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173 Locales Comerciales con cocinas sin cocheras en venta en Palermo, CABA

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Local comercial de 3 ambientes, Palermo · Av Córdoba Al 5400 - Local en Esquina a Estrenar

USD 330.000

138 m² tot.3 amb.3 baños

Av. Córdoba 5469

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente local en esquina a estrenar, en vía pública, apto profesional y gastronomia, Gran Frente Vidriado (Blindex), pisos de porchelanatto símil madera, 2 aires acondicionados, cortinas eléctricas, de 3 plantas divididas por: Planta Baja: (superficie de 60 m2) Barra o Recepción con Lavatorio y Baño para personas de movilidad reducida. Subsuelo: (superficie de 30 m2) Cocina con Gas y Ventilación a los 4 vientos, doble mesada con lavatorio, 2 depósitos, 1 vestuario con lavatorio, sanitario y ducha, Planta Alta: (Superficie de 48 m2) Área de Trabajo y 2 baños. Superficie Total 138 m2. grupo gaona operadores inmobiliarios. villa crespo. Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas. cucicba 4530

Local comercial · 43m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Palermo

USD 134.850

43 m² tot.1 amb.1 baño

jose cabrera 4056

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en Venta 43 mt2 u$s 134. 850. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y buscadas de Palermo, sobre la calle José Cabrera 4056, este desarrollo combina local comercial en planta baja y monoambiente residencial, ofreciendo una oportunidad ideal tanto para inversión como para uso propio. Una propuesta que integra diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y excelente conectividad. Arquitectura y terminaciones. Envolventes de alta calidad. Carpintería exterior de aluminio anodizado que garantiza hermeticidad, aislamiento y un acabado estético duradero. Estética minimalista y luminosa. Paredes y cielorrasos con terminaciones en yeso pintado, logrando superficies perfectamente lisas que potencian la luz natural y la amplitud visual. Pisos y revestimientos premium. Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes, seleccionado por su resistencia, fácil mantenimiento y diseño exclusivo. Movilidad moderna. Ascensores de alta velocidad con cabinas de acero inoxidable y espejos, asegurando un tránsito fluido, cómodo y elegante. Espacios gourmet y cocina. Diseño funcional e inteligente. Cocinas equipadas con mobiliario completo (bajo mesada y alacenas) en mdf de alta densidad, optimizando cada centímetro del espacio. Superficies de excelencia. Mesadas de cuarzo que aportan máxima higiene, durabilidad y sofisticación. Equipamiento de primeras marcas. Horno y anafe eléctricos integrados en un diseño moderno y eficiente. Baños y sector de descanso. Equipamiento sanitario de calidad. Griferías monocomando de fv y sanitarios Ferrum (o calidad similar), asegurando respaldo y durabilidad. Detalles que marcan diferencia. Mesadas de cuarzo en baños, manteniendo coherencia estética en toda la unidad. Almacenamiento inteligente. Frentes de placard en mdf con excelente terminación, diseñados para maximizar la capacidad de guardado sin perder estilo. Confort y expansión. Climatización prevista. Instalación preparada para equipos Split frío/calor. Balcones integrados al entorno. Barandas de aluminio y vidrio que permiten vistas despejadas y una conexión fluida entre interior y exterior. Suministros eficientes. Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación, garantizando confort constante y eficiencia energética. Amenities que suman valor. Solarium. Un espacio ideal para relajarse, disfrutar del sol y desconectar sin salir de casa. Sum (Salón de Usos Múltiples) Versátil y funcional, perfecto para reuniones privadas o eventos sociales. Parrilla. El clásico punto de encuentro, diseñado para compartir momentos inolvidables. Oportunidad de inversión. Local comercial en planta baja: ideal para emprendimientos gastronómicos, showroom, estudio profesional o renta asegurada en zona de alta demanda. Monoambiente moderno: perfecto para vivienda, alquiler tradicional o temporario, en uno de los barrios con mayor valorización de la ciudad. José Cabrera 4056 representa una combinación estratégica entre ubicación, diseño y calidad constructiva, en el corazón de Palermo. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Local comercial · 76m² · Local en Palermo Hollywood

USD 345.000

76 m² tot.1 baño

Juan B Justo al 1600

Palermo Hollywood, Palermo

Venta de local en palermo hollywood ¡ideal gastronomia! En el corazón de Palermo Hollywood, polo gastronómico, comercial y de entretenimiento. Zona en constante crecimiento. Ambientes flexibles y funcionales, pensados para adaptarse a distintos estilos y dinámicas laborales. Gran flujo peatonal y vehicular: ¡ldeal para atraer clientes y dar visibilidad a tu marca! Especificaciones: Planta libre. Apto gastronómico. Baño para discapacitados. Cocina. Superficie Juan B Justo: 76. 58 m². frente vidriado: 5, 40 M. altura total: 3 M. superficie total: 76. 58 M². Forma de pago: 25% anticipo + 2 refuerzos anuales + 35 cuotas en pesos al cac. Fecha estimada de entrega: diciembre 2029*Las visualizaciones son orientativas y no representan necesariamente el resultado final del desarrollo.

Local comercial · 120m² · Locales - a La Calle - Palermo, Capital Federal
Local comercial · 100m² · Local Comercial en Venta con Financiación – Excelente Ubicación en Palermo

USD 260.000

$ 250.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Bulnes al 1200

Palermo, Capital Federal

Local Comercial en Venta con Financiación – Excelente Ubicación en Palermo50% de financiación en cuotas sin interés a 2 añosOportunidad única de adquirir un local comercial ubicado sobre la calle Bulnes, entre Av. Córdoba y José A. Cabrera, en el corazón de Palermo, una de las zonas más activas y comerciales de la ciudad. Características principales: Ubicación estratégica, en un polo gastronómico y comercial consolidadoActualmente en funcionamiento como hamburguesería reconocidaHabilitación para colocar mesas en la vereda, ideal para maximizar capacidad y visibilidadAmplio espacio con distribución versátil, adaptable a distintos rubrosSótano con múltiples usos: depósito, oficina o expansión del salónCocina equipada con extractor, lista para actividad gastronómicaBaños modernos, con grifería y terminaciones de alta calidadIdeal para inversores o comerciantes que buscan instalarse en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente proyección y posibilidades de desarrollo. Condiciones de venta: Financiación del 50% del valor en cuotas fijas sin interés a 24 meses. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultarnos.

Local comercial · 175m² · Local Comercial Sobre Av en Palermo

USD 495.000

$ 320.000 Expensas

175 m² tot.2 baños

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1500

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Adrian Marcelo Han. venta local comercial 175 M2 palermo capital federal. Extraordinaria propiedad comercial ubicada sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, en el corazón de Palermo, diseñada para emprendedores con visión y ambición. Un espacio versátil de 175 m² construido en 2024, que combina funcionalidad y potencial comercial en un entorno urbano privilegiado. La propiedad se distribuye estratégicamente en dos niveles: planta baja de 110 m² con amplio frente vidriado que garantiza luminosidad y visibilidad máxima, y un subsuelo de 65 m² perfecto para múltiples usos complementarios. Características destacadas: Habilitación gastronómica pre-aprobada que amplía significativamente las posibilidades de negocio. Ventilación natural a los cuatro vientos, asegurando un ambiente interior óptimo. Instalación de gas completa para emprendimientos culinarios. Baño adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo normativas de accesibilidad. Accesibilidad total con rampa de ingreso, lo que permite una circulación fluida para clientes y personal. El frente vidriado de la planta baja actúa como vidriera natural, atrayendo potenciales clientes y generando impacto visual inmediato. El subsuelo ofrece un espacio versátil ideal para depósito, área de producción, oficinas administrativas o cocina de producción, complementando perfectamente el nivel principal. Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más dinámicas de la ciudad, rodeada de alto tránsito comercial y flujo constante de potenciales clientes. Perfecto para restaurantes, cafeterías, showrooms, estudios creativos o locales comerciales de primer nivel. Una inversión inmobiliaria que combina ubicación premium, diseño funcional y múltiples posibilidades de desarrollo comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial en Venta Palermo Soho · Venta Local Comercial C/ Vivienda – Palermo Soho – Plaza Serrano

USD 450.000

160 m² tot.

gorriti 4939

Palermo Soho, Palermo

Ubicación privilegiada. A la vuelta de Plaza Serrano, en pleno corazón de Palermo Soho, una de las zonas más activas y cotizadas de la ciudad, reconocida por su vida gastronómica, cultural y comercial. Amplio Y versátil. El inmueble cuenta con una superficie total de 154 m², distribuidos en dos plantas. Planta baja: local comercial con frente vidriado, baño, cocina y espacio adaptable para atención al público o salón gastronómico. Primer piso: área independiente con baño completo y cocina, ideal para vivienda, oficina o espacio de trabajo privado. Detalles destacados. * Excelente iluminación natural y ventilación. * Servicios completos: agua, electricidad, gas y cloacas. * Apto profesional y comercial. * Posibilidad de deck o expansión al frente (sujeto a permiso municipal). Una propuesta con potencial. Por su ubicación estratégica y su distribución funcional, este inmueble ofrece una oportunidad única para emprendedores, marcas o profesionales que buscan combinar espacio de trabajo y vivienda en una de las zonas más vibrantes de Palermo Soho. Corredor Inmobiliario. Nicolás García Fernández - Bienes Raíces. cucicba 7073 tomo 1 folio 263. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Local comercial · 338m² · 11 Ambientes · Petit Hotel /oficinas/ Instituto de Idiomas/showroom/ Centro de Belleza

USD 330.000

566 m² tot.11 amb.10 dorm.3 baños

Cordoba al 6000

Palermo, Capital Federal

Excelente propiedad en inmojorable ubicacion! Entrada independiente en primer piso po escalera. importante: Se toma propiedad en parte de pago en Caba (valor estimado 100. 000). No dudes en consultar. Se escuchan ofertas en efectivoNos encontramos con ph con mucho pontencial, para diversos rubros. Contas con muchos metros cubiertos y descubiertos para desarrollar tu proyecto! Esta propiedad, que anteriormente funcionaba como instituto de Fotografía y Petit Hotel, cuenta con un potencial único. Ubicada en una zona privilegiada, se destaca por los detalles de categoría, sus techos altos, puertas antiguas, y hermosos pisos de pinotea. Al ingresar al ph por la escalera hacia el primer piso, te recibirá un amplio hall de recepción. En este nivel, encontrarás 2 salas con balcón hacia el frente, además de 5 salas/habitaciones laterales y 4 baños a través de un pasillo. Subiendo al siguiente nivel, descubrirás 3 salas adicionales, un baño y 2 terrazas, una con vista al frente y otra al contrafrente. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio con tanto potencial y encanto! Contáctanos para más información! Importante: Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat cucicba 7629

Local comercial · 22m² · Local en Venta en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

USD 190.000

22 m² tot.

Charcas 5200

Palermo Hollywood, Palermo

Ofrecemos a la venta: Local Gastronómico a Estrenar en Palermo Hollywood – Ubicación Premium para Tu Proyecto. Ubicación inmejorable en Palermo Hollywood, una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad, rodeado de bares, restaurantes, estudios de grabación, productoras, coworkings y hoteles boutique. Ideal para propuestas gastronómicas de nivel que busquen instalarse en un polo ya consolidado y en constante crecimiento. Ideal para: • Cafetería de especialidad. • Restaurante boutique. • Cervecería/bar con cocina. • Take away gourmet. • Franquicia gastronómica.? Características del local: • Frente vidriado, excelente visibilidad y posibilidad de marquesina. • Apto gastronómico con salida a los cuatro vientos (consultar según instalación). • Espacio amplio y flexible para adaptar distribución. • Piso de porcellanato de alto tránsito. • Instalación eléctrica de alta capacidad con doble circuito y disyuntor. • Baño reglamentario con terminaciones de calidad (griferías fv o similar, loza Ferrum o Roca). • Cocina con posibilidad de conexión eléctrica y espacio para instalación de equipamiento gastronómico. ? Detalles del edificio: • Construcción de primera calidad. • Fachada moderna que revaloriza la estética comercial. • Sistema de seguridad pasiva y contra incendios reglamentario (hidrantes y matafuegos). • Canalización prevista para servicios de internet, telefonía y tv. • Ascensor y acceso independiente para las unidades residenciales (lo que favorece la operatividad del local sin interferencias). ? Oportunidad para Inversores: La demanda gastronómica en Palermo Hollywood es sostenida durante todo el año. Este local se encuentra en una ubicación estratégica que garantiza alto tránsito, visibilidad y potencial de rentabilidad. Ideal para alquilar con contrato comercial a largo plazo o para desarrollar un negocio propio en una zona de fuerte presencia de marcas reconocidas y propuestas de autor. Fecha inicio de demolicion: julio 2024. fecha de inicio de obra: diciembre 2024. fecha de posesion: mayo 2027. gastos suscripcion al fideicomiso 1% forma de pago: 20% anticipo + saldo 24 cuotas fijas desde enero 2025 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

Local comercial · 220m² · 2 Ambientes · Local Comercial Ex Teatro Apto Todo Rubro Ideal Gastronomia Precio Mas Cuotas

USD 280.000

220 m² tot.2 amb.4 baños

Newbery al 3500

Palermo, Capital Federal

Local comercial de 220 m2 ph apto para gastronomía. Planta baja: 100 m2, sótano: 120 m2. Sin expensas. Doble circulación con 2 escaleras (frente y contrafrente) Excelente ubicación y amplias posibilidades de adaptación a rubros como salón de eventos infantiles, restaurante, centro cultural, etc. El precio publicado es el anticipo + financiación hasta completar el total de $450. 000. -Se vende con renta! Cucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

Local comercial · 102m² · Venta - Local Comercial - Palermo Soho - 168 m²

USD 530.000

168 m² tot.2 baños

Nicaragua 4400

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Ricardo Blaksley. venta local comercial 168 M² palermo soho nicaragua plaza armenia - apto crédito. Local comercial premium ubicado estratégicamente en Palermo Soho, a 30 metros de Plaza Armenia, zona de máximo potencial comercial y flujo constante de público local y turístico. Propiedad de 168 m² con distribución óptima para emprendimientos gastronómicos o marcas de diseño, compuesta por 102 m² cubiertos y 66 m² de terraza propia. Perteneciente a un ph de solo 3 unidades, con acceso independiente y sin expensas complejas. Características principales: Distribución funcional con salón principal y gran vidriera a la calle, cocina totalmente equipada, dos baños (planta baja y entrepiso), entrepiso con vista al salón y terraza privada. Construcción completamente nueva realizada en 2022. Orientación noreste, servicios de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Construcción reciente que permite ingreso inmediato y rápida puesta en funcionamiento. Versatilidad para diversos rubros: cafetería, restaurante, heladería, bar, showroom o local comercial premium. Valor diferencial: posibilidad de solicitar deck sobre calzada con permiso municipal, potenciando la capacidad de generación de ingresos. Zona consolidada con alto tránsito peatonal y reconocimiento comercial. Propiedad apta para crédito y uso profesional, lista para iniciar operaciones sin necesidad de inversiones adicionales significativas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 55m² · Excelente Local 4 X 14
Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Local en Botanico

USD 490.000

125 m² tot.1 amb.1 baño

Fray Justo Santa Maria de Oro al 2600 y Juncal

Palermo Nuevo, Palermo

Local alquilado. Con 5, 5 % anual de renta neta

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Oportunidad! Local con Renta - Consultanos!
Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local en Venta/alquiler, 2 Pisos en Palermo Hollywood, Quartier
Local comercial · 208m² · Local en Venta, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial de 7 ambientes, Palermo · Amplio Local con Depósito y Oficinas

USD 289.900

$ 899.000 Expensas

215 m² tot.7 amb.4 baños

Loyola 300

Palermo, Capital Federal

Único. Amplio depósito. Ubicado en corazón de Zoba Comercial A pasos de Av. Scalabrini, cerca de centro comercial. Cerca de Avenida Corrientes y Av. Córdoba que conectan con toda la ciudad. Son 220 m2. Distribuidos de la siguiente manera y. Al frente local comercial de medida aprox 4 mts de frente x 7 largo. Luego también en p baja por un pasillo independiente de 2 mts de ancho ideal para distribuir mercaderías, sector de depósito amplio de 5 x 3, más atrás 2 oficinas de 3 x 3 c/ una. Ademas dos toilettes. Luego x escalera se baja a depósito muy grande de 63 m2, todo en perfecto estado. Ademas en planta primer piso hay un sector de oficinas y baños que ventila a un aire luz muy bueno de 34 mts. . En resumen tiene una planta baja de 88 mts totales, además sótano de 63 mts, local de 28 mts, más pasillo de distribución de 16, y p alta de 34 mts. Todo en perfecto estado.

Local comercial , Palermo · Local Comercial de 120 m² en Venta en Palermo Nuevo
Local comercial · 102m² · Palermo – Local Comercial en Venta con Renta – Excelente Ubicación Gastronómica

USD 225.000

$ 180.000 Expensas

102 m² tot.2 baños

Bulnes al 1200

Palermo, Capital Federal

Palermo – Local comercial en venta con renta – Excelente ubicación gastronómicaLocal comercial ubicado sobre Bulnes al 1200, entre Av. Córdoba y José A. Cabrera, en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Palermo, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y alto tránsito peatonal. La propiedad cuenta con 102 m² cubiertos y se destaca por su distribución funcional, visibilidad y potencial comercial, ideal tanto para inversores como para desarrollo de distintos rubros. Actualmente funciona una reconocida hamburguesería y el local se vende con renta activa hasta septiembre de 2026, generando una renta mensual de usd 1. 000. El espacio principal posee una planta amplia y versátil, adaptable a diferentes usos comerciales. Cuenta con cocina equipada con extractor, ideal para gastronomía, además de dos baños con terminaciones modernas. La propiedad dispone también de un subsuelo funcional, ideal para utilizar como depósito, oficina administrativa o expansión operativa. Uno de sus diferenciales es la posibilidad de colocar mesas en la vereda, aportando mayor capacidad comercial y visibilidad al negocio. Características destacadas: • Local comercial en excelente ubicación• 102 m² cubiertos• Actualmente alquilado• Renta vigente hasta septiembre 2026• Renta mensual: usd 1. 000• Cocina con extractor• 2 baños• Subsuelo funcional• Ideal gastronomía u otros rubros• Posibilidad de mesas en vereda• Zona comercial y gastronómica consolidadaOpciones de financiación: • Valor contado: usd 225. 000• Posibilidad de financiación: 50% financiado hasta en 2 años sin interés• Valor financiado: usd 260. 000Ubicación estratégica: • A metros de Av. Córdoba• Cercano a Universidad de Palermo• Próximo a múltiples líneas de colectivo y Subte Línea D• Rodeado de locales gastronómicos, bares y comerciosUna excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Corredora inmobiliariaMaría Laura Hernández – cmcpsm 2953 - cucicba 8706

Local comercial · 110m² · 5 Ambientes · Exc Local Vivienda Ofic Entr Indep Pasos Av Santa Fe A/fte 6 m Sin Expens C/renta
Local comercial , Palermo · Local en Venta Sobre Palermo Soho Apto Gastronomico

USD 500.000

175 m² tot.2 baños

scalabrini ortiz

Palermo Soho, Palermo

Local en Venta Sobre Palermo Soho – Apto Gastronómico. Ubicación: Av. Scalabrini Ortiz 1580 – Edificio kanji. Superficie Total: 175 m² Planta Baja: 110 m² Subsuelo: 65 m² - Apto Gastronómico. - Cuenta con ventilación a los 4 vientos. - Instalación de gas. - Baño para personas con movilidad reducida. - Acceso con rampa. Este local se encuentra en una excelente ubicación sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, ideal para emprendimientos gastronómicos, showrooms, estudios o locales comerciales de primer nivel. La planta baja, de generosas dimensiones y con frente vidriado, asegura gran visibilidad y luminosidad. El subsuelo es amplio y funcional, ideal para depósito, cocina, oficinas o espacio de producción. La habilitación gastronómica, junto con la ventilación adecuada y la conexión a gas, lo convierten en una oportunidad única para abrir un restaurante, cafetería o bar. Consultanos para más información o agendar una visita.

Local comercial · 64m² · Local Comercial Apto Todo Destino Las Cañitas

USD 250.000

64 m² tot.

Arce al 600

Las Cañitas, Palermo

Local comercial en venta en Las Cañitas – Excelente ubicaciónOportunidad única en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas. Local comercial ubicado en la estratégica calle Matienzo esquina Arce, con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con un frente de 10, 12 metros y un fondo de 6, 29 metros, lo que brinda un amplio espacio y excelente potencial para múltiples rubros. Ideal para gastronomía, retail o cualquier emprendimiento que busque destacarse en un entorno consolidado, rodeado de locales comerciales, bares y restaurantes. Una ubicación privilegiada que combina movimiento constante y excelente accesibilidad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Local comercial · 150m² · Local Comercial Lo Mejor de Cañitas con Renta
Local comercial de 2 ambientes, Palermo · Ideal Inversor. Casi 42 m² en P Baja. Bajas Expensas
Local comercial de 23 ambientes, Palermo · Pleno Palermo Soho!

USD 600.000

500 m² tot.23 amb.23 dorm.23 baños

gurruchaga 1471

Palermo Soho, Palermo

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad: Palermo Soho. Ubicada sobre un terreno de 9, 50 metros de frente por 16 metros de fondo, esta propiedad se destaca por su estratégica ubicación comercial, rodeada de locales gastronómicos, marcas de indumentaria, espacios culturales, hoteles, centros de servicios y un constante flujo de residentes y turistas. Actualmente cuenta con aproximadamente 500 m² construidos, distribuidos en 23 habitaciones independientes, cada una con su correspondiente baño privado, además de dos cocinas completamente instaladas. Su configuración actual fue desarrollada para funcionar como residencia universitaria, ofreciendo una excelente capacidad operativa y de alojamiento. Gracias a su versatilidad y características edilicias, la propiedad presenta múltiples posibilidades de uso y reconversión. Resulta ideal para emprendimientos vinculados al turismo, hostel, residencia estudiantil, hotel boutique, coworking, consultorios, oficinas, centros de capacitación, institutos educativos, espacios de servicios o desarrollos gastronómicos y comerciales. La combinación de una ubicación privilegiada, una importante superficie construida y una distribución adaptable convierte a esta propiedad en una alternativa única para inversores y desarrolladores que buscan establecerse en uno de los polos comerciales y turísticos más consolidados de Buenos Aires. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matrícula: cucicba 8006 - Darío Ardito. Corredor y Martillero Público Profesional

LCA-LCA-1549_2 · Importante Local a Estrenar
Local comercial · 58m² · Venta Local Comercial en Dos Plantas Botánico.

USD 160.000

$ 170.000 Expensas

58 m² tot.2 baños

Jorge Luis Borges 2400

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Viktoriya Pivovarchuk. se vende local comercial – zona botánico / plaza italia. Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad: a media cuadra de Plaza Italia, en pleno corazón turístico y comercial, a pasos del Jardín Botánico, el Ecoparque La Rural y múltiples medios de transporte. Dos plantas funcionales. Dos baños con lavamanos. Ventilación natural gracias a ventanas estratégicamente ubicadas. Ambientes divididos con paredes de Durlock, ideales para oficinas, consultorios o salas privadas. Planta baja con dos espacios separados por un pasillo. Escalera amplia y cómoda para acceso al segundo nivel que posee ventana. Gran potencial para emprendimientos gastronómicos, comerciales o institucionales. Se acepta permuta. Listo para usar o personalizar según tus necesidades. ¡Una propiedad con ubicación y distribución que no se encuentra todos los días! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 116m² · Venta Local Gastronomico Palermo Hollywood

USD 548.020

116 m² tot.

Cabrera 6061

Palermo Hollywood, Palermo

- acepta permuta - Una propuesta moderna diseñada para quienes buscan calidad, ubicación estratégica y potencial de valorización. El proyecto. Edificio residencial de 22 unidades funcionales que combina diseño contemporáneo y funcionalidad. Monoambientes divisibles. Departamentos de 2 ambientes. Local comercial en planta baja. Espacio guardabicicletas. Terraza con parrilla. calidad Y terminaciones. Revestimientos. Pisos y revestimientos en porcelanato. Carpinterías de aluminio anodizado negro. Frentes de placard en melamina con perfiles de aluminio. Cocinas. Muebles en melamina con tiradores de aluminio. Mesadas Blanco Fortaleza o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Baños. Artefactos roca o similar. Grifería hidromet. Bañera 1, 50 m. Confort. Instalación preparada para aire acondicionado split. Sistema de agua Aquasystem. Ascensor revestido en acero inoxidable. una inversión inteligente. ✔ Ubicación premium. ✔ Alta demanda de alquiler. ✔ Ideal para renta o primera vivienda. ✔ Excelente proyección de valorización. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Local comercial · 96m² · Venta Local Gastronómico Colegiales

USD 320.000

$ 100.000 Expensas

96 m² tot.3 baños

Ciudad de la Paz 200

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Paula Noemi Furlan. Ciudad de la Paz 290, Barrio de Colegiales. venta local comercial gastronómico con excelente renta. ¡Única oportunidad de inversión, excelente relación costo-beneficio! Se encuentra alquilado a importante cadena gastronómica. Imperdible! Se escuchan ofertas! Características del Local: - Superficie Total: 95. 90 m² bien distribuidos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para la atención de clientes y la operación del negocio. - Ambiente Luminoso: El local se destaca por su gran cantidad de luz natural, lo que genera una atmósfera agradable durante todo el día. Distribución y Equipamiento: - Cocina: equipada para concepto gastronómico. - Baños Completos: dispone de baños para damas, caballeros y discapacitados, cumpliendo con las normativas de accesibilidad y confort para todos los clientes. - Ventilación a los 4 Vientos. El local cuenta con una excelente ventilación natural, lo que garantiza un ambiente fresco y cómodo en todo momento. Infraestructura y Servicios: - Persiana Automática: persiana automatizada, lo que facilita la apertura y cierre del negocio, mejorando la seguridad y la comodidad. - Tablero Eléctrico Completo: El sistema eléctrico está en perfecto estado, con un tablero eléctrico completo que garantiza un suministro seguro y eficiente de energía para todo el local. Características Adicionales: - Ubicación Privilegiada: Una de las zonas más cotizadas de la ciudad. - Accesibilidad: Excelente conectividad y acceso, tanto para peatones como para vehículos. A pocos metros de líneas de colectivos y estaciones de subte. Beneficio para clientes remax: Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en. ar. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" Brindamos servicio personalizado en ventas; búsquedas para comprar tu nueva propiedad; alquileres y desarrollos inmobiliarios. Sólida capacidad de negociación para asegurar las mejores condiciones en cada transacción. ¡Esperamos tu consulta! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 3 ambientes, Palermo · Lote Propio - Local - Niceto Vega 4600 - Palermo
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