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93 Oficinas comerciales baratas con mas de 5 ambientes sin cocheras en alquiler en Córdoba Capital, Córdoba

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USD 1.500

112 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

enrique bodereau 7586

Villa Rivera Indarte, Córdoba

Oficinas Premium en Alquiler en Nashka Office Space en barrio Rivera Indarte. Planta alta completa ubicada sobre Av. Bodereau. Dimensiones: 112 m2 cubiertos, con ingreso independiente. Distribución: (ver plano en fotos) Oficina principal de grandes dimensiones con salida a balcón. Segunda oficina privada. Amplio espacio de circulación que puede utilizarse como recepción o área de trabajo. Kitchenette equipada con mobiliario de primera calidad y mesada de granito. Dos baños completos. Características destacadas: -No paga expensas. -Ambientes amplios y muy luminosos. -Excelente calidad constructiva. -A estrenar. -Balcón con entorno verde y vistas abiertas. -Ingreso independiente. -Ubicación estratégica sobre Av. Bodereau frente a Paseo Rivera Indarte. -Alquiler: U$S 1. 500 mensual (dólar billete) -Plazo: 1 a 3 años. -No tiene expensas. -Impuesto municipal y rentas paga el locatario el 20% en cuota única anual. -Honorarios abogado para confección contrato e informes a cargo del locatario: 1% valor total del contrato. -2 garantes personales mínimo. -Agua paga el 20% del monto que llegue en la factura de Aguas Cordobesas. -Honorarios inmobiliaria: 5% monto total del contrato. Ideal para estudios contables, jurídicos, arquitectos, desarrolladores, empresas de servicios, coworking, centros de capacitación o actividades profesionales que requieran una imagen corporativa moderna y una excelente ubicación.

Super destacado

$ 3.000.000

$ 900.000 Expensas

380 m² tot.5 amb.4 baños

Avenida Colón 3591

Alto Alberdi, Córdoba

Oficina comercial en alquiler ubicada en Alto Alberdi, ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional. Cuenta con 5 ambientes, 4 baños y 2 toilettes, distribuidos en 250 m² de superficie construida y 380 m² de superficie total. Dispone de cocina, hall, oficinas, vestuarios y baulera. La propiedad es apta para uso profesional y cuenta con 1 planta. Ofrece comodidades como aire acondicionado, calefacción, alarma, internet/wifi, ascensor y acceso para personas con movilidad reducida. Además, tiene servicio de limpieza y encargado. El edificio cuenta con vigilancia para mayor seguridad. Ubicada en una zona comercial de fácil acceso, con cercanía a importantes avenidas y transporte público. En los alrededores se encuentran diversos comercios, bancos y servicios. La zona es ideal para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales. Se Solicita Buenas Garantias de Propiedad dentro de la Provincia de Cordoba y tambien pueden ser Recibos de Sueldo de Buenos Montos y Antiguedad. Deposito en Garantia. Contrato minimo de 2 años con posibilidad de pactarlo por mas tiempo. Actualizacion cada 3 meses por icl. Posibilidad de Alquilar Cocheras Subterraneas. Tienen el Servicio de Luz Activo y cuenta con varios aires acondicionados instalados y Camaras con dvr. Posibilidad de Dividirse en ambientes mas pequeños o armar mas box privados. Por visitas o consultas contactarse de lunes a viernes de 9 a 15hs y tambien por wsp.

USD 2.800

$ 560.000 Expensas

382 m² tot.10 amb.

Avenida Marcelo T. de Alvear 68

Centro, Córdoba

Importante inmueble en alquiler. Ubicación: Av. Marcelo T. De Alvear nº 68 (Cañada – Entre calles Deán Funes y 27 de Abril - Córdoba capital. Fachada: Sobre Av. Marcelo T. De Alvear (La Cañada) orientada al noreste, tiene una amplia vereda de acceso con umbrales y brocales de granito rojo, ladrillo visto y una gran pirámide de vidrio templado que le otorga un aspecto característico al local. Primer piso: Acceso por edificio por dos ascensores y escalera. Dicha planta se encuentra. subdividida actualmente en seis Oficinas Cerradas, dos Despachos Administrativos, un. office, sanitarios y circulaciones. El inmueble cuenta con las siguientes instalaciones: - Aire Acondicionado Frio Calor. Equipos Centrales independiente con accionamiento y. regulación por termostatos de bulbo y conducción instalada sobre cielorraso. Los equipos. están ubicados en la terraza a la cual se tiene acceso por escalera desde el local para su. mantenimiento y son de uso y propiedad exclusiva de estas plantas sin tener ninguna. relación con otras instalaciones del edificio. - - Iluminación. Existen dos sistemas instalados, uno de iluminación general cenital que. provee 500 lux en toda la superficie del local y otro que se encuentra cableado con. circuitos de accionamiento independiente para proveer iluminación particular necesaria. para después de tabicar. (sobre el cielorraso se han dispuesto bocas para alimentar este. sistema cada 2, 00 m de distancia). Todos los artefactos de iluminación son extraíbles. completamente, para poder ser remplazados como unidad completa y reparar sin alterar. el ritmo de trabajo. - - Electricidad. Los circuitos han sido calculados para recibir un puesto de trabajo con sus. correspondientes accesorios (10. 000 W) con bocas de toma cada dos metros a lo largo de. todo el perímetro del local. Se ha previsto una boca para servicio de red telefónica y. computadoras, embutida y totalmente independientes de la eléctrica en cada posible. puesto de trabajo. Existen en cielorraso circuitos auxiliares cada 2 metros de distancia. para cualquier necesidad de carga en toda la extensión del local. Tableros de control. Individuales con accionamiento simplificado en un pulsador. - - Seguridad. Tiene instalado un sistema embutido de tubería totalmente independiente. para conducir la instalación de cableado para detectores de sistema de alarma hasta las. bocas para dichos detectores de control para toda la superficie. Hay previsto la posibilidad. de instalación de cámaras de televisión para control de ingreso. - - Luz de emergencia. Hay previstos artefactos de 4 1/2 horas de duración. - - Telefonía. Conducción aprobada. - - Gas natural. En servicio. - - Alarma. - Terminaciones: - Cielorrasos Durlok. - Pisos Porcelanato. - Paredes terminada al yeso. - Sanitarios con revestimientos cerámicos y pisos cerámicos. - Pintura al látex blanco en muros y cielorrasos, esmalte sintético en. carpinterías. El valor inicial de alquiler es el equivalente en pesos A 2. 800 dólares estadounidesnses (según tipo vendedor banco nación al momento de la firma de contrato) actualizables trimestralmente según ipc (indice de precios al consumidor). Gastos comunes $ 560. 000. impuestos municipales Y provinciales $ 300. 000 aprox.

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