30 Locales Comerciales con balcón en venta en Provincia de Córdoba

Local comercial · 360m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad 3 Locales Mas Departamento |plo6953|

USD 420.000

360 m² tot.4 amb.4 baños1 coch.

Oportunidad 3 Locales MAS Departamento |plo10341690|60226953|

Centro, Villa Carlos Paz

¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de Villa Carlos Paz! Ubicada en el Centro de Punilla, esta propiedad ofrece una combinación única de tres locales comerciales y un departamento de 3 habitaciones, ideal para aquellos que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de uso. Construida hace 40 años, la propiedad se distribuye en un terreno de 360 M2 y se extiende en dos plantas. Con un total de 4 baños, esta propiedad está pensada para brindar comodidad tanto a los inquilinos como a los visitantes. A pesar de su antigüedad, se mantiene en buen estado y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, lo que garantiza una excelente calidad de vida. El espacio interior incluye una variedad de ambientes diseñados para satisfacer diversas necesidades: un balcón que ofrece vistas al entorno, una cocina funcional, un comedor diario, una oficina para el trabajo o estudio, un lavadero, un living comedor amplio, un patio ideal para disfrutar al aire libre, y una terraza perfecta para relajarse o socializar. Adicionalmente, la propiedad cuenta con calefacción y es apta para mascotas, lo que la hace aún más atractiva para familias o personas con mascotas. La inclusión de un espacio de estacionamiento añade conveniencia para los residentes o clientes. Con una excelente ubicación en el centro de Villa Carlos Paz, esta propiedad es perfecta tanto para inversión como para uso personal. Aprovecha esta oportunidad única para adquirir un inmueble versátil y con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la región. si te interesa escribime Y coordinamos una visita!!

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Local comercial · 211m² · 4 Ambientes · B° Centro. Local en Venta Departamento Planta Alta

USD 380.000

211 m² tot.4 amb.1 baño

Corrientes al 200

Centro, Córdoba

Local a la venta en importante calle comercial Corrientes al 249, con posibilidad de vivienda en un segundo piso. Características del departamento: - Dos amplios dormitorios- Un living comedor con salida al balcón- Patio interno con ingreso de mucha luz natural- Un baño completo espacioso con bañera - Cocina integrada con bajo mesada y alacenas El local cuenta con: - Una imponente vidriera al frente, ideal para comerciantes- 4 probadores- Un deposito privado, con oficina y baño para el personalrufail inmobiliaria Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso

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Local comercial · 170m² · 3 Ambientes · Local Comercial Mas Departamento en Planta Alta Oportunidad de Inversión!

USD 120.000

1700000 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Alvear 420

Centro, Córdoba

Local Comercial con Departamento en Planta Alta Con Accesos Independientes Oportunidad de inversión Con renta vigente, Venta conjunta o por separado Se ofrece a la venta una propiedad con excelente potencial compuesta por: Planta Baja: Local Comercial Superficie: 90 m Frente vidriado de 5, 50 metros lineales, ensanchándose hacia el fondo a 6, 85 m Fondo: 13 metros Ideal para diversos rubros, con muy buena visibilidad y amplitud Planta Alta: Departamento con Acceso Independiente Superficie: 70 m (aprox.) Acceso por escalera independiente Estar-comedor y hall de distribución Cocina-comedor con salida a patio Dos dormitorios: Uno al frente de 3, 50 x 3 m Otro de 3 x 3 m con placard Escritorio de 2 x 2, 60 m Baño completo Balcón al frente Estado general: bueno, con detalles originales de época (año de construcción: 1971) Observaciones: Ambos inmuebles se encuentran actualmente alquilados con un retorno de inversion anual superior al 8%. Se pueden vender juntos o por separado En caso de venta por separado, deberá realizarse la subdivisión correspondiente Excelente retorno de inversion! Consultanos para más información o coordinar una visita!

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Desarrollo vertical · Brava I 03 - Arturo m. Bas 394

Terminado · Entrega inmediata

Brava I 03

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 95.000

7 un.2 a 3 amb.56 a 95 m² tot.

ARTURO M. BAS 394

Centro, Córdoba

ParrillaBalcónTerrazaTerraza

Descubrí brava 3, un emprendimiento moderno y funcional en una de las zonas con mayor desarrollo comercial y social de Córdoba. Arturo M. Bas 394 – Centro, a metros de Bv. San Juan, rodeado de bares, universidades, espacios culturales y todos los servicios del centro, pero en un entorno tranquilo y estratégico para vivir o invertir. edificio Desarrollado en 14 pisos con solo 23 unidades exclusivas y un local comercial en planta baja, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Pensado con un diseño contemporáneo, calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia. tipologias disponibles- Departamentos de 1 y 2 dormitorios- Dúplex de 2 dormitorios con asador propioAmbientes amplios, funcionales y luminosos, proyectados para vos. especificaciones técnicas destacadas - Unidades listas para mudarte- Carpintería de aluminio en grandes ventanales- Preinstalación para aire acondicionado, cable y tv- Ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable- Cocina equipada con bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina y calefón- Placares con interiores incluidos- Artefactos de iluminación instalados- Cortinas rollers blackout en dormitorios- Asador incluido en unidades de 2 dormitoriosTu lugar en pleno centro de Córdoba. Una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitas. Zona con excelente conectividad, gran crecimiento gastronómico y cultural, cercana a centros educativos y transporte público. Rentabilidad asegurada. - Consultanos por disponibilidad, precios y formas de pagoInvertí en un proyecto único. ¡Te acompañamos en todo el proceso! Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de Licasa Bienes & Raíces (cpi – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. Aviso: Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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Local comercial · 284m² · 9 Ambientes · Venta 3 Locales 2 Departamentos Lomas de San Martin

USD 139.000

284 m² tot.9 amb.3 baños

Monseñor Pablo Cabrera al 2700

Lomas de San Martín, Córdoba

Excepcional Oportunidad de Inversión sobre Av. Monseñor Pablo Cabreramúltiples rentas + Gran Potencial de DesarrolloPropiedad comercial y residencial sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera al 2700, en pleno corredor comercial consolidado de alta circulación vehicular y peatonal, con excelente conectividad hacia el centro y la zona norte de Córdoba. Un inmueble sumamente versátil, ideal para inversores que buscan un buen retorno inmediato con un diferencial único de valorización a mediano plazo mediante terminación, integración comercial y/o desarrollo en altura. rentabilidad Y potencial de inversión4 Unidades Funcionales Operativas hoy: 3 Locales Comerciales + 1 Departamento Principal (totalmente habitables y alquilables). Diversificación de Riesgo: Ingresos repartidos en múltiples alquileres independientes dentro de un mismo inmueble. Potencial de Incremento de Renta: Al finalizar el 2° departamento y proyectar una nueva unidad en planta alta, la rentabilidad global se potencia significativamente. desglose de los locales comercialeslocal 1 (aprox. 50 m² cubiertos): Frente sobre la avenida con excelente visibilidad comercial. Planta de techo alto con entrepiso en la parte posterior. Cuenta con baño y cocina propia. Local 2 (aprox. 30 m² cubiertos): Entrada independiente sobre el frente. Posee la versatilidad de utilizarse de forma autónoma o unificarse/integrarse fácilmente con el Local 1. Compartimento sanitario compartido con el Local 3. Local 3 (aprox. 50 m² cubiertos): Entrada independiente, planta de techo alto y planteo arquitectónico similar a la primera unidad. Compartimento sanitario compartido. Dato Clave Comercial: En estas instalaciones funcionaron durante años importantes farmacias. Parte de las instalaciones cuentan con antecedentes de habilitación según normativa municipal de la Ciudad de Córdoba. Desglose de las unidades residenciales-Departamento Principal (2 Dormitorios - Excelente estado) -Amplio estar cocina-comedor. Balcón totalmente cerrado con ventanales hacia el frente/lateral. Balcón descubierto con acceso por escalera hacia un patio privado (con posibilidad de uso exclusivo o circulación compartida). Excelente ventilación e iluminación natural. -Departamento A Terminar (1 Dormitorio) -Obra muy avanzada: cuenta con dormitorio terminado y espacio proyectado para baño, cocina y estar-comedor. Prevista puerta ventana de amplias dimensiones con salida hacia la circulación interna común. Pendiente únicamente: terminaciones finas de cocina, baño y colocación de aberturas para quedar 100% operativo. Potencial de Ampliación: Estructura y espacio disponible en el área superior sobre el departamento menor para construir un tercer departamento en planta alta, maximizando la capacidad de cobro y el uso de suelo. Se analizan vehículos como parte de pago. ¡Contactanos y coordinamos una visita, no pierdas esta increíble oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

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Córdoba

22 locales comerciales disponibles con balcón en venta

Villa Carlos Paz

4 locales comerciales disponibles con balcón en venta

Local comercial de 8 ambientes, Córdoba · Venta de Local Comercial Sobre Av Sabattini + 2 Departamentos

USD 260.000

380 m² tot.8 amb.3 dorm.4 baños

Av Sabattini 1698

Crisol Sur, Córdoba

Se Vende sobre la Av Sabattini N° 1698, una propiedad sobre un inmejorable terreno de 305 mts2 a 300 mts del Parque Sarmiento y 5 minutos del Centro de la Ciudad. Siendo todo una sola unidad funcional, la misma se desarrolla: Planta Baja: Gran Local Comercial con salida a Av. Sabattini y Tarragona, el mismo cuenta con salón libre para mesas, cocina comercial, local (independiente) para Delivery, Baños. Planta Alta: con ingreso sobre Calle Tarragona, se accede por escalera metálica a 2 departamentos, uno de 1 dorm, 1 baño, cocina, sala de estar y balcón hacia Av. Sabattini. El otro posee 2 dorm, living, comedor, 1 baño, terraza y asador. Se escuchas propuestas y facilidades de pago. Mas Información: Pablo Castro Ver datos

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Local comercial · 146m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras · Locallocal Comercial + 2 Dptos con Ingreso Independiente

USD 180.000

410 m² tot.9 amb.3 baños2 coch.

Venta Local Comercial + 2 Dptos CON Ingreso Independiente

Malagueño, Córdoba

¡excelente oportunidad de inversión Y renta múltiple! Se vende importante propiedad mixta compuesta por un amplio local comercial distribuido en 2 plantas más 2 departamentos independientes al fondo. Ideal para quienes buscan generar múltiples ingresos por alquiler o explotar un negocio propio mientras perciben renta de las viviendas. 1. Local comercial (146 m² aprox. En 2 Plantas) Actualmente en funcionamiento como carnicería, contando con todas las habilitaciones y aprobaciones correspondientes para continuar con el rubro de manera inmediata. Distribución: Planta Baja y Alta: Espacio amplio, versátil y funcional. Sector de elaboración / producción. Área destinada a oficinas administrativas. Despacho privado / sala de reuniones. Opción Venta de Llave: Existe la posibilidad de negociar la llave de negocio y fondo de comercio (precio a convenir/conversar). 2. Dos departamentos al fondo (Entrada Independiente) Ubicados al fondo del lote con acceso por pasillo totalmente independiente del local comercial, lo que garantiza privacidad para los inquilinos o residentes. Distribución de cada departamento: 2 dormitorios estándares. Cocina y comedor integrados de concepto abierto. Baño completo. Pequeño patio propio / zona de aire y luz. Triple Renta Potencial: Posibilidad de alquilar el local y los 2 departamentos por separado. Versatilidad de Uso: El local comercial posee excelentes dimensiones para adaptarse a diversos rubros comerciales o corporativos (gastronomía, oficinas, distribuidora, centro de estética, etc.). se escuchan ofertas razonables. ¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita o recibir más información sobre esta propiedad! ferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

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Local comercial , Córdoba · Venta Local Comercial y Departamento 2 Dorm Barrio Posta de Vargas Frente Barrio Comercial

USD 115.000

360 m² tot.2 baños2 coch.

Avenida Vélez Sarsfield 5989

Comercial, Córdoba

Alfa terra vende propiedad con excelente ubicacion comercial. velez sarsfield 5989 frente A barrio comercial. planta baja con local comercial de 93m2 aproximadamente, con: un baño. patio, cochera techada pasante. En planta alta. Departamento amplio con cocina living comedor integrado. un dormitorio. un toilette. terraza techada en el frente, terraza descubierta en el contrafrente con lavadero techado cerrado. y en una segunda planta alta: tiene 1 dormitorio con baño completo en suite y balcón hacia el contrafrente. Terreno 360m2 cubiertos: 180m2 aprox. Precio de venta u$s 115. 000. No posee escritura. Espero su consulta! Alfa Terra Negocios Inmobiliarios. cpi 5342. aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria”.

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Local comercial de 10 ambientes, Córdoba · Propiedad en Venta – Esquina Estratégica con Renta y Potencial

USD 99.000

238 m² tot.10 amb.3 baños

Av. Donato Álvarez 7394

Argüello, Córdoba

Excelente oportunidad en esquina, ideal para inversión o uso mixto. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con un total de 270 m² cubiertos, ubicada en una zona de alto tránsito vehicular y con parada de colectivo cercana. Planta Baja: Kiosco actualmente alquilado, generando renta inmediata. Departamento independiente con cochera, cocina-comedor, living, baño y 1 dormitorio (desocupado). Planta Alta: Departamento de 3 dormitorios, muy luminoso, con gran balcón (desocupado). Ideal para inversores. Muy buena visibilidad comercial. Posibilidad de vivienda + renta. Zona con excelente circulación y accesibilidad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Local comercial , Córdoba · 2 Locales + Departamento 4 Dorm – Zona Mercado Norte Córdoba.

USD 259.900

271 m² tot.4 baños

La Tablada 69

Centro, Córdoba

Ubicada en La Tablada 69 – Barrio Centro, en pleno corredor comercial del área del Mercado Norte, esta propiedad representa una excelente oportunidad para comerciantes e inversores que buscan gran superficie y versatilidad de uso. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 271 m² (10 m de frente) con una superficie cubierta total de 406 m², lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo comercial. Planta baja – Área comercial. Cuenta con dos locales comerciales independientes al frente, ambos con gran profundidad y excelente aprovechamiento del terreno. - Local principal: _ 6, 90 m de frente x 26, 01 m de fondo. _ Superficie aproximada: 170 m². - Segundo local comercial: _ 2, 90 m de frente x 26, 01 m de fondo. _ Superficie aproximada: 78 m². Los locales se encuentran separados al frente, pero se comunican en la parte posterior, lo que permite integrarlos fácilmente para generar un gran salón comercial o depósito de más de 240 m² en planta baja. Esta característica lo convierte en una propiedad ideal para: - Mercados mayoristas o minoristas. - Distribuidoras de alimentos. - Supermercados de proximidad. - Comercios gastronómicos. - Depósitos comerciales. - Proyectos comerciales de gran superficie. Planta alta – Departamento. En planta alta se encuentra un amplio departamento de 158 m², de construcción sólida y excelente estado de conservación. El mismo cuenta con: - Balcón al frente. - Living comedor. - Cocina separada con comedor diario. - 3 dormitorios. - 2 baños. - Galeria. - Amplios ambientes. - Gran luminosidad. - Patio terraza en la parte posterior. - Quincho cerrado con asador. Por sus dimensiones, el departamento puede destinarse tanto a vivienda, oficinas administrativas o área de apoyo para la actividad comercial. Brussa prop - Inteligencia inmobiliaria.

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Local comercial · 251m² · 12 Ambientes · Locales y Dptos - Venta - Tablada Park - Zona Norte

USD 330.000

328 m² tot.12 amb.

Complejo de Locales y Dptos en Venta

Tablada Park, Córdoba

Conjunto de Locales y Departamentos en Venta - Oportunidad para InversoresCamara Correa presenta un excelente conjunto de locales comerciales y departamentos, ubicado en Tablada Park, un barrio consolidado de zona norte, ideal para quienes buscan una inversión con rentabilidad asegurada. El complejo se compone de 3 locales comerciales con frente a la calle Emilio Petorutti, perfectos para actividades comerciales, y 2 departamentos residenciales, ambos ya generando ingresos por alquiler. Departamento Planta Alta: Unidad de 2 dormitorios, 2 baños, con amplio balcón y terraza privada. Departamento Planta Baja: Unidad de 1 dormitorio, 1 baño, con un espacio verde exclusivo. Ideal para quienes buscan una inversión segura y de largo plazo, con unidades rentadas que generan un ingreso mensual constante. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de crecimiento en una ubicación estratégica y de demanda. Para agendar una visita, llama a Gon al tel: Ver datosSi estas buscando una propiedad que se adapte a tus necesidades y estilo de vida, este es el lugar correcto, cámara correa bienes raices

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Local comercial · 92m² · 2 Ambientes · Venta Local a Estrenar - B° Pque Capital - Excelente Ubicacion - Oportunidad!

USD 100.000

122 m² tot.2 amb.2 baños

Tronador al 2300

Córdoba, Córdoba

Local comercial en venta A estrenarcon entrepiso, -Arquitectura Moderna; aprovechando luz natural con amplias aberturas. Aberturas de aluminio - frente 100% vidriadoCaldera dual. Calefacción Central. Preinstalación de aires acondicionados. Cortina de enrollar metalica autoperforada - automatizada. ubicación: Calle: Tronador 2315. Orientación: Oeste. Barrio: Parque Capital. importes: Precio: 100. 000 Usd. Expensas: no Abona. superficies: Terreno: 122 mts2. Planta Baja Cubiertos: 56 mts2. Entrepiso: 36 mts2. Deck exterior: 30 mts2. características del inmueble: Deack Exterior: Cuenta con accesibilidad para peronas con capacidad diferente. Planta Baja: Espacio recreativo2 Baño. 1 Baño con accesibilidad para peronas con capacidad diferente. Cocina. Terraza balconeada: Se accede por una escalera metalica con peldaños de madera. Cuenta con barandas de seguridad. ubicación zonal: A 10 minutos de Comisaria N°20 - Suc Calle Lagunilla. Muy cerca de varias opciones de trasporte públicos, colectivos. Facilitando la conexión con distintos puntos de Córdoba. A 20Min de la Univ. Nacional, Siglo xxi, Univ. Católica, Mariano Moreno, Municipalidad de Cordoba. EtcA 10 min de Colegios de Niveles Primarios y Secundarios; cpc Ruta 20, cpc Villa Libertador. A Pocos minutos de lugares comerciales y de paseo como Dino ruta 20, Patio Olmos, Nuevo centro Shopping. A 20 Min de la Terminal de Ómnibus. Muy próximo a espacios verdes como Parque de la vida, Buen pastor, Parque Sarmiento, Parque las Tejas. Conexión ágil con zona norte de Córdoba, Mario Alberto Kempez. Al estar a 5 minutos de la circunvalación, facilita una conexión rápida con distintos puntos turísticos; alta Gracia, Carlos paz, Potrero de garay, Buenos Aires. Muy cerca de lugares gastronómicos formales e informales, Kioscos, almacenes, supermercados, farmacias, Hospitales (clínica Velez Sarsfield, Hospital Privado, Próximamente Hospital Allende Suc. Manantiales), etc. -Para más información te comparto mi contacto: Diego Abdon. -cpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Local comercial · 70m² · 2 Ambientes · Venta Local en General Paz

USD 253.297

70 m² tot.2 amb.1 baño

24 de Septiembre 1175 Local 1

General Paz, Córdoba

Venta exclusiva en pozo - Entrega Junio 2029Ubicado en el corazón de General Paz, este Local en 24 de Septiembre 1175 Piso representa una oportunidad imperdible para quienes desean invertir en una de las zonas más cotizadas de Córdoba Capital. La propiedad destaca por su ubicación privilegiada en General Paz, un barrio conocido por su vibrante vida urbana, proximidad a universidades, áreas comerciales, una variada oferta gastronómica y excelente conectividad. La facilidad de acceso al transporte público hace que moverse por la ciudad sea sencillo y eficiente. Además, el edificio cuenta con un ascensor, calefacción, seguridad portería y cochera subterránea, garantizando confort y tranquilidad. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Las comodidades interiores abarcan balcón, cocina, comedor diario y un amplio living comedor, proporcionando un espacio ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. En resumen, esta propiedad es una inversión prometedora, especialmente atractiva para estudiantes y profesionales que buscan un entorno dinámico y bien conectado en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Llamanos y vamos a verlo! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, cpi 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Local comercial · 387m² · Local Comercial 387 m² Pleno Nueva Córdoba, Emprendimiento de Lujo Olivier

USD 520.000

50 m² tot.

Local Comercial 387 m2 Pleno Nueva Córdoba, Emprendimiento de Lujo Olivier

Nueva Córdoba, Córdoba

Local comercial de 387 m2 de gran visibilidad en ingreso Olivier, un emprendimiento nuevo de apartamentos de lujo y moderno en el corazón de nueva Córdoba, sobre la calle Ituzaingó unidades a estrenar, entrega en 24 meses (a considerar desde Marzo. Tipologías de 1 y 2 dormitorios, con balcón, o con balcón +terraza y/o azotea. Precios desde $usd 84. 500 y 48, 33 m2 en con 34 unidades en sus 10 pisos, todas con balcones rodeados de un cerramiento verde y exclusivas vistas a Nueva Córdoba, Parque Sarmiento y alrededores. Sus espacios amplios y luminosos son un claro testimonio de calidad, altura y diseño vanguardista. Hasta el último detalle está pensado para una vida de confort y bienestar. Edificio? Hall de ingreso jerarquizado con portero eléctrico.? 2 Ascensores de última generación.? Sistema de seguridad contra incendio? Sum? PiletaInteriores? Revestimiento de Piso Vinílico spc con manto Houston de Indusparquet en todos los ambientes.? Equipamiento de muebles en melamina en interiores y cocina (bajo mesadas y alacenas) Faplac Línea Nature de calidad 18mm.? Equipamiento de placares en melamina Faplac Línea Blanco Liso de calidad 18mm en dormitorios con interiores completos.? Artefactos sanitarios Roca y griferías fv con cierre cerámico en baños y cocina? Puertas con marco de madera tipo cajón, hoja en mdf de 5. 5 mm y terminación color blanco de de Indusparquet.? Provisión de caldera dual Ariston con temporizador, para agua caliente sanitaria y sistema de calefacción central con conexión para radiadores y toallero.? Terminación de yeso en interiores.? Aberturas exteriores de aluminio.? Pre instalación para aacc. Tu consulta será importante para nosotros. Comunicate y te contamos todo sobre este emprendimiento de calidad en la Ciudad de Córdoba

Local comercial · 100m² · 5 Ambientes · Locales Comerciales en Venta en Distrito Venta Nuevo Poeta Lugones

USD 275.000

100 m² tot.5 amb.2 baños

Damian Garat 2600

Nuevo Poeta Lugones, Córdoba

Oportunidad!! venta de 2 locales comerciales contiguos estratégicamente ubicado en el barrio Nuevo Poeta Lugones, a tan solo 650 metros de la Circunvalación. Este espacio de 50 metros cuadrados ofrece un ambiente amplio y luminoso, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de constante crecimiento y fácil acceso. La propiedad cuenta con una disposición funcional que incluye 5 ambientes y 2 baños, proporcionando comodidad y versatilidad para adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Las ventanas de doble acristalamiento no solo garantizan una excelente iluminación natural, sino que también contribuyen a un ambiente interior tranquilo y aislado del ruido exterior. Con una antigüedad de apenas 2 años, este local comercial representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno en una ubicación privilegiada. Ya sea para un comercio minorista, una oficina o un estudio, esta propiedad ofrece el potencial necesario para el éxito empresarial. ideal inversionistas! ferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Venta de Local Comercial - Observatorio

USD 39.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.2 baños

Pueyrredon al 800

Observatorio, Córdoba

Oportunidad! se vende local comercial en pueyrredon al 800, planta baja, en una zona estratégica considerada como un nuevo polo de emprendimientos edilicios, con alto tránsito peatonal y vehicular, a metros de Av. Vélez Sarsfield, Nueva Córdoba y el Centro. Rodeado de comercios, edificios, oficinas, bancos, bares y paradas de transporte, con rápidos accesos a Ciudad Universitaria, Bv. Illia y principales arterias de la ciudad. Una ubicación ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y movimiento constante. caracteristicas: Superficie: 50 mPlanta baja1 bañoAmplio espacio para atención al público u oficinas comercialesAlarmaAmplios VentanalesExpensas: $120. 000incluyen impuestosferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

Local comercial · 236m² · 10 Ambientes · 5 Cocheras · Taller Mecanico y Dos Locales Comerciales en Venta San Martin

USD 88.000

236 m² tot.10 amb.3 baños5 coch.

SAN Martin

San Martín, Córdoba

Taller mecánico + 2 locales comerciales | triple renta | oportunidad para inversoresse ofrece a la venta inmueble compuesto por un taller mecánico y dos locales comerciales, cada unidad con ingreso independiente y totalmente individualizado, sin conexión interna entre sí, lo que permite una explotación comercial autónoma de cada espacio. Taller mecánico: Amplio espacio de trabajo, con entrepiso que dispone de sector de guardado y cuarto de aproximadamente 3 x 3 metros. En planta baja cuenta con pequeña oficina con salida directa al exterior y baño, brindando funcionalidad y comodidad para la actividad. Primer local comercial: De generosas dimensiones, cuenta con sótano de guardado y baño, ideal para comercio, oficina o depósito. Segundo local comercial: De menor superficie, dispone de baño y espacio tipo kitchenette, con bacha y mesada, apto para múltiples usos comerciales o profesionales. La propiedad presenta detalles normales de desgaste acordes a su antigüedad, manteniendo un estado general de conservación bueno/normal, plenamente funcional y con potencial de mejora. Una excelente opción para inversores, ya que permite generar hasta tres rentas independientes dentro de un mismo inmueble, o combinar uso propio con ingresos por alquiler. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Franco Ver datosferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

Local comercial · 100m² · Venta Local Mas Departamento en Planta Alta Oportunidad

USD 210.000

396 m² tot.3 baños

Docta al 100

Docta Boulevard, DOCTA

Oportunidad para inversión en Docta - sobre BoulevarLocal comercial + departamento en planta alta. (Se puede comprar en conjunto o por separado) El local de 7x7 m (50 m² cubiertos), ideal para local gastronómico, oficinas, estudios o puntos de venta. Cuenta con dos baños y un espacio amplio y luminoso en planta baja, perfecto para atención al público o uso privado. En la planta alta, un departamento de 1 dormitorio brinda la posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar o generar dos rentas independientes. Detalles que suman valor: • Servicios de agua, gas y electricidad• Patio propio, ideal para espacio verde o descanso• Ubicado en una zona de alta proyección urbana y comercial, con accesos rápidos y rodeado de nuevos desarrollosValores: • Local comercial: usd 145. 000• ph planta alta: usd 75. 000• En conjunto: usd 210. 000Las medidas son aproximadas y pueden diferir de las expresadas en la documentación oficial. ferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

Local comercial , Villa Carlos Paz · Complejo Playa Perelli

USD 1.600.000

2131 m² tot.

Da Vinci 274

Villa del Lago, Villa Carlos Paz

Refugio Playa Perelli, es un complejo exclusivo, emplazado en un entorno natural único, con vista panorámica de las sierras y el lago. Se encuentra ubicado en Barrio Residencial Villa del Lago, ciudad de Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina. Posee casa, monoambiente y cuatro dúplex totalmente equipados con cochera (otro a terminar), con vistas espectaculares al lago. Cuenta con amplio comedor con balcón, dos piscinas, una exterior con solárium amplio y otra interior climatizada, perfecta para cualquier estación del año. Precio: U$S consultar. Ver datos llamadas y whatsapp. llamadas Ver datos. whatsapp (solo mensajes): 351 Ver datos. El precio indicado en esta publicación es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados pueden contener errores, no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso y son no contractuales. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previamente a cualquier operación, el interesado deberá verificar la información con nuestros asesores.

Foto · Inversores Atención! Artigas 44, 2 Locales Comerciales 2 Departamentos!

USD 350.000

170 m² tot.4 baños

J. G. Artigas 44, Villa Carlos Paz, Provincia de C 44

Centro, Villa Carlos Paz

Va propiedades vende. Excelente oportunidad para inversión! Complejo conformado por 2 locales comerciales y dos departamentos. Ubicado en Bv Artigas 44, a metros de Av. San Martín arteria principal de acceso a la Ciudad de Villa Carlos paz, a 6 cuadras de la costanera próximo al centro, hoteles etc. Las 4 unidades se encuentran con excelente renta! Descripción. Planta Baja: 2 locales comerciales independientes, con baño, patio trasero y estacionamiento propio. Planta alta: 2 departamentos con la siguiente distribución ingreso al living comedor, cocina, espacio para escritorio, 1 dormitorio, baño completo, balcon amplio. Excelentes terminaciones. Terraza de uso compartido para los dos departamentos con vista a las sierras y el lago. La terraza tiene la disposición para construir 1 piso mas. Toda la construcción realizada con materiales de primera calidad. No dudes en hacer tu consulta. Gran oportunidad de inversión! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicios de páginas web para inmobiliarias).

Local comercial de 5 ambientes, Córdoba · Local Casa en Guemes Cordoba General Simon Bolivar

USD 65.000

120 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

General Simón Bolívar 812

Güemes, Córdoba

Local casa en Guemes calle General Simon Bolivar 812. Terreno: 119, 9 m2 (7, 5x16) Superficie cubierta: 196, 7 m2. 60 años. Planta Baja: salon, garage, con baño y despensa, patio con escalera. Planta Alta: 2 dormitorios con salida al balcón. Hall de distribución, 1 baño con placard, living comedor, cocina comedor completa con mesada de marmol. Mueble bajomesada, salida a patio, terraza con asador y escalera. Somos trigo propiedades. Estamos en Av. Colón 10. Podes llamarnos. 1) al celular de Buenos Aires, atiende Mariela. 2) por celular de Córdoba, atiende Hugo. 3) al fijo de Córdoba, atiende Jorge.

Local comercial , Córdoba · Observatorio Torre Odogan Local

USD 72.000

$ 70.000 Expensas

46 m² tot.1 baño1 coch.

Av. J. M. de Pueyrredón 850

Observatorio, Córdoba

Local en venta ubicado en Avenida Pueyrredón 850, Torre odogan. 2 baños. Balcón. Cocina con bajo mesada y termotanque. 46 metros propios más espacio común. Actualmente con renta! Vení a conocerlo. -

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Locales y Oficinas en Nuevo Paseo Comercial - Barrio Pampas de Manantiales

Consultar precio

50 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Pampas de Manantiales

Pampas de Manantiales, Manantiales II

Locales comerciales y oficinas ubicadas en barrio Pampas de Manantiales, situados en paseo comercial hito sur., a pocos metros del Colegio Fasta y de Ateneo Juventus; El mismo se asienta sobre dos parcelas, y se compone de doce (12) locales comerciales en Planta Baja y 2 oficinas con balcón en Planta Alta; combinando por espacios comunes, áreas parquizadas y estacionamiento exclusivo. Su construcción se realiza mediante el sistema de estructuras prefabricadas de hormigón armado Astori. La superficie total proyectada del proyecto es de 902 m2. Sus tipologías son: en planta baja, Tipologia 1 - Tipologia 2 - Tipologia 3, y en planta alta, Tipologia 4. Locales comerciales simple altura: Tipologia 1: Superficie cubierta 50. 00 m2 - Patio de servicio 13. 50 m2. Tipologia 2: Superficie cubierta 56. 80m2 - Patio de servicio 13. 50 m2. locales comerciales doble altura en planta baja: Tipologia 3: Superficie cubierta 56. 80 m2 - Patio de servicio 13. 50 m2. oficinas simple altura en planta alta: Tipologia 4: Superficie cubierta 106. 50 m2 - Balcón 19. 80 m2. -plazo estimativo de entrega junio/2027- -consultar por opciones de financiacion disponibles-

Local comercial · 415m² · 4 Cocheras · Venta Local y Depto Villa Allende Centro

USD 750.000

415 m² tot.3 baños4 coch.

Avenida Goycoechea 600

Villa Allende, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Gustavo Gabriel Villarreal. venta local comercial con departamento en planta alta. Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Goycoechea, en pleno centro, con gran visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. Local comercial totalmente refaccionado desarrollado en una sola planta, con 335 m² cubiertos, amplio patio y dos baños independientes, lo que permite dividirlo en dos unidades comerciales. Cuenta además con gran vidriera, doble ingreso y espacio de estacionamiento propio al frente. En la parte posterior dispone de aproximadamente 400 m² libres, ideal para ampliar o desarrollar nuevos proyectos. En planta alta, la propiedad ofrece un amplio departamento de 2 dormitorios, living independiente, cocina comedor, baño y dos balcones de gran tamaño. Perfecto para renta, oficinas o vivienda. Superficies: • Terreno: 750 m² • Local pb: 335 m² • Departamento pa: 152 m² totales. Documentación: Escritura. Servicios: - Luz. - Agua. - Gas natural. no dudes en coordinar una visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 1m² · Venta Locales Comerciales a Reciclar Sobre Costanera Carlos Paz

USD 450.000

308 m² tot.

Arturo illia costanera

Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz

Venta lote con locales comerciales A reciclar! Frente al lago de la costanera de Villa Carlos Paz. vista despejada / directa al lago. Oportunidad de inversionúnica!! Actualmente las tres propiedades se encuentran con renta hasta el 2027. El lote consta de un local gastronómico en funcionamiento sobre linea de la costanera. Otro local, también sobre linea de costanera, donde funciona un kiosco. Ingresando por un porton entre ambos locales, se accede a un departamento sobre el local del kiosco, con balcon con vista al lago. Y otrodepartamentomas en planta baja, con su patio propio. Actualmente se puede utilizar la rentabilidad de los locales y los departamentos. Obien hacer un nuevo desarrollo inmobiliario, con locales en planta baja y unidades de vivienda u oficinas arriba. Terminando la estructura con una granterraza con vista unica. Otra alternativa de ejecución, es realizar un local gastronómico o comercial con unroof top, brindando una arquitectura de vanguardia. Quedamos a disposión para concretar una visita.

Local comercial · 330m² · Venta Complejo Turistico Cuesta Blanca Cerca Rio

USD 98.000

370 m² tot.6 baños

Cuesta del Tala 3100

Cuesta Blanca, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Oscar Raimondo. complejo comercial Y residencial en venta cuesta blanca córdoba. El equipo re/max presenta una oportunidad única de inversión en Cuesta Blanca, un emprendimiento integral que combina potencial comercial con opciones residenciales en uno de los destinos turísticos más dinámicos de la región. Ubicación estratégica Y accesibilidad. Situado en el corazón de Cuesta Blanca, sobre Cuesta del Tala, este complejo goza de una posición privilegiada que lo convierte en un punto de referencia para el turismo serrano. A tan solo 50 metros del Diquecito, el atractivo turístico más importante de Punilla, la propiedad se beneficia de una circulación constante de visitantes. La proximidad a Villa Carlos Paz, a apenas 15 kilómetros, y a la ciudad de Córdoba, a una hora de distancia, garantiza accesibilidad tanto para turistas como para residentes. Complejo integral con múltiples funciones. El emprendimiento abarca 1437 metros cuadrados de terreno con 370 metros cuadrados de construcción distribuida estratégicamente. La orientación Este favorece la iluminación natural durante las primeras horas del día, creando ambientes luminosos y acogedores. Bar Restaurant Operativo. • Salón exterior con techo de cañas que genera una atmósfera cálida y conectada con la naturaleza. • Salón interior completamente equipado. • Barra de recepción. • Cocina funcional con depósito. • Dos baños de servicio. • Estacionamiento exclusivo para 15 vehículos. • Capacidad operativa para 40 personas. • Instalaciones listas para funcionar sin inversión adicional inmediata. Vivienda Principal. Departamento de dos ambientes con balcón, ideal para residencia permanente o como espacio de administración del complejo. Departamentos Privados. Dos unidades independientes con kitchenette, baño y patio semicubierto con techo de cañas y asador, perfectos para alquiler turístico o residencial. Cabaña Independiente. Construcción de dos ambientes que incluye cocina comedor, baño y dormitorio en altillo, con dos cocheras y techo de cañas. Funciona como vivienda autónoma, ideal para casero encargado o vivienda independiente. Potencial de expansión Y desarrollo. El terreno amplio ofrece múltiples posibilidades de ampliación de las construcciones existentes o desarrollo de nuevos proyectos. El espacio frontal permite estacionamiento privado para más de 15 vehículos, un activo valioso en un destino turístico. Existe además la posibilidad de adquirir terreno colindante para potenciar aún más las oportunidades comerciales del emprendimiento. Características Y servicios. • Construcción de excelente estado general, realizada en 2008. • Permite mascotas. • Servicios de agua y electricidad disponibles. • Acceso a naturaleza, río con agua cristalina y entorno serrano. oportunidad de negocio. Este complejo representa una inversión versátil que combina ingresos por alojamiento turístico, gastronomía y vivienda. La ubicación junto al Diquecito, en un pueblo con gran concurrencia turística durante todo el año, posiciona la propiedad como un activo comercial de alto potencial. Precio de cierre contado efectivo: usd 98. 000. Contactá al equipo re/max para conocer más detalles sobre esta oportunidad única. Con re/max, accedé a la vida que querés. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 400m² · 4 Ambientes · Propiedad Comercial en Venta en Barrio Policial - Ideal Salon de Fiestas o Iglesia

USD 185.000

858 m² tot.4 amb.1 baño

Cauque 6590

Policial, Córdoba

Propiedad comercial en venta en Barrio Policial – Ideal salón de fiestas o iglesia. Amplia propiedad comercial ubicada en Barrio Policial, con espacios de grandes dimensiones y una distribución que la convierte en una alternativa especialmente interesante para salón de fiestas, iglesia, reuniones, eventos y actividades institucionales. La propiedad cuenta con: Salón principal. 13 x 18 metros. Frente vidriado con rejas. 1 baño completo. Depósito. Quincho. 13 x 11 metros. Capacidad aproximada para 50 personas. 3 asadores. Bacha. 2 baterías de sanitarios, para hombres y mujeres. Depósito. Espacio exterior. Patio. Piscina de 8 x 4 metros. Pérgola. Cuenta con todos los servicios. Por sus dimensiones, distribución y espacios interiores y exteriores, es una propiedad que ofrece múltiples posibilidades de uso comercial e institucional. Precio: U$S 185. 000. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Consultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 01/10/2026 a las 17: 02 h.

Local comercial · 250m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Local Comercial y Complejo Turístico en 1200 m² de Terreno Sobre Ruta 38 Santa Maria de Punilla

USD 110.000

1216 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Villa Bustos, Santa María de Punilla

Santa María de Punilla, Córdoba

Venta de local comercial Y complejo turístico en 1200M² de terreno sobre ruta 38 villa bustos-santa maria de punillael complejo cuenta con un local comercial ubicado sobre la Ruta 38, que dispone de vidriera a la calle y baño privado. Además, se integran cuatro departamentos de un dormitorio y tres habitaciones con baño privado, pensados para alquiler diario. El primer departamento, en planta baja, ofrece cocina-comedor, un dormitorio, baño con antebaño y patio con lavadero privado. El segundo departamento, en planta alta, cuenta con cocina-comedor, un dormitorio, baño, terraza y un pequeño balcón orientado hacia la Ruta 38. Los tercer y cuarto departamentos, de estilo cabaña de tronco y ladrillos, disponen de cocina-comedor, un dormitorio, baño con antebaño y galería. Adicionalmente, el predio dispone de un gran patio, cuatro cocheras techadas, lavadero general y salón quincho. Cada departamento cuenta con tanques de agua propia. El predio se compone de dos lotes de 608m² cada uno, lo que suma un total de 1216m², además de contar con más de 240m² cubiertos e ingreso tanto por la Ruta 38 como por la Calle Progreso. usd 110. 000Los servicios incluyen luz, agua, gas natural y wifi. La escritura se encuentra en perfectas condiciones y los impuestos al día.

Local comercial · 46m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Av Pueyrredon Barrio Observatorio 46 m²

USD 72.000

$ 170.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida J. M. de Pueyrredón 864

Observatorio, Córdoba

Local comercial en venta av. Pueyrredón | barrio observatorio. Excelente local comercial ubicado sobre Av. Pueyrredón, en Barrio Observatorio, dentro de la reconocida Torre O'Dogan. La unidad cuenta con 46 m² y se destaca por sus 6, 60 metros de frente, ofreciendo una excelente presencia comercial y un espacio amplio y versátil para diferentes actividades. La propiedad dispone de: Gran salón principal. 6, 60 metros de frente. Cocina. 2 baños. Balcón. Actualmente, el local se encuentra alquilado, convirtiéndolo en una interesante alternativa para quienes buscan una propiedad comercial con renta vigente. Ubicación: Av. Pueyrredón Barrio Observatorio. Superficie: 46 m² Frente: 6, 60 m. Baños: 2. Cocina: Sí Balcón: Sí Actualmente alquilado. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 1 Ambiente · Venta Local Comercial y Departamentos

USD 110.000

$ 210.000 Expensas

1 amb.2 baños

Local Comercial EN Venta DE 50 Metros EN Docta Boulevard

Docta Boulevard, DOCTA

Envista Brokers Inmobiliarios presenta este excelente Local comercial en Docta BoulevardExcelente oportunidad de inversion, local comercial esquina frente al boulevard principal de la zona mas consolidada de docta lado cordoba, proximo ingreso nuevoCaracterísticas: -desarrollado en planta baja, muy luminoso, amplio local en planta libre - cuenta con dos baños, un baño para discapacitados y un baño comun - tiene una superficie cubierta de 50 metros, 7 x 7- la unidad cuenta con patio propio - cuenta con servicios de agua, gas natural y electricidad - zona con excelente proyeccion comercial y facil acceso - En planta alta cuenta con un departamento de un dormitorio a la venta - cocina -living comedor - baño completo - balcon al frente - terraza amplia contrafrente precio de venta usd 73. 000local + departamento en conjunto se vende por usd 210. 000 Excelente propuesta de inversion segura, en una zona estrategica con la posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar o bien alquilarlo por separado y obtener una renta mensual ¿Que esperas para ir a conocerlo? Escribimos y coordinamos una visita

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