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1.631 Locales Comerciales en venta en Provincia de Santa Fe o Rosario, Santa Fe o Distrito Norte, Rosario

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USD 180.000

123 m² tot.6 amb.2 baños

4 de Enero al 1400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Local comercial+oficinas - zona tribunalesamplio local comercial con oficinas, desarrollado en ph, ubicado en pleno Centro Cívico de la ciudad, en una esquina estratégica de 4 de Enero y 3 de Febrero, a metros de Tribunales, Legislatura y Casa de Gobierno. Una localización clave, con alto movimiento peatonal y excelente visibilidad. La planta baja cuenta con un gran salón comercial, baño, cocina, patio y depósito trasero. Ofrece doble acceso: ingreso principal por el frente y acceso secundario por pasillo lateral, lo que aporta mayor funcionalidad y versatilidad de uso. En la planta alta se desarrolla un sector de oficinas compuesto por un recibidor/oficina y dos oficinas adicionales (tres ambientes en total), además de depósito, cocina y baño. Todos los espacios se destacan por sus generosas dimensiones y excelente potencial de adaptación. Como valor agregado, existe la posibilidad de reconvertir la planta alta en un departamento de dos o tres dormitorios, ideal para uso particular o para ampliar las alternativas de renta. Una propiedad con múltiples posibilidades, perfecta para estudios profesionales, empresas, organismos o inversores que buscan ubicación, amplitud y proyección. Consultanos para más información y seguinos en nuestras redes para conocer nuevas oportunidades. contacto comercial: maximiliano dalla fontanaVer datosNota: La propiedad se comercializa en el estado de conservación en que se encuentra al momento de la publicación y/o visita, pudiendo requerir, según el criterio del comprador, tareas de modernización, refacción o acondicionamiento. Ma. Soledad Pino - cci 854 - Ver datos278Romina Maglione - cci 855 - Ver datos167

Super destacado

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 46.000

15 un.1 a 2 amb.40 a 60 m² tot.

Italia 2800

Rosario, Santa Fe

ParrillaSolarium

Edificio ubicado sobre Italia 2800 se encuentra ubicado en la ciudad de Rosario, entre Rueda y Virasoro, en pleno corazón de la zona de hospitales. Esta localización es ideal para aquellos que buscan cercanía a instituciones de salud como el Hospital de Niños, el Hospital Provincial de Rosario, el Hospital Italiano, el Hospital Español y el ipam. Además, a pocos metros se encuentra la Av. 27 de Febrero y el Parque Independencia, un espacio recreativo emblemático de la ciudad. El entorno ofrece una excelente oportunidad para quienes deseen invertir en propiedades con alta demanda de alquiler temporario. El edificio cuenta con 4 pisos de monoambientes, algunos con balcón o patio, diseñados con cocina integrada, baño completo y espacio adaptable. En la planta baja, se ubica un local comercial y cocheras. La terraza en el último nivel incluye espacios comunes y un parrillero, brindando comodidad y un ambiente social para los residentes. amenities Terraza; Parrillero; Espacios comunes; Cocheras. terminacionesparedes exteriores con material tipo Deckar o Revear; Ladrillos semi vistos; Hormigón visto en exteriores; Yeso monocapa en interiores; Cielorrasos suspendidos y de hormigón visto; Pintura látex interior blanco; Pisos de porcelanato en interiores; Cerámicos en espacios comunes; Revestimientos de porcelanato 60x60; Zócalos de madera blancos; Aberturas de aluminio negro línea Módena con dvh; Puertas interiores placa con marco de chapa; Puertas de ingreso de chapa color grafito oscuro; Mesadas de granito negro boreal o gris perla; Muebles de cocina y vanitorys de melamina blanca; Espejos en baños; Artefactos de cocina y calefón Longvie o Orbis; Sanitarios Ferrum o Roca; Grifería fv; Previsión para aire acondicionado y estufas de tiro balanceadococheraopcionalforma de pagofinanciación / Contado

Super destacado

USD 28.000

20 m² tot.1 amb.

Boulevard Tierra de Sueños & Amistad

Tierra de Sueños III, Roldán

Venta de local en Paseo comercial – Los Robles. Tierra de Sueños 3Ubicación: Blvd. Tierra de Sueños entre Amistad y Eva Perón, se encuentra en el corazón de uno de los desarrollos urbanísticos con mayor crecimiento de la región, el nuevo paseo comercial se encuentra en Tierra de Sueños 3, Roldán – una zona en plena expansión, con un gran movimiento residencial y comercial. A solo minutos de Rosario, con acceso directo por la Ruta Nacional 9 y muy próximo a la Autopista Rosario–Córdoba, el paseo comercial está rodeado de barrios modernos, casas de familia, complejos habitacionales y espacios verdes. Tierra de Sueños 3 es un polo de atracción para familias jóvenes, emprendimientos y vecinos que priorizan calidad de vida sin alejarse de los centros urbanos. Proyecto: Paseo comercial con Locales a estrenar, con un total de 23 unidades: 11 en planta baja y 12 en planta alta, con diferentes medidas que se adaptan a todo tipo de rubros: gastronomía, retail, servicios, oficinas, salud, estética y más. El paseo cuenta con amplio espacio peatonal y un diseño pensado para el confort y la circulación. Invertí en un polo comercial en expansión, en una ubicación estratégica y con una demanda creciente. Fecha de entrega: Abril 2027Forma de pago: Anticipo del 50% y el saldo en hasta 12 cuotas. Unidades disponibles: -Unidad 4: 27 m2 u$s 43. 200-Unidad 13: 28 m2 u$s 39. 200-Unidad 14: 29 m2 u$s 40. 600-Unidad 15: 27 m2u$s 37. 800-Unidad 18: 27 m2u$s 37. 800-Unidad 21: 20 m2 u$s 28. 000

Super destacado

USD 1.200.000

835 m² tot.7 amb.7 dorm.3 baños1 coch.

San Martín 3000

Plaza España, Ciudad de Santa Fe

En el corazón de Santa Fe, sobre la peatonal San Martín, se presenta esta oportunidad de inversión: un inmueble de 14, 3 metros de frente y 58, 4 metros de fondo con una superficie total de 835 m². Con excelente frente sobre Peatonal, zona en constante crecimiento. Actualmente cuenta con locales comerciales y oficinas en funcionamiento, garantizando movimiento desde el primer día. Con superficie cubierta y semicubierta aprovechable, buen estado general y espacio para estacionamiento, ofrece múltiples posibilidades: continuar con su uso comercial o proyectar una torre en una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de la ciudad. Ubicación estratégica en una manzana clave. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en el centro de la ciudad. Se aceptan permutas y financiación. ¡Una excelente inversión en el corazón de la ciudad! Compañia inmobiliaria es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cci 786

Super destacado
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Departamentos y locales comerciales desdeUSD 45.000

3 un.1 a 3 amb.26 a 105 m² tot.

Santa Fe 3300

Luis Agote, Distrito Centro

Balcón

Emprendimiento ubicado sobre calle Santa Fé frente al Mercado del Patio. Excelente accesibilidad a cualquier punto de la ciudad. A metros de la facultad de medicina y la terminal de ómnibus Mariano Moreno. cocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado. terminacionesestructura: Estructura de Hormigón Armado con sectores y detalles de hormigón a la vista. ; Basamento sobre Pilotes y Cabezales de hormigón armado. ; muros: Ladrillos comunes y especiales, calidad controlada. ; Fachadas en hormigón visto y ladrillos de cemento liviano vistos o revocados. ; Interiores: Huecos maquinados, con terminaciones en enlucido de yeso y pintura primera calidad. ; revoques: Interiores, al frente y contra frente. Aislamiento hidráulico, azotado impermeable. ; revestimientos: Baños, cocinas y lavaderos: Porcelanato sobre mesadas de granito en cocinas, con guardas y hasta altura de cielorrasos, alacenas y/o aberturas en Baños. ; yesería: Muros interiores con revoque grueso y enlucido de yeso, con opción de yeso monocapa en todos los ambientes – Cortes de pintura – Cantoneras metálicas en esquinas. ; cocinas: Piletas de cocina de acero inoxidable primera calidad (Johnson) y grifería Monocomando marcas Peirano, ; fv o similar. ; Mesadas de granito natural, (Negro Boreal o Similar). ; Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color blanco en diseño moderno, con tiradores embutidos en aluminio anodizado natural. ; Cocinas a gas en los departamentos de uno ó más dormitorios y anafe eléctrico en Monoambientes. ; carpintería de madera: Puertas interiores placas de doble contacto con enchapado de melamina pintadas color blanco. ; Puertas de ingreso a Departamentos de alta resistencia, marco de chapa y detalles en Aluminio. ; Cerraduras de seguridad en puertas de ingreso, cerraduras comunes en las puertas interiores. ; Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca o al tono, terminaciones de aluminio anodizado natural. Interior de Placard estándar incluido, con divisiones, percheros y cajonera. ; Picaportes y bocallaves en Acero primera calidad. ; carpintería de aluminio: Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio anodizado o prepintado epoxi color según proyecto en Línea Patagonia. ; vidrios: Vidrio tipo “Float” de 3 y 4 mm ; doble laminado y dvh según el tamaño y ubicación de las aberturas. ; pisos: En estar comedor se colocará pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad. ; En Cocinas, baños y palieres; Porcellanato de primera calidad. ; Dormitorios: Porcellanato satinado ó símil madera. Zócalos de igual terminación. ; Azotea: Baldosa cerámica, color cemento o similar. ; artefactos sanitarios: Baño: Vanitory o mesada con lavatorio, Inodoro a pedestal con depósito automático a mochila y bidet blancos marca Roca Mónaco o similar. Accesorios: Jabonera, portarrollos, toallero, perchas. ; Grifería cocina y baño, marca Peirano, Hidromet o similar; oscurecimiento: Preparado para Sistema de cortinas enrollables tipo Black-Out. (opcional, no incluido) ; agua fria Y caliente: Instalación en cañería Agua Fría y Caliente por termofusión Hidro 3 ó similar. ; instalación sanitaria: Instalación cloacal en polipropileno sanitario Tipo Awaduct o similar. ; Termotanque eléctrico de 55 lts en todas las unidades y de 80 lts en los departamentos de dos dormitorios ó más. ; instalación eléctrica: Cañería embutida en muros y cielorraso con servicios a bocas y tomas. ; Tapas llaves y tomas colocados marca Jeluz, Plasnavi Roda o similar. ; Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas con dos ó más circuitos según la unidad y disyuntor diferencial. ; Cañería prevista para instalación de Tv cable e internet. ; Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección. ; climatización: Cañería, instalación eléctrica y desagües pervistos para la colocación de Acondicionadores de Aire Frío Calor tipo Split. (equipos e instalación no incluidos) ; instalaciones varias: Portero eléctrico en cada departamento. (Equipos incluidos) ; Caja interior para colocación de Split con cañería y pase con toma para unidad exterior. ; pintura: Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos. ; Interiores: Látex primera calidad. ; Carpintería: Esmalte sintético en marcos. Lustre poliuretánico o blanco en hojas de madera. ; ascensor: Velocidad 60 m/m. ; Comandos con botonera de micromovimiento. ; Puerta automática en acero inoxidable en pb y para pintar en palieres. ; Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. ; Piso granito natural. ; Cielorraso con difusor lumínico.

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USD 350.000

784 m² tot.

Av 7 de marzo 1438

Santo Tomé, Santa Fe

Propiedad multifuncional de alto potencial, diseñada para maximizar la rentabilidad a través de diversas unidades de negocio en dos lotes. Con una estructura sólida y una distribución inteligente, la propiedad se divide de la siguiente manera: 1. Sector Comercial (Planta Baja) Dos Locales Comerciales: Amplios, con excelente visibilidad y actualmente alquilados, generando ingresos mensuales constantes. 2. Sector Residencial. Departamento Planta Alta (pa): Espacioso y cómodo. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Ideal para vivienda familiar de gran porte o alquiler de alta demanda. (Actualmente disponible). Departamento Planta Baja (pb): Práctico y funcional, posee 2 dormitorios y 1 baño. Se encuentra alquilado. 3. Sector de Estacionamiento. 16 Cocheras: Un activo escaso y altamente demandado. Actualmente se encuentran alquiladas, aportando una renta fija significativa al complejo. Busaniche Julio Matrícula Mat. C. C. I. 150. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Busaniche Julio, Matrícula Mat. C. C. I. 150 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. C. C. I. 150

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USD 97.000

$ 111.111 Expensas

65 m² tot.1 amb.

Fisherton Plaza Shopping Local Comercial

Fisherton, Rosario

Magnifico local con una exclente ubicacion dentro del Shopping Fisherton PlazaActualmente alquilado con importante renta (superior al 8% anual) Cuenta con una ubicada privilegiada dentro del ya consolidado Shopping Fisherton Plaza Chic MallExcelente diseñoEstado impecable. Aires frío/calor. Amplia vidriera. Este Centro Comercial se encuentra estrategicamente ubicado frente al Aeropuerto de Rosario y limite entre Funesy Fisherton. Más de 65 locales comerciales, servicios y una amplia oferta gastronómica para disfrutar en familia o con amigos, todos los días del año. Locales comerciales y de servicios a cielo abierto: Sanatorio privado, supermercado, farmacia, cajeros links y banelco, banco Macro, seguridad, estacionamiento y más.. Abierto todos los días. Horarios: Retail y servicios de 10 a 20hs. Gastronomía de 8 a 23: 30hs. Alberto J. Paz 1065 bis Rosario, Santa Fe, ArgentinaSi te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. Llamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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