74 Oficinas comerciales en alquiler en Florida, Vicente López

Tipo de Operación: alquilerubicación: Zona Norte gba Dirección: Av. Del Libertador 101, Vicente Lopez, Buenos Aires Categoría: A+ Condiciones Comerciales Piso Disponible: 9 Superficie propia disponible: 1, 283 m2 La torre Sur forma parte del desarrollo urbanístico de usos mixtos Alrío, con una ubicación estratégica en Av. Del Libertador y General Paz, en el partido de Vicente López. Se desarrolla en 19 pisos de altura y plantas tipo desde 1. 283 m² a 1. 314 m² propios por piso, compuestos por un basamento (4 pisos) de volumen trapezoidal y una torre con un volumen prismático (15 pisos). El edificio categoría aaa, concebido con características sustentables, contará con la certificación leed (Leadership in Energy and Enviromental Design), dentro de la modalidad de "Shell & Core". Comercializado por Iván Maschwitz, cmcpsi Nº 6156 Folio 285 Tomo 9, adherido al Sistema Coldwell Banker Commercial Grow. Imágenes artísticas incluidas a modo ilustrativo y sujeto a posibles modificaciones. Los precios pueden ser modificados durante la construcción. La fecha de posesión es estimada y puede ser reprogramada por parte de la dirección de obra. Las aéreas y sus acabados pueden por razones comerciales, técnicas o legales estar sujetas a alteraciones y/ o variaciones. Cac. Cámara Argentina de la construcción. © 2020 Coldwell Banker Real Estate llc, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker Commercial y el logo de Coldwell Banker Commercial están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates. Iván Maschwitz, cmcpsi 6156, Folio 285, Tomo 9, C. U. I. T. : Ver datos-0, Belgrano.

Descripción: El edificio ii del complejo florida office center es un edificio oficinas corporativas de perímetro libre con criterios de sustentabilidad regidos por la norma leed del usgbc (U. S. Green Building Council) en grado gold y es parte integrante de 3 edificios que completan el desarrollo. Características Del Edificio: > Categoría del Edificio: A+ > Edificio: En proceso de certificación us gbc Leed Certificated Gold. > Fachada Curtain Wall con Sistema dvh y estructura de aluminio anodizado. > Sup. Total Propia: 6. 961 m² > Sup. Diponible: 538 a 4. 762 m² > Cantidad de pisos: 3 ss, pb, ep + 10 Pisos. > Sup. Planta promedio: 783 m² divisibles en semipisos independientes. > Control de acceso + Seguridad 24 hrs + cctv. > Monitoreo desde bunker de seguridad en piso 1º > Parking para bicicletas + baños con duchas para ciclistas. > Los subsuelos cuentan con sprinklers tyco según normativa nfpa c/u con ventilación y sistema anti incendio. > 1 Grupo electrógeno para zonas comunes (Gamma 450 kva). > Ascensores: 3 Otis modelo Gen 2, con capacidad para 12 personas + 2 ascensores adicionales (1 servicio y otro que conecta subsuelos y pb) Condiciones de entrega: > Piso técnico instalado con relleno ignífugo. 14 cm libres bajo placa de piso modular. > Cielorraso de placas metálicas micro-perforadas con aislación acústica. > Artefactos de iluminación (led Flat Panels) instalados. > Por cada semipiso: 2 Baterías de Baños, 1 privado para discapacitados y 1 kitchenette. > Sistema anti incendio, detectores de humo. > Aire acondicionado: 2 vrv por planta.

Oficina Docks AlRío de 400 m2. -Unidad disponible: 301 y 304. -Construcción categoría A + leed. -4 núcleos de 2 ascensores c/u y escaleras de emergencia. Cada unidad cuenta con: -Cochera propia con acceso privado e independiente. -Cocina. -Baños office. -Balcón. . El edificio cuenta con control de acceso vehicular y peatonal a través de tarjeta magnética. Los sectores destinados a oficina tienen un cerramiento de tipo curtain wall (dvh), con paños fijos y proyectables, además de puertas para acceder a balcones. Ascensores de última generación, con puertas de acero inoxidable y cabinas revestidas en espejo, con piso de granito. Comercializado por Iván Maschwitz, cmcpsi Nº 6156 Folio 285 Tomo 9, adherido al Sistema Coldwell Banker Commercial Grow. Imágenes artísticas incluidas a modo ilustrativo y sujeto a posibles modificaciones. Los precios pueden ser modificados durante la construcción. La fecha de posesión es estimada y puede ser reprogramada por parte de la dirección de obra. Las aéreas y sus acabados pueden por razones comerciales, técnicas o legales estar sujetas a alteraciones y/ o variaciones. Cac. Cámara Argentina de la construcción. © 2019 Coldwell Banker Real Estate llc, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker Commercial y el logo de Coldwell Banker Commercial están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates. Iván Maschwitz, cmcpsi 6156, Folio 285, Tomo 9, C. U. I. T. : Ver datos-0, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428.