• 3

    Ubicaciones

Alquilar
Oficina comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

338 Oficinas comerciales en alquiler en Provincia de Santa Fe o Rosario, Santa Fe o Distrito Norte, Rosario

Ordenar

USD 1.700

$ 200.000 Expensas

191 m² tot.7 amb.1 baño

Guemes 1851

Rosario, Santa Fe

Vista al parque españa alquiler oficina / consultorio | planta exclusiva de 190 m² Un espacio que se adapta a tu crecimiento profesional. Esta oficina en planta exclusiva combina amplitud, funcionalidad y versatilidad en un entorno ideal para desarrollar actividades profesionales con imagen, comodidad y eficiencia. Su diseño —con una planta profunda y de excelente distribución— permite organizar distintos sectores de trabajo, logrando independencia entre áreas operativas, consultorios y espacios de atención, manteniendo siempre una circulación fluida y natural. Un lugar pensado para proyectar, expandirse y consolidar tu actividad. Ubicación – Güemes 1851 | RosarioUbicada en el corazón de Pichincha, uno de los polos más dinámicos y buscados de la ciudad: - Cercana Bv. Oroño- Frente al Río Paraná y Parque España- Rápido acceso al microcentro- Excelente conectividad con zona norte- Entorno consolidado con clínicas, estudios profesionales y serviciosUna ubicación estratégica que combina accesibilidad, visibilidad y flujo constante de movimiento, ideal para actividades profesionales. Distribución y potencial La propiedad cuenta con una planta de gran desarrollo longitudinal (aprox. 10, 50 m x 10, 62 m en su sector principal), lo que permite múltiples configuraciones: - Amplio salón principal tipo planta libre- Recepción definida- 4 oficinas / consultorios (divisibles) - Baño reciclado- Kitchenette- Posibilidad real de subdivisión sin perder funcionalidad- Excelente separación entre áreas públicas y privadas- Superficie exclusiva: 159 m². Bienes comunes (muros, columnas y superficie cubierta): 36, 34 m²- Superficie total cubierta: 191 m²La combinación de metros exclusivos + estructura edilicia aporta una real sensación de amplitud y solidez. Características destacadas- Piso 1 exclusivo- Disposición externa- Muy buena iluminación natural- Ambientes amplios y flexibles- Aire acondicionado instalado- Planta ideal para múltiples configuraciones profesionalesIdeal para• Clínicas / consultorios médicos u odontológicos• Centros de estética o salud• Estudios profesionales• Coworking / empresas• Institutos o espacios educativosUn producto difícil de encontrar por su combinación de superficie, flexibilidad y ubicación, ideal para quienes buscan instalar o expandir su actividad en una zona consolidada de Rosario. Requisitos y Condiciones- 2 Garantias Propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien;- 1 Garantía Propietaria y 4 recibos de sueldo de la Provincia de Santa Fe, o bien;- LocativaCoordiná tu visita. Contactanos para conocerla y visualizar todo su potencial en persona. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Destacado

$ 3.200.000

320 m² tot.8 amb.2 baños

Salta al 3400

Rosario, Santa Fe

Excepcional Local Comercial – Salta 3481, Rosario Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan destacarse: local comercial con 320 m² cubiertos distribuidos en subsuelo y tres niveles, en excelente estado, con amplios espacios muy luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo, ubicado en una zona estratégica de Rosario. Posee doble ingreso, para separar público de ingreso-egreso de mercadería. Ideal para firmas que deseen instalarse o expandirse, este inmueble se adapta a una amplia diversidad de rubros: estudios profesionales, centros de capacitación, coworkings, clínicas, showrooms con amplio deposito, oficinas corporativas, etc. Características principales: - Dirección: Salta 3481 – Rosario- Superficie cubierta total: 320 m²- Distribución: subsuelo, planta baja, entre piso y 2° piso - 2 baños completos- Kichenette con dispenser de agua caliente/fría- Instalación para lavarropas. - Grandes ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural- Montacarga con capacidad de hasta 150 kg- Polarizado solar en vidrios exteriores para control solar y térmico mediante polarizado de vidrios- Estado general: impecable, listo para ingresarInstalaciones de Seguridad y Tecnología: - Cerradura electromagnética en acceso de blindex con control remoto- Portero eléctrico- Sistema de alarma Centinet- 11 cámaras infrarrojo con sistema dvr de monitoreo- Sensores de humo, señalización de salidas de emergencia, extintores- Humitronic: sistema anti humedad de cimientos Instalación Eléctrica Profesional aprobada para habilitación municipal, con planos firmados. - Tablero General, con itm (llave térmica) general y diferencial(disyuntor) general; además de 3 itm sectoriales para cada piso. - Canalización completa de todos los ambientes, a través de bandejas y/o cañerías donde sea necesario. - Cableado completo de 3 líneas trifásicas, a través de cable tipo subterráneo para cada piso (el sótano se alimenta junto con pb) - Cableado total de bocas de iluminación, tomas, etc. - Cableado completo para iluminación, tomas, fuerza y equipamiento técnico- Artefactos de iluminacion led en todos los sectores. Equipamiento / mobiliario opcional: - Aire acondicionado 1 frio calor 5000 fg + 2 unidades multisplit daikin con 2 exteriores frio calor 3000 y 2 de 2500 - Heladera y Lavarropas automático Electrolux DigitalWash 6. 5kg- 20 lockers con llave individual, mueble de guarado para elementos de limpieza. - Recepción laqueada blanca doble con mostrador, cajonera y enchufes incorporados. - 4 percheros con estanterías y luces led- Probadores con espejos y percheros empotrados- Escritorio, mesa de reuniones, muebles de guardado (oficina gerencia) - Estanterías tipo rack chapa galvanizada- Mesa/mostrador de atención o exhibición- Mesa de corte 6 mts y racks para telas ajuste trimestral por iclrequisitos: 2 garantías propietarias de la Provincia de Santa Fe. Este inmueble ofrece todo lo necesario para una operación inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La combinación de su infraestructura, instalaciones técnicas, mobiliario y ubicación estratégica lo convierte en una propuesta de altísimo valor para empresas consolidadas o en expansión. Consultanos hoy y agendá tu visita. Un espacio único para potenciar tu negocio. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado

$ 150.000

$ 40.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.

Maipu y San Juan

Distrito Centro, Rosario

Oficina en alquiler en calle Maipú y San Juan. Dos privados, superficie aproximada de 40 m2. El precio no incluye el iva.

Destacado

$ 1

2000 m² tot.

Thedy 370 BIS

Puerto Norte, Rosario

Excelente ubicaciónlas oficinas se emplazan en pleno Puerto Norte La zona que cuenta con grandes desarrollos residenciales y comerciales terminados y con gran ocupación. La tendencia de las grandes firmas es mudarse a esta zona exclusiva, debido a la proximidad del centro, Ia vista al río, el confort y Ia tecnología disponible de los nuevos edificios. Contamos con superficie desde 185 m2 a 3000 m2 en el edificio ideal para empresas que requieran una gran superficie,. Por consultas especificas con Juan José Ver datos. A estrenarse trata de un edificio de piel de vidrio con excelente imagen institucional. Cuenta con un amplio hall de ingreso ambientado y decorado. Posee sala de espera, seguridad permanente y molinetes. Cuenta con tres ascensores y cocheras en planta baja espacios funcionales Y adaptables superficies Oficinas desde 185 m² a 900 m²servicios: *Hall en doble altura * Recepción * Front desk * Administración * Tres ascensores de alta velocidad * Control de accesos * Seguridad 24 hs. * Cocheras propias * Archivos amenities* Gimnasio de 240 m²* Salón de usos múltiples* Terrazasespecificaciones técnicas* Piso técnico sin terminación superior* Sistema de detección de incendio en espacios comunes* Cielorraso fijo y desmontable* Cajas de paso en cielorraso y piso donde quedan cajas de paso para futura conexión eléctrica* La pre-instalación de aire acondicionado incluye cañería de cobre desde la terraza a cada oficina, la cual queda en un sector de cielorraso accesible. También queda previsto desagüe para los equipos* Las oficinas cuentan con ventiladores inyectores de aire. En todos los casos cuentan con tapas de inspección. También cuenta con extracción de aire viciado a nivel de cielorraso. Cuentan con rejas regulables para que se ajusten al uso de cada oficina. Entrevistas personales con Juan JoseVer datos255 Ver datos división corporativa

$ 300.000

$ 20.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Río de Janeiro al 1500

Echesortu, Distrito Centro

Rio de Janeiro 1555: Edificio de 2 pisos por escalera ubicado en barrio Echesortu, a 1 cuadra del Bv. Avellaneda y de la Av. Pellegrini posibilitando una fácil y rápida conexión con el centro, zona norte y sur de la ciudad. En las inmediaciones de la Facultad uca y el Hospital Clemente Alvarez. Unidad 00 02: semi nueva de planta baja con frente vidriado y rejas, destinada únicamente a uso comercial/profesional. Salón de 3, 20 x 4, 80 aprox, baño instalado y patio. Sin gas natural. Superficie Exclusiva 25 metros cuadrados aproximadamente Alquiler $300. 000. Expensas aproximadamente $20. 000. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $360. 000Iva s/honorarios: $75. 600Sellado aprox: $18. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $300. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Ver mapa