337 Locales Comerciales con mas de 2 baños en venta en Rosario, Santa Fe

Local comercial · 370m² · 3 Ambientes · Local en Venta Barrio Abasto 2 Plantas Monta Cargas Amplio Luminoso Oportunidad

USD 350.000

370 m² tot.3 amb.2 baños

La Paz al 900

Abasto, Distrito Centro

La Paz 932Local comercial en 2 plantas con patio y montacargas. Va con estanterías, mostrador cámaras de vigilancia y sistema de seguimiento de alarmas. DescripciónInmueble desarrollado en dos plantas, con una distribución funcional que combina espacios operativos, administrativos y de expansión, ideal para distintos rubros comerciales o gastronómicos. En planta baja cuenta con un amplio sector de recepción, que permite una cómoda atención al público o exhibición. Hacia el fondo se encuentra un patio con parrillero, aportando un espacio adicional ideal para uso recreativo, expansión o actividades complementarias según el destino del inmueble. En planta alta se ubica el sector de apoyo y servicios, que incluye un espacio de almacenamiento, cocina sectorizada, oficina privada y baño, lo que permite una correcta organización interna y separación de funciones. La propiedad dispone además de ascensor de carga (montacargas), facilitando el traslado de mercadería entre niveles y optimizando la operatividad. Un inmueble versátil, con buen aprovechamiento de superficies y múltiples posibilidades de uso, ideal para emprendimientos comerciales que requieran áreas diferenciadas y funcionales. UbicaciónEn el corazón del barrio Abasto, en cercanía de escuelas, viviendas familiares ideal para negocio.

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Local comercial · 396m² · 4 Ambientes · Terreno en Venta Centro Rosario Apto Construccion en Altura Edificio

USD 385.000

396 m² tot.4 amb.2 baños

San Juan al 1800

Distrito Centro, Rosario

San Juan 1833 ( entre Italia y Dorrego) Terreno apto construcción de edificio en altura. Frente Norte. Excepcional ubicacion. Area central, altura 25 mts. Pb + 8 Pisos. Terreno 208 m2 ( 8, 56 x 24, 32) Actualmente es un importante local comercial en 2 plantas, 396 m2 cubiertos. Buen estado general. Ascensor, Vestuarios. alseda inmuebles S. A. S.

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Local comercial · 432m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Atención Inversionistas, Local Comercial + Casa en P. a

USD 400.000

305 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Eva Peron 6900

Belgrano, Rosario

Atención Inversionistas, Local comercial + Casa en P. A de 3 dormitorio sobre importante corredor. Ubicación: Eva Peron Nº 6930. Emplazado sobre uno de los corredores más importantes, calle Cordoba, en un polo comercial importante. Rápido acceso hacia todos los puntos de la ciudad. Excelente logística y buena vidriera comercial. Proyecto: Local comercial con doble acceso. Casa en P. A de 3 dormitorios. Descripción: Se trata de un inmueble desarrollado en tres plantas. En P. B encontramos un local comercial, un garaje y taller de trabajo. En la primer planta alta una casa de 3 dormitorios con patio con pileta. Y en la segunda planta área de servicio y terraza. P. B: Local con frente vidriado y persianas automáticas. Ambiente amplio sin divisiones. Piso de mosaico. Patio. Garaje/deposito, en este momento funciona como taller, con ingreso vehicular, baño y kichenette, amoblada con bajo mesada y alacenas. El mismo se encuentra conectado junto al local. Primer Planta: Ingreso independiente por escalera revestida en mármol. Palier con dos puertas de ingreso, la principal hacia el living-comedor con un bar y balcón corrido a la calle, y el segundo acceso hacia el comedor diario y cocina independiente. Ambos ambientes se comunican a través de una puerta corrediza. Del comedor diario accedemos a la terraza, donde encontramos una piscina de material y un parrillero. De la cocina, como asi también desde el living, accedemos a un íntimo distribuidor hacia los tres dormitorios y dos baños completos con antebaño (dormitorios con piso de alfombra y placares de madera). Segunda Planta: Del living, accedemos a través de una escalera al sector denominado en el plano como altillo, en el cual vemos el lavadero con termotanque, mueble bajo mesada con pileta de lavar, alacena y un cuarto de servicio. El resto es terraza. &lt;&lt;Superficie del Terreno: 305, 11 m2Superficie Cubierta: 432 m2Observación: Buen frente comercial de 10 metros lineales y doble acceso. Excelente potencial inmobiliaria y distribución de planta apta varios usos.

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Local comercial de 10 ambientes, Rosario · Venta Locales y Oficinas Santa Fe y Entre Rios con 552 m² a Reciclar

USD 520.000

552 m² tot.10 amb.6 baños

Santa Fe 1290

Distrito Centro, Rosario

Oportunidad única en el centro de Rosario – Propiedad comercial en venta sobre calle Santa Fe entre Entre Ríos y Mitre. Se ofrece a la venta un amplio local comercial a reciclar, estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, sobre la transitada calle Santa Fe. La propiedad cuenta con: Planta baja de 200 m² con frente directo a la calle, ideal para local comercial o showroom. Escalera central de mármol, elegante y funcional, que conecta los tres niveles. Primer piso de 180 m² y segundo piso de 172 m², ambos muy luminosos gracias a un lucernario central de 5 x 5 metros, que aporta luz natural a toda la planta. Hueco estructural previsto para ascensor, lo que permite facilitar el acceso y sumar valor a futuras remodelaciones. Con un total aproximado de 552 m² construidos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o empresas que busquen establecerse en una zona de alta visibilidad y circulación. Propiedad a reciclar. Ideal para desarrollo comercial, institucional o de oficinas. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Tierra Nueva Fisherton Excepcional Ubicación

USD 30.000

$ 75.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.2 baños

Ugarteche al 100

Fisherton, Rosario

Oficina premium en venta · Local comercial de 23 m2 aproximados, frentistaLocal Comercial en Venta — Paseo Ugarteche, FishertonSe ofrece en venta local comercial ubicado en el Paseo Ugarteche, zona Tierra Nueva, Fisherton, Rosario. La propiedad se encuentra estratégicamente emplazada en un área de alto crecimiento comercial y residencial, con proximidad a barrios cerrados y countries consolidados, y rápido acceso a los principales corredores viales hacia Funes y Rosario. Características del inmueble: Superficie: 23 m² cubiertosInstalación eléctrica completaAgua corriente dentro del localSeguridad y alarmaVidriera al frente con salida sobre calle UgartecheListo para operar — apto para cualquier rubro comercialCondiciones comerciales: Precio accesible con posibilidad de financiaciónRenta estimada superior al 7% anual en dólaresApto para uso propio o como inversión con renta inmediataObservaciones: Propiedad ideal para emprendedores o inversores que buscan ingresar al mercado comercial de una zona en consolidación, con alta demanda de servicios y excelente visibilidad sobre vía púVer datos: +54 9 3412 85-2081Leandro Garcilazo: Ver datosSebastian Bussi: Ver datosInstagram: @lebapropiedadesLa información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -Contacto: -Whatsapp consultas; +54 9 3412 85-2081- Corredor Inmobiliario: Leandro Garcilazo Mat. Nº 1661. Cel: +54 9 3416 74-7906- Sebastian Bussi Cel: +54 9 3416 02-5196- Instagram: @lebapropiedades- Pagina web:. arLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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Local comercial · 220m² · 1 Cochera · 2 Local Bv. Rondeau Al 400 Esquina Congreso, 2 Locales Ideal Unidad de Renta

USD 190.000

243 m² tot.3 baños1 coch.

Bv. Rondeau al 400, Esquina Congreso, 2 Locales Ideal Iunidad de Renta

Sarmiento, Rosario

Zona Norte, Excelente esquina Bv. Rondeau al 400, esquina Congreso, 2 locales comerciales totalmente independientes ideal unidad de renta, cuenta con gas natural, garage y estan en perfectas condiciones. -Observaciones: Aceptamos departamento 2 dormitorios con cochera moderno.

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Local comercial de 7 ambientes, Rosario · Propiedad con Local de 200 m² en Planta Baja y Casa de 7 Habitaciones en Planta Alta a Reciclar

USD 190.000

400 m² tot.7 amb.2 baños

Laprida 883

Distrito Centro, Rosario

Descripción. Ubicación: Laprida 883. Inmueble planta baja y planta alta. Posibilidad e dividir haciendo un local al frente en planta baja y oficinas o consultorios en planta alta. Laprida entre Córdoba y Rioja. Cada planta tiene 200m2 construidos. La planta alta tiene 7 enormes habitaciones con gran altura y buenas aberturas. Ideal para reciclar. A una 80 mts. De la Plaza 25 de Mayo. A 180 mts de la Catedral y el Monumento Nacional a la Bandera. Actualmente en el mismo se encuentra una propiedad en planta baja y una casa antigua en planta alta más una amplia terraza. A partir del certificado urbanístico en el mismo se puede construir una torre de pb + 4 pisos (altura máxima 13 mts.) superficies Y medidas. - Terreno: 225 m² - Frente: 8. 66 m. - Fondo: 26 m

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Local comercial de 10 ambientes, Rosario · Maipu 686. Zona Aduana - Monumento - Centro

USD 200.000

500 m² tot.10 amb.4 baños

Maipú 646

Centro, Distrito Centro

500 m2 cubiertos totales en dos plantas. Lote de terreno 15, 16m de frente x 14, 58m de fondo. 2 locales a la calle de 80m2 c/u + casa de altos de 2 plantas de aprox 340m2) las 3 unidades se encuentran alquiladas. 1 local funciona lavadero de ropa; el otro local funciona rotiseria; el inmueble de planta alta funciona como Hostel,

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Local comercial · 260m² · 1 Ambiente · Local en Centro

USD 630.000

301 m² tot.1 amb.3 baños

Cordoba al 800

Distrito Centro, Rosario

¡activo comercial estratégico en el corazón de rosario! peatonal córdoba 800 | 260 m² cubiertos + 40 m² de patioOportunidad única de inversión en uno de los corredores comerciales más importantes y transitados de la ciudad. Ubicado sobre la emblemática Peatonal Córdoba, este inmueble garantiza máxima exposición y un flujo peatonal constante, convirtiéndose en una ubicación ideal para marcas líderes, franquicias, entidades financieras, gastronomía o grandes desarrollos comerciales. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, ofreciendo una configuración altamente funcional para retail de gran escala. Dispone de 260 m² cubiertos con excelente amplitud y versatilidad, permitiendo múltiples posibilidades de uso y adaptación comercial. Además, cuenta con: 3 bañosPatio exclusivo de 40 m², un diferencial poco frecuente en la zona, ideal para expansión, ventilación, área operativa o espacio de servicioLote de 301 m², aportando solidez patrimonial y alto potencial de valorización a futuroUna propiedad de características escasas dentro del microcentro rosarino, donde ubicación, dimensiones y funcionalidad se combinan para ofrecer un activo de máxima proyección comercial. Valor: usd 630. 000

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Imagen 1 - Local en peatonal Córdoba y Laprida, ideal para reciclar y construir planta baja + 8 pisos (posible - · Local en Peatonal Córdoba y Laprida, Ideal Para Reciclar y Construir Planta Baja + 8 Pisos (Posible

USD 250.000

128 m² tot.1 amb.2 baños

Cordoba 821

Martín, Distrito Centro

Excelente oportunidad de inversión en ubicación privilegiada, frente a la peatonal Córdoba y Laprida. Terreno de forma irregular con medidas de 4, 4 m de frente por 27 m de profundidad, ideal para la construcción de un local comercial en planta baja más hasta 8 pisos o con posibilidad de excepción para hasta 10 pisos. Actualmente, el inmueble está para reciclar, y cuenta con 2 baños, patio, depósito y un entrepiso. La propiedad ofrece un gran potencial para adaptarse a diferentes tipos de proyectos comerciales y residenciales en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 268m² · 5 Ambientes · Local con Depósito

USD 450.000

520 m² tot.5 amb.2 baños

Balcarce al 1200

Distrito Centro, Rosario

Locales con depósito en ph. Importantes locales al frente con depósito y habitaciones, baño, cocina, espacio en galería y también al aire libre. Doble ingreso. Uno de los locales más chico, el otro de mayores dimensiones y con acceso al depósito y el patio. Todo se encuentra en la planta baja de un edificio de escaleras. Sobre calle Balcarce con orientación al este y al sur. Todos los servicios disponibles con necesidad de arreglos y modernización en la infraestructura. A una cuadra de Bulevard Oroño, frente al Superior de Comercio. A una cuadra y media de la facultad de Economía y a 4 cuadras de los Tribunales Provinciales. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 770m² · 15 Ambientes · Local - Rosario

USD 479.000

800 m² tot.15 amb.5 baños

Rioja al 1100

Rosario, Santa Fe

Venta local comercial microcentrosobre zona: Excelente local, ideal para comercio de grandes dimensiones, que quiera ubicarse en el centro nuerálgico de la ciudad, con muy buenos accesos por calle Rioja y salida a la prestigiosa Galeria Libertad. sobre edificación: Local con vidriera a la calle, está desarrollado en 3 plantas, amplio salón comercial. 3 depósitos, oficinas, 4 baños y más. Posee aproximadamente 800m2 construídos. Terreno 364m2. Frente de 8, 45m x Fondo de 43, 35m. Posibilidad de construir pb + 14 pisos. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 250m² · 3 Ambientes · Locales en Venta Rosario, Centro.

USD 1.800.000

963 m² tot.3 amb.3 baños

Pte Roca al 700

Distrito Centro, Rosario

Unico inmueble, con locales comerciales, y playa de estacionamiento, Esta construido sobre un lote de terreno de 17, 64 m de frente, por 50 m de fondo, mas 10, 22 m por 8, 79 m, que forma un martillo sobre el fondo del lote, lo que encierra una superficie total de 963, 19 m². Tiene una superficie cubierta de 250 m2 que consiste en 2 locales comerciales desarrollados en 2 plantas, con frentes vidriados y una playa de estacionamiento. Potencial constructivo: Altura permitida de 25 metros (planta baja + 8 pisos). Certificado Urbanistico (ver en archivos).

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Local comercial · 67m² · 1 Cochera · Venta Local Comercial Forum Puerto Norte - Rosario

USD 235.000

67 m² tot.2 baños1 coch.

Local Comercial - Forum Puerto Norte

Puerto Norte, Rosario

Local comercial de 67m2 cubiertos, ubicado en forum puerto norte. El inmueble cuenta con dos baños, baulera y cochera. Terminaciones de excelente calidad. Sanitarios y artefactos entregados en perfecto estado de conservación y funcionamiento. Emplazado a orillas del río Paraná, forum puerto norte se ubica a pocos minutos del centro de la ciudad. Es un complejo cerrado que abarca 9 edificios residenciales, entre nuevos y reciclados, y 2 modernos cuerpos de oficinas, rodeado de un área verde de 10. 500 m2.

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Local comercial · 150ha · 6 Ambientes · Inmueble en Lourdes en Venta Ideal Uso Profesional o Institucional

USD 230.000

1564700 m² tot.6 amb.2 baños

Pueyrredón 985

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Excepcional inmueble ideal uso profesional o institucional, en el estratégico Barrio de Lourdes, en excelente estado. Cuenta en planta baja con cuatro amplísimas habitaciones, todas ellas con acceso desde un espacioso ambiente central, que originariamente era patio y fué cubierto con un cerramiento aéreo de policarbonato, (hoy convertido en lugar de estar o sala de espera). Cuenta con un baño modernizado en planta baja, y otro baño-también modernizado- y una cocina modestamente equipada en planta alta. Amplia terraza. Tiene instalado todo el entubado y el correspondiente equipo de frío/calor en la terraza para la climatización integral del inmueble.

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Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Local y Casa en Venta. Barrio España y Hospitales.

USD 135.000

200 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños

Rueda al 2000

España y Hospitales, Rosario

Local al frente y Departamento interno dos dormitorios. España y Hospitales. Ubicación: Sobre calle Rueda, entre Moreno y Balcarce. Próximo a Bv. Oroño y a pocas cuadras del Parque Independencia. Zona de casas familiares y desarrollos edilicios recientes. Llegada de lineas de colectivos con acceso directo al centro de la ciudad. Características: Acceso por portón al local comercial, amplio espacio de uso comercial ideal gimnasio o tiendas de proximidad, factible de ser divido. Cuenta con baños y espacio de guardado. Por pasillo interno se accede al departamento ubicado en el primer piso por escalera, el cual cuenta con estar comedor con pisos cerámicos y paredes terminadas con enlucido con guardas de madera y calefactor a gas. Cocina integrada con bajo mesada y alacenas nuevas realizado en melamina blanca, mesada de granito negra, calefón a gas y revestimiento cerámico. Posee dos dormitorios más comodín con persianas de madera y aire acondicionado instalado. La propiedad cuenta además con lavadero independiente, baulera, patio con parrillero y terraza exclusiva. Observación, ideal apto comercial + vivienda permanente. Consultas por permutas por propiedades en Funes/Roldan departamento en Rosario -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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Local comercial · 108m² · 5 Ambientes · Venta Imperdible Local Comercial en Pte Roca 400

USD 250.000

151 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Venta Local Pte Roca 400

Rosario, Santa Fe

Venta: Importante casa con destino comercial en una zona estrategica de la ciudad de rosario. A pocas cuadras del centro y del rio, Casa de 3 ambientes amplios de 151m22 baños completos. -Kitchenette -Patio de uso exclusivo. -Ambientes climatizados-Trifásica. -Luminarias completas. -Central de alarma, redes y comunicaciones. -Alquilada, renta asegurada.

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Imagen 1 - Local a la calle con excelente rentabilidad, vidriera y doble ingreso. Actualmente alquilado. - · Local a La Calle con Excelente Rentabilidad, Vidriera y Doble Ingreso. Actualmente Alquilado.

USD 230.000

212 m² tot.1 amb.2 baños

Crespo 1215

Echesortu, Distrito Centro

Local al frente. Cuenta con dos vidrieras a la calle y doble ingreso. Se compone de amplio salón principal, patio interno de uso exclusivo, dos espacios de oficinas separados, cocina independiente y dos baños. Ubicado a dos cuadras de Av. Francia. Actualmente alquilado. Excelente rentabilidad. Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 193m² · 12 Ambientes · Casa en Rosario

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283 m² tot.12 amb.4 baños

Zeballos 1255

Rosario, Santa Fe

Venta propiedad premium para oficinas / estudio / local comercialdiseño + historia + categoría | zeballos 1255Una propiedad única para empresas, estudios profesionales o marcas que buscan diferenciarse con imagen, amplitud y presencia en una ubicación estratégica del centro de Rosario. Totalmente remodelada, esta propiedad combina el valor arquitectónico de una construcción clásica con una intervención contemporánea de altísimo nivel, generando espacios funcionales, luminosos y con una estética ideal para uso corporativo, comercial o institucional. Los detalles originales restaurados —vitrales, molduras, aberturas y grandes alturas— conviven con terminaciones modernas, iluminación cálida, baños reciclados y ambientes amplios que permiten múltiples configuraciones de trabajo, atención al público o desarrollo comercial. El gran patio interno cubierto con techo móvil automatizado y estructura vidriada aporta una identidad distintiva al inmueble, funcionando como espacio de recepción, área de espera, expansión o núcleo integrador de oficinas y salas privadas. Ubicación estratégicaUbicada sobre Zeballos al 1200, en una de las zonas más buscadas y consolidadas del centro de Rosario, la propiedad ofrece excelente conectividad y cercanía inmediata a los principales polos administrativos, comerciales y profesionales de la ciudad. - Cercania a Bv. Oroño yAv. Pellegrini- Acceso rapido a microcentro, sanatorios y corredoresgastronómicos. - Proxima a facultades y centros educativos- Excelente conectividad hacia toda la ciudadSu entorno combina edificios de categoría, actividad profesional permanente y una infraestructura ideal para el desarrollo comercial y corporativo. Características principales- 193 m² cubiertos- Ambientes amplios y versátiles- 5 espacios para oficinas privadas- Múltiples espacios adaptables a mas oficinas o salas de reuniones- 4 baños completos + toilette- Gran recepción o sala principal- Cocina totalmente reciclada- Patio interno cubierto con techo móvil automatizado- Quincho en azotea con baño, ideal espacio social o corporativo- Area técnica independiente- Excelente iluminación natural- Posibilidad de múltiples puestos de trabajo- Distribución ideal para separar áreas operativas y ejecutivasDetalles constructivos y terminaciones- Remodelación integral de gran calidad- Sistema de calefacción por radiadores- Aires acondicionados instalados- Cocina de diseño con isla central- Mesadas y revestimientos premium- Estructura vidriada de gran impacto visual- Baños totalmente renovados- Aberturas originales restauradas- Vitrales y detalles arquitectónicos preservados- Iluminación led empotrada- Excelente calidad constructiva y terminaciones contemporáneasUna propiedad distinta para potenciar la imagen de tu empresaIdeal para: - Estudios jurídicos o contables- Clínicas o consultorios- Oficinas corporativas- Coworking- Showroom premium- Instituciones- Empresas tecnológicas o creativas- Gastronomía boutique o espacios de eventos privadosLa combinación entre arquitectura patrimonial y diseño moderno convierte a este inmueble en una oportunidad excepcional para quienes buscan instalar su marca o actividad en un espacio con identidad, categoría y presencia real en el centro de Rosario. Consultanos y coordiná una visita. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Local comercial · 101m² · 3 Ambientes · Venta Local en Abasto Rosario

USD 110.000

110 m² tot.3 amb.2 baños

Cerrito al 1100

Abasto, Distrito Centro

Cerrito 1167 / Local / Oficina en Planta Baja Ubicación estratégica en el corazón de Barrio Abasto. Una propiedad sumamente funcional, ideal para consultorios, estudios profesionales o centros de estética (anteriormente funcionó un gimnasio). Distribución del Espacio: • Ingreso independiente: Entrada directa y exclusiva desde la calle. • Posibilidad comercial: se podria realizar un frente vidriado para maxima visibilidad. • Recepción Amplia (4. 3 x 3. 7): Ingreso independiente con gran área de espera. • 3 Consultorios/Oficinas: Espacios privados versátiles (uno de 1. 7 x 4). • Área de Servicios: Sector de Office y 2 baños instalados. • Patio Exclusivo (3 x 6): Excelente pulmón de aire y luz natural. • Sector de Guardado: Placard/depósito integrado. Servicios: Gas, posee termotanque y anafe. Sistema de calefacción centralizado. Forma de pago: se analizan propuestas de permuta, idealmente departamentos mas chicos. Oportunidad de Inversión: • Versatilidad: Apto para múltiples rubros comerciales o administrativos. • Rentabilidad: Ubicación de alta demanda con excelente retorno de alquiler y bajas expensas.

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Local comercial , Rosario · Local Al Frente

USD 300.000

192 m² tot.2 baños

Córdoba 5525

Luis Agote, Distrito Centro

Local comercial de 192 m² ubicado en Luis Agote, ideal para inversión. Disponible para la venta. Cuenta con 2 baños y oficinas. Este local se distribuye en 1 planta, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales. La propiedad se encuentra en una zona con buen acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios. El entorno es mixto, combinando áreas residenciales y comerciales, lo que genera un flujo constante de personas. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias y bancos, facilitando el día a día. Además, la zona cuenta con diversas opciones de restaurantes y cafeterías. La propiedad es luminosa. Antigüedad de 35 años.

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Imagen 1 - Local comercial amplio con amenities en Pichincha, entrega en agosto de 2029. Cochera disponible. - · Local Comercial Amplio con Amenities en Pichincha, Entrega en Agosto de 2029. Cochera Disponible.

USD 331.062

150 m² tot.1 amb.3 baños1 coch.

Brown 2745

Alberto Olmedo, Distrito Centro

Local comercial en planta baja, con entrega prevista para abril de 2030, situado en pleno corazón del barrio Pichincha, reconocido por su vibrante oferta gastronómica, cultural y de vida nocturna. Este espacio cuenta con un amplio salón y tres baños, uno de ellos adaptado. Además, se dispone de cocheras opcionales. Entre las comodidades, se destaca un quincho con parrilla, un gimnasio y una piscina con solarium en la azotea, ideales para disfrutar y relajarse. En la planta baja, se incluyen áreas verdes y un espacio de coworking, perfectos para fomentar la creatividad y el trabajo colaborativo en un entorno accesible y dinámico. forma de pago: Anticipo 30% y el saldo en 40 cuotas en pesos actualizables por índice icac (Índice de la Cámara de la Construcción). Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 451m² · Venta. Av Pellegrini 1054

USD 1.350.000

451 m² tot.2 baños

AV PELLEGRINI 1054

Rosario, Santa Fe

Local con vidriera de 18 metros, sobre la Avenida mas comercial de Rosario. Con espacio aéreo libre. Sobre terreno de 18. 61m de frente por 25. 24m de fondo. (Con exceptiva se puede construir 36m de altura). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 140m² · 1 Ambiente · Córdoba Al 2500 - Venta de Local Comercial en Rosario Centro

USD 330.000

140 m² tot.1 amb.2 baños

Cordoba AL 2500

Distrito Centro, Rosario

Local comercial con frente afectado a patrimonio histórico, ingreso al centro del local, muy buena vidriera de exposición sobre Córdoba. Salón comercial con 4 columnas finas, planta prácticamente libre de 127 M². Posee fachada original histórica con 2 ventanales y puerta de ingreso. Las dimensiones del local son de 8 metros. X 16 mts. Aprox. Dos Baños en Planta Baja. sector de kitchenette. Escalera caracol que comunica a un cuarto, tipo depósito, de 10 M² aprox. Salida a azote. Unidad ocupada Consultar disponibilidad

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Local comercial · 300m² · 8 Ambientes · Local Comercial de 300 m² en Zona Centro

USD 380.000

300 m² tot.8 amb.3 baños

Sarmiento al 1500

Distrito Centro, Rosario

Local comercial – 300m2 a metros de Av. Pellegriniunidad: Extraordinaria propiedad de valor patrimonial único en el corazón del centro rosarino. Ocupa la planta alta completa de un palacete de principios del siglo xx con fachada de esquina en estilo academicista francés. • 8 ambientes• 3 baños completos (duchas, lavamanos, mingitorios, cubículos, etc) • Cocina independiente sobre patio interno• Patio interno con vitral de doble alturaficha técnica: Su estado de conservación es excepcional: los detalles originales permanecen intactos y en perfectas condiciones, incluyendo vitros emplomados artesanales, molduras de yeso en cielorrasos, carpintería de madera maciza tallada, revestimientos de mármol y baranda de hierro forjado. Una oportunidad absolutamente irrepetible en el mercado rosarino. Atributos destacados: • Vitros emplomados artesanales en cada puerta y ventana• Vitral en cielorraso con figura angelical (hall principal) • Molduras de yeso originales en cielorrasos• Carpintería de madera maciza tallada con copetes• Escalera y revestimientos de mármol originales• Baranda de hierro forjado artesanal• Pisos de parquet y mosaico calcáreo originales• Múltiples balcones con balaustradas de piedra• Orientación norte-oeste · máxima luminosidadubicación: A metros de las principales arterias comerciales, instituciones bancarias y acceso directo desde toda la ciudad. observaciones: Ideal para los siguientes usos: • Sede institucional• Espacio cultural• Restaurante / Gastronomía • Embajada / Consulado• Estudio jurídico • Galería de arte• Hotel boutique • Consultorio / Clínicafecha de entrega: InmediataManuel de Marco C. I 2506

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Local comercial · 144m² · 3 Ambientes · Local 144 m² - Santa Fe 2400 - Centro - Rosario | Venta

USD 330.000

144 m² tot.3 amb.2 baños

Santa Fe 2401

Distrito Centro, Rosario

Importante local en esquina, actualmente alquilado con una reforma integral a cargo de un estudio de arquitectura. Características de la propiedadEl espacio se desarrolla en tres niveles: planta baja de 64 m², entrepiso de 40 m² y cava en subsuelo de 40 m². Se entrega con la obra realizada y terminada, listo para su uso. Cuenta con energía trifásica, sin conexión de se encuentra funcionando un café de especialidad con contrato hasta el 2028 con una excelente renta mensual que se actualiza por ipca destacarSu ubicación en esquina y el diseño pensado lo convierten en una opción ideal para vinerías, wine bar, cafeterías de especialidad, charcuterías y otros emprendimientos gastronómicos o comerciales. Ubicación y entornoSituado en Santa Fe al 2400, esquina Santiago, en una zona con excelente visibilidad y tránsito. Estado de la propiedadEn excelente estado esta toda la propiedad totalmente reciclada

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Local comercial · 363m² · 5 Ambientes · Santa Fe Al 900 - Venta de Local Comercial en Rosario Centro

USD 280.000

363 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños

Santa FE 946

Distrito Centro, Rosario

Características pb: salón comercial baños ( discapacitados) sector de cocina y patio. Doble ingreso pa: Acceso independiente, balcón al frente 4 habitaciones corridas, patio de circulación techado 3 baños y espacio de terraza exclusivo. Ambiente de cocina. El inmueble requiere mejoras, las mismas se pueden negociar. ubicaciónla propiedad se encuentra ubicada en el microcentro de la ciudad; sobre calle Santa Fe, a una cuadra de la peatonal Córdoba y a metros de la peatonal San Martín. La zona se caracteriza por ser un área comercial y financiera con alto tránsito. A 300 metros se encuentra el Monumento de la Bandera, el Correo Argentino, la Municipalidad y la plaza San Martín. oportunidad comercialplena city financiera

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Local comercial · 151m² · Local Comercial en Paseo San Luis - San Luis 1000 - Centro Rosario | Venta

USD 340.000

162 m² tot.2 baños

San Luis 1078

Distrito Centro, Rosario

Venta de local, en excelente zona comercial ( San Luis entre Sarmiento y San Martin). Descripción: 4 metros de vidriera al frente: En planta baja tenemos 92. 15 M2 de planta libre y ademas tiene un entrepiso de 60 M2. Cuenta con un Local al lado de las mismas dimensiones. Pueden venderse juntos o separados. Valor publicado por local.

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Local comercial · 165m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Local Comercial, Frente Vidriado, Cochera, No Expensas, Zona Centro

USD 210.000

165 m² tot.6 amb.2 baños2 coch.

9 de Julio al 1000

Distrito Centro, Rosario

Excelente local comercial con frente vidriado y cochera en pleno centro de Rosario. Ubicación: 9 de julio al 1000, entre Sarmiento y San Martín. Ideal zona para comercio con gran afluente de personas por la calle. A 3 cuadras de av. Pellegrini y a 2 cuadras de calle Mendoza ósea de peatonal San martin. Características: frente vidriado a ambiente de gran dimensión, posee actualmente 4 ambientes mas separados por paredes de durlock. 2 baños en muy buen estado. Entrada vehicular con capacidad para 2 autos chicos o un camión chico. No paga expensas.

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Local comercial · 518m² · 3 Ambientes · Cordoba Al 1700 Venta Local en Rosario

USD 1

518 m² tot.3 amb.2 baños

Cordoba al 1700

Rosario, Santa Fe

Local en planta baja ph, 6 mts de frente se ensancha hacia el fondo a los 20 metros de fondo aprox, 50 de fondo, 2 baños. Oficina, kitchenette, importante deposito, patio 120 m2, , ideal empresas de servicios, salud

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