8 Edificios en venta en Munro, Vicente López

Edificio · 221m² · Laboratorio Edificio en Block Venta, Munro, Vicente López, G. B. a. Zona Norte

49

USD 750.000

Velez Sarsfield 5900

Munro, Vicente López

306 m² tot.

Venta de laboratorio en funcionamiento – zona norte. * Ubicación estratégica | Habilitaciones vigentes | Oportunidad única. Se ofrece a la venta importante laboratorio en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas más consolidadas y de fácil acceso de Zona Norte. El establecimiento cuenta con: * Instalaciones adaptadas y en óptimo estado. Habilitaciones vigentes para distintas especialidades (análisis clínicos, farmacéutica, etc. ) Áreas de trabajo técnico, administración, recepción y atención al público. Este espacio está diseñado para operar de forma inmediata y cumple con todos los estándares técnicos y normativos. ?? Ideal para: Empresas del rubro que deseen expandirse. Profesionales independientes que busquen instalaciones propias. Inversores que apuesten a un mercado con alta demanda sostenida. Documentación lista para avanzar. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad de cerca. ¡Tu próximo proyecto puede comenzar acá! - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Operación sujeta a que el propietario cumpla con R. G. N° 2371/07

Super destacado

Edificio · 200m² · 3 Ambientes · 5 Cocheras · 2 Departamentos + 3 Locales Comerciales + 100 Mtrs Libres!

27

USD 220.000

Reconquista 6400

Munro, Vicente López

400 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños5 coch.

Se trata de una propiedad que se vende en block. Son 2 departamentos en Planta Alta en buen estado, c/u de ellos de 2 ambientes. Living, cocina comedor, dormitorio, baño y balcón. En el 2do piso hay un lavadero cubierto, un cuarto de herramientas y una amplia terraza. C/u de ellos tiene 41 mtrs cubs y 12 mtrs de balcón aprox. Por otro lado la propiedad posee 2 locales comerciales a la calle con cortina metalica, vidriera, y baños. 1 de ellos, en esquina, tiene 45 mtrs cubs y los otros 2 de 25 mtrs cubs aprox . . A su vez, hay unos 100 metros descubiertos en Planta baja con entrada independiente. Puede ser utilizado como cocheras, jardín, etc. Los locales comerciales y uno de los dptos están con renta, el otro está desocupado.

Destacado

Edificio · 373m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Vendemos Taller Mas 2 PH en Munro

24

USD 265.000

Carlos Villate al 4300

Munro, Vicente López

495 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Vendemos: taller en planta baja, 1 ph 2 ambientes en primer nivel, 1 ph 4 ambientes en segundo nivel Y terraza. - munro, partido de vicente lopezdescripción del taller: Espacio cubierto tipo galpón/taller; actualmente funciona como carpintería. Cuenta con 2 baños tipo toilette, también podría utilizarse como cochera ya que pueden entrar varios vehículos, y cuenta con entre piso para oficina o espacio para herramientas, a continuación un pasillo interno que comunica con ambos ph. Frente con persianas sobre calle Carlos Villate y confluencia con pasaje Victoria. Descripción ph 2 ambientes, primer nivel. Ingreso por escalera desde calle Carlos Villate o bien por el pasillo intercomunicado con el taller en planta baja. Cocina, y comedor diario, 1 habitación con baño en suite y ventanales que dan al frente sobre las calles Carlos Villate y Pasaje Victoria y 1 baño completo. Descripción ph 4 ambientes, segundo nivel. Ingreso por doble escalera desde calle Carlos Villate y por pasillo intercomunicador con taller en planta baja. Amplio living-comedor diario con ventanales sobre calle Carlos Villate y Pasaje Victoria. Cocina independiente con ventana y ventilación sobre Pasaje Victoria. 3 habitaciones, 1 baño completo, pasillo distribución con acceso por puerta a patio aterrazado donde se encuentra una parrilla, lavadero y escalera interna con acceso a gran terraza. Descripción terraza: Amplio espacio libre con 2 cuartos independientes, para guardado de cosas varias o posible dormitorios o escritorio o galpón. La propiedad detallada cuenta con escritura, declaratoria de herederos, planos y servicios e impuestos al día. Se escuchan ofertas coherentes y/o propiedad de menor valor en parte de pago. Propiedad actualmente habitada, a reciclar. Estado general de las viviendas es bueno. Opción de comercializarlo como lote/terreno para nuevo desarrollo. Consultar por su prefactibilidad. Consultas o coordinación de visitas por favor contactarse a los números informados en la publicación. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N. º 6481 – C. S. I. Libro 10, Folio 32 y C. P. I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black. C. U. I. T. : Ver datos-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, caba. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato

Edificio · 565m² · Edificio Comercial en Venta Sobre Colectora Vicente López

14

USD 1.200.000

Esteban Echeverría al 2800

Munro, Vicente López

565 m² tot.4 baños

Excelente Edificio En Block sobre Colectora Panamericana (Esteban Echeverría) sentido hacia Capital Federal. Edificio comercial desarrollado en 2 plantas de doble altura + terraza accesible con cartelería de Vía Pública, implantado sobre un lote de 12m de frente (incluyendo la ochava) x 25. 14m de fondo (promedio tomado entre laterales 23. 64m y 26. 64m). Planta Baja: Local Comercial en esquina y un pequeño entrepiso / Hall con toilette y Acceso Independiente (por escalera) a Primer Piso / Depósito y montacargas con ingreso independiente por calle lateral. Primer Piso: Baños, Cocina y Oficinas con doble altura + Sala de reuniones / Depósito con recepción de mercadería por montacargas / Acceso por escalera a terraza. Terraza: Acceso a equipos de aire acondicionado, tanques de agua y estructura de cartelería. D´Aria Propiedades Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Tel. Ver datosMatrícula cucicba N° 8264Av. Libertador 7700 - Nuñez - cabatel. Ver datos

Edificio · 4000m² · S/ Panamericana - Edificio Comercial de 4000 m²

3

USD 3.000.000

Esteban Echeverría al 3000

Munro, Vicente López

4000 m² tot.

Vicente lópez, Munro - código 0183 ecedificio de 4000 m² totales cubiertos, en 3 plantas, sobre terreno de 2267 m² con 43 mts de frente sobre Panamericana Apto construcción de 10. 000 m² mas premios. A Reciclar o demoler. Apto varios destinos. Zonificación: U12. Fot: 2, 5 + premios 50 % - fos: 0, 6. Apto desarrollo de Viviendas, zonificacion C1B fos 0. 6 Altura máxima planta baja y 3 pisos Retiros de frente 3. 00m por cada calle obligatorio Premios a aplicar: 10% de menor fos tiene 10% de mayor fot y densidad 15% por ancho de lote. Se aceptan metros en pago y otras propiedades.

Edificio · 400m² · Esquina Clave en Munro Oeste

1

USD 750.000

BAIGORRIA, SARGENTO (311) 2300

Munro, Vicente López

400 m² tot.

# Esquina clave en Munro Oeste # Terreno propio, edificio en block, actualmente alquilado a gimnasio y locales en planta baja. Ubicacion inmejorable. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: lsp2277

Edificio · 4000m² · Edificio Comercial - Venta - Vicente Lopez, Munro

4

USD 5.000.000

Esteban Echeverría al 3000

Munro, Vicente López

4029 m² tot.

Vicente lópez, Munro - código 0183 ecedificio de 4000 m² totales cubiertos, sobre terreno en esquina de 4029 m² con 80 mts de frente sobre Panamericana x 50 mts sobre Calle Pelliza. Apto construcción de 10. 000 m² mas premios. A demoler. Apto varios destinos. Zonificación: U12. Fot: 2, 5 + premios 50 % - fos: 0, 6. Apto desarrollo de Viviendas, zonificacion C1B fos 0. 6 Total a edificar 1. 536, 66 m2 fot 1. 5 Total a edificar 6. 042, 96 m2 Cantidad de unidades 60 de 2 ambientes máximo Altura máxima planta baja y 3 pisos Retiros de frente 3. 00m por cada calle obligatorio Premios a aplicar: 10% de menor fos tiene 10% de mayor fot y densidad 15% por ancho de lote. Se aceptan metros en pago y otras propiedades.

Edificio de 3 ambientes, Vicente López · Edificio Comercial - Munro - Este

17

USD 159.000

Sivori y Rivadavia

Munro, Vicente López

237 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Muy buena Esquina, en Munro, Sobre calle Sivori y Rivdavia, con Inmueble industrial en planta baja o local comercial. con baño y oficina, en buenas condiciones de mantenimiento. ; aproximados 150 m2 cubiertos con entrada por Ochava. y en Planta alta, muy buen departamento, con 3 ambientes y balcón de muy buenas dimenciones, para uso vivienda u. administración. apto blanqueo. Muy buena oportunidad de inversión

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Edificio · 4121m² · 20 Ambientes · 12 Cocheras · Venta Edificio Comercial en Block Florida

26

USD 3.850.000

Gral. Jose de San Martin al 1700

Florida, Vicente López

4121 m² tot.20 amb.12 baños12 coch.

Edificio corporativo sobre calle San Martin de 4. 121mts cubiertos construidos, de los cuales aprox 2. 900mts son de superficie bruta alquilable. El edificio es en ‘block’ con acceso vehicular y peatonal sobre calle San Martin, con posibilidad de hacer planta baja local comercial. Hoy el edificio cuanta con una planta baja que se accede desde calle por una escalera a un hall de recepción y seguridad. Un pasillo de distribución con dos vestuarios y una oficina al contra frente con vistas al patio de 150mts. Al fondo del terreno se levanta una construcción independiente con un gran salón comedor y sala de estar para empleados. Además, sala de seguridad y control de acceso. En primer piso un auditorio de planta libre de 120mts, que se accede por escalera desde planta baja y una oficina al contra frente con vistas al patio de 215mts. También se accede a una terraza y se conecta con el comedor y sala de estar. Parrilla. Del segundo al cuarto piso se repiten dos oficinas en semi-piso por cada planta. El hall de acceso por ascensor divide la planta en una oficina al frente de 180mts y al contrafrente de 195mts. Todas las plantas cuentan con deposito, sala de racks y dos baterías de baño. En el quinto piso una última planta de oficinas únicamente al contra frente de 195mts. Hoy las oficinas cuentan con divisiones livianas en algunos casos, formando salas de reuniones, privados, despachos, pero principalmente se encuentran de planta libre y con pocas columnas, lo que hace una fácil adaptación. En el subsuelo una oficina de 150mts y una sala de máquinas. 2 ascensores Generador (requieren mantenimiento) Bombas GrundfosSistema contra incendioCámara de EdenorAcceso vehicular y estacionamiento para 11/12 vehículos. Todas las medidas son aproximadasMartillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Tel. Ver datosMatrícula cucicba N° 8264Av. Libertador 7700 - Nuñez - cabatel. Ver datos

Super destacado

Edificio · 800m² · 1 Ambiente · 22 Cocheras · Edificio Comercial en Villa Ballester

50

USD 600.000

Lacroze al 5300

Villa Ballester, General San Martín

800 m² tot.1 amb.3 baños22 coch.

¡Inversión Estratégica en el Corazón Gastronómico de Villa Ballester! Presentamos una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo rentable y con gran potencial de revalorización: un importante local comercial con vivienda y 22 cocheras, ubicado en el corazón del dinámico polo gastronómico de Villa Ballester. Una Propiedad Multifacética con Renta Asegurada: Esta propiedad ofrece una combinación única de activos que garantizan un flujo de ingresos constante: Local Gastronómico Totalmente Equipado y Rentado: Un local de aproximadamente 300 m² en dos plantas, listo para operar y actualmente generando ingresos. Departamento de 2 Ambientes con Entrada Independiente: Ideal para generar una renta adicional o para ser utilizado como vivienda. 22 Cocheras Rentadas en su Totalidad: Un activo valioso en una zona con alta demanda de estacionamiento, que asegura un flujo constante de ingresos. Ubicación Privilegiada en el Epicentro del Desarrollo: Este inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en el área gastronómica de Villa Ballester, a: Solo 5 cuadras de la estación de ffcc Villa Ballester (ffcc Mitre), con excelente conectividad con Capital Federal y otras localidades. A 3 cuadras del centro comercial de Villa Ballester, un importante polo comercial que atrae a un gran flujo de personas. A una cuadra de las mejores franquicias del área, lo que garantiza un alto nivel de visibilidad y tránsito. Villa Ballester se caracteriza por su constante crecimiento y desarrollo, lo que convierte a esta inversión en una apuesta segura a futuro. Su dinámico centro comercial y gastronómico atrae a un público diverso, generando un entorno propicio para el éxito de cualquier emprendimiento. Características Destacadas del Local Gastronómico: Aproximadamente 300 m² en dos plantas. 4 baños, incluyendo uno para discapacitados. Planta Baja: Área de juegos para niños, galería anexa al salón principal (10 m²), doble entrada, destacado frente comercial, cocina de categoría, salón principal de 55 m² y depósito. Planta Alta: Segundo salón de aprox. 35 m², barra y terraza con vista a la calle de aprox. 32 m². Baños para el personal. Anexo con Renta Adicional: Departamento de 2 ambientes con entrada independiente. 22 cocheras actualmente alquiladas en su totalidad, generando una renta estimada mensual de $500. 000. Potencial de Inversión Inigualable: Esta propiedad ofrece múltiples oportunidades para inversores: Renta Inmediata: Gracias a los contratos de alquiler vigentes, la propiedad genera ingresos desde el primer momento. Revalorización a Futuro: La ubicación estratégica en una zona en constante crecimiento asegura un alto potencial de revalorización. Diversificación de Ingresos: La combinación de local gastronómico, vivienda y cocheras permite diversificar las fuentes de ingresos y minimizar riesgos. Ideal para Desarrollos Inmobiliarios: El amplio terreno y la ubicación privilegiada ofrecen la posibilidad de desarrollar proyectos inmobiliarios a futuro. ¡Una Oportunidad que No Puede Dejar Pasar! Todo el inmueble se encuentra en impecable estado, listo para ser explotado y generar excelentes retornos. ¡Contáctenos Hoy Mismo! Lo invitamos a conocer esta propiedad única y a descubrir su gran potencial. Contáctenos ahora mismo para coordinar una visita y obtener más información. Estamos a su disposición para responder cualquier consulta. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo de Simone Soluciones Inmobiliarias - Helga Hartmann cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc. ) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado

Edificio · 2790m² · 20 Ambientes · 12 Cocheras · Venta Edificio Comercial en Block, Florida / Vte. López

16

USD 3.850.000

Av. Gral. José de San Martin al 1700

Florida, Vicente López

4121 m² tot.20 amb.12 baños12 coch.

Edificio corporativo, cuyo uso actual es de “oficinas”, todo en excelente estado y de primer nivel de construcción, construido en ss, planta baja y 5 pisos. El edificio, tiene gran potencial y múltiples posibilidades (Zonificación “C5” – Comercial / Residencia Media-Alta Densidad), de uso; por ejemplo: unidades de departamentos, institución médica, etc. Posibilidad de Local Comercial en P. B. El edificio cuenta en planta baja con acceso principal por Av. San Martín, accediendo a un hall de recepción con seguridad. Un pasillo de distribución con dos vestuarios y una oficina al contra frente. Al fondo del terreno se levanta una construcción independiente con un gran salón comedor y sala de estar para empleados. Además, sala de seguridad y control de acceso. En el subsuelo una oficina de 150 mts. Y sala de máquinas. En su primer piso posee un auditorio de 120 mts. De planta libre, que se accede por escalera desde planta baja y una oficina al contra frente con vistas al patio trasero. Se puede acceder a una terraza y se conecta con el comedor y sala de estar. Parrilla. Del 2do al 4to piso, se repiten dos oficinas en semi-piso por cada planta. El hall de acceso por ascensor divide la planta en una oficina al frente de 180 mts. Y al contrafrente de 195 mts. Todas las plantas cuentan con deposito, sala de racks y dos baterías de baño. En el último piso (5to) con una última planta de oficinas de 195mts. Al contrafrente. Se adjuntan “planos” de las plantas, donde se observa que las mismas disponen de pocas columnas ( pocas divisiones de durlock/livianas). Información básica• 2 ascensores• Generador propio (Grupo Electrógeno). • Bombas Grundfos. • Sistema contra incendio. • Cámara de Edenor. • Circuito Cerrado tv. • Agua Caliente Central (Termotanque Ctral. )•. Refrigeracion Individual F/C• Calefaccion por Fancoil. • Calefaccion Split. • Control Acceso (Seguridad 24hs). • Entrada vehicular y estacionamiento p/ 11-12 vehículos. Todas las medidas son aproximadasVenta Supeditada a la Tramitación del coti por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Super destacado

Edificio · 375m² · Venta Edificio Comercial San Isidro

24

USD 182.000

Av. Ader al 1100

Villa Adelina, San Isidro

375 m² tot.2 baños

Casa de uso comercial desarrollada en dos plantas. Excelente ubicación. La distribución de la casa en dos plantas ofrece una buena funcionalidad para actividades comerciales. La planta baja, con su amplio salón de usos múltiples, podría ser ideal para eventos. El patio con parrilla añade un valor extra, permitiendo momentos de esparcimiento. En la planta alta, las dos habitaciones y el living brindan la posibilidad de crear un ambiente acogedor, mientras que la cocina y el balcón aportan comodidad y espacio adicional. cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859) . Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

Super destacado

Edificio · 2744m² · Edificio Comercial en Venta en Carapachay

10

USD 2.400.000

Santa Fe al 5700

Carapachay, Vicente López

5883 m² tot.

Edificio comercial sobre gran terreno en venta en Carapachay, Vicente Lopez: 5. 883m2 de terreno, con 95mts de frente sobre calle Santa Fe (abarcando toda la cuadra) . 60 mts sobre calles laterales, es decir tiene posibilidad de salida a tres calles. Posee una construcción de 2744m2 aproximados cubiertos distribuida en 3 construcciones: Un edificio de 3 plantas, un anexo estilo colonial español y una casa de una planta en uno de los laterales. Aproximadamente se encuentra libre de construcción el 70% del predio. Cuenta con calles internas para el acceso vehicular. Arboleda predominante en todo el predio. Oportunidad para desarrollo/proyecto de viviendasCaracterísticas según Código de Ordenamiento Urbano de Vicente López: -Zonificación: R2 (Residencial Media-Baja Densidad) -Subdivisión permitida: 400m2 como mínimo, respetando 15mts lineales de frente como mínimo. -Fos: 0. 6-Fot: 1-Densidad Neta hab/ha: 170-Altura máxima cubierta plana: 10, 5 metros-Altura máxima cubierta inclinada: 13, 5 metros-No de plantas incluidos pb y S/sot: 3-Retiros de frente E/median. : 2 metros-Retiros de frente en esquina: 2 metros (solo en una calle) -Retiros de fondo: mínimo 4 metros-Retiros laterales: no se exigenMartillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Tel. Ver datosMatrícula cucicba N° 8264Av. Libertador 7700 - Nuñez - cabatel. Ver datos

Super destacado

Edificio · 1848m² · 90 Cocheras · Ideal Inversor! Estacionamiento Más 2 Locales Comerciales.

9

USD 890.000

Lavalle al 1600

Florida, Vicente López

1848 m² tot.90 coch.

Ideal inversor Propiedad ubicada en la calle Lavalle 1649, entre Caseros y Avellaneda, Florida, Vicente López. Estacionamiento y locales comerciales emplazados sobre un terreno de 26 m de frente x 42 m de fondo. Con una superficie cubierta de 1850 m2. Planta baja con altura de 4 m. Losa de hormigón armado. Libre de columnas. Cuenta con dos locales de 30 m2 cada uno y dos niveles de cocheras, actualmente hay 90 cocheras fijas. Doble circulación de ingreso y salida. Llamanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Super destacado

Edificio · 5883m² · Edificio en Venta en Villa Adelina Apto Desarrollo

22

USD 2.400.000

Santa Fe al 5700

Villa Adelina, Vicente López

5883 m² tot.

Lote de 5. 883 m2Cubierto 2. 744Distribucion: 1- Un edificio de 3 plantas2- Un anexo estilo colonial español. 3- Una casa de una planta en uno de los laterales. Cuenta con calles internas para el acceso vehicular. Arboleda predominante en todo el predio. Son 5. 883m2 de terreno, en un predio con 95mts de frente sobre calle Santa Fe (abarcando toda la cuadra). 60 mts sobre calles laterales, es decir tiene posibilidad de salida a tres calles. Posibles destinos: Sanidad (geriatrico, centro de dia, etc. ) Educacion, tranformacion a vivienda. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos@inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

Destacado

Edificio de 1 ambiente, Vicente López · Venta - Jose Maria Paz Al 1100 - Florida - Edificio - Para Reciclar - Ampliar

5

USD 850.000

Jose Maria Paz 1171

Florida, Vicente López

1400 m² tot.1 amb.15 coch.

Ubicación: Jose Maria Paz 1171. Entre: Gral. Roca y Santa Rosa. Localidad: Florida Mitre. Terreno: 987. 85 mts2. Tipo: Edificio. Para reciclar. Distribución: Planta Baja: Hall de entrada al edificio. Galpón de 350 mts2 (con estructura de ampliación, posibilidad de cocheras) Jardín 17. 21 x 34. 00. Piso Primero: 4 departamentos: 3 unidades de 3 ambientes. 1 unidad de 2 ambientes. Piso Segundo: 4 departamentos: 3 unidades de 3 ambientes. 1 unidad de 2 ambientes. Piso Tercero: Para ampliar. oportunidad! Silvia Cragno. Propiedades. cmcpsi. - 4358 --

Destacado

00-Fachada · Edificio Comercial en Florida Oeste

13

Consultar precio

Echeverria Esteban N°1980

Florida, Vicente López

3240 m² tot.62 coch.

Edificio sobre Panamericana, con excelente imagen institucional. Desarrollado en ss, P. B. Y tres pisos de oficinas. Doble vidrio hermetico. Perimetro cercado y garita con control de acceso mediante tarjetas de aproximacion. Hall de entrada revestido en mármol. Plantas libres con piso técnico y cielorrasos modulares tipo Armstrong. Dos baterias de baños generales, privados y office en cada piso. Comedor en pb con equipamiento industrial. Aire acondicionado central frio calor por piso regulable por sectores. Dos ascensores Otis con capacidad para ocho personas c/u. Escalera presurizada. Entorno parquizado. 62 cocheras en subsuelo mas 11 cocheras de cortesía. Sistema contra incendios por medio de hidrantes y detectores de humo. Sprinklers en subsuelo.

Edificio · 370m² · Edificio Comercial - Local en Planta Baja y Hotel Familiar de 34 Hab. - Carapachay

2

USD 280.000

Av. Ader al 3300 Esquina Montes de Oca

Carapachay, Vicente López

370 m² tot.7 baños

Venta en Block. Esquina comercial ubicada en Avenida Ader y Montes de Oca, se vende el conjunto de hotel Familiar en funcionamiento de 34 habitaciones, 3 cocinas, patios y 7 baños y Local en esquina 50 m2. Acepta departamento en parte de pago en Capital. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: dot8288 coVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 María Amparo Coello cuciba Mat N° 5147dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

Edificio · 464m² · Edificio Comercial Venta - Florida

20

USD 800.000

Hilarion de la Quintana al 1800 Esquina Hipolito Yrigoyen

Florida, Vicente López

464 m² tot.

Edificio corporativo, multivivienda. Venta en block (sin subdividir). Excepcional propiedad de siete unidades en block. Desarrollada en planta baja y primer piso. Con tres unidades en planta baja (dos locales y una vivienda) y cuatro unidades de vivienda en el primer piso. Sobre lote de 18x11 y un total construido de 464m2 totales. Ubicado en excelente zona, por su cercanía a todo, súper comercial y cómoda (a dos cuadras de Avenida Maipú y Hospital Vicente López y a siete cuadras de Estación de Tren Centrangolo). Rápidos accesos a caba y acceso Norte Panamericana, cerca de colegios, plazas, centro comercial de Olivos, Metrobus. Planta baja: Dos locales, uno de ellos, de 60m2 cubiertos aproximados, en la esquina con doble vidriera y otro sobre Hipólito Yrigoyen de 45m2. Con un baño cada uno. Sobre la calle Hilarión de la Quintana un ph en planta baja de tres ambientes, con 70m2 cubiertos aproximados, un patio, sin expensas. Planta alta: Tres ph de tres ambientes cada uno, de 75m2 aproximados y dos de ellos con terraza propia. En la segunda planta (acceso por escalera) departamento de dos ambientes de 40m2 cubiertos aproximados con terraza. Todo en buen estado de conservación, unidades habitadas (por inquilinos) y por propietarios. Ideal varios usos (inversor/comercial, etc). Descripción detallada de cada unidad: Local sobre Hipólito Yrigoyen al 1500, en planta baja. Superficie 63m2 desarrollado en una planta (planta 9x7). Varios rubros permitidos. Habilitado. En buen estado. Con un baño, techo de loza, agua corriente y pisos cerámicos. Local sobre Hipólito Yrigoyen al 1500 de 45m2, desarrollado en una planta. Varios rubros permitidos. Superficie de terreno 10x4. 50. Techo de loza, pisos cerámicos, baño, agua corriente. En buen estado. Departamento dos ambientes de 40m2 de superficie, sobre Hilarión de la Quintana esquina Hipólito Yrigoyen. Ubicado en segundo piso, con living de 3. 60x3. 15, un dormitorio de 3. 80x3. 15, baño, cocina de 5. 40x1. 80, pisos cerámicos, muebles de cocina completos con artefacto de cocina común. El departamento se encuentra ubicado al frente con orientación oeste, terraza de 7. 50x2. 80, calefacción, agua corriente y gas, agua caliente por calefón. Buen estado de conservación. Departamento de tres ambientes de 75m2 de superficie, sobre Hilarión de la Quintana al 1800 en primer piso en esquina con la calle Hipólito Yrigoyen. Ubicado al frente, orientación suroeste. Living 5. 30x3. 60 y dos dormitorios con placard de 4x4 y 4. 10x3. 25, baño, cocina de 4. 12x2, pisos de cerámicos y parquet, muebles de cocina completos y artefacto de cocina común. Agua caliente por calefón. Departamento de tres ambientes, superficie de 75m2, sobre calle Hilarión de la Quintana al 1800 esquina Hipólito Yrigoyen. Ubicado en primer piso al frente, con un living comedor de 5. 25x3. 20 y dos dormitorios con placard de 3. 50x3. 20 y 3. 50x3. 20, baño, cocina de 3. 50x2. 25, pisos de cerámico y parquet, muebles de cocina completos, artefacto de cocina común. Calefacción, gas y agua corriente, agua caliente por termotanque. Patio de 5x2. Departamento de tres ambientes, superficie de 70m2, sobre calle Hilarión de la Quintana esquina Hipólito yrigiyen. Ubicado en planta baja al frente. Living comedor de 4x3. 70, dos dormitorios con placard de 4x3. 70 y 3. 70x3. 50, un baño, cocina de 3. 70x2. 60, pisos cerámicos y de parquet, muebles de cocina completos, artefacto de cocina común, patio de 7. 50x2, calefacción, gas, agua corriente, agua caliente por calefón. Departamento de tres ambientes, superficie de 75m2, sobre calle Hilarión de la Quintana al 1800, esquina Hipólito Yrigoyen. Ubicado en primer piso al frente. Living comedor 4x3. 80, dos dormitorios con placard de 3. 80x3. 80 y de 3. 60x3. 80, un baño, cocina de 3. 60x2. 25 orientación oeste, pisos de cerámicos y parquet, muebles de cocina completos, artefacto de cocina común, patio de 7. 50x1. 50. Calefacción, gas y agua corriente, agua caliente por calefón. No te la pierdas. Única en la zona. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: dcoVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 María Amparo Coello cuciba Mat N° 5147dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

Edificio · 300m² · Edificio Comercial en Venta - 750 m² - Villa Ballester

12

USD 180.000

Buenos Aires e/ Sgto Cabral y Prof. G. Simon

Villa Ballester, General San Martín

750 m² tot.1 baño

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre calle Buenos Aires entre Sargento Cabral y Prof. G. Simon (villa Ballester, San Martin, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal, depósito y un toilette, dos oficinas y una casa unificada. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 750mts2, de los cuales 300mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 20 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Edificio · 171m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Edificio de 171 m Cub Mas Terraza Libre de 70 m en Villa Adelina

7

USD 289.000

Panamericana - Colectora Par al 2080

Villa Adelina, San Isidro

124 m² tot.5 amb.5 dorm.1 baño1 coch.

Excelente edificio de 171 metros cubiertos mas sector descubierto 70 mts de terraza libre para espacio aéreo - construido sobre lote de 124 metros sobre panamericana colectora oeste - entre thamez Y marquez - espacio aéreo para imagen comercial para carteleria empresas - excelente estado dos años de antigÜedad -lote irregular de 8, 66 de frente x 15 metros de fondo. Planta Baja: dos locales u oficinas con sótano o deposito mas sector descubierto de 1, 90 X 5mts. - Planta Alta: Oficinas 70 metros cubiertos- despachos de 6, 84 X 3, 36 - 2° de 4, 80 mts. X 3, 65mts. - el 3° 2, 90 X 2, 90 excelente luminosidad Y vistas - 1 toilette Y 1 baño - cocina tipo kitchenette acceso a Terraza de 70 metros - gran oportunidad -.

Edificio · 390m² · 7 Cocheras · Edificio Comercial Sobre Panamericana

1

USD 760.000

Colectora Panamericana al 300

Villa Adelina, San Isidro

390 m² tot.6 baños7 coch.

Edificio comercial con excelente frente sobre Panamericana, Excente ubicacion para generar imagen, por sus 10 mts de frente y el volumen de transito en la zona. Se desarrolla en tres plantas, conctadas por escalera y ascensor de tres paradas. Por plano aprobado cuenta con una superficie total de 390 m2. En planta baja encontramos recepcion y cocheras. En 1° piso se desarrolla un espacio abierto para puestos de trabajo y despachos, En el 2° piso sala de reunion y sala de reuniones. A/A Frio por split en cada ambiente. Calefaccíón por losa radiante. Kitchenette. Seis baños en total, discapacitados en pb y un privado gerencial. Aberturas dvh. Pisos de cemento alisado.

Edificio · 2790m² · 20 Ambientes · 12 Cocheras · Venta Edificio Comercial en Block, Florida / Vte. López

17

USD 3.850.000

Av. Gral. José de San Martin al 1700

Florida, Vicente López

4121 m² tot.20 amb.12 baños12 coch.

Edificio corporativo, cuyo uso actual es de “oficinas”, todo en excelente estado y de primer nivel de construcción, construido en ss, planta baja y 5 pisos. El edificio, tiene gran potencial y múltiples posibilidades (Zonificación “C5” – Comercial / Residencia Media-Alta Densidad), de uso; por ejemplo: unidades de departamentos, institución médica, etc. Posibilidad de Local Comercial en P. B. El edificio cuenta en planta baja con acceso principal por Av. San Martín, accediendo a un hall de recepción con seguridad. Un pasillo de distribución con dos vestuarios y una oficina al contra frente. Al fondo del terreno se levanta una construcción independiente con un gran salón comedor y sala de estar para empleados. Además, sala de seguridad y control de acceso. En el subsuelo una oficina de 150 mts. Y sala de máquinas. En su primer piso posee un auditorio de 120 mts. De planta libre, que se accede por escalera desde planta baja y una oficina al contra frente con vistas al patio trasero. Se puede acceder a una terraza y se conecta con el comedor y sala de estar. Parrilla. Del 2do al 4to piso, se repiten dos oficinas en semi-piso por cada planta. El hall de acceso por ascensor divide la planta en una oficina al frente de 180 mts. Y al contrafrente de 195 mts. Todas las plantas cuentan con deposito, sala de racks y dos baterías de baño. En el último piso (5to) con una última planta de oficinas de 195mts. Al contrafrente. Se adjuntan “planos” de las plantas, donde se observa que las mismas disponen de pocas columnas ( pocas divisiones de durlock/livianas). Información básica• 2 ascensores• Generador propio (Grupo Electrógeno). • Bombas Grundfos. • Sistema contra incendio. • Cámara de Edenor. • Circuito Cerrado tv. • Agua Caliente Central (Termotanque Ctral. )•. Refrigeracion Individual F/C• Calefaccion por Fancoil. • Calefaccion Split. • Control Acceso (Seguridad 24hs). • Entrada vehicular y estacionamiento p/ 11-12 vehículos. Todas las medidas son aproximadasVenta Supeditada a la Tramitación del coti por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Edificio · 362m² · Venta Terreno Construcción - con Plano Aprobado 5 Departamentos con Cochera

7

USD 240.000

Bernardo de Yrigoyen al 1400

Florida, Vicente López

362 m² tot.

Terreno con plano aprobado para 5 departamentos con cochera. excelente terreno a media cuadra de av San Martín y 1 cuadra de Panamericana. 8, 66 x 41, 82. Total 362 m2. Tiene plano aprobado para comenzar a construir ya. El proyecto es de 5 departamentos de 4 ambientes, 3 dormitorios con uno en suite, otro baño completo, amplio living c comedor, balcon, cochera para cada unidad, sum y jardín en espacios comunes. Cada departamento de 85 m2 más terrazas independientes para cada unidad. Excelente ubicación. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores publicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Edificio · 54m² · 3 Ambientes · 5 Cocheras · Hermoso Semipiso a Estrenar de 2 Ambientes Opción C/ Cochera

9

USD 86.400

Lamadrid 1600

Villa Ballester, General San Martín

54 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños5 coch.

[simoni-224] Edificio de tres pisos, semipisos de 2 ambientes amplios y modernos con excelente distribución. Aberturas en aluminio de calidad, muy amplias con excelente entrada de luz natural y ventilación. Cocheras opcionales. Consulte y agende una visita. Estamos para ayudar. Martillero responsable: sebastian simoni. cmcpsm 2649. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Edificio de 7 ambientes, Vicente López · Venta en Block, 600 m² Cubiertos Lote

26

USD 550.000

Virrey Liniers 1400

Florida, Vicente López

600 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños2 coch.

Venta en block, 600 M2 cubiertos lote Ver datos. Ubicado en Florida Mitre, a 3 Cuadras de la estación y 5 de Av. Maipú planta baja. local de 13X6 con renta. Depósito, sótano Y dos baños. Dos garages con sótanos de 10X7. primer piso. departamento 1. dos dormitorios uno con vestidor. Cocina, baño, living- comedor, patio. Departamento 2. dos dormitorios. Cocina, baño. Living-comedor. Lavadero. Patio. Segundo piso. departamento 3. dos dormitorios. Escritorio. Baño. Cocina. Living comedor. Lavadero. Terraza Y balcón terraza. Zonificación: C5. AntigÜedad 40 años. Julio Ramirez Leiva. Martillero. C. S. I 3192. las medidas son aproximadas Y suministradas por los propietarios, es responsabilidad del comprador confirmar las mismas antes de la compra

Edificio · 580m² · Excelente Lote con Planos Aprobados

1

USD 330.000

Chiclana 5800

Carapachay, Vicente López

580 m² tot.

Gran oportunidad lote apto vivienda multi familiar. Exelente lote de 17. 32 mts x 33, 41 mts zonificación U14 R2 con planos aprobados para construir 5 dptos de 52 mts, 7 dptos de 3 ambientes de 66 m2 con parrillas individuales, 12 cocheras, 12 bauleras y laundry. Zona con amplio desarrrollo a metros de la estacion Villa Adelina, podria tomar metros en otro emprendiemiento. Precio retasado, escucha ofertas

Edificio · 398m² · Venta en Block en Villa Ballester 2deptos + 2locales

17

USD 260.000

O'donnell 4300

Villa Ballester, General San Martín

654 m² tot.

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Matías Lanouguere Mello. Villa Ballester con múltiples accesos a calles. principales como Ricardo Balbín y Av 9 de Julio. Venta en block de 2 departamentos tipo casa de 3 ambientes cada uno de 189 M2 y 222 M2 totales, mas dos locales en planta baja de 93M2 y 71M2, todos subdivididos con plano de ph, se escuchan ofertas y también se aceptan metros como parte de pago o vehículos. Mas la propiedad es una edificación solida con. todos sus amueblamientos y aberturas de excelente. calidad y funcionales, todos los servicios al dia, calefacción por gas (estufas) y tanque de agua. cisterna con bomba automática o manual. - valores en block con alto poder de reventa: ph 1° piso de 189 M2. U$S 70. 000. ph 2° piso de 222 M2. U$S 70. 000. local de P. B 1 de 93 M2. U$S62. 000. local de P. B de 71 M2. U$S 58. 000. Otra opción de inversión es la de alquilarlos ya que al no pagar expensas no generan un gasto fijo por estar desocupados y los ingresos netos son: ph 1° piso de 189 M2. $ 550. 000. ph 2° piso de 222 M2. $ 500. 000. local de P. B 1 de 93 M2. $350. 000. local de P. B de 71 M2. $ 250. 000. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 1848m² · 90 Cocheras · Ideal Inversor! Estacionamiento Más 2 Locales Comerciales.

10

USD 890.000

Lavalle al 1600

Florida, Vicente López

1848 m² tot.90 coch.

Ideal inversor Propiedad ubicada en la calle Lavalle 1649, entre Caseros y Avellaneda, Florida, Vicente López. Estacionamiento y locales comerciales emplazados sobre un terreno de 26 m de frente x 42 m de fondo. Con una superficie cubierta de 1850 m2. Planta baja con altura de 4 m. Losa de hormigón armado. Libre de columnas. Cuenta con dos locales de 30 m2 cada uno y dos niveles de cocheras, actualmente hay 90 cocheras fijas. Doble circulación de ingreso y salida. Llamanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Edificio · 379m² · 4 Ambientes · 8 Cocheras · Venta Local Montacarga Vivienda San Andrés

40

USD 220.000

Jose Maria Campos

San Andrés, General San Martín

394 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños8 coch.

Venta Local Comercial + Depósito + Vivienda - San Andrés - Gran Lote con Montacarga y HornoGran oportunidad comercial en San Andrés! Sobre un lote de 8, 66 m de frente x 45, 51 m de fondo, esta propiedad ofrece un amplio local comercial, ideal para múltiples rubros, y además una vivienda de 4 ambientes completamente refaccionada, perfecta para residencia del dueño, personal o como renta adicional. Características principales del local y sector comercial: • Local con acceso independiente y gran frente a la calle. • Espacio libre de gran amplitud, adaptable para supermercado, depósito, showroom, taller mecánico, o emprendimientos gastronómicos. • Montacarga operativo que conecta planta baja con vivienda en planta alta. • Horno de panadería tradicional, listo para su uso o para readecuar. • Dos baños para personal y clientes. • Área de depósito y zonas de trabajo diferenciadas. • Patio trasero/jardín, que permite expansión o utilización como área de carga y descarga. Vivienda en planta alta: • Acceso privado desde el frente y conexión interna desde el local. • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina independiente. • Tres dormitorios, uno en suite con baño privado. • Segundo baño completo. • Balcón al frente y patio terraza interno. Superficies: • Cubierta: 379, 51 m² • Semicubierta: 17 m² • Espacio libre: 108 m²Zonificación: • Zona rmi1: habilita uso comercial, de servicios y residencial de baja y media intensidad. Ideal para: • Supermercados • Empresas logísticas • Panaderías o emprendimientos gastronómicos • Talleres livianos • Comercios minoristas de gran superficieUbicación estratégica: en el corazón de San Andrés, con excelente accesibilidad y cercanía a principales avenidas y medios de transporte. ¡Una propiedad que combina ubicación, metros y potencial para tu próximo negocio! Consultanos para coordinar una visita. apto credito /consulta por permuta por departamentos/ un inmueble lleno de posibilidades como pocos! Denisse De Mey TelladoMartillera Pública y Corredora Inmobiliariacmcpsm Matrícula 2944Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

© Copyright 2025 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de Uso Términos y Condiciones de Contratación Política de Privacidad Política de Gestión de Calidad