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101 Oficinas comerciales con mas de 5 ambientes sin cocheras en alquiler en Córdoba Capital, Córdoba

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$ 2.000.000

350 m² tot.5 amb.5 dorm.

Jujuy 333

Centro, Córdoba

En pleno centro de Córdoba, sobre calle Jujuy al 333, se encuentra este ph en primer piso de 170 m², reciclado y preparado para uso comercial o profesional. La propiedad cuenta con una distribución funcional que permite desarrollar múltiples oficinas privadas o espacios de trabajo, ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras, coworking o centros de servicios. Dispone de 3 baños, espacio destinado a cocina o kitchenette, y ambientes amplios que brindan versatilidad para distintos tipos de actividad comercial. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza de uso exclusivo de 170 m², con gran potencial para desarrollar un espacio complementario: área de expansión, sector recreativo, eventos corporativos o ampliación del proyecto. La unidad es 100% eléctrica (sin gas natural) y se encuentra en una ubicación estratégica del centro, con acceso inmediato a transporte público, zonas comerciales, entidades financieras y servicios. Una propiedad con gran potencial para proyectos comerciales o profesionales que busquen presencia y funcionalidad en el corazón de la ciudad. Imporartante: Las imagenes son del avance de obra, la unidad se entregara pintada y en condiciones para ingresar. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

$ 550.000

70 m² tot.6 amb.2 baños

Rosario DE Santa FE al 200

Centro, Córdoba

Conejero y Asociados ofrece en alquiler excelente oficina comercial Rosario de Santa Fe 230 Bolsa de Comercio de Cordoba. Ubicación estratégica en la zona centro de la Ciudad. Sus principales ventajas de su ubicacion: Epicentro de la "City" Bancaria: Se encontraba en el corazón del distrito financiero. La cercanía inmediata con las casas centrales del Banco de Córdoba (Sucursal Catedral) y otras entidades bancarias facilitaba la logística de operaciones bursátiles y financieras presenciales. Conectividad Institucional: Su proximidad a la Casa de Gobierno (en su ubicación histórica), la Municipalidad y el Tribunal Superior de Justicia permitía una interacción fluida con los poderes públicos, fundamental para una institución que actúa como puente entre el sector privado y el Estado. Accesibilidad y Prestigio Histórico: Al estar a pocos metros de la Plaza San Martín y la Catedral, el edificio gozaba de una visibilidad y prestigio que solo el casco histórico de la ciudad puede otorgar, siendo un punto de referencia ineludible para cualquier empresario o inversor que visitara Córdoba. Concentración de Servicios Profesionales: La zona agrupa la mayor densidad de estudios contables, jurídicos y notariales de la provincia, lo que reducía tiempos de traslado para los socios y operadores que requerían servicios complementarios. descripcion: - Hall ingreso. - 1 Habitación privada, . - 1 Habitación para deposito. - Area de escritorios. - Sala para uso de reuniones o comedor. El precio final de la oficina, alquiler, expensas, Impuesto y servicios seria de $1. 100. 000. - aprox. Garantías orientativas: Opción 1: Garantía propietaria Cordoba + dos garantes con recibos de sueldo. Opcion 2: 3 recibos de sueldo + deposito en garantia que es 1 mes de alquiler. Se devuelve al final de contarto indexado al ultimo mes de alquiler. Honorios: 5% del total del contartoInformes de Garantes: $60. 000. -Contrato a 2 o 3 años, actualización cada 3 meses y se utiliza el Índice del ipc. Impuestos, sellados y servicios a cargo del Inquilino. Esperamos tu consulta. Saludos!

$ 1.100.000

140 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Duarte Quriós 254

Centro, Córdoba

Ubicación privilegiada: Av. Duarte Quirós 200. Entre Av. Vélez Sarsfield y Belgrano. referencias: -A 1 cuadra del Patio Olmos, Plaza de la Intendencia y Colegio Monserrat. -A 2 cuadras de Tribunales I. características Y distribución: -P. H desarrollado únicamente en planta baja, compartiendo ingreso desde la vía pública solamente con el P. H de planta alta, y puerta individual contigua. -Superficie cubierta real de 121 m2. -Recepción/ambiente principal con ventana a la calle, con superficie total muy amplia de 25 m2. -5 privados. -Depósito. -2 Baños (cada uno con lavamanos y sanitario) -Cocina separada, equipada con bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y heladera. -Patio interno. -Patio trasero de luz, con área de lavadero y pequeño depósito. además, se incluye el siguiente amoblamiento Y equipamiento: -8 escritorios. -4 mesas de trabajo. -Sillas y sillones de escritorio. -Bibliotecas y archiveros. -2 aires acondicionados. -Ventiladores de techo. -Calefactores. -Luminarias fluorescentes colgantes. precio: -Alquiler: $1. 100. 000 Ajustes c/4 meses, según ipc. -Impuestos (dgr-Municipal): $75. 000 aprox. -Aguas, luz y gas (según consumo) requisitos: 1) Demostración de ingresos del Locatario: Certificación de ingresos o recibo/s de sueldo. 2) Garantes: 03 recibos de sueldo; ó 02 recibos de sueldo + inmueble de Córdoba (libre de gravámenes) (*) Los valores de certificación de ingresos y recibos (incluidos garantes), deberán tener antigüedades y montos netos acordes al valor del alquiler. ¡contactanos Y vamos A verlo! Mauro sola. Negocios Inmobiliarios

$ 3.000.000

$ 900.000 Expensas

380 m² tot.5 amb.4 baños

Avenida Colón 3591

Alto Alberdi, Córdoba

Oficina comercial en alquiler ubicada en Alto Alberdi, ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional. Cuenta con 5 ambientes, 4 baños y 2 toilettes, distribuidos en 250 m² de superficie construida y 380 m² de superficie total. Dispone de cocina, hall, oficinas, vestuarios y baulera. La propiedad es apta para uso profesional y cuenta con 1 planta. Ofrece comodidades como aire acondicionado, calefacción, alarma, internet/wifi, ascensor y acceso para personas con movilidad reducida. Además, tiene servicio de limpieza y encargado. El edificio cuenta con vigilancia para mayor seguridad. Ubicada en una zona comercial de fácil acceso, con cercanía a importantes avenidas y transporte público. En los alrededores se encuentran diversos comercios, bancos y servicios. La zona es ideal para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales. Se Solicita Buenas Garantias de Propiedad dentro de la Provincia de Cordoba y tambien pueden ser Recibos de Sueldo de Buenos Montos y Antiguedad. Deposito en Garantia. Contrato minimo de 2 años con posibilidad de pactarlo por mas tiempo. Actualizacion cada 3 meses por icl. Posibilidad de Alquilar Cocheras Subterraneas. Tienen el Servicio de Luz Activo y cuenta con varios aires acondicionados instalados y Camaras con dvr. Posibilidad de Dividirse en ambientes mas pequeños o armar mas box privados. Por visitas o consultas contactarse de lunes a viernes de 9 a 15hs y tambien por wsp.

$ 1.600.000

150 m² tot.5 amb.2 baños

Alumbrado al 3500

Córdoba, Córdoba

Droria comunidad ofrece en alquiler Planta Alta destinado a uso comercial de oficina o consultorio, con excelente ubicación sobre alumbrado a pocos metros de Espinosa Mall y Paseo del Jockey: ideal para empresas que busquen un ambiente tranquilo pero a la vez conectado con una ubicación estratégica. Características de la propiedad: entrada independienteCocina con living comedor (ambiente amplio con vista al hipódromo y sierras) Patio de luz + terraza2 Baños completos con ante baño3 Ambientes generosas dimensiones (Dormitorios con placard) hall de distribución grandeCondiciones del contrato: Precio inicial: $1. 600. 000 con una actualización trimestral según el índice icl. Servicios de agua, luz y gas a cargo del inquilino al igual que impuestos inmobiliarios municipal y provincial. Impuesto a los sellos: a cargo del inquilino. Plazo: 2 años. Seguro de inmueble: la locataria se compromete a tomar durante todo el tiempo que dure la locación un seguro de incendio parcial y/o total sobre el inmueble. Honorarios Inmobiliaria: $1. 920. 000. Informes: $20. 000. Al inicio del contrato se debe abonar el primer mes de alquiler y los honorarios de la inmobiliaria. Documentación necesaria: Inquilino. Se requiere ingresos mensuales comprobables de $3. 000. 000dni frente y dorsoCorreo electrónicoTeléfono. Último recibo de sueldos. GarantesGarantías: 1 propietaria + 2 recibos de sueldos o 3 recibos de sueldos. dni frente y dorsoDomicilio completo y un servicio/Impuesto a su nombre donde figure el domicilio actual. Correo electrónicoTeléfono. Último recibo de sueldos, el que deberá superar $3. 000. 000 de bolsillo. cualquier duda O consulta escribinos!

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