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263 Locales Comerciales en venta en Provincia de Río Negro o Cipolletti, Río Negro o Centro, Cipolletti

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Local comercial · 135m² · Local Comercial en Pozo

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90 m² tot.1 baño

Espinosa al 3000 - Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

Oportunidad de Inversión, tu propio espacio comercial en una zona privilegiada de Cipolletti. Paseo Comercial La Fulda es un desarrollo pensado para quienes buscan invertir o potenciar su negocio en una zona en crecimiento. Ubicado en Cipolletti, podes ingresar con el 30-40% y financiar el saldo en 36 cuotas. Espacios diseñados para visibilidad, circulación y funcionamiento real. El Paseo Comercial La Fulda ofrece 22 lotes comerciales y 13 locales, creando un ecosistema urbano completo. Local comercial de 135m2 de superficie, distribuidos en dos plantas, Planta baja de 90 m2 y un entrepiso de 45m2; Baño, Kitchenette. Arquitectura industrial y comercial con orientación sur, diseñado para el crecimiento del sector. Ubicación de privilegio; con ingreso sobre calle Maestro Espinosa; a sólo 10 minutos del centro de Cipolletti; con fácil acceso a las salidas de la ciudad por Av. Perón. Rodeado de excelentes barrios Cerrados, combina un entorno único y preferencial con la infraestructura y servicios necesarios para tu futuro hogar. El proyecto cuenta con manzanas internas de lotes residenciales tomando como foco central plaza de 10. 000 m2, asegurando espacios verdes para el disfrute del tiempo libre en familia. Servicios proyectados: Agua, Luz Trifásica, Gas, Cloacas, Alumbrado Público y Cordón Cuneta. forma de pago: - Entrega de 30-40% y financiación propia hasta 36 cuotas con Indice cac. - Descuento por pago ContadoMat. 370En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 132m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Financiamiento - Río Negro

USD 190.000

132 m² tot.2 amb.

Av. Sarmiento al 2900

El Bolsón, Río Negro

López Baena Propiedades presenta local comercial en venta sobre Av. Sarmiento esquina Dorrego, El Bolsón, Río Negro. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad comercial de categoría, ubicada sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad. Su ubicación estratégica, en un edificio de esquina de construcción reciente, ofrece gran visibilidad y un importante potencial de valorización y renta. El local corresponde a la **Unidad Funcional N. º 1**, con frente sobre **Av. Sarmiento**, convirtiéndose en una de las unidades de mayor exposición comercial del edificio. Distribución: Planta Baja: * Amplio salón comercial de aproximadamente 66 m²* Grandes ventanales con orientación Oeste, brindando excelente iluminación natural y una destacada presencia comercial* Patio propio de aproximadamente 8 m²Planta Alta: * Salón de aproximadamente 66 m², ideal para oficinas, showroom, depósito o ampliación del área comercial* Toilette Características destacadas: * Construcción a estrenar* Excelente calidad constructiva y terminaciones* Grandes superficies vidriadas* Muy buena altura interior* Ambientes amplios y versátiles* Ideal para comercio, oficinas, gastronomía o showroom* Proyecto ejecutado con planos aprobados y reglamento de propiedad horizontal Ubicación: Ubicado sobre Av. Sarmiento esquina Dorrego, una de las intersecciones con mayor circulación de El Bolsón, rodeado de comercios, servicios y desarrollos residenciales. Una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad comercial. Documentación: * Boleto compraventa* Planos aprobados Oportunidad de inversión: Los locales comerciales de estas características, con construcción a estrenar, excelente exposición y ubicación estratégica, representan una alternativa cada vez más demandada por inversores que buscan **resguardar capital en activos reales y obtener una renta sostenida**, además de un importante potencial de valorización a mediano y largo plazo. **Valor de publicación: usd 190. 000. **Una propiedad pensada para quienes entienden que una buena ubicación es el principal activo de cualquier inversión inmobiliaria. cpi 4199Más opciones en. arComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Venta Local en Pozo, 30 m², Bariloche Centro

USD 63.000

30 m² tot.1 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta – Local en pozo | 30 m² | Centro de Bariloche Desarrollo en pozo de dos módulos, ubicado en calle Villegas al 1200, pleno centro de Bariloche. Entrega: segundo semestre 2026. Local disponible: 30 m² cubiertosUbicado en planta baja, primer móduloServicios de luz, agua y gasCalefacción central por caldera con radiadoresAgua caliente por calderaCuenta con dos bañosCocina eléctrica con bajo mesadaApto comercial y profesionalDetalles constructivos: Estructura de hierro y hormigón, bloques BremaxTecho metálico con aislamiento térmicoAberturas de pvc blanco con termopanelPisos de porcelanatoRevestimiento exterior en chapa, interior en fino y exterior en gruesoPuerta de acceso de seguridadFinanciación: 75% al boletoSaldo en 6 cuotasEscucha ofertas de contadoConsúltanos para más información sobre el emprendimiento y unidades disponibles. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 36m² · Local Comercial en Venta 2 Pisos en Galeria Nahuel Huapi Sobre Calle Mitre (Centrico)

USD 75.000

36 m² tot.

Mitre al 200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial en venta 2 pisos en Galeria Nahuel Huapi sobre calle Mitre (Centrico) (Ver video adjunto) Local comercial en venta en la prestigiosa Galería Nahuel Huapi, estratégicamente situada en el corazón de San Carlos de Bariloche, sobre la concurrida calle Mitre. Esta ubicación céntrica es ideal para atraer una amplia clientela, gracias a su alto tránsito peatonal y su accesibilidad. El local ofrece un total de 36 m2 distribuidos en dos niveles funcionales: planta baja y subsuelo. La planta baja, con 18 m2, es perfecta para la exhibición de productos o atención al público, mientras que el subsuelo, también de 18 m2, se destina a depósito, proporcionando un espacio de almacenamiento conveniente y seguro. La Galería Nahuel Huapi es un espacio comercial reconocido, lo que añade un valor significativo a este local. Además, su potencial como inversión es elevado, con posibilidades de alquiler a corto o largo plazo. ¡Una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Bariloche! No pierda la oportunidad de adquirir este local con escritura inmediata. Ideal para emprendedores que buscan una ubicación estratégica en el centro de la ciudad. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 127m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Paseo de Compras El Arroyo Km 7 de Av Pioneros - Bariloche

USD 378.411

127 m² tot.1 amb.

Pioneros al 7400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

El Paseo de Compras El Arroyo se concibe como un paseo comercial de 18 locales a cielo abierto, distribuidos en dos plantas, de cercanía de escala barrial, con una fuerte orientación hacia: •Planta Baja: Destinada principalmente a gastronomía y comercios de cercanía. Cuenta con 9 locales, dos de ellos pensados para usos gastronómicos ( de 29 a 127mts2) •Primer Piso: Destinado principalmente a servicios, oficinas y actividades profesionales. Cuenta con 9 locales (de 35 a 50mts2) Ubicado sobre el km 7 de la Avenida Pioneros, uno de los principales corredores urbanos de San Carlos de Bariloche, el proyecto busca ofrecer una alternativa de inversión en real estate comercial con ingresos por renta y potencial de valorización. El diseño combina funcionalidad comercial, arquitectura contemporánea e integración con el entorno natural del terreno. Características: - Paseo comercial abierto (open-air) - Escala eficiente y manejable- Acceso directo desde estacionamiento (estacionamiento propio para clientes) - Locales con ingreso independiente- Orientación a consumo cotidiano- Combinación de gastronomía, comercio y servicios- Costos operativos moderadosEste formato busca generar flujo de clientes recurrente, apoyado en el consumo cotidiano de los residentes del área. El arroyo existente en el terreno se integra al proyecto mediante decks, espacios abiertos y áreas de permanencia, aportando identidad al paseo. La obra comienza en agosto del 2026 finalizando con entrega en Agosto del 2028. La unidad cuenta con dos plantas planta baja de 84. 87 m2 primer piso de 42. 5 m2 Valor contado usd 378. 411valor de contado. Consultar financiación existentelos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

Local comercial · 50m² · Lavadero de Autos - Galpon y Casa

USD 300.000

554 m² tot.1 baño

Chubut al 1500- Local Lavadero + Inmueble

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Se vende fondo de comercio Lavadero de auto con el inmuble que consta de las siguientes partes adheridos al loteTerrero: 554 m2Casa: 50 m2 ( cubiertos) Galpon de lavado (semicubierto): 300 m2Excelente facturación. El fondo incluye todo el equipamiento* Aspiradoras industriales. * Hidro lavadoras. * Planta de tratamiento de aguas. * Suministro de agua. * Con habilitación industrial. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias

Local comercial · 61m² · Excelente Local - Galeria del Sol

USD 98.000

$ 800.000 Expensas

61 m² tot.1 baño

Mitre 300

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Sebastián Jorge Massa. excelente oportunidad de inversion. local ubicado en la mejor galeria de san carlos de bariloche - 100% de ocupacion. local con baño Y kitchinette propio. calefaccion Y agua, incluida en las expensas. seguridad las 24 horas. doble acceso al local. local modulable. apto profesional. esquina comercial - segundo nivel. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 140m² · 1 Cochera · Local Comercial El Bolsón, Centro (Fz - 49)

USD 200.000

400 m² tot.1 baño1 coch.

Local Comercial El Bolsón, Centro (fz-49)

El Bolsón, Río Negro

Edificio con 2 locales comerciales en pleno centro de El Bolsón – 400 m²Excelente oportunidad comercial y de inversión en una de las zonas más activas de El Bolsón, Río Negro. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un terreno de 400 m² y cuenta actualmente con dos locales comerciales construidos, listos para uso comercial o renta. Características principales: Terreno de 400 m², con frente y excelente visibilidad. 2 locales comerciales independientes, con acceso directo desde la calle. Distribución funcional, ideal para comercios, oficinas profesionales, servicios o atención al público. Proyecto aprobado que permite evaluar futuras ampliaciones o desarrollo complementario (según normativa vigente). Ubicación estratégica: Ubicada sobre calle 25 de Mayo, frente al Hospital de El Bolsón y a metros de la Municipalidad, en pleno centro de la ciudad. Se trata de una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de oficinas públicas, comercios, bancos y servicios esenciales, lo que garantiza movimiento constante durante todo el año. Ideal para:? Renta comercial inmediata? Oficinas profesionales o consultorios? Comercios de cercanía o servicios? Inversores que buscan ubicación y demanda sostenida? Consúltanos para más información o para coordinar una visita..

Local comercial · 116m² · 2 Ambientes · Local en San Carlos de Bariloche
Local comercial · 114m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial en Pleno Centro de Catriel

USD 140.000

114 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Roca Casi Esquina Av. San Martín

Catriel, Río Negro

Raíz propiedades vende: Local comercial en la ciudad de Catriel, provincia de Río Negro. Ubicada sobre Avenida Roca, a metros de Avenida principal San Martín. Excelente ubicación en pleno centro de la ciudad, al lado de Plaza de la Familia. Distribución: salón comercial (sector de atención al cliente), sala de elaboración con cocina, baño y depósito con segundo baño. El local cuenta con 114 m2 cubiertos y se encuentra en ph con la propiedad lindera. Valor: usd 140. 000. Escribinos para más información. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Agostina Antonella Cagnolo M. P. Nº333 cmycpn. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Local comercial · 240m² · 1 Ambiente · Excelente Galpón

USD 270.000

1012 m² tot.1 amb.

Catriel

General Roca, Río Negro

Excelente ubicación en Acceso Sur, Catriel Se vende propiedad compuesta por dos terrenos lindantes, uno de ellos con galpón. Salida a dos calles, ambos escriturados por separado. Parcela 4: 20 ancho x 35 prof (700m²) con salida a Cacique Catriel al 1400Parcela 16: 12 ancho x 26 prof (312m²) con salida a Pedro Hernández al 1400Total 1. 012m²El galpón tiene una superficie de 20x12 y está ubicado en la parcela 16, con portón corredizo de 2 hojas hacia parcela 4. Ocupa 12 metros de ancho por 20 de profundidad, por lo que restan 6 metros de profundidad libres de terreno hacia la calle Pedro Hernández. Galpón con alarma, paredes de ladrillo. Excelente construcción. La parcela 4 está cerrada con paredes de ladrillo en ambos lados; frente con rejas, portón de acceso peatonal y portón corredizo para acceso vehicular. Todos los servicios conectados y al día: agua, electricidad y gas. Posibilidad de venta por separado, consultar valoresBobadilla María LauraMartillero y Corredor PúblicoM. P. N° 758

Local comercial · 168m² · Inversion de Clase Mundial. Local Comercial.

USD 600.000

168 m² tot.

Francisco Pascasio Moreno 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Agustín Montes. venta local comercial 168 M² tru by hilton bariloche río negro. Local comercial de 168 m² ubicado en el próximo Tru by Hilton de Argentina, emplazado estratégicamente en San Carlos de Bariloche. Proyecto de inversión de clase mundial con ubicación premium a 200 metros del Lago Nahuel Huapi y próximo al Centro Cívico. Distribución espacial optimizada con superficie total de 168 m² distribuidos en dos niveles: - Planta Baja: 113, 64 m² - Primer Piso: 54, 48 m² Características diferenciales del proyecto: - Integrado a hotel de 130 habitaciones operado por Argenway con respaldo internacional Hilton. - Máxima visibilidad y flujo constante de clientes nacionales e internacionales. - En Construcción. Potencial comercial para emprendimientos de: - Gastronomía. - Servicios turísticos. - Retail. - Propuestas innovadoras para segmento turístico. Condiciones de inversión: - Anticipo del 30% - Financiación hasta 24 cuotas. - Excelente estado de construcción. Oportunidad de inversión única en uno de los destinos turísticos más reconocidos de la Patagonia argentina. Contacte para obtener información detallada documentación completa del proyecto. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 24m² · 1 Ambiente · Local en Venta

USD 50.000

$ 60.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.

San Martín 100, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

Centro, San Carlos de Bariloche

Local N. º 26 en Galería Bariloche Center – 23 m² en pleno microcentro. Oportunidad única: local comercial N. º 26 de 23 m², ubicado dentro del reconocido Edificio Bariloche Center, sobre Av. San Martín, en el corazón de San Carlos de Bariloche. Zona de altísimo tránsito peatonal, tanto de turistas como residentes. Características principales. Superficie total: 23 m² Frente vidriado, ideal para exhibición. Ubicación estratégica dentro de la galería, con visibilidad desde los accesos. Baño de uso común en la galería. Calefacción central incluida. Expensas mensuales: aprox. $60. 000 (junio 2025) Usos ideales. Perfecto para: Local de indumentaria o regalería. Oficina profesional. Estudio de diseño, tattoo, barbería. Consultorio. Espacio de atención al público. Actualmente se encuentra alquilado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1210

Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Venta - Local con Renta en Maipú y 9 de Julio - L031
Local comercial · 50m² · Venta Local Comercial Profesional Cipolletti

USD 120.000

50 m² tot.1 baño

Teniente Ibañez 300

Cipolletti, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806- Contacto: Matias Ramos. Remax vende en exclsuiva Local comercial y profesional en San Marino ix — Teniente Ibañez 356, Cipolletti. Una oportunidad pensada tanto para quien busca instalar su negocio como para el profesional que necesita un espacio propio en el corazón de la ciudad. Ubicado en pleno centro de Cipolletti, sobre calle Tte. Ibañez 356, este local forma parte de San Marino ix, un edificio moderno y funcional que se distingue por su emplazamiento estratégico. Una zona de alto tránsito y excelente visibilidad, donde la circulación constante de personas se traduce en valor real para cualquier actividad comercial o profesional. El espacio cuenta con 50 m² cubiertos aproximados distribuidos de manera inteligente para adaptarse a múltiples usos: un amplio salón principal listo para recibir clientes o montar tu actividad, un baño completo. Esta versatilidad lo vuelve ideal para una oficina profesional, un estudio, un local de atención al público o un emprendimiento que requiera presencia céntrica. Más allá del metraje, lo que define a esta propiedad es su potencial. Un activo bien ubicado, en un edificio nuevo, dentro de una ciudad en crecimiento sostenido como Cipolletti, representa una inversión sólida tanto para uso propio como para renta. La ubicación es lo único que no se puede modificar de una propiedad, y acá ya está resuelta. Si buscás un espacio que combine funcionalidad, ubicación y proyección, este local reúne las tres condiciones. Contactame para coordinar visitas. - Medidas sujetas a verificación de planos correspondientes. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 162m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local en Venta en El Centro de Bariloche - Apto Gastronomía - Financiado

USD 240.000

162 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Quaglia 242. Entre Mitre y Moreno

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local apto gastronomía - Financiado - Centro, San Carlos de BarilocheAmplio local de 162 m2 desarrollado en 3 plantas. Apto gastronomía. Planta Baja: 70 m2 de salón con baño, cocina y montacarga al subsuelo. Planta Alta: 40 m2 de salón Subsuelo: Depósito con acceso vehicular y cochera. Acceso al local por escalera y montacargas. Posibilidad de financiar: Adelanto U$120, 000. - y 12 cuotas fijas de U$10, 000. -Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial Tiscornia y Rolando (Financiacion)

USD 70.000

$ 17.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 baño

TISCORNIA 214, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta local comercial, ubicado en calle Tiscornia 274, una zona de gran circulación opción estratégica para cualquier tipo de negocio. Cuenta con un total de 45m2, distribuidos en dos niveles: Planta Baja, 25 m2, ideal para área de atención al cliente o exhibición de productos. Subsuelo: 20m2, ideal para almacenamiento, cuenta con un baño. El local cuenta con acceso directo desde la calle. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Carolina Vera Mautz Mat. N° 17 F°18 T° xiv L° ii- iiia cjrn. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1552

Local comercial · 375m² · Local en Venta en Belgrano, Bariloche, Patagonia

USD 1.125.000

375 m² tot.

24 de septiembre

Centro, San Carlos de Bariloche

Mood Bariloche – Local comercial en venta. Ubicado en 24 de Septiembre y Güemes, pleno Barrio Belgrano, este desarrollo ofrece una propuesta moderna en una de las zonas con mayor proyección de San Carlos de Bariloche. El local cuenta con una superficie total de 375 m² y brinda la posibilidad de dividirse en cuatro locales independientes, adaptándose a distintas necesidades comerciales o profesionales: Unidad 1: 7, 38 x 6, 96 m. Unidad 2: 7, 28 x 7, 53 m. Unidad 3: 7, 28 x 8, 10 m. Unidad 4: 16, 72 x 8, 47 m. Todas las medidas son aproximadas. Su ubicación sobre una calle de alto tránsito, cerca de la plaza Belgrano y del centro de la ciudad, lo convierte en un punto estratégico tanto para inversión como para uso propio. Ideal para locales gastronómicos, showrooms, oficinas o consultorios. Opción de compra total o parcial. Barrio Belgrano – Bariloche. Consultá por financiación. ¡Últimas unidades disponibles! Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Local comercial · 85m² · Local Bariloche

USD 250.000

85 m² tot.2 baños

Local -av. Angel Gallardo 400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de Local Urbano Excelente local comercial a estrenar, sobre una de las mas importantes avenidas de la ciudad de doble circulación. Dos accesos independientes y dos baños distribuidos de manera que se puede dividir en dos. Entrega inmediata. Una Inversión y ubicación estratégica a nivel inmobiliario y de renta. Cocheras cubiertas disponiblesTodas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Local comercial · 120m² · 1 Cochera · Local Mas Departamento 4 Ambientes

USD 320.000

120 m² tot.2 baños1 coch.

Quaglia 300

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Sebastián Jorge Massa. Venta Local Comercial en Bariloche. Excelente ubicación en pleno centro de la ciudad, área comercial, de servicios y administrativa. Desarrollado en dos plantas. Pb 40m2. Pa 80m2 con tres dormitorios u oficinas, baño y cocina comedor con salida secundaria que permite que generar independencia entre cada planta, permitiendo separarlas o mantenerlas unidas. Opciones Local + área administrativa o depósitos. Local + Vivienda permanente. Local + Departamento de Alquiler temporario. Ideal para rentas, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 41m² · Local en Venta en Pinar de Festa, Bariloche, Patagonia

USD 123.515

41 m² tot.

Pioneros Km. 7400

Centro, San Carlos de Bariloche

El arroyo, paseo de compras. Local comercial en Paseo de Compras a cielo abierto, compuesto por 18 unidades, distribuidas sobre dos plantas, ubicado en el km 7, 4 Avenida de Los Pioneros. Características clave de la ubicación: Alto tránsito vehicular diario. Entorno residencial consolidado. Déficit de oferta comercial organizada. Demanda real de servicios y gastronomía. Buena visibilidad y accesibilidad. El local cuenta con una superficie total de 41, 9 metros cuadrados. Ubicado en Planta Alta. Ideal servicios, oficinas y actividades profesionales. Se entrega en estado semi-terminado, permitiendo al propietario adaptar el interior según su actividad. Pisos: carpeta cementicia preparada para recibir terminación final a cargo del propietario/inquilino. Muros Internos: construcción tradicional de ladrillos cerámicos huecos, con terminación de yeso, enduido y pintura. Cañerías y cajas para tomas instaladas. Cielorrasos: terminación de losa vista en hormigón armado con cajas y cañerías de iluminación, apta para adecuaciones posteriores. Aberturas exteriores: Carpinterías de pvc con doble vidriado hermético (dvh), garantizando eficiencia térmica y acústica. Instalaciones: Acometida de electricidad, tablero general. Acometida de agua. Desagües sanitarios previstos. Previsión para instalación de gas, según normativa y factibilidad. La inversión en un local comercial dentro de un paseo organizado ofrece una alternativa. orientada a quienes buscan alta renta comparada con otras inversiones inmobiliarias, ingresos previsibles, menor gestión operativa y la posibilidad de participar en la. valorización de un proyecto comercial consolidado. Consultar financiamiento Y valor promocional pago contado por lanzamiento. Las áreas comunes constituyen un elemento central del proyecto y están pensadas. como espacios de circulación, encuentro y permanencia. Incluyen: Circulaciones peatonales. Decks y expansiones exteriores. Ascensor. Baños Comunes. Baño Discapacitados. Iluminación exterior. Tratamiento paisajístico. Integración del arroyo natural. Fecha entrega: agosto 2028. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Local comercial · 147m² · 5 Ambientes · Local en San Carlos de Bariloche

USD 368.000

147 m² tot.5 amb.3 baños

Gallardo al 600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ideal inversión con destino comercialVenta en bloque integrado por un Local y dos departamentos de 2 ambientes cada unoUbicación altamente comercial, de amplia circulación y accesibilidad, esquina de calle Gallardo y John O'ConnorLocal con acceso en ochava de 75 m2, con desnivel y vidriera hacia gallardoLos departamentos en segunda planta, con acceso independiente por calle John O'Connor disponen de estar integrado a la cocina, baño y dormitorio, con un total de 73 m2. Cuentan con estacionamiento privado, descubierto. Actualmente las Unidades se encuentran con renta, comercial y de vivienda, lo que lo hace apto para una inversión con esta finalidadToda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública NacionalAngela C. Pozzo - Mat. N°298-rp-19 F°377 L° ii

Local comercial · 66m² · Venta - Local a Estrenar en El Centro de General Roca - L016
Local comercial · 100m² · Pre - Venta Local en General Roca

USD 90.000

66 m² tot.

Gadano 1278

Centro, General Roca

Venta en pozo de locales comerciales, ubicados sobre el Canal Grande, una de las zonas con mayor circulación y proyección de General Roca. Características principales: ▫️ 100 m² por local. ▫️ Distribuidos en dos plantas de 50 m² cada una. ▫️ Posesión estimada: 7 meses aprox. ▫️ Pago contado: usd 90. 000. Desde Century 21, trabajamos con procesos claros y un asesoramiento personalizado para que cada decisión sea segura, transparente y bien acompañada! Fotos/Render modo ilustrativo. Analia Muñoz Matrícula Mat. 3897. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Analia Muñoz, Matrícula Mat. 3897 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3897

Local comercial · 103m² · Venta Local Comercial + Casa Dos Dorm.

USD 100.000

103 m² tot.1 baño

La Esmeralda 1500

Cipolletti, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806- Contacto: Pamela Hauenstein. venta local comercial+ casa dos dormitorios en cipolletti, rio negro. ¡Remax comercializa! Gran oportunidad en Esmeralda 1550 de Cipolletti. Esta propiedad combina vivienda y renta comercial. Características principales terreno. • Superficie total de 400 m² con construcción de 103, 42 m² • Terreno amplio con posibilidades de subdivisión. • Construcción tradicional del año 1954. Local comercial: Frente vidriado sobre calle Esmeralda: Pisos cerámicos. Cielorraso de Durlock. Baño completo. Mesada con bacha y grifería. Aberturas de chapa y rejas. Descripción vivienda: Inmueble de tipología tradicional. Diseñado originalmente con dos dormitorios, un baño completo, cocina integrada con sector de comedor, lavadero. Servicios: Luz, Agua, Cloacas, Gas. Potencial de desarrollo. las medidas publicadas estan sujetas A verificacion con los respectivos planos. • Terreno con alto potencial inmobiliario. • Zona con buena conectividad urbana. • Oportunidad para proyecto de renovación o nueva construcción. espacios exteriores. • Patio de 297 m² con múltiples funcionalidades. • Sector de parrilla. las medidas publicadas estan sujetas A verificaion con los respectivos planos. ¡Esperamos sus consultas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 191m² · Venta Salon Comercial Terreno de 675 m

USD 160.000

675 m² tot.3 baños

Cipolletti 400

General Fernández Oro, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806- Contacto: Paula Echenique. equipo remax vende. Oportunidad única de inversión en el corazón de Fernández Oro, Combina historia, ubicación estratégica y un enorme potencial de desarrollo. Propiedad comercial con un terreno de 675 m² zona zc. 191, 05 m² cubiertos, 483, 95 m² libres. Ubicada frente a la estación de ferrocarril y sobre la actual Avenida Cipolletti, hoy consolidada como el principal corredor comercial y de esparcimiento de la ciudad, esta propiedad se encuentra en el epicentro donde las familias disfrutan a diario de actividades, festivales, ferias gastronómicas y eventos deportivos. El inmueble conserva su fachada histórica, ya que funcionó como el tradicional almacén de ramos generales, aportando un valor patrimonial y una identidad única que la distingue del resto de las propuestas comerciales. Distribucion: * Amplio salón comercial al frente. * Sala de preparación y sectores de apoyo. * Sanitarios. * Depósito y áreas de servicio. * Gran patio descubierto ideal para expansión, eventos, desarrollo gastronómico o ampliaciones futuras. Su generosa superficie descubierta brinda múltiples posibilidades: expansión comercial, construcción adicional, patio cervecero, espacio gastronómico, centro cultural o desarrollo mixto. Una propiedad con historia, presente activo y un futuro lleno de oportunidades. Invertí donde todo sucede. Invertí en ubicación, identidad y potencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 212m² · 9 Ambientes · Venta - Propiedad Comercial en El Centro - L012
Local comercial · 430m² · 15 Ambientes · Venta - Prop y Fondo de Comercio - Residencia Estudiantil - L019

USD 440.000

250 m² tot.15 amb.7 baños

Venta - Propiedad y Fondo de Comercio - Residencia Estudiantil - L019

General Roca, Río Negro

Ventaen venta propiedad con fondo de comercio, actualmente operando como residencia para estudiantes universitarios, ubicada a dos cuadras de la Universidad de Río Negro, en General Roca. Este emprendimiento ofrece una atractiva oportunidad de inversión con una renta anual en dólares que ronda del 12% al 15%. La propiedad, habilitada comercialmente, se extiende sobre una superficie construida de 470 m2 distribuidos en dos plantas, más 40 m2 de superficie descubierta. Cuenta con capacidad para 23 residentes, cada uno con contratos anuales, garantizando ingresos fijos y mensuales. El inmueble incluye 10 dormitorios, 7 baños, dos salas de estudio, un comedor, una cocina completamente equipada, y un acogedor patio interno con lavadero, lavarropas y tender. Además, ofrece una sala de estar ideal para reuniones o descanso, y dispone de calefacción central junto con un sistema de aire acondicionado en cada planta para máximo confort. La ubicación en la esquina de Maipú y Estados Unidos proporciona un buen acceso a diversos comercios, supermercado a 200 metros y centro de la ciudad a 500 metros. Este establecimiento se presenta no solo como una excelente fuente de ingresos pasivos, sino también como una inversión sólida en una zona con alta demanda debido a su proximidad con la universidad. Incluye todas las herramientas de captación necesarias, como redes sociales, números de teléfono, planillas y mobiliario íntegro, lo que facilita la continuidad del negocio. Se ofrece el negocio e inmueble llave en mano, sin ninguna inversión extra. Se encuentra todo incluido.

Local comercial · 875m² · 4 Ambientes · Venta - Galpón en Tucumán y San Juan - L028
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local - Bariloche

USD 75.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Diagonal Capraro al 1000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local de 25 m2, con baño, sobre la calle Diagonal Capraro. com

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