1 Local comercial en venta en Los Barriales, Mendoza

Local comercial · 1796m² · Bodega en Venta – Junín, Mendoza | Infraestructura Renovada y Equipamiento Completo

USD 1.500.000

34796 m² tot.

Calle El Chacho esquina Caballero

Los Barriales, Mendoza

Century 21 Inmoandes ofrece a la venta bodega ubicada en Los Barriales, Junín, en una zona estratégica de gran tradición vitivinícola. Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar o expandir proyectos productivos, con instalaciones modernizadas y equipamiento completo para la elaboración y guarda de vinos. El predio cuenta con una superficie total de 3 ha 4. 796, 66 m² y 1. 796 m² cubiertos, distribuidos en: • Área de administración: dos oficinas, laboratorio, cocina y comedor. • Sector bodega: con piletas de almacenamiento, vestuarios y sanitarios para hombres y mujeres. • Casa de casero, báscula y garita de seguridad. Remodelada íntegramente en 2022, la bodega dispone de 62 piletas de epoxi con una capacidad total de 37. 403 hl (3. 740. 300 litros), incluyendo 2 piletas aéreas y 5 subterráneas, lo que permite una operatoria eficiente tanto en elaboración como en guarda. Se encuentra equipada con maquinaria que asegura un proceso productivo completo: • Prensa neumática Della Toffola Ver datos. • Cinta transportadora de orujos Ver datos. • Lagar de acero inoxidable Ver datos. • Bomba a tornillo Ver datos. • Equipo de frío de 60 hp (144. 000 frigorías/hora) El establecimiento cuenta con cierre perimetral con medianera, y servicios de gas natural y agua de red, garantizando condiciones óptimas para su funcionamiento. Una propiedad lista para operar, ideal tanto para producción propia como para servicios de elaboración a terceros. Opción de alquiler disponible. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los Martilleros Matriculados Mónica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2048. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026