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155 Locales Comerciales con mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en venta en Provincia de Santa Fe

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Local comercial · 405m² · 5 Ambientes · Local - Villa Gobernador Galvez

USD 120.000

405 m² tot.5 amb.2 baños

Julio Argentino Roca al 400

Rosario, Santa Fe

Galpon en villa gobernador galvez! La unidad cuenta con 112 m2 de oficina con 2 baños y cocina! En total tiene construido 405 m2El galpón es apto para industria, comercio mayorista, supermercado, logística, etc. Cuenta con un entrepiso para almacenar mercadería. El inmueble se encuentra en perfecto estado. Su ubicación es dentro de la Ciudad de Villa Gobernador Gálvez es a 400 metros de la Avenida Juan Domingo Perón, cercano a Paladini S. A, a 2 clubes de la Ciudad, Estación de servicio. Posibilidad para permutar - apto creditola presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. Afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. ci: María Felicitas Crudo mat: 1939

Local comercial · 364m² · 13 Ambientes · Local - Barrio 9 de Julio
Local comercial de 36 ambientes, Santo Tomé · Locales Comerciales en Zona Centrica de Santo Tome

USD 380.000

289 m² tot.36 amb.10 baños2 coch.

Avenida 7 de Marzo 2010

Centro, Santo Tomé

Gran oportunidad de inversión en ubicación estratégica en el centro comercial de Santo Tomé. - Vendemos propiedad con flexibilidad funcional; ideal para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales, apto para la implementación de locales, oficinas, consultorios y laboratorios. Asimismo, presenta buena versatilidad de uso residencial. Cuenta con tres niveles de edificación, que desarrollamos a continuación: En Planta Baja encontramos: 2 Cocheras, 2 patios luz internos y 4 locales. El local 1: tiene acceso por Güemes y cuenta con baño privado. El local 2: tiene doble ingreso (por calles: 7 de marzo y Güemes), equipado con dos baños y cocina. El local 3: tiene ingreso por 7 de Marzo; este local funciona como núcleo de conexión hacia planta alta. El local 4: ingreso por patio luz en calle Güemes, cuenta con cocina y baño. - En Planta Alta: dispone de 7 habitaciones, de las cuales, 2 tienen balcones individuales, 1 cocina amplia y 3 baños. Las habitaciones se pueden adaptar a locales / Oficinas. - El Segundo Piso: cuenta con 5 habitaciones, 1 cocina, 2 baños y terraza. - Medidas: 13. 10 x 22. 10 m (289. 51 m2). - Superficie cubierta: 677 m2. - todos los servicios. - La información de este aviso es solo orientativa y no tiene valor contractual. Los datos pueden no ser exactos. Las medidas reales se confirmarán con el título de propiedad. -

Local comercial · 57m² · 6 Ambientes · Oficina en Venta: San Juan 536 San Lorenzo

USD 120.000

87 m² tot.6 amb.2 baños

San Juan al 500 San Lorenzo

San Lorenzo, Santa Fe

¡Nueva oportunidad y en pleno centro de la ciudad! San Juan 534 San Lorenzo Santa Fe. Se vende local / oficina con ubicación estratégica, ideal para quienes buscan potenciar su negocio o invertir con visión a futuro. Espacio versátil para comercio, estudio profesional y consultorios. Además, cuenta con posibilidad de continuar la construcción en planta alta, ampliando su potencial y rentabilidad. Dependencias: Ingreso por sala de espera, cocina, baño principal, consultorio al frente con baño propio, consultorio secundario que da al patio seco, patio seco con acceso a terraza. Servicios Completos. Importante: La altura máxima en Sector R2-B es 28 m. El fot para el Sector R2-B es 4. La superficie máxima que se puede construir en el lote es de 349 m2. Nota: Propiedad reciclada a nueva en el año 2005Ubicación privilegiada, excelente circulación peatonal y vehicular, y una proyección que asegura crecimiento. Una inversión inteligente en el corazón de la ciudad.

Local comercial · 200m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Paroissien 4251
Local comercial · 217m² · 7 Ambientes · Propiedad Comercial Céntrica en Venta
Local comercial de 6 ambientes, Rosario · Av Pte. Peron y Rio de Janeiro, Esquina

USD 165.000

189 m² tot.6 amb.2 baños

Rio de Janeiro 2405

Godoy, Rosario

Local comercial en venta en Rosario, ideal para inversión. Cuenta con una superficie construida de 180 m² y una superficie total de 189 m². Dispone de 6 ambientes amplios y 2 baños, adaptables a diversos rubros comerciales. Antigüedad de 30 años. El local cuenta con un patio, ideal para actividades al aire libre o como espacio de almacenamiento adicional. Apto profesional, ofrece la posibilidad de desarrollar actividades comerciales y profesionales en un mismo lugar. Ubicado en una zona comercial activa de Rosario, Ideal para empresa que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y de alto tránsito. El uso comercial permite una amplia gama de actividades, desde oficinas hasta locales de atención al público. Esquina 10, 97 x 19, 25 ideal desarrollo construir 11, 50 mt (pb+3).

Local comercial · 400m² · 5 Ambientes · Local, Salon, Galpon Multiproposito en Venta de 400 m en 2 Plantas.

USD 350.000

427 m² tot.5 amb.4 baños

Biedma 1558

Domingo Matheu, Distrito Sur

Propiedad de excelente desarrollo funcional, distribuida en dos plantas, ideal para actividades comerciales, corporativas, logísticas o eventos. En planta baja, el ingreso se realiza mediante un portón de amplias dimensiones, que conduce a un gran espacio cubierto tipo salón/galpón, con capacidad para 4 camionetas tipo chata y sector adicional de circulación o trabajo. Esta planta cuenta con dos baños y una oficina en el ingreso brindando comodidad operativa. En el corazón del inmueble se dispone un patio interno de 9 x 3 metros, que aporta iluminación y ventilación natural. Hacia el fondo, la propiedad ofrece un sector cubierto con cocina y parrillero, concebido como espacio de apoyo o área social, desde donde se accede a la escalera de emergencia que conecta con la planta superior. La planta alta alberga un salón para eventos de generosas dimensiones, con dos baños, una ventana de gran tamaño que aporta excelente luminosidad natural, y acceso independiente desde la vía pública, garantizando autonomía funcional respecto de la planta baja. El inmueble cuenta con instalaciones completas de agua, desagües y electricidad en ambas plantas, encontrándose todo en correcto funcionamiento. Dispone además de termotanque en planta baja y termotanque en planta alta, asegurando provisión de agua caliente independiente por nivel. La propiedad se destaca por su versatilidad, jerarquía constructiva y la posibilidad de usos independientes por planta, adaptándose a múltiples destinos comerciales. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 300m² · 6 Ambientes · Venta - Local en Pb y Departamento en Pa - Azcuénaga, Rosario.
Local comercial · 9 Ambientes · Local - Saladillo
Local comercial · 320m² · 8 Ambientes · Local - Rosario

USD 569.000

320 m² tot.8 amb.2 baños

Salta al 3400

Rosario, Santa Fe

Excepcional Local Comercial en Venta – Salta 3481, Rosario Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan destacarse: local comercial con 320 m² cubiertos distribuidos en subsuelo y tres niveles, en excelente estado, con amplios espacios muy luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo, ubicado en una zona estratégica de Rosario. Posee doble ingreso, para separar público de ingreso-egreso de mercadería. Ideal para firmas que deseen instalarse o expandirse, este inmueble se adapta a una amplia diversidad de rubros: estudios profesionales, centros de capacitación, coworkings, clínicas, showrooms con amplio deposito, oficinas corporativas, etc. Características principales: - Dirección: Salta 3481 – Rosario- Superficie cubierta total: 320 m²- Distribución: subsuelo, planta baja, entre piso y 2° piso - 2 baños completos- Kichenette con dispenser de agua caliente/fría- Instalación para lavarropas. - Grandes ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural- Montacarga con capacidad de hasta 150 kg- Polarizado solar en vidrios exteriores para control solar y térmico mediante polarizado de vidrios- Estado general: impecable, listo para ingresarInstalaciones de Seguridad y Tecnología: - Cerradura electromagnética en acceso de blindex con control remoto- Portero eléctrico- Sistema de alarma Centinet- 11 cámaras infrarrojo con sistema dvr de monitoreo- Sensores de humo, señalización de salidas de emergencia, extintores- Humitronic: sistema anti humedad de cimientos Instalación Eléctrica Profesional aprobada para habilitación municipal, con planos firmados. - Tablero General, con itm (llave térmica) general y diferencial(disyuntor) general; además de 3 itm sectoriales para cada piso. - Canalización completa de todos los ambientes, a través de bandejas y/o cañerías donde sea necesario. - Cableado completo de 3 líneas trifásicas, a través de cable tipo subterráneo para cada piso (el sótano se alimenta junto con pb) - Cableado total de bocas de iluminación, tomas, etc. - Cableado completo para iluminación, tomas, fuerza y equipamiento técnico- Artefactos de iluminacion led en todos los sectores. Equipamiento / mobiliario opcional: - Aire acondicionado 1 frio calor 5000 fg + 2 unidades multisplit daikin con 2 exteriores frio calor 3000 y 2 de 2500 - Heladera, microondas y Lavarropas automático Electrolux DigitalWash 6. 5kg- 20 lockers con llave individual, mueble de guarado para elementos de limpieza. - Recepción laqueada blanca doble con mostrador, cajonera y enchufes incorporados. - 4 percheros con estanterías y luces led- Probadores con espejos y percheros empotrados- Escritorio, mesa de reuniones, muebles de guardado (oficina gerencia) - Estanterías tipo rack chapa galvanizada- Mesa/mostrador de atención o exhibición- Mesa de corte 6 mts y racks para telas Este inmueble ofrece todo lo necesario para una operación inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La combinación de su infraestructura, instalaciones técnicas, mobiliario y ubicación estratégica lo convierte en una propuesta de altísimo valor para empresas consolidadas o en expansión. Consultanos hoy y agendá tu visita. Un espacio único para potenciar tu negocio. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 108m² · 5 Ambientes · Locales Comerciales Céntricos en Venta en Rafaela

USD 85.000

108 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Salta 259

Rafaela, Santa Fe

Se vende propiedad céntrica ubicada en calle Salta 259, barrio Central Córdoba, con todos los servicios. El inmueble consta de dos locales comerciales con depósito y baño, y un estudio con baño, cocina y patio. Terreno de 219. 12 metros cuadrados con 108. 25 metros cuadrados construidos. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Local comercial de 10 ambientes, Rosario · Rodriguez 600

USD 140.000

161 m² tot.10 amb.3 dorm.2 baños

Rodriguez 630

Luis Agote, Distrito Centro

Inmueble especial en ph ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de Rosario. Tiene la versatilidad de pasar de ser una vivienda familiar a un lugar muy confortable para uso comercial (consultorios, local con deposito e incluive vivienda con local). Cuenta con muchos ambientes bien diferenciados y divididos con la posibilidad real de utilizar uno de los ambiente como local comercial o con una minima inversion transformarlo en cochera para un vehiculo. Cuenta con tres ambiente contiguos (hall de recepcion y dos dormitorios), dos baños, cocina, local vidriado al frente (posible cochera) patio central muy amplio techado y en su frente arriba del local se encuentra una oficina amplia muy comoda y luminosa o tercer dormitorio. El inmueble cuenta con gas natural funcionando, alarma y agua caliente. La documentacion se encuentra optima para escriturar de inmediato y es apta credito, libre de gravamenes. Digna de ver.

Local comercial · 450m² · 10 Ambientes · Venta Fondo de Comercio, Residencia Para Adultos en Jose Ingenieros Al 8000

USD 60.000

3500 m² tot.10 amb.5 baños

Jose Ingenieros al 8000

Fisherton, Rosario

Venta fondo de comercio, residencia para adultos en jose ingenieros al 8000 Los aromos, residencia para adultos, está ubicado en un lote de más de 3500 metros² y 450 metros² cubiertos, en un ambiente de naturaleza óptima. El negocio está emplazado sobre ocho habitaciones en donde se ubican los pacientes, cinco baños, cocina y sala de estar. También hay un quincho y una pileta que debe ser restaurada. Es importante destacar que, además, dentro del lugar hay una casa en disponibilidad, por lo que podría agrandarse la plantilla de pacientes. El negocio cuenta con 23 pacientes activos, con lista de espera y una trayectoria de 17 años. La venta incluiría los muebles, artefactos y todo lo que concierna a la actividad. En cuanto a su rentabilidad, hay ingresos mensuales de al menos 800. 000 pesos por paciente, y también, un aguinaldo que se cobra en los meses de junio y diciembre. Sobre sus gastos, el alquiler oscila el millón y medio, y hay seis empleados trabajando en el lugar. sobre el inmueble: - La propiedad se encuentra en alquiler, con un propietario dispuesto a estirar el vinculo. - El lugar cuenta con luz eléctrica, con el servicio de agua, y sin gas natural. El lugar está apto para que ese servicio sea añadido. la propietaria está dispuesta A establecer un financiamientoci mat 2423

Local comercial · 700m² · 18 Ambientes · Venta Inmueble Mas Fondo de Comercio de Hotel Funcionando - San Lorenzo, Santa Fe

USD 680.000

700 m² tot.18 amb.16 dorm.18 baños

Venta. Hotel Av San Martin al 2900 San Lorenzo

San Lorenzo, Santa Fe

Propiedad en venta sobre Av. San Martín – San Lorenzo, Santa FeSe ofrece a la venta propiedad de amplias dimensiones, actualmente en funcionamiento como hotel, ubicada sobre Avenida San Martín, una de las arterias principales de la ciudad de San Lorenzo, con excelente visibilidad y conectividad. El inmueble se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución ideal para múltiples destinos de uso: 16 habitaciones18 bañosGran salón actualmente utilizado como comedorÁrea de recepciónEspacios funcionales y bien definidosLa propiedad se encuentra en una zona estratégica, rodeada de importantes empresas, industrias y comercios del cordón industrial de San Lorenzo, lo que genera una alta demanda permanente de alojamiento y servicios. Ubicación privilegiada: Sobre Av. San MartínA solo 25 minutos de RosarioRápido acceso a rutas y autopistasEntorno urbano consolidado y de fuerte actividad económica? Lo que se vende es la propiedad, no el fondo de comercio.? Se analizan propuestas, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores que busquen reconvertir o potenciar el inmueble (hotelero, residencial, institucional, corporativo, etc.). San Lorenzo es un centro industrial y logístico importante en la región de Santa Fe, con empresas grandes del sector energético (como ypf), plantas químicas (Synthon), industrias manufactureras, pymes de construcción y servicios, y una creciente actividad en comercio y servicios profesionales.

Local comercial · 585m² · 7 Ambientes · Local en Las Heras

USD 159.000

585 m² tot.7 amb.2 baños

Galpón Ayacucho al 4100

Las Heras, Rosario

Galpón en venta ubicado en Barrio Las Heras, Rosario. Se trata de un galpón, con oficinas y vivienda. La propiedad se desarrolla sobre un terreno con 300 m² construidos en planta baja, distribuidos de manera funcional y versátil. En este nivel cuenta con un salón destinado a oficinas, cocina y baño, además de un amplio galpón con ingreso apto para camiones, vestuarios, instalación eléctrica trifásica y generoso espacio ideal para tareas logísticas oproductivas. Dispone también de un entrepiso de madera, perfecto para almacenamiento. En planta alta se desarrollan 285 m² construidos, donde se encuentra la parte residencial compuesta por un luminoso living comedor con cocina integrada, baño completo y dos dormitorios. Desde este nivel se accede a un balcónterraza con parrillero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Mobiliarios en excelente estado en ambas plantas. La propiedad cuenta con todos los servicios instalados y en funcionamiento: gas natural, electricidad, cloacas y pavimento. Una propiedad que combina perfectamente uso comercial e industrial con vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo. Además esta en marcha la obra para hacer de la calzada, una avenida doble mano. Antigüedad del galpón 6 años. Precio: usd 175. 000. Se aceptan propiedades en parte de pago, pueden ser lotes o departamentos bien ubicados. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial · 468m² · 7 Ambientes · Local en Venta en Barrio Abasto, Rosario

USD 495.000

567 m² tot.7 amb.2 baños

Corrientes 2190 Barrio Abasto Rosario

Rosario, Santa Fe

Importante propiedad comercial ubicada en esquina de Corrientes y Riobamba, en sector estratégico de la ciudad y dentro de corredor urbanístico. Se desarrolla sobre un lote en esquina de 251 m² con un total de 567 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. El inmueble cuenta con tres ingresos independientes: acceso principal al local comercial por la esquina, ingreso por Corrientes hacia área de dependencias y oficinas, y un tercer acceso por Cerrito. Frente Este a calle corrientes: 16, 38 mFrente Sur a calle Riobamba: 15, 32 mSup. Total lote: 251 m2Sup total construida: 468 m2 Galerias: 80 m2 La normativa permite una altura aproximada de hasta 36 metros, lo que le otorga gran potencial de desarrollo. Excelente ubicación, visibilidad y accesibilidad. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

Local comercial · 397m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Industrial + Oficinas - 400 m² - Barrio Industrial

USD 195.000

213 m² tot.9 amb.2 baños1 coch.

Velez Sarsfield 1477

Lisandro De La Torre, Rosario

¿Pagás alquiler por un espacio productivo o de oficinas? Este inmueble puede cambiar eso. 400m² en zona industrial de Rosario con una configuración que no encontrás fácil en el mercado: producción arriba, gestión abajo, todo en un solo activo. Qué incluye: - Planta alta completa para producción — instalación trifásica ya instalada y operativa. - Oficina con salida directa a la calle — ideal para atención a clientes. - Sala de negociación. - Espacio para escritorios. - Cocina-comedor. - Depósito separado. - Cochera / estacionamiento. ¿Para quién es? Para Pymes, talleres, importadores, distribuidoras, producción + logística o cualquier operación que necesite combinar producción con administración. También para inversores que buscan activos con múltiples salidas de uso. La infraestructura está lista. Vos decidís cómo usarla. A 2 cuadras de Avenida Sabín, conecta con Av. Avellaneda y Av. Alberdi, fácil conexión para distribución de productos. #ar: misael feltan. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

Local comercial · 185m² · 6 Ambientes · Venta - Local en Funes

USD 160.000

185 m² tot.6 amb.3 baños

Candelaria al 2000

Funes, Santa Fe

Venta local comercial en funes + casa al fondoventa de local comercial al frente en el centro de Funes más casa al fondo, sobre calle Candelaria a metros de Ruta Nacional 9. En esta oportunidad ofrecemos a la venta un local comercial en la ciudad de Funes, el cual cuenta con un frente de 10 metros sobre calle Candelaria, a pocos metros de la Ruta Nacional N° 9. En el fondo del mismo terreno con entrada independiente se encuentra una casa de dos dormitorios, cocina comedor y baño completo. Este local comercial está ubicado en una posición estratégica en la ciudad de Funes, ya que se encuentra muy cercano al centro y a la Ruta 9, rodeado de comercios, entidades bancarías y demás locales comerciales. Nota: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Local comercial · 319m² · 5 Ambientes · Local Comercial Casa - Superficie Total 319 m² Cubiertos - Retasado
Local comercial · 107m² · 5 Ambientes · Venta Salón Comercial en Sunchales
Local comercial · 1413m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Local Comercial - Oficinas - 3 Departamentos
Local comercial · 171m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Excelente Local en Blvd. Oroño, Deposito / Oficinas

USD 320.000

226 m² tot.6 amb.2 baños3 coch.

Blvd. Oroño 3071 - Local - Depósito - Oficinas

España y Hospitales, Rosario

Excelente local sobre Blvd. Oroño, superficie cubierta de 171m2, con patio interno de 16m2, todo sobre un lote de 226m2. Se encuentra subdividido en dos grandes areas: local con vidriera de 44m2 aprox con baño e ingreso independiente y por otro lado alrededor de 120m2 con ingreso individual y portón levadizo con garage para 3 autos, deposito, oficinas con divisiones de durlock ( facilmente removibles), baño, cocina con termotanque y ademas patio interno de 16m2. La propiedad tiene una antiguedad de 15 años, con instalación de varias bocas de agua y en caso de destinarse a un laboratorio, cañeria para aire para instalar compresor. La estructura edilicia está preparada para construir una planta alta( ver plano) con departamentos u oficinas. Segun certificado urbanistico se permiten hasta 10m de altura. El inmueble cuenta con dos medidores independientes de energía eléctrica y dos medidores de gas natural. Se destaca el excelente entorno de la propiedad, zona en crecimiento, donde se demandan oficinas modernas, con rápido acceso y estacionamiento incluido. Esperamos su consulta por esta propiedad. Las medidas correspondientes a esta propiedad son aproximadas, asi como las fotos son ilustrativas de los ambientes y espacios.

Local comercial · 192m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras · Complejo de 4 Departamentos en Venta – Granadero Baigorria

USD 110.000

243 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Arenales 223

Granadero Baigorria, Santa Fe

? Complejo de 4 departamentos en venta – granadero baigorria.? Arenales 223 – Granadero Baigorria. Excelente oportunidad de inversión con renta asegurada. Propiedad desarrollada sobre un terreno de 243 m², compuesta por un complejo de 4 departamentos de un dormitorio, ideal para inversores que buscan generar ingresos mensuales y obtener una alta rentabilidad. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 192 m² y se distribuye en: ✅ 2 departamentos en planta baja. ✅ 2 departamentos en planta alta. ✅ Cada unidad posee cocina-comedor, dormitorio y baño. ✅ Cocheras. ✅ Servicios independientes por unidad. ✅ Antigüedad aproximada: 40 años. Una propuesta ideal para quienes buscan diversificar inversiones, generar renta permanente o proyectar mejoras con potencial de revalorización. Su ubicación en Granadero Baigorria ofrece rápido acceso a Rosario y cercanía a servicios, comercios y medios de transporte. ? Ideal para inversores – Excelente potencial de renta. ? Consultanos para más información y coordiná una visita. #ar: maria veronica angeletti. Jesus Ramos Matrícula ci 1816. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

Local comercial · 372m² · 5 Ambientes · Venta Local Uso Comercial - España y Hospitales

USD 185.000

372 m² tot.5 amb.3 baños

Entre Rios al 3500

España y Hospitales, Rosario

Local Uso Comercial - España Y Hospitales - 372 m2Amplio local comercial desarrollado en planta baja y primer piso, con una superficie total de 372 m². Actualmente funciona como salón de eventos infantiles, completamente equipado y en excelente estado. La propiedad cuenta con ingreso independiente que da paso a un gran salón principal, espacioso y muy luminoso, ideal para la realización de eventos y actividades recreativas. Dispone de sector de juegos con peloteros y canchita de fútbol, además de amplios espacios destinados a la recreación y circulación y 3 baños. En el área de servicios, el local posee cocina completamente equipada con todos los servicios, parrillero y sector de estar, lo que permite una operación cómoda y funcional para eventos o distintas actividades comerciales. Gracias a sus generosas dimensiones y distribución en dos plantas, el inmueble ofrece gran versatilidad de uso, siendo apto para diversos destinos comerciales tales como supermercado, agencia de vehículos, gimnasio, salón de fiestas, entre otros. Una excelente oportunidad de inversión, con excelente renta y gran potencial comercial. ¡Consultanos para coordinar una visita! Necesitas vender para comprar? No dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo!

Local comercial · 367m² · 10 Ambientes · Local en Alberdi

USD 220.000

367 m² tot.10 amb.7 baños

Vélez Sarsfield al 1000

Refinerías, Rosario

Vélez Sarsfield 1000 esquina Stephenson: Local / Depósito en Barrio IndustrialDescripción: Propiedad de gran versatilidad desarrollada en dos plantas, ubicada en esquina con excelente visibilidad y múltiples accesos. Ideal para diversos destinos: comercial, gastronómico, institucional, residencial o emprendimientos como hostel, residencia o espacio de usos múltiples. El ingreso principal se realiza por la ochava vidriada, que da acceso a un amplio local al frente. A continuación, se desarrolla una cocina de generosas dimensiones, con gran potencial para proyectos gastronómicos o de producción. En planta baja, la propiedad cuenta con: Amplio hall central, ideal como espacio principal de trabajo o circulaciónDos dormitorios con baño en suiteDos baños adicionalesGran cantidad de espacios de guardadoEn planta alta, a la que se accede por escalera, se encuentran: Tres dormitorios adicionales, todos con baño en suiteSectores de guardado complementariosLa propiedad se destaca por su distribución funcional y la cantidad de ambientes con baño privado, lo que la hace especialmente atractiva para usos intensivos o de alojamiento. Características adicionales: - Gas natural- Termotanque de 120 litros- Propiedad bajo régimen de propiedad horizontal (con vivienda independiente) - Múltiples ingresosSuperficies: Planta baja: 287 m² cubiertosPlanta alta: 80 m² cubiertosSuperficie total cubierta: 367 m²Ubicación: Emplazada en una zona estratégica de Barrio Industrial, a solo una cuadra de Av. Alberdi y a dos cuadras de Av. Sabín, con excelente conectividad y entorno comercial en crecimiento. Observaciones: - Posibilidad de permutaUna oportunidad única por dimensiones, ubicación y potencial de desarrollo. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Local comercial · 345m² · 6 Ambientes · Casa a La Venta Uso Institucional o Comercial

USD 240.000

490 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Alberdi 200 bis

Alberdi, Rosario

Propiedad en venta – Uso comercial o institucional Av. Alberdi 200 bis – Barrio Alberdi, RosarioImportante inmueble ubicado sobre Av. Alberdi, en el tradicional barrio Alberdi de la ciudad de Rosario. Se trata de una zona consolidada, con marcada actividad comercial y muy buena conectividad a través de diversas líneas de transporte público, que permiten un rápido acceso al centro y a los barrios del sector norte. La propiedad dispone de doble ingreso. Al entrar se accede a un amplio hall de recepción con mosaicos calcáreos originales. Hacia el sector izquierdo se encuentra una oficina, mientras que hacia la derecha se desarrollan cuatro amplios salones con pisos de madera, con espacios de guardado. El inmueble cuenta además con un patio de generosas dimensiones que articula y conecta los distintos ambientes de la propiedad, aportando luz natural y ventilación. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada y en funcionamiento como institución educativa de la Provincia, con contrato de locación vigente hasta noviembre de 2026, lo que representa una oportunidad tanto para uso futuro como para inversión. Datos de la propiedad: • Superficie cubierta: 345 m² • Superficie del terreno: 490 m² • Plano de mensura actualizado (agosto 2025) • Afectación patrimonial 3C • Sin conexión a gasC. I. Pablo Sbarbo – Mat. 998C. I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Local comercial · 138m² · 5 Ambientes · Local Oficinas de Dos Plantas en Venta Centro
Local comercial de 10 ambientes, Rosario · Local de Negocio Ubicado Junin 6600 Frente Distrito Noroeste
Local comercial · 585m² · 7 Ambientes · Local en Las Heras

USD 159.000

585 m² tot.7 amb.2 baños

Galpón Ayacucho al 4100

Las Heras, Rosario

Galpón en venta ubicado en Barrio Las Heras, Rosario. Se trata de un galpón, con oficinas y vivienda. La propiedad se desarrolla sobre un terreno con 300 m² construidos en planta baja, distribuidos de manera funcional y versátil. En este nivel cuenta con un salón destinado a oficinas, cocina y baño, además de un amplio galpón con ingreso apto para camiones, vestuarios, instalación eléctrica trifásica y generoso espacio ideal para tareas logísticas oproductivas. Dispone también de un entrepiso de madera, perfecto para almacenamiento. En planta alta se desarrollan 285 m² construidos, donde se encuentra la parte residencial compuesta por un luminoso living comedor con cocina integrada, baño completo y dos dormitorios. Desde este nivel se accede a un balcónterraza con parrillero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Mobiliarios en excelente estado en ambas plantas. La propiedad cuenta con todos los servicios instalados y en funcionamiento: gas natural, electricidad, cloacas y pavimento. Una propiedad que combina perfectamente uso comercial e industrial con vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo. Además esta en marcha la obra para hacer de la calzada, una avenida doble mano. Antigüedad del galpón 6 años. Precio: usd 175. 000. Se aceptan propiedades en parte de pago, pueden ser lotes o departamentos bien ubicados. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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