1.146 Locales Comerciales en venta en Rosario, Santa Fe o Distrito Norte, Rosario o Lisandro de la Torre, Distrito Norte

Local comercial · 147m² · Local en Venta Barrio Centro Centro Zona La Favorita Galería Comercial Bar

USD 72.000

$ 459.000 Expensas

147 m² tot.

Sarmiento al 800

Distrito Centro, Rosario

Sarmiento 846Local Comercial a pasos de Shopping "LaFavorita", momentaneamente alquilado hasta 31 marzo 2026, ubicación estratégicamente en pleno microcentro de Rosario. Se acepta permuta por 2 ambientes céntricos o un departamento y saldo en efectivo. DescripciónEste amplio y luminoso local de 75 m² en planta y 72 m² en subsuelo se encuentra en una de las galerías más concurridas del centro de la ciudad, con una excelente visibilidad gracias a su gran fachada vidriada. El espacio cuenta con una atractiva área común tipo plaza, con fuente decorativa, lo que genera un ambiente único. Ideal para una amplia gama de usos comerciales, como venta de ropa, electrónica, gastronomía, o incluso actividades administrativas (aseguradoras, estudios contables, oficinas, etc.), debido a la alta circulación de personas que atrae la zona. ObservaciónActualmente alquilado hasta el 31 de marzo de 2026, lo que asegura rentabilidad inmediata para inversores. UbicaciónUbicado en el corazón de la Peatonal Córdoba, en pleno centro comercial de Rosario, con excelente accesibilidad y gran afluencia de público; gracias a La Favorita, la zona ha sido beneficiada con un flujo aún mayor de personas, lo que potencia la visibilidad y el éxito comercial de este local. Una excelente oportunidad para inversión.

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Local comercial de 7 ambientes, Rosario · Local en Esquina y Oficinas Av Arijon

USD 130.000

159 m² tot.7 amb.2 baños

AVENIDA ARIJON 1499

Tiro Suizo, Rosario

Local en esquina, único en su tipo: - Se encuentra en la ochava, la manzana es triangular, por lo que es lo único que se emplaza en esa esquina. - Actualmente dividido en dos negocios, que se venden juntos. Local comercial con vidrieras y complejo de oficinas. - Cuenta con varios ambientes fácilmente divisibles o ampliables. - Posee gas natural. - Cuenta con 2 baños. - 2 Cocina instaladas. - 150 m2 edificados. - Posibilidad de permuta. - Pueden recibir vehiculos. - kpVer datos - kpdVer datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario.

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Local comercial · 181m² · 10 Ambientes · Venta Inmueble Uso Institucional en Centro

USD 299.000

181 m² tot.10 amb.3 baños

Balcarce al 800

Distrito Centro, Rosario

Inmueble de diversos ambientes ideal para uso institucionalPrivilegiada ubicación Paseo del Siglo. A metros de calle Cordoba, y Bv. Oroño con una vasta zona comercial y gastronómica. Unidad 00 01: Planta baja ideal uso comercial o institucional, fachada de estilo, con ingreso a Salón principal con amplio sector vidriado al frente, contiguo se desarrollan 4 ambientes, Patio cubierto, dos Baños y Cocina amplia. Patio con baño, dos cuartos de guardado y escalera a Terraza posterior con dos habitaciones. Lo descripto totaliza 181 metros cuadrados de uso exclusivo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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En Construcción · Entrega octubre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 85.000

10 un.1 a 2 amb.35 a 130 m² tot.

Montevideo 1700

Distrito Centro, Rosario

Balcón

En el corazón de Rosario, se encuentra este exclusivo emprendimiento ubicado a la altura de Montevideo 1700, a metros de la prestigiosa Avenida Pellegrini y uno de los principales centros gastronómicos de la ciudad. A pasos de Bv. Oroño, una de las zonas más desarrolladas y cercanas al centro comercial y a diversas facultades, estas unidades representan una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada. Las unidades proyectadas incluyen modernos lofts y departamentos de 1 dormitorio, diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad en un entorno urbano vibrante y accesible. terminacionespisos porcelanato simil madera: Horno y anafe; Purificador extensible en acero inoxidable; Calefacción por radiadores; Caldera dual y radiadores instalados; Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes; Aberturas con dvh; Cerramiento con persianas eléctricas; Zócalos de pvc; Mesada en mármol o silestone con alzada en mismo tono; Muebles de cocina y placard completos; Baños con extractor y accesorioscocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado. amenitiessum; Quincho

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VENTA- Fondo de comercio, sobre Bv. Oroño - Centro, Rosario. DESCRIPCION: Fondo · Venta - Fondo de Comercio, Sobre Bv. Oroño - Centro, Rosario.

USD 70.000

150 m² tot.2 baños

Bv Oroño 1000

Distrito Centro, Rosario

Venta- Fondo de comercio, sobre Bv. Oroño - Centro, Rosario. Descripcion: Fondo de comercio en venta ubicado sobre Bv. Oroño casi esquina San Juan. Actualmente se encuentra funcionando una vinoteca con mercado. Desarrollado en dos plantas. En pb tiene una cocina y un toilet, otro baño completo en pa. En el exterior posee un sector de mesas y sillas, que brinda la posibilidad de bar. El fondo de comercio se vende con toda la mercaderia que se observa, gran variedad de vinos, champangnes, wiskys, chocolateria, delicatensen y productos de venta libre. Aires acondicionados frio/ calor en ambas plantas. 3 heladeras. Horno electrico. Computadora. Estanterias a medida y mobiliario. Se escuchan propuestas!

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Local comercial · 50m² · Venta Local Comercial - Fundar - Bruna

Consultar precio

50 m² tot.1 baño

Dorrego al 1900

Rosario, Santa Fe

Acerca de brunabruna cuenta con una ubicación privilegiada, a tan solo una cuadra del Parque Independencia y el Club Gimnasia y Esgrima, inmerso en una zona residencial rodeada de tranquilidad cuenta con cómodos y rápidos accesos debido a la cercanía a Avenida Pellegrini y Bv. Oroño. El proyecto se conforma por un edificio de 6 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex de 2 dormitorios con patio y parrillero y un amplio parque central de más de 850m2. Los departamentos fueron pensados para satisfacer las necesidades de los más exigentes usuarios. Con ambientes amplios y generosos, que van desde los 65m2 hasta los 170m2, brindan la posibilidad de contar con un lugar para "home-office", cocinas integradas con lavadero independiente y, en algunos casos, baños con antebaño. Priorizando las áreas verdes y el contacto con la naturaleza Bruna propone las siguientes amenidades en su planta baja: Piscina, solarium, gimnasio totalmente equipado, dos quinchos con parrilleros, workzone y terrazas hacia el amplio jardín parquizado. En el subsuelo se encuentran las cocheras, el bicicletero y un laundry. Se introduce en este emprendimiento el "Delivery Box", un sitio pensado específicamente para recepcionar y almacenar paquetes comprados por internet. Por último, pero no menos importante, se destaca la azotea de la torre, un espacio totalmente accesible que contará con parrilleros y pérgolas para disfrutar del aire libre.

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Local comercial · 117m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Local Logístico con Cocheras en un Punto Increíble de Rosario

USD 128.000

225 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Lavalle 300

Rosario, Santa Fe

Casa reformada a local u oficina con gran terreno. Casa tipo local comercial u oficina, en un punto logístico perfecto. Ingreso a hall de recepción con 3 ambientes para trabajo, cocina con comedor y privado separado, 1 baño completo transformado a toilette. Acceso secundario lateral con portón vehicular para 2 autos y gran patio trasero, ideal para una proyección de gran depósito. Estado inmaculado con el frente renovado, correcto enrejamiento de seguridad y alarma. Aberturas de aluminio y otras metálicas, techos altos (algunos técnicos) y pisos cerámica de alto tránsito, gas y energía trifásica, climatización prevista para aire acondicionado, pico de gas para calefactores, agua caliente por calefón, baño con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, cocina con mesada de granito, bacha, bajo mesada y alacena. • Ubicación: A tan solo metros de calle Salta y el cruce Alberdi, con conexión rápida hacia todos los puntos de Rosario. • Proyecto: Casa al frente tipo oficina o local comercial con 5 ambientes más escritorio, cochera pasante lateral para 2 autos y gran patio al contrafrente. • Observación: Terreno 225 m2, frente de 8, 66 metros por 25, 98 metros de fondo. Altura máxima para 3 pisos, fos 0. 7, no afectado al centro de manzana. Plano de mensura nuevo, no cuenta con plano de construcción. Se escritura por tracto abreviado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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En Construcción · Entrega inmediata

Locales Comerciales desdeUSD 169.000

3 un.1 amb.64 a 84 m² tot.

Schweitzer 9100

Rosario, Santa Fe

Gimnasio

Es la combinación perfecta entre las mejores opciones gastronómicas y un entorno de trabajo único. Oficinas premium en el lugar más exclusivo de aldea. Las mismas van a contar con baño privado y kitchenette. En planta baja nos encontramos con tres locales comerciales. Todo con terminaciones premium. forma de pagofinanciación. Contado. cocherano.

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Local comercial · 300m² · 12 Ambientes · Casona Comercial Céntrica Apto Instituciones

USD 450.000

336 m² tot.12 amb.2 baños

Balcarce 1145

Distrito Centro, Rosario

Casona antigua remodelada con 12 ambientes y distribuida en 3 plantas con desniveles, patio y terraza accesible. Excelente vidriera comercial con 7 metros, ingreso a recepción amplia seguido de espacio de espera con baño toilette y sector de Workstation, depósito en nivel -1, patio con jardín y escalera exterior. Desde la recepción se accede a planta alta mediante una escalera señorial de madera, con 4 ambientes (2 de ellos al frente), baño y cocina. A través de la escalera exterior accedemos al último nivel con 2 ambientes más, terraza transitable impermeabilizada con membrana y cuarto tipo “lavadero”. Techos altos con bovedillas y otras partes revestidas en yeso, tanque de agua a altura en azotea. Terminación buena con pisos de madera flotante en combinación con porcelanato, aberturas restauradas de madera con persianas, climatización por estufas a gas y equipos de aire acondicionado, agua caliente por termotanque eléctrico. Cocina separada tipo kitchenette con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, mesada de granito y espacio técnico para heladera grande. Baño con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mesada de madera, espejo y bacha de loza. • Ubicación: En el centro de la ciudad, a 1 cuadra de Bv. Oroño y emplazado sobre una casa con muchas instituciones. Muy buscada. • Proyecto: Casona tipo local comercial en 3 plantas y sótano de depósito, patio y terraza accesible. • Observación: Terreno irregular con forma de martillo 150 m2. Patrimonio histórico. Hay un ambiente que esta fuera del plano. Remodelado en 2014. No tiene cochera. Alquilado hasta Marzo 2022. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Local comercial · 196m² · 6 Ambientes · Venta | Permuta - Local a La Calle Mas Casa de 4 Dorm.. Centro, Rosario. Apto Crédito.

USD 198.000

196 m² tot.6 amb.2 baños

Entre Rios al 1500

Distrito Centro, Rosario

Venta | permuta - Local a la calle más casa de 4 dormitorios. Centro, Rosario. Apto crédito. Descripción: Local frente con baño y casa de pasillo. El Ingreso puede ser a traves del Local a la calle o a un patio interno, living comedor y cocina comedor, la suite principal en planta baja con baño completo. En la planta alta encontramos 3 dormitorios mas y un baño completo. Terraza al frente y al contrafrente. Observaciones: El Local y la casa se encuentra en ph. Local a la calle. Ubicación: Sobre Entre Rios al 1500, zona de gran cocurrencia comercial, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras de la avenida Pellegrini. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 195 m². Superficie Semicubierta: 18m². Superficie Descubierta: 100m²

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Local comercial · 210m² · 7 Ambientes · Dorrego Al 300 Venta / Alquiler Local en Rosario

USD 380.000

300 m² tot.7 amb.5 dorm.

Dorrego 300

Rosario, Santa Fe

Valor alquiler $2. 800. 000 ipc trimestral + impuestosunidad ocupada. consultar disponibilidadpropiedad al frente importante imagen institucional, ubicación de excelencia. Sobre un terreno irregular de frente 8. 33 x 29. 85 de fondo aprox. Orientación este. Único ingreso central con pisos de mármol excelente imagen. Hall de recepción 3 x 3 aprox, habitación o escritorio al frente de 2 x 1. 5 aprox. Amplia sala o consultorio al frente de 4 x 4 aprox con salida de ventanal a la calle, tres ambientes( habitaciones/ consultorio/ oficinas) corridas con ventanales que ventilan a la galería y patio. Baño completo con bañera estado original. Cocina comedor 3 x 2. 5 aprox con salida a patio de 8 x 3 aprox, baño de servicio. Ambiente amplio o sala de 20 m² aprox con techo de estructura metálica, patio y galería. Por el patio trasero accedes a la azotea de uso exclusivo, altillo de 3 x 3 aprox. El inmueble cuenta hoy con 210 m² aprox.

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En Construcción · Entrega agosto 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 69.799

37 un.1 a 4 amb.38 a 184 m² tot.

Sarmiento 1500

Distrito Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El edificio Sarmiento 1500 se ubica en una zona céntrica de Rosario, cerca de icónicos puntos como el Monumento a la Bandera, la Estación Fluvial y el Instituto Politécnico General San Martín. Esta localización brinda a sus residentes acceso rápido a una amplia oferta comercial, centros educativos, servicios de salud y áreas de esparcimiento, ideales para un estilo de vida urbano. Con fácil acceso al transporte público y avenidas principales, el desarrollo permite una conectividad inigualable. La edificación está compuesta por unidades de 2, 3 y 4 ambientes con terminaciones de alta calidad y cuenta con cocheras distribuidas en dos niveles. El edificio integra áreas comunes de primer nivel y medidas de seguridad avanzadas para maximizar la comodidad y tranquilidad de sus residentes. amenitiessum; Parrillero; Solárium; Ducha de uso común; Terrazas exclusivas; Cocheras; Bicicleteros; Control de accesoterminacionesaberturas de aluminio con dvh; Revestimientos de porcelanato en baños y cocinas; Amoblamiento completo en cocina con mesadas de Silestone o granito; Caldera a gas; Calefacción por radiadores; Anafe a gas y horno eléctrico; Preinstalación para aire acondicionado; Iluminación inteligente en baños; Frentes de placares espejados; Balcones con mesada y grill eléctricococheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado.

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Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Forum Puerto Norte - Rosario

USD 250.000

80 m² tot.2 amb.1 baño

Local Comercial - Forum Puerto Norte

Puerto Norte, Rosario

Amplio local comercial en forum Puerto NorteLa unidad tiene 80 m2, un baño y posee una cochera subterránea. Posee excelente ubicación sobre Av. Luis Cándido Carballo, en Puerto Norte. El local se encuentra lindero al ingreso del complejo residencial forum Puerto Norte que posee seguridad permanente. Además, cuenta con la posibilidad de gestionarse adicionalmente permiso municipal para extender mesas en vereda al aire libre.

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Local comercial · 385m² · 1 Cochera · Venta Local Comercial. Circunvalación y Eva Perón - Ubicación Estratégica

USD 440.000

385 m² tot.2 baños1 coch.

Avda. Circunvalacion

Belgrano, Rosario

Espectacular inmueble ubicado en una zona clave de la Ciudad, situándose a pocos metros de Avenida Eva Perón que es una arteria con un importante tráfico vehicular; y situación que se acentúa en esta área por la estratégica y cercana vinculación con la Avenida de Circunvalación 25 de Mayo. Sobre lote de terreno de 8, 66 metros de frente al Oeste sobre calle Juan Pablo ii, con igual contrafrente y 27, 20 metros en cada uno de sus lados Sur y Norte; lo que totaliza una superficie de 235, 38 metros cuadrados; sobre el que se desarrolla un inmueble con destino comercial, distribuido en dos niveles y compuesto de: Planta Baja: Retiro destinado a estacionamiento de vehículos, con portón metálico de abrir que abarca todo el frente del inmueble; Salón principal con ingreso vehicular y peatonal, Oficina, Toilette y sector Depósito. Planta Alta: con doble acceso e ingreso independiente a Sector administrativo compuesto por Privado, Oficina y Área libre que se encuentra dividida mediante tabiques portantes en cuatro ambientes. Baño, Office y Sector depósito. Total 385 m2. Cubiertos. La construcción original es de aproximadamente 45 años, que fue parcialmente reciclada y se encuentra en excelente estado de uso y conservación. La cubierta cuenta con cielorraso de placas de yeso suspendido, Sector de planta baja de hormigón armado preparado para carga, Paredes de mampostería revocadas. Sector pisos de carpeta de compresión y sector cemento alisado con pintura epóxica. Baños y Office con revestimientos e instalaciones sanitarias completas, instalación eléctrica, de luminarias y alarma instaladas. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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portada · Local Premium de 200 m² Venta Puerto Norte Rosario

USD 600.000

200 m² tot.1 amb.

Av. Estanislao López 2600

Puerto Norte, Rosario

Exclusivo local comercial de 200m² en Torre Maui, Puerto NortePresentamos una oportunidad única en el polo de mayor crecimiento de la ciudadPlanta Baja: 110 m² de planta libre, ideales para atención al público o showroom. Entrepiso: 90 m² adicionales, perfectos para oficinas administrativas, área de reuniones o depósito. ubicacionse ubica en la zona de Puerto Norte, sector de mayor demanda y potencial de la ciudad de Rosario en este momento. Con cercanía inigualable al Rio Paraná, espacios verdes y locales gastronómicos. terminaciones- Gran altura de techos y frente vidriado de alto impacto que permite una excelente entrada de luz natural. servicios- Ascensor- Control Acceso- Seguridad 24hs- Apto mascotas- Ascensor de servicio- Lavadero- Agua Caliente Central- Calefacción individual y central- Calefacción por aire- Seguridad Portería- Video Cámaras- Riego automáticoforma de pagocontado. Se evalúan ofertas

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Imagen - San Luis y Pueyrredón - Lourdes · San Luis y Pueyrredón - Lourdes

En Construcción · Entrega junio 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 90.009

1 un.1 a 2 amb.43 a 90 m² tot.

San Luis 2525

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Características Generales: Edificio en barrio Lourdes de 6 plantas con departamentos de 1 y 2 dormitorio y local en planta baja. Descripción del Entorno: Ubicación tradicionalmente residencial, destacada por su cercanía a Bv. Oroño, a la facultad de Cs. Económicas. Zona comercial, también alcanzada por numerosas líneas de transporte urbano. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_4_7_5

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Local comercial · 105m² · 1 Ambiente · Local Oficina Venta Forum Puerto Norte Rosario 105 m²

USD 195.000

$ 71.000 Expensas

105 m² tot.1 amb.2 baños

Forum - Puerto Norte

Puerto Norte, Rosario

Av. Candido Carballo 230 - forum puerto norte - Local n° 6Local comercial de 105 m2. Actualmente armado como oficina. opción: anexar 165 m2 más, es decir, el local contiguo. Alseda inmuebles S. A. S.

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Local comercial · 600m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Terreno 867 m² - Sanchez de Bustamante 1974 - Tiro Suizo

USD 160.000

867 m² tot.5 amb.4 dorm.1 coch.

Sanchez DE Bustamante 1974

Rosario, Santa Fe

Venta-sanchez de bustamante 1974/1976-tiro suizoterreno/galpona metros de Bv Oroño. Altura Bv Oroño 5500. Altura Arijón 1900. Propiedad uso comercial (ex panificadora) con 2 viviendas. Amplio ingreso de 12, 00 de fondo, para estacionamiento, ingreso vehicular abierto de 4, 20 m de ancho. 2 salones de 8, 00 m por 5, 00 m, salón de 10, 00 m por 9, 00 m. Amplio salón de 6, 60 m por 12 m con 2 habitaciones depósitos, salón / oficina de 5, 00 por 4, 00 m. 2 vestuarios y 2 baños. Casa al frente: Retiro de jardín, cocina comedor, living comedor, 2 dormitorios, baño, patio de 4, 50 m por 3, 00 m y terraza. - 90 m2Casa interna: Estar comedor, cocina, 2 dormitorios, baño y patio central de 3, 30 m por 7, 00 m - 58 m2 - A Reciclar. -ci 0042 diego bertollo

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Local comercial · 354m² · Local en Venta Rosario, Belgrano.

USD 200.000

354 m² tot.1 baño

Eva Peron al 5800

Belgrano, Rosario

Local con Amplio Deposito. Local vidriado al frente. Deposito con entrepiso y salida a calle Santa Fe. Cocina. Baño. Alquilado hasta Dic 2026.

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En Construcción · Entrega mayo 2027

Locales Comerciales desdeUSD 188.500

3 un.1 amb.145 m² tot.

Bernheim y Sunda

Fisherton, Rosario

Ubicado en el corazón de Fisherton, uno de los sectores de mayor expansión de Rosario, Mercado del Paso es un moderno paseo comercial diseñado para combinar ubicación estratégica, diseño contemporáneo y funcionalidad. El desarrollo contempla 21 locales en planta baja, cada uno con una superficie de 145 m², con un amplio estacionamiento de cortesía para clientes, pensado para ofrecer comodidad y fácil acceso. La propuesta está orientada a gastronomía, indumentaria, decoración y servicios, convirtiéndose en un nuevo polo de referencia para residentes y visitantes. Ideal tanto para marcas consolidadas como para emprendimientos que busquen posicionarse en un entorno en constante crecimiento. Fisherton está viviendo un proceso de transformación urbana, con nuevos edificios, viviendas y proyectos que demandan infraestructura comercial de calidad. Mercado del Paso no solo responde a esa demanda, sino que dinamiza e impulsa la evolución del barrio. forma de pagocontado. Financiación. cocherano. El complejo cuenta con estacionamiento de cortesía.

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Local comercial · 561m² · Local Comercial 561 m² - San Luis 1300 - Centro Rosario | Venta

USD 1

561 m² tot.

San Luis 1320

Distrito Centro, Rosario

Local comercial ubicado en la mejor cuadra de calle San Luis, frente a la plaza Sarmiento. Características de la propiedadPresenta una amplia vidriera de doble altura que abarca todo el frente, ofreciendo gran visibilidad y presencia. En planta baja cuenta con un salón principal sin divisiones, ideal para múltiples usos. Dispone de ascensor con acceso a los pisos 1 y 2, pensado para facilitar la carga y descarga de mercadería. Toda la instalación eléctrica está normatizada y el estado general del local es muy bueno, tanto en uso como en mantenimiento. Ubicación y entornoLa propiedad se ubica en San Luis al 1300, en una de las zonas comerciales más transitadas de Rosario. Frente a la plaza Sarmiento, rodeado de locales de primera línea, alto flujo peatonal y excelente conexión con las principales avenidas de la ciudad.

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Local comercial · 168m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Local en Alto Buro con 3 Cocheras - Puerto Norte - Rosario

USD 490.000

$ 780.000 Expensas

168 m² tot.7 amb.3 coch.

Alto Buro Junin al 100

Puerto Norte, Rosario

En el prestigioso complejo Alto Buró, ubicado en el corazón de Puerto Norte, se encuentra esta exclusiva oficina premium con una superficie total de 168 m². La propiedad está conformada por la unión de tres oficinas que fueron integradas cuidadosamente para conformar un espacio amplio, funcional y de gran categoría, ideal para empresas que buscan presencia, confort y una ubicación estratégica. Ubicada al frente, con orientación norte, esta oficina se destaca por su excelente luminosidad natural y sus imponentes vistas al río Paraná, que aportan un entorno de trabajo único, agradable e inspirador. El espacio cuenta con divisiones interiores que organizan de manera eficiente las distintas áreas de trabajo. Dispone de una sala de reuniones, un despacho privado y dos amplios espacios de trabajo colaborativo, lo que permite adaptarse a diferentes dinámicas laborales. Cada uno de los tres ingresos independientes cuenta con su propia recepción, lo cual brinda versatilidad para distintas áreas o unidades de negocio dentro de la misma oficina. La unidad también posee tres baños y tres kitchenettes, ofreciendo un alto nivel de comodidad y funcionalidad. Además, incluye tres cocheras exclusivas, un valor agregado imprescindible en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad. El complejo Alto Buró ofrece una infraestructura de primer nivel, con seguridad 24 horas, acceso a amenities como gimnasio, salón de usos múltiples (sum), espacios comunes de alta calidad y una ubicación privilegiada dentro del distrito Puerto Norte. Conectado a zonas comerciales, hotelería y transporte, esta oficina representa una oportunidad única para quienes buscan excelencia y profesionalismo en su entorno laboral.

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Local comercial · 102m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial y Vivienda - Av San Martín 3900 - Rosario

USD 95.000

102 m² tot.4 amb.3 baños

San Martín al 3900

Rosario, Santa Fe

Ubicado en Barrio General Las Heras, sobre una de las principales arterias de la Ciudad como es Avenida San Martín, zona de alto tránsito comercial y vehicular. Lote de 7. 14 metros de frente al Oeste por 14. 39 de fondo, totalizando 102 metros cuadrados. Se desarrolla local comercial al frente, con baño y contiguo a este, vivienda con ingreso peatonal, desarrollada en planta baja: estar-comedor, cocina, habitación, baño y patio. En planta alta: habitación auxiliar y baño. Construcción original de 70 años de antiguedad. Totalizando 100 metros cuadrados construidos. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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Local comercial · 470m² · Av del Rosario 325 Bis

USD 280.000

470 m² tot.

Av. Del Rosario 325 Bis

Saladillo, Rosario

Galpón en venta en Av. Del Rosario 325 Bis, con salida a dos calles, mide 10 metros de frente por 47 metros de fondo, salida a Av. Del Rosario y a calle Los Baños.

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Local comercial · 389m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Venta - Terreno - Local - Provincias Unidas 1848 - Belgrano - Rosario

USD 150.000

398 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

Provincias Unidas 1848

Belgrano, Rosario

Venta-terreno-local-provincias unidas 1848-belgrano-rosariopropiedad ideal para uso comercial. terreno 8. 66 X 45. 97 mts (lote15). local de 5, 00 M por 9, 00 M (medidas aproximadas). Al frente. Garaje. Pasante. 3 habitaciones. Cocina comedor. Baño. cuadra panadería. Con horno tradicional. La cuadra se encuentra A reciclar. alquilado. -

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Local comercial · 93m² · 2 Ambientes · Venta Amplio Local Comercial - Peatonal Cordoba

USD 150.000

93 m² tot.2 amb.

Córdoba al 800

Distrito Centro, Rosario

Venta - excelente local al frente sobre peatonal cordoba (casi esquina laprida) Local de 92. 00 m² cubiertos, ubicado sobre peatonal Cordoba, al frente vidriado. Que se desarrolla en dos plantas de 41 mt2 aproximadamente cada una. Dispone de salón en planta baja, entrepiso y baño. Pisos de alto transito. Luces dicroicas instaladas, equipo de aire acondicionado, calefacción. Seguridad con persianas eléctricas para subir y bajarlas. Rejas. Excelente rentabilidad. Unidad disponible para entrega inmediata.

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Local comercial · 98m² · 1 Ambiente · Importante Local Para Inversion en Paseo del Siglo

USD 1

98 m² tot.1 amb.1 baño

Cordoba al 1700

Distrito Centro, Rosario

Ideal inversoresimportante Local comercial, zona prestigiosa en el centro de RosarioA pocos metros de Bv. Oroño, Paseo del Siglo y peatonal Cordoba. Frente Vidriado, con Amplio Ingreso. Persiana Metalica. Baño completo. Renta Asegurada

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Local comercial · 62m² · 2 Ambientes · Venta Local en Echesortu

USD 105.000

62 m² tot.2 amb.1 baño

Mendoza 3076

Echesortu, Distrito Centro

Mendoza al 3000 - Local comercialUbicado en la zona de mayor crecimiento de los últimos años sobre la transitada calle Mendoza. Local apto negocio/estudio/consultorio a la calle, etc. Frente vidriado, pisos de porcelanato, baño y kitchenettePosibilidad de cocheras y baulera

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Local comercial · 150m² · 4 Ambientes · Local - Deposito - Inmueble Comercial Zona Sur

USD 43.000

150 m² tot.4 amb.2 baños

Necochea al 3700

Rosario, Santa Fe

Necochea 3730 ( Entre 24 de septiembre y Biedma) Salon comercial / deposito, desarrollado en planta baja con habitación en planta alta, estado general bueno a regular. Superficies: Terreno irregular: 148 m2 ( aprox 9, 53 x 16) Construido aprox: 150 m2 a confirmarplanta baja: Recepcion con rejas, baños damas y caballeros, ingreso a salón de 8. 10 x 7, 90, pasillo lateral con sector de cocina y paso a patio. Patio aprox de 8 x 3, con parrillero. Deposito, habitación de guardado en estado regularpa: Habitacion salón de 2, 90 x 6, 50 aprox. alseda inmuebles S, A. S.

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Local comercial · 262m² · 5 Ambientes · Local en Venta Abrrio Alberdi Amplio con Vivienda Arriba 2 Dorm. Parrilla Alto Transito

USD 285.000

262 m² tot.5 amb.3 baños

Bv. Rondeau al 1800

Alberdi, Rosario

Boulevard Rondeau 1838Amplio local comercial con vivienda de 2 dormitorios. Momentaneamente alquilado hasta el 11/07/2027. DescripciónPropiedad desarrollada en dos niveles que combina local comercial en planta baja con vivienda independiente en planta alta, ofreciendo una excelente alternativa tanto para uso comercial como residencial. En planta baja se encuentra un amplio salón comercial que ocupa la totalidad de la superficie, brindando gran versatilidad para distintos rubros. El espacio cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres, lo que lo hace funcional para atención al público o actividades gastronómicas. Desde este nivel se accede mediante escalera a una habitación independiente con baño completo, la cual posee salida directa a la terraza, pudiendo utilizarse como oficina, depósito o ambiente adicional. En planta alta se desarrolla la vivienda, compuesta por living–comedor, cocina independiente, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo con bañera. Los ambientes presentan una distribución funcional y buena ventilación natural. La propiedad cuenta además con una amplia terraza con parrillero, ideal como espacio de expansión y recreación al aire libre. UbicaciónUbicada sobre Boulevard Rondeau, una de las arterias principales de la zona norte de Rosario, con importante circulación vehicular y comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad.

Super destacado

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