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287 Locales Comerciales en venta en Uruguay, Otros Paises o Maldonado, Uruguay o La Sonrisa, Maldonado

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USD 34.000

2 m² tot.

Avenida Luis Alberto de Herrera 3300

Jacinto Vera, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Verónica D\'Atri. venta de llave – quiosco frente A nuevocentro shopping. Montevideo | Punto estratégico de altísimo tránsito. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, frente a Nuevo Centro Shopping y sobre una de las principales arterias de circulación de Montevideo. Zona con movimiento constante de peatones, trabajadores, estudiantes, clientes del shopping y tránsito vehicular durante todo el día. Se vende llave de quiosco funcionando, completamente operativo y listo para continuar trabajando desde el primer día. Ideal para quienes buscan un negocio instalado, visible y con potencial de crecimiento. Precio de venta: usd 34. 000. El quiosco cuenta con: * Estructura moderna de aluminio. * Persianas de seguridad. * Toldo rebatible. * Excelente visibilidad y exposición comercial. * Espacios de exhibición ya acondicionados. * Todos los permisos municipales vigentes. * Posibilidad de ampliar horarios de atención y aumentar ingresos. * Inventario y mercadería de base a definir para transferir funcionando. Actualmente trabaja con venta de alimentos, bebidas, cigarrillos y artículos de consumo rápido, con posibilidad de incorporar nuevos rubros para potenciar aún más la rentabilidad. Según información relevada, el negocio genera ingresos promedio mensuales aproximados de usd 1. 400, en un esquema de trabajo de 40 horas semanales, existiendo margen de crecimiento operativo ampliando horarios y servicios. Una oportunidad ideal para autoempleo, inversión o desarrollo de un punto comercial en una ubicación con flujo permanente y excelente presencia. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 365.000

68 m² tot.2 amb.1 baño

18 de Julio y Ventura Alegre

Maldonado, Uruguay

Local comercial en excelente ubicaciòn, pleno centro de Maldonado, 68 m2 en dos referencia: eloVer datos

USD 800.000

900 m² tot.

Av.eduardo Victor Haedo Esq Juan Pedro Lopez

La Barra, Maldonado

Excelente oportunidad, Local Comercial en La Barra. ConsulteAmplio y luminoso, 280m2 distribuidos en 2 plantas

USD 280.000

335 m² tot.2 baños

Avenida General José Garibaldi 1900

Montevideo, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Paula Solé Local comercial con excelente metraje y gran versatilidad de uso, ubicado sobre una de las principales arterias de Jacinto Vera, con muy buena visibilidad y conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un padrón único de buen tamaño, con múltiples espacios que permiten adaptarse a distintos rubros comerciales, industriales livianos o de servicios. Su configuración admite una explotación flexible, incluso con posibilidad de generar más de una unidad de negocio dentro del mismo inmueble, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso propio como para inversión. Principales características: • Superficie de terreno: 277 m² • Superficie edificada total: 335 m² Distribución según catastro: • Local comercial: 113 m² • Taller: 127 m² • Vivienda / área complementaria: 37 m² • Depósito: 14 m² Potencial uso: • Local comercial con atención al público. • Taller / depósito / logística. • Servicios automotrices. • Empresas con necesidad de operación + oficina. • Posibilidad de subdivisión o explotación mixta. • Potencial para reciclaje o desarrollo, sujeto a normativa urbanística vigente. Estado y construcción: • Construcciones de distintas épocas (base original y ampliaciones) • Estado de conservación: regular. • Propiedad con potencial de adecuación y mejora según destino. Condiciones: • Comisión inmobiliaria (venta): 3% + iva. • También disponible para alquiler (comisión inmobiliaria (alquiler): un mes de alquiler + iva) Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 200.000

181 m² tot.2 baños

Angel Salvo 0

Paso Molino, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andrés Bovio. se vende excelente local totalmete actualizado con una rentabilidad bruta del 10%!! oportunidad única en la zona con renta asegurada! Renta de $ 67. 000 Mensuales. (contrato comercial vigente por 5 años, siendo este el segundo año del contrato.) en una de las zonas mas comerciales del montevideo. Se vende local esquina con excelente visibilidad y ubicación en la zona, totalmente renovado. Cuenta con un área de salón de 100 m2 libres sin columnas con vidrieras de gran tamaño en ambas fachadas generando excelente visibilidad. Superficie del salón comercial 100 m2. Previsión para cocina de servicio. Deposito con entrada independiente. 2 baños. Sótano de 50 m2. Actualmente alquilado, con una rentabilidad bruto de $ 67. 000 contrato a 5 años siendo este el segundo año del contrato. Excelente oportunidad de inversión Y vivir de una renta soñada. Agenda una visita antes que otro lo haga. Contribución $ 15. 000 Anual. Primaria $ 1795 Anual. Comisión Inmobiliaria 3 % más iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 450.000

441 m² tot.4 amb.2 baños

Local en Pleno Centro de Maldonado

Maldonado, Uruguay

Oportunidad!, excelente local en esquina súper céntrica de Maldonado, consulte! codigo referencia: eloVer datos

USD 35.990

43 m² tot.1 baño

Dirección no informada

Centro, Montevideo

2 locales: Ideal para negocio propio o inversión en Avenida Principal, en galería. Acepta Banco. Estos locales comerciales ubicado en pleno Centro de Montevideo, en Rio Negro y 18 de Julio es ideal para poner tu propio negocio o utilizar como inversión. Ideal como local para peluquería, tatuadores, centro de estética, centro de masajes, consultorio, etc. Tiene 43 m2 de construcción, muy iluminado por sus amplios ventanales que dan a la calle de Rio Negro. Son dos locales con una misma entrada, ubicados en la planta alta de la galería. Puedes poner un negocio y alquilar el otro local, utilizar los dos como negocio propio o como inversión. * importante: Baños en el mismo piso de los locales. La galería tiene acceso por dos entradas, una por 18 de Julio y otra por Rio Negro. Cuenta con: * Instalaciones de peluquería. * Agua. * Kitchenette. Sumando que en el mismo piso hay seguridad de cámaras, lo que brinda mayor tranquilidad. Gastos comunes $5400 aproximadamente entre los dos locales. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más iva sobre elvalordeventa. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Johana Almeida trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. Cada oficina es de operación y propiedad independiente.

USD 49.000

75 m² tot.

Calle 4 3200

Santa Ana, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Alexis Labores. Local comercial en venta en Balneario Santa Ana, Canelones. Propiedad en padrón único, ubicada sobre la Calle 4 a cuatro cuadras de la playa, desarrollada sobre un terreno de 432 m², con 63 m² construidos. Cuenta con un salón vidriado al frente, que brinda buena iluminación natural y visibilidad, además de un segundo ambiente con kitchenette. Dispone de aproximadamente 369 m² de terreno libre al fondo, con acceso independiente mediante portón lateral. La propiedad cuenta con suministro de agua de ose y energía eléctrica independientes. Una opción versátil tanto para uso comercial como para quienes buscan un inmueble con amplio terreno y posibilidades de desarrollo. Importante: • No admite compra mediante préstamo bancario. • Se acepta entrega inicial y financiación directa con el propietario. Por más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarme. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios 3% + iva. \"si necesitas vender antes de comprar, tambien te puedo ayudar\" Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 400.000

688 m² tot.4 baños

Paysandú 1100

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Mezzetta. Se vende padrón con edificio en 2 plantas, compuesto por 2 locales actualmente unidos en planta baja, y gran vivienda en planta alta (actualmente depósito). Está compuesto por 3 unidades: - Local en planta baja de 195 m2. - Local en planta baja de 135 m2. - Vivienda en planta alta de 349 m2, más 9m2 de balcón. Área total construida: 679 m2 más 9 m2 de balcón. Cuenta con una interesante fachada de época en muy buen estado de conservación, y se encuentra bien ubicado en zona comercial. Orientación Norte. Algunos ambientes fueron actualizados hace años y otros requieren mantenimiento. Los servicios (baños y kitchenette) aún se conservan originales. Cuenta con kitchenette y 2 baños en planta baja, igual que en planta alta. El predio tiene un área de 346 m2 y tiene 10, 80 metros de frente. F. O. S.: 100% Altura permitida: 16, 50 metros. No está afectado por retiros. Propiedad muy versátil: apta para desarrollo inmobiliario, uso comercial (empresa - oficinas) o también para adaptarlo para hospedaje. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 490.000

6769 m² tot.4 baños3 coch.

Gutenberg 6100

Colón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Andrés Otero. Imponente casona de gran escala con valor histórico y enorme potencial residencial, cultural o comercial. Ubicada sobre calle Gutenberg, a solo una cuadra de Av. Lezica, esta propiedad única se desarrolla sobre un terreno de 6. 769 m², con aproximadamente 700 m² edificados. A) Casa principal. La construcción principal es una casona de dos plantas (300m2 aprox), con amplios ambientes y gran presencia arquitectónica, que en su momento funcionó como discoteca, lo que le otorga hoy una estructura ideal para reconversión residencial, institucional o de eventos. Baños para hombres y mujeres por separado. Barra grande, varios salones, espacios muy amplios. B) Parte posterior se integra un apartamento independiente de dos plantas. 5 dormitorios. 4 baños. 2 cocinas. Barbacoa cerrada. Muy buen estado y bien mantenido. Ideal para vivienda secundaria, oficinas, alojamiento o uso complementario. Hoy en día funciona como 2 apartamentos ya que en el segundo piso tiene su propio baño y cocina junto a un dormitorio y living-comedor integrado a la cocina. C) Salón / Depósito multifunción. Aproximadamente 400 m² cubiertos, anteriormente utilizado como salón bailable. Espacios amplios y flexibles. Varios baños separando hombres y mujeres, Gran Cocina. Gran parrillero. Barra central. D) Espacios exteriores. Gran fondo, con excelente superficie verde. Cancha de frontón totalmente renovada al fondo del terreno. Parrillero independiente, ideal para uso social o eventos al aire libre. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 450.000

467 m² tot.3 baños

Avenida 8 de Octubre 2200

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: María Noella Merlo. Venta de Local Comercial de 467 M2 en Zona Tres Cruces, en la intersección de las calles Avda. Ocho de Octubre y Avenida 18 de Julio. Oportunidad excepcional de negocio e inversión. Ya que se encuentra alquilada con contrato vigente por aseguradora Sura de $ 104. 090 por tres años mínimo. Muy buena rentabilidad. Este local comercial se encuentra en excelente estado, ofreciendo comodidades adecuadas y una distribución funcional. Cumple con todas las condiciones necesarias para un emprendimiento comercial exitoso, ubicado en una zona de alto tránsito y con una conectividad sobresaliente hacia diversas áreas de la ciudad. Además, cuenta con la ventaja de estar a pocos metros de la terminal de ómnibus más importante del país, lo que facilita el transporte de mercancías a nivel nacional e internacional. Salón principal de 172 M2, amplia entrada de 10. 5 metros de vidriera. 2 oficinas, cocina comedor, 2 baños sociales. Cortina de enrollara motorizada nueva. Entrepiso de casi 150 M2 que cuenta con oficina principal con baño privado completo y aire acondicionado. Gabinete con calefón de 80 lts, además de otro aire acondicionado. Conecta por escaleras cómodas y amplias a otro nivel inferior en excelente estado de 154 M2 muy bien iluminados y ventilados, que sirve para más oficinas o deposito. Agende visita, asesoramiento personalizado. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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