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15 Oficinas comerciales en venta en Munro, Vicente López

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USD 3.200.000
Esteban Echeverría 4230

Munro, Vicente López

1225 m² tot.5 baños13 coch.

Propiedad exclusiva de mf Vault. Una nueva forma de habitar el lujo. disponible en venta Y alquiler (en este caso más iva). Espectacular edificio corporativo sobre colectora de Au. Panamericana en Munro. La ubicación es inmejorable, altura Unicenter, a metros de los puentes de Paraná y Debenedetti. Se encuentra desarrollado en cuatro plantas, son tres plantas de oficinas, sum, subsuelo de cocheras, jardín y terraza, no le falta nada! La planta baja es totalmente libre con muy buena vidriera, dos baños, sector para armar una cocina y tiene salida a un estupendo jardín. A continuación, tenemos un entrepiso grande que balconea hacia la planta baja. El segundo piso también es planta libre, con dos baños, sector para armar una cocina y tiene salida a un terraza ideal para colocar una parrilla. En el tercer piso encontramos el sum, un baño y una imponente terraza con vista abierta al frente y al contrafrente. Sala de máquinas. Los ventanales son de doble vidrio hermético tonalizado. El subsuelo tiene espacio para 13 autos cómodos y cuenta con bomba automática para expulsar el agua. Las superficies se distribuyen de la siguiente manera: Subsuelo: 422m2 Planta baja local comercial: 271m2 1er piso: 205m2 2do piso: 266m2 3er piso: 6m2 Superficie total cubierta: 1225m2Entre las características técnicas encontramos: • Grupo electrógeno 25 kva para servicios generales con transferencia automática. • Oficinas equipadas con pisoductos de 4 vías y solados de porcelanato. • Aire acondicionado marca Carrier bajo silueta (pb 12tr – 1p 18tr – 2p 18tr). • Cielorrasos desmontables en todas las superficies. • Ascensor de 4 paradas – cabina y puertas en acero inoxidable. • Luces vigía, de emergencia y de salidas, puertas ignifugas f60 en sectores escaleras. • Terraza accesible. • Frentes vidriados con dvh y stopsol. • Tanque cisterna, tanques de reserva, bomba presurizadora y de achique. • Cubierta verde con riego por aspersión en sector posterior en planta baja. • Portón automático para cocheras • Zócalos empotrados, montante rack, hidrantes, etc.

Super destacado
USD 8.150.000
Esteban Echeverria 4270

Vicente López, GBA Norte

5525 m² tot.40 coch.

One park es un complejo de dos edificios con salida independiente a dos calles. Uno de ellos, el Edificio I, es frentista a la autopista Panamericana y el otro, el Edificio ii, es frentista a la calle Ávalos. Ambos se vinculan entre sí a través del subsuelo y de un patio interno y se desarrollan en 5 niveles (1er subsuelo de cocheras, Planta baja y tres pisos de oficinas). Cocheras: El complejo cuenta con 40 (cuarenta) cocheras fijas, incluyendo 4 (cuatro) para discapacitados) ubicadas en el primer subsuelo. Las plantas de cada uno de los edificios son en formato libre, con núcleos de circulación vertical y sanitarios recostados sobre uno de los laterales medianeros, conformado de ésta manera plantas con 3 (tres) caras vidriadas. • Núcleos sanitarios y técnicos (eléctricos – cableado) por piso. • Instalaciones eléctricas en pleno funcionamiento, incluyendo el generador de arranque automático para abastecimiento total de ambos Edificios. • Instalaciones cableadas y rotuladas de datos, comunicaciones y red eléctrica estabilizada, red de cámaras de vigilancia internas y externas. • Sistemas anti-incendio con detectores de humo, alarmas y red de agua en todas las plantas de los dos edificios, con cisternas de hormigón y bombas en subsuelo. Adicionalmente, en sector de cocheras de subsuelo, se dispone de equipamiento de sprinklers para apagado con agua. • Climatización: Aires acondicionados sectorizados y manejables de modo diferenciado según demandas por sectores, con refuerzo de splits en áreas críticas. Existe una red básica de 15 equipos de acondicionamiento de aire centralizados y 21 equipos complementarios para sectores determinados que abastecen la demanda específica de esas áreas (de entre 2500 y 9000 frigorías). Los equipos están instalados en azoteas accesibles para su mantenimiento. La potencia eléctrica contratada con el edificio desocupado es de 120 Kw. Con el edificio en funcionamiento la potencia real contratada fue de 272 Kw y la disponible con las instalaciones actuales supera los 300Kw. Hay disponible energía para aumentar la demanda de acuerdo a lo que el usuario necesite, dado que existe un área asignada a equipo de transformación en la Planta Baja del Edificio ii. Para aumentar la potencia a contratar sólo deberá tramitarse el requerimiento ante edenor que es la empresa prestadora del servicio y eventualmente cambiar cables de entrada (de muy poco recorrido) y el interruptor término central. El Grupo Electrógeno es un equipo de 300kva John Deere modelo J300K con alternador Leroy Somer modelo M227, instalado y con capacidad para abastecer el consumo total de ambos Edificios. Conectado a la red con arranque automático ante cortes de suminstro externos. Cuadro de Superficies one park. Edificio I (Panamericana) pb. 590, 5 m2. 1er piso 590, 5 m2. 2do piso 590, 5 m2. 3er piso 590, 5 m2. Total Rentable 2. 362 m2. Edificio ii (Int. Avalos) pb 261, 35 m2. 1er piso 261, 35 m2. 2do piso 261, 35 m2. 3er piso 106, 95 m2. Total rentable 891 m2. Superficie rentable Edificio Total 3. 254 m2

Destacado
USD 980.000
Armenia al 3000

Munro, Vicente López

1840 m² tot.

Inmuebles industrial, deposito, galpón, oficinas para varios rubros en la mejor zona industrial de Munro, ubicado a 12 cuadras de Panamericana, 4 cuadras de Av. Mitre y a minutos de la Av. Gral Paz. En muy buen estado, lindísimas oficinas y jardín. zonificacion I1fos: 0. 6. fot: 1. 2. Zonificación: Industrial I (uso predominantemente industrial, talleres, comercios mayoristas, depósitos y usos complementarios). Es una nave de 1800 m² cubiertos, abarca tres lotes Armenia 3044/48/60, con techo alto para el ingreso de camiones, buena iluminación, sin columnas, con dos ingresos, uno para vehículos de gran porte por la calle Ituzaingó y otra entrada principal por Armenia. Además, cuenta con lindas oficinas en planta alta, luminosas, baños, vestuarios. general: - Recepción/oficina con baño. - Buenas oficinas en planta alta. Balconeando. - Salida por Ituzaingó para vehículos grandes. - Baños. - Vestuarios. - Acceso a oficinas por pasarela. - Otro sector de oficinas con 2 baños y cocina. - Muy linda oficina principal con baño privado, pisos de madera. - Media tensión. - Aire acondicionado central. - Depósito con loza. - Taller. - JardínLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. varela kramer asesores inmobiliarioscmcpsi 6324 - cucicba 7539

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Destacado
USD 76.000
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Apto profesional, oficina o vivienda. ph al frente en planta alta ubicado a dos cuadras de la estación de Carapachay y del centro comercial. Sin expensas Al subir las escaleras nos encontramos con un balcón de 2. 50 x 1. 20 con mucha luz durante todo el día. Luego ingresamos a la propiedad a través de un gran hall de recepción donde podría ser también un generoso escritorio de 3 x 2 a continuación tenemos un living comedor con gran ventanal con pisos de granito y estufa a gas. Luego pasamos a uno de los dormitorios con ventanal al norte y pisos de parket. El segundo dormitorio cuenta con pisos de cerámicos y mide 2. 50 x 2. 60. Estos ambientes podrían ser utilizados como despachos u oficinas ya que el inmueble es apto vivienda y profesional. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y mide 2. 50 x 1. 20 y a continuación encontramos un cómodo lavadero cubierto de 2. 60 x 1. 10. Es totalmente independiente, tiene ventanas con entrada de luz durante todo el día. Visitado un precio único para pensar en tu futura vivienda u oficina. "Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y suministrados por el propietario". "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: dot8288 apVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 María Amparo Coello cuciba Mat N° 5147dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

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