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2.439 Locales Comerciales en venta en Provincia de GBA Norte o Tigre, GBA Norte o Centro, Tigre

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USD 320.000

278 m² tot.3 baños

Catamarca 2000

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Tamara Kaslin. exclusivo complejo comercial en venta en esquina, martinez, San Isidro, zona hipodromo, dardo rocha. Ubicado en una estratégica esquina de Alto Martínez, a pasos del corredor gastronómico del Hipódromo de San Isidro, esta propiedad combina una ubicación privilegiada, excelente visibilidad y un gran potencial para múltiples desarrollos comerciales. Actualmente funciona como Wine Bar, Vinoteca y Salón de Catas (Club Red Wine), con habilitación municipal vigente para eventos privados y corporativos. Ubicacion privilegiada: 1 cuadra de Dardo Rocha. 1 cuadra de Rosa Negra. 1 cuadra de Deriva. 3 cuadras de Av. Fleming. Características principales: Lote en esquina de 267, 90 m² Ingreso por Catamarca ( esquina Lima). Amplio salón principal, Galería comercial aprobada, Importantes espacios cerrados y abiertos ideales para gastronomía y eventos al aire libre. Baño para personas con movilidad reducida. 2 baños independientes, Depósito / baulera / local de apoyo. Departamento de 2 ambientes con pequeña Terraza,, iIdeal como oficina, administración, vivienda o renta complementaria, con acceso independiente mediante escalera desde la galería: Superficies: Superficie de terreno: 267, 90 m² Superficie cubierta: 210, 26 m² Superficie descubierta: 67, 39 m² Superficie total: 277, 65 m² según arba. Vivienda Predominante. Zonificacion: rmb1 -Comercio Minorista, Servicio Grupo, Educación sanidad. Potencial de uso: (fos 0. 5 - fot 1) La normativa vigente permite diversos usos comerciales y de servicios compatibles con el entorno, convirtiéndolo en una excelente alternativa para: * Superficie edificable aproximada de hasta 270 m² * Altura máxima permitida: 8, 50 metros. * Flexibilidad para distribuir la superficie edificable según las necesidades del proyecto. Predominante: Vivienda unifamiliar bruta. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 227.000

314 m² tot.

Colectora Este Ramal Pilar Km 40 al 1800

Pilar, GBA Norte

Gran oportunidad, con posibilidad de financiacion! local comercial en pilar km 40: máximaexposición sobre colectora¿Buscás ubicación estratégica? Esta propiedad sobre Panamericana (Ramal Pilar) es el punto exacto donde la exposición de tu marca se encuentra con la funcionalidad. Ideal para inversores que exigen flujo de clientes y accesibilidad total. descripcion del inmueble: Lote de 314 m² con 155 m² cubiertos en dos plantas, pensados para maximizar cadametro:? Planta Baja: Gran recepción (living-comedor), cocina, escritorio, 4 despachosprivados, 3 baños, lavadero y vestuario.? Planta Alta: Salón de Usos Múltiples (sum) amplio y luminoso. Ideal parashowroom, coworking o capacitaciones.? Exterior: Jardín parquizado con parrilla. El plus perfecto para eventos al airelibre o propuestas gastronómicas. Zonificación y PotencialLa propiedad cuenta con zonificación U-R4, lo que garantiza una amplia variedad deusos permitidos (comerciales, de servicios o profesionales y construir hasta 3 pisos). Su doble entrada y circulación fluida la convierten en un lienzo en blanco para:? Gastronomía: Restaurantes, cafeterías ó cervecerías.? Salud y Bienestar: Centros médicos, consultorios o estética.? Corporativo: Oficinas de alta visibilidad o estudios.? Retail: Showrooms que requieren impacto visual constante.? Vivienda multifamiliarPor qué elegirla? Ubicación Premium: Exposición directa a miles de vehículos diarios.? Accesibilidad: Fácil ingreso y salida, clave para tus clientes.? Equipamiento: Lista para operar con bomba sumergible propia. ¿Querés posicionar tu negocio en el centro de todas las miradas? Déjanos tu consulta y agendamos una visita

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USD 1.000.000

300 m² tot.2 baños

Av del Libertador e Hipolito Irigoyen, Vicente Lopez

Vicente López, GBA Norte

Martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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USD 145.000

334 m² tot.3 baños1 coch.

SOBREMONTE 800. Entre 25 de mayo y Quirno costa

San Fernando, GBA Norte

Oportunidad de inversión en San Fernando: Venta en bloque de tres locales comerciales ubicados en entorno de barrio con circulación constante y buena visibilidad. El conjunto ofrece distintas tipologías de locales, lo que genera versatilidad tanto para explotación comercial propia como para renta, con espacios que se adaptan a múltiples rubros. Uno de los locales se destaca por contar con una terraza propia de aproximadamente 200 m², una característica poco frecuente en este tipo de propiedades. La zonificación vigente permite la posibilidad de construir un piso adicional, lo que representa un importante potencial de ampliación para uso comercial, oficinas, depósitos o desarrollo complementario. Otro de los locales dispone de entrepiso, baño y una unidad complementaria que puede utilizarse como cochera, depósito o espacio adicional, con la posibilidad de integrarse al local para ampliar la superficie operativa. El tercer local presenta un formato funcional con frente de buenas proporciones y una distribución simple que facilita la adaptación a distintos destinos comerciales, estudios profesionales o emprendimientos de barrio. La venta en bloque permite consolidar una inversión con diferentes unidades comerciales dentro de una misma operación, sumando además el valor agregado del potencial constructivo de la terraza. Una propuesta ideal para inversores que buscan generar renta, desarrollar ampliaciones o consolidar presencia comercial en la zona. Contamos con llaves. Consultanos para coordinar una visitaxintel(bet-bet-Ver datos)

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USD 65.000

$ 295.000 Expensas

37 m² tot.

Local/oficina Venta/alquiler Mercado de Maschwitz - Escobar

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Local/Oficina Venta/Alquiler Mercado de Maschwitz - maroto propiedades -Ubicado en el centro neurálgico de Ingeniero Maschwitz, sobre la calle Mendoza en primer piso por escalera al ingreso del Mercado, se encuentra este local/oficina comercial que ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Con una superficie cubierta de 37 m² aprox., este espacio se presenta como una opción ideal para emprendedores que buscan un lugar estratégico para sus actividades comerciales. El local es apto crédito, lo que facilita las oportunidades de financiamiento para la adquisición del mismo. Cabe destacar su característica de luminoso, lo que no solo contribuye a un ambiente de trabajo agradable, sino que también puede influir positivamente en la percepción de los clientes y en la eficiencia energética. En cuanto a servicios, el local dispone de electricidad, garantizando así el suministro necesario para el funcionamiento óptimo.. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación en el corazón de Mendoza asegura el fácil acceso a medios de transporte público y a estacionamientos cercanos. La zona de Ingeniero Maschwitz es conocida por su ambiente dinámico y su constante crecimiento, lo que representa una ventaja significativa para cualquier tipo de emprendimiento. No deje pasar esta oportunidad de invertir en un lugar estratégico y con gran proyección en el mercado comercial. Se encuentra a cargo del locatario el pago de expensas, salud e higiene, luz e impuesto municipal. -Ideal Oficina, depósito, showroom. -El local no solo es una inversión en propiedades, sino también en el futuro de su negocio. Contáctenos para más detalles y para coordinar una visita..

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USD 275.000

196 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Hipolito Yrigoyen al 1400

Martínez, San Isidro

Importante propiedad comercial con vivienda – Posibilidad de subdividirExcelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda en una ubicación estratégica. La propiedad se vende en block y cuenta con dos locales comerciales y una vivienda independiente en planta alta, emplazada sobre la esquina de Hipólito Yrigoyen, a solo una cuadra de Av. Fleming, en un sector de gran movimiento y consolidada actividad comercial. El local ubicado en la esquina posee aproximadamente 9, 50 x 6, 60 metros, ofreciendo una destacada exposición y excelente visibilidad. Sobre Hipólito Yrigoyen se encuentra un segundo local de 5, 50 x 6, 50 metros, ideal para diversos rubros comerciales o profesionales. La propiedad dispone además de un amplio garaje sobre Castro Barros, patio y un ambiente dividido de aproximadamente 30 m², aportando espacios complementarios con múltiples posibilidades de uso. En planta alta, con acceso totalmente independiente, se desarrolla una cómoda vivienda compuesta por living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, dos dormitorios, baño completo y dos amplios patios, que brindan luminosidad, ventilación y espacios al aire libre poco frecuentes en este tipo de inmuebles. Su versatilidad, distribución y ubicación convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión, con la posibilidad de generar múltiples rentas y evaluar una futura subdivisión. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mhoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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USD 1.200.000

20800 m² tot.10 baños40 coch.

Local en Venta en Barrio Los Pinos, Exaltación de la Cruz

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Predio único sobre Panamericana – Ideal desarrollo comercial, deportivo o de eventosSobre Panamericana Km 72, en el consolidado Barrio Los Pinos (Exaltación de la Cruz), se encuentra esta propiedad excepcional que combina gran escala, infraestructura existente y enorme potencial de desarrollo. Implantado sobre un terreno de 20. 800 m², el predio posee una presencia imponente gracias a sus 130 metros de frente y 160 metros de profundidad, ofreciendo visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de expansión. La propiedad cuenta con 820 m² construidos, donde se desarrolla un salón principal de estilo minimalista con inspiración italiana, pensado para eventos y encuentros de gran categoría. Además, el predio dispone de una infraestructura ya consolidada que permite múltiples líneas de negocio: • Salón de eventos de gran capacidad• Encantador salón de ventas / recepción• Amplia cocina preparada para producción gastronómica• Cancha de fútbol profesional desarrollada por especialistas del deporte• Dos vestuarios completos y funcionales• Amplio departamento tipo loft muy amplio. • Amplio estacionamiento para gran cantidad de vehículos• Gran parque totalmente parquizado que realza el entorno natural. • Lago artificial. Gracias a su escala, ubicación estratégica y características del predio, esta propiedad es ideal para desarrollar proyectos como: Complejo de eventos y celebracionesClub deportivo o academia de fútbolEspacio gastronómico con actividades recreativasCentro corporativo para eventos empresarialesDesarrollo recreativo o turísticoCorredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria, las medidas son aprox.

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