instalación eléctrica. - Termotanque que proporciona agua fría y caliente en los baños. características generales del edificio: - Desarrollado en 9 plantas. - Cochera fija en subsuelo. - Terraza en el 9º piso. - Hall de acceso con recepción. - Servicio de seguridad diurna. - Cámaras de seguridad con dvr. - Control de acceso. - Dos ascensores de última generación. - Baños conforme a la normativa municipal, incluyendo accesibilidad para personas con discapacidad. - Grupo electrógeno. **Plantas disponibles desde 150 m². Consulta la disponibilidad con el personal de la firma **localización: Ubicación estratégica con gran accesibilidad a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisologo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, diseñado para disfrutar los espacios verdes, ideal para realizar actividades al aire libre.
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8
USD 22.500
Arias al 3700
Saavedra, Capital Federal
900 m² tot.
10 coch.
Características: Edificio en torre desarrollado en 2 ss, pb y 23 pisos de oficinas. Hall de entrada en triple altura. 10 ascensores automáticos Thyssen. Fachada de Curtain Wall. Aire acondicionado central vav frío/calor. Grupo electrógeno. Piso técnico. Cielorrasos suspendidos con luminarias. Detectores de humo y sprinklers. Seguridad 24 h. cctv. Posibilidad de subdividir las plantas en semipisos independientes. Vista a la ciudad y al río. Superficies Disponibles: Piso 3o: 900m2 + 10 cocherasValor de Alquiler: usd 25/m2/mes + iva + GastosUbicación: Edificio de oficinas ubicado en la calle Arias 3700, a una cuadra del shopping dot. A 500 metros de la intersección de la Autopista Panamericana y la Avenida General Paz. Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte público (colectivos y tren). cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina.
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9
USD 7.200
Arias 3751
Saavedra, Capital Federal
325 m² tot.
6 coch.
Edificio de 23 Pisos aaa en Nodo Panamericana-General Paz con excelente accesibilidad vehicular y amplia red de transporte público. Gran cantidad de servicios por su cercanía a centro comercial, restaurantes, bancos, farmacias, cines, etc. | Características técnicas: - Clase A. - Seguridad 24 horas, control de accesos, cctv y reja perimetral. - 8 Ascensores. - Aire acondicionado Central vrv. - Cableado por piso técnico. - Cielorraso suspendido con luminarias. - Generador para el total funcionamiento de los pisos. - Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes, detectores de humo y sprinklers en las oficinas. - Amenities: Cocheras de cortesía, bar con acceso a las áreas semicubiertas y jardines, sala de conferencias con capacidad para 30 personas, cancha de futbol 5, gimnasio, vestuarios con duchas y salas de masajes. • Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
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13
USD 24.300
Arias
Saavedra, Capital Federal
900 m² tot.
10 coch.
El edificio consta de dos subsuelos, planta baja, primer piso con espacios comunes y 22 pisos de oficinas. La superficie total del proyecto es de 32. 689 m2. La altura libre de las oficinas entre el piso técnico y el cielorraso es de 2. 75 metros. El acceso de servicio se realiza en el primer nivel de subsuelo, donde está el área de descarga con conexión directa a los ascensores con acceso a todos los pisos. Características del Edificio: > Categoría: A+ > Antigüedad: 2010. > Sup. Propia: 16. 464 m² > Sup. De planta promedio: 748 m² > Pisos: 22. > Ascensores: 8 marca Thyssen. > Grupo electrógeno: Sí, para el total funcionamiento de los pisos. > Sistema de seguridad: Control de acceso, cctv y seguridad las 24hs. > Cocheras: 268. Características de la Oficina: > Aire acondicionado vrv. > Sistema anti incendio, detectores de humo y sprinkler. > Cielorraso suspendido de yeso. Servicios. > Planta Baja: - Sala de Conferencias / reuniones, equipada con capacidad para 30 personas. Acceso directo desde el Lobby del edificio. - Bar con acceso y proyección a los espacios semicubiertos y jardines. - Mini cancha de futbol dentro de los jardines del edificio. - Cocheras de cortesía. > Primer Piso: - Gimnasio con vistas a los jardines y plaza lindera. - Vestuarios con duchas. - Salas de masajes y de relajación equipadas. Control de Accesos y Seguridad. > Control de accesos vehiculares. - Barreras a pie de cada rampa de pb a 1ºss para control de ingresos y egresos, accionadas por tarjeta magnética. - Casillas de control de acceso a estacionamiento de cortesía. - Portones para el cierre del acceso al predio recomponiendo el cerco perimetral. > Controles de iluminación en áreas públicas, > Sistemas de dirección de electricidad y consumo de agua. > Control de accesos peatonal. - Reja perimetral al predio. - Escritorio de control en hall pb. - Molinetes de ingreso a sector de ascensores, accionados por tarjeta magnética. > Control de circulación. - Cámaras de cctv ubicadas en sectores comunes. > Sistema de Detección y Sonido de evacuación de Incendio. Entorno inmediato. El terreno donde se implanta el edificio se encuentra en una zona de gran desarrollo; un área en el borde Norte de la ciudad, a metros de la intersección de General Paz y Panamericana, punto neurálgico por el que circulan más de 600. 000 vehículos diariamente, y puerta de acceso desde la zona Norte a la Ciudad de Buenos Aires. > Transporte Público - Estaciones de tren: Juan B. Justo y Saavedra. - Líneas de colectivos: 60, 15, 21, 117, 57, 28, 71 y 77. > El edificio se encuentro ubicado frente al centro comercial dot, el cual complementa la oferta general de servicios con sucursales bancarias, patio de comidas, gimnasio y farmacias.
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40
USD 22.500
$ 1 Expensas
Arias al 3700
Saavedra, Capital Federal
900 m² tot.
1 amb.
2 baños
10 coch.
Oficina en Alquiler en Edificio Super Corporativo con 10 cocheras! El edificio tiene 23 pisos y esta ubicado en el polo dot, uno de los mas modernos y mejores ubicados de la Ciudad. Caracterisiticas del Edificio: cctv, control de acceso vehicular Y peatonal 24 hs. Y reja perimetral, cocheras cortesia, sala de reuniones, bar, cancha de fubtol, gimnasio Y vestuarios. Sprinklers E hidrantes, 8 ascensores inteligentes, piso tecnico, grupo electrógeno para áreas comunes, aa Y calefaccion por sistema vrv. Excelente acceso vehicular por Au. General Paz y au. Panamericana200 mts de dot Baires ShoppingAmplia red de transporte público (Colectivos líneas 15, 21, 117 ; Tren: estación Juan B. Justo y Saavedra) Gran cantidad servicios por su cercanía a centro comercial: restaurantes, bancos, farmacias, cines. Oficina en Alquiler de 900 m2, con vistas panoramicas y Areas de trabajo amplias y flexibles. Area de servicios super completa con cocina y baños. El alquiler incluye 10 cocheras! ! El valor publicado es sin muebles y se podria negociar el mobiliario. Orwel Real Estateseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci Nº 905 / 4955
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19
USD 11.300
Av. Ricardo Balbin al 4900
Saavedra, Capital Federal
610 m² tot.
4 baños
2 coch.
Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos alquilaoficina de 610 mts² con vista al frente. Su diseño en planta libre permite una distribución del espacio a medida. Vista Abierta al Parque Sarmiento y abundante entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. *Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial bna*. Valor contrato de alquiler de 8471 uvas**. *Valor del alquiler+I. V. A + Gastos. 8471 uvas x 1335. 11 =$Ver datos. - (valor de referencia del Uva al 01/02/2025) **caracteristicas de las oficinas: - Palier privado- 4 baterías de baño. - Pisos de porcelanato. - Aire acondicionado frío-calor. - Tablero general para instalación eléctrica. - Termotanque que proporciona agua fría y caliente en los baños. características generales del edificio: - Desarrollado en 9 plantas. - Cochera fija en subsuelo. - Terraza en el 9º piso. - Hall de acceso con recepción. - Servicio de seguridad diurna. - Cámaras de seguridad con dvr. - Control de acceso. - Dos ascensores de última generación. - Baños conforme a la normativa municipal, incluyendo accesibilidad para personas con discapacidad. - Grupo electrógeno. **Plantas disponibles desde 150 m². Consulta la disponibilidad con el personal de la firma **localización: Ubicación estratégica con gran accesibilidad a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisologo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, diseñado para disfrutar los espacios verdes, ideal para realizar actividades al aire libre. Condiciones: Plazo a convenir/Garantía propietaria caba o seguro de alquiler de primera linea /ingresos o referencias de la empresa/Mes adelantado/2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria.
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30
USD 11.800
$ 2.200.000 Expensas
Arias N°3751 -piso 3
Saavedra, Capital Federal
900 m² tot.
4 baños
7 coch.
Torre iteconsalquiler oficinapiso 3°- 900 m2ubicacion: arias 3751 piso 3° cabaoficina con acceso exclusivo a palier privado a través de un núcleo de 4 ascensores. Dos entradas vidriadas: una que conduce a la elegante recepción y otra directamente a las áreas de trabajo internas. La recepción presenta un revestimiento de pisos de madera pre finish, mientras que las áreas de trabajo están revestidas con alfombras en muy buen estado. El diseño interior incluye despachos, oficinas privadas y salas de reuniones que rodean el perímetro de la planta, ofreciendo vistas a la ciudad y a las copas de los árboles. Las divisiones de los despachos están realizadas en blindex esmerilado con puertas de simil madera, agregando un toque de distinción. Además, hay dos amplias áreas de trabajo abiertas con espacios individuales. La oficina cuenta con una luminosa cafetería, dos núcleos de baños separados por género y 2 office. Cada baño dispone de tres privados para mayor comodidad y privacidad. ¡Un espacio de trabajo excepcional para aquellos que buscan un entorno profesional y sofisticado! torre inteconsedificio desarrollado en 3 ss destinados a cocheras, pb con imponente hall de entrada, cocheras de cortesia y cancha de futbol. En el 1º Piso se encuentran la administracion y el gimnasio. Desde el 2º piso al 12º piso las plantas son de 900m2 con posibilidad de ser divididas en dos modulos iguales. Desde el 13º piso al 23º piso las plantas son de 580 m2 pudiendo dividirse en modulos de 325m2 y 255m2. El 13º piso posee terraza propia de 194m2. Cuenta con 8 ascensores que están divididos en dos baterías de 4 unidades cada una, con recorrido repartido. Las plantas se entregan con piso técnico y cielorrasos suspendidos con luminarias. La altura libre entre piso técnico y cielorraso es de 2. 80 m2. Aires acondicionados por sistema vrv en cada semipiso de oficinas. Grupo electrógeno para las áreas comunes con el servicio de hiperemergencia (tiempo de microcorte de energía). Sprinklers e hidrantes. La seguridad dada por cámaras de cctv en los sectores comunes, barreras con tarjetas de aproximación y casilla de control de acceso a estacionamientos de cortesía. Dentro del edificio el acceso esta controlado con molinetes accionados por tarjetas magnéticas. valor por M2 U$S 26. -gastos por M2 U$S____
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31
USD 19.152
$ 5.600.000 Expensas
Tronador N°4890
Saavedra, Capital Federal
798 m² tot.
1 amb.
2 baños
7 coch.
Torre panamericana plazaalquiler oficinaspiso 13 - 798 M2El edificio se compone de 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos de oficinas. Destaca su hall de acceso con triple altura de techos. Cuenta con cuatro ascensores principales y un ascensor auxiliarLas plantas son completamente libres, con piso técnico, cielorrasos equipados con placas acústicas desmontables y modernos artefactos de iluminación. Además, cada planta ofrece baterías de sanitarios generales y toilette. Dispone de sistemas de detección y extinción de incendios por sprinklers, acceso controlado por tarjetas magnéticas, vigilancia las 24 horas, grupo electrógeno y una doble escalera presurizada. El edificio cuenta con distintos amenities como, salas de capacitación con espacio para 36, gimnasio, comedor, cajero automático, peluquería, sala de reuniones. Vistas a la Panamericana y la Gral. Gastos totales U$ 5, 00 x m2Desglosado de la siguiente manera: Expensas U$S 3, 94 por metro de Oficinas y U$S 0, 44 por metro de Cocheras – tc bna Oficialabl U$S 0, 30 por metro de Oficinas y U$S 0, 15 por metro de Cocheras – tc bna OficialEstos valores no incluyen iva -valores expresados en dolar oficial bna
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17
USD 3.100
Av. Ricardo Balbin al 4900
Saavedra, Capital Federal
147 m² tot.
2 baños
1 coch.
Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosalquilaoficina de 147 mts² con vista al frente. Piso alto con vista panoramica. Super luminosa. edificio de oficinas A estrenar! ! ubicación estratégica. Avenida balbin Y vedia. A media 1 cuadra de Av. General Paz. Excelentes accesos! Su diseño en planta libre permite una distribución del espacio a medida. Vista Abierta al Parque Sarmiento y abundante entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. *Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial bna*. Valor contrato de alquiler de 2322 uvas**. *Valor del alquiler+I. V. A + Gastos. 2322 uvas x 1335. 11 =$3. 100. 125, 42- (valor de referencia del Uva al 01/02/2025) *caracteristicas de las oficinas: - Palier privado- 2 baterías de baño. - Pisos de porcelanato. - Aire acondicionado frío-calor. - Tablero general para instalación eléctrica. - Termotanque que proporciona agua fría y caliente en los baños. características generales del edificio: - Desarrollado en 9 plantas. - Cochera fija en subsuelo. - Terraza en el 9º piso. - Hall de acceso con recepción. - Servicio de seguridad diurna. - Cámaras de seguridad con dvr. - Control de acceso. - Dos ascensores de última generación. - Baños conforme a la normativa municipal, incluyendo accesibilidad para personas con discapacidad. - Grupo electrógeno. **Plantas disponibles desde 150 m². Posibilidad de alquilar varios pisos. Consulta la disponibilidad con el personal de la firma **localización: Ubicación estratégica con gran accesibilidad a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisologo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, diseñado para disfrutar los espacios verdes, ideal para realizar actividades al aire libre. Condiciones: Plazo a convenir /Garantía propietaria caba o seguro de alquiler de primera linea /ingresos o referencias de la empresa/Mes adelantado/2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria.
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9
USD 19.152
Tronador 4890
Saavedra, Capital Federal
798 m² tot.
7 coch.
El Edificio Panamericana Plaza (originalmente conocido como Torre Lloyd’s) es una torre de oficinas, ubicada en la intersección de las calles Tronador y Vedia del barrio de Saavedra, en la Ciudad de Buenos Aires, Argentina. Debido a que se encuentra cerca de la Avenida General Paz, la Autopista Panamericana y la Lugones, el transporte automotor permite un fácil y rápido acceso. Características del Edificio. > Categoría A+ > Antigüedad: 1996. > Edificio en torre desarrollado en 3 subsuelos, pb y 14 pisos. > Hall de acceso con triple altura. > 4 ascensores principales y 1 auxiliar (Fujitec) > Excelente vista a Panamericana y Gral. Paz. > Grupo electrógeno. > Seguridad: vigilancia 24 hs, control de acceso, cctv. > Doble escalera presurizada. > Salas de capacitación para 36 personas. > Minibanco. > Comedor/Cafetería. > Gimnasio. > Jardín parquizado. > Peluquería. Características de las Oficinas. > Planta libre. > Piso técnico. > Aire acondicionado vav. > Detección y extinción de incendio por sprinklers. > Doble batería de sanitarios generales, un baño privado y office. > Cielorraso con placas acústicas desmontables con artefactos de iluminación. Disponibilidad. > Piso disponible: 13° > Cajones estacionamiento: 7. > Superficie disponible: 798 m²
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23
USD 19.920
$ 180.880 Expensas
Vedia al 3600
Saavedra, Capital Federal
830 m² tot.
4 baños
8 coch.
Edificio de oficinas ubicado en la esquina de la calle Vedia y Av. Melian, a pasos del shopping dot. A 400 metros de la intersección entre Au. Panamericana y Av. Gral. Paz. Buen acceso vehicular y a través de medios de transporte público (colectivos y tren). Características del edificio: Edificio clase A desarrollado en pb y 9 pisos de oficinas, con cocheras en subsuelos. Doble vidriado hermético. Seguridad 24 hs, control de accesos y cctv. 4 ascensores automáticos. Aire acondicionado por sistema vrv. Núcleo sanitario y office por piso. Server/telco rooms. Piso técnico. Grupo electrógeno. Detectores de incendio y sprinklers. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. 2 núcleos de escaleras contra incendio. Superficies disponibles y precios: Piso 1 - 830 m² - usd 19. 920 + iva + Gastos. Piso 4 - 870 m² - usd 20. 880 + iva + Gastos. Superficie total disponible: 1700 m² - usd 40. 800 + iva + Gastos. El tipo de cambio corresponde a bna vendedor. Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.
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9
USD 35.616
vedia
Saavedra, Capital Federal
1484 m² tot.
10 coch.
Excelente acceso vehicular por Au. General Paz y au. Panamericana. 100 mts de dot Baires Shopping. Amplia red de transporte público. Gran cantidad servicios por su cercanía a centro comercial: restaurantes, bancos, farmacias, cines. El edificio cuenta con: - 4 ascensores. - Seguridad, cctv y control de acceso las 24hs. - Aire acondicionado vrv. - Cableado por piso técnico. - Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación. - Detectores de humo, hidrantes y extinguidores. - Grupo electrógeno para áreas comunes, • Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
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11
USD 22.500
Arias 3751
Saavedra, Capital Federal
900 m² tot.
9 coch.
Edificio de 23 Pisos aaa en Nodo Panamericana-General Paz con excelente accesibilidad vehicular y amplia red de transporte público. Gran cantidad de servicios por su cercanía a centro comercial, restaurantes, bancos, farmacias, cines, etc. | Características técnicas: - Clase A. - Seguridad 24 horas, control de accesos, cctv y reja perimetral. - 8 Ascensores. - Aire acondicionado Central vrv. - Cableado por piso técnico. - Cielorraso suspendido con luminarias. - Generador para el total funcionamiento de los pisos. - Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes, detectores de humo y sprinklers en las oficinas. - Amenities: Cocheras de cortesía, bar con acceso a las áreas semicubiertas y jardines, sala de conferencias con capacidad para 30 personas, cancha de futbol 5, gimnasio, vestuarios con duchas y salas de masajes. • Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
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28
USD 24.500
$ 142.060 Expensas
Posta al 4700
Saavedra, Capital Federal
980 m² tot.
4 baños
8 coch.
Oficina a estrenar en planta libre con artefactos de iluminación incluídos. Cuenta con un gran jardín en el acceso y un patio. Recepción de gran categoría con triple altura. La fachada cuenta con carpintería de aluminio con dvh. Excelente acceso tanto vehicular como de transporte público por Av. General Paz y Panamericana. Se encuentra a 100 m del dot Baires Shopping, contando así con una gran cantidad de servicios públicos. Características del edificio: Edificio Clase A. Desarrollado en pb + 12 pisos. 10 ascensores. Seguridad 24 hs, control de accesos, cctv. Control de incendios: sprinklers y detectores de humo. Características de las oficinas: Climatización: vrv frío/calor. Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino. Cableado: piso técnico. Impecable, a estrenar. Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.
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10
USD 19.935
Vedia 3600
Saavedra, Capital Federal
830 m² tot.
2 baños
10 coch.
El inmueble se ubica de forma contigua al Dot Baires Shopping formando parte del desarrollo conocido como polo Dot, siendo éste uno de los pioneros en la evolución de la zona como un foco de oficinas comerciales ubicadas en torno a la intersección de Panamericana y Av. Gral. Paz. Características del edificio.. Categoría: A+. Año de construcción: 2010.. Pisos: 9.. Superficie total: 11. 242 m². Superficie rentable: 10. 463 m². Superficie promedio por piso: 1. 162 m². Sistema de cableado: Piso técnico.. Cieloraso: Placa desmontable.. Seguridad: 24/7 y cctv.. Control de acceso.. Ascensores: 4.. Detectores contra incendio
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49
USD 78.428
$ 406.032 Expensas
Posta al 4700
Saavedra, Capital Federal
2801 m² tot.
6 baños
28 coch.
Oficina a estrenar en planta libre con artefactos de iluminación incluídos. Cuenta con un gran jardín en el acceso y un patio. Recepción de gran categoría con triple altura. La fachada cuenta con carpintería de aluminio con dvh. Excelente acceso tanto vehicular como de transporte público por Av. General Paz y Panamericana. Se encuentra a 100 m del dot Baires Shopping, contando así con una gran cantidad de servicios públicos. Características del edificio: Edificio Clase A. Desarrollado en pb + 12 pisos. 10 ascensores. Seguridad 24 hs, control de accesos, cctv. Control de incendios: sprinklers y detectores de humo. Características de las oficinas: Climatización: vrv frío/calor. Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino. Cableado: piso técnico. Impecable, a estrenar. Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.
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19
USD 20.866
$ 189.590 Expensas
Vedia al 3600
Saavedra, Capital Federal
870 m² tot.
4 baños
9 coch.
Edificio de oficinas ubicado en la esquina de la calle Vedia y Av. Melian, a pasos del shopping dot. A 400 metros de la intersección entre Au. Panamericana y Av. Gral. Paz. Buen acceso vehicular y a través de medios de transporte público (colectivos y tren). Características del edificio: Edificio clase A desarrollado en pb y 9 pisos de oficinas, con cocheras en subsuelos. Doble vidriado hermético. Seguridad 24 hs, control de accesos y cctv. 4 ascensores automáticos. Aire acondicionado por sistema vrv. Núcleo sanitario y office por piso. Server/telco rooms. Piso técnico. Grupo electrógeno. Detectores de incendio y sprinklers. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. 2 núcleos de escaleras contra incendio. Superficies disponibles y precios: Piso 1 - 830 m² - usd Ver datos + iva + Gastos. Piso 4 - 870 m² - usd 20. 880 + iva + Gastos. Superficie total disponible: 1700 m² - usd 40. 800 + iva + Gastos. El tipo de cambio corresponde a bna vendedor. Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.
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28
USD 5.635
Balbin 4995
Saavedra, Capital Federal
307 m² tot.
2 baños
1 coch.
Excelentes oficinas en alquiler con vista abierta en la zona de Saavedra frente al parque Sarmiento sobre Av. Balbin a media cuadra de Gral Paz. Disponible a partir de febrero 2025. Cuenta con un diseño de planta libre, lo que permite personalizar el espacio según tus necesidades. Disfruta de una vista despejada al Parque Sarmiento, con gran entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales. El edificio encuentra en una zona estratégica con fácil acceso a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisólogo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, ideal para disfrutar del aire libre y espacios verdes. Superficies disponibles desde 150 m² hasta 307 m². Consultar por otras unidades disponibles con distintos metrajes. Posibilidad de alquilar varios pisos. Precio de alquiler: 4221 uvas + iva + gastos. El valor indicado es aproximado y se basa en la cotización del dólar oficial bna. Características de la oficina: - Acceso por palier privado- 2 baterías de baños- Termotanque con suministro de agua caliente y fría en los baños- Aire acondicionado frío/calor- Pisos de porcelanato- Tablero principal para la instalación eléctricaCaracterísticas del edificio: - Desarrollado en 9 pisos- Terraza en el último piso- Cochera fija en el subsuelo- Lobby con recepción- Seguridad durante el día- Sistema de cámaras con dvr- Control de acceso- Dos ascensores de última tecnología- Grupo electrógeno- Baños adaptados a la normativa municipal, con acceso para personas con movilidad reducida Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963
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19
USD 17.150
Av. Ricardo Balbin al 4900
Saavedra, Capital Federal
917 m² tot.
6 baños
2 coch.
Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos alquilaoficina de 917 mts² con vista al frente. Su diseño en planta libre permite una distribución del espacio a medida. Vista Abierta al Parque Sarmiento y abundante entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. *Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial bna*. Valor contrato de alquiler de Ver datos uvas**. *Valor del alquiler+I. V. A + Gastos. Ver datos uvas x 1335. 11 =$Ver datos. - (valor de referencia del Uva al 01/02/2025) **caracteristicas de las oficinas: - Palier privado- 6 baterías de baño. - Pisos de porcelanato. - Aire acondicionado frío-calor. - Tablero general para instalación eléctrica. - Termotanque que proporciona agua fría y caliente en los baños. características generales del edificio: - Desarrollado en 9 plantas. - Cochera fija en subsuelo. - Terraza en el 9º piso. - Hall de acceso con recepción. - Servicio de seguridad diurna. - Cámaras de seguridad con dvr. - Control de acceso. - Dos ascensores de última generación. - Baños conforme a la normativa municipal, incluyendo accesibilidad para personas con discapacidad. - Grupo electrógeno. **Plantas disponibles desde 150 m². Consulta la disponibilidad con el personal de la firma **localización: Ubicación estratégica con gran accesibilidad a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisologo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, diseñado para disfrutar los espacios verdes, ideal para realizar actividades al aire libre. Condiciones: Plazo a convenir/Garantía propietaria caba o seguro de alquiler de primera linea /ingresos o referencias de la empresa/Mes adelantado/2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria.
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25
USD 17.112
$ 795.000 Expensas
Tronador 4800
Saavedra, Capital Federal
713 m² tot.
1 amb.
6 baños
7 coch.
Presentamos en Alquiler una espectacular oficina en el Emblemático Edificio panamericana plaza. Espectacular planta de 713 metros en piso 14. Estratégica ubicación sobre calle Tronador 4890, en la intersección de General Paz y Panamericama. Coordinemos una visita para que conozcas este producto. Detalles de este imponente edificio: - cocheras ubicadas en 4 subsuelos - 14 pisos de oficinas- 5 ascensores - Doble escalera presurizada- Seguridad 24hs permanente- Control de acceso por molinetes y cctv con central de monitoreo las 24hs. - las oficinas cuentan con: Piso técnico - Aire acondicionado con equipos centrales y unidades interiores con sensores de temperatura por planta. Sistema de detección y extinción de incendios según nfpa. - 7 unidades cocheras incluidasamenities exclusivos: - Comedor general - Comedor vip concesionado para el uso de los locatarios con espacio al aire libre- Peluquerías- Gimnasio con vestuarios en el piso 14- Cajero automático. - Sala de capacitación - Posibilidad de alquilar cocheras adicionales dentro del edificio y bauleras. O1ne brokers - negocios inmobiliariosemail: Ver datos: Matricula 4118 y 7225O1ne brokers Sociedad Ley Ver datos Capulo I Seccion iv
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29
USD 8.200
$ 815.000 Expensas
Av Cabildo al 4300
Saavedra, Capital Federal
443 m² tot.
2 baños
2 coch.
Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosalquila unico piso de oficinas de 445M2. Planta libre. 6to Piso. Al frente! ! Super luminoso! Edificio Corporativo. Av cabildo esquina correa Ubicación Estratégica con excelente conectividad. Incluye 2 Cocheras en Subsuelo. Distribución Actual de la Planta: - Amplio Palier Privado. - Kitchenet - 2 Baterias de baño (2 para damas y 2 para caballeros) - 4 Salas de reuniones- 3 Phoneboots - Espacio de trabajo Abierto- Mobiliario de oficina parcial (optativo) * Planta Flexible, actualmente con divisiones en Durlock, adaptable según requerimiento *especificaciones generales del edificio: -Hall de Acceso con doble altura y Recepción con puesto para seguridad. -Dos ascensores de ultima generación. - Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados. - Techo acústico en todas las plantas- Control de acceso con reconocimiento facial- Cámaras de seguridad equipadas con dvr- Grupo electrógeno de 200kva, marca iveco: alimenta automáticamente la totalidad del edificio. localizaciónel edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. *Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial bna*. Valor contrato de alquiler de 6176 uvas**. Valor del alquiler+I. V. A + Gastos. 6176 uvas x 1335, 11 = $8. 245. 639, 36- (valor de referencia del Uva al 01/02/2025) **Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ 2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria.
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28
USD 4.763
Balbin 4995
Saavedra, Capital Federal
371 m² tot.
2 baños
1 coch.
Excelentes oficinas en alquiler con vista abierta en la zona de Saavedra frente al parque Sarmiento sobre Av. Balbin a media cuadra de Gral Paz. Disponible a partir de febrero 2025. Cuenta con un diseño de planta libre, lo que permite personalizar el espacio según tus necesidades. Disfruta de una vista despejada al Parque Sarmiento, con gran entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales. El edificio encuentra en una zona estratégica con fácil acceso a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisólogo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, ideal para disfrutar del aire libre y espacios verdes. Superficies disponibles desde 150 m² hasta 307 m². Consultar por otras unidades disponibles con distintos metrajes. Posibilidad de alquilar varios pisos. Precio de alquiler: 4250 uvas + iva + gastos. El valor indicado es aproximado y se basa en la cotización del dólar oficial bna. Características de la oficina: - Acceso por palier privado- 2 baterías de baños- Termotanque con suministro de agua caliente y fría en los baños- Aire acondicionado frío/calor- Pisos de porcelanato- Tablero principal para la instalación eléctricaCaracterísticas del edificio: - Desarrollado en 9 pisos- Terraza en el último piso- Cochera fija en el subsuelo- Lobby con recepción- Seguridad durante el día- Sistema de cámaras con dvr- Control de acceso- Dos ascensores de última tecnología- Grupo electrógeno- Baños adaptados a la normativa municipal, con acceso para personas con movilidad reducida Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963
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10
USD 37.110
Vedia al 3600
Saavedra, Capital Federal
1484 m² tot.
2 baños
10 coch.
Características del edificio: Edificio clase A desarrollado en pb y 9 pisos de oficinas, con cocheras en subsuelos. Doble vidriado hermético. Seguridad 24hs, control de accesos y cctv. 4 ascensores automáticos. Aire acondicionado por sistema vrv. Núcleo sanitario y office por piso. Server/telco rooms. Piso técnico. Grupo electrógeno. Detectores de incendio y sprinklers. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. 2 núcleos de escaleras contra incendio. Superficie y Precio: Piso 2o: 1484, 41m2 10 cocheras Valor de alquiler: us$ 37. 110, 25 + iva + GastosUbicación: Edificio de oficinas ubicado en la esquina de la calle Vedia y Av. Melian, a pasos del shopping dot A 400m de la intersección entre Au. Panamericana y Av. Gral. Paz. Buen acceso vehicular y a través de medios de transporte público (colectivos y tren). cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina.
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32
USD 9.576
$ 2.800.000 Expensas
Tronador N°4890
Saavedra, Capital Federal
399 m² tot.
1 amb.
1 baño
4 coch.
Torre Panamericana Plaza semi piso 13 - 399 M2Tronador, 4890, Saavedra, Ciudad Autónoma de Buenos AiresEl edificio se compone de 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos de oficinas. Destaca su hall de acceso con triple altura de techos. Cuenta con cuatro ascensores principales y un ascensor auxiliarLas plantas son completamente libres, con piso técnico, cielorrasos equipados con placas acústicas desmontables y modernos artefactos de iluminación. Además, cada planta ofrece baterías de sanitarios generales y toilette. Dispone de sistemas de detección y extinción de incendios por sprinklers, acceso controlado por tarjetas magnéticas, vigilancia las 24 horas, grupo electrógeno y una doble escalera presurizada. El edificio cuenta con distintos amenities como, salas de capacitación con espacio para 36, gimnasio, comedor, cajero automático, peluquería, sala de reuniones. Vistas a la Panamericana y la Gral. Gastos totales U$ 5, 00 x m2Desglosado de la siguiente manera: Expensas U$S 3, 94 por metro de Oficinas y U$S 0, 44 por metro de Cocheras – tc bna Oficialabl U$S 0, 30 por metro de Oficinas y U$S 0, 15 por metro de Cocheras – tc bna OficialEstos valores no incluyen iva
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5
USD 19.100
Tronador al 4800
Saavedra, Capital Federal
798 m² tot.
3 baños
6 coch.
Edificio Categoría aaa desarrollado en 3 subsuelos, P. B y 14 pisos. Vista a la ciudad - Hall de acceso con triple altura de techos - 4 ascensores principales y 1 auxiliar - Grupo electrógeno - Doble escalera presurizada - Salas de capacitación con espacio para 36 personas - Minibanco - Cajero automático - Comedor vip - Comedor personal - Cafetería - Gimnasio en piso 15 - Acceso por tarjetas magnéticas - Vigilancia 24 horas - Antigüedad: 27 años. Características de la Unidad: Planta libre - Piso técnico - Cielorrasos con placas acústicas desmontables con artefactos de iluminación - Detección y extinción de incendio por Sprinklers - Aire acondicionado vav - Doble batería de sanitarios generales - Office - 1 Toilette por planta - Cocina - Excelente vista a Panamericana y a Gral. Paz. Cocheras: 6Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344
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27
USD 19.200
$ 795.000 Expensas
Tronador 4800
Saavedra, Capital Federal
800 m² tot.
1 amb.
6 baños
7 coch.
Presentamos en Alquiler una espectacular oficina en el Emblemático Edificio panamericana plaza. Espectacular planta de 800 metros en piso 13. Estratégica ubicación sobre calle Tronador 4890, en la intersección de General Paz y Panamericama. Coordinemos una visita para que conozcas este producto. Detalles de este imponente edificio: - cocheras ubicadas en 4 subsuelos - 14 pisos de oficinas- 5 ascensores - Doble escalera presurizada- Seguridad 24hs permanente- Control de acceso por molinetes y cctv con central de monitoreo las 24hs. - las oficinas cuentan con: Piso técnico - Aire acondicionado con equipos centrales y unidades interiores con sensores de temperatura por planta. Sistema de detección y extinción de incendios según nfpa. - 8 unidades cocheras incluidasamenities exclusivos: - Comedor general - Comedor vip concesionado para el uso de los locatarios con espacio al aire libre- Peluquerías- Gimnasio con vestuarios en el piso 14- Cajero automático. - Sala de capacitación - Posibilidad de alquilar cocheras adicionales dentro del edificio y bauleras. O1ne brokers - negocios inmobiliariosemail: Ver datos: Matricula 4118 y 7225O1ne brokers Sociedad Ley Ver datos Capulo I Seccion iv
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8
USD 20.200
$ 3.080 Expensas
Vedia 3600
Saavedra, Capital Federal
830 m² tot.
1 amb.
6 baños
8 coch.
Edificio dot building Presentamos en Alquiler una espectacular oficina con piso tecnico alfombrado. Emblemático Edificio corporativo con conexión directa al Shopping Dot Baires sin salir del edificio. Espectacular planta libre de 830 metros en piso 1. Estratégica ubicación sobre calle vedia 3600. Coordinemos una visita para que conozcas este producto. Detalles de este imponente edificio: - 8 cocheras fijas cubiertas ubicadas en 2 subsuelos - 9 pisos de oficinas- 4 ascensores - Doble escalera presurizada- Seguridad 24hs permanente- Control de acceso por molinetes y cctv con central de monitoreo las 24hs. - las oficinas cuentan con: Piso técnico alfombrado - Aire acondicionado con equipos centrales y unidades interiores con sensores de temperatura por planta. Sistema de detección y extinción de incendios según nfp. - conectividad directa al shopping dot baires sin salir del edificionotas: ** precio alquiler publicado base usd 24. - por metro cuadrado, tc oficial vendedor bna. Precio en Pesos al dia 20/3/2023 ** Valor expensas publicado: Base usd 3, 71. - por Metro cuadrado** Valor abl/inmobiliario: Base usd 0, 68. - por Metro cuadradoO1ne brokers - negocios inmobiliariosemail: Ver datos: Matricula 4118 y 7225O1ne brokers Sociedad Ley Ver datos Capulo I Seccion iv
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27
USD 11.308
Balbin 4995
Saavedra, Capital Federal
610 m² tot.
4 baños
2 coch.
Excelentes oficinas en alquiler con vista abierta en la zona de Saavedra frente al parque Sarmiento sobre Av. Balbin a media cuadra de Gral Paz. Disponible a partir de febrero 2025. Cuenta con un diseño de planta libre, lo que permite personalizar el espacio según tus necesidades. Disfruta de una vista despejada al Parque Sarmiento, con gran entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales. El edificio encuentra en una zona estratégica con fácil acceso a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisólogo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, ideal para disfrutar del aire libre y espacios verdes. Superficies disponibles desde 150 m² hasta 307 m². Consultar por otras unidades disponibles con distintos metrajes. Posibilidad de alquilar varios pisos. Precio de alquiler: 8471 uvas + iva + gastos. El valor indicado es aproximado y se basa en la cotización del dólar oficial bna. Características de la oficina: - Acceso por palier privado- 2 baterías de baños- Termotanque con suministro de agua caliente y fría en los baños- Aire acondicionado frío/calor- Pisos de porcelanato- Tablero principal para la instalación eléctricaCaracterísticas del edificio: - Desarrollado en 9 pisos- Terraza en el último piso- Cochera fija en el subsuelo- Lobby con recepción- Seguridad durante el día- Sistema de cámaras con dvr- Control de acceso- Dos ascensores de última tecnología- Grupo electrógeno- Baños adaptados a la normativa municipal, con acceso para personas con movilidad reducida Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963
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