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109 Oficinas comerciales con hasta 2 dormitorios en alquiler en Barrio Norte, CABA

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Oficina comercial · 30m² · 2 Ambientes · Oficina en Alquiler, Zona Barrio Norte

$ 1.200.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

AV. Pueyrredon 1426 | Barrio Norte | 2°A

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina en alquiler | recoletaexcelente oficina comercial refaccionada, ubicada en el piso 2°, ideal para empresas, estudios profesionales, instituciones, coworking o inversión con renta. Ubicada al frente, con balcón tipo francés, totalmente equipada con: - Cocina con muebles bajo mesada y alacena- Anafe eléctrico de 2 hornallas - Baño completo con duchaEn el último nivel, ofrece una azotea de uso común, con parrilla y espacio destinado a lavadero, un diferencial poco habitual en edificios comerciales de la zona. El edificio es únicamente por escalera y se encuentra en muy buen estado general, listo para comenzar a operar. Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Avenida Pueyrredón, una de las avenidas más importantes y comerciales de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. Rodeado de oficinas, centros médicos, instituciones educativas, locales comerciales, bancos, sanatorios y gastronomía, y a pocos metros de Av. Santa Fe, uno de los principales ejes comerciales de Buenos Aires. Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de Subte líneas D y H, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Una ubicación estratégica, consolidada y de alta demanda para desarrollos comerciales y corporativos. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 120m² · Oficina - Local Comercial - Alquiler - Recoleta - Barrio Norte

$ 1.300.000

$ 50.000 Expensas

120 m² tot.1 baño

Montevideo al 900

Barrio Norte, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler – Montevideo y Marcelo T. De Alvear | Recoleta – cabalocal comercial en alquiler ubicado en Montevideo y Marcelo T. De Alvear, en pleno barrio de Recoleta, una zona de fuerte impronta comercial, institucional y profesional, con excelente conectividad y entorno consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 120 m², desarrollados en varios niveles, Doble Altura. Planta Baja: 37 m² – espacio principal de atención al públicoEntrepiso: 4 m² – ideal para oficina o apoyo operativoPrimer Piso: 36 m² – área de trabajo, oficinas o sector administrativoSubsuelo: 43 m² – amplio espacio de depósito o guardadoPosee frente a la calle, con buena visibilidad comercial y circulación tanto peatonal como vehicular. Apto todo rubroNo cuenta con gasNo posee tiraje a los cuatro vientosIdeal para showroom, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales de servicios, estética, diseño o gastronomia liviana, dark kitchen. Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la

1896342071.jpg · Oficina en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires
Oficina comercial · 110m² · Oficinas - Planta Libre - Barrio Norte, Capital Federal
Oficina comercial de 2 ambientes, Barrio Norte · Oficina - Paraguay 1343 y Uruguay "Uces" Excelente Ubicacion
Oficina comercial · 380m² · 5 Cocheras · Cerrito 1186 | Oficina en Venta y Alquiler | Retiro

USD 5.300

$ 2.187.000 Expensas

380 m² tot.3 baños5 coch.

Cerrito al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja y 13 Pisos de oficinas. Frente Curtain Wall - 3 Ascensores "Thyssen" - Grupo electrógeno - Seguridad las 24 hs. - Acceso vehicular y peatonal con tarjetas magnéticas - Antigüedad: 21 años aprox. Características de la Unidad: Planta con divisiones en vidrio y madera - Piso técnico - Alfombrada - Aire acondicionado central - Iluminación - Office - 2 baños generales y 1 baño privado - Baulera (12 m2) - Cocheras: 5 - Expensas: $ 1. 730. 000 aprox. (Enero 2026) | A. B. L: $ 550. 000 anual (Incluye las cocheras) (1/26) . Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 180m² · Oficina en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.900

180 m² tot.2 baños

Bonpland 1400

Barrio Norte, Capital Federal

Bonpland Y niceto vega. 2 phs A la calle unificados. 180 M2. 7 ambientes. apto profesional. sin expensas

Oficina comercial · 338m² · 2 Cocheras · Juncal 1290. Esquina Cerrito.

USD 4.500

$ 2.973.550 Expensas

338 m² tot.3 baños2 coch.

Cerrito al 1200

Barrio Norte, Capital Federal

Ubicada en el prestigioso Barrio Norte de Capital Federal, esta oficina se encuentra en el tercer piso de una torre de excelencia situada en Cerrito 1290, esquina Juncal. El edificio ofrece un diseño moderno con un frente vidriado tipo Curtain Wall que proporciona abundante luz natural, una vista panorámica hacia la emblemática Avenida 9 de Julio, y un ambiente de trabajo iluminado y agradable. La planta tiene divisiones y un sector de planta libre, permitiendo una distribución flexible de los espacios según las necesidades empresariales. Cuenta con dos baterias de baños para damas y caballeros y un baño gerencial. El edificio está equipado con tres ascensores Schindler, asegurando un acceso rápido y eficiente a todas las plantas. El sistema de aire acondicionado central Frío/Calor con Fan Coil perimetral garantiza un confort térmico óptimo durante todo el año. Para mayor conveniencia y seguridad, el edificio cuenta con vigilancia las 24 horas. El alquiler mensual es de U$S 4. 500 más iva, con expensas de $2. 973. 550 que incluyen el servicio de Aysa. Además, se dispone de dos cocheras para estacionamiento. Los impuestos municipales (abl) son de $439. 462. Con 30 años de antigüedad, esta oficina combina una ubicación estratégica con servicios de alta calidad, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan establecerse en el corazón de Buenos Aires. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Oficina comercial · 136m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Av Cordoba y Cerrito - Excelente Edificio

USD 2.900

136 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Av. Cordoba al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en subsuelos de cocheras, planta baja con local comercial y 8 pisos de oficinas. Frente de courtain wall de doble vidrio dvh. Importante hall de entrada con acceso para personas con capacidades reducidas. Control de acceoss con reconocimiento y tarjeta. Sistema contra incendio a traves de detectores con central de alarmar e hidrantes. Circulacion vertical por escalera presurizada y 2 ascensores Thyssen. Seguridad 24 hs. Año de construccion 2002 aprox. oficina piso 1. Piso completo de 250 m2 aprox. Originalmente en planta libre con solo 2 columnas. Piso tecnico, cielorrasos suspendidos, artefactos de iluminacion. Actualmente cuenta con divisiones de durlock y vidrio. Varios despachos, sala de reuniones, sala de server. 3 banios completos y cocina con anafe y despensa. Aire acondicionado central de la unidad. Cocheras: 2Gastos: $ A confirmar. Cumple con Ley 5115 de accesibilidad Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

Oficina comercial · 74m² · 2 Ambientes · Departamento en Barrio Norte

$ 750.000

$ 136.200 Expensas

74 m² tot.2 amb.2 baños

Azcuenaga al 700

Barrio Norte, Capital Federal

Amplia y muy luminosa Oficina en 2 Plantas, totalmente reciclada. 74. 11 metros totales, Planta Baja espacio de trabajo amplio con posibilidad de dividir, 1 baño., Planta Alta: espacio de trabajo, más oficina independiente y baño. Gran luminosidad y ventilación. Destinada exclusivamente a uso comercial o profesional. Ubicada en Azcuénaga al 700, entre Av. Córdoba y San Luis, en una zona estratégica. Área de fuerte perfil comercial y profesional, con excelente conectividad y alto tránsito peatonal. Cuenta con cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de transporte público, centros de salud, instituciones educativas y servicios gastronómicos, lo que la convierte en una ubicación ideal para actividades profesionales, médicas y comerciales. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Oficina comercial · 472m² · Edificio Cordoba Plaza - Alquiler en Block

USD 5.500

11366 m² tot.

Cordoba 2057

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio cordoba plaza -Excelente edificio corporativo en alquiler - Avda Cordoba 2057 -Cercano a Plaza Houssay, Plaza Rodríguez Peña, Av. 9 de Julio, Tribunales, Zona de Facultades. - Excelente entorno y ubicación. -Transporte público: línea D de subterráneo, múltiples líneasde colectivos. 15 pisos de oficinas. - Local comercial en pb. - Control de Acceso por molinetes. - Acceso para discapacitados. - Escalera externa de incendios. Sistema contra incendios (detección y extinción). - 3 ascensores Thyssen para 10 personas cada uno. -38 cocheras fijas. - Se alquilan a u$s 75. - c/uCurtain wall de aluminio con dvh. - Pisoducto de 3 vías. - Cielorraso modular con artefactos de iluminación. - Aire Acondicionado central frío/calor. - Grupo Electrógeno (full power). 15 pisos de oficinas con 17 m. De frente sobre la avenidatabla de superficies por pisopb 167 m2 us$ 3. 600 (99 m2 en pb + 78 M2 de Entrepiso) ep 412 m2 us$ 3. 9001° 643 m2 us$ 7. 3002° 472 m2 us$ 4. 5003° al 6° (*) 472 m2 us$ 5. 0007° al 10° (*) 472 m2 us$ 5. Ver datos° y 12° (*) 472 M2 us$ 6. 00013° 442 m2 us$ 5. 50014° y 15°(Dúplex) 498 m2 us$ 6. 500"Micaela Pilar Paz Herrera cucicba Matr. 6225 Av Callao 1515 2p B caba. Argentina + Ver datos

Oficina comercial · 38m² · Oficina en Tribunales

$ 450.000

$ 270.000 Expensas

38 m² tot.1 baño

Parana al 800

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina ubicada en 5° piso al frente, muy luminosaconsta de recepcion dos despachos y bañoaire acondicionado individual

MAR-MAR-5267_2 · Oficina en Alquiler en Barrio Norte - 200 m²

USD 1.050

$ 600.000 Expensas

200 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Santa Fe 800. Entre Esmeralda y Suipacha

Barrio Norte, Capital Federal

Alquiler de Oficina 6 ambientes en Barrio Norte, Capital Federal. Disponemos de 4 oficinas en alquiler en edificio antiguo de estilo francés. Son 4 pisoscompletos al frente con balcón francés;Habitaciones: 6 / Habitaciones de Servicio: 2. expensas: incluye Aysa. Disponemos de más pisos en este edificio. Consultenos. El valor de alquileres de U$S 1. 000+iva, pero en el contrato se convierte a pesos y luego se ajusta trimestralmente por I. P. C. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades comerciales que están en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5267)

Oficina comercial · 250m² · 2 Cocheras · Oficina - Plaza S. Martin

USD 2.400.000

$ 1.400.000 Expensas

250 m² tot.2 baños2 coch.

Maipu al 942 Piso 8º Fte, E/paraguay y M T de Alvear

Barrio Norte, Capital Federal

Ubicado entre las calles M. T de Alvear y Paraguay. Edificio en torre desarrollado en 2 ss de coch, pb y 24pisos. Ocupado por empresas de primer nivel. Vistas a Plaza San Martin, Rio y Ciudad. 4 ascensores Otis, Grupo electrógeno, sum con capacidad para 50 sillas todo equipado (incl en exp,). Lavadero de autos Vigilancia 24hs.. Cielorraso de yeso aplicado con luminarias Pisoductos, Aire acondicionado por equipos individuales Split Calefacción por losa radiante. 24 cocherasPlanta tipo: 500m²Distribuidos en 2 semipisos de 250m² c/uExpensas estan gravadas para que puedan descargar iva incluyen abl y aysanota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Oficina comercial · 30m² · 2 Ambientes · Oficina en Alquiler, Zona Barrio Norte

$ 900.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

AV. Pueyrredon 1426 | Barrio Norte | 2° B

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina en alquiler | recoletaoficina en alquiler refaccionada, ideal para empresas, estudios profesionales, instituciones, coworking o inversión con renta. Ubicada en el piso 2° al contrafrente, lo que permite una distribución funcional y versátil. Totalmente equipada con: - Cocina con muebles bajo mesada y alacena- Anafe eléctrico de 2 hornallas - Baño completo con duchaEn el último nivel, ofrece una azotea de uso común, con parrilla y espacio destinado a lavadero, un diferencial poco habitual en edificios comerciales de la zona. El edificio es únicamente por escalera y se encuentra en muy buen estado general, listo para comenzar a operar. Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Avenida Pueyrredón, una de las avenidas más importantes y comerciales de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. Rodeado de oficinas, centros médicos, instituciones educativas, locales comerciales, bancos, sanatorios y gastronomía, y a pocos metros de Av. Santa Fe, uno de los principales ejes comerciales de Buenos Aires. Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de Subte líneas D y H, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Una ubicación estratégica, consolidada y de alta demanda para desarrollos comerciales y corporativos. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 73m² · 5 Ambientes · Oficina Alquiler Av 9 de Julio 1000 y Av Sata Fe Vigilancia
Oficina comercial · 80m² · Oficina en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires
Oficina comercial · 695m² · 6 Cocheras · Carlos Pellegrini Al 1300 - Edificio de Oficinas

USD 10.000

$ 3.898.710 Expensas

695 m² tot.4 baños6 coch.

Carlos Pellegrini al 1300

Barrio Norte, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso Barrio Norte, esta oficina de alta categoría ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un espacio profesional y bien ubicado. El edificio alberga reconocidos inquilinos como la Embajada de Colombia y el Consulado General del Brasil, garantizando un entorno de prestigio. El piso completo en el cuarto nivel se presenta como una planta libre con divisiones, ofreciendo flexibilidad para la distribución del espacio. Cuenta con dos baños gerenciales dentro de la oficina, además de dos baterías de baños comunes para damas y caballeros fuera de la misma. La oficina goza de abundante luz natural y vistas despejadas tanto al frente, sobre la Av. 9 de Julio, como al contrafrente, con un agradable pulmón de manzana. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y acceso controlado mediante molinetes. El inmueble incluye seis cocheras cubiertas, lo que añade un valioso beneficio para empleados y visitantes. El alquiler mensual es de U$S 10. 000 más iva, con expensas de $3. 898. 712. Se requiere considerar los costos adicionales de abl ($1. 143. 896) y Aysa ($1. 198. 607). Este espacio, con 30 años de antigüedad, es ideal para empresas que valoran la ubicación estratégica y la calidad en sus instalaciones. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Oficina comercial · 300m² · 3 Cocheras · Cerrito 1136 | Oficina en Alquiler | Barrio Norte

USD 4.800

300 m² tot.2 baños3 coch.

Cerrito al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja Local y 14 Pisos. Frente y Contrafrente vidriado con parasoles metálicos - 3 Ascensores - Hall de entrada - Vigilancia 24 hs. Antigüedad: 47 años aprox. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Pisoductos - Cielorrasos suspendidos con Artefactos de iluminación Recepción - Despachos - Área general de trabajo - Toilette privado - 2 Baños generales ambos sexos - Kitchenette - Aire acondicionado central - Sala de server. Cocheras: 3Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 250m² · 1 Cochera · Oficina - Plaza S. Martin

USD 1.100.000

$ 650.000 Expensas

250 m² tot.2 baños1 coch.

Maipu al 942 Piso 8º Cfte, E/paraguay y M T de Alvear

Barrio Norte, Capital Federal

Ubicado entre las calles M. T de Alvear y Paraguay. Edificio en torre desarrollado en 2 ss de coch, pb y 24pisos. Ocupado por empresas de primer nivel. Vistas a Plaza San Martin, Rio y Ciudad. 4 ascensores Otis, Grupo electrógeno, sum con capacidad para 50 sillas todo equipado (incl en exp,). Lavadero de autos Vigilancia 24hs.. Cielorraso de yeso aplicado con luminarias Pisoductos, Aire acondicionado por equipos individuales Split Calefacción por losa radiante. 24 cocherasPlanta tipo: 500m²Distribuidos en 2 semipisos de 250m² c/uExpensas estan gravadas para que puedan descargar iva incluyen abl y aysanota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Oficina comercial · 350m² · Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

USD 4.000

350 m² tot.5 baños

Avenida cordoba 5900

Barrio Norte, Capital Federal

Av cordoba Y ravignani. reciclado. 350 M2 en 2 plantas. sin expensas. apto todo rubro

Oficina comercial · 80m² · Alquiler Oficinas/consultorios Barrio Norte

$ 980.000

$ 577.920 Expensas

93 m² tot.2 baños

Paraguay 2400

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Santiago Schiafino. Importante oficina en planta libre en impecable estado, lista para ser ocupada. Ubicada en el 6to. Piso. Sobre el frente de la calle Paraguay con gran ventanal, dando abundante luz y sol. La superficie cubierta total es de 80 m2 + 13 m2 de balcón corrido. No tiene cocina ni suministro de gas. El servicio de calefacción y aire acondicionado es central con regulación (frío / calor) por medio de un termostato (digital) individual. El inmueble puede ser dividido en privados, quedando así a criterio de quien ocupe la Unidad de la diagramación de los espacios a utilizar en función al destino o conveniencia que le quiera dar a su actividad, dejándolo subdividido o como planta libre. Apto para varios destinos: oficinas, consultorios médicos, deposito comercial, archivos, etc. La ubicación es inmejorable (zona Facultad) a 50 mts. De Av. Pueyrredón, principal arteria vehicular con acceso directo a las avenidas Del Libertador, Sta. Fe, Córdoba, Corrientes, Rivadavia, Belgrano y San Juan (salida Autopista). - A dos cuadras de las intersecciones de las avenidas Córdoba y Pueyrredón donde hay abundante actividad comercial y se ubican cuatro entidades bancarias de primera línea. Variados medios de transporte público, entre los que se encuentran, aparte de varias líneas de colectivo, las líneas de subte “D” y “H”. Gastos (Marzo 2026) Alquiler: $ 980. 000. - Expensas: $ 577. 920. - abl: $ 147. 840. - Aysa: $ 53. 760. - Las superficies fueron suministradas por el propietario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 80m² · Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Capital Federal, Buenos Aires

$ 2.500.000

$ 200.000 Expensas

90 m² tot.2 baños

Fitz Roy 1900

Barrio Norte, Capital Federal

Fitz roy Y costa rica. planta libre 90 M2. 2 banos. cocina. vigilancia. no tiene cochera

Oficina comercial · 365m² · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

USD 9.800

450 m² tot.3 baños4 coch.

Arevalo 1800

Barrio Norte, Capital Federal

Arevalo Y el salvador. Edificio corporativo aaa en alquiler – oficinas premium con certificación leed Gold. Imponente edificio de oficinas con aproximadamente 4. 000 m² de área rentable, diseñado bajo estándares de calidad internacional y eficiencia energética. Cuenta con plantas flexibles de 190 m² a 450 m², ideales para adaptar layouts corporativos modernos (open space, coworking o oficinas privadas). Dispone de patios en planta baja, amplias terrazas verdes en pisos 2, 7, 9 y 10 de casi 300 m², generando espacios únicos de esparcimiento y bienestar laboral. El edificio ofrece: 48 cocheras. Frente vidriado dvh (excelente luz natural y aislamiento térmico/acústico) Sistema de climatización vrv frío-calor (Daikin) Altura libre de 3, 20 m. Piso técnico para máxima flexibilidad operativa. Oficce y sanitarios completos de primera línea. Instalaciones preparadas para expansión. Grupo electrógeno para áreas comunes y privadas. Sistema contra incendios bajo normativa nfpa. Certificación leed Gold (eficiencia energética y sustentabilidad) Espacios para bicicletas + vestuarios. Un entorno ideal que combina diseño, tecnología, sustentabilidad y confort, pensado para potenciar la productividad y la imagen corporativa. Ideal para: Empresas corporativas / multinacionales. Tecnología (it, software, startups grandes) Fintech / bancos digitales. Consultoras (Big Four, legales, auditoría) Buscan imagen, eficiencia y espacios modernos. Empresas que crecieron rápido y necesitan consolidarse. Valoran terrazas, espacios abiertos y flexibilidad. Muy alineado con el concepto leed + coworking interno. Empresas creativas - Publicidad, marketing, productoras, Diseño, arquitectura. Empresas sustentables / esg Energía, impacto ambiental, ong grandes. La certificación leed Gold es un diferencial clave. Salud privada / centros especializados. Clínicas ambulatorias premium. Centros de estética o bienestar corporativo. Por layout flexible y calidad constructiva.

Oficina comercial · 343m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina Alquiler/venta Plaza San Martin

USD 3.500

$ 1.849.070 Expensas

343 m² tot.10 amb.3 baños2 coch.

Dr. Ricardo Rojas al 400

Barrio Norte, Capital Federal

Piso alto totalmente instaladoproyecto del estudio baudizzone, diaz, erbin, lestard construido por dycasa S. A. E inaugurado en 1979A metros de plaza san martin. metrobus sobre av. L. N. alem. Estacion retiro A 200 mts. frente A las nuevas estaciones de la linea "E" del subte retiro - plaza de los virreyesex sucursal banco santander en planta bajaacceso al garage por reconquista por amplia rampa. Seguridad las 24 hssuperficie propia: 343 M2numerosos despachos, salas de reuniones, areas de trabajo. baños generales, toilette, office. dos cocheras fijas por rampa, muy comodas. aire acondicionado central frio calor por equipo propio Y splits. Pisoductostres ascensoresvalor locativo U$S 3. 500 (cotizacion tipo vendedor B. N. A.) mas ivaeste monto se convertira A moneda argentina al dia de la firma del contrato de locacionajuste trimestral: segun indice A convenirplazo: treinta Y seis mesesabl $ 351. 712, 28aysa incluido en las expensas matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 240m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Excelente Semipiso de Oficina a Estrenar en Palermo con 2 Cocheras

USD 3.500

$ 1.600.000 Expensas

240 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Av Las Heras

Barrio Norte, Capital Federal

Excelente Semipiso de Oficinas A Estrenar frente a Parque Las Heras, con 2 Cocheras propias. Edificio con curtain wall. Espectacular Planta Libre de 240 m2 totales. Palier Privado. Vista abierta al Parque Las Heras Cocheras en Subsuelo con acceso por rampa. Las expensas incluyen abl y aysa. Alquiler: u$d 13 / m2Detalles de oficinas las heras- Altura de techos: 2, 85 mts- Acceso por 3 ascensores de última generación. - Baños de Damas y Caballeros: Con doble sanitario y 3 bachas de lavado en cada uno- Cocina y depósito de guardado. - Espectaculares vistas a Parque Las Heras- 4 Subsuelos de Cocheras con acceso por amplia rampa Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Oficina comercial · 572m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras · Oficina - Barrio Norte

USD 8.640

572 m² tot.1 amb.2 baños4 coch.

Av Santa fe al 2700

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio Martins Bureau. Ubicado en pleno Barrio Norte, con cercanía a Av. Pueyrredón, con gran afluencia de colectivos y cercanía con las líneas D y H del subterráneo porteño. Desarrollado en 3 ss de cocheras + pb+ ep + 12 pisos de oficinas, en plantas de 570 m2El edificio cuenta con seguridad las 24 hs, control de acceso por molinete, cctv, 3 ascensores marca Thyssenkrupp, grupo electrógeno. Oficina 576 m2 en planta libre con divisiones desmontables, sistema de cableado mediante piso técnico, Aire Acondicionado vrv regulable por cada oficina, cielorraso suspendido con luminarias. Cada piso de oficina cuenta con office y batería de baños para ambos sexo. El precio incluye 4 cocheras. Gastos aprox: usd 7 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 250m² · 2 Cocheras · Oficina - Plaza S. Martin

USD 2.400.000

$ 1.400.000 Expensas

250 m² tot.2 baños2 coch.

Maipu al 942 Piso 9º Fte, E/paraguay y M T de Alvear

Barrio Norte, Capital Federal

Ubicado entre las calles M. T de Alvear y Paraguay. Edificio en torre desarrollado en 2 ss de coch, pb y 24pisos. Ocupado por empresas de primer nivel. Vistas a Plaza San Martin, Rio y Ciudad. 4 ascensores Otis, Grupo electrógeno, sum con capacidad para 50 sillas todo equipado (incl en exp,). Lavadero de autos Vigilancia 24hs.. Cielorraso de yeso aplicado con luminarias Pisoductos, Aire acondicionado por equipos individuales Split Calefacción por losa radiante. 24 cocherasPlanta tipo: 500m²Distribuidos en 2 semipisos de 250m² c/uExpensas estan gravadas para que puedan descargar iva incluyen abl y aysanota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

MAR-MAR-4966_2 · Oficina en Alquiler en Barrio Norte - 200 m²

USD 1.050

$ 600.000 Expensas

200 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Santa Fe 800. Entre Esmeralda y Suipacha

Barrio Norte, Capital Federal

Alquiler de Oficina 6 ambientes en Barrio Norte, Capital Federal. Disponemos de 4 oficinas en alquiler en edificio antiguo de estilo francés. Son 4 pisoscompletos al frente con balcón francés;Habitaciones: 6 / Habitaciones de Servicio: 2. expensas: incluye Aysa. Disponemos de más pisos en este edificio. Consultenos. El valor de alquiler es de U$S 1. 000+iva, pero en el contrato se convierte a pesos y luego se ajusta trimestralmente por I. P. C. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades comerciales que están en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-4966)

Oficina comercial · 42m² · 2 Ambientes · Arenales 1800, Excelente Departamento/oficina 2 Ambientes, Piso Alto Vista Abierta en Barrio Norte
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