47 Oficinas comerciales con patio en alquiler en Vicente López, GBA Norte

Oficina comercial · 520m² · 9 Ambientes · Alquiler Block Edificio Comercial Oficinas Empresa Pyme Patios Conectividad Florida Vicente López

$ 6.300.000

689 m² tot.9 amb.6 baños

Avellaneda al 800

Florida, Vicente López

Condiciones de alquilerplazo: 24 meses. Canon: más iva. Ajuste: 5% anual en contrato en dólares, o trimestral por ipc en contrato en pesos. Adelanto: 1 mes. Deposito de garantia: equivalente a 1, 5 meses de alquiler, en billetes estadounidenses. Garantia: seguro de caucion o garantia propietaria. abl y servicios a cargo del locatario. El locatario abona honorarios del 5% sobre el total del contrato por el servicio de intermediacion inmobiliaria. Block edificio comercial en alquiler, desarrollado en 3 plantas (planta baja y 2 niveles) sobre lote propio, en Florida, Vicente López, a 900 m de Capital Federal. Estructura de hormigón armado, instalaciones actualizadas y ocupación inmediata. La publicación incluye planos, tour virtual y video para recorrer la propiedad antes de visitarla. el edificioespacios amplios, divisiones flexibles y muy buena iluminación natural, con orientación este, norte y oeste y ventilación cruzada. Dos patios privados con vegetación vertical, uno al contrafrente y otro como pulmón. Kitchenettes en planta baja y primer piso, baños en todas las plantas, 14 equipos de aire acondicionado split frío/calor y calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los pisos. Cableado estructurado por bandejas portacables, tableros eléctricos seccionales actualizados y corriente trifásica. Terminaciones de estándar profesional. zonificacion Y usoszonificación R2 Residencial Mixta, compatible con uso comercial y administrativo. Apto oficinas corporativas, estudios profesionales, coworking, sedes administrativas, centros de capacitación, instituto y uso mixto corporativo. ficha tecnica-Disposición en 3 plantas (pb + 2 niveles) -Superficie cubierta: 520 m²-Superficie semicubierta: 16 m²-Superficie total: 689. 10 m² (cubierta, semicubierta y descubierta) -Doble patio con césped sintético (33, 1 m² y 120 m²) -Lote: 8, 66 x 35, 23 m (380. 04 m²) -Baños: 6 (1 toilette + 5 baños completos) -Orientación: frente este, contrafrente oeste; patio con iluminación norte-Estado: excelente-Antigüedad efectiva: 26 años-Servicios: luz (corriente trifásica), agua, cloaca, gas natural, pavimentoentorno Y accesosnicolás Avellaneda 850, Florida, Vicente López. A metros de la estación Florida del tren Mitre, Av. Maipú y Av. San Martín, con múltiples líneas de colectivos y Metrobus, y acceso rápido a General Paz, Panamericana y Lugones. Zona urbana consolidada, con todos los servicios y cercana a centros educativos y comerciales. Algunas imágenes pueden incluir ambientación virtual generada con inteligencia artificial, con fines ilustrativos para visualizar el espacio. La propiedad se entrega sin mobiliario. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física en la Planta Baja del edificio. • ¿Querés vender o alquilar tu propiedad? • Si necesitás una tasación profesional o querés que trabajemos tu propiedad con este nivel de presentación, escribime y lo conversamos sin compromiso. • Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercado Libre Oro y Argenprop Adinco Premium. Trabajamos con fotografía profesional, video, recorrido virtual, planos y estrategia personalizada para lograr el mejor resultado. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado

Oficina comercial , Vicente López · Oficinas en Alquiler | Urbana, Cazadores de Coquimbo 2860, Munro | Edificio 2

USD 18.106

823 m² tot.15 coch.

Cazadores De Coquimbo 2860

Munro, Vicente López

Urbana es un moderno complejo de oficinas ubicado sobre dos manzanas contiguas con más de 47. 000 m2 de espacios de trabajo, 1. 000 cocheras subterráneas propias y un importante espacio central con locales comerciales y diversas propuestas gastronómicas. Por su escala, Urbana es actualmente el complejo de oficinas más grande de Argentina. Está compuesto por 4 edificios de pb + 4 pisos cada uno, con 84. 000 m2 de superficie total. Las plantas de oficinas permiten máxima flexibilidad, ofreciendo en cada edificio superficies de trabajo entre los 400 y 5. 500 m2. El complejo se distingue por su calidad constructiva, su diseño y una amplia variedad de servicios para sus locatarios: Comedor Empresarial, Consultorio Médico, Baños, Restaurant, Exposiciones de Arte, Libreria, Drugstore y todos los servicios de un edificio Categoría A+. El complejo.. Categoría: A+. Año de construcción: 2010.. Pisos: pb + 4.. Superficie rentable: 47. 768 m². Superficie promedio por piso: 2. 394 m². Certificación leed Gold.. Ascensores: 4 por edificio.. Amenities. Descripción de las oficinas.. Oficinas listas para ocupar.. Piso disponible: >Piso 4º: 762 m² - 22 usd/m². Sistema de cableado: Piso técnico.. Cielorraso: Suspendido en yeso.. Aire acondicionado: vrv.. Seguridad 24/7 y cctv.. Detectores contra incendios.. Grupo electrógeno.. Cocheras: 1 cada 60 m² Condiciones. Canon Locativo: usd 22 m2 + iva para el primer año. Expensas usd 2, 76 m2 + iva. Impuestos: usd 1, 1 m2 – Este valor es estimado. Cocheras: 1 cada 60 m2 incluidas dentro del canon. Cocheras adicionales: La diferencia para llegar a 1 cada 45 m2 (Pueden ser dobles o con sistema de park lift) El valor es de usd 100 + iva por espacio.

Super destacado

Oficina comercial de 1 ambiente, Vicente López · Oficina Aaade 310 m en Complejo Corporativo

USD 6.798

310 m² tot.1 amb.1 baño5 coch.

Ricardo Gutiérrez 3653

Munro, Vicente López

Excelente oficina en planta baja de 310 m², ubicada en un destacado complejo corporativo, con frente y vistas hacia la Plaza de Manzana 2 de Urbana. El espacio se encuentra equipado con piso técnico, cielorrasos de losa con artefactos de iluminación, aire acondicionado central, baños y office. Se conservan las divisiones existentes, permitiendo adaptar los espacios a distintas necesidades. El complejo ofrece seguridad 24 horas, comedor, salas de reuniones, auditorio, amenities y un importante zócalo comercial. La unidad cuenta además con 5 cocheras. El mobiliario pertenece al anterior locatario, con posibilidad de adquisición. Superficie: 310 m² Planta: pb. Cocheras: 5. Disponibilidad: diciembre 2026. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

Oficina comercial · 908m² · 12 Ambientes · 13 Cocheras · Oficina Comercial en Alquiler Zona Norte

USD 21.000

908 m² tot.12 amb.4 baños13 coch.

Laprida al 3100

Villa Martelli, Vicente López

Oficina en alquiler en edificio clase A en Vicente López a metros del dot. El piso tiene 908 m² y esta en el Edificio Nodus, sobre Panamericana y con excelente accesibilidad por transporte público. Diseñada para empresas exigentes, cuenta con 12 ambientes amplios, incluyendo cocina, patio, terraza y sala de reuniones, perfectos para fomentar la productividad y la colaboración. El espacio está equipado con piso técnico elevado, cielorraso tipo Armstrong, y aire acondicionado vrv Daikin, asegurando una climatización eficiente. La carpintería perimetral de aluminio con vidrio dvh mejora el aislamiento y confort del lugar. La oficina dispone de 4 baños y 2 toilettes, brindando comodidad para empleados y visitantes. El Edificio Nodus, un Green Building certificado, destaca por su enfoque en sostenibilidad, con una fachada de hormigón y Curtain Wall dvh. Ofrece 7 pisos y 3 subsuelos, accesibles mediante 5 ascensores Fujitec. La seguridad es una prioridad, con cctv 24/7, sistema anti-incendios y control de acceso biométrico/tarjetas. Las comodidades incluyen un gimnasio equipado, Banco en planta, 3 salas de conferencia, locales comerciales, y un comedor para 250 personas. Además, cuenta con sector de bicicletas con vestuario y cocheras cubiertas y de cortesía. Con 13 cocheras disponibles, el acceso para personal y clientes es inmejorable. Rodeada de zonas verdes, esta oficina ofrece un entorno tranquilo y agradable, ideal para el desarrollo de actividades profesionales. Con 10 años de antigüedad, combina modernidad y funcionalidad, convirtiéndose en una inversión atractiva en la zona norte del Gran Buenos Aires. Transporte público cercano Colectivos: 15, 21, 28, 41, 57, 60, 67, 71, 93, 117, 130, 161, 194Trenes: Juan B. Justo (mitre), Padilla (Belgrano Norte), Padilla (belgrano norte)

Super destacado

Oficina comercial · 2750m² · 45 Cocheras · Alquiler de Oficina de 2700 m² en Olivos

USD 60.500

$ 6 Expensas

2750 m² tot.4 baños45 coch.

Cazadores DE Coquimbo N°2860 -piso 3

Munro, Vicente López

Complejo UrbanaEsta compuesto por cuatro edificios que totalizan 47. 920 m2. Planta baja destinada a locales comerciales (Restaurante, banco, librería, drugstore). Halles de acceso y circulaciones revestidos en mármol. Carpintería exterior con dvd Perímetro cercado y sistema cctv. Detección electrónica y extinción de incendio de acuerdo a normas nfpa. Comedor y cafetería en la pb del edificio 3. Salón de conferencias en el edificio 2. oficinasplanta libre con divisiones desmontables conformando recepción, despachos perimetrales y área de trabajo. Piso técnico. Núcleo sanitario completo para damas, caballeros, discapacitados. Aire acondicionado tipo vrv marca Daikin. Cocheras: 1 cada 60 m2 incluidas dentro del contratoCocheras adicionales: el complejo puede llegar a 1 cada 45 m2 y la diferencia de cocheras entre 1 cada 60 m2, se paga a usd 100 + iva por espacio

Super destacado

Olivos

11 oficinas comerciales disponibles con patio en alquiler

Munro

9 oficinas comerciales disponibles con patio en alquiler

Vicente López

9 oficinas comerciales disponibles con patio en alquiler

Florida

7 oficinas comerciales disponibles con patio en alquiler

Villa Martelli

6 oficinas comerciales disponibles con patio en alquiler

Oficina comercial , Vicente López · Alquiler de Oficinas Premium | Complejo Nodus, Francisco Narciso Laprida 3100 | 908 m²

USD 21.000

$ 9.975.000 Expensas

908 m² tot.13 coch.

Francisco Narciso de Laprida 3100

Villa Martelli, Vicente López

> Entorno: El Complejo Nodus, ubicado sobre la calle Francisco Narciso Laprida al 3100, en Villa Martelli, se inserta en un corredor con creciente desarrollo corporativo y excelente conectividad. Su cercanía a avenidas clave como Av. Mitre y a la Autopista Panamericana permite un acceso ágil tanto desde caba como desde distintos puntos de Zona Norte. El entorno se caracteriza por una oferta consolidada de servicios, con opciones gastronómicas, entidades bancarias y transporte público en las inmediaciones, lo que brinda comodidad operativa y valor agregado para empresas que. priorizan ubicación y funcionalidad. > Caracteristicas del Edificio: - En planta baja: cajero automático icbc y comedor. - Seguridad y vigilancia 24hs. - cctv y control de acceso. - Gimnasio. - Grupo electrogeno. - Sistema de detección y extinción de incendios. - Ascensores: 5 Fujitec. > Caracteristicas de las oficinas: - Piso tecnico elevado. - Sistema de aire acondicionado vrv. - Detectores de incendio. - Iluminación instalada

Super destacado

Oficina comercial · 4198m² · 54 Cocheras · Alquiler Edificio en Block en Vicente López

USD 83.978

4198 m² tot.54 coch.

Urquiza al 500

Olivos, Vicente López

Edificio de 4. 198, 93 m2 de oficinas distribuidos en 2 ss, pb y 7 pisos, con acceso mediante núcleo central que incluye 2 escaleras y 3 ascensores. características del edificio: - Fachada de Curtain Wall- Vidrios tonalizados dvh- Núcleo de servicios revestido en mármol travertino- Frentes de los ascensores de acero inoxidable- Sistema contra incendio- Seguridad: Circuito Cerrado, Monitoreo 24 hs, cctv- Grupo Electrógeno (abastece a todo el edificio) - Espacio para bicicletas y motos- Vestuario- Cocheras de cortesía- Certificación leed Silversubsuelos- Dos pisos de cocheras en subsuelos con espacio para 54 autos- Sala de máquinasplanta baja: - Hall de entrada- Sala de Reuniones- Patio exterior- Espacio de usos múltiples- Espacio Comedor- Baños- Officecaracterísticas de oficinas: - 7 pisos de oficinas - Piso 1 al 6: 560 m2 - Piso 7: 393 m2 - Piso técnico- Cielorraso desmontable y luminarias- Aire acondicionado sistema vrv- 2 bloques sanitarios con office- Divisibles en 2 unidades con hall de distribucion comúnGastos estimados totales (expensas + aysa + abl): usd 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

PAS-PAS-3563_2 · Alquiler de Oficina en Munro

USD 6.000

560 m² tot.5 amb.2 baños

BELGRANO 2400. Entre Av. Velez Sarfield y Marconi

Munro, Vicente López

Alquiler de Oficina en Munro, Vicente López. Importante inmueble de 560 mts, distribuidos en 3 plantas con gran espacio aéreo. Libre de columnas lo cual lo hace adaptable al uso deseado. Posee ascensor, trifásica. Pb (8, 66 x 21, 90 m, Altura 3, 6 m), Local de 30 m2 aprox. Y amplio espacio sin columnas. Vestuarios con ducha. 1er Piso (8, 66 x 17 m, Altura 3 m) Amplio espacio sin columnas. Patio. 2do Piso (8, 66 x 17 m, Altura 3 m) Amplio espacio sin columnas. 3er Piso 2 cómodos cuartos y amplio espacio aéreo. Funciono como fabrica alimenticia, posee gran extractor e instalación de gas. Portón para ingreso de camiones. Excelente ubicación y accesos, a mts de Av. Vélez Sarsfield y a una cuadra de Estación de Munro. Ideal varios destinos, centros de salud, oficinas, gimnasio, deposito, rubro alimenticio, entre otros. Digno de ver! Comunicate con Pastori Propiedades y agendamos tu visita! xintel(pas-pas-3563)

Super destacado

Oficina comercial · 575m² · 6 Cocheras · Oficina Amoblada en Alquiler en Vicente Lopez

USD 9.200

575 m² tot.6 baños6 coch.

Libertador al 700

Vicente López, GBA Norte

Edificio de excelente categoría. Seguridad 24 hrs. Dos ascensores automáticos Otis con capacidad para 14 personas. Planta libre, Área de trabajo Central (34 puestos fijos) Hall de entrada Privado y Recepción + 6 oficinas privadas +2 salas de Reuniones expandibles2 Kitchenette2 Salas de ServersSalones Comedor o de RelaxPiso técnico y cielorrasos suspendidos con luminarias. Batería de baños compuesta por generales para hombres y mujeres más uno privado y un office. Aire acondicionado central frío/calor + Equipos Split en sectores Oficinas Privadas. Excelente luz natural con vista a Patio Interior. Fachada con paneles de vidrio y granito. Vista al frente y al contra frente. El Edificio cuenta con Grupo Electrógeno de Plena Carga para suministrar toda la capacidad de funcionamiento. Cableado completo, periscopios, Detectores de humos. libertador plazael conjunto Edilicio Libertador Plaza comprende dos edificios de oficinas con accesos por la Av. Libertador 767 y por la Calle Gral. Quemes 676, de la localidad de Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Ambos edificios son autónomos, pero se encuentran vinculados entre sí por la planta baja libre dedicada a estacionamientos vehiculares y a halls de acceso independientes para cada edificio. Están edificados sobre una superficie de terreno de 3. 123 m². El edificio que tiene frente sobre la Av. Del Libertador se configura con una planta baja que contiene el lobby y dependencias de guardia y conserjería, con cuatro plantas altas de oficinas que son factibles de dividir en dos semipisos cada una. Las tres primeras son iguales y la cuarta tiene un retiro de fachada de 4 m. Con una terraza descubierta al frente sobre la Av. Libertador. Fue inaugurado en el año 1997. La planta es regular y tiene un patio interior descubierto y parquizado al que dan las ventanas de las oficinas, dotando a todos los sectores de planta de excelente iluminación y ventilación. Estructura es de hormigón armado con entrepisos sin vigas, con luces de 6 m entre columnas. La carpintería en frente y contrafrente y hacia patio interior es de aluminio anodizado bronce tipo piel de vidrio de aluar con vidriado estructural con termopaneles de cristal reflectivo tipo blisan, color bronce en cara 2. El revestimientos de antepechos de ventanas al frente es de granito rojo dragón fiamantado y pulido en franjas. Las circulaciones verticales están formadas por una batería de dos ascensores Otis, capacidad 8 personas cada uno, y una escalera principal bajo normas de seguridad contra fuego. La Planta Baja cuenta con un Importante lobby de acceso en planta baja, con estacionamientos de cortesía (4 cocheras), acceso vehicular techado, frente de cristal templado e interiores revestidos en espejo y con pisos de mármol crema marfil. El edificio cuenta con control de acceso de personas y vehículos con tarjetas magnéticas y barreras. Las plantas están dotadas de cuatro baterías de servicios, que cada una contiene: Sala de equipos de aire acondicionado y tableros eléctricos, baños para ambos sexos, Toilette gerencial y office, pudiendo independizar los cuatro sectores de la planta. Los sanitarios tienen mesadas de granito rojo dragón y griferías tipo presmatic. Las instalaciones de office son sin gas natural, los termotanques son eléctricos. Las áreas de trabajo están provistas de piso técnico elevado desmontable, para el cableado de tensión, voz y datos a los puestos de trabajo. Cielorrasos termoacusticos de placas modulares tipo armstrong, artefactos de iluminación con luces de bajo brillo y difusores de aire acondicionado con sus correspondientes retornos por pleno. Las instalaciones de aire acondicionado comprenden por cada planta: ocho equipos marca Rheem-usa de 8 tr frío – calor por bomba cada uno. Dos por cada cuarto de planta. Los pisos superiores están servidos adicionalmente hacia el contrafrente con equipos split perimetrales. Sobre el retiro de frente se encuentra enterrada una cámara de Edenor para alimentación en baja tensión de los servicios individuales del edificio y en media tensión para los servicios comunes. Posee un grupo electrógeno común a ambos edificios para alimentar los equipos de emergencia y bombas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Super destacado

Oficina comercial · 138m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta o Alquiler - Olivos - Vicente Lopez

USD 2.950

$ 600.000 Expensas

138 m² tot.1 amb.2 baños

Av. del Libertador al 2200

Olivos, Vicente López

Oficinas aaa en venta Y alquiler – lumiere libertadorav. Del Libertador 2200 – Vicente Lópezunidades disponibles: - Unidad A | 138 m² - U$D 530. 000/ Alq. U$D 2950- Unidad B | 195 m² - U$D 750. 000 Alq. U$D 4150- Unidad C | 151 m² - U$D 580. 000 Alq. U$D 3250amplia disponibilidad de cocheras. posibilidad de comprar O alquilar en blockdelacre Propiedades presenta exclusiva oficina corporativa en lumiere Libertador, un desarrollo premium ubicado sobre el consolidado corredor Libertador, frente al Río de la Plata y a pasos del Puerto de Olivos. La unidad ofrece 138 m² de planta libre, ideal para adaptar a distintas dinámicas de trabajo, con amplio frente vidriado y orientación oeste, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta además con 2 baños, espacio para Office y gran flexibilidad de distribución. El edificio se destaca por su arquitectura contemporánea, fachada integral de vidrio con carpinterías moras de avanzada aislación térmica y un frente de casi 60 metros sobre Av. Del Libertador. Seguridad 24 hs y entorno corporativo de primer nivel. Ubicación estratégica, a metros de la estación Olivos, la Quinta Presidencial, el polo gastronómico y la costanera, con rápida conexión hacia caba y Zona Norte. Ideal para empresas que buscan posicionamiento, diseño y conectividad, o para inversores que priorizan renta y valorización en una de las zonas con mayor crecimiento corporativo de Zona Norte. • Cocheras opcionales no incluidas en el valor de publicación• Amplia disponibilidad de cocheras• Posibilidad de financiación en plan a convenir• Rentabilidad proyectada estimada: 6% anual• 85% vendido• Consultar por más unidades disponibles en el edificioEntregado! Disponible hoy! *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

Super destacado

Oficina comercial · 195m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta o Alquiler - Olivos - Vicente Lopez

USD 4.150

$ 800.000 Expensas

195 m² tot.1 amb.2 baños

Av. del Libertador al 2200

Olivos, Vicente López

Oficinas aaa en venta Y alquiler – lumiere libertadorav. Del Libertador 2200 – Vicente Lópezunidades disponibles: - Unidad A | 138 m² - U$D 530. 000/ Alq. U$D 2950- Unidad B | 195 m² - U$D 750. 000 Alq. U$D 4150- Unidad C | 151 m² - U$D 580. 000 Alq. U$D 3250amplio stock de cocheras disponibles. Posibilidad de comprar O alquilar en blockdelacre Propiedades presenta exclusiva oficina corporativa en lumiere Libertador, un desarrollo premium ubicado sobre el consolidado corredor Libertador, frente al Río de la Plata y a pasos del Puerto de Olivos. La unidad ofrece 151 m² de planta libre, ideal para adaptar a distintas dinámicas de trabajo, con amplio frente vidriado y orientación oeste, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta además con 2 baños, espacio para Office y gran flexibilidad de distribución. El edificio se destaca por su arquitectura contemporánea, fachada integral de vidrio con carpinterías moras de avanzada aislación térmica y un frente de casi 60 metros sobre Av. Del Libertador. Seguridad 24 hs y entorno corporativo de primer nivel. Ubicación estratégica, a metros de la estación Olivos, la Quinta Presidencial, el polo gastronómico y la costanera, con rápida conexión hacia caba y Zona Norte. Ideal para empresas que buscan posicionamiento, diseño y conectividad, o para inversores que priorizan renta y valorización en una de las zonas con mayor crecimiento corporativo de Zona Norte. • Cocheras opcionales no incluidas en el valor de publicación• Amplia disponibilidad de cocheras• Posibilidad de financiación en plan a convenir• Rentabilidad proyectada estimada: 6% anual• 85% vendido• Consultar por más unidades disponibles en el edificioDisponible para ambientar desde hoy! Todas las medidas y superficies son aproximadas.

Super destacado

Oficina comercial · 64m² · Oficina en Alquiler en Vicente López en Edificio de Categoría

$ 2.000.000

$ 200.000 Expensas

64 m² tot.1 baño

Juan Carlos Cruz 1900

Vicente López, Vicente López

Excelente oficina en planta baja. Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes. Cuenta con un amplio ambientes que actualmente esta dividido en dos sectores. Sus grandes ventanales en esquina brindan abundante luz natural durante todo el día y una agradable vista exterior. Dispone de cocina integrada con espacio para heladera. Baño completo de amplias dimensiones, apto para personas co movilidad reducida. Desde la oficina se accede a un pequeño patio privado. Calefacción central por radiadores. Expensas; $200. 000 (incluye agua) Todo eléctrico. Edificio con amenities: sum, Laundry, Pileta y Parrillas. Excelente ubicación: a una cuadra de Av. Libertador, muy cerca de la Estación Olivos del Ferrocarril Mitre y próximo al Puerto de Olivos y al corredor costero.

Destacado

Oficina comercial · 162m² · 5 Ambientes · Oficina en Barrio Vicente López

$ 2.200.000

$ 688.000 Expensas

187 m² tot.5 amb.2 baños

Zufriategui al 600

Vicente López, Vicente López

Oficina comercial con entrada independiente ubicada en el basamento del edificio. Cuenta con recepcion, una oficina y sala de reuniones, un baño y office. Mediante una escalera interna accedemos a la planta alta donde se ubican cuatro oficinas y un sector de office con comedor. Un baño con equipamiento para personas con movilidad reducida. Balcon al frente. Excelente ubicacion en Av. Del Libertador y Gral. Paz. Proxima a la estacion del ffcc Mitre Estacion Rivadavia y al centro comercial de Carrefour y Complejo Al rio con bancos, gastronomia y servicios. Muy buen estado general, recien pintada y con toda la electricidad hecha a nuevo. Aire acondiciondo central frio calor. Se puede entregar con los muebles existentes. Disponibilidad Inmediata Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

Destacado

Oficina comercial de 7 ambientes, Vicente López · Oficina - Av del Libertador Al 100 - Totalmente Amoblada

USD 4.500

$ 1.300.000 Expensas

216 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños2 coch.

Av. del Libertador 100

Vicente López, GBA Norte

Oficina - Totalmente amoblada y equipada. Todos loas ambientes con cortinas tipo rollers. Ubicada en el complejo Al Rio. Entrada al edificio, mediante lector de tarjetas. Recepción, Sala de reuniones de 8x4mt. Despacho principal en esquina muy amplio. Espacio común para de 4x4mt. 5 despachos, más un espacio común. 2 Baños. Cocina. Dos ascensores. Comercializa Juan Merolla cmcpsi 6260

Destacado

Oficina comercial · 35m² · 4 Ambientes · Villate 1800 Oficina con Cocina y Baño Compartidos

$ 500.000

35 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Villate 1900

Olivos, Vicente López

Impecable espacio en casa antigua, dedicada a servicios profesionales. Masajistas, psicologos, couch y afines. Se ofrece una oficina al frente, conentrada comun por la calle Villate. La oficina absolutamente privada, con ventana a la calle. En la propiedad hay otras oficinas dedicadas a actividades relacionadas con la salud. La propiedad cuenta con una cocina amplia, con salida a un agradable patio interno. el baño completo compartido. el valor del alquier incluye luz, gas y abl

Destacado

Oficina comercial · 312m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler en Florida, Vicente López, G. B. a. Zona Norte

$ 3.000.000

376 m² tot.1 baño1 coch.

Agustin Alvarez 1800

Florida, Vicente López

Excelente oficina con galpón al fondo apto múltiples destinos. Plano al día para habilitar (zonificación R2), sobre lote de 8, 66m de frente por 42m de fondo! Ubicado a 3 cuadras de Av Maipú y próximo a General Paz, en una ubicación inmejorable! La oficina ocupa una casa de época al frente, con 1 baño, cocina y varios despachos de trabajo. Por pasillo al fondo un galpón parabólico de 8, 30 x 19m. Excelente para punto de venta / Oficinas / labores livianas o depósito, en una ubicación que permite recibir clientes y trabajar con tranquilidad y seguridad! Muy buen estado de conservación en general! // Agende ya su visita!

Destacado

Oficina comercial · 2230m² · 37 Cocheras · Alquiler de Oficina de 2200 m² en Olivos

USD 49.060

$ 6 Expensas

2230 m² tot.4 baños37 coch.

Cazadores DE Coquimbo N°2860 -piso 3 ED 4

Munro, Vicente López

Complejo UrbanaEsta compuesto por cuatro edificios que totalizan 47. 920 m2. Planta baja destinada a locales comerciales (Restaurante, banco, librería, drugstore). Halles de acceso y circulaciones revestidos en mármol. Carpintería exterior con dvd Perímetro cercado y sistema cctv. Detección electrónica y extinción de incendio de acuerdo a normas nfpa. Comedor y cafetería en la pb del edificio 3. Salón de conferencias en el edificio 2. oficinasplanta libre con divisiones desmontables conformando recepción, despachos perimetrales y área de trabajo. Piso técnico. Núcleo sanitario completo para damas, caballeros, discapacitados. Aire acondicionado tipo vrv marca Daikin. Cocheras: 1 cada 60 m2 incluidas dentro del contratoCocheras adicionales: el complejo puede llegar a 1 cada 45 m2 y la diferencia de cocheras entre 1 cada 60 m2, se paga a usd 100 + iva por espacio

Oficina comercial · 915m² · 10 Cocheras · Oficina - Libertador Al Río

USD 22.875

915 m² tot.4 baños10 coch.

Alrio , Libertador al 100 Piso 2

Vicente López, GBA Norte

Oficinas en Alrío - AlquilerAv del Libertador 100, Vicente Lopez. Torre sur 2do piso. Ubicadas en el 2do piso, estas modernas oficinas cuentan con 915 m² de superficie, disponibles por usd 25/m² + expensas. Incluye 10 cocheras para mayor comodidad. Características de las oficinas: - Amplio hall con posibilidad de incorporar un escritorio de recepción- Piso técnico y alfombra para un entorno funcional- Varias salas de reuniones, salones abiertos. - Cortinas Blackout para óptimo control de luz- Baños y cocina equipados- Vistas abiertas hacia la Avenida LibertadorComplejo Alrío: - Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. General Paz y Av. Del Libertador, Vicente López- Excelente conectividad vehicular y acceso privilegiado a espacios verdes, río y paseo costero- Compuesto por Torre Sur con oficinas A+, dos torres residenciales, hipermercado y oferta gastronómica destacadaTorre Sur: - Categoría A+- Certificación leed Gold- 19 plantas (1. 283 a 1. 314 m² propios) - 12 ascensores- Aire acondicionado vrv- Seguridad 24/7 y cctv- Control de accesoBeneficios: - Reducción de costos operativos- Ahorro en mantenimiento (8-10%) - Ahorro energético mensual (25-30%) - Mejora la productividad y satisfacción de empleados- Fortalece la imagen corporativa- Acceso a patio de comidas y entorno privilegiadoEl complejo Alrío se destaca por su ubicación estratégica en Vicente López, con rápida conexión a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ofreciendo accesibilidad tanto en transporte particular como público.

Oficina comercial · 790m² · Edificio de Oficinas en Block

USD 9.500

790 m² tot.

Martin Miguel de Güemes al 900

Vicente López, GBA Norte

Edificio de oficinas en block disponible para venta o alquiler, ubicado en la estratégica zona de Vicente López, Núñez. Esta propiedad de 790 m2 cubiertos se distribuye en 3 niveles y ofrece una excelente conexión con medios de transporte, como el tren y la avenida Libertador, además de un buen flujo peatonal y comercial, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. El edificio cuenta con un ascensor hidráulico que conecta desde la planta baja hasta el segundo piso, complementado por una escalera. En su interior, dispone de cocina, patio, terraza y sala de reuniones, que brindan un ambiente versátil para diversas actividades empresariales. La propiedad destaca por su luminosidad y la presencia de zonas verdes, creando un entorno laboral agradable. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 620m² · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler en Corredor Libertador

USD 9.300

620 m² tot.6 baños6 coch.

Av. del Libertador al 700 - Piso 1

Vicente López, Vicente López

Características del edificio: - Edificio corporativo de oficinas, desarrollado en Planta Baja y cuatro pisos de oficinas. - Hall de entrada de categoría con pisos de mármol. - Cuenta con seguridad 24 hs y dos ascensores automáticos Otis con capacidad para 14 personas cada uno. - Fachada moderna con paneles de vidrio y granito. - El edificio cuenta con grupo electrógeno de plena carga, que garantiza el funcionamiento total del inmueble. caracteristicas de la oficina: - Planta libre con área de trabajo central (34 puestos fijos) - Hall de entrada privado y recepción- 6 oficinas privadas- 2 salas de reuniones expandibles- 2 kitchenettes- 2 salas de servidores- Piso técnico y cielorrasos suspendidos con luminarias- Excelente luz natural, con vistas al patio interior, al frente y al contrafrente. - Climatización mediante aire acondicionado central frío/calor, complementado con equipos split en oficinas privadas. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

USD 9.300

620 m² tot.6 baños6 coch.

Av. del Libertador al 700 - Piso 1

Vicente López, Vicente López

Características del edificio: - Edificio corporativo de oficinas, desarrollado en Planta Baja y cuatro pisos de oficinas. - Hall de entrada de categoría con pisos de mármol. - Cuenta con seguridad 24 hs y dos ascensores automáticos Otis con capacidad para 14 personas cada uno. - Fachada moderna con paneles de vidrio y granito. - El edificio cuenta con grupo electrógeno de plena carga, que garantiza el funcionamiento total del inmueble. caracteristicas de la oficina: - Planta libre con área de trabajo central (34 puestos fijos) - Hall de entrada privado y recepción- 6 oficinas privadas- 2 salas de reuniones expandibles- 2 kitchenettes- 2 salas de servidores- Piso técnico y cielorrasos suspendidos con luminarias- Excelente luz natural, con vistas al patio interior, al frente y al contrafrente. - Climatización mediante aire acondicionado central frío/calor, complementado con equipos split en oficinas privadas. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 90m² · 3 Ambientes · Vicente López - Florida - Local/oficina a Estrenar.

$ 900.000

112 m² tot.3 amb.3 baños

Mármol al 1500

Vicente López, Vicente López

Excelente ph al fondo. A estrenar a metros Av. Maipú, todo en 1 planta sobre lote propio. 1 baño, patio, muy luminoso. Cocina. Apto todo rubro. Todo en excelentes condiciones. . . Ph con patio $900. 000. Sin expensas. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Oficina comercial , Vicente López · Oficinas en Alquiler | Urbana, Cazadores de Coquimbo 2860, Munro | Edificio 1

USD 5.104

232 m² tot.4 coch.

Cazadores De Coquimbo 2860

Munro, Vicente López

Urbana es un moderno complejo de oficinas ubicado sobre dos manzanas contiguas con más de 47. 000 m2 de espacios de trabajo, 1. 000 cocheras subterráneas propias y un importante espacio central con locales comerciales y diversas propuestas gastronómicas. Por su escala, Urbana es actualmente el complejo de oficinas más grande de Argentina. Está compuesto por 4 edificios de pb + 4 pisos cada uno, con 84. 000 m2 de superficie total. Las plantas de oficinas permiten máxima flexibilidad, ofreciendo en cada edificio superficies de trabajo entre los 400 y 5. 500 m2. El complejo se distingue por su calidad constructiva, su diseño y una amplia variedad de servicios para sus locatarios: Comedor Empresarial, Consultorio Médico, Baños, Restaurant, Exposiciones de Arte, Libreria, Drugstore y todos los servicios de un edificio Categoría A+. El complejo.. Categoría: A+. Año de construcción: 2010.. Pisos: pb + 4.. Superficie rentable: 47. 768 m². Superficie promedio por piso: 2. 394 m². Certificación leed Gold.. Ascensores: 4 por edificio.. Amenities. Descripción de las oficinas.. Oficinas listas para ocupar.. Disponibilidad: >Piso 1º C: 628 m2 - 22 usd/m² >2º A: 2. 030 m2 - 22 usd/m² >5º: 232 m2 - 22 usd/m². Sistema de cableado: Piso técnico.. Cielorraso: Suspendido en yeso.. Aire acondicionado: vrv.. Seguridad 24/7 y cctv.. Detectores contra incendios.. Grupo electrógeno.. Cocheras: 1 cada 60 m² Condiciones. Canon Locativo: usd 22 m2 + iva para el primer año. Expensas usd 2, 76 m2 + iva. Impuestos: usd 1, 1 m2 – Este valor es estimado. Cocheras: 1 cada 60 m2 incluidas dentro del canon. Cocheras adicionales: La diferencia para llegar a 1 cada 45 m2 (Pueden ser dobles o con sistema de park lift) El valor es de usd 100 + iva por espacio.

Oficina comercial · 50m² · 1 Ambiente · Alquiler de Oficina en Olivos

USD 999

$ 501.500 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Libertador al 2400

Olivos, Vicente López

Alquiler de Oficina en OlivosOficina premium ubicada en el piso 12 al contrafrente, con una vista abierta privilegiada al Río de la Plata, dentro del reconocido edificio Palmera Bureau. La unidad combina amplitud, funcionalidad y luminosidad durante todo el día, gracias a su orientación y vistas hacia el Puerto de Olivos y el río. El edificio ofrece seguridad y confort con servicio de portería y vigilancia las 24 horas. En el último piso se encuentra un exclusivo sum, ideal para reuniones, presentaciones o eventos corporativos, equipado con parrillas y chef table, perfecto para organizar un catering o disfrutar de un after office de primer nivel. Ubicación estratégica sobre Av. Del Libertador, frente al Puerto de Olivos, en una de las zonas más buscadas para oficinas corporativas. La oficina se encuentra en excelente estado y cuenta con dos cerramientos en los extremos de la unidad, que permiten generar despachos privados o salas de reunión. Además, posee piso alfombrado removible, aportando comodidad y versatilidad para adaptar el espacio según las necesidades de cada empresa. Ingreso inmediato. Las oficinas en Palmera Bureau son altamente demandadas tanto por empresas de la zona como por quienes ya conocen la calidad y prestaciones del edificio. Una excelente oportunidad para instalar tu empresa en una de las ubicaciones corporativas más destacadas de Olivos. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Oficina comercial · 1663m² · 31 Cocheras · Oficina en Vicente López - Uzal y Paraná a m de San Isidro

USD 21.000

2791 m² tot.7 baños31 coch.

Av. Uzal al 4200

Olivos, Vicente López

El edificio cuenta con una ubicación estratégica dentro del Corredor de Zona Norte, próximo a Av. Maipú y con excelente conectividad hacia Av. Del Libertador y la Autopista Panamericana. En sus inmediaciones se encuentran Unicenter Shopping, la Quinta Presidencial de Olivos y el Puerto de Olivos, junto con una amplia oferta de servicios y gastronomía. Cuenta con excelente accesibilidad, tanto por vehículo particular como mediante transporte público, con diversas líneas de colectivo sobre Av. Maipú y proximidad a las estaciones Olivos y Bartolomé Mitre del Ferrocarril Mitre y Libertador del Tren de la Costa. El inmueble se encuentra emplazado sobre un terreno de 2. 791 m² y cuenta con una superficie rentable de 1. 736 m², desarrollada en tres plantas. Dispone de recepción, oficinas privadas, áreas de trabajo abiertas, salas de reuniones, cocina y servicios sanitariosLos ambientes interiores se caracterizan por la presencia de grandes superficies vidriadas, que favorecen el ingreso de luz natural y generan espacios amplios y luminosos. El inmueble cuenta además con un amplio jardín exterior, con distintos sectores destinados al encuentro, trabajo y esparcimiento, además de un área de juegos. La propiedad se complementa con estacionamiento con capacidad para 23 autos a nivel y 8 cocheras subterráneas, de fácil acceso. La configuración de sus espacios permite combinar áreas operativas, oficinas privadas y sectores de encuentro y esparcimiento, generando un entorno de trabajo flexible y funcional. Asimismo, la cercanía a restaurantes, comercios y otros servicios brinda practicidad para quienes desarrollan sus actividades diariamente en el inmueble. Características del edificio: - Superficie del terreno: 2. 791 m2- Superficie rentable: 1. 736 m2- Cantidad de pisos: ss + pb + 1- Clase: B- Ascensores: 1 (hidráulico con doble puerta) - Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificio (1 equipo de 450 Kva) - Sala de capacitaciones con capacidad para 100 personasCaracterísticas de la oficina: - Cielorraso: Modular suspendido- Cableado: Piso técnico- Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias- Todos los pisos cuentan con baterías de baños completas. - 31 cocheras (23 en pb y 8 en ss) - Quincho de 125 m2: cuenta con horno de barro, parrilla- Gran jardín con piscinaUbicación estratégica en el Corredor Norte, próxima a Av. Maipú y con rápido acceso a Av. Del Libertador y Panamericana. Cuenta con muy buena conectividad mediante las líneas de colectivo 19, 21, 60, 71, 152, 203 y 343, y cercanía a la Estación Bartolomé Mitre del Ferrocarril Mitre y la Estación Av. Maipú del Tren de la Costa. A pocos minutos de Unicenter, Puerto de Olivos y una amplia oferta de servicios y gastronomía. Superficie del terreno: 2. 791 m2Superficie cubierta: 2. 102 m2Superficie rentable: 1. 663 m2

Oficina comercial · 177m² · 3 Cocheras · Alquiler Oficinas en Olivos Building

USD 3.894

177 m² tot.3 coch.

Dr. Nicolás Repetto al 3656

Olivos, Vicente López

El Complejo de oficinas corporativas Olivos Building de categoría A+ se compone de 3 edificios que totalizan una superficie rentable de 24. 000 m2. La zona cuenta con varias opciones de transporte público, incluyendo líneas de colectivos que conectan con diferentes puntos de la ciudad y el conurbano Este entorno es ideal para oficinas debido a su proximidad a importantes centros comerciales y áreas de entretenimiento. El complejo está frente a Norcenter y muy cerca del Unicenter Shopping. A pocos minutos se encuentra la calle Dardo Rocha, conocida por su amplia oferta gastronómica, que incluye restaurantes, bares y cafeterías. La ubicación permite un fácil acceso a la Autopista Panamericana y está a pocos minutos de la intersección con la Avenida General Paz, facilitando la movilidad hacia y desde la Ciudad de Buenos Aires y otras áreas del Gran Buenos Aires. - Olivos I: con una superficie total de 9. 950 m2, desarrollado en dos subsuelos de cocheras, planta baja y 7 pisos de oficinas de 778 m2 rentables cada una. - Olivos ii: con una superficie total de 11. 600 m2, desarrollado en dos subsuelos de cocheras, planta baja y 7 pisos de oficinas de 778 m2 rentables cada una. - Olivos iii: con una superficie total de 33. 025 m2, desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, planta baja y 5 pisos de oficinas de 2. 600 m2 rentables cada una. Amenities+ Comedor con servicio de restaurant+ Cafetería+ Comedor ejecutivo+ Gimnasio asistido por profesionales+ Multiples salas de reunión+ Auditorio+ Cajero automático+ Cocheras propias y de cortesía Especificaciones Técnicas+ Sistema de incendios de acuerdo a normas nfpa+ Detección incendio en varios niveles+ Sprinklers e hidrantes en todos los pisos+ Escaleras de evacuación múltiples (2 por planta en Olivos I y ii, y 4 por planta en Olivos iii). + Seguridad 24hs, cctv+ Grupo electrógeno para el 100% de la operación (abarca al sistema de aire acondicionado), y sistema de ups centralizado. + Piso técnico alfombrado y cielorraso suspendido con artefactos de iluminación led. + Sala de servidores en cada piso que cuenta con sistema independiente de aire acondicionado+ 1 cochera cada 45m²cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 620m² · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler de 620 m² - Av del Libertador - Vicente López

USD 9.300

$ 2.175.400 Expensas

620 m² tot.10 baños6 coch.

AV. DEL Libertador 767 1° Piso Of. 1

Vicente López, Vicente López

Edificio de oficinas Libertador Plaza desarrollado en pb y 4 pisos de oficinas. La pb está destinada a cocheras. Hall de entrada con pisos de mármol. Seguridad 24 hrs. Dos ascensores automáticos Otis con capacidad para 14 personas. Planta libre, Área de trabajo Central (34 puestos fijos) + Hall de entrada Privado y Recepción + 6 oficinas privadas + 2 salas de Reuniones expandibles +2 Kitchenette + 2 Salas de Servers + Salones Comedor o de Relax con piso técnico y cielorrasos suspendidos con luminarias. Batería de baños compuesta por generales para hombres y mujeres mas uno privado y un office. Aire acondicionado central frío/calor + Equipos Split en sectores Oficinas Privadas. Excelente luz natural con vista a Patio Interior. Fachada con paneles de vidrio y granito. Vista al frente y al contra frente. El Edificio cuenta con Grupo Electrógeno de Plena Carga para suministrar toda la capacidad de funcionamiento. Superficie: 620 m2 alquiler: u$s 9. 300, 00. - (a Dólar Oficial bna tipo Vendedor) + ivaexpensas: $ 4. 800. 000 (Noviembre 2025) Incluye Seguridad 24 hs. (u$s 5. 5 m2) Tiene 6 Cocheras en pb. 4 Cocheras son Cubiertas y 2 Descubiertas Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Oficina comercial · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oficina Alquiler - Munro

$ 1.350.000

100 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Piedrabuena al 4300 Entre Panama y Colectora Panamericana

Munro, Vicente López

Oportunidad! Baja valor de $1. 400. 000 A $1. 350. 000!! Oficina / Depósito en excelente ubicación en Munro, Vicente López. Este espacio, ideal para usos múltiples, ofrece una accesibilidad privilegiada gracias a su proximidad a accesos principales y la autopista Panamericana. Ubicada en el primer piso, accesible por escalera, la oficina cuenta con un diseño funcional y bien distribuido. Al ingresar, se encuentra un hall o área de estar y una recepción que conecta con una cocina completa, ideal para el personal. En la planta baja, un despacho u oficina se complementa con un baño completo y aire acondicionado. La planta alta dispone de dos despachos privados adicionales, un escritorio o área de estar, y un segundo baño completo. Cada ambiente está equipado con aire acondicionado frío/calor y estufas de tiro balanceado, asegurando un clima perfecto todo el año. Los pisos de cerámica y la disposición contrafrente aseguran una gran luminosidad natural. Se incluye una cochera descubierta adecuada para un vehículo grande. Los servicios disponibles son agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Con 30 años de antigüedad, esta propiedad es apta para uso profesional y ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio de trabajo en una ubicación estratégica del G. B. A. Zona Norte. La propiedad se encuentra y comparte ingreso con la asg (Centro de simulación de vuelo) Muy buena oportunidad!! Código de propiedad: dofVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 4.100

689 m² tot.9 amb.6 baños

Avellaneda al 800

Florida, Vicente López

Condiciones de alquilerplazo: 24 meses. Canon: más iva. Ajuste: 5% anual en contrato en dólares, o trimestral por ipc en contrato en pesos. Adelanto: 1 mes. Deposito de garantia: equivalente a 1, 5 meses de alquiler, en billetes estadounidenses. Garantia: seguro de caucion o garantia propietaria. abl y servicios a cargo del locatario. El locatario abona honorarios del 5% sobre el total del contrato por el servicio de intermediacion inmobiliaria. Block edificio comercial en alquiler, desarrollado en 3 plantas (planta baja y 2 niveles) sobre lote propio, en Florida, Vicente López, a 900 m de Capital Federal. Estructura de hormigón armado, instalaciones actualizadas y ocupación inmediata. La publicación incluye planos, tour virtual y video para recorrer la propiedad antes de visitarla. el edificioespacios amplios, divisiones flexibles y muy buena iluminación natural, con orientación este, norte y oeste y ventilación cruzada. Dos patios privados con vegetación vertical, uno al contrafrente y otro como pulmón. Kitchenettes en planta baja y primer piso, baños en todas las plantas, 14 equipos de aire acondicionado split frío/calor y calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los pisos. Cableado estructurado por bandejas portacables, tableros eléctricos seccionales actualizados y corriente trifásica. Terminaciones de estándar profesional. zonificacion Y usoszonificación R2 Residencial Mixta, compatible con uso comercial y administrativo. Apto oficinas corporativas, estudios profesionales, coworking, sedes administrativas, centros de capacitación, instituto y uso mixto corporativo. ficha tecnica-Disposición en 3 plantas (pb + 2 niveles) -Superficie cubierta: 520 m²-Superficie semicubierta: 16 m²-Superficie total: 689. 10 m² (cubierta, semicubierta y descubierta) -Doble patio con césped sintético (33, 1 m² y 120 m²) -Lote: 8, 66 x 35, 23 m (380. 04 m²) -Baños: 6 (1 toilette + 5 baños completos) -Orientación: frente este, contrafrente oeste; patio con iluminación norte-Estado: excelente-Antigüedad efectiva: 26 años-Servicios: luz (corriente trifásica), agua, cloaca, gas natural, pavimentoentorno Y accesosnicolás Avellaneda 850, Florida, Vicente López. A metros de la estación Florida del tren Mitre, Av. Maipú y Av. San Martín, con múltiples líneas de colectivos y Metrobus, y acceso rápido a General Paz, Panamericana y Lugones. Zona urbana consolidada, con todos los servicios y cercana a centros educativos y comerciales. Algunas imágenes pueden incluir ambientación virtual generada con inteligencia artificial, con fines ilustrativos para visualizar el espacio. La propiedad se entrega sin mobiliario. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física en la Planta Baja del edificio. • ¿Querés vender o alquilar tu propiedad? • Si necesitás una tasación profesional o querés que trabajemos tu propiedad con este nivel de presentación, escribime y lo conversamos sin compromiso. • Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercado Libre Oro y Argenprop Adinco Premium. Trabajamos con fotografía profesional, video, recorrido virtual, planos y estrategia personalizada para lograr el mejor resultado. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 83.978

4198 m² tot.54 coch.

Urquiza al 500

Olivos, Vicente López

Edificio de 4. 198, 93 m2 de oficinas distribuidos en 2 ss, pb y 7 pisos, con acceso mediante núcleo central que incluye 2 escaleras y 3 ascensores. características del edificio: - Fachada de Curtain Wall- Vidrios tonalizados dvh- Núcleo de servicios revestido en mármol travertino- Frentes de los ascensores de acero inoxidable- Sistema contra incendio- Seguridad: Circuito Cerrado, Monitoreo 24 hs, cctv- Grupo Electrógeno (abastece a todo el edificio) - Espacio para bicicletas y motos- Vestuario- Cocheras de cortesía- Certificación leed Silversubsuelos- Dos pisos de cocheras en subsuelos con espacio para 54 autos- Sala de máquinasplanta baja: - Hall de entrada- Sala de Reuniones- Patio exterior- Espacio de usos múltiples- Espacio Comedor- Baños- Officecaracterísticas de oficinas: - 7 pisos de oficinas - Piso 1 al 6: 560 m2 - Piso 7: 393 m2 - Piso técnico- Cielorraso desmontable y luminarias- Aire acondicionado sistema vrv- 2 bloques sanitarios con office- Divisibles en 2 unidades con hall de distribucion comúnGastos estimados totales (expensas + aysa + abl): usd 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

1 2

47 Oficinas comerciales con patio en alquiler en Vicente López, GBA Norte

$ 6.300.000

689 m² tot.9 amb.6 baños

Avellaneda al 800

Florida, Vicente López

USD 18.106

823 m² tot.15 coch.

Cazadores De Coquimbo 2860

Munro, Vicente López

USD 6.798

310 m² tot.1 amb.1 baño5 coch.

Ricardo Gutiérrez 3653

Munro, Vicente López

USD 21.000

908 m² tot.12 amb.4 baños13 coch.

Laprida al 3100

Villa Martelli, Vicente López

USD 60.500

$ 6 Expensas

2750 m² tot.4 baños45 coch.

Cazadores DE Coquimbo N°2860 -piso 3

Munro, Vicente López

Principales barrios con oficinas comerciales con patio en alquiler en Vicente López, GBA Norte

USD 21.000

$ 9.975.000 Expensas

908 m² tot.13 coch.

Francisco Narciso de Laprida 3100

Villa Martelli, Vicente López

USD 83.978

4198 m² tot.54 coch.

Urquiza al 500

Olivos, Vicente López

USD 6.000

560 m² tot.5 amb.2 baños

BELGRANO 2400. Entre Av. Velez Sarfield y Marconi

Munro, Vicente López

USD 9.200

575 m² tot.6 baños6 coch.

Libertador al 700

Vicente López, GBA Norte

USD 2.950

$ 600.000 Expensas

138 m² tot.1 amb.2 baños

Av. del Libertador al 2200

Olivos, Vicente López

USD 4.150

$ 800.000 Expensas

195 m² tot.1 amb.2 baños

Av. del Libertador al 2200

Olivos, Vicente López

$ 2.000.000

$ 200.000 Expensas

64 m² tot.1 baño

Juan Carlos Cruz 1900

Vicente López, Vicente López

$ 2.200.000

$ 688.000 Expensas

187 m² tot.5 amb.2 baños

Zufriategui al 600

Vicente López, Vicente López

USD 4.500

$ 1.300.000 Expensas

216 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños2 coch.

Av. del Libertador 100

Vicente López, GBA Norte

$ 500.000

35 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Villate 1900

Olivos, Vicente López

$ 3.000.000

376 m² tot.1 baño1 coch.

Agustin Alvarez 1800

Florida, Vicente López

USD 49.060

$ 6 Expensas

2230 m² tot.4 baños37 coch.

Cazadores DE Coquimbo N°2860 -piso 3 ED 4

Munro, Vicente López

USD 22.875

915 m² tot.4 baños10 coch.