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USD 17.271
$ 232.994 Expensas
Vedia al 3800

Saavedra, Capital Federal

909 m² tot.2 baños7 coch.

La propiedad se encuentra ubicada en el barrio de Saavedra, en la calle Vedia 3892. Se trata de una zona en la que recientemente se han desarrollado varios proyectos de oficinas y un importante centro comercial, que ha proporcionado una gran variedad de amenities. Se destaca por contar con una muy buena accesibilidad vehicular debido a su proximidad a las autopistas Panamericana y General Paz, que le proporcionan una rápida conexión con la Ciudad de Buenos Aires, la zona norte del Gran Buenos Aires y el resto de la red de autopistas. Características generales: Batería de baños. Cielorrasos suspendidos. Canalización por zócalos y bandejas para distribución de tensión y datos. Aire acondicionado por sistema de fan coil y split sectorizados. Cctv, control de accesos y guardias de seguridad. Instalación contra incendios con detectores de humo, hidrantes, matafuegos y sprinklers sectorizados. Grupo electrógeno de emergencia de 250 kva de potencia, con enclavamiento automático. Auditorio. Cajero automático. Bufet. Accesos: Fácil acceso, debido a su cercanía a las autopistas Panamericana y General Paz. Transporte público: Colectivos: 15, 21, 28, 29, 57, 60, 71, 76, 110, 117, 130, 161, 194. Expensas: usd 2, 67 x m2. abl: usd 0, 50 x m2. * Los gastos están expresados en usd pagaderos al tipo de cambio vendedor bna. Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Super destacado
USD 4.760
Av. Ricardo Balbin al 4900

Saavedra, Capital Federal

305 m² tot.2 baños1 coch.

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos alquilaoficina de 305 mts² con vista al frente. Su diseño en planta libre permite una distribución del espacio a medida. Vista Abierta al Parque Sarmiento y abundante entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. *Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial bna*. Valor contrato de alquiler de 3568 uvas**. *Valor del alquiler+I. V. A + Gastos. 3568 uvas x1335. 11=$4. 763. 672, 48. - (valor de referencia del Uva al 01/02/2025) **caracteristicas de las oficinas: - Palier privado- 2 baterías de baño. - Pisos de porcelanato. - Aire acondicionado frío-calor. - Tablero general para instalación eléctrica. - Termotanque que proporciona agua fría y caliente en los baños. características generales del edificio: - Desarrollado en 9 plantas. - Cochera fija en subsuelo. - Terraza en el 9º piso. - Hall de acceso con recepción. - Servicio de seguridad diurna. - Cámaras de seguridad con dvr. - Control de acceso. - Dos ascensores de última generación. - Baños conforme a la normativa municipal, incluyendo accesibilidad para personas con discapacidad. - Grupo electrógeno. **Plantas disponibles desde 150 m². Consulta la disponibilidad con el personal de la firma **localización: Ubicación estratégica con gran accesibilidad a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisologo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, diseñado para disfrutar los espacios verdes, ideal para realizar actividades al aire libre.

Super destacado
USD 22.500
Arias al 3700

Saavedra, Capital Federal

900 m² tot.10 coch.

Características: Edificio en torre desarrollado en 2 ss, pb y 23 pisos de oficinas. Hall de entrada en triple altura. 10 ascensores automáticos Thyssen. Fachada de Curtain Wall. Aire acondicionado central vav frío/calor. Grupo electrógeno. Piso técnico. Cielorrasos suspendidos con luminarias. Detectores de humo y sprinklers. Seguridad 24 h. cctv. Posibilidad de subdividir las plantas en semipisos independientes. Vista a la ciudad y al río. Superficies Disponibles: Piso 3o: 900m2 + 10 cocherasValor de Alquiler: usd 25/m2/mes + iva + GastosUbicación: Edificio de oficinas ubicado en la calle Arias 3700, a una cuadra del shopping dot. A 500 metros de la intersección de la Autopista Panamericana y la Avenida General Paz. Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte público (colectivos y tren). cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina.

Super destacado
USD 24.300
Arias

Saavedra, Capital Federal

900 m² tot.10 coch.

El edificio consta de dos subsuelos, planta baja, primer piso con espacios comunes y 22 pisos de oficinas. La superficie total del proyecto es de 32. 689 m2. La altura libre de las oficinas entre el piso técnico y el cielorraso es de 2. 75 metros. El acceso de servicio se realiza en el primer nivel de subsuelo, donde está el área de descarga con conexión directa a los ascensores con acceso a todos los pisos. Características del Edificio: > Categoría: A+ > Antigüedad: 2010. > Sup. Propia: 16. 464 m² > Sup. De planta promedio: 748 m² > Pisos: 22. > Ascensores: 8 marca Thyssen. > Grupo electrógeno: Sí, para el total funcionamiento de los pisos. > Sistema de seguridad: Control de acceso, cctv y seguridad las 24hs. > Cocheras: 268. Características de la Oficina: > Aire acondicionado vrv. > Sistema anti incendio, detectores de humo y sprinkler. > Cielorraso suspendido de yeso. Servicios. > Planta Baja: - Sala de Conferencias / reuniones, equipada con capacidad para 30 personas. Acceso directo desde el Lobby del edificio. - Bar con acceso y proyección a los espacios semicubiertos y jardines. - Mini cancha de futbol dentro de los jardines del edificio. - Cocheras de cortesía. > Primer Piso: - Gimnasio con vistas a los jardines y plaza lindera. - Vestuarios con duchas. - Salas de masajes y de relajación equipadas. Control de Accesos y Seguridad. > Control de accesos vehiculares. - Barreras a pie de cada rampa de pb a 1ºss para control de ingresos y egresos, accionadas por tarjeta magnética. - Casillas de control de acceso a estacionamiento de cortesía. - Portones para el cierre del acceso al predio recomponiendo el cerco perimetral. > Controles de iluminación en áreas públicas, > Sistemas de dirección de electricidad y consumo de agua. > Control de accesos peatonal. - Reja perimetral al predio. - Escritorio de control en hall pb. - Molinetes de ingreso a sector de ascensores, accionados por tarjeta magnética. > Control de circulación. - Cámaras de cctv ubicadas en sectores comunes. > Sistema de Detección y Sonido de evacuación de Incendio. Entorno inmediato. El terreno donde se implanta el edificio se encuentra en una zona de gran desarrollo; un área en el borde Norte de la ciudad, a metros de la intersección de General Paz y Panamericana, punto neurálgico por el que circulan más de 600. 000 vehículos diariamente, y puerta de acceso desde la zona Norte a la Ciudad de Buenos Aires. > Transporte Público - Estaciones de tren: Juan B. Justo y Saavedra. - Líneas de colectivos: 60, 15, 21, 117, 57, 28, 71 y 77. > El edificio se encuentro ubicado frente al centro comercial dot, el cual complementa la oferta general de servicios con sucursales bancarias, patio de comidas, gimnasio y farmacias.

Super destacado
USD 22.500
$ 1 Expensas
Arias al 3700

Saavedra, Capital Federal

900 m² tot.1 amb.2 baños10 coch.

Oficina en Alquiler en Edificio Super Corporativo con 10 cocheras! El edificio tiene 23 pisos y esta ubicado en el polo dot, uno de los mas modernos y mejores ubicados de la Ciudad. Caracterisiticas del Edificio: cctv, control de acceso vehicular Y peatonal 24 hs. Y reja perimetral, cocheras cortesia, sala de reuniones, bar, cancha de fubtol, gimnasio Y vestuarios. Sprinklers E hidrantes, 8 ascensores inteligentes, piso tecnico, grupo electrógeno para áreas comunes, aa Y calefaccion por sistema vrv. Excelente acceso vehicular por Au. General Paz y au. Panamericana200 mts de dot Baires ShoppingAmplia red de transporte público (Colectivos líneas 15, 21, 117 ; Tren: estación Juan B. Justo y Saavedra) Gran cantidad servicios por su cercanía a centro comercial: restaurantes, bancos, farmacias, cines. Oficina en Alquiler de 900 m2, con vistas panoramicas y Areas de trabajo amplias y flexibles. Area de servicios super completa con cocina y baños. El alquiler incluye 10 cocheras! ! El valor publicado es sin muebles y se podria negociar el mobiliario. Orwel Real Estateseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci Nº 905 / 4955

Super destacado
USD 11.300
Av. Ricardo Balbin al 4900

Saavedra, Capital Federal

610 m² tot.4 baños2 coch.

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos alquilaoficina de 610 mts² con vista al frente. Su diseño en planta libre permite una distribución del espacio a medida. Vista Abierta al Parque Sarmiento y abundante entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. *Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial bna*. Valor contrato de alquiler de 8471 uvas**. *Valor del alquiler+I. V. A + Gastos. 8471 uvas x 1335. 11 =$Ver datos. - (valor de referencia del Uva al 01/02/2025) **caracteristicas de las oficinas: - Palier privado- 4 baterías de baño. - Pisos de porcelanato. - Aire acondicionado frío-calor. - Tablero general para instalación eléctrica. - Termotanque que proporciona agua fría y caliente en los baños. características generales del edificio: - Desarrollado en 9 plantas. - Cochera fija en subsuelo. - Terraza en el 9º piso. - Hall de acceso con recepción. - Servicio de seguridad diurna. - Cámaras de seguridad con dvr. - Control de acceso. - Dos ascensores de última generación. - Baños conforme a la normativa municipal, incluyendo accesibilidad para personas con discapacidad. - Grupo electrógeno. **Plantas disponibles desde 150 m². Consulta la disponibilidad con el personal de la firma **localización: Ubicación estratégica con gran accesibilidad a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisologo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, diseñado para disfrutar los espacios verdes, ideal para realizar actividades al aire libre. Condiciones: Plazo a convenir/Garantía propietaria caba o seguro de alquiler de primera linea /ingresos o referencias de la empresa/Mes adelantado/2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria.

Super destacado
USD 11.800
$ 2.200.000 Expensas
Arias N°3751 -piso 3

Saavedra, Capital Federal

900 m² tot.4 baños7 coch.

Torre iteconsalquiler oficinapiso 3°- 900 m2ubicacion: arias 3751 piso 3° cabaoficina con acceso exclusivo a palier privado a través de un núcleo de 4 ascensores. Dos entradas vidriadas: una que conduce a la elegante recepción y otra directamente a las áreas de trabajo internas. La recepción presenta un revestimiento de pisos de madera pre finish, mientras que las áreas de trabajo están revestidas con alfombras en muy buen estado. El diseño interior incluye despachos, oficinas privadas y salas de reuniones que rodean el perímetro de la planta, ofreciendo vistas a la ciudad y a las copas de los árboles. Las divisiones de los despachos están realizadas en blindex esmerilado con puertas de simil madera, agregando un toque de distinción. Además, hay dos amplias áreas de trabajo abiertas con espacios individuales. La oficina cuenta con una luminosa cafetería, dos núcleos de baños separados por género y 2 office. Cada baño dispone de tres privados para mayor comodidad y privacidad. ¡Un espacio de trabajo excepcional para aquellos que buscan un entorno profesional y sofisticado! torre inteconsedificio desarrollado en 3 ss destinados a cocheras, pb con imponente hall de entrada, cocheras de cortesia y cancha de futbol. En el 1º Piso se encuentran la administracion y el gimnasio. Desde el 2º piso al 12º piso las plantas son de 900m2 con posibilidad de ser divididas en dos modulos iguales. Desde el 13º piso al 23º piso las plantas son de 580 m2 pudiendo dividirse en modulos de 325m2 y 255m2. El 13º piso posee terraza propia de 194m2. Cuenta con 8 ascensores que están divididos en dos baterías de 4 unidades cada una, con recorrido repartido. Las plantas se entregan con piso técnico y cielorrasos suspendidos con luminarias. La altura libre entre piso técnico y cielorraso es de 2. 80 m2. Aires acondicionados por sistema vrv en cada semipiso de oficinas. Grupo electrógeno para las áreas comunes con el servicio de hiperemergencia (tiempo de microcorte de energía). Sprinklers e hidrantes. La seguridad dada por cámaras de cctv en los sectores comunes, barreras con tarjetas de aproximación y casilla de control de acceso a estacionamientos de cortesía. Dentro del edificio el acceso esta controlado con molinetes accionados por tarjetas magnéticas. valor por M2 U$S 26. -gastos por M2 U$S____

Super destacado
USD 3.100
Av. Ricardo Balbin al 4900

Saavedra, Capital Federal

147 m² tot.2 baños1 coch.

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosalquilaoficina de 147 mts² con vista al frente. Piso alto con vista panoramica. Super luminosa. edificio de oficinas A estrenar! ! ubicación estratégica. Avenida balbin Y vedia. A media 1 cuadra de Av. General Paz. Excelentes accesos! Su diseño en planta libre permite una distribución del espacio a medida. Vista Abierta al Parque Sarmiento y abundante entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. *Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial bna*. Valor contrato de alquiler de 2322 uvas**. *Valor del alquiler+I. V. A + Gastos. 2322 uvas x 1335. 11 =$3. 100. 125, 42- (valor de referencia del Uva al 01/02/2025) *caracteristicas de las oficinas: - Palier privado- 2 baterías de baño. - Pisos de porcelanato. - Aire acondicionado frío-calor. - Tablero general para instalación eléctrica. - Termotanque que proporciona agua fría y caliente en los baños. características generales del edificio: - Desarrollado en 9 plantas. - Cochera fija en subsuelo. - Terraza en el 9º piso. - Hall de acceso con recepción. - Servicio de seguridad diurna. - Cámaras de seguridad con dvr. - Control de acceso. - Dos ascensores de última generación. - Baños conforme a la normativa municipal, incluyendo accesibilidad para personas con discapacidad. - Grupo electrógeno. **Plantas disponibles desde 150 m². Posibilidad de alquilar varios pisos. Consulta la disponibilidad con el personal de la firma **localización: Ubicación estratégica con gran accesibilidad a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisologo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, diseñado para disfrutar los espacios verdes, ideal para realizar actividades al aire libre. Condiciones: Plazo a convenir /Garantía propietaria caba o seguro de alquiler de primera linea /ingresos o referencias de la empresa/Mes adelantado/2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria.

Super destacado
USD 5.635
Balbin 4995

Saavedra, Capital Federal

307 m² tot.2 baños1 coch.

Excelentes oficinas en alquiler con vista abierta en la zona de Saavedra frente al parque Sarmiento sobre Av. Balbin a media cuadra de Gral Paz. Disponible a partir de febrero 2025. Cuenta con un diseño de planta libre, lo que permite personalizar el espacio según tus necesidades. Disfruta de una vista despejada al Parque Sarmiento, con gran entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales. El edificio encuentra en una zona estratégica con fácil acceso a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisólogo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, ideal para disfrutar del aire libre y espacios verdes. Superficies disponibles desde 150 m² hasta 307 m². Consultar por otras unidades disponibles con distintos metrajes. Posibilidad de alquilar varios pisos. Precio de alquiler: 4221 uvas + iva + gastos. El valor indicado es aproximado y se basa en la cotización del dólar oficial bna. Características de la oficina: - Acceso por palier privado- 2 baterías de baños- Termotanque con suministro de agua caliente y fría en los baños- Aire acondicionado frío/calor- Pisos de porcelanato- Tablero principal para la instalación eléctricaCaracterísticas del edificio: - Desarrollado en 9 pisos- Terraza en el último piso- Cochera fija en el subsuelo- Lobby con recepción- Seguridad durante el día- Sistema de cámaras con dvr- Control de acceso- Dos ascensores de última tecnología- Grupo electrógeno- Baños adaptados a la normativa municipal, con acceso para personas con movilidad reducida Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963

Super destacado
USD 17.150
Av. Ricardo Balbin al 4900

Saavedra, Capital Federal

917 m² tot.6 baños2 coch.

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos alquilaoficina de 917 mts² con vista al frente. Su diseño en planta libre permite una distribución del espacio a medida. Vista Abierta al Parque Sarmiento y abundante entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. *Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial bna*. Valor contrato de alquiler de Ver datos uvas**. *Valor del alquiler+I. V. A + Gastos. Ver datos uvas x 1335. 11 =$Ver datos. - (valor de referencia del Uva al 01/02/2025) **caracteristicas de las oficinas: - Palier privado- 6 baterías de baño. - Pisos de porcelanato. - Aire acondicionado frío-calor. - Tablero general para instalación eléctrica. - Termotanque que proporciona agua fría y caliente en los baños. características generales del edificio: - Desarrollado en 9 plantas. - Cochera fija en subsuelo. - Terraza en el 9º piso. - Hall de acceso con recepción. - Servicio de seguridad diurna. - Cámaras de seguridad con dvr. - Control de acceso. - Dos ascensores de última generación. - Baños conforme a la normativa municipal, incluyendo accesibilidad para personas con discapacidad. - Grupo electrógeno. **Plantas disponibles desde 150 m². Consulta la disponibilidad con el personal de la firma **localización: Ubicación estratégica con gran accesibilidad a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisologo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, diseñado para disfrutar los espacios verdes, ideal para realizar actividades al aire libre. Condiciones: Plazo a convenir/Garantía propietaria caba o seguro de alquiler de primera linea /ingresos o referencias de la empresa/Mes adelantado/2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria.

Super destacado
USD 8.200
$ 815.000 Expensas
Av Cabildo al 4300

Saavedra, Capital Federal

443 m² tot.2 baños2 coch.

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosalquila unico piso de oficinas de 445M2. Planta libre. 6to Piso. Al frente! ! Super luminoso! Edificio Corporativo. Av cabildo esquina correa Ubicación Estratégica con excelente conectividad. Incluye 2 Cocheras en Subsuelo. Distribución Actual de la Planta: - Amplio Palier Privado. - Kitchenet - 2 Baterias de baño (2 para damas y 2 para caballeros) - 4 Salas de reuniones- 3 Phoneboots - Espacio de trabajo Abierto- Mobiliario de oficina parcial (optativo) * Planta Flexible, actualmente con divisiones en Durlock, adaptable según requerimiento *especificaciones generales del edificio: -Hall de Acceso con doble altura y Recepción con puesto para seguridad. -Dos ascensores de ultima generación. - Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados. - Techo acústico en todas las plantas- Control de acceso con reconocimiento facial- Cámaras de seguridad equipadas con dvr- Grupo electrógeno de 200kva, marca iveco: alimenta automáticamente la totalidad del edificio. localizaciónel edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. *Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial bna*. Valor contrato de alquiler de 6176 uvas**. Valor del alquiler+I. V. A + Gastos. 6176 uvas x 1335, 11 = $8. 245. 639, 36- (valor de referencia del Uva al 01/02/2025) **Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ 2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria.

Super destacado
USD 4.763
Balbin 4995

Saavedra, Capital Federal

371 m² tot.2 baños1 coch.

Excelentes oficinas en alquiler con vista abierta en la zona de Saavedra frente al parque Sarmiento sobre Av. Balbin a media cuadra de Gral Paz. Disponible a partir de febrero 2025. Cuenta con un diseño de planta libre, lo que permite personalizar el espacio según tus necesidades. Disfruta de una vista despejada al Parque Sarmiento, con gran entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales. El edificio encuentra en una zona estratégica con fácil acceso a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisólogo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, ideal para disfrutar del aire libre y espacios verdes. Superficies disponibles desde 150 m² hasta 307 m². Consultar por otras unidades disponibles con distintos metrajes. Posibilidad de alquilar varios pisos. Precio de alquiler: 4250 uvas + iva + gastos. El valor indicado es aproximado y se basa en la cotización del dólar oficial bna. Características de la oficina: - Acceso por palier privado- 2 baterías de baños- Termotanque con suministro de agua caliente y fría en los baños- Aire acondicionado frío/calor- Pisos de porcelanato- Tablero principal para la instalación eléctricaCaracterísticas del edificio: - Desarrollado en 9 pisos- Terraza en el último piso- Cochera fija en el subsuelo- Lobby con recepción- Seguridad durante el día- Sistema de cámaras con dvr- Control de acceso- Dos ascensores de última tecnología- Grupo electrógeno- Baños adaptados a la normativa municipal, con acceso para personas con movilidad reducida Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963

Super destacado
USD 37.110
Vedia al 3600

Saavedra, Capital Federal

1484 m² tot.2 baños10 coch.

Características del edificio: Edificio clase A desarrollado en pb y 9 pisos de oficinas, con cocheras en subsuelos. Doble vidriado hermético. Seguridad 24hs, control de accesos y cctv. 4 ascensores automáticos. Aire acondicionado por sistema vrv. Núcleo sanitario y office por piso. Server/telco rooms. Piso técnico. Grupo electrógeno. Detectores de incendio y sprinklers. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. 2 núcleos de escaleras contra incendio. Superficie y Precio: Piso 2o: 1484, 41m2 10 cocheras Valor de alquiler: us$ 37. 110, 25 + iva + GastosUbicación: Edificio de oficinas ubicado en la esquina de la calle Vedia y Av. Melian, a pasos del shopping dot A 400m de la intersección entre Au. Panamericana y Av. Gral. Paz. Buen acceso vehicular y a través de medios de transporte público (colectivos y tren). cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina.

Super destacado
USD 11.308
Balbin 4995

Saavedra, Capital Federal

610 m² tot.4 baños2 coch.

Excelentes oficinas en alquiler con vista abierta en la zona de Saavedra frente al parque Sarmiento sobre Av. Balbin a media cuadra de Gral Paz. Disponible a partir de febrero 2025. Cuenta con un diseño de planta libre, lo que permite personalizar el espacio según tus necesidades. Disfruta de una vista despejada al Parque Sarmiento, con gran entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales. El edificio encuentra en una zona estratégica con fácil acceso a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisólogo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, ideal para disfrutar del aire libre y espacios verdes. Superficies disponibles desde 150 m² hasta 307 m². Consultar por otras unidades disponibles con distintos metrajes. Posibilidad de alquilar varios pisos. Precio de alquiler: 8471 uvas + iva + gastos. El valor indicado es aproximado y se basa en la cotización del dólar oficial bna. Características de la oficina: - Acceso por palier privado- 2 baterías de baños- Termotanque con suministro de agua caliente y fría en los baños- Aire acondicionado frío/calor- Pisos de porcelanato- Tablero principal para la instalación eléctricaCaracterísticas del edificio: - Desarrollado en 9 pisos- Terraza en el último piso- Cochera fija en el subsuelo- Lobby con recepción- Seguridad durante el día- Sistema de cámaras con dvr- Control de acceso- Dos ascensores de última tecnología- Grupo electrógeno- Baños adaptados a la normativa municipal, con acceso para personas con movilidad reducida Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963

Super destacado