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177 Oficinas comerciales en alquiler en Provincia de Mendoza o Maipú, Mendoza o El Recodo, Maipú

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$ 370.000

$ 70.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

Rivadavia 100

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676- Contacto: Sergio Giacobone. Inmueble en primer piso en un edificio de jerarquía en pleno centro de Mendoza. Se ofrece no solo en alquiler, también se ofrece para la venta. Al canon del alquiler se le deben sumar las expensas. Se sugieren ajustes semestrales en el contrato. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 769

60 m² tot.2 baños

Ruta Provincial 82 Km 54, Edificio Drago

Chacras de Coria, Mendoza

Espacio de oficina en renta para 3 personas en Mendoza, Chacras ParkEspacio productivo para tres con todo incluido. Haz de tu oficina un hogar para tu negocio en Mendoza, Chacras Park, ideal para 3 empleados. Nuestras oficinas medianas están completamente equipadas con WiFi de alta velocidad y tecnología empresarial. Ofrecemos opciones de oficina a corto y largo plazo para adaptarnos a las necesidades de tu equipo. Base su negocio en Mendoza con espacio de oficinas profesionales. Ubicado en la cuarta ciudad más grande de Argentina, estarás en buena compañía entre marcas internacionales. Aproveche al máximo la cercana Ruta Nacional 7, la carretera principal que conecta Buenos Aires y Santiago, ideal para atraer a los huéspedes. Viaja fácilmente con la parada de autobús De La Cuesta (Luján de Cuyo, Mendoza) a la vuelta de la esquina. ¿Busca conseguir clientes en el extranjero? Llene su agenda de reuniones y encuéntrelas en el Aeropuerto Internacional El Plumerillo – Mendoza, a solo 21 km en coche. Sigue causando una buena impresión cuando llegues al mejor edificio de la zona. Siéntase como en casa en nuestras elegantes oficinas de grado A en Mendoza, Argentina. Ya sea que esté abordando un proyecto en su propia oficina privada, haciendo una lluvia de ideas con colegas en espacios abiertos compartidos o impresionando a clientes potenciales en salas de reuniones modernas, decida cómo desea trabajar con total flexibilidad. Garantice a los huéspedes una visita cómoda y relajante registrándolos en el hotel boutique local, a solo 1, 1 km de distancia. Inicie sesión en WiFi confiable de nivel empresarial que funciona a su ritmo las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Cuando llegue el momento de desconectar, convierta un día productivo en una tarde proactiva en los parques, jardines, campo de golf o bodega locales. Oficinas privadas de Regus incluyen: • Acceso a nuestra red global de centros de negocios• Equipo de recepción y soporte altamente capacitado• Tecnología segura de nivel empresarial y WiFi• Impresoras y soporte administrativo• Limpieza, servicios públicos y seguridad• Espacios disponibles por hora, día o mes• Eventos regulares de networking y comunidad• Reserva y gestión de cuenta fácil vía app• Diseños personalizables y flexibles• Escalabilidad o traslado según tus necesidades• Mobiliario ergonómico de alta calidad• Programa de beneficios con descuentos exclusivos y soporte de compras personalizado• Acceso adicional a 60 m² de espacio compartido• Precios desde Ver datos ars$La oferta y el precio mostrados en este anuncio son aproximados y están sujetos a disponibilidad. Todas las imágenes mostradas pertenecen a nuestras ubicaciones, pero pueden no corresponder a este centro específico. Consulta ahora

$ 620.000

$ 58.000 Expensas

37 m² tot.1 baño

Ciudad - Mendoza.

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Tre inmobiliaria alquila oficina ubicada sobre calle Pedro Molina 171- Ciudad - Mendoza. Superficie cubierta: 37 m2. Oficina ubicada en segundo piso con acceso por ascensor o escalera. Ideal para consultorio, estudio contable, legal o empresa que busca visibilidad y comodidad. Características principales: * Recepción. * 2 privados. * Kitchenette. * Baño. Observaciones: cortinas, iluminación, escritorios. No cuenta con cochera. Excelente Ubicación frente a Tribunales Federales, fácil acceso de la Capital. ¡Consultá hoy mismo para coordinar una visita!! Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. Aumentos cuatrimestrales según índice I. C. L. Requisitos para alquiler: Opción 1- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Un garante con bono de sueldo- Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en veraz, codeme, nosis. -Costos de ingreso: - Mes de alquiler- Mes de depósito en garantía- Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler) - Certificación de firmas*Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

$ 350.000

$ 30.000 Expensas

40 m² tot.

Avenida Pedro Molina 400

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Fernando Scandura. oficina en alquiler, ciudad mendoza. Remax ofrece oficina en planta baja ubicada en el Barrio Cívico de Mendoza Capital, a metros de Av. Colón, Municipalidad de Capital, y zona centrica, muy bien ubicado. Ideal para consultorio, showroom o estudio. La propiedad se encuentra sobre la avenida Pedro Molina, en un edificio contiguo al Colegio de Abogados. La oficina cuenta con un privado espacioso, y un patio que brinda luminosidad y ventilación al ambiente. No posee baño, pero en el mismo piso el edificio tiene en planta bajo baño compartido. . No posee cochera, pero su ubicación estratégica brinda accesibilidad a diversos medios de transporte y servicios en la zona. No te pierdas la oportunidad de alquilar esta oficina! ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 2.606

110 m² tot.2 baños

Ruta Provincial 82 Km 54, Edificio Drago

Chacras de Coria, Mendoza

Oficina abierta en renta para 10 personas en Mendoza, Chacras ParkEncuentre una opción flexible para su negocio con un espacio de oficina abierto en alquiler que admite equipos de todos los tamaños. Haz de tu oficina un hogar para tu negocio en Mendoza, Chacras Park, ideal para 10 empleados. Nuestras oficinas grandes están totalmente equipadas, con todo cuidado —desde muebles hasta WiFi de alta velocidad— para que te concentres en hacer crecer tu negocio. Base su negocio en Mendoza con espacio de oficinas profesionales. Ubicado en la cuarta ciudad más grande de Argentina, estarás en buena compañía entre marcas internacionales. Aproveche al máximo la cercana Ruta Nacional 7, la carretera principal que conecta Buenos Aires y Santiago, ideal para atraer a los huéspedes. Viaja fácilmente con la parada de autobús De La Cuesta (Luján de Cuyo, Mendoza) a la vuelta de la esquina. ¿Busca conseguir clientes en el extranjero? Llene su agenda de reuniones y encuéntrelas en el Aeropuerto Internacional El Plumerillo – Mendoza, a solo 21 km en coche. Sigue causando una buena impresión cuando llegues al mejor edificio de la zona. Siéntase como en casa en nuestras elegantes oficinas de grado A en Mendoza, Argentina. Ya sea que esté abordando un proyecto en su propia oficina privada, haciendo una lluvia de ideas con colegas en espacios abiertos compartidos o impresionando a clientes potenciales en salas de reuniones modernas, decida cómo desea trabajar con total flexibilidad. Garantice a los huéspedes una visita cómoda y relajante registrándolos en el hotel boutique local, a solo 1, 1 km de distancia. Inicie sesión en WiFi confiable de nivel empresarial que funciona a su ritmo las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Cuando llegue el momento de desconectar, convierta un día productivo en una tarde proactiva en los parques, jardines, campo de golf o bodega locales. Una oficina Regus incluye: • Acceso a nuestra red global con miles de ubicaciones• Equipo de recepción y soporte altamente capacitado• Tecnología segura de nivel empresarial y WiFi• Impresoras y soporte administrativo• Limpieza, servicios públicos y seguridad• Espacios disponibles por hora, día o mes• Eventos regulares de networking y comunidad• Reserva y gestión de cuenta vía app• Diseños personalizables y flexibles• Escalabilidad o traslado según tus necesidades• Mobiliario ergonómico de alta calidad• Programa de beneficios con descuentos exclusivos y soporte personalizado• Acceso adicional a 110 m² de espacio compartido• Precios desde Ver datos ars$La oferta y el precio mostrados en este anuncio son aproximados y están sujetos a disponibilidad. Todas las imágenes mostradas pertenecen a nuestras ubicaciones, pero pueden no corresponder a este centro específico. Consulta ahora

USD 4.000

130 m² tot.1 baño1 coch.

"drago Chacras Park"

Luján de Cuyo, Mendoza

Tre inmobiliaria alquila oficinas ubicadas en "Edificio Chacras Park Drago" sobre Av. San Martín Sur 6996 - Luján de Cuyo - Mendoza. Disponemos de dos oficinas ubicadas en sexto piso, con acceso por ascensor o escalera. Cuentan con kitchenette, ante baño y baño, equipo frío - calor e ingreso a terraza propia. Unidad 604: Superficie cubierta: 130, 1 m2. Superficie terraza: 48 m2. Unidad 605: Superficie cubierta: 134, 3 m2. Superficie terraza: 34 m2. El edificio cuenta con terrazas, salas de reuniones versátiles y confortables, oficinas privadas y espacios comunes, ideales para trabajar tranquilos y conectados. - Internet alta velocidad. - Servicio de recepción. - Seguridad 24hs. - Parking privado. - Coffee bar. - Acceso sala de reuniones y sala de eventos. - Plaza comercial. - Plaza gastronómica. Chacras Park cuenta con un espacio vibrante y dinámico, diseñado para ofrecer una experiencia completa que combina comercios, gastronomía y entretenimiento. Con accesibilidad directa desde las oficinas y el resto del complejo, este espacio se ha convertido en un punto de encuentro para la comunidad y sus visitantes. Contrato por 2 años. Requisitos para alquiler: Opción 1- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Un garante con bono de sueldo- Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en veraz, codeme, nosis. -Costos de ingreso: - Mes de alquiler- Mes de depósito en garantía- Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler) - Certificación de firmas*Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

$ 580.000

$ 180.000 Expensas

37 m² tot.

SAN MARTIN

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

C21 Inmoandes ofrece una oficina en alquiler en la calle San Martin, una ubicación excelente para oficinas. El edificio cuenta con seguridad las 24hs del día. La oficina se encuentra en un 5to piso, subiendo hasta el 4to piso por ascensor y al ultimo por escalera. Cuenta con 37m2, un baño, espacio de guardado y con cerradura digital cerrojo triple biométrica, lo que aporta mayor seguridad. Tiene expensas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Monica Saez. Matricula nº 2026 (C. C. P. I. M) y Norberto Ferrer. Matricula nº 2042 (C. C. P. I. M). Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026

$ 400.000

$ 60.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Espejo 65

Otro, Mendoza

Century 21 lucio barroso alquila. Departamento ubicado en calle Espejo 65, Ciudad de Mendoza, en 1er piso por ascensor o escalera. Excelente ubicación, a metros de Plaza Independencia, Peatonal Sarmiento, supermercados, comercios, paradas de colectivo y distintos puntos gastronómicos y comerciales de la Ciudad. El inmueble consta de: * 1 dormitorio con placard. * Cocina. * Comedor. * Baño completo. Todos los servicios. Valor de alquiler: $400. 000. Expensas aproximadas: $60. 000. Aumento cuatrimestral según ipc. No apto mascotas. Requisitos: * Solicitante con bono de sueldo. * Dos garantes con bono de sueldo. Contactanos para coordinar una visita. Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C. C. P. I. M. 1784. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C. C. P. I. M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 1784

$ 1.500.000

65 m² tot.2 baños

San Miguel 1200

Las Heras, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Valentin Tello. oficinas en alquiler 4 ambientes 65 M² las heras mendoza. Complejo de oficinas profesionales ubicado en zona estratégica de Las Heras, Mendoza, sobre calle San Miguel. Desarrollo inmobiliario de alta calidad diseñado para profesionales y equipos de trabajo. Características principales. • Superficie total construida: 65 m² • Estado general: Excelente, a estrenar. • Año de construcción: 2026. • Orientación: Oeste con óptima circulación de aire. distribución interior. • 4 oficinas independientes. • Sectorización con medidores de luz individuales. • 2 Baños y kitchenette compartidos. • Patio interno que garantiza iluminación natural. • Portero de ingreso individualizado para cada oficina. servicios disponibles. • Electricidad. • Agua. • Gas. • Circulación de aire natural. • Ingreso independiente mediante escaleras. • Artefactos de luminaria. potenciales usos. • Estudio jurídico. • Centro de operaciones corporativas. • Espacio de coworking. • Sede de equipos profesionales. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria para profesionales que requieren un espacio funcional, moderno y estratégicamente ubicado. Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer detalles específicos del contrato de alquiler. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.700

800 m² tot.

Lateral Norte Acceso Este

Villa Nueva, Mendoza

Rivarola agostini alquila – casa de categoría. Exclusiva propiedad ubicada a solo 8 minutos del pleno centro mendocino, en una zona estratégica y de alto perfil. A metros de Mendoza Plaza Shopping, Casino Cóndor – Hotel Hilton y con rápidos accesos a Ruta Nacional 7. Ideal para oficinas, empresas o rubro estética, sin resignar confort ni categoría. Superficies. - Terreno: 800 m² - Superficie cubierta: 350 m² - Desarrollada en dos plantas. Distribución. Planta Baja. Doble cochera. Cocina. Comedor con ventilador de techo. Amplio e importante living comedor con hogar y vistas al parque. Toilette. Lavandería independiente. Planta Alta. 4 dormitorios. 3 baños (uno en suite) Todos los dormitorios con balcones, placares amplios y aires split frío/calor️ Exterior y Amenities. Piscina de material de importantes dimensiones. Gran parque. Quincho equipado con ventiladores e iluminación. Dos parrillas. Portón de acceso eléctrico. Calefacción central. Sistema de alarma. WiFi. Directv. Una propiedad que combina ubicación estratégica, amplitud, confort y categoría, ideal para quienes buscan destacarse. El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en. ar. Mat. 1434

$ 1.500.000

$ 220.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.2 baños

Montevideo al 200

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Se alquila Oficina de categoría, luminosa con excelentes vistas. Cuenta con un espacio amplio de trabajo, dos baños, un espacio para kitchinette, una sala de reuniones. Según se observa en las fotos, cuenta con divisiones de excelente calidad, opcionales para el alquiler. El edificio se ubica en excelente ubicación a 20 metros de la plaza España, a dos cuadras de Av. San Martín, zona de gran movimiento comercial. El edificio es solo para uso de oficinas, consultorios médicos, empresas de distintos rubros. No para vivienda. Cuenta con seguridad 24 hs. El canon mensual, se actualiza trimestralmente por ipc. -© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

$ 650.000

$ 206.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

Avenida San Martín 900

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Fernando Scandura. Oficina en alquiler Av. San Martin, Ciudad, Mendoza. re/max ofrece en alquiler oficina ubicada en Av. San Martin, Ciudad, Mendoza. Emplazada en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad, entre calles Rivadavia y Montevideo, la propiedad se encuentra a tan solo metros de la Peatonal Sarmiento y rodeada de bancos, organismos públicos y comercios, lo que la convierte en una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades profesionales. La oficina se ubica en el 5° piso, con acceso mediante ascensor hasta el cuarto nivel y un último tramo por escalera. Cuenta con aproximadamente 40 m² y posee baño propio, ofreciendo un espacio funcional y versátil, ideal para estudios profesionales, consultoras o actividades administrativas. El edificio dispone de seguridad privada las 24 horas, brindando un entorno seguro y ordenado para el trabajo diario. Una opción práctica para quienes buscan presencia en el microcentro, con excelente conectividad y cercanía a todo. Canon mensual: $650. 000. Expensas: $206. 000 aprox. Contrato por 24 meses como mínimo, con actualizaciones cada 4 meses por el indice icl. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 2.000

264 m² tot.9 dorm.2 baños1 coch.

LINIER 44

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

C21 Inmoandes ofrece en alquiler amplia propiedad ideal para uso corporativo, oficinas o sede empresarial, en excelente ubicación. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con una distribución versátil que permite adaptar los espacios a distintas necesidades laborales. Planta baja: tiene dos ingresos principal y de servicio. Dispone de un ambiente que puede destinarse a oficina privada con toilette y tres amplios espacios ideales para salas de reuniones, juntas de trabajo o áreas colaborativas, además de cocina independiente y salida a un patio embaldosado y jardín de 30m2 con churrasquera, perfecto para encuentros informales o eventos corporativos. Subsuelo, ideal para archivo, depósito o sala técnica. En planta alta se encuentran cuatro oficinas y dos baños completos, uno de ellos con ante baño. Desde esta planta se accede a una gran terraza, que aporta luminosidad y puede utilizarse como espacio de descanso o expansión. Por sus dimensiones, distribución y funcionalidad, la propiedad resulta ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o instituciones que busquen una sede cómoda, representativa y adaptable a distintos formatos de trabajo. La propiedad dispone de instalación eléctrica trifasica, lo que permite soportar alto consumo energético, siendo especialmente apta para empresas tecnológicas, áreas técnicas, centros operativos o actividades que requieran equipamiento de alta demanda eléctrica. Habilitaciones: Consulados. Fundaciones. Oficina/s Corporaciones. Estudios Profesionales Jurídicos Contables. Consultorios. Oficina profesional compartida con vivienda. Residencia Estudiantil. Instituciones: Deportiva, Asociaciones, Centro Social. Hogar de Ancianos sin atención médica. Distribuidora/s. Co-working. Confitería- Salón de Te. Otras: pedir evalúo de uso por excepción en Comercio 4to Piso Municipalidad Capital. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Mónica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C. C. P. I. M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026

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