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62 Locales Comerciales con 3 ambientes en venta en Córdoba Capital, Córdoba

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Local comercial · 530m² · 3 Ambientes · Local en Venta en El Centro de Córdoba, Excelente Renta y Ubicación, 530 m².

USD 840.000

530 m² tot.3 amb.2 baños

Local en Venta en el Centro de Córdoba, Excelente Renta y Ubicación, 530 m².

Centro, Córdoba

Desde rué Negocios Inmobiliarios ofrecemos a la venta un importante local comercial ubicado en Av. General Paz 83, en pleno centro de la ciudad de Córdoba, sobre uno de los corredores comerciales más consolidados y estratégicos de la Capital. Una propiedad que se destaca principalmente por tres atributos difíciles de reunir en un mismo inmueble: ubicación, superficie y trayectoria comercial. Con una superficie total de 530 m², el local presenta una escala poco habitual para este sector de la ciudad y se encuentra actualmente en excelente estado de conservación. Superficies: - 350 m² en planta baja- 90 m² de patio- 90 m² de subsuelo- 530 m² totalesAdemás, cuenta con baños, patio y subsuelo, ofreciendo amplios espacios y una distribución adaptable a diferentes necesidades comerciales. Uno de sus principales diferenciales es su situación actual: el inmueble se encuentra alquilado a los mismos inquilinos desde hace más de 20 años, reflejando una extensa trayectoria de ocupación y continuidad comercial. Actualmente posee una renta mensual de $7. 800. 000, con ajuste trimestral, y contrato vigente hasta diciembre de 2027. Esto permite contemplar dos alternativas de inversión muy atractivas: - Adquirir el inmueble como inversión, manteniendo la renta vigente y la relación locativa actual. - Adquirir una propiedad comercial de gran escala en una ubicación estratégica, con la posibilidad de desarrollar a futuro un nuevo proyecto, concepto o explotación comercial propia una vez finalizada la locación vigente. Por su ubicación sobre Avenida General Paz, sus 530 m² totales, su gran superficie en planta baja y su historia comercial, se trata de una propiedad especialmente orientada a quienes buscan incorporar a su patrimonio un activo comercial de relevancia en el centro de Córdoba. Una oportunidad para inversores, empresas o marcas que prioricen, por sobre todo, ubicación, presencia comercial y superficie. Comunicate con rué Negocios Inmobiliarios para recibir mayor información y coordinar una visita.

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Local comercial · 140m² · 3 Ambientes · Local en Miradores de Manantiales
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Local comercial · 100m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Oportunidad en Alberdi
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Local comercial · 227m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta en Alberdi, 227,18 m².

USD 120.000

227 m² tot.3 amb.2 baños

Local Comercial en Venta en Alberdi, 227,18m².

Paso de los Andes, Córdoba

En esta oportunidad, rué Negocios Inmobiliarios ofrece excelente local comercial en venta ubicado en Caseros 985 pb, con frente a la calle y gran visibilidad. La propiedad cuenta con 227, 18 m² totales, distribuidos en una planta baja principal amplia y funcional, ideal para distintos rubros comerciales, profesionales o de atención al público. El local se encuentra a la vista, con ingreso directo desde la calle, lo que le otorga muy buena exposición y practicidad. Dispone de dos baños, cocina y un subsuelo amplio, que complementa perfectamente el espacio principal. Si bien el subsuelo no posee las mismas características que el local de planta baja, representa aproximadamente la mitad de la superficie y resulta ideal como espacio de guardado, depósito, archivo o área de apoyo. El inmueble se encuentra desocupado, con escritura e impuestos al día, listo para transferir y comenzar a utilizar. Características de la propiedad- Local comercial a la calle- Superficie total: 227, 18 m²- Planta baja con excelente visibilidad- Subsuelo amplio- 2 baños- Cocina- Desocupado- Escritura- Impuestos al díaInformación adicionalUna excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial con buena superficie, frente visible y espacios complementarios que permiten adaptar la propiedad a diferentes necesidades comerciales.

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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Local Comercial con Depto y Espacio de Cocheras!
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Principales barrios con locales comerciales con 3 ambientes en venta en Córdoba Capital, Córdoba

Centro

20 locales comerciales disponibles con 3 ambientes en venta

Nueva Córdoba

6 locales comerciales disponibles con 3 ambientes en venta

Alberdi

6 locales comerciales disponibles con 3 ambientes en venta

General Paz

5 locales comerciales disponibles con 3 ambientes en venta

DOCTA

4 locales comerciales disponibles con 3 ambientes en venta

Alta Córdoba

4 locales comerciales disponibles con 3 ambientes en venta

Local comercial · 50m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta, Ideal Rentista en Barrio General Paz.

USD 79.000

$ 75.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 baño

Roma al 300

General Paz, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces le ofrece: Oficina Comercial en Venta – Barrio General PazTe presentamos este excelente local comercial ubicado en Roma 351 – Oficina ¨D¨ situada en la planta baja de edificio tauro xiv, cercano a comercios, con circulación peatonal y vehicular, esta oficina es ideal para quienes buscan inversión con renta activa. Características generales: • Superficie total: 50 m²• Actualmente con renta activa• Cuenta con 1 baño• Espacio amplio, con posibilidades de adaptación a distintos rubrosEscrituraAlquilado hasta el mes 02 / 2029Precio Julio 2026: $575. 000Actualización cada 4 meses ipcuna oportunidad ideal para inversores que buscan ubicación estratégica, renta inmediata y potencial comercial. Consúltanos para coordinar una visita. Asesor comercial - Francisco

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Local comercial · 170m² · 3 Ambientes · Local Comercial Mas Departamento en Planta Alta Oportunidad de Inversión!

USD 120.000

1700000 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Alvear 420

Centro, Córdoba

Local Comercial con Departamento en Planta Alta Con Accesos Independientes Oportunidad de inversión Con renta vigente, Venta conjunta o por separado Se ofrece a la venta una propiedad con excelente potencial compuesta por: Planta Baja: Local Comercial Superficie: 90 m Frente vidriado de 5, 50 metros lineales, ensanchándose hacia el fondo a 6, 85 m Fondo: 13 metros Ideal para diversos rubros, con muy buena visibilidad y amplitud Planta Alta: Departamento con Acceso Independiente Superficie: 70 m (aprox.) Acceso por escalera independiente Estar-comedor y hall de distribución Cocina-comedor con salida a patio Dos dormitorios: Uno al frente de 3, 50 x 3 m Otro de 3 x 3 m con placard Escritorio de 2 x 2, 60 m Baño completo Balcón al frente Estado general: bueno, con detalles originales de época (año de construcción: 1971) Observaciones: Ambos inmuebles se encuentran actualmente alquilados con un retorno de inversion anual superior al 8%. Se pueden vender juntos o por separado En caso de venta por separado, deberá realizarse la subdivisión correspondiente Excelente retorno de inversion! Consultanos para más información o coordinar una visita!

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Local comercial · 30m² · 3 Ambientes · Local en Centro
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Local comercial · 76m² · 3 Ambientes · Local a Estrenar en Av Pueyrredon 1247 - Apto Gastronomico
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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Venta Local Docta

USD 130.000

$ 2 Expensas

150 m² tot.3 amb.1 baño

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A.

DOCTA, Córdoba

Tenés un proyecto? Nosotros tenemos el local en la mejor ubicación de Docta! | ubicación estratégica donde están todos los comercios! Oportunidad para invertir o desarrollar tu negocio en una gran ubicación estrategica y en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Docta sobre ingreso principal. Este local comercial se destaca por su excelente visibilidad, gran exposición y ubicación privilegiada, ideal para potenciar marcas, captar circulación constante y generar movimiento comercial. Cuenta con un espacio funcional y versátil que permite adaptarse a múltiples rubros: gastronomía, servicios, oficinas comerciales, showroom, estética, retail o inversión para renta. Principales atributos: - Ubicación destacada dentro de Docta. - Excelente accesibilidad y circulación. - Alto potencial comercial y de valorización. - Espacios versátiles y funcionales. - Entorno consolidado y en constante crecimiento. - Ideal para uso propio o inversión. Invertí donde hoy está el crecimiento y asegurate presencia en uno de los polos comerciales con mayor proyección. Consultanos y coordiná una visita para conocer todo su potencial. Planta baja: Local comercial doble altura (Sup. Aprox. 60. 00 m²) Kitchenette con anafe a gas natural y termotanque eléctrico Baño completo. planta alta. Oficina privada Baño privado completo. Cuenta con instalación de cañerias para A. Acondicionado, Carpinteria de aluminio con dvh, puerta de ingreso de vidrio templado. Artefactos sanitarios de 1º calidad, pisos y revestimientos de porcelanato y cemento alisado en el local. Apto gastronomico. - llámanos para verlo Ver datos

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Local comercial · 103m² · 3 Ambientes · Venta Local 100 m² Centro Apto Comercio con Seguridad

USD 135.000

$ 70.000 Expensas

103 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Mariano Moreno 300

Centro, Córdoba

Fiser servicios inmobiliarios ofrece: local comercial A estrenar, en planta baja, sobre calle Mariano Moreno 379. La unidad cuenta con 103 m2, con planta libre y entre piso. 2 baños en planta baja y cocina. 1 baño con antebaño en entrepiso. - El edificio cuenta con seguridad 24hs, todos los dias. - escritura inmediata. - planos. - documentacion al dia. Ubicado sobre calle Mariano Moreno, en B. º Alberdi, a 20 metros de Bv. San Juan. A media cuadra de Duarte Quiros, a 3 cuadras del Shopping Nuevo Centro, a 6 cuadras del Paseo Sobremonte y Tribunales I. Seguinos: Nuestra pagina: Inmobiliariafiser. com. ar. Instragram: inmobiliariafiser. Facebook: inmobiliariafiser. Nuestra Oficina: Ostende 576. B° Parque Atlántica. cpi 5240.

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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Locales en Venta Diagonal a Patio Olmos

USD 55.000

42 m² tot.3 amb.1 baño

Diagonal General Eugenio Garzon 485

Güemes, Córdoba

Vendo 3 Oficinas/Locales. Ubicados en Pje Garzon 485 a mts de Patio Olmos. Local 1 - 13 mts. Local 2 - 15 mts. Local 3 - 11 mts. Comparten 1 baño de uso común. Estado a refaccionar. - Titulo: Escrituras (son 3 ph) Precio de venta por los 3 u$S 55. 000. se recibe vehiculo en parte de pago - financiacion- consultas Y visitas comunicarse al. - inmobiliaria oliva propiedades Matricula cpi 4227. - - La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art 1144, 1147 del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -

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Local comercial · 165m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta - 165 Mtrs2 - Docta

USD 210.000

$ 200.000 Expensas

165 m² tot.3 amb.2 baños

Docta

DOCTA, Córdoba

Inversión con renta inmediata - local premium en esquina – docta etapa 4. Espectacular local comercial en venta de diseño vanguardista, ubicado en una esquina estratégica de alto tránsito y actualmente alquilado, garantizándote rentabilidad desde el primer día. Características Principales- Superficie: 165 m² cubiertos desarrollados en una planta libre, ideal para adaptar a cualquier rubro. - Diseño y categoría: arquitectura tradicional con terminaciones de hormigón visto, paredes de yeso y moderna fachada en wpc que destaca en toda la zona. - Equipamiento: pisos de porcelanato de alto tránsito y 2 baños instalados. - Ubicación: conectividad y entorno residencial en constante expansión dentro de Docta Etapa 4. Condiciones Comerciales Flexibles: Se escuchan propuestas de contado. Financiación privada disponible. Las características e imágenes publicadas corresponden al momento de su relevamiento. Para mayor precisión, consulte con su asesor comercial.

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Foto · Local Comercial - Ubicación Imperdible

USD 840.000

440 m² tot.3 amb.2 baños

Av. General Paz 83

Centro, Córdoba

En esta oportunidad, aldo peppino srl ofrece a la venta un excelente local comercial ubicado en pleno corazón de barrio Centro, en una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad, caracterizada por su alto tránsito peatonal y vehicular. Su ubicación es estratégica, a metros de la peatonal 9 de Julio, a una cuadra de Av. Colón y a solo cinco cuadras de Patio Olmos Shopping. La unidad cuenta con una superficie total de 500m2, distribuidos de la siguiente manera: - 350m2 planta baja (salón comercial) - 60m2 subsuelo. - 90m2 patio. - 2 baños. Gracias a sus dimensiones y distribución, el inmueble resulta apto para múltiples rubros comerciales, ofreciendo amplias posibilidades de adaptación según las necesidades de cada proyecto. Excelente oportunidad de inversión: genera una renta mensual de $7. 700. 000, con ajuste trimestral. Tiene contrato de alquiler activo hasta diciembre 2027. Cuenta con escritura traslativa de dominio. ¡No dudes en contactarnos para hacer tu consulta!

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Local comercial · 500m² · 3 Ambientes · Local con Gran Exposición Comercial, Amplia Vidriera, en Alquiler

USD 360.000

500 m² tot.3 amb.

Castro Barros al 1000

Alberdi, Córdoba

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. importante local comercial en alquiler con gran depósito! Sobre av. Castro barros 1020Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las arterias comerciales más transitadas y estratégicas de la zona. Un inmueble versátil, con impecable presencia e infraestructura ideal para rubros que requieran exhibición, atención al público y logística en un solo lugar. Características Principales: Gran Frente Comercial: Vidriera de imponente exposiciónSuperficie Cubierta Total: 500 mtrs, distribuidos en dos amplios salones comerciales totalmente comunicados entre sí, con plantas libres y luminosas, perfectas para adaptarse a cualquier disposición de lay-out. Depósito Operativo: Sector de almacenamiento trasero integrado y conectado directamente con el área comercial. Ingreso Vehicular: Portón de acceso directo para vehículos, ideal para carga y descarga de mercadería de forma cómoda y segura. Un espacio listo para ingresar, con terminaciones prolijas, techos altos y excelente distribución. ¡Vení a conocer el próximo destino de tu empresa!. -

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Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta | 2 Plantas | Trejo y Estrada

USD 169.000

$ 450.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 baños

Obispo Trejo al 1000

Nueva Córdoba, Córdoba

Local comercial | 2 plantas | 2 baños | casi esquina trejo Y estrada | luminoso | amplio | sin escrituraubicación: Obispo Trejo 1022Excelente ubicación, amplios espacios, 2 baños, 2 plantas (acceso mediante escalera). La unidad se encuentra alquilada por $1. 600. 000 ars con aumento cuatrimestral segun el indice del ipc. Vencimiento dic 2026. importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. juarez beltran S. A. San Lorenzo 25 - 3er piso - B° Nueva Córdoba | Horarios de atención de 09. 00 a 17. 00hs de lunes a viernestel fijo: Ver datos400 | whatsapp (solo mensajes): +54 9. ar | @juarezbeltran_sa

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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Local Comercial Apto Gastronómico | Centro – Córdoba

USD 125.000

69 m² tot.3 amb.2 baños

Juan A. Lavalleja 45

Centro, Córdoba

Magma Bienes Raices te ofrece esta local con una ubicación estratégica, con visibilidad y movimiento constante. Local comercial ubicado frente a La Cañada, en pleno Centro de Córdoba, en un sector de gran circulación peatonal y vehicular, próximo a Municipalidad, Tribunales y una importante concentración de comercios y servicios. Su amplio frente vidriado le aporta excelente exposición comercial y luminosidad, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para inversión como para desarrollar un emprendimiento propio. Superficie: Sup Terreno: 69mts. Sup Cubiertos: 69 mts. Características: * Amplio salón comercial. * Oficina independiente. * Cocina con gas natural. * 2 baños. * Ambientes de distribución regular y funcional. * Apto gastronómico. * Versátil para gastronomía, comercio, servicios, indumentaria y otros rubros. Actualmente se encuentra alquilado. Una oportunidad para invertir donde la ciudad se mueve todos los días. Para coordinar tu visita. Magma Bienes Raíces mp: 4647 – Cel: 351 – Ver datos Cel: 351 – Ver datos

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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Venta o Permuta de Local Comercial Centro Pasaje Central

USD 47.900

$ 150.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.1 baño

dean funes 52

Centro, Córdoba

Buteler bienes reales, le ofrece a la venta o permuta este muy buen local comercial con doble vidriera dentro de una de las galerias mas clasicas y populares de la Ciudad de Cordoba, el tradicional Pasaje Central con ingreso por calle Dean Funes 52, frente al lateral del Cabildo, tambien tiene acceso por calle San Martin y por la 9 de julio. El local tiene una superficie total de 69m2 divida en tres zonas, local propiamente dicho a la galeria, un entrepiso y otro salon con ventilacion propia a un patio interno. El local es de los pocos que posee baño propio, ya que la mayoria utiliza el baño compartido del 1er piso al cual este tambien tiene acceso permitido. Se acepta permuta por un depto de 1 dormitorio en la ciudad de cordoba barrios cofico, alta cordoba, general paz, El local posee un contrato de locacion recien renovado por 24 meses con renta de $440. 000 mas gastos con aumentos mensuales de acuerdo al indice icl. Te cuento un poco de historia de la galeria entrá y disfrutala C5M9xn-M5qR/

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Foto · Local en Venta - Paseo Comercial Arcos Plaza - Manantiales I Crenta!

USD 195.000

75 m² tot.3 amb.1 baño

San Antonio 3446

Manantiales, Córdoba

Grupo Azor Negocios Inmobiliarios ofrece para la venta local comercial en arcos plaza - Costas de Manantiales. Llegó arcos plaza - Paseo Comercial. El Centro Comercial se desarrolla por etapas con 40 locales comerciales y oficinas en planta alta. Gran diseño arquitectónico, lugares de estacionamiento propio, veredas y calle Interna. Los locales se encuentran alquilados, contratos vigentes con excelentes inquilinos, importante rentabilidad anual y actualizada por ipc (consulte sus valores). Reducción de precio en caso de ser 2 unidades juntas. Sobre los Locales: - 55 metros cubiertos totalmente aprovechables. - 1 baño completo amplio. - Diseño pensado para hacer entrepiso. - Locales con subsuelo o depósito de 25 mts2 utilizable y total de 55 mts2. - Cortina metálica. Algunas caracteristicas de la zona: - Entorno Manantiales. - Zona de Alto Tránsito, visibilidad ideal. - Sectorización, ordenamiento y jerarquizacion de calles. - Seguridad 24hs. - Servicios Subterraneos. - Gran Ubicación para tu Negocio. En Grupo Azor, trabajamos para que cada cliente encuentre el lugar perfecto, ya sea para vivir, trabajar o invertir.

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Local comercial · 100m² · 3 Ambientes · Local en Centro Cordoba| Peatonal | 3 Plantas | Vidriera a La Calle | con Renta | 100 m²
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Local comercial · 110m² · 3 Ambientes · Centro - Local a m de Peatonal! - Facilidades Para Iniciar Tu Negocio!
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Local comercial · 449m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta General Bustos Galpón Local y Oficinas

USD 160.000

239 m² tot.3 amb.4 baños1 coch.

Galeotti al 900

General Bustos, Córdoba

Galpón + local comercial en esquina | oportunidad de inversión Ubicado en Gino Galeotti 998, esquina Juez Barraco Mármol. + Galpón doble altura ideal para depósito, logística, taller o múltiples destinos comerciales. + Local comercial en esquina, con excelente visibilidad y exposición, distribuido en: - Salón de venta- Kitchenette- 2 Baños+ Oficina en planta alta a terminar de 70m2 aprox con instalación de baño. La ubicación en esquina brinda gran presencia comercial y fácil acceso, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión. Escritura y servicios activos. Se reciben autos/motoso entrega de 100. 000usd y 6 cuotas de 10. 000usdcomercializa roca bienes raicescpi 5309

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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Vendo Local Comercial en El Centro Sobre Av Colón. Sin Expensas
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Foto · Locales Comerciales a Estrenar en Nueva Córdoba Torre Tower Sur 1

USD 75.000

$ 30.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.1 baño

Santiago Temple 134

Nueva Córdoba, Córdoba

Locales comerciales A estrenar en nueva córdoba torre tower sur 1. Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en una de las zonas con mayor crecimiento de Nueva Córdoba. Se ofrecen a la venta dos locales comerciales a estrenar ubicados en calle Santiago Temple 134, entre Vélez Sarsfield y Obispo Trejo, dentro del moderno edificio Tower Sur 1. Ambos locales cuentan con ingreso independiente desde planta baja del edificio, instalaciones totalmente nuevas y conexiones propias, ofreciendo funcionalidad y versatilidad para distintos rubros comerciales o profesionales. Local 1 42, 81 m totales. 19, 25 m de planta baja. 2, 41 m de baño privado. 21, 15 m de subsuelo propio ideal para depósito o apoyo operativo. Precio: usd 75. 000. local 2 47, 91 m totales. 21, 56 m de planta baja. 3 m de baño privado. 23, 35 m de subsuelo propio apto depósito o almacenamiento. Precio: usd 80. 000. Entre los baños y el acceso a los subsuelos existe un espacio común de aproximadamente 11, 48 m compartido entre ambas unidades. Los locales son totalmente nuevos y se encuentran en una ubicación estratégica, rodeados de edificios residenciales, circulación permanente y gran potencial comercial, ideales para oficinas, showroom, estética, gastronomía ligera, estudios profesionales o inversión para renta.

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Local comercial · 137m² · 3 Ambientes · Centro Av Maipu 137 m
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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Venta de Locales Comerciales en Pozo en Docta
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Foto · Espectacular Local Comercial en Gral Paz
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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Alta Cordoba Espectacular Local con Patio
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Foto · Bajada Alvear Local Mas Dpto en P. A. a Reciclar
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Local comercial · 94m² · 3 Ambientes · Local Esquina Alta Cordoba, Escuchamos Su Propuesta
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