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1.597 Oficinas comerciales en alquiler en Provincia de GBA Norte o José C Paz, GBA Norte o José C Paz, José C Paz

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USD 6.300

346 m² tot.3 baños5 coch.

Gral. Paz y Panamericana | Lumina III

Villa Martelli, Vicente López

Edificio desarrollado en 3 subsuelos (cocheras), Planta Baja y 11 pisos. Planta baja con lobby, y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral - Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública - Curtain Wall - 3 ascensores (Otis) - Ascensor de cabotaje para servir planta baja y subsuelos - Escalera presurizada - cctv, con cámaras fijas exteriores e interiores - Grupo electrógeno - Plantas provistas de Sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes - Control de acceso a la planta baja y en acceso y salida vehicular, por la rampa. Subsuelos: 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras - Altura de los entrepisos 2, 40 mts. Libres aprox. - Planta Baja: Hall de acceso público, oficinas de administración, intendencia y seguridad - 6 cocheras fijas para uso del edificio y sus visitas en un exterior a medio nivel. Características de la unidad: Planta con divisiones - Piso técnico (ignífugo) de 60 x 60 cm., de 10 cm. De altura libre para distribuir instalaciones - Cielorraso suspendido, aislante acústico - Iluminación con artefactos colocados - Aire acondicionado sistema vrv - Núcleos sanitarios de batería de baños generales para ambos sexos y toilette para discapacitados - Office. Cocheras: 5 | Expensas: A confirmar. Especificaciones de la Superficie: Alfombra: 307 m2 | Servicios: 39 m2 | Común: 38 m2 | Propia: 346 m2 | Total: 384 m2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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USD 3.500

450 m² tot.3 baños1 coch.

Entre Rios al 1800

Martínez, San Isidro

Galpón en alquiler en zona industrial | Oficinas en planta alta | Múltiples destinos | Excelente estadoGalpón parabólico con oficinas en planta alta, ideal para múltiples destinos, ubicado en zonificación industrial, a solo 4 cuadras de Av. Fleming y a 10 cuadras de Panamericana, con muy buenos accesos logísticos. En planta baja cuenta con aproximadamente 280 m² de galpón parabólico, actualmente dividido en cuatro sectores, lo que permite una gran versatilidad de uso. Dispone además de dos oficinas, baño, archivo, cocina para personal y entrada de vehículos con persiana metálica eléctrica. También cuenta con baños adicionales para el sector operativo. La planta alta ofrece aproximadamente 100 m² de oficinas en excelente estado, compuestas por tres amplios espacios de trabajo, dos baños y dos escaleras de acceso, lo que facilita la circulación interna y la operatividad. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con fuerza motriz y gas, lo que la hace apta para diversas actividades industriales o comerciales. Como valor agregado, se encuentra pegada al edificio de seguridad de Telefe, lo que aporta un entorno controlado. Propiedad desocupada. Condiciones: Dos meses de depósito. Servicios e impuestos no incluidos en el valor del alquiler. ¡Contactanos para coordinar una visita y evaluar el potencial de este espacio para tu actividad! Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mstVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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USD 15.200

760 m² tot.4 baños12 coch.

Goberrador Valentín Vergara al 400

Olivos, Vicente López

Edificio de oficinas desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 4 Pisos. Frente Curtain Wall - 3 Ascensores (Schindler) - Escalera presurizada - Sistema de detección de robos: Detectores infra rojos - Sistema de control de accesos: Generales y opcionales para sector de oficinas - cctv para sectores comunes y para la vigilancia - Grupo Electrógeno para áreas comunes - Salón de conferencias en Planta Baja - Accesos y Sanitarios para discapacitados - Parquización perimetral - Iluminación exterior e interior - Antigüedad: 25 años aprox. Características de la Unidad: Planta Libre delimitada por tres caras vidriadas - Pisos técnicos elevados - Sistema contra incendios detectores de humo y calor Mac Kean - Cielorrasos acústicos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado equipos marca Hitachi con unidades separadas y controles individuales - Baulera en subsuelo. Delimitada en 2 sectores: - Sector Solís: 436 m2 aprox. - Sector Juan Carlos Cruz: 324 m2 aprox. Cocheras: 12, 8 cubiertas, 4 descubiertas. Expensas: $ 13. 500/m2 aprox., incluye A. B. L (Abril 2026) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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USD 5.300

265 m² tot.3 coch.

Urquiza al 500

Olivos, Vicente López

Características del edificio: - Edificio desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 7 pisos de oficinas. - Fachada de Curtain Wall- Vidrios tonalizados dvh- El núcleo de servicios revestido en mármol travertino- Ascensores de última generación- Hall de entrada- Frentes de los ascensores de acero inoxidable- Sistema contra incendio- Seguridad - Circuito Cerrado, Monitoreo 24 hs, - cctv - Grupo Electrógeno (Abastece a todo el edificio) - Bauleras- Espacio para bicicletas y Motos- Vestuarios Ejecutivo. - El edificio cuenta con Certificación Leed Silver- Subsuelos de cocheras y salas de maquinas -Cocheras de cortesíacaracterísticas de la oficina: -Ubicada en el primer piso- Superfice: 265 m2- Planta Libre- Piso técnico- Cielorraso desmontable y luminarias- Aire Acondicionado Sistema vrv. - 3 cocheras incluidas. Gastos estimados totales (expensas + aysa + abl): usd 7, 5 x m2 (bna). Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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