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1.356 Locales Comerciales en venta en Provincia de Córdoba o Villa Allende, Córdoba o Prados de la Villa, Villa Allende

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USD 148.000

168 m² tot.4 amb.2 baños

Jerónimo Luis de Cabrera al 900

Alta Córdoba, Córdoba

Gran local comercial de 168 m² en dos plantas sobre la transitada Av. Jerónimo Luis de Cabrera, Alta Córdoba. - Distribución (Dos Plantas): Cuenta con un total de 168, 6 m² cubiertos. Se compone de un amplio salón comercial en planta baja de 120, 75 m² con un imponente frente vidriado a la calle, más un entrepiso de 47, 85 m² con salida independiente al palier del edificio. - Servicios: Dispone de espacios destinados a baños y ambientes privados diseñados para sectorizar las actividades de manera versátil. - Potencial de Ampliación (Combo Corporativo): Existe la opción de adquirir, junto a este local principal, una unidad secundaria en el primer piso del edificio (de 66, 11 m² a refaccionar). Esto permite conformar un combo óptimo para separar el área de atención al público de las oficinas privadas o depósitos. -- - Aclaración Comercial: El precio publicado en este aviso corresponde únicamente al local principal. Ubicado sobre Jerónimo Luis de Cabrera, en una posición de altísima visibilidad y constante flujo vehicular dentro del consolidado barrio de Alta Córdoba; ideal para potenciar marcas, franquicias, estudios o empresas de servicios. ¡No dudes en contactarnos y coordinamos una visita para conocerlo! Ofrecido por Inmobiliaria Costamagna. Consultame por más opciones disponibles. Nota: Las fotos 1, 2 y 3 contienen amoblamiento o renders digitales generados con ia con fines ilustrativos. Cpi 5814

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50 m² tot.

Locales en Pozo en Venta en Pampas de Manantiales, Manantiales II. Ideal Inversión

Pampas de Manantiales, Manantiales II

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios ofrece locales comerciales en venta en Pampas de Manantiales, Manantiales ii. El proyecto se encuentra en una zona de gran crecimiento, ideal para inversión en pozo, con excelente proyección comercial y residencial. Locales disponibles: 12 unidadesCaracterísticas de la propiedad- Locales comerciales en planta baja. - Tipologías de simple y doble altura. - Superficies desde 50 m² por unidad. - Patio de servicio. - Estacionamiento exclusivo. - Fecha de posesión: Agosto 2027. Opciones disponibles- Tipo 1 — Local simple altura pb50 m² | 2 unidades disponiblesPrecio de venta: usd 160. 000Precio en pozo / venta anticipada: usd 136. 000- Tipo 2 — Local simple altura pb57 m² | 2 unidades disponiblesPrecio de venta: usd 170. 000Precio en pozo / venta anticipada: usd 144. 500- Tipo 3 — Local doble altura57 m² | 8 unidades disponiblesPrecio de venta: usd 175. 000Precio en pozo / venta anticipada: usd 148. 750Características generales- Venta en pozo. - Descuento del 15% por venta anticipada. - Renta anual estimada: 8, 5% sobre precio de venta. -Proyección de valorizacion de un 22% anual- Excelente alternativa para inversores. - Ubicación estratégica dentro de Manantiales ii. Información adicionalLa propuesta representa una oportunidad de inversión comercial en una zona con fuerte desarrollo y crecimiento sostenido. Por su ubicación, disponibilidad de estacionamiento y proyección del sector, los locales resultan ideales tanto para renta como para uso comercial propio. Para más información o coordinar una reunión, no dudes en consultarnos.

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USD 430.000

250 m² tot.5 amb.3 baños

Montevideo 200

Nueva Córdoba, Córdoba

Local / Terreno en venta Montevideo 270, Nueva Córdoba. Oportunidad única para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba. Ubicado sobre calle Montevideo al 270, en pleno barrio Nueva Córdoba, este inmueble ofrece un excelente potencial para proyectos residenciales o mixtos. El lote cuenta con una superficie de terreno de 249 m² y actualmente posee una superficie edificada de 424 m². Sus dimensiones aproximadas son de 8 metros de frente por 32 metros de fondo, lo que lo convierte en un terreno ideal para desarrollos en altura. La normativa urbanística permite un fos del 80% y desarrollo de Planta Baja más 7 pisos, generando una gran oportunidad para desarrolladores que buscan maximizar el potencial constructivo en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra a metros de Av. Marcelo T. De Alvear y Av. San Juan, en un entorno consolidado con alta densidad residencial, cercanía a universidades, centros comerciales, gastronomía y principales arterias de la ciudad. Características principales: - Ubicación: Montevideo 270, Nueva Córdoba. - Superficie del terreno: 249 m² - Superficie edificada: 424 m² - Dimensiones: 8 m x 32 m. - fos: 80% - Potencial constructivo: Planta Baja + 7 pisos. - Ideal para desarrollo inmobiliario. Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 195.000

609 m² tot.10 amb.2 dorm.2 baños

Martin Garcia 432

San Martín, Córdoba

Ragazzini Bienes Raíces Presenta. Excelente local comercial ubicado sobre calle Martín García, frente a la Plaza Rafael Núñez, en el barrio San Martín. Una ubicación estratégica, con rápida conexión al Centro de la ciudad, Zona Norte y acceso directo a Alto Alberdi a través de calle Santa Fe. El inmueble cuenta con una superficie total de 609 m, de los cuales 508 m son propios, ofreciendo amplios espacios funcionales y versátiles. Dispone de dos oficinas, lo que lo hace ideal para distintos rubros comerciales y productivos. Desarrollo en Planta Baja. 2 locales comerciales. Salón de exposición. showroom. Anteriormente funcionó un supermercado, lo que garantiza infraestructura apta para alto tránsito y carga operativa. Espacios amplios y versátiles para atención al público o producción. Desarrollo en Planta Alta. 2 baños. Heladeras industriales. 2 oficinas. Zona de depósito. Apto para múltiples destinos, tales como: Taller textil. Supermercado. ShowRoom. Depósitos o actividades comerciales industriales livianas. La propiedad se encuentra en excelente estado legal, con escritura, documentación completa e impuestos al día, lista para transferir. Una oportunidad ideal para inversionistas que buscan metros, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo comercial. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 144.000

$ 180.000 Expensas

396 m² tot.2 amb.2 baños3 coch.

Docta Boulevard, Sobre Boulevard Ppal. MZ 66 Lote 02

DOCTA, Córdoba

Oportunidad inversores Local Comercial con renta activa de $1. 700. 000 / mes en Docta Boulevard - Mz 66 lote 02 -ubicacion privilegiada- rentabilidad alta 10%Ubicados sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta. - Diseño luminoso y abiertoEstructura sólida, con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior. Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial. Ambientes en planta baja y alta con excelente iluminación y ventilación natural. Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños. Fachadas vidriadas de alto impacto: Vidrio templado de 10 mm que garantiza visibilidad y luminosidad, enmarcado por un pórtico de hormigón armado. Calidad estructural: Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado. Acceso destacado / Retiro frontal funcional (6 metros) Área libre entre línea municipal y la edificación. Apta para estacionamiento de vehículos o expansión de la actividad comercial al aire libre. Ingreso jerarquizado con adoquines. Entrepiso con losaEstructura sólida y funcional, ideal como depósito u oficina, con ventilación e iluminación natural. Altura interior de 7 m, que permite ampliar el entrepiso hasta un 50% de la planta baja (según normativa vigente). Núcleo sanitario completo: Cada unidad incluye 2 baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local. Cocina equipada: Kitchenette con bacha de lavado, funcional y lista para su uso. Con AnafePatio trasero exclusivo: Espacio propio al fondo de cada local, ideal como depósito, expansión de actividades internas o para mejorar iluminación y ventilación del área posterior. Instalaciones completas: Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa. Local Comercial con Diseño y Calidad ConstructivaEspacios pensados para potenciar tu marca, con terminaciones de primera calidad y una estructura sólida y moderna. Terminaciones premium; Fachada con revestimiento texturado, interior con pintura látex de primera línea y cubiertas metálicas con aislación isiolant para mayor confort térmico. Pisos de porcelanico en planta baja. Divisiones internas en Durlock con aislante interior (lana de vidrio). Planta Baja: 77, 87 m2Entrepiso: 20. 97 m2Sup. Cub. total 98. 84 M2 lote 132 m2 c/uExcelente rentabilidad!! Posibilidad de financiamiento. Se recibe menor. planos abrobadosconsultanos y vamos a verlos! Must Brockers Inmobiliarios aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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USD 85.000

360 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Padre Antonio Claret 5150

Granja de Funes, Córdoba

Inmobiliaria Radici tiene el agrado de ofrecerte en venta un gran local comercial más un departamento ambos con excelente renta, situados en la mejor zona del B Granja de Funes sobre Av. Padre Antocio María Claret. Si buscas un local comercial amplio y un departamento para obtener una renta asegurada, es tu oportunidad. No la dejes pasar! Características de la propiedad: Local con amplia vidriera mas departamento.. Planta baja con cocina mas baños equipados. Accesibilidad a las principales avenidas de la Ciudad. Entorno dinámico, con facilidad de transporte. Precio: Se escucha oferta. Excelente oportunidad para invertir cerca de los principales centros educativos, de salud, comerciales, etc. Con un entorno dinámico, accesible y con amplias comodidades! Para más info comunícate con nosotros! - Propiedad en venta con intermediación de Filosofo Mauro Alberto cpi 5101. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor. La información aquí contenida es de carácter meramente referencial, pudiendo ser modificada sin previo aviso a criterio del propietario yo de la inmobiliaria. La operación inmobiliaria se encuentra sujeta a la disponibilidad del inmueble y a la confirmación del propietario, quien determina las condiciones finales de venta. El interesado tiene derecho a solicitar información veraz, completa y objetiva. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, comisión inmobiliaria, impuestos ni demás costos derivados de la operación. -

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