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119 Oficinas comerciales en alquiler en Olivos, Vicente López

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USD 14.435
Ugarte 3636

Olivos, Vicente López

1031 m² tot.18 coch.

La ubicación de Greending Ugarte es preferencial. Se encuentra a metros del Acceso Norte logrando así una directa conexión tanto con la Ciudad de Buenos Aires como con la Zona Norte a través de la Autopista Panamericana y colectoras. Además de los accesos vehiculares y en cuanto al transporte público, circulan por la zona mas de 10 líneas de colectivos. En un radio cercano, cuenta además con infraestructura bancaria y comercios en general que brindan variados servicios. Dentro de las inmediaciones se localizan las sedes administrativas de importantes empresas e industrias. Desarrollado en 2 ss, pb libre y 5 pisos. Importante lobby de recepción, sala de intendencia y control de bms (Building Automation System). Escaleras de emergencia, seguridad 24 horas, circuito cerrado de tv (cctv) y control de acceso por molinetes. Grupo electrógeno. Dos ascensores (marca Otis). Green roof, jardín de 400 m² con especies autóctonas. Piso 2° estructuralmente planta libre. Piso técnico. Cielorrasos con artefactos de iluminación tipo led. Excelente luz natural. Gran terraza de uso exclusivo de 200m2 ideal para reuniones informales y recreación. Posibilidad de sumar metros en el mismo edificio (desde 800m2 hasta 2. 700m2 aprox) . . Mariana stange cucicba 7520 - csi 6663. . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 13.250
Dr. Nicolás Repetto al 3400

Olivos, Vicente López

1026 m² tot.28 coch.

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 6 pisos. Desarrollado sobre un terreno de 850 m2 aprox. - Hall de acceso - Doble vidrio hermético - 2 ascensores - Escaleras - Grupo electrógeno - Generador para todo el edificio - Control de accesos - Cámaras de seguridad - Cortinas blackout - Piso técnico con alfombra interface y cableado - Cielorraso suspendido con luminarias - Aire acondicionado frío/calor - Detectores de humo - 2 núcleos sanitarios hombre y caballero - 1 Baño discapacitados por piso - Azotea. Cocheras: 28Planta Baja: Incluyen 3 sectores de cocheras que rodean al hall de acceso - Ascensores - Escaleras - Sala de máquinas - Baño y depósito. Piso 3° 2 oficinas - 12 x 10 mts. C/u - 240 m2 - Núcleo/Hall: 12 x 5, 5 mts. 66 m2 - 36 m2 baños y servicios | Total: 342 m2: U$S 15/m2Piso 4°: 2 oficinas - 12 x 10 mts. C/u - 240 m2 - Núcleo/Hall: 12 x 5, 5 mts. 66 m2 - 36 m2 baños y servicios | Total: 342 m2: U$S 16/m2Piso 5°: 2 oficinas - 12 x 10 mts. C/u - 240 m2 - Núcleo/Hall: 12 x 5, 5 mts. 66 m2 - 36 m2 baños y servicios | Total: 342 m2: U$S 17/m2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

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USD 48.000
Alfredo Hipólito Bouchard al 3801

Olivos, Vicente López

36 m² tot.1 amb.6 baños70 coch.

Descripción General Comercializado por Iván Maschwitz, cmcpsi 6156, Folio 285, Tomo 9, adherido al Sistema Coldwell Banker Commercial Grow. El edificio categoría aaa, contará con la certificación leed gold (Leadership in Energy and Enviromental Design), dentro de la modalidad de “Shell & Core” es decir “Cáscara y Núcleo. El edificio cuenta con un local en Planta Baja de 1. 254m² y hall de 255m². – Apto piso técnico – Cielorraso desmontable – Luminarias – Aire acondicionado incluido, sistema vrv – Estacionamiento aptos para autos eléctricos; de bicicletas y cortesía. Amenities Terraza transitable con Decks. Vestuario hombres y mujeres (con espacio Lockers). Áreas verdes de uso exclusivo, con mesas, sillas y bancos. Salón de convenciones y/o sum de 250m de superficie. Servicio gratuito de bicicletas punto a punto: worko – Unicenter Shopping – worko. Ubicación Se ubica en Olivos, en el km. 16 de la ruta Panamericana (bajada Debenedetti) a 100 metros del Unicenter Shopping y a sólo 20 minutos del centro de la ciudad de Buenos Aires. Balance de superficies - Superficie rentable por planta: 4. 061m² - Superficie total por planta: 4. 282m² - Superficie alfombra por planta: 3. 743m² - Superficie total propia: 36. 549m² Imágenes artísticas incluidas a modo ilustrativo y sujetas a posibles modificaciones. Los precios pueden ser modificados durante la construcción. La fecha de posesión es estimada y puede ser reprogramada por parte de la dirección de obra. Las aéreas y sus acabados pueden por razones comerciales, técnicas o legales estar sujetas a alteraciones y/ o variaciones. Cac. Cámara Argentina de la construcción. © 2021 Coldwell Banker Real Estate llc, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker Commercial y el logo de Coldwell Banker Commercial están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates. Iván Maschwitz, cmcpsi 6156, Folio 285, Tomo 9, C. U. I. T. : Ver datos-0, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428.

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USD 5.800
$ 380.000 Expensas
Ugarte 3636

Olivos, Vicente López

420 m² tot.2 baños8 coch.

Alquiler oficinas con cochera olivos, vicente lopez. Edificio de oficinas Greending Ugarte, con excelente ubicación a 80mts de Panamericana. Desarrollado en 5 plantas, con dos subsuelos de cocheras, jardín de 400mts. Pb con lobby de recepción, sala de intendencia y control de bms y sum. 5to piso de 420mts de planta libre, con sectores de baños de damas y caballeros, un sectores de cocina. Totalmente luminoso, fachada con paneles de vidrio. Posee 2 ascensores marca Otis de última generación, grupo electrogeno marca Dummins de 330kva, que cubre los servicios generales de bombas, tanques hidroneumaticos, iluminación de emergencia, presurización de escaleras, portones de acesos, sistema de bms (monitoreo de equipos, central incendio, cctv) 8 cocheras. Tambien disponibilidad oficina 840M2. Consultar precios. Expensas: $380. 000. Valor alquiler: usd oficial 5. 800. Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Matricula cmpsi 6071 Rosa Fortin

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