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210 Locales Comerciales con mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en venta en Provincia de GBA Sur

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USD 260.000

250 m² tot.7 amb.2 baños

Belgrano al 300

Bernal Este, Quilmes

Venta exclusivo local comercial en bernal centro - 250 M2Ubicado en Belgrano casi 9 de Julio, en el corazón de Bernal Este, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios. Con una superficie total de 250 m2, el espacio se distribuye en dos plantas, proporcionando versatilidad y amplitud para diversas actividades comerciales. En la planta baja, se encuentra un amplio salón vidriado que ofrece una vista impresionante hacia el jardín, ideal para atraer clientes con un entorno agradable y luminoso. La disposición incluye una sala de espera y tres oficinas privadas, perfectas para consultorios o despachos. Además, cuenta con dos baños equipados con duchas, dos toilettes adicionales, y una cocina comedor totalmente funcional. La planta alta presenta una cocina amoblada y una kitchenette, junto con tres boxes de uso múltiple y un baño completo, adaptándose así a las necesidades específicas de su negocio. El jardín trasero, de aproximadamente 10 x 7 metros, incluye una rampa de acceso al patio, lo que hace de este espacio una opción accesible y cómoda para todos. El local está equipado con calefacción central, varios equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo, asegurando confort durante todo el año. La ubicación es inmejorable, con acceso a todos los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y cable. Este local es apto crédito y acepta permutas, brindando flexibilidad financiera para el comprador. Ideal para gimnasio, salón de belleza, consultorios médicos, entre otros. No dude en consultar, estamos abiertos a ofertas. ¡Una oportunidad imperdible para su negocio en una zona estratégica! Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

USD 2.077.500

762 m² tot.8 amb.4 baños

mariano castex 2169

Canning, Ezeiza

Local en venta sobre av mariano castex vista al golf Y portland. Büro es un proyecto innovador que redefine la forma de trabajar en un entorno de oficinas y locales comerciales, destacando la belleza natural y la abundante vegetación que caracteriza a Canning. Tiene una ubicación privilegiada en la que de destaca el golf y la forestación de la zona. Los locales comerciales tienen una superficie de 89 m2 hasta 840 m2 + superficies semicubiertas. Cuenta con estacionamiento de cortesía para los locales. Las oficinas tienen una superficie de 38 m2 hasta 122 m2 + balcones semicubiertos. Cuenta con estacionamiento de cortesía para oficinas. El edificio tiene un roof top para gastronomía. Oficinas premium con vistas privilegiadas, amplios locales y 3 amplios subsuelos de cocheras. El valor publicado es por pago al contado. Consulte por planes de financiación. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

USD 799.000

223 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

137 entre 63 y 64 1514

La Plata, La Plata

Ubicada en 137 entre 63 y 64, esta propiedad combina el confort de una gran vivienda familiar con el potencial comercial de un local con entrada independiente. Todo construido sobre un terreno de 8, 57 x 26, 07 metros, en excelente estado y con materiales de primera calidad. Planta baja – Salón comercial: • Amplio salón al frente. • Cocina funcional con muebles de algarrobo macizo. • Baño completo. • Oficina independiente. • Depósito ideal para stock o herramientas. Vivienda principal: • 3 habitaciones cómodas y luminosas. • 2 baños completos. • Cocina funcional con muebles de algarrobo macizo. • Living amplio con salida al balcón. • Quincho cerrado ideal para reuniones. • Jardín interno que aporta luz y aire. • Pisos de granito pulido en impecable estado. • Aberturas de cedro, detalles de categoría en toda la casa. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar, con espacios amplios, excelente distribución y terminaciones de calidad. Ideal también para renta, emprendimientos o familias numerosas. Zona en pleno desarrollo comercial, cercana a centros educativos, transporte y áreas verdes. Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo Matrícula col 7306 / col 7433. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo, Matrícula col 7306 / col 7433 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col 7306 / col 7433

USD 1.600.000

1650 m² tot.5 amb.5 baños

Camino Presidente Juan Domingo Peron 387

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Local comercial con deposito ubicado estratégicamente en Lomas de Zamora. El inmueble se encuentra emplazado en la Avenida Camino Pte. Perón 351 (entre Los Castaños y Av. Colombres) en la localidad de Lomas de Zamora, a 5 minutos de Ruta 4 (Camino de Cintura y salida a autopista Cañuelas Bs As y Ruta 3) a 7 min de Av. Gral. Paz y expresos en el nuevo polo de Caba, y a 3 min de la estación de Lomas de Zamora y Bancos. Caracteristicas edilicias. -Superficie de terreno 1649m2. -Deposito 1400 con una altura de 9. 80 mts. -Administración y Showroom 280m2. -Garita de seguridad con baño 9m2. -Estacionamiento interno 180m2. -Estacionamiento externo sobre vereda 500m2. -Sala de máquinas 18m2. El predio cuenta con energía trifásica, gas industrial, telefonía, cámaras color de seguridad, portón de 5 mts automatizado, 36 mts de frente con rejas robustas, el portón de acceso al depósito es de 5mts x 5mts, y lo más importante es que un camión más semiacoplado puede ingresar en una sola maniobra, ya que se quitaron árboles y postes de luz para que sea muy fácil de maniobrar. En la parte del depósito se encuentra realizada bajadas en cada columna de tableros eléctricos industriales, cañería de aire en forma de anillo para mantener la misma presión en todas sus bocas de salida. En el sector de baños, 7 duchas en vestuario y comedor se encuentran azulejadas como requieren las habilitaciones municipales, así mismo el baño en depósito en planta baja. Los entrepisos de 7mts x 28mts son de Hormigón H30 y reforzados con hierros doble para soportar 3500kg x m2. En la oficinas los pisos son de porcelanato, ventanas de aluminio y refuerzos de acero inoxidable. Cuenta con tableros eléctricos individuales en todos los sectores. *Posibilidad de ampliar sobre lote lindero a 2450 m2. La Nave: 28 X 36 mts + Dos entrepisos de losa de de 7 x 28 mts. Altura de las paredes 8 mts y altura máxima del parabólico 10, 5 mts. Muy buena! Propiedad única en la zona. Venta U$D 1. 600. 000. Actualmente con renta! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. Paula Di Gaeta-Estudio Inmobiliario

USD 260.000

415 m² tot.6 amb.2 baños2 coch.

avenida hipolito yrigoyen 11098

Turdera, Lomas de Zamora

Excelente local comercial ubicado en estrategica esquina en el corazón de Turdera, Lomas de Zamora. Se ofrece en venta un local comercial sobre la transitada Avenida Hipólito Yrigoyen, con un precio de U$D 260. 000. Esta propiedad cuenta con una superficie cubierta 105 m² y 415 m2 el terreno, ideales para desarrollar diversas actividades comerciales. Además, dispone de 6 amplios ambientes y 2 baños, brindando un espacio versátil para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio. El local se complementa con 2 cocheras descubiertas y estacionamiento para visitantes, asegurando comodidad tanto para clientes como para empleados. La propiedad está equipada con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, luz, gas natural e internet, lo que facilita su operatividad desde el primer día. Apto crédito, lo que representa una excelente opción para quienes buscan financiar su inversión en un entorno comercial en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación estratégica, rodeado de un entorno accesible y con alta visibilidad. Esta es una propuesta ideal para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Lomas de Zamora. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla. cpmclz 4081

USD 125.000

360 m² tot.8 amb.2 baños

70/5 y 6

La Plata, La Plata

Alquiladoalberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 9741

USD 360.000

540 m² tot.7 amb.3 baños

Calle 39 entre 16 y 17 1069

La Plata, La Plata

Venta de locales comerciales en block. Sobre importante lote de 18 x 30. Inversión Única en La Plata – locales Comerciales en Excelente Ubicación. Presentamos una propiedad estratégica con uso comercial en La Plata, ideal para desarrolladores, inversores o emprendimientos mixtos. Se trata de una casa con locales comerciales al frente, ofreciendo múltiples posibilidades de renta desde el primer día. La ubicación asegura alta visibilidad y tránsito, lo que potencia la rentabilidad de los espacios comerciales. Este activo representa una excelente oportunidad para maximizar ingresos y desarrollar proyectos a futuro, ya sea ampliando la edificación existente, subdividiendo unidades o potenciando los locales con una marca o franquicia. Características destacadas: • Cada unidad cuenta con instalación de luz y gas independientes. • Propiedad con locales comerciales + vivienda integrada(modificada hoy con uso de jardín de infantes) • Potencial de renta inmediata por los locales. • Posibilidad de replanteo o ampliación según zonificación (prefactibilidad hecha con nuevo cod.) • Ubicación con alto flujo y accesibilidad en La Plata. Ideal para inversores que buscan combinar renta con desarrollo en un mercado con demanda consolidada. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 361.000

460 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños5 coch.

Neuquen 970, Bernal Oeste

Villa El Triángulo, Bernal Oeste

Imponente Propiedad a cuadras del triángulo de Bernal!! Compuesta de un Amplio local (actualmente lavadero de autos), un departamento al frente en pa tipo casa y un amplio local en esquina equipado para una estación de servicio sobre la Av. Dardo Rocha ( a refaccionar en general) Dos lotes en Block sito en la calle Neuquén 970 de la localidad de Bernal Oeste, Partido Quilmes, Provincia de Bs As. - Se trata de dos lotes en block de 460 m2 aprox. Compuesto por 2 locales y un departamento en pa tipo casa. - Local “1” al frente de 216 m2 aprox, con persiana de 5 m. Aprox. Automática y cocheras en la entrada. Techo de loza en entrada de 13x 9 m. Aprox. Y techo de chapa a dos aguas de 11x9 m. Aprox. Con pistón elevador, con ambiente con baño y acceso a pequeño entrepiso. Buen estado en uso. Servicios agua, luz y cloaca. Sobre la calle Neuquén. - Local “2” sobre la Av. Dardo Rocha en esquina de 14x9 m. Aprox. Todo vidriado al frente de 126 m2 cubiertos, con cocina integrada, 2 baños y oficina de 50m2 aprox., ( estilo Estación de servicio) con amplio playón de estacionamiento semicubierto. A refaccionar en general. Servicios agua, luz gas y cloaca. -Departamento en pa tipo casa por escalera de 3 ambientes de 100 m2 aprox. Cubiertos, entrada a amplia sala de estar con hogar y balcón al frente, cocina-comedor ( con muebles bajo mesada y alacena empotrada, 2 habitaciones con ropero empotrado, al contrafrente lavadero con salida a balcón aterrazado, con acceso a amplia terraza de 11x20m. Y amplio altillo. Buen estado en general. Servicios agua, gas, luz y cloaca. Venta U$s 361. 000. Honorarios 3% cada parte

USD 180.000

170 m² tot.8 amb.3 baños

Cantilo y 19

City Bell, La Plata

Venta de Consultorios – City BellUbicación premium: Calle Cantilo (calle 473) y 19Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de City Bell. Propiedad destinada a uso profesional, ubicada en una de las zonas más buscadas y agradables de la ciudad. El inmueble cuenta con: 6 consultorios internos, uno de ellos con toilette privadoAmplia recepción, cómoda y luminosaEspacios destinados a sala de espera, ideales para atención de pacientes o clientesDistribución funcional, pensada para el desarrollo de actividades profesionalesUbicación estratégica: A 4 cuadras del Camino General BelgranoA 5 cuadras del centro comercial de City BellIdeal para profesionales de la salud, estudios interdisciplinarios o quienes busquen trasladar su actividad a una zona distinguida y de constante crecimiento. Gran oportunidad para invertir o desarrollar actividad profesional en una de las mejores zonas de City Bell. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción..

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