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47 Locales Comerciales baratos a estrenar en venta en General San Martín, GBA Norte

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Local comercial · 180m² · Local - Villa Ballester - Venta - Ideal Todo Destino

USD 245.000

180 m² tot.

Alcorta 5982

Villa Ballester, General San Martín

" Abrimos Puertas"

Destacado
Local comercial · 160m² · Local en Villa Adelina

USD 250.000

$ 50.000 Expensas

160 m² tot.1 baño

Alcorta al 6000

Villa Ballester, General San Martín

Excelente local, doble altura, a estrenar, ubicado en esquina en Villa Ballester, San Martín (límite con el partido de Vicente Lopez) La propiedad se encuentra sobre Avenida principal de doble mano que divide los partidos de San Martín y Vicente López. Muy bien ubicada, con acceso para tránsito pesado, con varias líneas de transporte público disponibles como también de rápido acceso vehicular. (A 10' de au Panamericana y Ruta Nacional n° 4) Se trata de una obra muy avanzada, a estrenar y por sus dimensiones apta para diferentes rubros. Las medidas son orientativas, las medidas definitivas se consignan en la escritura traslativa de dominio. consultar precio actualizado (el publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso)

Local comercial · 223m² · Exclusivo Local en El Centro de San Martin
Local comercial · 115m² · Local 118 m² Lacroze 4788 Villa Ballester

USD 285.000

128 m² tot.

Lacroze 4788 Entre Alvear y Pueyrredon

Villa Ballester, General San Martín

Local en Alquiler Villa BallesterLocal comercial "a Estrenar" de diseño desarrollado en 2 niveles. En planta baja, frente curvo con tejuelas marca barà, planta de 4. 60m. X 20m. Formando una superficie de 87 m2 de los cuales el 50% de ellos son en doble altura, compuesto por carpintería de hierro ( pintura en horno) vidriada de piso a techo, la cual optimiza la iluminación, los solados son en porcelanato de 80x80, 2 toilettes, kitchenette con muebles bajo mesada, baulera y sala de maquinas. Cuenta con un patio el cual posee vegetación que actua como un gran pulmon verde y tambien genra una entrada de ilumincacion natural para ambos niveles del contrafrente. Al nivel entrepiso se accede por cómoda escalera de diseño en hierro y madera con pasarela voladiza, cuenta con 1 toilette y balcones al frente y contrafrente, formando un área de trabajo o deposito de 28m2. El inmueble contará con 5 pre kit de instalacion para aire acondicionado, 2 persianas tipo americanas automatizadas, pre instalación de cámaras de video / alarma y vegetación en fachada y patio exterior. El proyecto y direccion es desarrollado por Arquitectos, los cuales diseñaron y seleccionaron materiales intentando lograr un valor agregado al inmueble para destacarlo por sobre el resto del mercado comercial. La ubicación es privilegiada a solo 30 mts. De calle Alvear. La unidad se encuentra en desarrollo, con fecha prevista de entrega para Julio de 2026. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Super destacado
Local comercial · 179m² · Local Villa Ballester

USD 310.000

179 m² tot.1 baño

San Martin 100

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad csi 5821 cpi 7144- Contacto: Ana Maria Viegener. Excelente local comercial en el corazón de Villa Ballester. Ubicado en pleno centro comercial de Villa Ballester, este local se encuentra en una zona estratégica rodeada de gran circulación peatonal y una amplia variedad de comercios, lo que garantiza alta visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. El inmueble cuenta con un amplio espacio principal, con excelente ingreso de luz natural que genera un ambiente cómodo y atractivo. Además, dispone de baño propio y una oficina privada, perfecta para tareas administrativas o depósito. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta septiembre de 2026, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores, ya que se comercializa con renta activa. Una oportunidad ideal para para el desarrollo o expansión de actividades comerciales. Si te interesa, llamame y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 700m² · 2 Cocheras · Local - Venta - José León Suárez, San Martín
Local comercial · 226m² · Local en 2 Plantas Centro de San Martin
Local comercial · 770m² · Local - Villa Ballester

USD 450.000

670 m² tot.

San Lorenzo al 4100

Villa Ballester, General San Martín

Villa ballesterexcelente Local de 600 metros cuadrados cubiertos en dos plantas sobre lote de 10 m por 60 m. ideal rubro gastronomico O salon de fiestas. El local cuenta en pb con doble entrada con portón de acceso, frente vidriado, pisos en porcelanato, salón de 375 metros aprox. Cocina de 125 m2 tipo industrial con mesadas, cocina de acero inoxidable, además cuenta con una oficina, amplio espacio para depósito, gran recepción, sector de juegos, baños y vestuarios individuales, amplio fondo libre con cascada de agua. Cuenta con un entrepiso para oficina o depósito de 50 m2, vestuarios de personal, sala de máquinas. En pa cuenta con un salón de 210 m2 pisos de porcelanato, baños y vestuarios, energía eléctrico trifásica por sectores.

Local comercial · 154ha · Local. | Lacroze 5062

USD 480.000

180 m² tot.1 baño

Lacroze al 5000

Villa Ballester, General San Martín

Venta de Local en Villa Ballester, General San Martín grÜN lacroze surge para brindar un conjunto de residencias y oficinas de alto perfil en una de las manzanas más valoradas por los vecinos de Villa Ballester. Un proyecto de elegancia atemporal diseñado por X8 Architects a cargo del Arquitecto Fausto Perotto y desarrollado por Mancini y Asoc. Comprendiendo que la suma de detalles crean una experiencia elevada generando un lugar único para una vida sin concesiones. ubicación: Lacroze número 5062, Localidad de Villa Ballester. Emplazado en zona residencial sobre el corazón de la gastronomía, parte del centro comercial a solo 150 mts. De calle Alvear. edificio: Estilo contemporáneo priorizando un concepto verde. Se desarrolla en planta baja y 4 niveles, integrado por 10 viviendas, 1 local comercial, 2 oficinas uso profesional, espacio co-working, 15 cocheras cubiertas, 13 bauleras y bike-parking. Su silueta vidriada está destinada a convertirse en uno de los contornos más emblemáticos, moderno y lujoso de la ciudad. Local comercial: Planta baja desarrollada en 150, 74 m2 cubiertos y 3, 46 m2 semicubiertos. Subsuelo de 22, 72 m2. Entrada principal a salón con sector de recepción y atención al cliente. Oficina gerencial en suite. Depósito, Kitchenette con doble mesada en silestone. Toilettes: 2. Patio privado con parrilla a gas, en un entorno verde. Subsuelo: Sala de reuniones con toilette y entrada de servicio por cochera. Segunda entrada de servicio por planta baja con acceso a edificio. Fachada de piso a techo, Calefacción por losa radiante, conexión para grupo electrógeno, aberturas interiores A30 con dvh. planta baja - jardín interno: Visando maximizar los espacios verdes, grÜN Lacroze cuenta con un exclusivo jardín interno. Con un sectores de estar, espejos de agua y un magnifico jardín botánico. Quincho con parrilla para celebrar reuniones y gimnasio. Esta configuración permite que las unidades con orientación sudoeste puedan disfrutar de una vista directa hacia este espacio verde. para mas información comuníquese con nosotros al Ver datos / Ver datos de lun A vie de 10hs a 18hs Y sab. De 9. 30 A 13 hs. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Super destacado
Local comercial · 500m² · Local. | J. m. Campos 2402
Local comercial · 70m² · Excelente Local Peatonal Belgrano
Local comercial · 70m² · Excelente Local Peatonal Belgrano
Local comercial · 54m² · Excelente Local Comercial a La Venta en La Peatonal Belgrano - San Martin
Local comercial · 301m² · 4 Ambientes · Local C/ Vivienda, Superficie 375 m², Excelente Zona Comercial. San Martin

USD 700.000

375 m² tot.4 amb.1 baño

San Lorenzo 2171

San Martín Centro, General San Martín

Excelente local comercial con vivienda en venta, inmejorable ubicación, se encuentra en pleno centro de san martin A media cuadra de la plaza, la superficie del terreno según plano es de 375m2, frente de 8. 40m Y fondo de 44, 70m2. Posibilidad de edificar hasta 4 pisos en excelente zona comercial. Gran oportunidad para su inversion. El local posee 115 m2, aproximados. La vivienda con entrada independiente, con el estilo de los antiguos ph tipo chorizo, se ingresa por pasillo de 17m de largo hasta un hall de recepcion de aprox 6X4m, con acceso al local (como lo hay en el pasillo de ingreso), A 2 habitaciones Y al patio de 18, 5X4m con parrilla al fondo. Los ambientes estan comunicados internamente entre si, consta de 3 habitaciones, un baño completo, cocina integrada con comerdor diario, otra habitacion actualmente es el lavadero, solo con ingreso desde el patio con un toilette, este ambiente tiene un entrepiso de las mismas dimensiones. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. No dude ante cualquier consulta. Marino negocios inmobiliarios cmcpsi 6392 / cucicba 7494

Local comercial · 490m² · Venta Inmueble con 2 Locales Comercials en San Martin

USD 720.000

420 m² tot.

Yapeyú 2059

San Martín Centro, General San Martín

Venta para Inversores – Propiedad con Renta en el Centro de San Martín. Se comercializa propiedad compuesta por 2 locales comerciales de gran superficie, ubicados en pleno centro de San Martín, a escasos metros de la peatonal. Entorno 100% comercial, con tránsito peatonal constante y alta demanda de locaciones. Características: 420 m² en planta baja. 70 m² de subsuelo. Plantas amplias y libres, aptas para grandes marcas o cadenas. Importante frente comercial. Excelente funcionalidad para uso comercial de alto rendimiento. Situación contractual: Ambos locales se encuentran alquilados, garantizando renta inmediata y estable. Muy buen perfil de inquilinos. Propiedad ideal para quienes buscan resguardo de capital con ingreso mensual asegurado. Ventajas para inversores: Ubicación estratégica con baja vacancia comercial. Activo inmobiliario de gran superficie en zona central. Potencial de revalorización a mediano y largo plazo. Flujo de renta sostenido desde el primer día. Opción sólida y de alta demanda en el mercado local. Consultar por rentas vigentes, proyecciones y condiciones de venta. Eleonora Medeot Minujen Matrícula cucicba 6867 / Col. 682 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen, Matrícula cucicba 6867 / Col. 682 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6867 / Col. 682

Local comercial · 1300m² · Local Comercial Distribuido en 3 Plantas con Oficina y Salon en 4ta Planta

USD 1.200.000

1 m² tot.

Av 25 de Mayo al 1800

General San Martín, GBA Norte

Local comercial Av. 25 de Mayo, General San Martín. Lote propio Este edificio corporativo y comercial, ofrece un amplio espacio ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. A estrenar, el inmueble se presenta en óptimas condiciones, listo para ser adaptado a las necesidades de su nuevo propietario. El edificio está dividido en cuatro plantas, lo que proporciona una distribución funcional y versátil. Equipado con luz natural en todos sus ambientes, el local cuenta con dos baños, lo que facilita su uso para cualquier tipo de negocio. Su ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de la zona garantiza una excelente visibilidad y un alto flujo peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para inversores que buscan un espacio comercial de propiedad es una inversión destacada en el mercado inmobiliario de General San Martín. Se vende con renta, (contrato de 1 año) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datosEmail: Ver datos Propiedades

Local comercial · 600m² · Local en Esquina en Alquiler en San Martín

USD 1.800.000

600 m² tot.

Av General Paz al 3500

General San Martín, GBA Norte

Esquina ubicada en la intersección de Av. San Martín y Av General Paz, localidad de San Martín, frente al Hipermercado Carrefour, Sodimac y Mc Donalds. Superficie cubierta aproximada de 600 m2 desarrollada en dos plantas: pb 350 m2 y 1 Piso 250 m2. Excelente desarrollo de frente. Optima visibilidad. Gran espacio de fachada para colocar cartelería de importantes dimensiones. Estado a reclicar. Apto todo destino. Disponibilidad inmediata. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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