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260 Locales Comerciales en venta en Uruguay, Otros Paises o Canelones, Uruguay o Salinas, Canelones

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USD 450.000

441 m² tot.4 amb.2 baños

Local en Pleno Centro de Maldonado

Maldonado, Uruguay

Oportunidad!, excelente local en esquina súper céntrica de Maldonado, consulte! codigo referencia: eloVer datos

USD 145.000

64 m² tot.

Av. Chiverta Esq. Salto Grande ,Punta del Este,Otros Paises

Aidy Grill, Maldonado

Local en venta en Avenida Italia, excelente ubicación en una de las avenidas con más movimiento en Punta del Este

USD 669.900

1297 m² tot.3 baños

Zelmar Michelini

Centro, Maldonado

Oportunidad! Venta Equina 1297M2 apto edificio 9 pisos usd 669. 900. Zona 2. 2 – Casco Urbano. Normativa que permite un excelente aprovechamiento del suelo: ✔️ Terreno en esquina de gran visibilidad y accesibilidad. ✔️ Posibilidad de ocupación del retiro frontal, cumpliendo la normativa vigente. ✔️ Altura máxima permitida: 28 metros. ✔️ Bloques medios: Planta Baja + 9 Plantas Altas (pb + 9 pa). ✔️ Ideal para edificios de apartamentos, proyectos residenciales, vivienda promovida, apart-hotel o emprendimientos de uso mixto. Una inversión respaldada por la demanda. Maldonado continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento del país, impulsado por el desarrollo permanente de Punta del Este, la llegada de nuevos residentes, el aumento de la demanda de vivienda y la constante valorización de la tierra urbana. Terrenos de estas dimensiones, ubicación y capacidad edificatoria son cada vez más escasos, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar hoy y capitalizar el crecimiento del mañana. Ubicado estratégicamente en pleno centro de la ciudad, este excepcional terreno en esquina de 1. 297 m² combina ubicación, visibilidad, conectividad y un enorme potencial constructivo, convirtiéndose en una inversión ideal para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan maximizar rentabilidad en una de las regiones más dinámicas del Uruguay. Ubicación privilegiada. A minutos de Punta del Este, principal balneario de Sudamérica, reconocido por atraer durante todo el año turismo nacional e internacional, especialmente un público de alto poder adquisitivo. Su cercanía a las playas más exclusivas, centros comerciales, servicios, instituciones educativas y principales vías de acceso lo posicionan como un punto estratégico para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto. Potencial de desarrollo. Consulte por más información y coordine su visita. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada daniel soler desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

USD 749.000

977 m² tot.9 amb.8 dorm.6 baños3 coch.

Vilardebo 2030

La Comercial, Montevideo

Edificio Corporativo de Categoría en Zona Céntrica con Perfil Logístico – 977 m² Prontos para OcuparUbicado sobre la calle Vilardebó 2030, a pasos del Palacio Legislativo y del Mercado Agrícola de Montevideo, este imponente edificio corporativo ofrece una solución integral para empresas que buscan expandirse en un espacio moderno, versátil y funcional. Con acceso inmediato a las principales avenidas como Bulevar General Artigas, la propiedad se encuentra estratégicamente situada en una zona céntrica en plena reconversión hacia un polo logístico y empresarial. Con 977 m² edificados distribuidos en dos niveles, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para empresas vinculadas a la importación, logística, call centers, operaciones comerciales con manejo de mercadería, coworks u otros emprendimientos que requieren grandes superficies operativas y excelente conectividad urbana. Una infraestructura diseñada para el trabajo modernoLa planta baja incluye: • Recepción principal con baño social para visitas. • Amplia planta libre sin columnas actualmente destinada a impresión industrial. • Dos oficinas con excelente iluminación natural. • Doble acceso a planta alta mediante escaleras ubicadas al frente y al fondo del edificio. • Entrada apta para camiones y vehículos utilitarios. En planta alta se desarrolla: • Área de oficinas compuesta por cinco espacios privados, incluyendo una sala de reuniones. Tiene una oficina adicional en el segundo piso de 48m2 con una terraza techada. • Zona de armado y empaque libre de columnas, ideal para tareas operativas. • Cocina comedor completa para el personal. • Dos vestuarios completos (uno masculino y otro femenino), con duchas, sanitarios y lockers.? Vestuario masculino: 3 sanitarios, 3 duchas.? Vestuario femenino: 2 sanitarios, 2 duchas. Todo el edificio fue construido en 2011 bajo criterios de eficiencia y funcionalidad, y fue sometido a sucesivas mejoras tecnológicas, que hoy lo posicionan como una propiedad lista para trabajar sin necesidad de reformas edilicias: • Sistema de energía con paneles solares, brindando independencia energética y eficiencia de costos. • Red de cableado Ethernet distribuido en ambas plantas, ideal para operaciones con alto tráfico de datos o call centers. • Sistema de extracción de aire en áreas operativas. • Piso especialmente reforzado para soportar el peso de grandes máquinas. • Montacarga con capacidad de 1. 200 kilos para llevar mercadería y equipamiento al primer piso. • Infraestructura actualizada para soportar alta densidad de puestos de trabajo. • Sistema de calentadores de agua solar de 300lts para los baños, con sistema alternativo de electricidad para el invierno. Espacio, comodidad y proyección futuraEl padrón es único y cuenta con altura permitida de 9 metros, lo que habilita la posibilidad de construir una tercera planta de hasta 470 m² adicionales, sin necesidad de modificar la estructura base. Esta posibilidad convierte a la propiedad en una inversión escalable, capaz de acompañar el crecimiento de cualquier operación a mediano y largo plazo. A nivel urbano, la ubicación permite un fácil acceso para empleados y proveedores, con amplia disponibilidad de estacionamiento gratuito en la vía pública, tanto para automóviles como para camiones de carga. Esto representa una ventaja logística concreta frente a otras zonas de Montevideo donde el estacionamiento es tarifado o limitado. Prestaciones pensadas para empresas exigentes• Oficinas modernas y cómodas, con excelente distribución. • Ambientes operativos amplios, sin obstáculos ni columnas. • Espacios definidos para administración, reuniones, producción y descanso del personal. • Servicios higiénicos de primer nivel, separados por género, con duchas y lockers incluidos. • Cocina y comedor cómodos, pensados para grandes equipos de trabajo. • Edificio en excelente estado, sin humedades, rajaduras ni patologías edilicias visibles. • Alta funcionalidad, fruto de una planificación integral que consideró tanto la operativa diaria como el confort del equipo humano. Ideal para: • Centros de distribución y logística. • Call centers y empresas con atención telefónica masiva. • Importadoras y exportadoras. • Fábricas con showrooms y área administrativa integrada. • Coworkings con enfoque productivo. • Instituciones u organismos que requieren segmentación de áreas y gran capacidad operativa. Esta propiedad no solo destaca por su calidad constructiva, sino también por la solidez de su propuesta funcional y su potencial de crecimiento. Su excelente estado edilicio permite al comprador iniciar operaciones de forma casi inmediata, debiendo solamente adecuar el espacio según sus preferencias estéticas o funcionales. Si está buscando una sede corporativa que combine amplitud, tecnología, accesibilidad y proyección futura, esta es una oportunidad inmejorable. Para más información o para coordinar una visita personalizada, le invitamos a completar el formulario de contacto. Nos pondremos en comunicación a la brevedad.

USD 58.500

390 m² tot.1 baño1 coch.

Camino Tomkinson 2200

Paso de la Arena, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Andrés Otero. venta local 3 ambientes paso de la arena montevideo. Propiedad única con arquitectura versátil ubicada en Paso de la Arena, sobre Camino Tomkinson. Inmueble con 390 m² de terreno total, 167 m² construidos y potencial de adaptación para múltiples proyectos comerciales o institucionales. Construido en 1932, el local presenta una distribución funcional compuesta por 8 ambientes, incluyendo 3 habitaciones, 1 baño completo, 1 toilette y espacios amplios con gran potencial de transformación. Distribución destacada: Salón principal amplio con capacidad para diferentes usos. Área de comedor conectada a cocina funcional. Tres dormitorios adaptables. Recibidor central que comunica diferentes sectores. Baño completo y toilette. Dos ambientes adicionales con potencial de reforma. Características técnicas: Superficie total: 390 m² Superficie construida: 167 m² Superficie descubierta: 223 m² Cochera incluida. Retiro frontal amplio. Techo liviano en sectores principales. Potenciales usos: centro educativo, salón de eventos, espacio de producción, centro comunitario o proyecto institucional. La propiedad ofrece flexibilidad arquitectónica y ubicación estratégica. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 295.000

107 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida General Flores al 500

Colonia del Sacramento, Colonia

Venta de local comercial con renta sobre Avenida General Flores – Colonia del SacramentoPresentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Colonia del Sacramento. Se trata de un destacado local comercial ubicado sobre Avenida General Flores, una de las principales arterias de la ciudad, con alto tránsito vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con una superficie de 107 m² y actualmente se encuentra generando renta, lo que la convierte en una opción ideal tanto para inversores como para quienes proyectan instalar su propio emprendimiento a futuro. Características principales: • Frente totalmente vidriado, brindando máxima visibilidad comercial• Amplio salón principal con excelente exposición sobre la avenida• Oficina privada• Cocina definida• 2 baños• Amplia habitación al fondo • PatioUbicación: Ubicado sobre Avenida General Flores, en una zona estratégica del centro de la ciudad, rodeado de comercios, servicios y con gran circulación diaria. Ideal para: • Inversores que buscan renta inmediata• Empresas o profesionales que requieran visibilidad y ubicación céntrica• Desarrollo comercial u oficinasObservaciones: Propiedad con excelente potencial y versatilidad de uso, en una de las zonas más demandadas de Colonia del Sacramento. Consulte con nuestros asesores y coordine su visita. Una oportunidad única para posicionarse en una ubicación de primera.

USD 145.000

64 m² tot.

Av. Chiverta Esq. Salto Grande ,Punta del Este,Otros Paises

Aidy Grill, Maldonado

Local en venta en Avenida Italia, excelente ubicación en una de las avenidas con más movimiento en Punta del Este.

USD 390.000

170 m² tot.

,Punta del Este,Otros Paises

Punta del Este, Maldonado

Presentamos una propuesta única para empresas que buscan destacarse en una ubicación privilegiada, combinando visibilidad comercial, funcionalidad y una excelente calidad de entorno. Este atractivo local con oficinas contemporáneas se encuentra estratégicamente situado a escasos metros del mar, dentro de una zona dinámica y consolidada, ideal para potenciar la imagen y el crecimiento de su negocio. Con una superficie total de 154 m², la propiedad ofrece una distribución versátil y eficiente, adaptable a múltiples rubros. Sus ambientes son amplios, luminosos y de estilo moderno, generando un entorno de trabajo confortable y profesional. Cada espacio ha sido pensado para maximizar la productividad, permitiendo tanto áreas de atención al público como sectores privados de oficinas o reuniones. El inmueble cuenta con un frente de gran visibilidad, favorecido por un excelente flujo de tránsito, lo que garantiza una exposición constante y facilita el acceso tanto para clientes como proveedores. Esta característica lo convierte en una opción ideal para marcas que buscan posicionarse y consolidar su presencia en el mercado. Su entorno es otro de sus grandes diferenciales: la cercanía al mar no solo aporta un valor estético y de bienestar, sino que también crea un equilibrio perfecto entre la actividad comercial y un ambiente más relajado, algo cada vez más valorado por equipos de trabajo y clientes. El valor del alquiler, resulta altamente competitivo dentro de la zona, representando una excelente relación precio-calidad por metro cuadrado, especialmente considerando sus prestaciones, ubicación y potencial comercial. Esta propiedad es perfecta para estudios profesionales, agencias de diseño o marketing, clínicas estéticas, consultorios u oficinas corporativas que deseen instalarse en un punto estratégico, con identidad y prestigio. Una verdadera oportunidad en el mercado, difícil de igualar por sus características, metraje y valor. Se suma al valor del alquiler los gastos comunes. Consulte con nuestros asesores y coordine su visita.

USD 450.000

467 m² tot.3 baños

Avenida 8 de Octubre 2200

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: María Noella Merlo. Venta de Local Comercial de 467 M2 en Zona Tres Cruces, en la intersección de las calles Avda. Ocho de Octubre y Avenida 18 de Julio. Oportunidad excepcional de negocio e inversión. Ya que se encuentra alquilada con contrato vigente por aseguradora Sura de $ 104. 090 por tres años mínimo. Muy buena rentabilidad. Este local comercial se encuentra en excelente estado, ofreciendo comodidades adecuadas y una distribución funcional. Cumple con todas las condiciones necesarias para un emprendimiento comercial exitoso, ubicado en una zona de alto tránsito y con una conectividad sobresaliente hacia diversas áreas de la ciudad. Además, cuenta con la ventaja de estar a pocos metros de la terminal de ómnibus más importante del país, lo que facilita el transporte de mercancías a nivel nacional e internacional. Salón principal de 172 M2, amplia entrada de 10. 5 metros de vidriera. 2 oficinas, cocina comedor, 2 baños sociales. Cortina de enrollara motorizada nueva. Entrepiso de casi 150 M2 que cuenta con oficina principal con baño privado completo y aire acondicionado. Gabinete con calefón de 80 lts, además de otro aire acondicionado. Conecta por escaleras cómodas y amplias a otro nivel inferior en excelente estado de 154 M2 muy bien iluminados y ventilados, que sirve para más oficinas o deposito. Agende visita, asesoramiento personalizado. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 230.000

600 m² tot.5 baños2 coch.

Avenida Giannattasio 0

Solymar, Canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Silvana Rodríguez. Venta de llave de negocio de Ferreteria y Barraca vq en Solymar, Canelones. La venta de la llave comprende todo el negocio en funcionamiento, como lo es todo el stock existente en el local tanto de ferretería como barraca, cartera de clientes numerosa y sólida, camión, elevador, local comercial (alquilado) empleados: 1 vendedor, 1 cajero, 1 peón y se puede dejar 1 administrativo que conoce todo el negocio. El local en donde se desarrolla el negocio está ubicado en Solymar, sobre lateral norte de Giannatassio entre las calles Real de Azua y Ibirapita, muy reconocido, con clientela sólida y reconocimiento desde hace años en la zona. El local se desarrolla en 2 plantas grandes teniendo este también frente y fondo, en planta baja encontramos 3 baños, 2 cocinas y 1 oficina con 2 puestos de trabajo. En planta alta 2 baños, 2 cocinas y 2 depósitos, es un local con buena oportunidad de reorganización de stock para que funcionen 2 locales diferentes si así se desea y poder incrementar negocio y ganancias. Ideal para quien desea adquirir un negocio sólido, ya armado, con buenas ganancias y rápido retorno de inversión. Comisión Inmobiliaria: 3% más iva del valor del negocio. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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