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138 Locales Comerciales baratos con mas de 5 ambientes en venta en Rosario, Santa Fe

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Local comercial · 367m² · 10 Ambientes · Local en Alberdi

USD 220.000

367 m² tot.10 amb.7 baños

Velez Sarsfield al 1000

Refinerías, Rosario

Vélez Sarsfield 1000 esquina Stephenson: Local / Depósito en Barrio IndustrialDescripción: Propiedad de gran versatilidad desarrollada en dos plantas, ubicada en esquina con excelente visibilidad y múltiples accesos. Ideal para diversos destinos: comercial, gastronómico, institucional, residencial o emprendimientos como hostel, residencia o espacio de usos múltiples. El ingreso principal se realiza por la ochava vidriada, que da acceso a un amplio local al frente. A continuación, se desarrolla una cocina de generosas dimensiones, con gran potencial para proyectos gastronómicos o de producción. En planta baja, la propiedad cuenta con: Amplio hall central, ideal como espacio principal de trabajo o circulaciónDos dormitorios con baño en suiteDos baños adicionalesGran cantidad de espacios de guardadoEn planta alta, a la que se accede por escalera, se encuentran: Tres dormitorios adicionales, todos con baño en suiteSectores de guardado complementariosLa propiedad se destaca por su distribución funcional y la cantidad de ambientes con baño privado, lo que la hace especialmente atractiva para usos intensivos o de alojamiento. Características adicionales: - Gas natural- Termotanque de 120 litros- Propiedad bajo régimen de propiedad horizontal (con vivienda independiente) - Múltiples ingresosSuperficies: Planta baja: 287 m² cubiertosPlanta alta: 80 m² cubiertosSuperficie total cubierta: 367 m²Ubicación: Emplazada en una zona estratégica de Barrio Industrial, a solo una cuadra de Av. Alberdi y a dos cuadras de Av. Sabín, con excelente conectividad y entorno comercial en crecimiento. Observaciones: - Posibilidad de permutaUna oportunidad única por dimensiones, ubicación y potencial de desarrollo. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Local comercial · 367m² · 10 Ambientes · Venta - Oportunidad Local y Deposito (Barrio Industrial)

USD 220.000

367 m² tot.10 amb.6 baños

Velez Sarsfield al 1000

Rosario, Santa Fe

Venta - Local/Deposito Barrio Industrial! Oportunidad permuta y saldo en efectivo. Local ubicado sobre esquina en barrio Industrial, calle Vélez Sarsfield intersección calle Stephenson, ubicación estratégica para emprendimiento comercial, a una cuadra de Av. Alberdi y 2 cuadras de Av. Sabin. Emplazado sobre 2 plantas, en ochava amplia vidriera, construcción de material y techo de hormigón, dispone de varios ingresos, 1 por calle Vélez Sarsfield y 2 por calle Stephenson. (Dimensiones: P. B 287 m2 / P. A 80 m2, Total 367 m2) Sobre esquina local vidriado y cocina contigua equipada con gas natural, electricidad trifásica sobre toda la propiedad. Varios ambientes dispuestos tanto en planta baja y planta alta, en total son 5 habitaciones amplias dimensiones con ventanas y persianas, todas disponen de lavatorios, 2 baños y 2 duchadores por cada ambiente (en total conformados por 6 baños y duchadores completos) Área de uso compartido con altura de 8 m y 2 depósitos para guardado en ambas plantas. Equipos de aire acondicionados y calefacción por tiro balanceado, agua caliente por termotanque de 120 lts. Se escuchan ofertas!! Para visitas o mayor información comunicarse a nuestras oficinas. nota: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Local comercial · 468m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Deposito | Galpon | Departamento |rosario

USD 220.000

329 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Ocampo 850

Abasto, Distrito Centro

Propiedad mixta desarrollada en dos plantas que incluye un espacioso depósito en impecable estado y un ph de tres dormitorios con terraza y parrilla. En planta baja se encuentra el deposito que cuenta con una superficie de 329 metros cuadrados, se presenta en excelentes condiciones, ideal para diversos emprendimientos comerciales o de almacenamiento, cuenta con oficinas privadas, baños, cocina y sistema de alarmas. Dispone de cocheras para 3 vehículos. En planta alta se encuentra el ph de cuatro ambientes. Cuenta con living comedor, cocina independiente, baño completo. 3 dormitorios. El dormitorio principal con baño en suite. Se destaca por su terraza exclusiva con amplias dimensiones que cuenta con parrilla. La propiedad se encuentra a 2 cuadras del Bv 27 de febrero y a 2 de Av. San Martín en pleno corazón del barrio República de La Sexta con variedad de medios de transporte. Las propiedades se ofrecen en conjunto, aunque se sugiere consultar la posibilidad de adquirirlas por separado. Apta credito hipotecario. Se acepta permuta como parte de pago. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

Local comercial · 212m² · 5 Ambientes · Local Comercial Urquiza y Corrientes
Destacado
Local comercial · 150ha · 6 Ambientes · Inmueble en Lourdes en Venta Ideal Uso Profesional o Institucional
Super destacado
Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · Venta: Local Comercial de 300 m² Ubicado en Barrio Abasto, Rosario

USD 230.000

$ 6.500 Expensas

300 m² tot.5 amb.3 baños

Pte. Roca Y Cerrito

Rosario, Santa Fe

Presidente roca Y cerrito: Local comercial. Ubicado en la esquina de Presidente Roca y Cerrito. Descripción: Desarrollado en doble altura, 300 metros cubiertos, oficinas, office. Y tres baños. Aires acondicionados split y calefactores en todos las ambientes. Terminaciones: - Luces led- Cielo raso totalmente actualizado. Zonificación: Muy buena ubicación en pleno barrio del Abasto, a pocas cuadras de Av. Pellegrini. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Destacado
Local comercial · 180m² · 8 Ambientes · Venta Casona Antigua - 8 Ambientes - Ideal Instituciones/comercios - Bv Oroño 500

USD 230.000

210 m² tot.8 amb.5 dorm.1 baño

Oroño al 500

Distrito Centro, Rosario

Venta casona antigua - 8 ambientes- ideal instituciones/comercios- Bv oroño 500Casa al frenteJardín delanteroHall ingreso5 Salas comunicadas entre síPatio Cubierto con parrillero1 BañoCocina-comedor diarioIngresando por Bv Oroño, la fachada se encuentre recedida, generando un jardín al frente. Luego, atravesando un paso, llegamos al hall distribuidor y a continuación, a través de una puerta doble con vitreaux, el gran salón, antiguo patio, hoy techado con una cubierta liviana y transparente de policarbonato, que permite la iluminación natural. La distribución corresponde a la típica "casa chorizo", por lo que todos los ambientes dan al gran salón. La primer sala, que es la más grande, hoy utilizada como sala de reuniones, da al frente. Las otras 4 salas se ubican en tira, sobre el lado derecho del gran salón y, comunicadas entre sí. Dicho salón posee un parrillero y, a continuación, se encuentra el sector cocina - comedor -baño, remodelados. La propiedad se encuentra bajo el régimen de ph, junto con la propiedad de planta alta y 2 unidades internas, a las que se ingresa por pasillo. El edificio está clasificado como Patriminio Arquitectónico, protegido bajo el grado 2A: sujeto a conservación de su fachada, pudiéndose modificar internamente la distribución. Terminaciones: Excelente calidad constructiva en esta casa antigua, con detalles originales perfectamente conservados. Todas las salas u oficinas tienen piso de pinotea original y en perfecto estado. En el ingreso y hall distribuidor piso de mosaicos calcáreos y, en el gran salón, cocina y baño: piso cerámico nuevo al igual que los revestimientos. Cocina con amoblamientos bajo mesada. Instalación de gas nueva. Calefactores. Las aberturas son todas originales de madera, y la puerta doble entre el hall y el salón: de hierro con vitreaux. Mayólicas en revesimiento del paso de ingreso. Ubicación: Emplazada sobre el elegante Boulevard Oroño, en una zona muy concurrida, de comercios, bares, Institutos educativos, y de Salud. Ideal para Instituciones o emprendimientos comerciales.

Local comercial · 176m² · 5 Ambientes · Casa Apto Profesional en Pb a m del Paseo del Siglo

USD 240.000

184 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Italia 849 '00-01

Distrito Centro, Rosario

Casa de estilo la frente con gran impronta comercial, a metros de Paseo del Siglo, con 3 dormitorios y 2 baños. Ingreso desde la calle, living comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina, baño y altillo. Ideal local comercial apto profesional, instituciones, oficinas, etc. No es apto uso gastronómico. Construcción de estilo, puerta de hierro de dos hojas. Living comedor principal con piso cerámico y aberturas interiores de madera con vidrios divididos y luminarias suspendidas. Comedor diario con acceso por pasillo y cocina independiente, ambos con piso y revestimiento cerámico. Bajo mesada y mesada de granito con bacha simple. Patio interno con rejas de seguridad y altillo con lavadero. 3 dormitorios y dos baños completos con pisos y revestimiento cerámicos, espacio de ducha y vanitory. Un equipo de A/A tipo Split instalado. Agua caliente por calefón. (no tiene servicio de gas). • Proyecto: ph compuesto por 7 propiedades, una en pa y otra al frente con ingresos independientes, y 5 internas por pasillo. • Ubicación: Sobre calle Italia entre Córdoba y Rioja, en pleno centro de la ciudad. Importante entorno comercial. • Observación: Casa en ph al frente. Apto Profesional. Escriturado, apto crédito. Año de construcción 1952. Con frecuentes refacciones. No cuenta con cochera. Superficie cubierta 157m2 más 8m2 de patio. Total 165m2 más 19m² muros. No paga expensas. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 345m² · 6 Ambientes · Casa a La Venta Uso Institucional o Comercial

USD 240.000

490 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Alberdi 200 bis

Alberdi, Rosario

Propiedad en venta – Uso comercial o institucional Av. Alberdi 200 bis – Barrio Alberdi, RosarioImportante inmueble ubicado sobre Av. Alberdi, en el tradicional barrio Alberdi de la ciudad de Rosario. Se trata de una zona consolidada, con marcada actividad comercial y muy buena conectividad a través de diversas líneas de transporte público, que permiten un rápido acceso al centro y a los barrios del sector norte. La propiedad dispone de doble ingreso. Al entrar se accede a un amplio hall de recepción con mosaicos calcáreos originales. Hacia el sector izquierdo se encuentra una oficina, mientras que hacia la derecha se desarrollan cuatro amplios salones con pisos de madera, con espacios de guardado. El inmueble cuenta además con un patio de generosas dimensiones que articula y conecta los distintos ambientes de la propiedad, aportando luz natural y ventilación. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada y en funcionamiento como institución educativa de la Provincia, con contrato de locación vigente hasta noviembre de 2026, lo que representa una oportunidad tanto para uso futuro como para inversión. Datos de la propiedad: • Superficie cubierta: 345 m² • Superficie del terreno: 490 m² • Plano de mensura actualizado (agosto 2025) • Afectación patrimonial 3C • Sin conexión a gasC. I. Pablo Sbarbo – Mat. 998C. I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Local comercial · 550m² · 10 Ambientes · Local - Microcentro
Local comercial · 108m² · 5 Ambientes · Venta Imperdible Local Comercial en Pte Roca 400
Super destacado
Local comercial · 319m² · 5 Ambientes · Local Comercial Casa - Superficie Total 319 m² Cubiertos - Retasado
Local comercial · 420m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Ideal Instituciones en Geriátrico Clínica Consultorios Médicos

USD 260.000

420 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Avenida del Rosario al 600

Rosario, Santa Fe

Avenida del Rosario y Buenos Aires: Hermosa casa señorial en la mejor zona residencial del sur de la Ciudad, a solo 80 metros de la Plaza las Heras y a 2 cuadras del paseo comercial de Avenida San Martin, que ofrece múltiples opciones gastronómicas y comercios de todo tipo, a pocos metros de tu próximo hogar. Se trata de una Casa de 4 dormitorios, 3 en planta baja y uno en planta alta, con 2 baños completos, Living de recepción, cocina semi integrada con el comedor diario, 2 baños completos, uno con ante baño, quincho anexo con una segunda cocina con mucho espacio, jardín frontal y lateral, cochera pasante y un patio trasero con parrillero con doble frente, horno de barro y un hermoso espacio verde. Posee además un lavadero independiente con despensa y espacio para taller. Todo edificado con un lote al frente con orientación Norte de 420 m2 con 14 metros de frente por 30 metros de fondo. Reciclada íntegramente hace 20 años, posee calefacción por radiadores y materiales de excelente calidad, con aberturas y ventanales de madera en excelentes condiciones y un estilo muy acogedor. Se estudian propuestas o permutas por propiedad en Funes o inferior en Rosario, Contáctanos para coordinar tu visita. Código del inmueble: choVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 306m² · 5 Ambientes · Venta - Local Comercial con Deposito y Oficinas en Rosario

USD 265.000

130 m² tot.5 amb.2 baños

San Luis al 2912

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Local comercial con depósito y oficinas ubicado en pleno barrio Lourdes. Cuenta con un frente de 9, 53 metros, una vidriera de gran exposición y acceso directo al salón de ventas en planta baja. También posee una entrada independiente que conduce al depósito, situado en la parte posterior y en el entrepiso, junto con un baño. Desde el ingreso principal al salón se accede a una segunda puerta que comunica con un ascensor hacia la planta alta, donde se desarrolla el sector de oficinas: recepción, dos amplios privados con ventanas al frente, sala de servidor, cocina y baño. Como detalle adicional, existe la posibilidad de vender el inmueble con parte del mobiliario existente, como estanterías y aires acondicionados. La propiedad se encuentra totalmente terminada, con escritura y apta para crédito. Se ofrecen plazos de gracia para la mudanza. Año de construcción: 1940. Año de refacción: 2017. nota: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Local comercial · 273m² · 8 Ambientes · Local 2 Plantas, Ingresos Separados, Permitido Construir Pb + 10 Pisos.

USD 270.000

273 m² tot.8 amb.8 dorm.2 baños

Cordoba al 2300

Distrito Centro, Rosario

Ideal local comercial en 2 plantas con accesos independientes uno del otro, vidriera a la calle y en una de las zonas mas transitadas de Rosario. Posibilidad de construir sobre el terreno pb + 10 pisos. Ubicacion: Cordoba al 2300 entre Alvear y Santiago, casi esquina Alvear. A cuadra y media de Blvd Oroño y Cordoba, punto neurálgico de Rosario donde se encuentran colegios, comercios, instituciones, estaciones de servicio, sanatorios, etc. Caracteristicas: ingreso desde la calle a local con vidriera a la calle. Ambiente amplio libre de columnas, sector de atrás un ambiente para cocina y 1 baño. El 2do local en Planta alta se accede por puerta desde la calle que da hacia escalera. El local de planta alta se encuentra dividido por 6 ambientes con aberturas de madera y pisos de Pinotea. Terreno: 6, 57 mts de frente por 20, 78mts de fondo. inmueble libre de afectacion municipal para utilidad con posibilidad de construir sobre el mismo hasta 30. 50 mts en altura (pb+10 pisos) publica. Entrega inmediata.

Local comercial · 363m² · 5 Ambientes · Santa Fe Al 900 - Venta de Local Comercial en Rosario Centro

USD 280.000

363 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños

Santa FE 946

Distrito Centro, Rosario

Características pb: salón comercial baños ( discapacitados) sector de cocina y patio. Doble ingreso pa: Acceso independiente, balcón al frente 4 habitaciones corridas, patio de circulación techado 3 baños y espacio de terraza exclusivo. Ambiente de cocina. El inmueble requiere mejoras, las mismas se pueden negociar. ubicaciónla propiedad se encuentra ubicada en el microcentro de la ciudad; sobre calle Santa Fe, a una cuadra de la peatonal Córdoba y a metros de la peatonal San Martín. La zona se caracteriza por ser un área comercial y financiera con alto tránsito. A 300 metros se encuentra el Monumento de la Bandera, el Correo Argentino, la Municipalidad y la plaza San Martín. oportunidad comercialplena city financiera

Destacado
Local comercial de 8 ambientes, Rosario · Venta Local Comercial con Deposito y Casa en P. a
Local comercial · 262m² · 5 Ambientes · Local en Venta Abrrio Alberdi Amplio con Vivienda Arriba 2 Dorm. Parrilla Alto Transito

USD 285.000

262 m² tot.5 amb.3 baños

Bv. Rondeau al 1800

Alberdi, Rosario

Boulevard Rondeau 1838Amplio local comercial con vivienda de 2 dormitorios. Momentaneamente alquilado hasta el 11/07/2027. DescripciónPropiedad desarrollada en dos niveles que combina local comercial en planta baja con vivienda independiente en planta alta, ofreciendo una excelente alternativa tanto para uso comercial como residencial. En planta baja se encuentra un amplio salón comercial que ocupa la totalidad de la superficie, brindando gran versatilidad para distintos rubros. El espacio cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres, lo que lo hace funcional para atención al público o actividades gastronómicas. Desde este nivel se accede mediante escalera a una habitación independiente con baño completo, la cual posee salida directa a la terraza, pudiendo utilizarse como oficina, depósito o ambiente adicional. En planta alta se desarrolla la vivienda, compuesta por living–comedor, cocina independiente, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo con bañera. Los ambientes presentan una distribución funcional y buena ventilación natural. La propiedad cuenta además con una amplia terraza con parrillero, ideal como espacio de expansión y recreación al aire libre. UbicaciónUbicada sobre Boulevard Rondeau, una de las arterias principales de la zona norte de Rosario, con importante circulación vehicular y comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad.

Super destacado
Local comercial · 570m² · 12 Ambientes · En Venta - Local Comercial Al Frente - Barrio Microcentro
Super destacado
Local comercial · 300m² · 8 Ambientes · Casa en Celedonio Escalada
Local comercial · 203m² · 10 Ambientes · Casona Comercial en Esquina con Local Gastronómico y Oficina en Pa

USD 295.000

203 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños

Pueyrredon 611

Distrito Centro, Rosario

Gran local comercial en esquina, con una impronta de jerarquía, una casona de 2 plantas con 2 niveles e ingresos independientes. En la planta baja contamos con un gran salón, patio con techo rebatible, según salón pequeño, espacio para despensa, 2 baños (uno toilette y otro completo), cocina con tiraje a los 4 vientos. En Planta alta contamos con un hall que conecta a gran sala en L, cocina tipo kitchenette, 2 dormitorios y 1 baños. Excelente composición de materiales, es una propiedad de época solida con muros dobles, pisos de granito de alto tránsito en combinación madera y/o cerámica, aberturas de madera y correctas persianas metálicas, techos planos altos (casi doble altura), patio techado con policarbonato (corredizo), 2 baños restaurados y 1 baño original (en pa), doble espacio de cocina con gas habilitado. Terraza transitable con correcta aislación y espacio de guardado más parrillero abierto. Tanques de agua a altura. • Ubicación: En una esquina estratégica del Barrio Lourdes, próximo a Pichincha y Bv. Oroño, emplazado en una cuadra muy pintoresca y con alta densidad de residentes. • Proyecto: Casona con 2 niveles e ingresos independientes. • Observación: Alquilado hasta octubre 2029Antigüedad: Año de construcción 1980 | Cantidad de años de antigüedad Más de 50 años | Usado. Etapa del inmueble: Terminado | Declaratoria de Herederos nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 181m² · 10 Ambientes · Venta Inmueble Uso Institucional en Centro

USD 299.000

181 m² tot.10 amb.3 baños

Balcarce al 800

Distrito Centro, Rosario

Inmueble de diversos ambientes ideal para uso institucionalPrivilegiada ubicación Paseo del Siglo. A metros de calle Cordoba, y Bv. Oroño con una vasta zona comercial y gastronómica. Unidad 00 01: Planta baja ideal uso comercial o institucional, fachada de estilo, con ingreso a Salón principal con amplio sector vidriado al frente, contiguo se desarrollan 4 ambientes, Patio cubierto, dos Baños y Cocina amplia. Patio con baño, dos cuartos de guardado y escalera a Terraza posterior con dos habitaciones. Lo descripto totaliza 181 metros cuadrados de uso exclusivo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Super destacado
Local comercial · 550m² · 10 Ambientes · Local en Microcentro

USD 299.000

$ 350.000 Expensas

550 m² tot.10 amb.5 baños

Local-comercial-oficina- Maipu 1100 - Microcentro-rosario

Rosario, Santa Fe

Oportunidad de inversion! Local en pleno centro, calle Maipu al 1100 de Rosario, Ingreso doble, uno al publico por calle Maipu, y el otro privado. Incluye un salon auditorio de generosas dimensiones, dos oficinas vidriadas. Un archivo con blindaje, una secretaria, sala de reuniones. Cuatro baños y uno de discapacitados. La parte del deposito (3) es posible sacarle el techo ya que antiguamente era un patio descubierto. Ambientes amplios, estructura de hormigón con loza. Ideal para la instalación de bancos, gimnasio, supermercado, financiera, sindicato o cualquier tipo de negocio que requiera de una amplia superficie. Se escuchan ofertas de contado. se evaluan permutas- financiacion.

Local comercial · 417m² · 10 Ambientes · Pte Roca 2100 Local Importante en 3 Niveles
Local comercial · 171m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Excelente Local en Blvd. Oroño, Deposito / Oficinas

USD 320.000

226 m² tot.6 amb.2 baños3 coch.

Blvd. Oroño 3071 - Local - Depósito - Oficinas

España y Hospitales, Rosario

Excelente local sobre Blvd. Oroño, superficie cubierta de 171m2, con patio interno de 16m2, todo sobre un lote de 226m2. Se encuentra subdividido en dos grandes areas: local con vidriera de 44m2 aprox con baño e ingreso independiente y por otro lado alrededor de 120m2 con ingreso individual y portón levadizo con garage para 3 autos, deposito, oficinas con divisiones de durlock ( facilmente removibles), baño, cocina con termotanque y ademas patio interno de 16m2. La propiedad tiene una antiguedad de 15 años, con instalación de varias bocas de agua y en caso de destinarse a un laboratorio, cañeria para aire para instalar compresor. La estructura edilicia está preparada para construir una planta alta( ver plano) con departamentos u oficinas. Segun certificado urbanistico se permiten hasta 10m de altura. El inmueble cuenta con dos medidores independientes de energía eléctrica y dos medidores de gas natural. Se destaca el excelente entorno de la propiedad, zona en crecimiento, donde se demandan oficinas modernas, con rápido acceso y estacionamiento incluido. Esperamos su consulta por esta propiedad. Las medidas correspondientes a esta propiedad son aproximadas, asi como las fotos son ilustrativas de los ambientes y espacios.

Local comercial · 360m² · 8 Ambientes · PH en Venta Bloque de un Local y Tres Departamentos de Dos Dorm.

USD 335.000

385 m² tot.8 amb.6 dorm.5 baños

Güemes 2600

Pichincha, Rosario

Amplio y versátil inmueble con múltiples opciones en una ubicación privilegiada en Pichincha Este encantador inmueble, situado en el corazón de Pichincha, es una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan un espacio amplio y funcional. Con una ubicación estratégica, este inmueble cuenta con fácil acceso a diversas zonas comerciales, servicios esenciales, transporte público y áreas verdes, brindando una experiencia de vida cómoda y conveniente. Descripción del inmueble: Planta Baja: • Local Comercial: Al ingresar, te recibirá un espacioso local comercial de planta baja y subsuelo con una superficie total de 93, 71 m2, que ofrece una excelente oportunidad para emprendedores o negocios establecidos que buscan una ubicación céntrica y de alto tránsito peatonal. • Departamento de Pasillo 1: El primer departamento de la planta baja ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para parejas o pequeñas familias. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, sala de estar y una cocina bien equipada y patio 63, 62 m2 mas 7 m2 de Galería y patio 7 m2. Planta Alta: • Departamento de Pasillo 2 (Frente): Este encantador departamento de dos dormitorios en planta alta ofrece un ambiente luminoso y ventilado. Cuenta con un diseño bien distribuido que incluye una acogedora sala de estar, una cocina integrada y un baño completo y balcón corrido al frente. Además, dispone de una terraza privada donde podrás disfrutar de las vistas panorámicas y momentos de tranquilidad, 136, 00 m2, 140 m2 totales• Departamento de Pasillo 3 (Contra Frente): Este departamento de dos dormitorios en planta alta ofrece un ambiente tranquilo y privado. Con un diseño funcional, incluye una sala de estar acogedora, una cocina bien equipada y un baño completo. Además, un altillo y también cuenta con una terraza privada que te permitirá disfrutar de las brisas frescas y del entorno sereno 72, 00 m2, 78 m2 totales. Giaganti Negocios Inmobiliarios – Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código alaVer datos.

Local comercial · 334m² · 6 Ambientes · Local en Venta en Nuestra Señora de Lourdes

USD 340.000

334 m² tot.6 amb.3 baños

Zeballos al 2300

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Amplio local en planta baja – Zeballos al 2300Ubicacion: Zeballos 2370. Barrio Lourdes. A solo 150 mts de Avenida Pellegrini y de Bv. Oroño. caracteristicas: Local comercial en planta baja formado por 2 propiedades. Esto abarca toda la planta baja del edificio. Hoy esta funcionando una clinica de kinesiologia con espacio habilitado para gimnasio. Cuenta con varias oficinas cerradas, y espacios abiertos con ventilacion natural. Posee dos ingresos bien marcados. 3 baños. Sector de cocina. La propiedad cuenta con servicio de gas activo. Superficie exclusiva: 334 m2 (Entre ambas unidades). Año de construccion: 1986. Orientacion: Sur. Actualmente se encuentra alquilado. Formas de pago: Efectivo – Se analizan permutas.

Destacado
Local comercial · 292m² · 5 Ambientes · Venta Local en Rosario Centro

USD 340.000

303 m² tot.5 amb.2 baños

Mitre al 900

Distrito Centro, Rosario

Venta Local Comercial Microcentro Rosario - Mitre al 900Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad de Rosario. Este local comercial se encuentra ubicado estratégicamente sobre calle Mitre al 900, a metros de la intersección con calle Rioja y en las inmediaciones de puntos neurálgicos como la Peatonal Córdoba y el corredor comercial de calle San Luis. Su ubicación privilegiada garantiza una visibilidad constante y un entorno dinámico para cualquier tipo de actividad empresarial o institucional en el corazón del área central. La propiedad se desarrolla en la planta baja de un edificio, ofreciendo una superficie exclusiva total de 303 metros cuadrados distribuidos en dos niveles funcionales. En la planta baja, el local comercial dispone de un amplio salón de ventas de 151 metros cuadrados, caracterizado por su versatilidad y generosas dimensiones, complementado por un patio de aire y luz de 11 metros cuadrados que aporta ventilación natural al sector. La disposición de los espacios permite una distribución eficiente de áreas de atención al público o exhibición de productos. El sector de entrepiso, con una superficie de 140 metros cuadrados, está diseñado para satisfacer las necesidades operativas y administrativas del negocio. Este nivel cuenta con un área destinada a depósito u oficina privada, dos baños instalados y una kitchenette funcional. La solidez constructiva y el estado general del inmueble lo posicionan como una unidad de alto valor patrimonial en el mercado de Rosario. Actualmente, este local comercial cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2027, lo que representa una renta segura e inmediata para el inversor interesado en activos con flujo de fondos y ubicación consolidada.

Local comercial · 248m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Pichincha

USD 340.000

248 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Catamarca y Francia

Pichincha, Rosario

Casa de dos plantas, 3 dormitorios, patio, parrilla Y local. -zona-Ubicada estratégicamente sobre Av. Francia 200, esquina Catamarca, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Rosario. Emplazada sobre uno de los corredores más importantes de la ciudad, combina gran conectividad, fuerte movimiento comercial y alta demanda residencial. -tipología-Casa desarrollada en dos plantas sobre lote en esquina, con ingresos independientes desde ambas calles. Sobre Av. Francia se encuentra un ambiente con acceso totalmente independiente, ideal para uso comercial, oficina o espacio profesional. El ingreso principal a la propiedad se da por calle Catamarca, tanto vehicular mediante portón como peatonal. En planta baja encontramos una cocina separada, cómoda y funcional, integrada a un amplio sector de comedor con salida al patio seco, donde se ubican el espacio de estacionamiento y la parrilla. Además, cuenta con cuarto de lavado, baño completo y un living en doble altura como espacio central, con iluminación natural y vistas al frente sobre calle Catamarca. En planta alta se desarrolla el sector íntimo de la vivienda, con acceso mediante escalera. Allí se encuentran los dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios posee salida a un amplio balcón aterrazado. -terminaciones-Aberturas originales de madera en excelente estado con persianas plásticas. Baños equipados con artefactos sanitarios y griferías de primera línea. Cocina a gas. Pisos cerámicos. Termotanque. Calefacción central mediante conductos. -forma de pago-Efectivo / Se analizan permutas. Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Local comercial · 241m² · 5 Ambientes · Venta Local en Rosario Centro

USD 350.000

262 m² tot.5 amb.2 baños

Rioja al 1300

Distrito Centro, Rosario

Venta - Rioja al 1300 - local comercial en el centro de rosario Ubicación privilegiada: Emplazado sobre calle Rioja, entre Corrientes y Entre Ríos, en el corazón de Rosario. A metros de la Peatonal Córdoba y de Plaza Sarmiento, en una zona de gran afluencia peatonal, con fuerte presencia comercial y gastronómica. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público. Características del inmueble: Amplio local con frente vidriado y rejas levadizas, ideal para diversos rubros comerciales. Dispone de una superficie cubierta total de 241 m², distribuidos en un espacio funcional que incluye kitchenette y tres baños. Datos adicionales: Protección patrimonial: Categoría 3b**protección indirecta (demolición y construcción nueva con control). 3b. Protección de Entorno: Inmuebles cuya edificación es susceptible de demolición total pero por integrar un conjunto de Valor Patrimonial, la parcela puede incorporar una nueva construcción con control de altura, según se determine, en relación a la media dominante en el tramo o área. **Altura máxima permitida: 13 metrosUna oportunidad estratégica para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas más activas de la ciudad.

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