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221 Locales Comerciales baratos sin cocheras a estrenar en venta en Palermo, CABA

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Local comercial · 22m² · Local en Venta en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

USD 190.000

22 m² tot.

Charcas 5200

Palermo Hollywood, Palermo

Ofrecemos a la venta: Local Gastronómico a Estrenar en Palermo Hollywood – Ubicación Premium para Tu Proyecto. Ubicación inmejorable en Palermo Hollywood, una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad, rodeado de bares, restaurantes, estudios de grabación, productoras, coworkings y hoteles boutique. Ideal para propuestas gastronómicas de nivel que busquen instalarse en un polo ya consolidado y en constante crecimiento. Ideal para: • Cafetería de especialidad. • Restaurante boutique. • Cervecería/bar con cocina. • Take away gourmet. • Franquicia gastronómica.? Características del local: • Frente vidriado, excelente visibilidad y posibilidad de marquesina. • Apto gastronómico con salida a los cuatro vientos (consultar según instalación). • Espacio amplio y flexible para adaptar distribución. • Piso de porcellanato de alto tránsito. • Instalación eléctrica de alta capacidad con doble circuito y disyuntor. • Baño reglamentario con terminaciones de calidad (griferías fv o similar, loza Ferrum o Roca). • Cocina con posibilidad de conexión eléctrica y espacio para instalación de equipamiento gastronómico. ? Detalles del edificio: • Construcción de primera calidad. • Fachada moderna que revaloriza la estética comercial. • Sistema de seguridad pasiva y contra incendios reglamentario (hidrantes y matafuegos). • Canalización prevista para servicios de internet, telefonía y tv. • Ascensor y acceso independiente para las unidades residenciales (lo que favorece la operatividad del local sin interferencias). ? Oportunidad para Inversores: La demanda gastronómica en Palermo Hollywood es sostenida durante todo el año. Este local se encuentra en una ubicación estratégica que garantiza alto tránsito, visibilidad y potencial de rentabilidad. Ideal para alquilar con contrato comercial a largo plazo o para desarrollar un negocio propio en una zona de fuerte presencia de marcas reconocidas y propuestas de autor. Fecha inicio de demolicion: julio 2024. fecha de inicio de obra: diciembre 2024. fecha de posesion: mayo 2027. gastos suscripcion al fideicomiso 1% forma de pago: 20% anticipo + saldo 24 cuotas fijas desde enero 2025 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Local con Renta 7% Doble Altura Sin Expensas Polo Gastro

USD 199.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.

Aguirre 1000

Palermo, Capital Federal

Venta de local con excelente renta: alquilado A franquiciaubicado en el corazón del polo comercial y gastronómico de Aguirre y Thames, en Palermo, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional de inversión. Con una superficie de aproximadamente 45 m2 en doble altura, el local ha sido renovado recientemente y se encuentra en óptimas condiciones. El inmueble cuenta con espacio aéreo propio, lo que permite futuras expansiones según las necesidades del negocio. Además, no se pagan expensas, lo que reduce significativamente los costos operativos. Actualmente, está alquilado a una reconocida franquicia de pizzas y empanadas, con un contrato certificado por escribano y garantías adecuadas, asegurando una renta estable y segura. El local también ofrece el uso de vereda y deck en la calle, ideal para un aprovechamiento óptimo del espacio exterior y aumentar la visibilidad del negocio. La propiedad está abierta a opciones de pago en cuotas o permutas por otras propiedades. Contáctese con yeger negocios inmobiliarios para más información sobre esta atractiva oferta de inversión en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires.

Local comercial · 36m² · Venta Local Comercial Exc Ubicacion en Palermo.

USD 199.000

36 m² tot.1 baño

Fray Justo Santa Mario de Oro 2500

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Mario Castro. venta local comercial excelente ubicación en palermo. Tiene 36, 37 M2 totales. Cuenta con: -Salon Principal. -Oficina. -Toilette. Fray justo Santa María de Oro 2517, Palermo. Excelente local comercial en venta, emplazado en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza máxima exposición y visibilidad para cualquier emprendimiento. El inmueble se desarrolla en una planta funcional, con amplio frente vidriado que aporta luminosidad natural y una destacada presencia comercial. Su espacio principal es versátil y permite múltiples configuraciones según las necesidades del rubro, complementándose con baño y área de apoyo o depósito. Rodeado de comercios consolidados, servicios y transporte, este local representa una oportunidad ideal para marcas que buscan posicionamiento, expansión o desarrollo comercial en una zona de alta demanda. El edificio cuenta con 12 pisos de departamentos monoambiente. El edificio cuenta además con subsuelo para albergar los servicios centrales que los abastecen, azotea, espacio para bicicleta y local comercial en su ingreso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Departamento 2 Ambientes Lafinur y Cerviño a Estrenar

USD 199.000

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Lafinur 3245 UF 4, Palermo

Palermo Chico, Palermo

Local comercial en lo mejor de palermo chicolafinur 3245 Calidad y diseño, ubicado en la mejor zona de capital federal. Lafinur se presenta como un edificio de categoría con terminaciones premium, Ubicado en Botánico un barrio tranquilo rodeado de espacios verdes como los bosques de Palermo, el jardín japonés, de fácil acceso desde distintos puntos. Sobre Lafinur entre las calles Seguí y Cerviño a metros de importantes avenidas como Av. Del Libertador, Av. Gral. Las Heras y Av. Figueroa Alcorta. Nos encontramos frente a un edificio de categoría. La ubicación privilegiada, sobre la calle Lafinur donde nace el Pasaje Tupiza, asegura una vista completamente abierta, como así también aporta de buena forma a la iluminación de los ambientes. Un punto estratégico donde se reúne lo clásico y moderno, propio de esta zona de Palermo. Comercializa: Arevalo Ferrairone PropiedadesSofia Papouchado 11 Ver datos

Local comercial · 48m² · Diseño, Ubicación y Confort – Departamentos de 2 Ambientes en Cañitas

USD 218.700

48 m² tot.

Ortega y Gasset al 1900

Las Cañitas, Palermo

Local comercial a estrenar ubicado sobre Ortega y Gasset al 1900, en el exclusivo barrio de Las Cañitas. Emplazado en una zona de alto movimiento comercial y gastronómico, a metros de Av. Del Libertador y Luis María Campos, con cercanía al Campo Argentino de Polo y múltiples medios de transporte. La unidad forma parte de un edificio residencial de diseño contemporáneo, desarrollado con materiales de calidad y una impronta moderna, pensado para integrar vivienda y comercio en un entorno urbano dinámico. Su arquitectura, estética y categoría aportan valor agregado al local y favorecen su posicionamiento comercial. Se desarrolla íntegramente en planta baja dentro de un edificio de categoría, con diseño moderno y excelente presencia. Ideal para marcas, showroom, cafetería o servicios profesionales que busquen visibilidad y ubicación estratégica. Especificaciones* Superficie total: 48, 6 m²* Desarrollo en planta baja* Amplia vidriera a la calle (aprox. 5 m de frente) * Excelente luminosidad natural* Altura interior aproximada: 3 m* Salón funcional y versátil* Toilette* Apto para usos comerciales y gastronomía liviana* Edificio de diseño contemporáneo y categoría* Ubicación estratégica en polo gastronómico y comercialUna oportunidad ideal para posicionar tu marca en una de las zonas con mayor proyección comercial de la ciudad o para invertir en un activo con fuerte potencial de renta y valorización. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Local comercial · 110m² · Local en Palermo
Local comercial · 21m² · Local Premium a Estrenar en Palermo Soho, Financiación

USD 220.000

22 m² tot.1 baño

Charcas Al 5200

Palermo Hollywood, Palermo

Local en Palermo Hollywood, Charcas 5200. Local al fte. / Excelente ubicación para comercios, a unas cuadras de Av. Juan B. Justo y a una cuadra de Av. Santa Fe. Disponibles: pb local, 22. 36 m2/ U$S 220. 000. pb 001/ 1 amb. 40. 17 m2/ U$S 108. 459. pb 002/ 2 amb. 47. 80m2/ U$S 131. 450. 1 101/ 2 amb. 50. 29m2/ U$S 145. 841. 6 602/ 2 amb. 57. 05m2/ U$S 179. 708. 6 603/ 1 amb. 41. 22m2/ U$S 129. 843. 7 701/ 3 amb. 85. 24m2/ U$S 264. 244. 7 702/ 2 amb. 63. 22m2/ U$S 189. 660. 8 801/ 1 amb. 50. 24m2/ U$S 145. 696. 8 802/ 2 amb. 57. 10m2/ U$S 171. 300. 9 902/ 2 amb. 63. 16m2/ U$S 194. 218. fecha inicio de demolicion: julio 2024. fecha de inicio de obra: diciembre 2024. fecha de posesion: mayo 2027. gastos suscripcion al fideicomiso 1% forma de pago: Anticipo 40 % y Cuotas Fijas. Gugliotta Market Inmobiliario. Corredor Responsable: Alfonso José Gugliotta mn 2417 cucicba. *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115) Información Adicional: Gas natural. Ambientes: Baño. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente

Local comercial · 37m² · 1 Ambiente · Local Comercial - Espacio Soler 4744 - Palermo Soho

USD 229.000

37 m² tot.1 amb.

Soler 4744 - Local

Palermo Soho, Palermo

Soler 4744, la Mejor ubicación de Palermo SohoÚnico Local Comercial en espacio soler. 37, 6 mts cubiertosApto todo destinoExcelente ubicación comercialCon Toilette y CocinaEn un edificio con excelente ubicación, cercano a parques, próximo al conocido jardín botánico, universidades, cercanía a subte D y San Martín. ubicación estratégica Palermo soho es considerado uno de los mejores barrios de la ciudad, con acceso a todo tipo de servicios, es un centro cultural y recreativo con vida activa. Fecha de entrega: Marzo 2027* 50% Anticipo en U$S* 20% En 4 Refuerzos cada 4 meses en $ + cac. * 30% En Hasta 15 Cuotas en $ + cac. Esperamos tu contacto para agendar visita Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 48m² · Venta Local Próximo a Estrenar Ortega y Gasset 1957 Entre Baez y Av Luis m. Campos - Las Cañitas

USD 239.598

48 m² tot.1 baño

Ortega y Gasset Entre Baez y Av. Luis María Campos

Palermo, Capital Federal

Venta local comercial A estrenar en las cañitas Este local se encuentra en una ubicación privilegiada, entre las avenidas Del Libertador y Luis María Campos, a pasos del Campo Argentino de Polo y el Hipódromo de Buenos Aires. Ubicado mas precisamente sobre Ortega y Gasset al 1900 entre Báez y Av. Luis M Campos. Con un entorno sofisticado, es ideal para diversos rubros. Características destacadas: - Superficie de 48, 6 m² totales. - Amplia vidriera de casi 5 metros. - Altura interior de techos de 3 metros- Baño completo- Terminaciones de categoría. Ubicado en planta baja de un edificio de viviendas, el local ofrece un diseño innovador y luminosidad excepcional. Con múltiples medios de transporte, este desarrollo está pensado en cada detalle para ofrecer una experiencia de alto nivel. * Precio sujeto a aprobación del propietario. *tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Local comercial · 48m² · Local Venta en Las Cañitas

USD 240.000

48 m² tot.1 baño

Ortega y Gasset al 1900

Las Cañitas, Palermo

Local Comercial en edificio de viviendas que se destaca por su diseño innovador de construcción, categoría y detalles de modernidad y estilo, distribuido íntegramente en planta baja. Abarca una amplia vidriera a la calle con casi 5 metros de frente y un espacioso salón. Apto comercial para usos gastronómicos livianos Superficie 48, 60 m2 totalMetros de vidriera: 5m. Altura: 3 mtsLuminosidad. Toilet. En el barrio de Las Cañitas, cercano al Campo Argentino de Polo y del Hipódromo de Buenos Aires entre medio de dos emblemáticas avenidas, DelLibertador y Luis María Campos. Conocido por su ambiente sofisticado y tranquilo, especialmente su vida nocturna. Con múltiples medios de transporte que garantizan tranquilidad y bienestar. Forma de pago: contado. Fecha estimada de entrega: julio 2026 *Las visualizaciones son orientativas y no representan necesariamente el resultado final del desarrollo.

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Ortega y Gasset Al 1900 - Las Cañitas - Local en Venta a Estrenar
Super destacado
Local comercial · 60m² · Palermo Soho, Excelente Local - 60 m² - 5,5 m de Vidriera.

USD 245.000

$ 140.000 Expensas

60 m² tot.

Avenida Cordoba al 4800

Palermo Soho, Palermo

Excelente local sobre Avenida Cordoba 4877 entre Gurruchaga y Acevedo. Son 2 unidades funcionales. ( los 2 locales que están unidos en uno y se le puede sumar un dpto de 1 amb en planta alta.) venta con renta! Hasta Abril 2029. Medidas frente: 5. 5 mtsfondo 11 mts. Total: 60 m2¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

vertical · Departamento - Palermo Soho

USD 249.000

52 m² tot.1 baño

Córdoba y Godoy Cruz - Local Comercial

Palermo Soho, Palermo

Local comercial al frente av. Cordoba de 52 M2 con baño. (consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicación Y otras tipologías). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 160m² · Local en Alquiler
Super destacado
Local comercial · 45m² · Venta de Local Comercial en Palermo
Local comercial · 62m² · Local en Venta en Darregueyra Al 2100!
Local comercial · 47m² · Local en Palermo
Local comercial · 50m² · Excelente Local a Estrenar - Palermo
Local comercial · 80m² · Venta de Local Comercial en Palermo

USD 260.000

80 m² tot.1 baño

Julian Alvarez al 1100

Palermo, Capital Federal

Local Comercial – Julián Álvarez 1129, PalermoDescubra una excelente oportunidad en el dinámico corazón de Palermo, con entrega programada para julio de 2027. Este local comercial a la calle se sitúa en Julián Álvarez 1129, una ubicación privilegiada de alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de bares, tiendas de diseño, oficinas y espacios gastronómicos, este local es ideal para emprendedores que buscan un lugar estratégicamente ubicado. Características destacadas: - Superficie total de 80 m²- Frente vidriado que garantiza una excelente visibilidad- Amplio y luminoso salón principal- 1 baño- Espacio destinado a depósito o pequeño office en el fondo- Apto para múltiples rubrosServicios: El local cuenta con conexión a agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y pavimento. La ubicación es inmejorable, a pocas cuadras de Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz, con fácil acceso a transporte público y rodeado de una vibrante oferta comercial y residencial. Este espacio es ideal para un showroom, estudio creativo, boutique, oficina comercial o local de servicios. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.

Super destacado
Local comercial · 80m² · Local en Jorge Luis Borges Al 2295
Super destacado
Local comercial · 106m² · Departamento en Palermo Hollywood Monoambiente de Categoria

USD 275.000

106 m² tot.1 baño

Carranza al 1400

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial Planta Baja y Subsuelo proyectouna propuesta sin igual, donde cada rincón es un buen motivo para abrazar el nuevo estilo de vivir Palermo Hollywood. Sobre la calle Carranza 1425 en el extravagante barrio de Palermo Hollywood nace crza 1425, un proyecto inspirado en la fusión de lo clásico y lo moderno, una silueta dramática de formas elegantes, materiales nobles y el desafiante diseño arquitectónico del Estudio abs. - 8 Pisos- Cocheras en Subsuelo y pb- 1, 2 y 3 ambientes- Desde 30 a 80 m2- Amenities en terraza y pb- Local comercial en pbdetalles que lo hacen todo inconfundible. El entrelazamiento de texturas, los materiales, y acabados que marcan la diferencia. crza 1425 combina toda la sofisticación urbana con una exquisita ubicación en el barrio de Palermo Hollywood, sobre la calle Carranza 1425 entre Niceto Vega y Cabrera a pasos de Av. Córdoba y rápidas conexiones a toda la ciudad. - 10’ de la mejor oferta gastronómica (caminando). - 4’ de las avenidas: Córdoba, Dorrego y Juan B. Justo (en auto). - 5’ Sanatorio De los Arcos (en auto) y Metrobus Honduras (caminando). el barrio ideal para disfrutar desde el anochecer hasta el amanecer. Bienvenido a uno de los barrios más vanguardistas de Buenos Aires, donde podrás disfrutar de la variada gastronomía local, contemplar el arte urbano y experimentar la vida nocturna. amenitiesestán cuidadosamente diseñados para que vivas una experiencia única, donde poder disfrutar de cada momento: - sum- Piscina- Solarium- Sector parrillas- Sky living- Plaza para niñosYankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado
Local comercial · 21m² · 1 Ambiente · Venta de Local Comercial en Palermo Hollywood

USD 280.000

21 m² tot.1 amb.1 baño

Charcas al 5200

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente local comercial de 21 m2 aproximados con baño. Excelente calidad constructiva. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a diferentes zonas comerciales, bares de moda, restaurantes y cafés, entre otros. Una experiencia urbana de vanguardia, tu refugio y a la vez tu conexión con el mundo. Acceso a edificio a nivel de vereda. Karina Curotto cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Local comercial · 21m² · 1 Ambiente · Local Comercial Palermo Hollywood

USD 280.000

22 m² tot.1 amb.1 baño

Charcas al 5200

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial – live SoHo Charcas 5259, Palermo HollywoodLocal comercial ubicado en una de las zonas más activas, demandadas y de mayor visibilidad de Palermo Hollywood. Ideal para marcas, estudios, servicios premium o propuestas que buscan presencia en un entorno de consumo constante. En el corazón de Palermo Hollywood, un polo gastronómico, turístico y comercial en constante revalorización. Una de las zonas con mayor demanda de alquiler comercial y temporario de Buenos Aires. potencial comercial de la zona. Palermo Hollywood es una zona de alto tránsito y consumo, combina alta densidad residencial, movimiento profesional y un flujo permanente de turistas. Esto genera un público diverso, activo y con fuerte predisposición al consumo. Entorno comercial consolidadoA pocos metros conviven restaurantes de autor, bares, cafés de especialidad, tiendas de diseño, productoras, coworkings y hoteles boutique. Un ecosistema que potencia la visibilidad y el posicionamiento de cualquier marca. Público joven, creativo y de poder adquisitivo medio-altoEl barrio atrae a residentes y visitantes locales y extranjeros, que consumen moda, gastronomía, wellness, tecnología, diseño y experiencias. Un perfil ideal para showrooms, estudios, servicios y retail boutique. Conectividad estratégicaCercanía a Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo y Av. Córdoba, Subte D, Tren San Martín, Metrobus y múltiples líneas de colectivos. Fácil acceso para clientes, turistas y residentes. el localmedidas: Frente vidriado de 2, 90 m y Profundidad de 6, 30 mExcelente visibilidad desde la calleExcelente visibilidad desde la calleBaño propioIdeal para showroom, estudio, consultorio, boutique, oficina comercial o servicios. Un espacio funcional dentro de un edificio de diseño, perfecto para potenciar imagen y captar tráfico de manera inmediata. Posesión: Mayo 2027Forma de pago: anticipo y cuotas fijasMatriculado: Martín Enríquez – cucicba Nº 9054

Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Palermo Hollywood

USD 280.000

23 m² tot.1 amb.1 baño

Charcas al 5200

Palermo, Capital Federal

Local comercial en venta en palermo hollywood | ideal café | entrega mayo 2027Invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento gastronómico de Palermo Hollywood. Ubicado sobre Charcas 5259, este local comercial al frente ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Características* 23 m² totales en una sola planta* Frente vidriado y excelente visibilidad* Baño propio* Local al frente* Ideal para cafetería, take away, heladería o emprendimiento gastronómico de cercaníaPalermo Hollywood: Una ubicación estratégica, Rodeado de restaurantes, oficinas, desarrollos residenciales y un constante flujo de vecinos y turistas, en una de las áreas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Proyecto en construcciónEntrega estimada: Mayo 2027Financiación50% de anticipo + saldo en cuotas fijas en dólares. Oportunidad para inversores y emprendedoresUn local de dimensiones eficientes, en una ubicación premium de Palermo Hollywood, pensado para quienes buscan ingresar a uno de los polos comerciales y gastronómicos más dinámicos de Buenos Aires. Consultanos para recibir planos, detalles del proyecto y opciones de financiación. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local en Palermo Hollywood

USD 280.000

22 m² tot.1 amb.1 baño

Charcas al 5200

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial en venta – Apto todo destino – Palermo HollywoodOportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Buenos Aires. Se vende local comercial de 22 m², ubicado a la calle en pleno Palermo Hollywood, * Superficie total: 22 m² * Baño propio * Frente vidriado – Excelente visibilidad y presencia comercial * Apto todo destino * Muy buena iluminación natural Ubicado en zona estratégica: a metros de Av. Santa Fe, subte D y Metrobus Entorno comercial y residencial, rodeado de productoras, bares, cafés y emprendimientos modernosFecha entrega: Mayo 2027Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

Super destacado
Local comercial · 115m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Palermo Soho

USD 300.000

115 m² tot.1 amb.1 baño

Godoy Cruz al 1700

Palermo, Capital Federal

Venta o alquiler local comercial en palermo soho A estrenarsin expensasfrente: 5. 27 mSuperficie cubierta: 115 m²Fondo: 21. 24 mdescripcion del localgodoy Cruz entre Honduras y GorritiEn el corazón de Palermo Soho, una de las zonas con mayor movimiento comercial, gastronómico y turístico de la ciudad. sin expensasfrente: 5, 27 mSuperficie cubierta: 115 m²Fondo: 21, 24 m el localde uso comercial a estrenar desarrollado en planta baja, con excelente frente y gran potencial de exhibición. Ubicado en una cuadra estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de marcas consolidadas, propuestas gastronómicas y espacios de diseño que garantizan flujo constante durante todo el día. Su distribución y dimensiones lo convierten en una opción versátil, ideal para distintos rubros que busquen visibilidad, posicionamiento y presencia en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ideal para Marcas que quieran instalarse en Palermo Soho Proyectos gastronómicos o comerciales Inversores que busquen renta en una ubicación premiumoportunidadlocales a estrenar, sin expensas y en esta ubicación son cada vez más escasos. Una propuesta sólida tanto para uso propio como para inversión. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la oficina investment property cucicba 8599-ccmplz3986. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la oficina investment property cucicba 8599-ccmplz3986. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Destacado
Local comercial · 52m² · Local en Venta a Estrenar

USD 300.000

54 m² tot.1 baño

Lafinur al 3200

Palermo, Capital Federal

A estrenar! Local a la calle. W–Lafinur es la culminación de un proyecto cuidadosamente pensado hasta en sus más mínimos detalles! Desde la ubicación, de fácil acceso, cercana a espacios verdes y generosa en propuestas gastronómicas, hasta su arquitectura simple y contemporánea orientada a la funcionalidad de los espacios, todo en este proyecto fomenta un estilo de vida relajado, saludable y productivo. 37 Unidades, 10 pisos, local a la calle, ( Monoambiente y 2 ambientes con patios y terrazas) - Bauleras/ Laundry / Apto profesionalPosibilidad de unificar unidadesAberturas exteriores de aluminio linea A40 de Aluar o similarVidrios con cámara de aire (dvh) Aire acondicionado Frío/Calor instaladoIluminación de ledartefactos Línea Bari – FerrumGrifería cromada Monocomando fv o similarCocina anafe y horno eléctricoPisos de porcelanato simil madera ilvaforma de pago: - 100% cash- Financiado: Anticipo 50% en usd y saldo en 18 cuotas en pesos ajustadas por cac. Fecha de entrega: junio 2027

Local comercial · 120ha · Local en Venta Palermo Soho Botanico
Local comercial · 80m² · Excelente Local en Venta con Renta en Palermo Soho!

USD 320.000

80 m² tot.1 baño

Julian Alvarez al 1200

Palermo Soho, Palermo

Excelente Local a estrenar en venta con renta en Palermo Soho! Ochenta metros cuadrados en una única planta. Ideal para pequeñas operaciones gastronómicas y de otros rubros. Actualmente ocupado por casa de empanadas veganas. Posee un frente vidriado de 6 metros. Y cuenta con baño de discapacitados, office y pequeño depósito. Se entrega con pisos colocados, cañería de gas sin medidor y con ventilaciones reglamentarias. En el marco del edificio de viviendas Aer Julián Álvarez, garantía de buen diseño. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Local comercial · 50m² · Moderno Local en Palermo Amplia Vidriera a m de Av Las Heras

USD 320.000

$ 314.000 Expensas

50 m² tot.

Scalabrini Ortiz al 2800

Palermo, Capital Federal

Local sobre Scalabrini Ortiz en cuadra transitada y comercial, cercana a Av. Las Heras y Av. Santa Fe. Hay un colegio en la cuadra, que tiene mucho movimiento y es apto confitería (no tiene ventilación a los cuatro vientos y no es apto restaurant ni carnicería ni verdulería). Frente de 4 metros y un fondo de 12 metros, todo en una planta. Muy buen estado. Baño. Renta estimada U$24. 000 anuales. Disponible ya! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati mat cucicba 3616

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