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195 Oficinas comerciales en alquiler en Olivos, Vicente López

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$ 1.400.000
$ 320.000 Expensas
Alberdi al 400

Olivos, Vicente López

70 m² tot.1 amb.1 coch.

Presentamos oficina aaa, en alquiler en espectacular ubicación en zona Puerto de Olivos, a una cuadra de Av. Libertador Alt. 2700. Edificio Regatta Olivos. Excelente planta de oficina con Excelentes terminaciones. Moderno edificio con Hall de acceso en doble altura y molinetes de seguridad. En el piso 16, el edificio cuenta con Gimnasio, vestuarios con ducha, Salón con confitería, y Conference Room. El edificio posee cocheras de cortesía en planta baja. Seguridad 24 hs. Todo el año. detalles de la oficina: - Puerta con cerradura eléctrica digital con clave de seguridad- 1 cocheras cubierta, ubicada en subsuelo - Ubicada en el piso 3, con buena vista al ne- Totalmente alfombrada- Actualmente tiene un despacho armado con blindex- Equipo vrv instalado con ductos colocados (aires frio calor) marca daikin- 60 metros de alfombra mas metros comunes de baños y cocina- El Office de cocina y los baños de hombre y de mujer se encuentran en los pasillos externos de cada piso, y se comparten con dos oficinas vecinas. - En este momento se encuentra alfombrada, y tiene 1 oficina despacho en blindex y planta librerequisitos: - contrato 36 meses- contrato en pesos con ajuste bimestral por ipc- aval con fianza (empresa hoggax) one Ver datos: Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokersTasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional InmobiliarioLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Matricula Profesional cpmcal N° 457 Libro 1 Folio 229 Marta Quiroga

Super destacado
USD 8.118
Dr. Nicolas Repetto 3656

Olivos, Vicente López

369 m² tot.8 coch.

Características: • Complejo de Oficinas corporativas desarrollado en 3 edificios• Olivos I: con una superficie total de 9. 950 m2, 2 ss de cocheras, pb y 7 pisos de oficinas de 778 m2• Olivos ii: con una superficie total de 11. 600 m2, 2 ss de cocheras, pb y 7 pisos de oficinas de 778 m2• Olivos iii: con una superficie total de 33. 025 m2, 3 ss de cocheras, pb y 5 pisos de oficinas de 2. 600 m2• Piso Técnico / Iluminación led / Salas de datos con A/A / Cableado estructurado Cat6 / Baños accesibles /Salas de reuniones y sum equipados / Comedor y comedor vip privados / Servicio de catering, cafetería y kiosco. • Gimnasio asistido por profesionales. • Cocheras propias y de cortesía. • Cajero automático. • Control de acceso por reconocimiento facial. • Vigilancia 24 hs y cctv. • Sistemas de detección de incendios y audio evacuación. • Sprinklers y escaleras de incendio según normas nfpa. • Sistema de ups centralizadoOpción de Alquiler: 369m²/376m²/413m²/420m²Ubicación: Complejo de oficinas premium de última generación emplazado a pasos de la autopista Panamericana en el barrio de Olivos. El complejo cuenta con 3 edificios totalmente funcionales y adaptados a los más altos estándares. Fueron diseñados y construidos para brindar servicios a empresas de todo tipo. Todas las necesidades están resueltas dentro del complejo. cmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado
USD 16.500
$ 4.000.000 Expensas
Italia 400

Olivos, Vicente López

930 m² tot.12 baños17 coch.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Daniel Persini. Edificio Corporativo con cinco Pisos, subsuelo y planta baja con cocheras. Oficina planta libre divisibles de 930M2. Precio valor mas iva. En el tercer piso sobre calle Italia 415 con 18 cocheras fijas. El terreno tiene 2000 m2 de superficie. El edificio está desarrollado en planta baja libre con cocheras y hall de acceso general y cinco plantas libres distribuida de la siguiente manera: Plantas de los pisos 2 a 5 de 963m2 cada una, y Planta del primer piso de 934 m2. Las plantas están diseñadas para poder ser divididas en semi pisos totalmente independientes. Fachada en Curtain Wall, doble vidrio hermético con cámara de aire (dvh). Acceso principal desde la calle Italia. Medios de elevación: Plataforma de discapacitados, marca Access Systems o similar y 3 ascensores sincronizados marca Schindler, con capacidad para 11 personas, revestidos totalmente en acero inoxidable. Estacionamiento. 82 cocheras, dispuestas de la siguiente manera: 46 en planta baja 46 (26 cubiertas y 20 descubiertas) y 36 en subsuelo a medio nivel (29 comunes y 7 para discapacitados -de 3, 50m de ancho-). También cuenta con 8 cocheras de cortesía emplazadas en los retiros de en Planta baja. Edificio de excelente calidad. Ingreso por calle Solís, con seguridad 24hs ingreso a través de cuatro molinetes a hall central con 3 ascensores de ultima generación, red de incendio ( sprinklers) , detectores de humo y piso técnico y grupo electrógeno, 2 kitchenette. Subsuelo y planta baja con cocheras asignadas fijas. La planta de oficina cuenta con un grupo electrógeno de alta voltaje para el piso completo. El edificio cuenta con un grupo electrógeno para partes comunes y ascensor. La oficina, cuenta con drv en equipos de refrigeración y calefacción, ventanales con doble vidrio, piso técnico con alfombra de alto transito, cielo raso con luminarias y sala de reuniones con posibilidad de expansión en tres sectores para capacidad máxima de 40 personas. Baños por sector con tres sanitarios, baño gerencial y baño para discapacidad. Posee 17 cocheras fijas cubiertas entre el ss y planta baja. Valor de expensas $800. 000 mes marzo 2024. Valor abl $- oficina. Valor abl $ - x cocheras. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado
USD 44.000
$ 466.800 Expensas
Repetto Dr. al 3600

Olivos, Vicente López

4000 m² tot.1 baño

Complejo de edificios de oficinas desarrollado en 3 subsuelos, P. B y 5 pisos. Ubicado a metros de la calle San Lorenzo y Panamericana - Su ubicación, frente al complejo Showcenter y cercano a Unicenter, le ofrece variedad de comercios, servicios y distintas alternativas gastronómicas. Cada edificio cuenta con tres ascensores (Otis) - Escalera de incendio - Grupo electrógeno - Aire acondicionado central (Carrier) - Seguridad 24 hs. - cctv - Control de acceso - Vestuarios. CocherasUbicación: A metros del cruce de la Ruta Panamericana (Km 16, 5) y la calle San Lorenzo. Frente al complejo Norcenter y cercano al Unicenter Shopping. Posibilidad de identificar las torres con el logo corporativo, con gran impacto publicitario. Medio de transporte: Colectivos: 15, 21, 38, 57, 59, 60, 71, 130, 203. -Tren: Ferrocarril Mitre, Estación Mitre (20 cuadras aprox. ) Superficie/pisos: Olivos I: 6. 213 m², Olivos ii: 5. 890 m² -Total Olivos I+ii: 12. 103 m² -Planta Tipo: 778 m² -Planta Baja + 7 pisosCocheras: 277 unidadesCaracteristicas generales: Doble Vidriado Hermético (dvh) , Piso técnico, alfombra, cielorrasos tipo Armstrong y artefactos de iluminación. Aire Acondicionado Carrier. Ascensores Otis. Grupo Electrógeno, ups y transformador de ½ tensión. Cctv. Comedor para personal. Núcleos sanitarios para discapacitados en todos los pisos. Sistema de detección de incendios, escaleras de emergencia (según normas nfpa) , sprinklers e hidrantes. Caracteristicas particulares: 1. 000 puestos de trabajos en cada torre, totalmente cableados (categoría 6) y amueblados. Instalación eléctrica: Transformador de ½ tensión a baja tensión de 1000 kva, marca fohama con celda de transferencia marca schneider electric. Tablero General de Baja Tensión (tgbt) con interruptores marca schneider para cada tablero seccional y llave de conmutación automática entre la red y el generador para la carga total. Sistema de Suministro Eléctrico de Emergencia (ups) marca eaton. Sala de tableros en cada piso, con tres tableros seccionales: (i) uno para iluminación y tomacorrientes de uso general, (ii) otro uperizado con tensión estabilizada para cada puesto de trabajo, y (iii) un tercero para alimentar los equipos de aire acondicionado. Todos los tableros se encuentran vinculados con el tgbt y ups respectivamente mediante montante exclusiva con puerta de acceso en cada piso. Cables tipo Sintenax. Grupo electrógeno de 1100 kva marca cummins (Diesel) , capaz de abastecer el pleno funcionamiento del edificio, incluido el sistema de Aire Acondicionado, con una autonomía de 35 horas sin recargar combustible. Artefactos de iluminación en todo el edificio. Sistema de iluminación y cartelería de emergencia. Sistema de aire acondicionado: El sistema es del tipo Agua-Aire, marca carrier, y consta de: (i) una unidad enfriadora de líquidos central (Chiller) de alta eficiencia; (ii) cuatro unidades de tratamiento de aire (uta, Fan-Coil para conductos) por piso con economizador del tipo Free Cooling; (iii) sistema de conductos termo-aislados, suspendidos en el entretecho; (iv) termostátos de ambiente; y (v) sistema de control central inteligente Confort View. Sistema independiente de refrigeración, con dos unidades de enfriamiento (para lograr redundancia) para cada una de las salas de teleprocesamiento (una por piso) . Sistema de seguridad: Sala de Seguridad en el subsuelo, desde donde se controlan los sistemas de: (i) Detección y Aviso de Incendio (incluido el sistema de audio-evacuación) ; (ii) Video Vigilancia (cctv) , y (iii) Control de Accesos (incluidas lectoras) . El sistema de detección y aviso de incendio cuenta con: (i) Detectores de Humo en tres niveles: entretecho, techo y bajo piso técnico; (ii) Avisadores manuales; y (iii) Sirenas electrónicas con luz estroboscópica. Cada edificio cuenta con 2 escaleras de incendio presurizadas, según normas nfpa y con rescue area. Instalación contra incendio, que consta de una red de sprinklers e hidrantes en todo el edificio, matafuegos reglamentarios y tanque de reserva de 160. 000 litros. Puestos de trabajo cableados: El edificio cuenta con 973 puestos de trabajo, 28 oficinas de team leader, 26 salas de reuniones de diversos tamaños y 2 salas de capacitación para aproximadamente 35 personas cada una. Todos los puestos de trabajo, oficinas y salas de reuniones constan de escritorio, armario con llave, cajonera, paneles, lockers, sillas, y artefacto de luz individual. Cada uno posee a su vez 4 puertos de cableado de datos estructurados, 2 tomacorrientes de tensión normal, y 2 tomacorrientes uperizados/estabilizados. El sistema de ups en combinación con el grupo generador, garantizan la provisión ininterrumpida de energía en los puestos de trabajo ante eventuales fallas en el suministro eléctrico por parte de los prestadores. Cada piso cuenta con su respectiva sala de teleprocesamiento, dotada de 2 equipos de aire acondicionado cada una y piso técnico antiestático, donde convergen los cableados estructurados (Categoría 6) , con sus respectivas patcheras y racks, switches marca cisco modelo ws-C4506 y access points inalámbricos también marca cisco. Las canalizaciones de las distintas instalaciones están realizadas por debajo del piso técnico mediante bandejas porta-cables. Las áreas de oficinas cuentan con piso técnico y alfombras modulares marca interface. Sustentabilidad: Proyecto para certificar normas leed de Operación y mantenimiento de Edificios Existentes.

Super destacado
USD 3.894
Dr. Nicolas Repetto 3656

Olivos, Vicente López

177 m² tot.4 coch.

Características: • Complejo de Oficinas corporativas desarrollado en 3 edificios• Olivos I: con una superficie total de 9. 950 m2, 2 ss de cocheras, pb y 7 pisos de oficinas de 778 m2• Olivos ii: con una superficie total de 11. 600 m2, 2 ss de cocheras, pb y 7 pisos de oficinas de 778 m2• Olivos iii: con una superficie total de 33. 025 m2, 3 ss de cocheras, pb y 5 pisos de oficinas de 2. 600 m2• Piso Técnico / Iluminación led / Salas de datos con A/A / Cableado estructurado Cat6 / Baños accesibles /Salas de reuniones y sum equipados / Comedor y comedor vip privados / Servicio de catering, cafetería y kiosco. • Gimnasio asistido por profesionales. • Cocheras propias y de cortesía. • Cajero automático. • Control de acceso por reconocimiento facial. • Vigilancia 24 hs y cctv. • Sistemas de detección de incendios y audio evacuación. • Sprinklers y escaleras de incendio según normas nfpa. • Sistema de ups centralizadoUbicación: Complejo de oficinas premium de última generación emplazado a pasos de la autopista Panamericana en el barrio de Olivos. El complejo cuenta con 3 edificios totalmente funcionales y adaptados a los más altos estándares. Fueron diseñados y construidos para brindar servicios a empresas de todo tipo. Todas las necesidades están resueltas dentro del complejo. cmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado
USD 15.200
Goberrnador Valentín Vergara al 400

Olivos, Vicente López

760 m² tot.4 baños12 coch.

Edificio de oficinas desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 4 Pisos. Frente Curtain Wall - 3 Ascensores (Schindler) - Escalera presurizada - Sistema de detección de robos: Detectores infra rojos - Sistema de control de accesos: Generales y opcionales para sector de oficinas - cctv para sectores comunes y para la vigilancia - Grupo Electrógeno para áreas comunes - Salón de conferencias en Planta Baja - Accesos y Sanitarios para discapacitados - Parquización perimetral - Iluminación exterior e interior - Antigüedad: 25 años aprox. Características de la Unidad: Planta Libre delimitada por tres caras vidriadas - Pisos técnicos elevados - Sistema contra incendios detectores de humo y calor Mac Kean - Cielorrasos acústicos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado equipos marca Hitachi con unidades separadas y controles individuales - Baulera en subsuelo. Delimitada en 2 sectores: - Sector Solís: 436 m2 aprox. - Sector Juan Carlos Cruz: 324 m2 aprox. Cocheras: 12, 8 cubiertas, 4 descubiertas. Gastos Abril 2025: U$S 8, 15/m2 aprox. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado
USD 57.200
Dr. Nicolas Repetto 3656

Olivos, Vicente López

2600 m² tot.58 coch.

Características: • Complejo de Oficinas corporativas desarrollado en 3 edificios• Olivos I: con una superficie total de 9. 950 m2, 2 ss de cocheras, pb y 7 pisos de oficinas de 778 m2• Olivos ii: con una superficie total de 11. 600 m2, 2 ss de cocheras, pb y 7 pisos de oficinas de 778 m2• Olivos iii: con una superficie total de 33. 025 m2, 3 ss de cocheras, pb y 5 pisos de oficinas de 2. 600 m2• Piso Técnico / Iluminación led / Salas de datos con A/A / Cableado estructurado Cat6 / Baños accesibles /Salas de reuniones y sum equipados / Comedor y comedor vip privados / Servicio de catering, cafetería y kiosco. • Gimnasio asistido por profesionales. • Cocheras propias y de cortesía. • Cajero automático. • Control de acceso por reconocimiento facial. • Vigilancia 24 hs y cctv. • Sistemas de detección de incendios y audio evacuación. • Sprinklers y escaleras de incendio según normas nfpa. • Sistema de ups centralizadoUbicación: Complejo de oficinas premium de última generación emplazado a pasos de la autopista Panamericana en el barrio de Olivos. El complejo cuenta con 3 edificios totalmente funcionales y adaptados a los más altos estándares. Fueron diseñados y construidos para brindar servicios a empresas de todo tipo. Todas las necesidades están resueltas dentro del complejo. cmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado