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82 Locales Comerciales con 3 ambientes en venta en Provincia de Córdoba

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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Local Comercial con Depto y Espacio de Cocheras!
Super destacado
Local comercial · 170m² · 3 Ambientes · Local Comercial Mas Departamento en Planta Alta Oportunidad de Inversión!

USD 120.000

1700000 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Alvear 420

Centro, Córdoba

Local Comercial con Departamento en Planta Alta Con Accesos Independientes Oportunidad de inversión Con renta vigente, Venta conjunta o por separado Se ofrece a la venta una propiedad con excelente potencial compuesta por: Planta Baja: Local Comercial Superficie: 90 m Frente vidriado de 5, 50 metros lineales, ensanchándose hacia el fondo a 6, 85 m Fondo: 13 metros Ideal para diversos rubros, con muy buena visibilidad y amplitud Planta Alta: Departamento con Acceso Independiente Superficie: 70 m (aprox.) Acceso por escalera independiente Estar-comedor y hall de distribución Cocina-comedor con salida a patio Dos dormitorios: Uno al frente de 3, 50 x 3 m Otro de 3 x 3 m con placard Escritorio de 2 x 2, 60 m Baño completo Balcón al frente Estado general: bueno, con detalles originales de época (año de construcción: 1971) Observaciones: Ambos inmuebles se encuentran actualmente alquilados con un retorno de inversion anual superior al 8%. Se pueden vender juntos o por separado En caso de venta por separado, deberá realizarse la subdivisión correspondiente Excelente retorno de inversion! Consultanos para más información o coordinar una visita!

Super destacado
Local comercial · 227m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta en Alberdi, 227,18 m².

USD 120.000

227 m² tot.3 amb.2 baños

Local Comercial en Venta en Alberdi, 227,18m².

Paso de los Andes, Córdoba

En esta oportunidad, rué Negocios Inmobiliarios ofrece excelente local comercial en venta ubicado en Caseros 985 pb, con frente a la calle y gran visibilidad. La propiedad cuenta con 227, 18 m² totales, distribuidos en una planta baja principal amplia y funcional, ideal para distintos rubros comerciales, profesionales o de atención al público. El local se encuentra a la vista, con ingreso directo desde la calle, lo que le otorga muy buena exposición y practicidad. Dispone de dos baños, cocina y un subsuelo amplio, que complementa perfectamente el espacio principal. Si bien el subsuelo no posee las mismas características que el local de planta baja, representa aproximadamente la mitad de la superficie y resulta ideal como espacio de guardado, depósito, archivo o área de apoyo. El inmueble se encuentra desocupado, con escritura e impuestos al día, listo para transferir y comenzar a utilizar. Características de la propiedad- Local comercial a la calle- Superficie total: 227, 18 m²- Planta baja con excelente visibilidad- Subsuelo amplio- 2 baños- Cocina- Desocupado- Escritura- Impuestos al díaInformación adicionalUna excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial con buena superficie, frente visible y espacios complementarios que permiten adaptar la propiedad a diferentes necesidades comerciales.

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Local comercial · 178m² · 3 Ambientes · Venta Local 210 m² Sobre Av Carcano. Villa Carlos Paz
Super destacado
Local comercial · 140m² · 3 Ambientes · Local en Miradores de Manantiales
Super destacado

Principales ciudades con locales comerciales con 3 ambientes en venta en Provincia de Córdoba

Córdoba

71 locales comerciales disponibles con 3 ambientes en venta

Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Local en Venta - Manantiales I
Super destacado
Local comercial · 100m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Oportunidad en Alberdi
Super destacado
Local comercial · 50m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta, Ideal Rentista en Barrio General Paz.

USD 79.000

$ 75.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 baño

Roma al 300

General Paz, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces le ofrece: Oficina Comercial en Venta – Barrio General PazTe presentamos este excelente local comercial ubicado en Roma 351 – Oficina ¨D¨ situada en la planta baja de edificio tauro xiv, cercano a comercios, con circulación peatonal y vehicular, esta oficina es ideal para quienes buscan inversión con renta activa. Características generales: • Superficie total: 50 m²• Actualmente con renta activa• Cuenta con 1 baño• Espacio amplio, con posibilidades de adaptación a distintos rubrosEscrituraAlquilado hasta el mes 02 / 2029Precio Julio 2026: $575. 000Actualización cada 4 meses ipcuna oportunidad ideal para inversores que buscan ubicación estratégica, renta inmediata y potencial comercial. Consúltanos para coordinar una visita. Asesor comercial - Francisco

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Local comercial · 260m² · 3 Ambientes · Centro Gran Superficie Comercial | 260 m²

USD 160.000

$ 300.000 Expensas

260 m² tot.3 amb.1 baño

Centro Gran Superficie Comercial | 260 m²

Centro, Córdoba

CostaProp Asesores Inmobiliarios ofrece a la venta importante local comercial ubicado en pleno centro de la ciudad de Córdoba, una zona de alto tránsito peatonal y excelente exposición comercial. Ubicación: Zona céntrica consolidada, con gran circulación diaria, cercanía a principales arterias comerciales, bancos, oficinas y transporte público. Características del inmueble: Superficie total: 260 m²Ubicado en 2° pisoEspacios amplios y versátilesBañosIdeal para oficinas, institutos, centros de estética, coworking o desarrollo comercialRenta: Actualmente alquilado hasta febrero de 2027. Valor agregado: Buena superficie para múltiples usosUbicación estratégica en el corazón de la ciudadIngreso asegurado a corto/mediano plazoIdeal para quienes buscan invertir en una propiedad comercial con renta activa y gran proyección. Consultanos y coordinamos una visita..

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Local comercial · 530m² · 3 Ambientes · Local en Venta en El Centro de Córdoba, Excelente Renta y Ubicación, 530 m².

USD 840.000

530 m² tot.3 amb.2 baños

Local en Venta en el Centro de Córdoba, Excelente Renta y Ubicación, 530 m².

Centro, Córdoba

Desde rué Negocios Inmobiliarios ofrecemos a la venta un importante local comercial ubicado en Av. General Paz 83, en pleno centro de la ciudad de Córdoba, sobre uno de los corredores comerciales más consolidados y estratégicos de la Capital. Una propiedad que se destaca principalmente por tres atributos difíciles de reunir en un mismo inmueble: ubicación, superficie y trayectoria comercial. Con una superficie total de 530 m², el local presenta una escala poco habitual para este sector de la ciudad y se encuentra actualmente en excelente estado de conservación. Superficies: - 350 m² en planta baja- 90 m² de patio- 90 m² de subsuelo- 530 m² totalesAdemás, cuenta con baños, patio y subsuelo, ofreciendo amplios espacios y una distribución adaptable a diferentes necesidades comerciales. Uno de sus principales diferenciales es su situación actual: el inmueble se encuentra alquilado a los mismos inquilinos desde hace más de 20 años, reflejando una extensa trayectoria de ocupación y continuidad comercial. Actualmente posee una renta mensual de $7. 800. 000, con ajuste trimestral, y contrato vigente hasta diciembre de 2027. Esto permite contemplar dos alternativas de inversión muy atractivas: - Adquirir el inmueble como inversión, manteniendo la renta vigente y la relación locativa actual. - Adquirir una propiedad comercial de gran escala en una ubicación estratégica, con la posibilidad de desarrollar a futuro un nuevo proyecto, concepto o explotación comercial propia una vez finalizada la locación vigente. Por su ubicación sobre Avenida General Paz, sus 530 m² totales, su gran superficie en planta baja y su historia comercial, se trata de una propiedad especialmente orientada a quienes buscan incorporar a su patrimonio un activo comercial de relevancia en el centro de Córdoba. Una oportunidad para inversores, empresas o marcas que prioricen, por sobre todo, ubicación, presencia comercial y superficie. Comunicate con rué Negocios Inmobiliarios para recibir mayor información y coordinar una visita.

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Local comercial · 70m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Local Comercial en Barrio Alberdi

USD 90.000

$ 50.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 baños2 coch.

SANTA FE 65

Alberdi, Córdoba

Ragazzini bienes raices presenta: Local comercial ubicado en calle Santa Fe 65, pleno Centro de Córdoba. Cuenta con una superficie de setenta metros, dos baños y frente directo a la vía pública. El inmueble se encuentra en planta baja con visibilidad directa sobre la calle, sin necesidad de ingresar a pasillos o galerías. El edificio posee un retiro hacia el corazón de manzana, en cuyo frente existen dos cocheras públicas que facilitan el estacionamiento de clientes y visitantes, aportando un valor adicional de accesibilidad. El local se divide en: - Ingreso por puerta de blindex. - Todo frente con blindex. - Salón amplio grande, gran todo abierto. - posee pequeña cocina. - dos baños. hoy se encuentra alquilado con muy buena renta. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 76m² · 3 Ambientes · Local a Estrenar en Av Pueyrredon 1247 - Apto Gastronomico
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Foto · Local Comercial - Ubicación Imperdible

USD 840.000

440 m² tot.3 amb.2 baños

Av. General Paz 83

Centro, Córdoba

En esta oportunidad, aldo peppino srl ofrece a la venta un excelente local comercial ubicado en pleno corazón de barrio Centro, en una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad, caracterizada por su alto tránsito peatonal y vehicular. Su ubicación es estratégica, a metros de la peatonal 9 de Julio, a una cuadra de Av. Colón y a solo cinco cuadras de Patio Olmos Shopping. La unidad cuenta con una superficie total de 500m2, distribuidos de la siguiente manera: - 350m2 planta baja (salón comercial) - 60m2 subsuelo. - 90m2 patio. - 2 baños. Gracias a sus dimensiones y distribución, el inmueble resulta apto para múltiples rubros comerciales, ofreciendo amplias posibilidades de adaptación según las necesidades de cada proyecto. Excelente oportunidad de inversión: genera una renta mensual de $7. 700. 000, con ajuste trimestral. Tiene contrato de alquiler activo hasta diciembre 2027. Cuenta con escritura traslativa de dominio. ¡No dudes en contactarnos para hacer tu consulta!

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Local comercial · 103m² · 3 Ambientes · Venta Local 100 m² Centro Apto Comercio Centro

USD 135.000

$ 70.000 Expensas

103 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Centro - Calle Mariano Moreno 300

Centro, Córdoba

Fiser servicios inmobiliarios ofrece: local comercial A estrenar, en planta baja, sobre calle Mariano Moreno 379. La unidad cuenta con 103 m2, con planta libre y entre piso. 2 baños en planta baja y cocina. 1 baño con antebaño en entrepiso. - El edificio cuenta con seguridad 24hs, todos los dias. - escritura inmediata. - planos. - documentacion al dia. Ubicado sobre calle Mariano Moreno, en B. º Alberdi, a 20 metros de Bv. San Juan. A media cuadra de Duarte Quiros, a 3 cuadras del Shopping Nuevo Centro, a 6 cuadras del Paseo Sobremonte y Tribunales I. Seguinos: Nuestra pagina: Inmobiliariafiser. com. ar. Instragram: inmobiliariafiser. Facebook: inmobiliariafiser. Nuestra Oficina: Ostende 576. B° Parque Atlántica. cpi 5240.

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Local comercial · 69m² · 3 Ambientes · Local Comercial Apto Gastronomico

USD 123.000

69 m² tot.3 amb.2 baños

Juan A. Lavalleja 45

Centro, Córdoba

Con vista a la Cañada, B° Centro, gran circulación vial y peatonal, zona de municipalidad y tribunales, Frente vidriado con gran visibilidad, el mismo cuenta con: - Actualmente alquilado (contrato hasta julio 2026 – consultar por privado). - Ambientes regulares. (rectangular). - Dos baños + cocina con gas natural. - Versatilidad total: apto para múltiples rubros (gastronomía, servicios, ropa, etc.). La zona funciona como un verdadero mini centro comercial en el corazón de la ciudad. Ideal para inversión o uso propio. ¡No dejes pasar esta ubicación estratégica! - Salón. - Oficina. - 2 baños. - Cocina. Agenda tu visita! La información publicada en este anuncio es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1452

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Local comercial · 500m² · 3 Ambientes · Local con Gran Exposición Comercial, Amplia Vidriera, en Alquiler

USD 360.000

500 m² tot.3 amb.

Castro Barros al 1000

Alberdi, Córdoba

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. importante local comercial en alquiler con gran depósito! Sobre av. Castro barros 1020Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las arterias comerciales más transitadas y estratégicas de la zona. Un inmueble versátil, con impecable presencia e infraestructura ideal para rubros que requieran exhibición, atención al público y logística en un solo lugar. Características Principales: Gran Frente Comercial: Vidriera de imponente exposiciónSuperficie Cubierta Total: 500 mtrs, distribuidos en dos amplios salones comerciales totalmente comunicados entre sí, con plantas libres y luminosas, perfectas para adaptarse a cualquier disposición de lay-out. Depósito Operativo: Sector de almacenamiento trasero integrado y conectado directamente con el área comercial. Ingreso Vehicular: Portón de acceso directo para vehículos, ideal para carga y descarga de mercadería de forma cómoda y segura. Un espacio listo para ingresar, con terminaciones prolijas, techos altos y excelente distribución. ¡Vení a conocer el próximo destino de tu empresa!. -

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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Vendo Local Comercial en El Centro Sobre Av Colón. Sin Expensas
Super destacado
Local comercial · 140m² · 3 Ambientes · Excelente Local en Miradores de Manantiales!
Destacado
Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta | 2 Plantas | Trejo y Estrada

USD 169.000

$ 450.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 baños

Obispo Trejo al 1000

Nueva Córdoba, Córdoba

Local comercial | 2 plantas | 2 baños | casi esquina trejo Y estrada | luminoso | amplio | sin escrituraubicación: Obispo Trejo 1022Excelente ubicación, amplios espacios, 2 baños, 2 plantas (acceso mediante escalera). La unidad se encuentra alquilada por $1. 600. 000 ars con aumento cuatrimestral segun el indice del ipc. Vencimiento dic 2026. importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. juarez beltran S. A. San Lorenzo 25 - 3er piso - B° Nueva Córdoba | Horarios de atención de 09. 00 a 17. 00hs de lunes a viernestel fijo: Ver datos400 | whatsapp (solo mensajes): +54 9. ar | @juarezbeltran_sa

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Local comercial · 181m² · 3 Ambientes · Local Comercial Frente Al Mercado Sud
Destacado
Local comercial · 70m² · 3 Ambientes · Venta de Fondo de Comercio en Nueva Cordoba

USD 18.000

70 m² tot.3 amb.2 baños

Obispo Trejo al 800

Nueva Córdoba, Córdoba

¡Excelente oportunidad en Nueva Córdoba, Se vende un fondo de comercio de Cafetería de especialidad! Se vende un fondo de comercio de Cafetería de especialidad con dos años y medio de funcionamiento impecable. Totalmente equipada con máquina Carimali, 2 molinos Cunill Monaco, heladera exhibidora vertical, freezer, heladeras bajo mesada, vajilla Loveramics, máquina de hielo, filtro de 5 estaciones, plancha para sándwiches, horno, cafetera eléctrica y molino Fellow. Todo en perfecto estado y listo para continuar operando. Ubicada en Obispo Trejo, cuenta con un listado de proveedores, sistema de caja funcional, alarma, cámaras de seguridad y aire acondicionado. Ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, internet, electricidad y teléfono. Ideal para quienes buscan una inversión rentable en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Comunicate con nosotros para mas informacion, este es tu proximo negocio!! En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: yanina gisela hernandez cpcpi 6491

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Foto · Local en Venta - Paseo Comercial Arcos Plaza - Manantiales I Crenta!

USD 195.000

75 m² tot.3 amb.1 baño

San Antonio 3446

Manantiales, Córdoba

Grupo Azor Negocios Inmobiliarios ofrece para la venta local comercial en arcos plaza - Costas de Manantiales. Llegó arcos plaza - Paseo Comercial. El Centro Comercial se desarrolla por etapas con 40 locales comerciales y oficinas en planta alta. Gran diseño arquitectónico, lugares de estacionamiento propio, veredas y calle Interna. Los locales se encuentran alquilados, contratos vigentes con excelentes inquilinos, importante rentabilidad anual y actualizada por ipc (consulte sus valores). Reducción de precio en caso de ser 2 unidades juntas. Sobre los Locales: - 55 metros cubiertos totalmente aprovechables. - 1 baño completo amplio. - Diseño pensado para hacer entrepiso. - Locales con subsuelo o depósito de 25 mts2 utilizable y total de 55 mts2. - Cortina metálica. Algunas caracteristicas de la zona: - Entorno Manantiales. - Zona de Alto Tránsito, visibilidad ideal. - Sectorización, ordenamiento y jerarquizacion de calles. - Seguridad 24hs. - Servicios Subterraneos. - Gran Ubicación para tu Negocio. En Grupo Azor, trabajamos para que cada cliente encuentre el lugar perfecto, ya sea para vivir, trabajar o invertir.

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Local comercial · 137m² · 3 Ambientes · Centro Av Maipu 137 m
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Foto · Espectacular Local Comercial en Gral Paz
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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Local Comercial Apto Gastronómico | Centro – Córdoba

USD 125.000

69 m² tot.3 amb.2 baños

Juan A. Lavalleja 45

Centro, Córdoba

Magma Bienes Raices te ofrece esta local con una ubicación estratégica, con visibilidad y movimiento constante. Local comercial ubicado frente a La Cañada, en pleno Centro de Córdoba, en un sector de gran circulación peatonal y vehicular, próximo a Municipalidad, Tribunales y una importante concentración de comercios y servicios. Su amplio frente vidriado le aporta excelente exposición comercial y luminosidad, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para inversión como para desarrollar un emprendimiento propio. Superficie: Sup Terreno: 69mts. Sup Cubiertos: 69 mts. Características: * Amplio salón comercial. * Oficina independiente. * Cocina con gas natural. * 2 baños. * Ambientes de distribución regular y funcional. * Apto gastronómico. * Versátil para gastronomía, comercio, servicios, indumentaria y otros rubros. Actualmente se encuentra alquilado. Una oportunidad para invertir donde la ciudad se mueve todos los días. Para coordinar tu visita. Magma Bienes Raíces mp: 4647 – Cel: 351 – Ver datos Cel: 351 – Ver datos

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Local comercial · 110m² · 3 Ambientes · Centro - Local a m de Peatonal! - Facilidades Para Iniciar Tu Negocio!
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Local comercial · 73m² · 3 Ambientes · Local a La Venta en Nueva Córdoba Cerca del Sanatorio Allende
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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Alta Cordoba Espectacular Local con Patio
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Local comercial de 3 ambientes, Las Perdices · En Venta en Localidad de Las Perdices
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Local comercial · 318m² · 3 Ambientes · Venta Local en Galería Vía de La Fontana, Centro, Ciudad de Córdoba
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