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1.332 Locales Comerciales en venta en Provincia de Córdoba o Córdoba Capital, Córdoba o José Ignacio Díaz, Córdoba

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USD 45.000

57 m² tot.1 amb.1 baño

Local Comercial en Venta en Zona Sur, 57.86 m2

Córdoba, Córdoba

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios ofrece local comercial en venta ubicado sobre Av. Felipe Belardinelli 3235, una zona con buena circulación y potencial comercial. El local cuenta con una superficie total de 57, 86 m², ideal para desarrollar distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Características de la propiedad- Superficie: 57, 86 m². - Baño privado. - Ubicación sobre Av. Felipe Belardinelli 3235. - No cuenta con gas natural. Características generales- Local comercial en venta. - Buena visibilidad y acceso. - Ideal para uso comercial, oficina o inversión. - Hay 3 locales disponibles de iguales características, todos con la misma superficie y el mismo valor de venta. - Uno de los locales se encuentra actualmente con renta / alquilado, ideal para quien busca una inversión con ingreso mensual. Valor Actual de renta $520. 000 por mes. Excelente renta 10 % Anual en dolares. Inicio de contrato Mayo 2026. Información adicional- El precio publicado corresponde a un solo local. - Las fotos pueden corresponder a distintos locales disponibles. - Se escuchan ofertas de contado, financiación o entrega de menor valor. Una buena oportunidad para quienes buscan invertir o instalar su actividad comercial en una zona con proyección, con la posibilidad de adquirir uno o más locales según necesidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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USD 120.000

705 m² tot.10 amb.10 dorm.4 baños

Avenida Francisco Papalini 250

Colonia Tirolesa, Córdoba

¡Oportunidad de inversión! Local comercial en esquina de dos plantas en Colonia Tirolesa - Financiación disponible. Descripción del inmueble: Amplio local comercial en esquina, sobre un lote de 466 m² (26, 50 m de frente por 17, 50 m de fondo), con una superficie construida de 705 m² en dos plantas. El local es completamente vidriado, lo que aporta excelente visibilidad e influencia positiva en la ubicación dentro de la cuadra. Destaca por su fácil acceso, doble frente, excelente luminosidad, distribución eficiente y gran impacto visual. Características principales: Destino principal: oficinas, adaptable a diversos usos comerciales. Construcción tradicional con materiales de primera calidad: Muros de bloques de cemento con pilares en hormigón armado. Pisos de porcelanato y granito de alta calidad. Techo de chapa acanalada sobre estructura de madera y tirantes de caño estructural. Aberturas con distribución que favorece buena ventilación y entrada de luz natural. Acceso de seguridad mediante puerta de vidrio vaivén. Sistema de calefacción y refrigeración para todos los ambientes. Distribución y ambientes: Dos plantas conectadas por escalera de madera. Cada planta cuenta con un ambiente de cocina equipado con mesada de granito. Dos baños por planta, con lavamanos de acero inoxidable y mesada de granito (aproximadamente 19 m² por nivel) Conexiones de agua y electricidad empotradas y en funcionamiento en todos los ambientes. Ubicación y lotes: La construcción ocupa gran parte del lote, colindando hacia los laterales con un lote sin construcción y una vivienda familiar. Condiciones de venta: Se acepta entrega del 50% del valor y cuotas. Recibe propiedades, vehículos y ofertas: ¡Escuchamos propuestas! Precio y contacto: ¡Consultanos y hacé tu oferta! Teléfono: Ver datos

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USD 950.000

543 m² tot.21 amb.14 baños4 coch.

Centro Medico EN Venta EN Nueva Cordoba 543 M2 - 14 Consultorios, 4 Cocheras

Nueva Córdoba, Córdoba

Licasa ofrece en venta Centro Médico Integral con 14 consultorios, 2 salas de cirugía, laboratorio, sala de rayos X, sala de recuperación y 4 cocheras. Ideal para clínicas, sanatorios u operadores de salud que buscan expandirse estratégicamente en la ciudad de Córdoba o desembarcar en una de las zonas médicas y universitarias más consolidadas del país. Ubicado en Rondeau Nº 65, planta baja, en el corazón de Nueva Córdoba, este inmueble se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con una superficie cubierta total de 524 m², más espacios comunes, ofreciendo una infraestructura sanitaria completa, operativa y adaptable a múltiples especialidades médicas. Su localización permite un acceso inmediato al Centro, a la zona universitaria y a las principales vías de conexión con Circunvalación, un punto clave para instituciones que requieren alta accesibilidad y visibilidad urbana. El Centro Médico dispone de: - 14 Consultorios Médicos, - 2 Salas de Cirugía, - 1 Sala de Recuperación, - Laboratorio, - Sala de Rayos X, - Área de enfermería, - Área de Fisioterapia, - Odontología, - Recepción Central y - Amplias salas de espera, garantizando una circulación funcional tanto para pacientes como para profesionales. - 14 baños, en Consultorios y Públicos, incluyendo sanitario para personas con discapacidad, lo que asegura el cumplimiento de normativas vigentes para establecimientos de salud. - 4 Cocheras grandes, valuadas por separado en U$S 80. 000. - un diferencial clave en esta zona de alta demanda. El Centro Médico cuenta con doble acceso independiente: ingreso principal frontal por escaleras y ingreso lateral por rampa, apto para circulación de sillas de ruedas, camillas y logística médica, optimizando flujos operativos y cumplimiento normativo. La propiedad presenta una tipología comercial / institucional / sanitaria, con una antigüedad aproximada de 40 años y un estado de mantenimiento muy bueno, lo que permite una puesta en marcha inmediata o una reconversión eficiente según el modelo operativo del adquirente. Se trata de una oportunidad excepcional para Clínicas Privadas, Hospitales, Centros de Diagnóstico, Instituciones Odontológicas, Obras Sociales, Prepagas, Laboratorios o Grupos Médicos en proceso de expansión, que buscan una base sólida, con estructura existente y escritura inmediata, en una de las áreas de mayor concentración de servicios de salud de Córdoba. Una propiedad pensada para crecer, escalar servicios y consolidar presencia institucional en un entorno urbano altamente demandado. Un activo inmobiliario de carácter estratégico, diseñado para consolidar servicios de salud, escalar prestaciones médicas y fortalecer presencia institucional en una de las ubicaciones más demandadas del mercado sanitario cordobés. Comunícate y coordinamos para verlo. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de Licasa Bienes & Raíces (cpi – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. aviso: Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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USD 150.000

51000 m² tot.

11 de septiembre 3300

José Ignacio Díaz, Córdoba

Invertí en un polo mayorista único en Córdoba, dentro de la Circunvalación. Desde Contigiani Briñón te acercamos una oportunidad de inversión sólida, rentable y con visión a futuro: el Centro Comercial Mayorista Amarra11, ubicado a solo 600 metros de la Circunvalación, sobre un predio de más de 51. 000 m con infraestructura pensada para el comercio, la logística y la seguridad. ¿Qué ofrecemos? Locales comerciales de 250 m y 468 metros cuadrados cubiertos. Frente vidriado para exposición comercial. Portón trasero para carga y descarga con acceso por calle interna privada. Baños privados, doble altura, entrepiso y espacio para oficina. Flexibilidad total para adaptar al rubro o uso deseado. Sum con coworking, bar y oficinas como centro social y de negocios del parque. 291 cocheras para vehículos. playa de maniobras para camiones semiremolque. Ubicación estratégica: El predio se encuentra dentro del anillo de Circunvalación, lo que garantiza accesos rápidos y seguros tanto para clientes como para proveedores. Esto es clave para un mayorista, donde el flujo de mercadería y personas es constante. Seguridad y entorno: Ingreso único por pórtico privado con control 24 horas. Cerramiento perimetral completo. Circulación vehicular interna ordenada y fluida. Diseño y funcionalidad: Áreas verdes, zonas comunes y entorno cuidado. Calles internas amplias para circulación y logística. Infraestructura lista para el funcionamiento: agua corriente, internet de alta velocidad e iluminación led. ¿Por qué invertir. Alta demanda de galpones industriales y comerciales en Córdoba. Bajos costos operativos con alto potencial de alquiler mensual o revalorización. Diseño moderno, seguro y funcional: ideal para logística, e-commerce, distribución, fabricación ligera o exposición mayorista. Etapa 1 en ejecución: ya se están construyendo 13 naves (9 de 468 m y 4 de 250 m) más el sum y el ingreso principal. Entrá hoy en la preventa y asegurá mejor precio. Contáctanos. Desde Contigiani Briñón te ofrecemos asesoramiento personalizado, opciones de pago flexibles y acompañamiento en todo el proceso de inversión. Para mas información llama al Ver datos

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USD 130.000

300 m² tot.2 baños2 coch.

Manzana 96 Lote 32 Docta

DOCTA, Córdoba

Rossi bienes raices vende local comercial en docta avenida sobre boulevard principalinvertí en un espacio comercial moderno, versátil y con gran proyección de crecimiento. Un local pensado para múltiples desarrollos comerciales y profesionales, ubicado estratégicamente sobre el boulevard principal de Docta Avenida, frente a espacios verdes y dentro de un entorno en permanente crecimiento y consolidación. Con entrega prevista para septiembre de 2026, esta propuesta representa una excelente oportunidad para inversores que buscan posicionarse en una de las zonas de mayor expansión de Córdoba. Características destacadas: • Local comercial de 100mts2 aprox. Cuenta con 77mts cubiertos en planta baja y un entre piso de 19mts. • Dos baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida. • Pequeño patio interno en la parte del fondo que funciona como lugar de guardado. • Estacionamiento de cortesía. • Tiene un frente vidriado de 4, 77mts y un largo de 17mts. • Construcción con estructura de hierro con paredes de material y techo en Steel Framing. • Diseño moderno y funcional. • Todos los servicios: Luz, Agua y conexión para Gas• Entrega del local Septiembre 2026Se escuchan propuestas de financiación o entrega de otros inmuebles como parte de pago. posibilidad de comprar los tres locales juntos. Legalidad: Boleto de compra venta. Si buscás una inversión con potencial de valorización y presencia comercial en una ubicación estratégica, esta es una oportunidad para analizar. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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