147 Locales Comerciales con mas de 5 ambientes en venta en Rosario, Santa Fe

Local comercial · 208m² · 8 Ambientes · Venta Inmueble en Rosario

USD 163.000

228 m² tot.8 amb.2 baños

Laprida al 800

Distrito Centro, Rosario

Venta propiedad ph planta baja en rosario – laprida 891 – amplio Y luminosoexcelente oportunidad de compra de inmueble en una ubicación estratégica de Rosario, sobre calle Laprida 891, con frente a la calle y muy buena iluminación. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 208, 56 m², más un patio de 19, 62 m², lo que brinda espacios amplios, funcionales y versátiles para distintos usos residenciales, profesionales o comerciales. El inmueble se encuentra distribuido en seis ambientes independientes. Dispone además de un cómodo hall de recepción, un baño completo, un toilette, cocina y patio. Se destaca por su excelente luminosidad natural en todos los ambientes y ventilación. Propiedad en ph. Excelente Ubicación con fácil acceso, en una zona consolidada de la ciudad, con cercanía a transporte público, áreas comerciales y Monumento Nacional a la Bandera. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Local comercial · 585m² · 7 Ambientes · Local en Las Heras

USD 159.000

585 m² tot.7 amb.2 baños

Galpón Ayacucho al 4100

Las Heras, Rosario

Galpón en venta ubicado en Barrio Las Heras, Rosario. Se trata de un galpón, con oficinas y vivienda. La propiedad se desarrolla sobre un terreno con 300 m² construidos en planta baja, distribuidos de manera funcional y versátil. En este nivel cuenta con un salón destinado a oficinas, cocina y baño, además de un amplio galpón con ingreso apto para camiones, vestuarios, instalación eléctrica trifásica y generoso espacio ideal para tareas logísticas oproductivas. Dispone también de un entrepiso de madera, perfecto para almacenamiento. En planta alta se desarrollan 285 m² construidos, donde se encuentra la parte residencial compuesta por un luminoso living comedor con cocina integrada, baño completo y dos dormitorios. Desde este nivel se accede a un balcónterraza con parrillero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Mobiliarios en excelente estado en ambas plantas. La propiedad cuenta con todos los servicios instalados y en funcionamiento: gas natural, electricidad, cloacas y pavimento. Una propiedad que combina perfectamente uso comercial e industrial con vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo. Además esta en marcha la obra para hacer de la calzada, una avenida doble mano. Antigüedad del galpón 6 años. Precio: usd 175. 000. Se aceptan propiedades en parte de pago, pueden ser lotes o departamentos bien ubicados. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial · 150m² · 7 Ambientes · Local en Martin

USD 100.000

150 m² tot.7 amb.2 baños

Laprida al 900. Local en Venta

Martín, Distrito Centro

Venta - local A reciclar en pb al frente. se aceptan / evaluan permutas. Actualmente dividido en dos locales con ingreso independiente desde la calle. Se pueden volver a unir. Cuenta con apriximadamente 50m2 de entrepiso, haciendo que los m2 sean mucho mas aprovechales. Cuenta con 2 espacios con conexiones para cocina, 2 baños completos y 2 toilette. Tiene 7 ambientes en total. Originalmente contaba con un pequeño patio / aire luz que fue techado. Observaciones: Se encuentra en phes patrimonio historicoServicios activos de epe y gas. Cuenta con escrituraApto uso profesional

Local comercial · 209m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Importante Inmueble Multipropósito Ideal Comercios Ameghino 671

USD 89.000

234 m² tot.5 amb.1 baño2 coch.

Ameghino 671

Las Heras, Rosario

Importante inmueble multipropósito en venta - Ideal para desarrollar proyectos de todo tipo. Propiedad de perfil versátil, pensada para adaptarse a distintos usos comerciales o productivos. Su estructura permite proyectar mejoras, redistribuciones y futuras ampliaciones según el tipo de actividad, brindando un marco perfecto para desarrollar un emprendimiento a medida y combinarlo con un uso residencial. Ideal para distintos destinos como emprendimientos gastronómicos, depósitos, fábricas o distribuidoras, entre muchos otros. En planta baja cuenta con dos ambientes de buenas dimensiones, sector de cocina y dos baños. Dispone además de un amplio espacio cubierto y patio al fondo, brindando múltiples alternativas de uso. - Ubicación: Ameghino 671. - Características del inmueble: * Dos ambientes principales amplios en planta baja. * Sector de cocina. * 2 baños completamente equipados. * Amplia superficie cubierta. * Patio al fondo con potencial de ampliación. * Posibilidad de incorporación de vivienda en planta alta. - Servicios conectados: electricidad y agua corriente. - Se requiere la rehabilitación del servicio de gas natural. Una propiedad con gran capacidad de renovación y revalorización, ideal para quienes buscan invertir en el desarrollo de un proyecto a medida. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 171m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Excelente Local en Blvd. Oroño, Deposito / Oficinas

USD 320.000

226 m² tot.6 amb.2 baños3 coch.

Blvd. Oroño 3071 - Local - Depósito - Oficinas

España y Hospitales, Rosario

Excelente local sobre Blvd. Oroño, superficie cubierta de 171m2, con patio interno de 16m2, todo sobre un lote de 226m2. Se encuentra subdividido en dos grandes areas: local con vidriera de 44m2 aprox con baño e ingreso independiente y por otro lado alrededor de 120m2 con ingreso individual y portón levadizo con garage para 3 autos, deposito, oficinas con divisiones de durlock ( facilmente removibles), baño, cocina con termotanque y ademas patio interno de 16m2. La propiedad tiene una antiguedad de 15 años, con instalación de varias bocas de agua y en caso de destinarse a un laboratorio, cañeria para aire para instalar compresor. La estructura edilicia está preparada para construir una planta alta( ver plano) con departamentos u oficinas. Segun certificado urbanistico se permiten hasta 10m de altura. El inmueble cuenta con dos medidores independientes de energía eléctrica y dos medidores de gas natural. Se destaca el excelente entorno de la propiedad, zona en crecimiento, donde se demandan oficinas modernas, con rápido acceso y estacionamiento incluido. Esperamos su consulta por esta propiedad. Las medidas correspondientes a esta propiedad son aproximadas, asi como las fotos son ilustrativas de los ambientes y espacios.

Local comercial · 550m² · 10 Ambientes · Local en Microcentro

USD 299.000

$ 350.000 Expensas

550 m² tot.10 amb.5 baños

Local-comercial-oficina- Maipu 1100 - Microcentro-rosario

Rosario, Santa Fe

Oportunidad de inversion! Local en pleno centro, calle Maipu al 1100 de Rosario, Ingreso doble, uno al publico por calle Maipu, y el otro privado. Incluye un salon auditorio de generosas dimensiones, dos oficinas vidriadas. Un archivo con blindaje, una secretaria, sala de reuniones. Cuatro baños y uno de discapacitados. La parte del deposito (3) es posible sacarle el techo ya que antiguamente era un patio descubierto. Ambientes amplios, estructura de hormigón con loza. Ideal para la instalación de bancos, gimnasio, supermercado, financiera, sindicato o cualquier tipo de negocio que requiera de una amplia superficie. Se escuchan ofertas de contado. se evaluan permutas- financiacion.

Local comercial · 180m² · 8 Ambientes · Venta Casona Antigua - 8 Ambientes - Ideal Instituciones/comercios - Bv Oroño 500

USD 230.000

210 m² tot.8 amb.5 dorm.1 baño

Oroño al 500

Distrito Centro, Rosario

Venta casona antigua - 8 ambientes- ideal instituciones/comercios- Bv oroño 500Casa al frenteJardín delanteroHall ingreso5 Salas comunicadas entre síPatio Cubierto con parrillero1 BañoCocina-comedor diarioIngresando por Bv Oroño, la fachada se encuentre recedida, generando un jardín al frente. Luego, atravesando un paso, llegamos al hall distribuidor y a continuación, a través de una puerta doble con vitreaux, el gran salón, antiguo patio, hoy techado con una cubierta liviana y transparente de policarbonato, que permite la iluminación natural. La distribución corresponde a la típica "casa chorizo", por lo que todos los ambientes dan al gran salón. La primer sala, que es la más grande, hoy utilizada como sala de reuniones, da al frente. Las otras 4 salas se ubican en tira, sobre el lado derecho del gran salón y, comunicadas entre sí. Dicho salón posee un parrillero y, a continuación, se encuentra el sector cocina - comedor -baño, remodelados. La propiedad se encuentra bajo el régimen de ph, junto con la propiedad de planta alta y 2 unidades internas, a las que se ingresa por pasillo. El edificio está clasificado como Patriminio Arquitectónico, protegido bajo el grado 2A: sujeto a conservación de su fachada, pudiéndose modificar internamente la distribución. Terminaciones: Excelente calidad constructiva en esta casa antigua, con detalles originales perfectamente conservados. Todas las salas u oficinas tienen piso de pinotea original y en perfecto estado. En el ingreso y hall distribuidor piso de mosaicos calcáreos y, en el gran salón, cocina y baño: piso cerámico nuevo al igual que los revestimientos. Cocina con amoblamientos bajo mesada. Instalación de gas nueva. Calefactores. Las aberturas son todas originales de madera, y la puerta doble entre el hall y el salón: de hierro con vitreaux. Mayólicas en revesimiento del paso de ingreso. Ubicación: Emplazada sobre el elegante Boulevard Oroño, en una zona muy concurrida, de comercios, bares, Institutos educativos, y de Salud. Ideal para Instituciones o emprendimientos comerciales.

Local comercial · 306m² · 5 Ambientes · Venta - Local Comercial con Deposito y Oficinas en Rosario

USD 265.000

130 m² tot.5 amb.2 baños

San Luis al 2912

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Local comercial con depósito y oficinas ubicado en pleno barrio Lourdes. Cuenta con un frente de 9, 53 metros, una vidriera de gran exposición y acceso directo al salón de ventas en planta baja. También posee una entrada independiente que conduce al depósito, situado en la parte posterior y en el entrepiso, junto con un baño. Desde el ingreso principal al salón se accede a una segunda puerta que comunica con un ascensor hacia la planta alta, donde se desarrolla el sector de oficinas: recepción, dos amplios privados con ventanas al frente, sala de servidor, cocina y baño. Como detalle adicional, existe la posibilidad de vender el inmueble con parte del mobiliario existente, como estanterías y aires acondicionados. La propiedad se encuentra totalmente terminada, con escritura y apta para crédito. Se ofrecen plazos de gracia para la mudanza. Año de construcción: 1940. Año de refacción: 2017. nota: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Local comercial de 8 ambientes, Rosario · Venta Local Comercial con Deposito y Casa en P. a

USD 280.000

765 m² tot.8 amb.3 dorm.1 baño

Ovidio Lagos 5784

Rosario, Santa Fe

Venta local comercial con deposito y casa en P. A (Ideal para convertirla en oficinas de administracion). Local sobre Ov. Lagos al frente sobre lote de 765 m2. Cuenta con 116 m2, cubiertos con salon, toilette, oficina y deposito. Deposito de 178 m2 cubiertos (construccion tradicional en mamposteria, vigas de Hormigon y techo de losa) interno con acceso vehicular desde la calle y posibilidad de ampliacion (395 m2 mas de ampliacion posible), cuenta con oficina, baño y sector de trabajo. Vivienda en P. A de 3 dormitorios, living, cocina comedor diario, baño completo, toilette despensa, balcon corrido al frente y amplia terraza con parrillero al contrafrente (130 m2 cubiertos y 75 m2 semicubiertos). -

Local comercial · 300m² · 6 Ambientes · Local en Belgrano

USD 360.000

300 m² tot.6 amb.4 baños

Córdoba al 5800

Azcuénaga, Rosario

Venta de local comercial y vivienda en planta alta ubicada sobre Av. Eva Perón (ex Córdoba), con salida a calle Santa Fe, esta propiedad combina vivienda, local y una buena ubicación. Planta Baja - Local Comercial: - Ingreso por Av. Eva Perón y salida a calle Santa Fe- Amplio salón con 3 baños- Actualmente funciona un gimnasio, pero es apto para cualquier rubroPlanta Alta - Vivienda: - Hall de ingreso- Living–comedor luminoso- Cocina–comedor amplia- Dos dormitorios cómodos- Baño completo- Patio- Terraza con un ambiente adicional (ideal como tercer dormitorio o espacio de trabajo)

Local comercial de 6 ambientes, Rosario · Venta Local Comercial, Paraguay y Gálvez 1492,rosario.

USD 59.000

85 m² tot.6 amb.3 baños

Gálvez 1492

Distrito Centro, Rosario

Se vende Local Comercial en esquina, desarrollado en ochava sobre la interseción de calle Paraguay y Gálvez. Con frente hacia tres orientaciones, lo que le aporta alta exposición y visibilidad. Cuenta con 85 m2 totales, de los cuales 75m2 están cubiertos. Actualmente, se encuentra subdividido en 3 locales independientes, se puede volver unificar nuevamente. Dispone de tres baños, tres vidrieras con cortinas metálicas y tres ingresos; también cuenta con una habitacion comodín en la terraza y su espacio abierto para futuras ampliaciones. Por su disposición y frente multiple, es una propiedad adaptable a distintos destinos: consultorios, oficinas, comercios. Ubicado a una cuadra de Av. 27 de Febrero y a dos cuadras del Hospital hpr, con paradas de transporte en ambas esquinas. Está es tú oprtunidad. Se evalúan propuestas

Local comercial · 1413m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Local Comercial - Oficinas - 3 Departamentos

USD 2.500.000

1413 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Ituzaingo 555

Centro, Distrito Centro

Excelente propiedad ideal para uso comercial y depósito, ubicado en inmejorable zona macro céntrica de la ciudad. Único inmueble de su tipo en el mercado. Pb. Local comercial, Oficinas y Depósito. Ingreso Vehicular para camiones. Calefacción y Aire acondicionado central. 1. 200 m2 totales con entrepiso. Pa. 3 Departamentos (3, 2 y 1 Dormitorio) Cada uno con terraza exclusiva y parrillero. 200 m2 totales. Terreno con superficie exclusiva de 977 m2. Recomendamos visitar. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Vivienda, Oficina, Extractor Aire

Local comercial · 9 Ambientes · Local - Saladillo

USD 45.000

9 amb.3 baños

Lamadrid al 200

Saladillo, Rosario

Venta - propiedad ideal para consultorioeste inmueble dispone un hall, sala de espera, ocho consultorios, tres baños y patio. Destacable: UbicaciónIdeal para consultorio*Estado

Local comercial · 400m² · 5 Ambientes · Local, Salon, Galpon Multiproposito en Venta de 400 m en 2 Plantas.

USD 350.000

427 m² tot.5 amb.4 baños

Biedma 1558

Domingo Matheu, Distrito Sur

Propiedad de excelente desarrollo funcional, distribuida en dos plantas, ideal para actividades comerciales, corporativas, logísticas o eventos. En planta baja, el ingreso se realiza mediante un portón de amplias dimensiones, que conduce a un gran espacio cubierto tipo salón/galpón, con capacidad para 4 camionetas tipo chata y sector adicional de circulación o trabajo. Esta planta cuenta con dos baños y una oficina en el ingreso brindando comodidad operativa. En el corazón del inmueble se dispone un patio interno de 9 x 3 metros, que aporta iluminación y ventilación natural. Hacia el fondo, la propiedad ofrece un sector cubierto con cocina y parrillero, concebido como espacio de apoyo o área social, desde donde se accede a la escalera de emergencia que conecta con la planta superior. La planta alta alberga un salón para eventos de generosas dimensiones, con dos baños, una ventana de gran tamaño que aporta excelente luminosidad natural, y acceso independiente desde la vía pública, garantizando autonomía funcional respecto de la planta baja. El inmueble cuenta con instalaciones completas de agua, desagües y electricidad en ambas plantas, encontrándose todo en correcto funcionamiento. Dispone además de termotanque en planta baja y termotanque en planta alta, asegurando provisión de agua caliente independiente por nivel. La propiedad se destaca por su versatilidad, jerarquía constructiva y la posibilidad de usos independientes por planta, adaptándose a múltiples destinos comerciales. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 450m² · 10 Ambientes · Venta Fondo de Comercio, Residencia Para Adultos en Jose Ingenieros Al 8000

USD 60.000

3500 m² tot.10 amb.5 baños

Jose Ingenieros al 8000

Fisherton, Rosario

Venta fondo de comercio, residencia para adultos en jose ingenieros al 8000 Los aromos, residencia para adultos, está ubicado en un lote de más de 3500 metros² y 450 metros² cubiertos, en un ambiente de naturaleza óptima. El negocio está emplazado sobre ocho habitaciones en donde se ubican los pacientes, cinco baños, cocina y sala de estar. También hay un quincho y una pileta que debe ser restaurada. Es importante destacar que, además, dentro del lugar hay una casa en disponibilidad, por lo que podría agrandarse la plantilla de pacientes. El negocio cuenta con 23 pacientes activos, con lista de espera y una trayectoria de 17 años. La venta incluiría los muebles, artefactos y todo lo que concierna a la actividad. En cuanto a su rentabilidad, hay ingresos mensuales de al menos 800. 000 pesos por paciente, y también, un aguinaldo que se cobra en los meses de junio y diciembre. Sobre sus gastos, el alquiler oscila el millón y medio, y hay seis empleados trabajando en el lugar. sobre el inmueble: - La propiedad se encuentra en alquiler, con un propietario dispuesto a estirar el vinculo. - El lugar cuenta con luz eléctrica, con el servicio de agua, y sin gas natural. El lugar está apto para que ese servicio sea añadido. la propietaria está dispuesta A establecer un financiamientoci mat 2423

Local comercial · 109m² · 5 Ambientes · Casa Única de Uso Institucional y Comercial Sobre Boulevard Oroño

USD 385.000

109 m² tot.5 amb.2 baños

Blvd. Oroño al 1000

Rosario, Santa Fe

Ubicada sobre el boulevard más emblemático de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan renta y proyección en una de las zonas más consolidadas y de mayor visibilidad. Se trata de una casa única al frente, apta para uso comercial o institucional, desarrollada en dos plantas y con gran versatilidad de espacios. En planta baja, el ingreso se produce a través de un receso que brinda resguardo y privacidad desde la línea municipal. En su interior, se destaca un amplio ambiente en “L”, ideal para múltiples usos, acompañado por untoilette y cocina independiente. La planta alta cuenta con un pasillo distribuidor hacia dos ambientes amplios y luminosos, un baño completo y salida a un patio con lavadero. Además, dispone de una terraza accesible en excelente estado, que suma valor ypotencial de uso. Con 109 m² cubiertos sobre un terreno de 6, 61 m de frente por 13, 25 m de fondo, la propiedad se distingue por su ubicación estratégica sobre Boulevard Oroño, combinando presencia, conectividad y potencial de renta. Una opción sólida para quienes buscan invertir en una dirección de alto. com. ar - Córdoba 1452 Piso 7 Of. 6 - Palacio Minetti - Te Ver datos576 - ws +54 9 Ver datos860

Local comercial de 6 ambientes, Rosario · Av Pte. Peron y Rio de Janeiro, Esquina

USD 165.000

189 m² tot.6 amb.2 baños

Rio de Janeiro 2405

Godoy, Rosario

Local comercial en venta en Rosario, ideal para inversión. Cuenta con una superficie construida de 180 m² y una superficie total de 189 m². Dispone de 6 ambientes amplios y 2 baños, adaptables a diversos rubros comerciales. Antigüedad de 30 años. El local cuenta con un patio, ideal para actividades al aire libre o como espacio de almacenamiento adicional. Apto profesional, ofrece la posibilidad de desarrollar actividades comerciales y profesionales en un mismo lugar. Ubicado en una zona comercial activa de Rosario, Ideal para empresa que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y de alto tránsito. El uso comercial permite una amplia gama de actividades, desde oficinas hasta locales de atención al público. Esquina 10, 97 x 19, 25 ideal desarrollo construir 11, 50 mt (pb+3).

Local comercial · 468m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Deposito | Galpon | Departamento |rosario

USD 200.000

329 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Ocampo 850

Abasto, Distrito Centro

Propiedad mixta desarrollada en dos plantas que incluye un espacioso depósito en impecable estado y un ph de tres dormitorios con terraza y parrilla. En planta baja se encuentra el deposito que cuenta con una superficie de 329 metros cuadrados, se presenta en excelentes condiciones, ideal para diversos emprendimientos comerciales o de almacenamiento, cuenta con oficinas privadas, baños, cocina y sistema de alarmas. Dispone de cocheras para 3 vehículos. En planta alta se encuentra el ph de cuatro ambientes. Cuenta con living comedor, cocina independiente, baño completo. 3 dormitorios. El dormitorio principal con baño en suite. Se destaca por su terraza exclusiva con amplias dimensiones que cuenta con parrilla. La propiedad se encuentra a 2 cuadras del Bv 27 de febrero y a 2 de Av. San Martín en pleno corazón del barrio República de La Sexta con variedad de medios de transporte. Las propiedades se ofrecen en conjunto, aunque se sugiere consultar la posibilidad de adquirirlas por separado. Apta credito hipotecario. Se acepta financiacion como forma de pago. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

Local comercial · 320m² · 8 Ambientes · Local - Rosario

USD 569.000

320 m² tot.8 amb.2 baños

Salta al 3400

Rosario, Santa Fe

Excepcional Local Comercial en Venta – Salta 3481, Rosario Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan destacarse: local comercial con 320 m² cubiertos distribuidos en subsuelo y tres niveles, en excelente estado, con amplios espacios muy luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo, ubicado en una zona estratégica de Rosario. Posee doble ingreso, para separar público de ingreso-egreso de mercadería. Ideal para firmas que deseen instalarse o expandirse, este inmueble se adapta a una amplia diversidad de rubros: estudios profesionales, centros de capacitación, coworkings, clínicas, showrooms con amplio deposito, oficinas corporativas, etc. Características principales: - Dirección: Salta 3481 – Rosario- Superficie cubierta total: 320 m²- Distribución: subsuelo, planta baja, entre piso y 2° piso - 2 baños completos- Kichenette con dispenser de agua caliente/fría- Instalación para lavarropas. - Grandes ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural- Montacarga con capacidad de hasta 150 kg- Polarizado solar en vidrios exteriores para control solar y térmico mediante polarizado de vidrios- Estado general: impecable, listo para ingresarInstalaciones de Seguridad y Tecnología: - Cerradura electromagnética en acceso de blindex con control remoto- Portero eléctrico- Sistema de alarma Centinet- 11 cámaras infrarrojo con sistema dvr de monitoreo- Sensores de humo, señalización de salidas de emergencia, extintores- Humitronic: sistema anti humedad de cimientos Instalación Eléctrica Profesional aprobada para habilitación municipal, con planos firmados. - Tablero General, con itm (llave térmica) general y diferencial(disyuntor) general; además de 3 itm sectoriales para cada piso. - Canalización completa de todos los ambientes, a través de bandejas y/o cañerías donde sea necesario. - Cableado completo de 3 líneas trifásicas, a través de cable tipo subterráneo para cada piso (el sótano se alimenta junto con pb) - Cableado total de bocas de iluminación, tomas, etc. - Cableado completo para iluminación, tomas, fuerza y equipamiento técnico- Artefactos de iluminacion led en todos los sectores. Equipamiento / mobiliario opcional: - Aire acondicionado 1 frio calor 5000 fg + 2 unidades multisplit daikin con 2 exteriores frio calor 3000 y 2 de 2500 - Heladera, microondas y Lavarropas automático Electrolux DigitalWash 6. 5kg- 20 lockers con llave individual, mueble de guarado para elementos de limpieza. - Recepción laqueada blanca doble con mostrador, cajonera y enchufes incorporados. - 4 percheros con estanterías y luces led- Probadores con espejos y percheros empotrados- Escritorio, mesa de reuniones, muebles de guardado (oficina gerencia) - Estanterías tipo rack chapa galvanizada- Mesa/mostrador de atención o exhibición- Mesa de corte 6 mts y racks para telas Este inmueble ofrece todo lo necesario para una operación inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La combinación de su infraestructura, instalaciones técnicas, mobiliario y ubicación estratégica lo convierte en una propuesta de altísimo valor para empresas consolidadas o en expansión. Consultanos hoy y agendá tu visita. Un espacio único para potenciar tu negocio. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 137m² · 7 Ambientes · Local Comercial con 7 Ambientes y 2 Patios.

USD 100.000

173 m² tot.7 amb.3 baños

Darragueira al 3200

La Florida, Rosario

Local comercial en venta – excelente oportunidad para inversores Y emprendedorespropiedad desarrollada íntegramente en planta baja, con 137 m² cubiertos sobre un terreno de 173 m², ubicada en el estratégico barrio La Florida. Su distribución funcional, excelente estado de conservación y accesibilidad la convierten en una opción ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales. Cuenta con siete ambientes, tres baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida), cocina, sala de espera y dos patios internos que aportan ventilación e iluminación natural. Además, dispone de todos los servicios. Por sus características, es una excelente alternativa para el desarrollo de clínicas, consultorios médicos u odontológicos, centros de rehabilitación, institutos educativos, academias, estudios profesionales, coworking, oficinas corporativas, centros de estética, laboratorios, espacios de capacitación o cualquier emprendimiento que requiera múltiples ambientes independientes y una distribución eficiente. Su versatilidad permite adaptarla fácilmente a diferentes proyectos, convirtiéndola en una inversión con gran potencial de renta o para el desarrollo de una actividad propia. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

Local comercial · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa Apta Comercio/oficina (3 Dorm.) - Santa Fe 4530

USD 170.000

188 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Santa Fe al 4500

Rosario, Santa Fe

Casa cubicada en calle Santa Fe N° 4530 desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 187, 5m2 (8, 66 de frente x 21, 65 de fondo). Su ubicación se destaca por ser un barrio de vivienda familiares predominando las casas sobre los edificios. Santa Fe es una calle muy comercial encontrándose muchos comercios a su alrededores por el ser una de las arterias principales para dirigirse del centro de la ciudad hacia la zona oeste. La propiedad se caracteriza por las excelentes aberturas de madera que posee. Se ingresa a un gran living comedor que puede ser dividido para hacer un escritorio y/o oficina; la cocina es independiente con excelente equipamiento de muebles de bajo mesada y alacenas, cuenta con sector de comedor diario con vista a un patio interno y desde el comedor nace una escalera a la planta alta que también cuenta con una escalera desde el patio trasero. Baño completo reciclado2 dormitorios muy amplios comunicados por una puerta. Patio trasero con parrillero, Escalera a planta alta, Baño bajo escaleraEn la planta alta está el 3er dormitorio con baño en suite, un lavadero y una gran terraza. El patio trasero cuenta con un cerramiento de rejas para resguardar la seguridad de la casa.

Local comercial · 468m² · 7 Ambientes · Local en Venta en Barrio Abasto, Rosario

USD 495.000

567 m² tot.7 amb.2 baños

Corrientes 2190 Barrio Abasto Rosario

Rosario, Santa Fe

Importante propiedad comercial ubicada en esquina de Corrientes y Riobamba, en sector estratégico de la ciudad y dentro de corredor urbanístico. Se desarrolla sobre un lote en esquina de 251 m² con un total de 567 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. El inmueble cuenta con tres ingresos independientes: acceso principal al local comercial por la esquina, ingreso por Corrientes hacia área de dependencias y oficinas, y un tercer acceso por Cerrito. Frente Este a calle corrientes: 16, 38 mFrente Sur a calle Riobamba: 15, 32 mSup. Total lote: 251 m2Sup total construida: 468 m2 Galerias: 80 m2 La normativa permite una altura aproximada de hasta 36 metros, lo que le otorga gran potencial de desarrollo. Excelente ubicación, visibilidad y accesibilidad. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

Local comercial · 600m² · 18 Ambientes · Local en Centro

USD 1.050.000

600 m² tot.18 amb.6 baños

Sarmiento al 700

Distrito Centro, Rosario

Sarmiento 770/778 | Entre cordoba/santa fe (Venta importante galeria comercial en el centro de Rosario) Galeria comercial con 15 locales incluyendo resto/bar y cine/teatro, ubicado en pleno microcentro de Rosario, sobre una de las cuadras con mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad, se ofrece este destacado local comercial de gran escala, ideal para empresas, marcas e inversores que buscan presencia en una zona estratégica. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de amplias dimensiones, con excelente frente vidriado, gran visibilidad comercial y una estructura sólida y versátil, apta para distintos rubros y proyectos de gran envergadura, tanto comerciales, como corporativos. Superficies: 18 metros aprox. Lineales sobre calle sarmiento+ de 1000m2 construidosCaracterísticas principales: galeria comercialdesarrollado en subsuelo, planta baja, primer piso y área de depósitoFrente vidriado ideal para exhibición y brandingEstructura sólida, adaptable a diferentes usos comercialesAscensor, doble altura, baños en todas las plantasUbicación estratégicaSituado entre Córdoba y santa fe, a metros de las principales arterias comerciales de Rosario. El entorno cuenta con locales consolidados, bancos, edificios corporativos e instituciones, garantizando alto flujo de personas durante todo el día. + local: 1/2 al frente sobre calle sarmiento 80M2 aprox. + 12 locales en pb - galeria de 30/40M2 aprox. Con entre-piso+ 1 local ideal resto/bar en pb de 250M2 aprox. , con ingreso Y salida independiente A cochera lateral lindera+ 2 locales en pa de 40M2 aprox. + 1 local tipo cine/teatro con de 200M2 aprox, con: sala de proyeccion, camarines, baños, boleteria. Ideal para: Empresas que buscan posicionamiento en zona premiumInstituciones financierasFranquicias y marcas de alto tránsitoShowrooms comercialesOficinas corporativasInversores que buscan una propiedad única en el centro de Rosario. valor: usd 1. 050. 000- posibilidad de fananciacion- se reciben propiedades como parte de pago

Local comercial · 206m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Propiedad Unica en Su Tipo, Ideal Institucional

USD 135.000

542 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Urquiza 7772

Fisherton, Rosario

Propiedad única en su tipo, ideal institucional. Funciona actualmente un jardín de infantes con todas las dependencias necesarias para tal fin. Adaptable fácilmente a cualquier otro rubro comercial y también para el uso de vivienda permanente. Amplio terreno con cochera, jardín y quincho con habitación de servicio. *apto credito. Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Spessot propiedades. Tel. Fijo 0341- Ver datos/ cel. Ver datos. Ov. Lagos 916. Alquileres. Ventas. Tasaciones. Ver datos. Leandro Spessot. Mat. N° 858 C. O. C. I. R

Salon principal · Local Comercial con Deposito en Planta Baja

USD 190.000

210 m² tot.8 amb.4 dorm.1 baño

Corrientes 1483

Centro, Distrito Centro

Amplio local comercial en planta baja. El inmueble se encuentra alquilado. 8. 71 metros de frente - 25. 66 metros de fondo. Cuenta con un amplio espacio utilizado como salon de venta al publico, y con multiples espacios siendo utilizados como depositos / oficinas. - Zona Comercial: Alta visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. - Versatilidad: Ideal para cualquier tipo de negocio, desde gastronomía hasta oficinas / viviendas. Dueño directo. Escucho ofertas y/o posibles permutas

Local comercial de 6 ambientes, Rosario · Venta Terreno C/casa Locales - Financiacion

USD 100.000

356 m² tot.6 amb.2 dorm.3 baños

Ayacucho 6069

Rosario, Santa Fe

Venta terreno C/casa locales - financiacion directa. Propiedad de 356m2 de terreno, tiene. - 2 locales comerciales al frente sobre avenida (aptos para uso, cada uno con su baño), - casa interna de 2 dormitorios, cocina, living, comedor, lavadero (a reciclar completa), - terreno libre de aproximadamente más de 120m2 (Patio verde de 14x9metros) Oportunidad de inversión comercial, alquiler, vivienda permanente o ambos.

Local comercial de 5 ambientes, Rosario · Local Comercial - Gran Oportunidad

USD 90.000

360 m² tot.5 amb.2 baños

Junín 5224

Ludueña, Rosario

Local comercial con salón de venta, oficina, deposito, entrepiso y baño en planta baja (140 m²). Dos oficinas, baño y cocina en planta alta (58 m²). Con posibilidad de construir entrepiso en planta baja. Gran circulación vehicular y en zona comercial. Escucho ofertas.