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226 Oficinas comerciales con hasta 2 ambientes en alquiler en San Isidro, GBA Norte

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USD 24.000

1540 m² tot.6 baños50 coch.

Cordoba al 3300

San Isidro, GBA Norte

Edificio Corporativo "block O por piso" ubicado en la calle Córdoba 3311, esq Haití, de la localidad de Martínez, partido de San Isidro. Una ubicación estratégica dado que se encuentra a menos de 100 mts de la Aut. Panamericana, la zona es mixta alternando comercial, industrial y edificios corporativos de oficinas, en el entorno se encuentra importantes empresas como: Barujel Azulay, Blainstein, Stock Center, Adidas, Carrefour oficinas centrales, Sanofi-Aventis, Diarco; a 1000 mts aprox se encuentra el Shopping Unicenter. Hay transportes de corta y larga distancia en la zona y asistencia bancaria en la cercanía. El Edificio posee 5. 600 m², el mismo se desarrolla en subsuelo, planta baja y 2 pisos. Posee 170 cocheras en planta Subsuelo con doble rampa de accesos y llegada de ascensores más 60 cocheras en planta baja. Todo el Edificio posee frentes vidriados con buenas vistas, en recepción y palieres el piso es de porcelanato, todas los pisos tienen el núcleo de circulación y sanitarios en el centro, con cuatro jardines y espacios de aire y luz que otorgan muy buena luz y vistas en cada piso. Las medidas de los pisos es de 50 mts por 40 mts, que incluyen los ascensores y escaleras; los pisos en la pb y el 2° ya están equipados con piso técnico, cableado eléctrico y de datos, cielorraso suspendido, detectores de humo y luminarias completas; el 1° piso cuenta con piso técnico, sin cableado y sin alfombra, ni cielo raso suspendido, es a terminar por el locatario. El frente es de vidrio laminado con coarting reflectivo color verde, la circulación vertical es por dos ascensores vidriados y escaleras, el control de ingreso es mediante tarjetas de aproximación. El edificio está equipado con cctv, aire acondicionado central frío calor regulable por planta, doble escalera de evacuación (una interna y otra externa) ; Grupo electrógeno para abastecer áreas comunes y red de incendio bajo norma con red hidrante. Superficies de oficinas disponible: pb: 1540 m² que actualmente está terminado con luminarias completas, alfombras, sanitarios ambos sexos, kitchenette y comedor, detectores de humo, red contra incendio por hidrantes, etc. 1°er piso: 1670 m2 que posee piso técnico solamente y hay posibilidad de subdividirlo en 2 plantas de 850 m² cada una. 2°do piso: 1670 m2 se encuentra con terminaciones igual que la planta baja. 3er piso: 300m2 se alquila conjuntamente con el 2do piso. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

USD 82.800

8825 m² tot.6 baños170 coch.

Cordoba al 3300

San Isidro, GBA Norte

Edificio Corporativo "block O por piso" ubicado en la calle Córdoba 3311, esq Haití, de la localidad de Martínez, partido de San Isidro. Una ubicación estratégica dado que se encuentra a menos de 100 mts de la Aut. Panamericana, la zona es mixta alternando comercial, industrial y edificios corporativos de oficinas, en el entorno se encuentra importantes empresas como: Barujel Azulay, Blainstein, Stock Center, Adidas, Carrefour oficinas centrales, Sanofi-Aventis, Diarco; a 1000 mts aprox se encuentra el Shopping Unicenter. Hay transportes de corta y larga distancia en la zona y asistencia bancaria en la cercanía. El Edificio posee 5. 600 m², el mismo se desarrolla en subsuelo, planta baja y 2 pisos. Posee 170 cocheras en planta Subsuelo con doble rampa de accesos y llegada de ascensores más 60 cocheras en planta baja. Todo el Edificio posee frentes vidriados con buenas vistas, en recepción y palieres el piso es de porcelanato, todas los pisos tienen el núcleo de circulación y sanitarios en el centro, con cuatro jardines y espacios de aire y luz que otorgan muy buena luz y vistas en cada piso. Las medidas de los pisos es de 50 mts por 40 mts, que incluyen los ascensores y escaleras; los pisos en la pb y el 2° ya están equipados con piso técnico, cableado eléctrico y de datos, cielorraso suspendido, detectores de humo y luminarias completas; el 1° piso cuenta con piso técnico, sin cableado y sin alfombra, ni cielo raso suspendido, es a terminar por el locatario. El frente es de vidrio laminado con coarting reflectivo color verde, la circulación vertical es por dos ascensores vidriados y escaleras, el control de ingreso es mediante tarjetas de aproximación. El edificio está equipado con cctv, aire acondicionado central frío calor regulable por planta, doble escalera de evacuación (una interna y otra externa) ; Grupo electrógeno para abastecer áreas comunes y red de incendio bajo norma con red hidrante. Superficies de oficinas disponible: pb: 1540 m² que actualmente está terminado con luminarias completas, alfombras, sanitarios ambos sexos, kitchenette y comedor, detectores de humo, red contra incendio por hidrantes, etc. 1°er piso: 1670 m2 que posee piso técnico solamente y hay posibilidad de subdividirlo en 2 plantas de 850 m² cada una. 2°do piso: 1670 m2 se encuentra con terminaciones igual que la planta baja. 3ro piso: 300 m2 se aluila en conjunto con el 2do. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

USD 26.700

1720 m² tot.6 baños

Cordoba al 3300

San Isidro, GBA Norte

Edificio Corporativo "block O por piso" ubicado en la calle Córdoba 3311, esq Haití, de la localidad de Martínez, partido de San Isidro. Una ubicación estratégica dado que se encuentra a menos de 100 mts de la Aut. Panamericana, la zona es mixta alternando comercial, industrial y edificios corporativos de oficinas, en el entorno se encuentra importantes empresas como: Barujel Azulay, Blainstein, Stock Center, Adidas, Carrefour oficinas centrales, Sanofi-Aventis, Diarco; a 1000 mts aprox se encuentra el Shopping Unicenter. Hay transportes de corta y larga distancia en la zona y asistencia bancaria en la cercanía. El Edificio posee 5. 600 m², el mismo se desarrolla en subsuelo, planta baja y 2 pisos. Posee 140 cocheras en planta Subsuelo con doble rampa de accesos y llegada de ascensores más 60 cocheras en planta baja. Todo el Edificio posee frentes vidriados con buenas vistas, en recepción y palieres el piso es de porcelanato, todas los pisos tienen el núcleo de circulación y sanitarios en el centro, con cuatro jardines y espacios de aire y luz que otorgan muy buena luz y vistas en cada piso. Las medidas de los pisos es de 50 mts por 40 mts, que incluyen los ascensores y escaleras; los pisos en la pb y el 2° ya están equipados con piso técnico, cableado eléctrico y de datos, cielorraso suspendido, detectores de humo y luminarias completas; el 1° piso cuenta con piso técnico, sin cableado y sin alfombra, ni cielo raso suspendido, es a terminar por el locatario. El frente es de vidrio laminado con coarting reflectivo color verde, la circulación vertical es por dos ascensores vidriados y escaleras, el control de ingreso es mediante tarjetas de aproximación. El edificio está equipado con cctv, aire acondicionado central frío calor regulable por planta, doble escalera de evacuación (una interna y otra externa) ; Grupo electrógeno para abastecer áreas comunes y red de incendio bajo norma con red hidrante. Superficies de oficinas disponible: pb: 1540 m² que actualmente está terminado con luminarias completas, alfombras, sanitarios ambos sexos, kitchenette y comedor, detectores de humo, red contra incendio por hidrantes, etc. 1°er piso: 1670 m2 que posee piso técnico solamente. 2°do piso: 1670m2 se encuentra con terminaciones igual que la planta baja. 3er piso: 300m2 se alquila conjuntamente con el 2do piso. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

USD 21.475

976 m² tot.2 baños

Córdoba al 3300

Martínez, San Isidro

San Isidro Plaza Offices – Complejo Corporativo Premium Superficie total construida: +13. 500 m²Oficinas disponibles: Desde 600m² – Posibilidad de unir plantasCocheras: 271 cubiertas + 20 de cortesía (en 2 subsuelos) Características destacadas del edificioPlantas libres, luminosas y flexiblesBalcón privado en cada unidadBaños y office por plantaPiso técnico elevadoAire acondicionado central vrv (lg) Seguridad 24 hs con cctv y control de accesosGrupo electrógeno (iveco) para servicios generales y hasta un 10% de potencia adicionalCielorrasos suspendidos en oficinas, baños y áreas comunesAscensores hyundai de última generación, aptos para personas con movilidad reducidaAcceso vehicular con lectoras de tarjetasAccesos y sanitarios adaptados para discapacidadSeguridad integralSistema inteligente de control de incendios con sensores, sirenas y panel central táctilRociadores automáticos y matafuegos según normativaEscaleras de evacuación internas y externas con puertas cortafuego certificadasReja perimetral e iluminación técnica para detección anticipada© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 15.700

4850 m² tot.

Av Fondo de la Legua

Martínez, San Isidro

Espectacular edificio corporativo en Martínez, el acceso es inmejorable ya que se encuentra sobre Au. Panamericana. Emplazado sobre un terreno de 4. 850m2, de diseño moderno, con cuatro frentes vidriados, muy luminoso y plantas súper versátiles con núcleo de circulación, piso técnico, baños. Amplio hall de recepción con control de accesos. Seguridad al ingreso peatonal y vehicular. Cocheras de cortesia en planta baja y privadas en primer y segundo subsuelo. Son 5. 000m2 totales cubiertos de oficinas desarrollados en planta baja, primer y segundo piso con vistas panorámicas. La ficha hace referencia a la unidad funcional en planta baja, de 628m2 cubiertos. La misma posee baños privados para el personal. La planta se puede adaptar en base a la necesidad de la empresa. El edificio se encuentra equipado con un sistema de Volumen de refrigerante Variable (vrv) “ heat recovery”. Grupo electrógeno para abastecer los servicios generales del edificio, los consumos previstos para iluminación y puestos de trabajos de locatarios. Aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

USD 18.983

862 m² tot.2 baños

Córdoba al 3300

Martínez, San Isidro

San Isidro Plaza Offices – Complejo Corporativo Premium Superficie total construida: +13. 500 m²Oficinas disponibles: Desde 600m² – Posibilidad de unir plantasCocheras: 271 cubiertas + 20 de cortesía (en 2 subsuelos) Características destacadas del edificioPlantas libres, luminosas y flexiblesBalcón privado en cada unidadBaños y office por plantaPiso técnico elevadoAire acondicionado central vrv (lg) Seguridad 24 hs con cctv y control de accesosGrupo electrógeno (iveco) para servicios generales y hasta un 10% de potencia adicionalCielorrasos suspendidos en oficinas, baños y áreas comunesAscensores hyundai de última generación, aptos para personas con movilidad reducidaAcceso vehicular con lectoras de tarjetasAccesos y sanitarios adaptados para discapacidadSeguridad integralSistema inteligente de control de incendios con sensores, sirenas y panel central táctilRociadores automáticos y matafuegos según normativaEscaleras de evacuación internas y externas con puertas cortafuego certificadasReja perimetral e iluminación técnica para detección anticipada© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 9.350

550 m² tot.10 baños16 coch.

Edificio Lumina Thames - Colectora Panamericana 1804 Villa Adelina - 550 Mts2

Villa Adelina, San Isidro

Edificio Lumina Thames - Colectora Panamericana y ThamesExcelente Edificio Corporativo Triple A y muy buen Piso de oficinas. Green Building - leed Gold- Diseño del Estudio de Mario Roberto AlvarezPlantas de 2. 000 m² divisible en 2, 3 o en 4 unidades funcionales. Baterías de sanitarios de Hombres y de Mujeres independientes y lugar para armar una kichinette. Piso técnico. Cielorraso suspendido tipo Armstrong. Luminarias. Fachadas con Curtain Wall con doble vidriado hermético. Palieres de doble acceso. Batería de tres ascensores. Grupo electrógeno de servicios generales. Aire acondicionado frío/calor sistema vrv con distribución reajustable a lay-out. Control de Vigilancia, Hall Planta Baja y Núcleos. Dos niveles de estacionamiento con rampas de acceso con capacidad para 150 cocheras en subsuelos. Sala para Subestación Eléctrica. Vestidores para Personal. Depósitos de Agua e Incendio. Sala de Bombas. Deposito para Clasificación de Residuos. Canalizaciones para sistema de control de accesos, con administración y gestión de jerarquías, vinculado al sistema bms y de incendio (detectores de humo y sprinklers en áreas comunes). Servicios: Restaurant, Café, espacio de usos múltiples (Auditorio) 300 m2, plaza seca y sector para bicicletas. Disponible: Piso 2° - 550 m², con 16 Cocheras. Precio de Alquiler: usd 9. 350 oficiales (U$S 17/m2) + iva + ExpensasExpensas: usd 7/m2 oficiales Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 17.000

1000 m² tot.5 baños35 coch.

Colectora Panamericana al 1800 - 1000 Mts2 - Edif Lumina Thames

Villa Adelina, San Isidro

Edificio Lumina Thames - Colectora Panamericana y Thames Excelente piso de oficinas. Green Building - leed Gold- Diseño del Estudio de Mario Roberto AlvarezPlantas de 2. 000 m² divisible en 2, 3 o en 4 unidades funcionales. Baterías de sanitarios y office independientes. Piso técnico. Cielorraso suspendido tipo Armstrong. Luminarias. Fachadas con Curtain Wall con doble vidriado hermético. Palieres de doble acceso. Batería de tres ascensores. Grupo electrógeno de servicios generales. Aire acondicionado frío/calor sistema vrv con distribución reajustable a lay-out. Control de Vigilancia, Hall Planta Baja y Núcleos. Dos niveles de estacionamiento con rampas de acceso con capacidad para 150 cocheras en subsuelos. Sala para Subestación Eléctrica. Vestidores para Personal. Depósitos de Agua e Incendio. Sala de Bombas. Deposito para Clasificación de Residuos. Canalizaciones para sistema de control de accesos, con administración y gestión de jerarquías, vinculado al sistema bms y de incendio (detectores de humo y sprinklers en áreas comunes). Servicios: Restaurant, Café, espacio de usos múltiples (Auditorio) 300 m2, plaza seca y sector para bicicletas. Disponible: Piso 1° 1. 000 m², con 35 Cocheras. Precio de Alquiler: usd 17. 000 oficiales (U$S 17/m2) + iva + ExpensasExpensas: usd 7/m2 oficiales (Incluye abl) Posibilidad de tomar desde 400 m2 hasta 1. 400 m2. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 8.200

481 m² tot.2 baños8 coch.

VON Wernicke 3023 1er.piso

Lomas de San Isidro, San Isidro

Excelente Edificio de oficinas 1. 400 m² con 28 cocheras totales. Zona: Triángulo Comercial de Las Lomas de San Isidro. Da el Frente a la calle Von Wernicke, destacándose un frente total de 30 mts (aprox). Superficie Terreno: 930 m² / Sup. Cubierta total: 2. 193 m² Sup. Propia (Alfombra y baños) 1. 400 m² / Subsuelo: 455 m² / Planta Baja: 457 m² / 1 Piso: 481 m² / 2 Piso: 425 m² / Hall: 40 m² Características generales: Estructura de hormigón armado enmarcan una moderna piel de vidrio importado de color. Muros exteriores en hormigón revestidos con ladrillo visto, aislación térmica y courtain-wall con termo-paneles de cristal reflectivo color, D. V. H. (doble vidrio hermético) que aseguran un óptimo aislamiento de temperatura y ruidos exteriores. Plantas Libres semi divididas con Piso Ductos de 4 vías alfombrado, cielorraso, suspendido con luminarias, Airea acondicionado vrv, núcleos sanitarios. 28 cocheras en el subsuelo del edificio y 4 unidades mas en Planta baja. Ascensor. Totalmente equipado con grandes espacios de trabajo, Oficinas y salas de reunion modernas y en excelente estado. Alquiler en 1er. Piso de 481 M2 con 8 cocheras. Con acceso a espacios comunes como Hall, Auditorio y Patio externo. Valor Alquiler: U$S 8. 200. - (Dólar oficial) Expensas Bajas ya que no se paga por Empleados de seguridad sino que el edificio tiene Sistemas de seguridad, son 3 pisos y cada piso abre a las personas que espera, originalmente los tenía Adidas y le pagaba a 1 persona en pb. Barrio muy seguro. Igualmente si alguna empresa que entra quiere pagarle a un empleado de seguridad propio, puede hacerlo Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

$ 4.800.000

580 m² tot.4 baños8 coch.

Colectora Panamericana al 1800

San Isidro, GBA Norte

Ubicado sobre Colectora Panamericana 1807 y Juan A. Mazza. ( a mts de Thames y Panamericana) Excelente luminosidad natural una propiedad pensada para empresas que buscan potenciar su imagen, optimizar su operación diaria y ofrecer un entorno de trabajo moderno, cómodo y funcional. Su privilegiada ubicación sobre la autopista le brinda una visibilidad excepcional las 24 horas, convirtiéndolo en una verdadera vidriera corporativa. Además, cuenta con acceso inmediato hacia caba y gba Norte, una ventaja estratégica para compañías que priorizan conectividad y eficiencia. Características: Planta baja: Hall de recepción con acceso principal y desde la cochera. Ascensor y escalera. Primer planta: planta libre para puestos de trabajo, oficina, sala reuniones o de puestos de trabajo, kichinette y dos baños ( hombre / mujer. 2da. Planta: planta libre, sala reuniones, otras dos oficinas, dos baños ( hombre /mujer) En el tercer piso se encuentra el área de comedor junto a una espectacular terraza privada de 105 m², ideal para reuniones informales, eventos corporativos o momentos al aire libre. Posee Trifásica. La propiedad dispone de 8 cocheras privadas con acceso cómodo por calle lateral y doble ingreso independiente, facilitando la dinámica operativa y el movimiento diario. Presencia corporativa y ubicación estratégicaSu ubicación sobre Colectora Panamericana garantiza máxima exposición, excelente accesibilidad y una presencia institucional de gran impacto para cualquier empresa. Una oportunidad única para instalar tu empresa en un edificio con identidad, visibilidad y prestaciones diferenciales. Condiciones: mes de adelanto, dos meses de deposito, garantia propietaia o seguro caucion, 3 años contrato, Honorarios 5% total contrato. El precio es mas Iva. cucicba matricula nro. 7736 - cmcpsi nro. 3406Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura-Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

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