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260 Locales Comerciales en venta en Uruguay, Otros Paises o Montevideo, Uruguay o Tres Cruces, Montevideo

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USD 55.000

1 amb.1 baño

Alberto Mendez y Rivadavia,colonia del Sacramento,uruguay

Colonia del Sacramento, Colonia

Local comercial En Galerías AméricaCon baño propio Muy bien ubicadoBajo gastos comunesActualmente con renta!

USD 148.000

202 m² tot.1 baño

Baltasar Montero Vidaurreta 300

La Teja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Nicolás Aramendi. Venta de propiedad funcional y versátil, ideal para empresas, talleres o emprendimientos que necesiten combinar área operativa con espacio administrativo. Se trata de una unidad en régimen de Propiedad Horizontal totalmente independiente, sin gastos comunes y con acceso exclusivo. El inmueble cuenta con: -Área principal tipo local o salón al frente (actualmente, destinado a organización de fiestas) -Sector de depósito al fondo con mayor altura, ideal para almacenamiento o trabajo operativo. -Oficina definida. -Cocina. -3 baños. La distribución permite separar claramente las áreas de trabajo y administración, lo que lo hace especialmente atractivo para empresas, talleres o depósitos urbanos. Ubicado en zona de buen acceso, próximo a avenidas principales, facilitando la operativa diaria y la conexión con distintos puntos de la ciudad. Propiedad pronta para ocupar, con múltiples posibilidades de uso. Contribución anual: $ 7. 000. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 350.000

86 m² tot.1 baño

Constituyente 1700

Palermo, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Yennifer Bragunde. Local comercial a estrenar en diciembre de 2025 en Palermo – Constituyente entre Magallanes y Gaboto. Excelente oportunidad de inversión en pleno barrio Palermo, sobre la calle Constituyente, una zona dinámica y muy concurrida de Montevideo. Se trata de un local comercial en planta baja de 85, 7 m², ubicado en un moderno edificio en desarrollo que se estrena en diciembre de este año. El espacio ofrece gran visibilidad gracias a su ubicación estratégica, con flujo constante de personas y rodeado de servicios, comercios y transporte. Por sus características, resulta ideal para diversos rubros como: minimarket, cafetería, local de ropa, accesorios, y o emprendimientos comerciales en general. Además, se presenta como una excelente opción para inversión, con la posibilidad de obtener muy buena rentabilidad a través del alquiler en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. Este proyecto se beneficia de la Ley 18. 795 de Vivienda Promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (itp), el Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (irae/irpf/irnr) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio (ip) durante el mismo período. Los gastos de ocupación corresponden al 4%. Compartimos con todos los colegas. Comision inmobiliaria: 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 365.000

68 m² tot.2 amb.1 baño

18 de Julio y Ventura Alegre

Maldonado, Uruguay

Local comercial en excelente ubicaciòn, pleno centro de Maldonado, 68 m2 en dos referencia: eloVer datos

USD 350.000

149 m² tot.2 baños

21 de Setiembre 2500

Pocitos, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Adrian Delgado Gomez. venta local comercial 114 M² 2 plantas en pocitos montevideo. Local comercial con amplios ventanales: posee 7, 44 metros lineales de vidriera por la calle 21 de Setiembre y 6, 60 metros lineales de vidriera por la calle Sarmiento. Se encuentra estratégicamente ubicado sobre calle 21 de Setiembre en Pocitos, Montevideo. Propiedad de 149 m² distribuidos en dos plantas, con excelente visibilidad y luminosidad natural, ideal para emprendimientos comerciales o desarrollo mixto. Planta baja, óptima distribución interior y baño de servicio. Planta alta con ambiente diáfano, grandes ventanales, balcón, kitchenette y baño complementario. Construcción sólida del año 1987, actualmente en muy buen estado de conservación. Alquilado actualmente en $ 90. 000 mensuales con contrato vigente hasta el 30/04/2030. Características destacadas: - Superficie total: 114 m². - Dos plantas independientes. - Gran vidriera sobre calle principal. - Iluminación natural abundante. - Baños en ambas plantas. - Kitchenette en planta alta. - Balcón con potencial comercial/habitacional. Gastos operativos: Inquilino: - Saneamiento: $1. 500 cada 2 meses. - Tributos Domiciliarios: $1. 500 cada 2 meses. - Impuesto Ingresos Mercantiles: $1. 700 cada 2 meses. Propietario: - Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $23. 000. - Impuesto a Primaria, monto anual: $ 18. 663. Inversión con alto potencial comercial en zona premium de Pocitos. Excelente oportunidad para desarrolladores, emprendedores e inversores que busquen una propiedad versátil y bien ubicada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.800.000

323 m² tot.5 baños

10 20100

La Barra, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Marian Mira. venta local comercial 323 M² en el centro de la barra, en la playa de los cangrejos, maldonado uruguay. Un espacio comercial que trasciende lo convencional, emplazado en el corazón vibrante de La Barra, donde cada metro cuadrado respira potencial y oportunidad. única esquina que se encuentra mirando directamente al mar en la playa mas importante de la barra que es la posta de los cangrejos, punto centrico Y comercial clave!! Zona de gran movimiento turistico, ideal para marcas o franquicias que quieran posiscionarse comercialmente!! Esta propiedad de 323 m² se erige como un lienzo arquitectónico listo para materializar sus proyectos más ambiciosos. Se pueden contruir hasta tres pisos. Construido en 2001 con un diseño contemporáneo que dialoga perfectamente con el entorno, este local comercial representa más que un inmueble: es una puerta abierta a la innovación empresarial. Su ubicación estratégica sobre avenida principal potencia su valor, ofreciendo visibilidad y accesibilidad inmediata para cualquier emprendimiento. La versatilidad es su sello distintivo. Ya sea para un restaurante con vistas panorámicas, una boutique turística, oficinas creativas o un servicio especializado, el espacio se adapta con elegancia a múltiples conceptos comerciales. Sus 323 m² cubiertos sobre un terreno de 286 m² brindan la flexibilidad necesaria para configurar un proyecto a medida. La zona de La Barra, reconocida por su dinamismo inmobiliario y atractivo turístico, garantiza una inversión inteligente. Infraestructura de primer nivel, proximidad a servicios y un mercado en constante expansión convierten esta propiedad en un activo de alto potencial de valorización. Terminaciones de calidad, diseño contemporáneo y una estructura sólida completan la propuesta. Una oportunidad única para emprendedores visionarios que buscan un espacio con alma propia en uno de los destinos más prometedores de Uruguay. Contacte para una evaluación profesional y descubra el verdadero potencial de esta propiedad excepcional. Estamos a dispocisión para poder acordar una visita, y de poder contestar sus consultas para distintos negocios en el lugar!! A commercial space that transcends the conventional, located in the vibrant heart of La Barra, where every square meter exudes potential and opportunity. The only corner property with direct oceanfront on la barra\'S most important beach, los cangrejos beach, A key central and commercial location! Area with high tourist traffic, ideal for brands or franchises looking to establish a commercial presence! This 323 m² property stands as an architectural canvas ready to materialize your most ambitious projects. Up to three floors can be built. Versatility is its hallmark. Whether for a restaurant with panoramic views, a tourist boutique, creative offices, or a specialized service, the space adapts elegantly to multiple business concepts. Its 323 m² of covered area on a 286 m² plot provides the necessary flexibility to configure a tailor-made project. High-quality finishes, contemporary design, and a solid structure complete the offering. A unique opportunity for visionary entrepreneurs seeking a space with its own unique character in one of Uruguay\'s most promising destinations. We are available to arrange a visit and answer your questions about various business opportunities in the area! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 350.000

149 m² tot.2 baños

21 de Setiembre 2500

Punta Carretas, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Adrian Delgado Gomez. venta local comercial 114 M² 2 plantas en punta carretas montevideo. Local comercial con amplios ventanales: posee 7, 44 metros lineales de vidriera por la calle 21 de Setiembre y 6, 60 metros lineales de vidriera por la calle Sarmiento. Se encuentra estratégicamente ubicado sobre calle 21 de Setiembre en Punta Carretas, Montevideo. Propiedad de 149 m² distribuidos en dos plantas, con excelente visibilidad y luminosidad natural, ideal para emprendimientos comerciales o desarrollo mixto. Planta baja, óptima distribución interior y baño de servicio. Planta alta con ambiente diáfano, grandes ventanales, balcón, kitchenette y baño complementario. Construcción sólida del año 1987, actualmente en muy buen estado de conservación. Alquilado actualmente en $ 90. 000 mensuales con contrato vigente hasta el 30/04/2030. Características destacadas: - Superficie total: 114 m². - Dos plantas independientes. - Gran vidriera sobre calle principal. - Iluminación natural abundante. - Baños en ambas plantas. - Kitchenette en planta alta. - Balcón con potencial comercial/habitacional. Gastos operativos: Inquilino: - Saneamiento: $1. 500 cada 2 meses. - Tributos Domiciliarios: $1. 500 cada 2 meses. - Impuesto Ingresos Mercantiles: $1. 700 cada 2 meses. Propietario: - Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $23. 000. - Impuesto a Primaria, monto anual: $ 18. 663. Inversión con alto potencial comercial en zona premium de Punta Carretas. Excelente oportunidad para desarrolladores, emprendedores e inversores que busquen una propiedad versátil y bien ubicada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 420.000

138 m² tot.2 baños

Emilio Castelar y Calle 2 0

Malvín Norte, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Silva. oportunidad comercial en malvín norte – vendo propiedad con renta supermercado, panadería totalmente equipados Y 5 apartamentos de un dormitorio. Se ofrece para la venta importante propiedad comercial con gran potencial de explotación, ubicada en zona de excelente movimiento y densidad poblacional en Malvín Norte. El inmueble cuenta con infraestructura rentada que ascienda a los U$S 4000 dólares mensuales, lo cual garantiza rapida recuperación del capital invertido. • Local comercial tipo supermercado al frente equipado. • Sector independiente de panadería totalmente equipado. • Depósito de gran capacidad para mercadería y almacenamiento. • Infraestructura lista para comenzar a trabajar. • 5 apartamentos de 1 dormitorio, cocina comedor, baño completo y patio independiente cada uno. Equipamiento incluido: • Freezers comerciales. • Vitrinas exhibidoras. • Cortadora de fiambre. • Amasadoras industriales. • Mezcladoras. • Horno de barro. • Equipamiento gastronómico y comercial instalado. Ideal para: • Supermercado. • Autoservice. • Panadería. • Rotisería. • Distribuidora. • Minimercado con elaboración propia. • Emprendimiento gastronómico integral. • Espacio independiente para instalar puesto de frutas y verduras. Gran ventaja competitiva: posibilidad de adquirir e incrementar aun mas el potencial de renta mensual e iniciar actividad con mínima inversión en infraestructura y equipamiento. Zona con importante circulación de vecinos y demanda permanente de servicios de cercanía. Ubicación estratégica en entorno residencial de alta demanda. Consulte por condiciones y coordinación de visita. Se ofrece financiación directamente con el propietario. Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 800.000

900 m² tot.

Av.eduardo Victor Haedo Esq Juan Pedro Lopez

La Barra, Maldonado

Excelente oportunidad, Local Comercial en La Barra. ConsulteAmplio y luminoso, 280m2 distribuidos en 2 plantas

USD 145.000

64 m² tot.

Av. Chiverta Esq. Salto Grande ,Punta del Este,Otros Paises

Aidy Grill, Maldonado

Local en venta en Avenida Italia, excelente ubicación en una de las avenidas con más movimiento en Punta del Este.

USD 100.000

60 m² tot.1 amb.

Local Comercial!!!! 60m2 2 Baños

Maldonado, Uruguay

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