233 Locales Comerciales en venta en Provincia de Río Negro o General Roca, Río Negro o Centro, General Roca

Local comercial · 200m² · Venta Centro Medico Bonoris - Cipolletti

USD 560.000

200 m² tot.5 baños

Venta Centro Medico - Italia 300

Centro, Cipolletti

Raíces del sur inversiones vende. Centro medico ubicado en la ciudad de Cipolletti, la propiedad cuenta con 14 consultorios, ubicados en dos plantas. Planta baja: 7 consultorios, tres baños, kitchen para personal, y dos salas de espera. Planta Alta: 7 consultorios, dos baños y dos salas de espera. Cada consultorio cuenta con agua, electricidad y calefacción. La propiedad se encuentra sobre un lote de 200m2, cuenta con paneles solares instalados en funcionamiento, Apto crédito hipotecario. Las información brindada en esta publicación, como las medidas son estimadas, sujetas a revisión con la documentación respaldaría. Pará consultas y visitas comunícate Carlos Bonoris +54 9 2994 18-7302. Acepta permuta. Venta con renta: Si. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Oficina

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Local comercial · 227m² · 1 Ambiente · Local - Lote Comercial 23 7 m² Esquina - Cipolletti - Centro

USD 110.000

227 m² tot.1 amb.

Sarmiento y Teniente Ibañez, Cipolletti

Centro, Cipolletti

En Venta lote con salón comercial en el Centro de Cipolletti. En excelente ubicación comercial, en venta lote de 227 m2 en esquina, a 100 mt de Avenida Alem sobre Sarmiento y T. Ibañez. Esta propiedad cuenta con una construcción a reciclar de unos 60 m2 con mejoras. Otra parte de la construcción está en condiciones de demolición. Valor: usd 110. 000Términos y condiciones: Se analizan propuestas de contado, se recibe vehículo. Documentación: Escritura. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 12 B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

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Local comercial · 36m² · Local Venta San Carlos de Bariloche

USD 96.000

45 m² tot.1 baño

Ada Maria Elflein al 1000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial en venta excelente ubicacióncentro comercial de san carlos de barilochesuperficie cubierta: 36. 89M²Ideal inversión o renta comercialLocal comercial ubicado sobre calle Elflein al 1000, en pleno Centro Comercial de San Carlos de Bariloche, en una zona de alta actividad comercial y circulación constante de peatones y vehículos. El entorno se encuentra totalmente consolidado, rodeado de locales, comercios y servicios. Cuenta con vidriera al frente, que le otorga excelente visibilidad y luminosidad natural, además de un espacio interior amplio, funcional y versátil, fácilmente adaptable a distintos rubros comerciales o profesionales. Por su ubicación estratégica y características, resulta una excelente oportunidad tanto para desarrollo comercial propio como para inversión, con muy buen potencial de renta. esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Millennials 2 en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

En Pozo · Entrega diciembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 64.530

20 un.1 a 2 amb.23 a 96 m² tot.

Mitre 1447

Centro, San Carlos de Bariloche

Nuevo edificio de venta en pozo situado en el casco urbano de la ciudad de Bariloche en calle Mitre al 1400. El mismo cuenta con un total de 4 plantas, disponiendo en pb de 4 locales comerciales, unidades de 1 y 2 ambientes y cocheras cubiertas. Unidades en pb con acceso al jardín trasero del edificio de manera exclusiva. 4 Unidades al frente con terraza propia. Edificio amigable con la naturaleza por contar, además de la provisión convencional de energía eléctrica, con paneles solares y termotanques solares para reducir el consumo. Pasillos de circulación con losa radiante. Estructura de hormigón, Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético), Calefacción central por radiadores, Amoblamiento de cocinas y revestimiento con cerámicos blancos, Cerraduras inteligentes en las puertas de acceso tanto del edificio como de los departamentos, Acceso a las cocheras mediante rampa que conduce al subsuelo. Forma de pago: Anticipo del 30% y saldo en 36 cuotas. Las cuotas pueden ser abonadas en pesos con ajuste de cac o bien en cuotas fijas en dólares (a elección del comprador). Entrega fines 2027. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Local comercial · 205m² · Local en Venta en Fernandez Oro

USD 33.000

366 m² tot.1 baño

Local Cerros Azules y Fernandez oro

General Fernández Oro, Río Negro

Venta local comercial en gral. Fernandez oroen Barrio 50 viviendas, sobre Calle fernandez oro Y cerros azules frente del secundario esrn N° 158- Entorno: en medio de uno de los zona que mas crece, en inmediaciones al centro de monitoreo, del colegio secundario 158 Más, Colegios y escuelas, clubes deportivos, Se trata de Cuatro (4) Locales comerciales individuales: 1. Sistema Constructivo• Estructura: Losa armada de hormigón armado, con cálculo estructural para uso comercial. • Muros: Paredes de ladrillo (macizo y hueco), construcción tradicional con revoques gruesos y finosen ambas caras. • Cubierta: Losa de hormigón con aislación e impermeabilización y desagües pluviales dimensionados. • Revestimiento exterior: Revestimiento plástico texturado de alta durabilidad y resistencia uv. 2. Terminaciones Interiores• Pisos: Porcelanico de primera calidad 61x61 cm, gamas de grises con zócalos a juego. • Revestimientos: Baños y kitchenette con cerámicas blancas de primera línea en paredes y pisos. • Pintura: Interior blanca de primera línea, lavable. • Puertas interiores: Puertas placa de primera línea con herrajes de acero inoxidable. 3. Carpinterías• Aberturas: Línea Módena de aluminio color blanco, con vidrio laminado de seguridad. • Puertas de acceso: De aluminio color blanco con vidrio laminado, reforzadas para uso intensivo. 4. Instalaciones• Electricidad: Instalación embutida según normativa vigente, tableros y protecciones normalizadas, circuitos diferenciados. Iluminación led instalada. Capacidad apta para uso comercial/industrialliviano. • Climatización: Pre-instalaciones para equipos de aire acondicionado tipo Split. • Sanitarias: Agua fría y caliente en cañerías de fusión (termofusión). Artefactos sanitarios y griferíasde primera línea. Termotanque eléctrico individual. 5. Terminaciones Exteriores• Veredas: Baldosas de piedra lavada (antideslizantes) y canteros para forestación. • Accesibilidad: Accesos preparados para personas con movilidad reducida. • Pintura Exterior: Revestimiento plástico texturado color neutro, resistente a intemperie. - L1: 30m2 - valor: usd 33. 000- L2 55. 3m2 -- valor usd 60. 800- L3: 53. 00m2 -- valor: usd 58. 300-L4: 53. 00m2 -- valor: usd 58. 300Cada Local cuenta con ingreso individual con la siguiente distribución: - Salón de venta- BañoCondiciones Comerciales: - Contado, se escuchan Ofertas- Financiación: entrega 30% 40% saldo en 12 - 24 cuotas- permuta: vehiculo 2020 en adelante valor de revista -15 O - 20% lote en fernandez oro donde se permitan varias unidades funcionalesinstrumentación: - Boleto y escritura inmediata. - Seña, boletoGastos Asociados: - Honorarios Inmobiliarios. - Honorarios Escribanía. Mat. 383 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Local comercial · 450m² · Local, Restaurante, Salon de Eventos

USD 900.000

450 m² tot.3 baños

Ruta 23 . Entre Cerro Leones y Primeros Pobladores

Dina Huapi, Río Negro

Venta de Local en Dina Huapi, San Carlos de Bariloche Venta de Salón de Eventos en Dina Huapi, San Carlos de Bariloche. Ubicado Sobre Ruta 23 pasando Cerro Leones, lugar único por su infraestructura en esa ubicación. Salón de eventos de 450 m2 aprox. Baños para hombres y Mujeres, Cocina Gastronómica totalmente equipada, departamentito, cámara de frio, en la parte exterior cuenta con un bar, tanque de agua para riego, todo por aspercion, parquizado. Fracción 9163 m2, Ubicados sobre Ruta 23, en lugar estratégico comercial, paso obligado por Turistas y Residentes. A Metros de Cerro Leones. Se puede construir 3125 m2. Posibilidad de subdividir en mas lotes. Cuenta con clientela de muchos años. financiación, reciben propiedad en buenos aires. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · 5 Cocheras · Local Comercial Bariloche

USD 320.000

110 m² tot.2 amb.3 baños5 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 8

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Dos locales comerciales estratégicamente ubicados sobre Avenida Exequiel Bustillo Km 8, 5, en San Carlos de Bariloche, sobre uno de los corredores viales más emblemáticos y transitados de la ciudad, en un sector de circulación obligada hacia Cerro Catedral y el circuito turístico de Circuito Chico, lo que les otorga una exposición comercial privilegiada y un flujo permanente de residentes y turistas durante todo el año. Las unidades totalizan una superficie cubierta de 73, 40 m², distribuidas en Local Nº 1 (Este) de 32, 67 m² y Local Nº 2 (Oeste) de 40, 80 m². Ambos presentan una distribución funcional y versátil, compuesta por salón comercial en planta baja, altillo habitable y toilette independiente, incorporando la unidad de mayor superficie una práctica kitchenette, ideal como espacio de apoyo operativo. Constructivamente combinan muros de ladrillo visto y revestimientos en madera, con aberturas de madera con vidrio simple. Poseen cubierta de tejuelas de madera, calefacción mediante equipos de tiro balanceado y una galería semicubierta con estructura liviana y cubierta de chapa y chapa translúcida, generando un espacio exterior complementario de gran utilidad. Como valor agregado, ambos locales cuentan con espacio de estacionamiento de uso exclusivo, emplazado dentro de la línea municipal, un atributo altamente valorado en un corredor comercial de intensa circulación vehicular. El conjunto presenta buen estado general de conservación. En términos comerciales, se trata de un activo versátil, con fuerte potencial para gastronomía, retail, servicios turísticos, showroom o usos profesionales, en una ubicación donde la localización no envejece y sostiene el valor de mercado del bien.

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Frente · Emprendimiento Edificio Sarmiento en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

En Pozo · Entrega junio 2027

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 70.800

10 un.1 a 2 amb.23 a 41 m² tot.

Sarmiento 726

Centro, San Carlos de Bariloche

Edificio de venta en pozo situado en el casco urbano de la ciudad de San Carlos de Bariloche. Estructura de un total de 4 pisos desarrollado en unidades de 1 y 2 ambientes y un local en planta baja. Las unidades contrafrente cuentan con balcón. Cocheras cubiertas y descubiertas. Muy buenas terminaciones constructivas: aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético), pisos de porcelanato simil madera, cocinas equipadas con mesada de granito y bajo mesada, calefacción por radiadores. Apto para vivienda, renta turística o destino profesional. Fecha de entrega estimada 2do Semestre de 2027. Forma de Pago: Anticipo del 40%, 50% en 24 cuotas y 10% contra entrega. Se puede abonar en pesos con ajuste cac o bien en cuotas fijas en dólares. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Local comercial · 60m² · Local en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 165.000

60 m² tot.1 baño

Diagonal Capraro 1000

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial en estratégica ubicación céntrica. Sito. Sobre Av. Diagonal Capraro, de constante flujo peatonal y vehicular. Excelente visibilidad y exposición. Ofrece ambientes amplios y una distribución versátil para diversos usos, desde profesional hasta gastronómico. Distribución. - Cómodo ambiente de recepción. - Oficina privada con ventana al contrafrente y buen ingreso de luz natural. - Espacioso ambiente principal con posibilidad de división y en comunicación con una amplia cocina independiente. - Baño completo. - Depósito en subsuelo de 20m2 aprox. Termotanque independiente. Calefacción por tiro balanceado. Todos los servicios.. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345 rp 21 Fº 424 Tºii

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Local comercial · 353m² · 10 Ambientes · Venta Local Comercial/gastronomico Bariloche Centro

USD 950.000

353 m² tot.10 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

¡Oportunidad Única! Venta de Local en esquina en el Corazón de San Carlos de Bariloche. solo disponible para la venta. (Este local cuenta con renta actual) ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio en una ubicación inmejorable? Tenemos tu lugar! Descripción del Local: • Superficie: 353 m² • Ubicación: Esquina sobre la calle más importante del centro de San Carlos de Bariloche • Exposición: Máxima visibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad, tiene 21m hacia la calle Mitre, principal del centro de la ciudad, y 22m sobre calle O Connor. Características Destacadas: • Amplios ventanales que ofrecen excelente iluminación natural y visibilidad • Espacio versátil, adaptable a diferentes tipos de negocios (comercio, gastronomía, oficinas, etc.) • Entrada independiente y fácil acceso • Alto flujo peatonal y vehicular, ideal para captar una gran cantidad de clientes potencialesBeneficios de la Zona: • Ubicado en el epicentro comercial de Bariloche • Rodeado de comercios, restaurantes y servicios • Excelente conexión con el transporte público • Zona de alta afluencia turística y localNo pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico y con gran potencial de crecimiento. Para más información, contáctanos! ¡Este es el momento de dar el siguiente paso para tu negocio en el mejor lugar de San Carlos de Bariloche! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Local comercial · 279m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Local en Villa Regina

USD 250.000

292 m² tot.8 amb.2 baños1 coch.

Gral. Urquiza Y Belgrano

Villa Regina, Río Negro

Venta, nuevo ingreso!! Hermosa esquina en B° Belgrano, cuenta con 3 oficinas, baño, kitchen, patio y baños. Ideal para inversionistas con proyectos de oficinas o estudios. Privilegiada ubicacion, en uno de los barrios mas concurridos de nuestra ciudad, a pasitos de la plaza, comercios, centros educativos y de salud. A solo dos cuadras de la Ruta Nacional N° 22!! Aprovecha esta oportunidad y agenda una visita hoy!! Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5Ver datos

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Desarrollo vertical · Emprendimiento M.276 Luxury Apartments en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 76.500

37 un.1 a 2 amb.19 a 158 m² tot.

Moreno 276

Centro, San Carlos de Bariloche

M. 276 Luxury Apartments. financiacion 40 % + 20 cuotas fijas en dolares. M. 276 es un edificio refuncionalizado ubicado en pleno centro de Bariloche, sobre la calle Moreno. Su ubicación es cercana al lago Nahuel Huapi, rodeado de cafés, restaurantes y los principales atractivos de la ciudad. El edificio cuenta con 37 unidades, de 1 y 2 ambientes, con equipamiento de diseño, se desarrolla en planta baja y siete niveles, con un local comercial al frente. El local incluye depósito en subsuelo y jardín. La fachada renovada, con revestimientos en wpc símil madera y aberturas de pvc de alta prestación, logra una estética contemporánea y de bajo mantenimiento. Entre los atractivos cercanos se mencionan el Centro Cívico, Puerto San Carlos, la Catedral y el Aeropuerto Internacional (a 20'). Tipologías de Unidades y Características. todas las unidades cuentan con aberturas de pvc símil madera con dvh. Cerradura Smart Lock. Grifería fv (o similar). Smart Toilet. Porcelanato rectificado. Radiadores de alta eficiencia. A partir del 4to piso, las unidades ubicadas al contrafrente tienen vista al lago. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Local comercial , Cipolletti · Locales Comerciales a La Venta

USD 1

$ 1 Expensas

140 m² tot.1 baño

Maestro Espinosa

La Falda, Cipolletti

Nuevo concepto de shopping a cielo abierto, diseñado para vivir la mejor experiencia de compras, gastronomía y recreación en el corazón de El Origen - Barrio Cerrado. - 32 locales y 8 islas comerciales. - 3 locales gastronómicos de primer nivel. - Galería interna con espacios verdes. - Seguridad privada. » Financiación propia | Descuentos en operaciones de contado. Anticipo 50% + 48 cuotas - Posesión: Mayo 2028. Conocé el desarrollo:. ar/weston

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Local comercial · 35m² · En Venta Local Comercial 35 m² - Cipolletti Centro

USD 60.000

35 m² tot.1 baño

Yrigoyen al 500

Cipolletti, Río Negro

En venta local comercial ubicado en calle 9 de Julio a metros de calle Miguel Muñoz, pleno centro de Cipolletti. Se compone de planta libre con baño. Frente totalmente vidriado. Excelente ubicación.

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Local comercial · 120m² · Moreno 400 - San Carlos de Bariloche - San Carlos de Bariloche

USD 650.000

120 m² tot.2 baños

Moreno 382

Centro, San Carlos de Bariloche

Local Comercial microcentro de Bariloche, en la parte posterior posee un medio nivel de entrepiso y un medio nivel de sbusuelo donde se encuentra el baño y office. Este local se encuentra alquilado y se vende con renta. Forma parte del edifciio y un conjunto de locales en Propiedad Horizontal pero no paga expensas

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En Pozo · Entrega mayo 2029

Lawen

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 66.150

6 un.1 amb.29 a 92 m² tot.

La Cumbre, San Carlos de Bariloche

Desarrollo lawendepartamentos y locales comerciales | Proyecto residencial y mixto de alta calidadlawen es un desarrollo inmobiliario contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva, implantado en una ubicación estratégica y consolidada. El proyecto está compuesto por dos edificios independientes, denominados Pasaje Gutiérrez y O’Higgins, que integran unidades residenciales de distintas tipologías y, en el caso de Pasaje Gutiérrez, locales comerciales en planta baja, generando un entorno dinámico y de gran potencial urbano. Con un enfoque puesto en la eficiencia energética, la seguridad y la sustentabilidad, lawen fue concebido para responder a múltiples usos: vivienda permanente, alquiler turístico y uso profesional, convirtiéndose en una opción sólida tanto para vivir como para invertir. edificio pasaje gutiérrezunidades residenciales + locales comercialesEste edificio se desarrolla con una propuesta mixta que combina residencias modernas y locales comerciales con frente al pasaje, aportando valor urbano y rentabilidad. DepartamentosCuenta con monoambientes y unidades de 2 ambientes, distribuidos en primer y segundo piso, con superficies que varían aproximadamente entre 29 m² y 59 m², y vistas abiertas hacia jardín interno privado o lago, según la unidad. Las tipologías fueron diseñadas priorizando la funcionalidad, la luminosidad natural y la flexibilidad de uso, permitiendo una excelente adaptación tanto para uso residencial como para alquiler turístico o profesional. Locales comercialesEn planta baja, el edificio incorpora 6 locales comerciales con superficies amplias, que van desde aproximadamente 70 m² hasta 113 m², todos con frente al pasaje, lo que garantiza visibilidad, circulación peatonal y proyección comercial. Los locales representan una oportunidad atractiva para inversores y emprendedores que buscan espacios versátiles en un entorno en crecimiento, con excelente relación entre superficie y ubicación. edificio O’higginsdesarrollo residencial de perfil modernoEl Edificio O’Higgins está compuesto por unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en primer y segundo piso, con superficies que alcanzan hasta aproximadamente 80 m². Las unidades se destacan por sus vistas abiertas a cerros, lago y jardín privado, aportando valor paisajístico y una experiencia de habitabilidad superior. La diversidad de tipologías permite cubrir diferentes necesidades: desde unidades compactas para renta hasta departamentos más amplios pensados para vivienda permanente. calidad constructiva Y terminacionestodos los edificios del Proyecto lawen comparten un estándar constructivo elevado, pensado para garantizar durabilidad, confort y bajo mantenimiento: Estructura íntegramente realizada en hormigón armadoMuros divisores con ladrillos Retak de 15 cm y revestimiento interior Retak 2 en 1Pisos de porcelanato y/o cerámica rectificada de primera calidadRevestimientos de calidad superior en cocinas y bañosAberturas de pvc a medida con vidrios termo panel, que aseguran óptimo aislamiento térmico y acústicoPuertas de ingreso en chapa inyectada de buena calidadPintura interior al látex lavableamoblamientos Y equipamientococinas con bajo mesada de melamina, diseñadas a medidaPlacares con frente e interior en melamina de primera calidadCocina eléctrica de 4 hornallas con horno visorBacha de acero inoxidable JohnsonGriferías fv o similarSanitarios Ferrum o similarInstalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera líneaPreinstalación para lavarropasCalefacción central por radiadores, con control individual por unidadcaracterísticas generales del edificiotechos con perfiles metálicos y paneles aislantes con núcleo de poliuretano de 50 mmRevestimiento exterior en medianeras con chapa prepintada y aislación térmicaInstalación eléctrica con tablero individual, disyuntor y llaves termomagnéticasAscensores de última generación con revestimiento en acero inoxidableAccesos con cerraduras inteligentesSistema de cámaras de seguridadsustentabilidad Y eficiencia energéticalawen incorpora soluciones pensadas para optimizar consumos y reducir el impacto ambiental: Paneles solares y termotanques solaresSistema de recuperación de aguas pluviales para riego y mantenimientoIluminación solar en espacios comunesusos permitidos- Vivienda permanente- Alquiler turístico-Uso profesionallawen representa una propuesta inmobiliaria moderna, eficiente y versátil, ideal para quienes buscan calidad constructiva, proyección de valor y múltiples alternativas de uso, en un desarrollo pensado para el presente y el futuro. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Destacado

Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - Dina Huapi

USD 85.700

$ 50.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.

Estados Unidos al 800

Dina Huapi, Río Negro

Oportunidad Estratégica en Dina Huapi: Local Comercial en el Corazón de la ActividadPresentamos una excelente unidad funcional ideal para quienes buscan posicionar su negocio o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de la región. Este local de 40 m² se encuentra estratégicamente ubicado en una concurrida galería comercial sobre la calle Colectora Estados Unidos al 800, a escasos 50 metros de la intersección con la Av. Perú. Local2 (uf03). Características del InmuebleEl local destaca por su diseño funcional y estado impecable, listo para ser adaptado a diversos rubros: Superficie Total: 40 m² distribuidos de forma eficiente. Comodidades: Cuenta con una kitchenette integrada, ideal para el confort diario del personal, y un toilette privado. Entorno: Ubicado dentro de una galería comercial que brinda seguridad y un entorno profesional, potenciando la sinergia con otros comercios. Ubicación Primordial: El Centro de TodoEstar ubicado en el sector céntrico de Dina Huapi, sobre la colectora y a pasos de la avenida principal, ofrece ventajas competitivas inigualables: Máxima Visibilidad y Flujo: La proximidad a la Av. Perú asegura un tránsito constante tanto de residentes locales como de turistas que ingresan o egresan de la localidad. Accesibilidad: Su ubicación sobre la colectora facilita el estacionamiento y el acceso rápido desde la Ruta 40, un punto crítico para la logística y la comodidad de los clientes. Polo Comercial Consolidado: Se encuentra rodeado de servicios esenciales, entidades bancarias y centros gastronómicos, lo que garantiza una dinámica comercial activa durante todo el año. Crecimiento Sostenido: Dina Huapi continúa expandiéndose, convirtiendo a este punto neurálgico en una zona de alta demanda y excelente valor de reventa o renta. Ideal para: Oficinas profesionales, consultorios, estudios de arquitectura, locales de estética o puntos de venta minorista que requieran una ubicación de prestigio. Posibilidad de financiación¿Te gustaría coordinar una visita para conocer el potencial de este espacio?

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Local comercial · 259m² · Oportunidad en Esquina Estratégica del Centro de Bariloche

USD 600.000

259 m² tot.

Ruiz Moreno 25 de Mayo

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Propiedad ubicada en 25 de Mayo 1109, esquina Ruiz Moreno, en San Carlos de Bariloche. El lote cuenta con 560 m² de superficie y una construcción total de 259, 41 m² distribuidos en planta baja (184, 21 m²) y planta alta (75, 20 m²). El inmueble tiene destino mixto: vivienda colectiva y local comercial, lo que amplía sus posibilidades de uso o desarrollo. Además dispone de garage de 66 m² y se encuentra en una ubicación estratégica en esquina dentro del área urbana de la ciudad

Destacado

Local comercial · 1200m² · Gran Local Comercial 1200 m² Centrico

USD 3.000.000

1200 m² tot.

Onelli al 600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Propiedad comercial en esquina estratégica de Onelli y Albarracín 1200 m, una de las zonas más transitadas de la ciudad. Desarrollada en subsuelo, dos plantas y entretecho, con construcción sólida en mampostería. Amplios salones vidriados, espacios flexibles, baños en distintos niveles y patio con montacarga. Planta alta con grandes áreas de venta. Cuenta con calefacción por aire, alarma, luz trifásica y estacionamiento para 8 vehículos. Ideal para múltiples rubros comerciales o institucionales. Espectacular propiedad situada en las esquinas de calles Onelli y Albarracín. Onelli se trata de una de las principales calles comerciales de la ciudad con un alto tránsito, tanto vehicular como peatonal. Esta propiedad se compone de subsuelo, dos plantas y entretecho. Todos de construcción 100% en mampostería y con loza de material entre sus plantas. Con amplios ventanales tipo vidriera en toda su planta baja, dispone en este nivel de 4 amplios salones todos conectados pero con divisiones de columnas que generan espacios divisibles, con baño y antebaño; en desnivel hacia arriba otros 2 espacios de salón mas, también con baño, y escaleras que otorgan acceso a subsuelo (depósito con conexión de caldera), y a dos sectores en planta alta: uno de ellos un amplio salón con ventanales hacia calle Albarracin y el segundo sector de pa se trata de un amplio salón de ventas en esquina, con pisos porcelanato, aberturas en pvc blanco con dvh y con acceso a entretecho. El entretecho es un amplio depósito con aberturas, pisos en carpeta de cemento y acceso a altillo (depósito que es el techo de la propiedad). En la pb tiene salida a patio interno en el cual dispone de montacarga. La calefacción es por sistema de aire caliente alimentado por caldera. Los pisos en los salones de pb son cerámicos. Sistema de alarma instalado. Luz trifásica. Agua caliente para baños y kitchenette por termotanque. Estacionamiento sobre Albarracín para 8 Vehículos. Los usos posibles son Concesionaria de autos o motos, supermercado, electrodomésticos, amoblamiento, indumentaria, comercio en general, entidad bancaria, institucional en general

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Local comercial · 73m² · Oportunidad Venta Local Comercial Centro de Bariloche

USD 165.000

73 m² tot.

Diagonal Capraro al 1000

Centro, San Carlos de Bariloche

Oportunidad Venta local comercial sobre Av. Diagonal Capraro, lado ascendente cercano a intersección Av. Elordi. Área comercial de gran circulación, Posibilidad de utilizar como consultorio, oficina, salón de venta, integrado o subdividido. Además cuenta con depósito en subsuelo ideal mercadería. Actualmente con renta hasta diciembre 2026.

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Local comercial · 570m² · Gran Local Comercial Sobre Calle Gallardo. con Salón Doble Altura Preparado Para Oficinas.

USD 2.800.000

570 m² tot.1 baño

Gallardo al 400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Gran local comercial con doble altura en zona centro de Bariloche. Posee oficina, depósito y estacionamiento. Entrada por calle Gallardo y tambien por Tiscornia. Acceso e instalaciones adaptadas para personas con movilidad reducida. Luminoso. Ideal Banco, Concesionario de auto. Distribuidora.

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Local comercial · 120m² · Oportunidad Local Centrico con Deposito

USD 330.000

120 m² tot.

Quaglia al 200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de local céntrico en primer piso, ubicado estratégicamente a metros de calle Mitre, principal eje comercial de San Carlos de Bariloche. La propiedad cuenta con 120 m² de salón libre y 40 m² de depósito, destacándose por su amplio espacio y funcionalidad. Dispone de tres baños y kitchenette. Configurado como ph con acceso por escalera. Ideal para uso comercial, oficinas o entidades administrativas. Excelente oportunidad de inversión en zona de alto tránsito turístico y residencialcomparte entrada

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Local comercial · 440m² · 5 Ambientes · Venta Salón de Eventos con Fondo de Comercio, General Roca

USD 600.000

3008 m² tot.5 amb.8 baños

Viterbori 2600, General Roca

Angeloni, General Roca

Se vende importante propiedad con fondo de comercio destinado a salón de eventos, ubicado sobre calle Viterbori 2600. General Roca. El inmueble se distribuye de la siguiente forma: Planta baja cuenta con un salón principal con mesas y sillas, 1 barra con banquetas y un frizzer. A su vez tiene una cómoda y amplia cocina totalmente equipada con artefactos de cocina y horno tipo industrial, heladera, 2 frizzer, 2 mesas y mesada de acero inoxidable. Sala de depósito con estantería. Kitchenette. Asimismo, en planta baja posee un sector independiente de oficinas con dos privados, kitchinette y un toilette. En planta alta cuenta con amplio salón con equipo de aire acondicionado split. Calefacción por estufas a gas de tiro balanceado en todos los sectores. Cuenta con biodigestor. Tiene quincho semicubierto con parrilla, y cómodo living con sillones artesanales. Muy buena iluminación en toda la propiedad con buena distribución y espacios amplios. Sus instalaciones se encuentran en perfecto estado de uso y conservación. Ideal para oficinas, empresas, salon de eventos, rubros que necesiten contar con una propiedad amplia y en excelente condición. Valor a consultar

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Local comercial · 85m² · Venta Local en Zona Ñireco Netamente Comercial Bariloche

USD 220.000

111 m² tot.

12 de Octubre al 1900

Ñireco, San Carlos de Bariloche

Local/galpón ubicado sobre Av. 12 de Octubre al 1900, arteria principal de la ciudad, con alto tránsito vehicular y peatonal. A metros de la rotonda del Ñireco, semáforo y zona comercial. Cuenta con cámara frigorífica reacondicionada, baño completo, sector de lavadero, depósito exterior techado y acceso lateral para carga y descarga. Portón al frente y estacionamiento público cercano. Planos aprobados y final de obra. Ideal para múltiples rubros comerciales o logísticos.

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Local comercial · 32m² · Local en Pleno Centro de Bariloche

USD 95.000

$ 80.000 Expensas

32 m² tot.

Palacios 156

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de Local comercial en la Galería Paseo Catedral, Galería moderna y pintoresca, a una cuadra del lago, pleno centro de Bariloche, a 3 cuadras del Centro Cívico. El Local es muy luminoso con ventanales grandes y se encuentra en excelente estado, ademas cuenta con un entrepiso para podes ser utilizado como deposito, u oficina. Encontrándose en pleno centro de la ciudad. xintel(lcr-lcr-1514) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Local comercial · 161m² · 2 Ambientes · Local Comercial Microcentro en Venta - Bariloche

USD 240.000

$ 700.000 Expensas

161 m² tot.2 amb.2 baños

Quaglia al 200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial muy bien ubicado en microcentro, sobre calle Quaglia entre calles Mitre y Moreno. Galería Vía Firenze al fondo. Planta baja salón con dos baños y kitchenette. Planta alta con dos privados. Depósito en subsuelo con acceso por la cochera con montacargas para uso exclusivo de mercadería. Superficie cubierta total de 161, 44m2. apto gastronomiasloVer datos

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Local comercial · 650m² · 1 Ambiente · Rolando 200 - San Carlos de Bariloche - San Carlos de Bariloche

USD 1.850.000

650 m² tot.1 amb.4 baños

Rolando 200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local de 12. 50 de vidirera, 3 niveles, planta subsuelo utilizable como salon. Planta A nivel de calle con diferentes niveles, doblre acceso, planta primer piso salon Y deposito, area de cocina. Se vende con renta. Contrato hasta 07/2026, local gastronomico

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Local comercial · 450m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras · Galpón Depósito, y Oficinas Listo Para Trabajar en Bariloche

USD 450.000

540 m² tot.9 amb.3 baños2 coch.

Santa Cruz a Metros de 9 de Julio

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de galpón de 370m2 mas 80m2 de oficinas construido sobre el lote de 540 m2. El lote posee una superficie de 540m2, Geométricamente el lote es rectangular con 15m de frente, 36m de fondo, aproximadamente. Topográficamente el lote es plano y no presenta ondulaciones. En el inmueble se encuentran instalados los servicios de electricidad, red de agua y red de gas natural. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Santa Cruz a metros de calle 9 de Julio. Ubicación: Muy buena accesibilidad tanto desde el sur por circunvalación como desde el centro por calle 9 de Julio. Conectividad mejorada: El asfalto nuevo en 9 de Julio permite tránsito fluido todo el año, incluso con nieve. El barrio tiene identidad comunitaria muy marcada. A diferencia del centro, aquí predomina la vida familiar y el movimiento de los trabajadores locales. En inmediaciones del inmueble podemos localizar comercios y escuelas, inclusive a pocas cuadras encontramos el hospital zonal. Versatilidad de uso: Superficie ideal para depósito de última milla, distribuidora mayorista o taller de servicios, producción liviana, entre otros usos. Cabe destacar que ingresa en el galpón un camión. Agenda tu visita y no dejes pasar esta oportunidad de inversión

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Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Cipolletti

USD 78.000

25 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

San Martin al 800

Cipolletti, Río Negro

Venta Local Comercial en Zona Céntrica de Cipolletti¡Oportunidad única! ? Local comercial con frente a la calle y cochera en planta baja semicubierta. Ideal para negocio propio o inversión. Características: - 1 planta- 25 m2 totales (depósito, baño y salón) - Aberturas de aluminio DvH- Agua caliente por termotanque eléctrico- Documentación al día (escritura traslativa de dominio) Oportunidades: *- Se escuchan ofertas de contadoContáctanos para más información y coordinar una visita. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Pia Villagra para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Local comercial · 781m² · 4 Dormitorios · 3 Cocheras · Hermosa Propiedad en Venta Las Grutas

USD 770.000

781 m² tot.4 dorm.5 baños3 coch.

Buyayisqui al 900

Las Grutas, Río Negro

Hermosa Propiedad compuesta de 5 unidades, consta de 2 locales comerciales en planta baja con una superficie total de 171mts, 2 departamentos de 2 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor, balcón en planta alta, con una superficie total de 152mts, y un galpón de una superficie total de 224 mts.

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