85 Locales Comerciales con patio y 1 ambiente en venta en CABA, Capital Federal

Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Local Planta Libre en Venta con Patio - 66 m²

USD 139.000

$ 140.000 Expensas

66 m² tot.1 amb.1 baño

Yatay al 700

Almagro, Capital Federal

Local comercial A estrenar en ventaexcelente ubicación en almagro norte con cercania a villa crespooportunidad única en una zona de gran tránsito y alto potencial comercial. Local disponible a metros de Av. Corrientes, con excelente conectividad: cercanía a la estación Ángel Gallardo (Subte Línea B), Hospital Italiano y Parque Centenario. Su ubicación estratégica dentro de un área densamente poblada lo convierte en una inversión ideal, tanto para renta como para uso propio. Características del local: Planta libre a estrenarSuperficie cubierta: 56 m²Salon de 3. 6 / 6, 67 metros de frente por 8, 30 metros de fondoPatio exclusivo: 10 m²Amplia vidriera al frente de 3, 6 metrosBaño privadoUbicado dentro de un edificio moderno de gran categoría, con numerosas unidades funcionalesBajas expensas: $140. 000 (abril 2025) Apto todo destino, inclusive gastronomia (sin elaboracion), excepto verduleria y pescaderia. Ideal para comercio, oficina, showroom estudio profesional. Se vende con renta, excelente inquilino y garantias¡Consultanos para más información o agendar una visita! Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 102m² · 1 Ambiente · Venta Local con Toilette y Patio en San Cristobal

USD 360.000

$ 125.000 Expensas

143 m² tot.1 amb.2 baños

Jujuy al 1000

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial con dos toilettes completos y amplio espacio para cocina, gran vidriera del piso al techo y patio de 40 m2 con césped. Excelente ubicación, sobre av. Jujuy a 150 mts de Av San Juan, bocas de subte H y E a pocos metros, y varias lineas de colectivoKarina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Local comercial · 85m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Palermo con Renta. Apto Gastronomico.

USD 450.000

110 m² tot.1 amb.2 baños

Oro al 2600

Palermo Nuevo, Palermo

Excelente Local en Venta! Local de 4, 50 x 19 mts. (85, 5 mts) mas patio 4, 50 x 5, 50 (24, 75 mts) Muy bien ubicado en Palermo Nuevo, cerca de la Rural, Av. Cerviño, Av. Santa Fe. Apto Gastronomía. Ideal Cafecito, Resto, cualquier area gourmet le viene bien. Ubicacion excelente con gran circulacion de publico. Consultar por más información. Se vende con Excelente Renta. orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Desarrollo vertical · Sucre 1841

En Construcción · Entrega junio 2026

Locales Comerciales y oficinas comerciales desdeUSD 447.900

10 un.1 amb.78 a 226 m² tot.

Sucre 1841

Belgrano, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre la calle Sucre. Este edificio se encuentra en un punto privilegiado rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, restaurantes y servicios. Su excelente conectividad lo hace ideal tanto para oficinas como para inversión: a pocos metros de la estación de tren Belgrano C (Mitre), de múltiples líneas de colectivo y a solo minutos de la línea de subte D, con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. En planta baja se ubica un hall de acceso elegante y un local comercial con subsuelo, generando visibilidad y valor agregado al edificio. Las unidades son pisos abiertos, luminosos y flexibles, especialmente diseñados para oficinas modernas. Características y terminacionesCarpinterías de aluminio anodizado modelo A40 New con dvh o similarAgua caliente individualAmoblamientos de cocina con terminaciones melamínicasMesada de granito negro o similarGriferías fv o similarArtefactos sanitarios ferrum línea Bari o roca línea MónacoInodoros con descarga a válvulaPuerta de seguridad en acceso a unidadesRevestimientos en porcelanato en bañosBarandas de balcones en aluminio anodizado y vidrio laminado 3+3 mm*Puertas interiores con marco y hoja de maderaLas medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

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Local comercial · 61m² · 1 Ambiente · Local Comercial a La Calle Muy Cerca del Polo Gastronómico de Emilio Castro! Adelanto y Cuotas!

USD 102.000

118 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Montiel al 1281

Liniers, Capital Federal

Local comercial en planta baja A la calle A estrenar! Aprovecha esta preventa y paga en cuotas tu próximo local para tu emprendimiento propio o para renta! Esta Unidad con destino comercial, es ideal para quienes buscan montar su propio local u oficina aprovechando una ubicaciónestratégica en esta zona de caba, con potencial de crecimiento enorme debido a su cercanía al polo gastronómico de Av. Emilio Castro, el flujo de tránsito que presenta la calle Montiel y la cercanía a varias Avs. Pero fundamentalmente a una arteria hiper importante como lo es Av. General Paz! La unidad en cuestión está dispuesta íntegramente en Planta Baja, y presenta un sector de ante sala a su izquierda, a la derecha el salón principal y baño, ideal para varios rubros! Respecto a las generalidades, el edificio tendrá como premisa tres pilares fundamentales: 1) tener una muy alta calidad constructiva, por lo cual la estructura se realizará en Hormigón Armado, los espacios comunes contaran con Cámaras de Seguridad y el ingreso se hará mediante Portero Inteligente con reconocimiento facial y conexión directa a tu dispositivo móvil! 2) será un edificio ¨ecológico¨ ya que contará con un espacio exclusivo de separación de residuos según su tipología, recuperará el agua de lluvia para el lavado de acera, tendrá un alto porcentaje de área verde dentro de algunas unidades y se asignará un espacio exclusivo para el guardado de bicicletas para cada unidad! 3) cuidar el gasto de residencia, por lo expuesto en los puntos anteriores podemos darte la más alta calidad y cuidar tu bolsillo sin que se generen gastos mensuales excesivos! La ubicación es realmente ideal dentro del barrio residencial de Liniers, cercano a varios establecimientos educativos y espacios verdes, el mismo se emplaza sobre calle Montiel a metrosde Cossio, con lo cual se encuentra a: 300 Mts de Av. Emilio Castro (donde se encuentra el polo gastronómico de Barrio Naón) 500 Mts del cruce de Gral. Paz con acceso hacia el Río de la Plata o el Riachuelo 250 Mts de Av Tonelero un éxito rotundo! Contactanos para vivir la experiencia famá, una experiencia de compra a la altura de tu inversión! Coordina con nosotros una reunión en la que podrás ver, planos aprobados, renders de las más alta calidad, recorrido virtual de unidades y mostrarte otras obras nuestras en la zona! Ah! Y también podemos visitar juntos nuestro showroom, para tomar contacto con los materiales que empleamosy visitar personalmente un edificio que ya entregamos! A continuación te dejo nuestros datos: Dirección: Av. Emilio Castro 7371 - cabateléfono: 4642. 5600Whatsapp: 11 Ver datosMail: Ver datos Instagram y en Facebook somos: fama PropiedadesY si queres visitar nuestra web: Contactanos no sólo por este inmueble, sino también para que te acompañemos con alguna búsqueda que estés haciendo o si necesitas conocer el precio real de tu propiedad que quieras poner en venta o que tengas en venta y no estés teniendo los resultados que esperas, nosotros tasamos en base a datos reales del mercado actual y trabajamos para ayudarte a lograr tu objetivo! Gracias por leernos! Accesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115) aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las publicaciones realizadas con la denominación fama propiedades corresponden a la Matricula cpi N°4097 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires y a la Matrícula N° 803 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de La Matanza, ambas pertenecientes a Uriel Osmar Famá - Martillero, Corredor Público y Tasador Universitario - unlaM

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MLM-MLM-2812_2 · Local. | Montiel Al 1500

USD 290.000

12%

141 m² tot.1 amb.1 baño

Montiel 1543. Entre Av Emilio Castro y Ercilla

Mataderos, Capital Federal

Local en Mataderos, Capital Federal. Local comercial amplio y patio en Barrio Naón - Excelente oportunidad de inversión. Gran local en planta baja ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas del corredor comercial y residencial de Buenos Aires, ideal tanto para uso propio como para renta. La propiedad se destaca por su amplia superficie y excelente visibilidad, con 7, 11 metros de frente y doble persiana metálica, lo que permite máxima exposición comercial, fácil acceso y posibilidad de dividir o sectorizar el espacio según el rubro. Cuenta con: - Salón principal amplio y versátil, ideal para showroom, salón de ventas, depósito o múltiples destinos comerciales. - Toilette con antebaño. - Patio descubierto al fondo que aporta ventilación y luz natural. - Muy buena altura y distribución funcional. Superficies. Cubierta: 137, 39 m² Descubierta: 4, 51 m² Total: 141, 90 m² Ubicación estratégica. Situado en pleno Barrio Naón, entorno residencial de excelente poder adquisitivo y movimiento constante, con cercanía a avenidas principales que garantizan flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Accesos cercanos: Av. Emilio Castro. Av. Juan Bautista Alberdi. Av. General Paz. Transportes: Múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a Capital y Provincia. Cercanía a estación Ferrocarril Sarmiento. Ideal para: Comercio minorista, gastronomía, showroom, depósito con atención al público, oficina comercial o inversión para renta. Excelente oportunidad por tamaño, frente y ubicación. ¡Listo para potenciar tu negocio! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.. xintel(mlm-mlm-2812)

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Local comercial · 111m² · 1 Ambiente · Venta Local a Estrenar en Villa Santa Rita

USD 250.000

$ 120.000 Expensas

135 m² tot.1 amb.

Cuenca al 1100

Villa Santa Rita, Capital Federal

Moderno local a estrenar de 135 m² totales con una imponente fachada de 4. 5 metros de frente, ubicado estratégicamente sobre la calle Cuenca al 1100.? Superficie: 135 m²? Frente: 4. 5 metros? Estado: A Estrenar? Ubicación: Cuenca 1100. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Desarrollo vertical · Av Rivadavia 9540 + en Pozo

En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 49.200

29 un.1 a 2 amb.32 a 162 m² tot.

Av. Rivadavia 9540

Villa Luro, Capital Federal

BalcónBalcón

Av. Rivadavia 9540, Un proyecto con diseño clásico en Villa Luro que ofrece unidades amplias y confortables, siendo dos unidades de uno y dos ambientes por planta distribuidos en 9 pisos. El edificio cuenta con un amplio local comercial en planta baja. Forma de pago: 50% de anticipo, saldo en 24 cuotas, puede ser en pesos o en dolaresCon ubicación estratégica y exclusiva, a seis cuadras de Av. Juan B. Justo y ágil acceso hacia Au. Perito Moreno, en pleno corazón de Villa Luro. En una zona de esparcimiento, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Av. Rivadavia 9540, un espacio que invita a vivir y a disfrutar de una experiencia única. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Local comercial · 118m² · 1 Ambiente · Local en Venta con Renta Al Frente - Patio - Flores

USD 530.000

$ 200.000 Expensas

150 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Gaona al 3500

Flores, Capital Federal

Local en venta con renta al frente sobre Av Gaona, casi esquina Av. Nazca. Superficie: 152 m2 - cubiertos 120 m2 + 32 m2 de patio. Fente: &#160;3. 94 mts. El&#233;ctrico. Vereda del Sol. Apto para todos los rubros que se adecuen al edificio al que pertenece. Actualmente posee una renta de $2. 600. 000Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - cucicba 6513. -Ley 5115: Excepto que en la descripci&#243;n de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida. -Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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Local comercial · 84m² · 1 Ambiente · Venta de Pozo - Excelente Local Comercial a Estrenar - 125 m²

USD 230.000

125 m² tot.1 amb.1 baño

Nazca al 1300

Villa Santa Rita, Capital Federal

Oportunidad! En pozo!! local comercial en venta – av. Nazca 1349 (villa santa rita) Excelente oportunidad de inversión en zona de alto movimiento comercial. Superficie total: 125 m²Cubierta: 84 m²Descubierta: 41 m²- Ubicación estratégicaSobre Av. Nazca, con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo, cercanía a Av. Juan B. Justo y Av. Rivadavia. A pocas cuadras del subte Línea A. - Entorno comercial consolidadoZona con fuerte actividad comercial, bancos, centros de consumo y cercanía a Shopping Plaza Flores. Ideal para desarrollo gastronómico, retail o servicios. - Proyecto modernoLocal en planta baja dentro de edificio a estrenar de categoría (pb + 7 pisos), con unidades residenciales que garantizan flujo constante de potenciales clientes. - Zona mixta y en crecimientoEquilibrio entre residencial y comercial, con cercanía a Villa del Parque, Paternal y polos de actividad. - Ideal inversor o uso propioGran visibilidad, buen metraje y expansión al aire libre.

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Local comercial · 170m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial. Palermo

USD 880.000

410 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Cordoba al 5100

Palermo, Capital Federal

Venta Local en Palermo: Se trata de un local comercial que esta alquilado como supermercado hace mas de 15 años. Se renovó el contrato en dólares durante este año( 2025) con condiciones adaptadas a la venta del Lote. Contrato de alquiler vigente. La propiedad tiene espacio aéreo propio que ocupa toda la superficie construida. Palermo Soho – Donde la creatividad se cruza con la mejor ubicaciónEn el alma de Palermo late Plaza Serrano, epicentro de la vida bohemia, la moda y la gastronomía porteña. A solo pasos de allí, sobre Av. Córdoba 5109, se encuentra este punto estratégico que combina la energía del Soho con una conectividad inmejorable. Sus calles empedradas, los murales de autor y las terrazas llenas de vida conviven con el ritmo urbano de una de las avenidas más importantes de Buenos Aires. Durante el día, el barrio vibra con el movimiento de quienes disfrutan de cafés, tiendas de diseño y ferias; por la noche, las luces y la música lo transforman en un polo de encuentro único. Conectividad y accesos: • A metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz, Juan B. Justo, Corrientes y Santa Fe• Subte línea B (estaciones Malabia o Dorrego) • Ferrocarril San Martín (estación Palermo) • Amplia red de colectivos: 15, 36, 39, 55, 93, 106, 110, 140, 151, 168, entre otrosRodeado de bares, restaurantes, galerías y locales de diseño independiente, Palermo Soho se ha consolidado como uno de los barrios más vibrantes y buscados de laciudad un lugar donde la creatividad, el estilo y la vida urbana se encuentran en cada esquina. Los propietarios pueden evaluar permuta mas saldo de precio, por propiedades de dos o tres ambientes a estrenar o no, en Palermo, Recoleta, Barrio Norte, Puerto Madero y Belgrano. Estudio campana te saludamatricula Cucicba 8052local comercial con espacio aereo propioestudio Campanapropiedades &amp; arte"Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres, diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B. Palermo

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Desarrollo vertical · Hauston Recoleta

En Pozo · Entrega agosto 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 111.800

28 un.1 a 2 amb.36 a 112 m² tot.

French 2611

Recoleta, Capital Federal

PiletaSolarium

Hauston recoletafrench 2611, entre Laprida y Anchorenaestado de obra: en pozofecha de entrega: 2028Hauston Recoleta es un proyecto pensado para quienes valoran la excelencia en cada detalle. El edificio contará con departamentos de 1 y 2 ambientes y un local comercial en planta baja, además de amenities pensados para disfrutar al máximo: piscina, solárium, sum con espacio de cowork, laundry, bicicletero y bauleras. Las terminaciones reflejan la atención puesta en cada detalle: carpinterías de aluminio de piso a techo, mesadas de silestone, griferías fv, artefactos Ferrum y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Oportunidad de financiar 30% de adelanto y resto en cuotas en pesos + cac. Cada espacio fue diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, donde el diseño, el confort y la calidad se combinan con la sofisticación de Recoleta. Ubicado sobre French 2611, entre Laprida y Anchorena, se encuentra rodeado de los centros de salud más prestigiosos, una amplia oferta gastronómica y excelentes conexiones con toda la ciudad. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 273m² · 1 Ambiente · Venta Local Gastronomico con Renta en Planta Baja en Monserrat a Estrenar

USD 1.100.000

383 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno 550

Monserrat, Capital Federal

Venta local gastronomico con renta en planta baja en monserratse vende local Gastronomico en Paseo de la Cisterna, con renta por 5 años, es ideal para quienes busquen invertir. Son 383 m2 totales, siendo 273 m2 cubiertos y 110 m2 descubiertos. Se puede coordinar una visita. Paseo de la Cisterna, un moderno edificio en el centro histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Contiene un Museo de Sitio, con piezas arqueológicas halladas durante la excavación, entre las que se destaca una de las cisternas más grandes de Latinoamérica. Las excavaciones fueron realizadas por un equipo arqueológico interdisciplinario cuyo objetivo fue rescatar los miles de objetos y fragmentos hallados en el sitio yrelevar información para contar la historia de la vida cotidiana de quienes lo habitaron. Durante años el matrimonio conformado por Juan Manuel de Rosas y Encarnación Ezcurra vivió en el lugar, que funcionó como Residencia del Gobernador. Servicios y amenities- Sum/ co work- Vistas panorámicas- Deck solarium- Piscina con duchas- Rooftop- Cocheras- Ascensores inteligentes- Cámaras de seguridad- aacc frío calor- Grupo electrógenoEl proyecto cuenta con 186 cocheras, distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342 unidades de 35 m2 propios aproximadamente, distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexibles de 1. 700 m2 para oficinas divisibles; locales en planta baja (1. 700 m2) que incluyen patios anexos con alto diseño arquitectónico.

Local comercial · 170m² · 1 Ambiente · Local Comercial con La Mejor Ubicacion de San Telmo!

USD 300.000

213 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Entrega mayo 2026 - Local Comercial en San Telmo! Las mejores vistas de la ciudad, la ubicación estratégica y la mejor calidad garantizan una muy buena inversión! Local Comercial: Planta baja de 170 m2 + patio de 43 m2 en 1 er piso. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. Todas Apto Profesional y Aptas para Alquiler temporario. Las unidades de primer piso disponen de amplios patios. En la Planta Baja contará con: Local comercial, Laundry y Bicicleteros. En el ultimo piso contará con: sum con parrilla, Solarium con Ducha, vistas 360 a la ciudad. Amenities: -sum con parrilla-Solarium con Ducha-LaundryTodas las unidades se entregan con Aire Acondicionado Frio/ Calor, dvh (Doble Vidrio Hermético) y Cerradura Electrónica. Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metro Bus en la esquina de la estación de Subte San Juan y muy cerca de la estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad próximo a los accesos de la autopista Bs As – La Plata. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Local comercial · 125m² · 1 Ambiente · Local Comercial con Patio en Construccion en Núñez!

USD 440.000

140 m² tot.1 amb.

Deheza 2300

Núñez, Capital Federal

Unidades A estrenar con entrega inmediata! Local Comercial con Patio Av. Cabildo y Vuelta de Obligado en el barrio de Nuñez. M2 cubiertos: 125M2 descubiertos: 15M2 totales: 140El edificio contara con un triple frente, con 78 unidades de categoría de 2, 3 y 4 ambientes, 3 subsuelos de cocheras y servicios, portería, y espacio verde en el pulmón de manzana. Amenities: - sum Cowork- Jardin- Parrillas- Gimnasio- Piscina- Deck Solarium- Piscina con Duchas y Vistas Panorámicas al Rio de la Plata. - Espacios para Bike ParkingAdemás, contara con 3 subsuelos de cocheras y servicios, la portería, y espacio verde en el pulmón de manzana. Se encuentra a pasos del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. Y con una gran variedad de medios de transporte. Detalles: - Grupo electrógeno- Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca. - Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. - Vidrios dvh (Doble vidrio hermético) Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Desarrollo vertical , Palermo · Palermo Entrega 2027 Depto 1, 2 y 3 Ambientes con Jardines, Balcones y Terrazas

En Pozo · Entrega noviembre 2027

Departamentos, ph y otros desdeUSD 96.200

16 un.1 a 3 amb.36 a 215 m² tot.

Julian Alvarez 1800

Palermo Soho, Palermo

Viví palermo con estilo propio A pasos del Shopping Alto Palermo y con acceso inmediato al Subte D, nace un nuevo ícono de diseño y confort en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Departamentos de 1 y 2 ambientes con balcones aterrazados, patios privados y jardines que invitan a vivir el verde en plena ciudad. Cada unidad fue pensada con una estética contemporánea, materiales de primera línea y detalles que marcan la diferencia: Aberturas negras de piso a techo. Cocinas integradas con diseño minimalista. Baños de estilo boutique. Espacios amplios, luminosos y funcionales. Ideal para quienes buscan una inversión segura o su primer hogar con carácter y distinción. Ubicación privilegiada: A metros del Shopping Alto Palermo. Cercanía al Subte D y múltiples líneas de colectivo. Rodeado de cafés, parques y vida cultural. Forma de pago anticipo 30% y cuotas en pesos!

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Local comercial · 87m² · 1 Ambiente · Local en Venta, Zona Belgrano

USD 280.000

$ 250.000 Expensas

92 m² tot.1 amb.1 baño

AV. Olazabal 2570 | Belgrano

Belgrano, Capital Federal

Local comercial en Olazábal 2570 | Belgrano Excelente oportunidad de venta en el corazón de Belgrano, a solo una cuadra y media de Av. Cabildo, una de las zonas con mayor densidad residencial y tránsito comercial. Características: - Superficie total: 92 m²- Gan frente vidriado, ideal para todo tipo de exposición comercial- Distribución 100% en planta baja, sin columnas- Baño y patio al fondo- Apto varios rubros En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 108m² · 1 Ambiente · Venta Local Multirubro a Estrenar en Flores

USD 250.000

132 m² tot.1 amb.

Cuenca 1159

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta local A estrenar multirubro en flores. Espacio versátil, ideal para servicios, retail o atención al público. Disponible en venta y alquiler, opción flexible para inversores y emprendedores que busquen visibilidad y movimiento constante. Ubicacion. -100 metros de Juan B Justo. -200 metros de Gaona. -300 metros de Av. Nazca. -Cercano a múltiples líneas de colectivos. -Próximo a zona comercial de Flores. ideas de rubros: -Minimercado / dietética / vinoteca. -Pet shop / peluquería canina. -Barbería / estética / centro de uñas. -Local de indumentaria / calzado / showroom de marca. -Servicio técnico de celulares / informática. -Fiambrería / rotisería / cafetería al paso. -Estudio contable / inmobiliaria / seguros. dimensiones. M2 cubiertos: 108, 75. m2 descubiertos: 23, 65. m2 totales: 132, 40. no te pierdas la oportunida de este hermoso local A estrenar. ab. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7924. ab. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Local comercial · 119m² · 1 Ambiente · Venta Local en Las Cañitas

USD 560.000

143 m² tot.1 amb.1 baño

Boulevard Chenaut al 1700

Las Cañitas, Palermo

Emprendimiento en construcción. Se entrega Diciembre 2025Venta Local comercial en pb, de 143 m2 totales (119 m2 cubiertos +24 de patio). Apto para gastronomía. Este desarrollo se encuentra en el barrio de las cañitas, Palermo, una de las zonas más solicitadas de la ciudad, conocida por su ambiente exclusivo, moderno y vibrante. Cuenta con una gran cantidad de bares, restaurantes, cafés, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida social. Se encuentra cerca del Campo Argentino de Polo, lo que lo hace muy atractivo para los entusiastas de este deporte. Es un barrio ideal para los que buscan una vida mas relajada, cercana a espacios verdes ideales para las actividades deportivas. - Este edificio cuenta con 12 pisos, incluyendo un local en la planta baja ideal para gastronomía boutique- Las unidades residenciales están diseñadas para profesionales y varían entre 1 y 2 ambientes. - Excelente inversión para alquiler temporario. - Además, el edificio ofrece excelentes comodidades como gimnasio con sauna, solárium, sector parrilla y áreas de esparcimiento. especificaciones técnicasdel Edificio- Edificio entre medianeras desarrollado en pb y 12 plantas- pb: Gran Local- Hall de acceso- Laundry. Sala de Máquinas. - 2 ascensores de elevación- 10 pisos de viviendas: Unidades de 1 y 2 ambientes. Opcional: Unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia. - En Piso 11º y 12º Áreas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado. - Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidableDe los Amenities- Piso 11º Gimnasio con Sauna y Toilette- Salón de usos múltiples completo con office y toilette, Expansión- Vivienda del encargado- Piso 12º Sector parrilla- Sector Solárium. De las Unidades- Carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar condvh (doble vidrio hermético) - Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión deequipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental) - Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar. - Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar- Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluidopalier y balcones- Amoblamiento de cocina con mesada y alacena- Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. - Griferías monocomando fv / deca piazza o similar- Anafe eléctrico Domec o similar- Horno grill eléctrico Domec o similar- Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. - Artefactos sanitarios Ferrum o similar- Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar- Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética. - Herrajes de 1ra calidad. - Frentes de placard espejados en departamentos Orange y red, sin interiores. Estamos para asesorarte y ayudarte a encontrar la unidad ideal para vos.

Local comercial · 130m² · 1 Ambiente · Local en Una de Las Mejores Zonas Turisticas de San Telmo!

USD 430.000

$ 270.000 Expensas

135 m² tot.1 amb.2 baños

Av Caseros al 442

San Telmo, Capital Federal

Se vende con renta gran local de doble altura en Av Caseros!! San Telmo!! Zona turistica!! A metros de Parque Lezama!! 7, 5 x 9Pb y entre pisoBaños en buen estadoPatio interno Ideal para gastronomia con cocina y salon principal amplioPosibilidad de usar vereda para mesasCon renta hasta 1/7/2026abl: $50. 000Aysa: $20. 000Expensas: $200. 000David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Local comercial · 31m² · 1 Ambiente · Local en Venta con Negocio Funcionando – Coronel Diaz, Alto Palermo

USD 105.000

$ 30.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.

Venta Local Alto Palermo - Coronel Diaz 1538 37m2

Palermo, Capital Federal

Venta de vivienda en pb con uso comercial, oficina o consultorio. Zona Alto Palermo. Excelente Oportunidad Comercial para Inversores. Negocio FuncionandoUbicado sobre Coronel Díaz 1538, a metros de Av. Santa Fe y del Shopping Alto Palermo, este local en planta baja ofrece una vidriera directa a una de las zonas de mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad. El local cuenta con 31, 48 m² cubiertos y 6, 22 m² descubiertos (actualmente techados como patio). Dispone de un baño. Se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y con bajas expensas ($30. 000 mensuales aprox.), lo que permite un esquema operativo muy eficiente. El local es apto vivienda, consultorio o oficina. Funciona desde hace 13 años un comercio dedicado a la venta de mates, bombillas y artículos regionales por autorización expresa de la asamblea de propietarios. Se puede entregar con el fondo de comercio, sin costo adicional. Además, el stock de mercadería es negociable, adaptando la inversión al perfil del comprador. La cercanía con el subte Línea D (estación Bulnes), múltiples líneas de colectivos, universidades y puntos turísticos garantiza flujo constante de potenciales clientes y alta visibilidad. El valor de venta es de usd 105. 000, con documentación en regla y disponibilidad inmediata. Este local reúne todos los factores que un inversor busca: ubicación premium, bajo costo operativo, fondo de comercio activo y proyección de valorización a futuro. Consultanos para agendar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractualÁlvaro Ignacio Gallo y Kaplan cucicba 8145. Lanven S. A. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Local comercial · 76m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Recoleta

USD 249.000

84 m² tot.1 amb.1 baño

M. T. De Alvear al 1200

Recoleta, Capital Federal

Local Comercial en Ubicación Premium – RecoletaExcelente local comercial ubicado sobre la distinguida calle Marcelo T. De Alvear, a metros de Talcahuano, en pleno corazón de Recoleta. Ubicación estratégica en una zona de muy alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan máxima visibilidad y posicionamiento. El local se destaca por su impecable estado y una amplia vidriera de 6, 5 metros lineales, que brinda gran exposición comercial. Superficie total: 85 m²Salón principal amplio y luminosoPatio de 8 m²1 bañoApto para múltiples rubros: farmacia, perfumería, indumentaria, gastronomía, servicios profesionales, entre otros. Una oportunidad única para instalar tu marca en una de las zonas más buscadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 137m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Mataderos

USD 320.000

142 m² tot.1 amb.1 coch.

Montiel al 1500

Mataderos, Capital Federal

Excelente ubicación en la mejor zona de mataderos, A metros de av. Emilio castro - barrio naón! amplio local en planta baja con portón automático Y acceso para vahiculostres baños toilette refaccionados A nuevopatioambientes amplios, cómodos, con una grand disposiciónbuena iluminación Y ventilaciónsuperficie amplia y versátil, ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales. Distribución funcional que permite un óptimo aprovechamiento del espacio, con buen frente y profundidad, Ubicado en Mataderos, en una zona con movimiento comercial y buen entorno barrial, lo que lo convierte en una opciónestratégica para emprender o expandir tu negocio. Una muy buena oportunidad para quienes buscan un local con medidas generosas, buena ubicación y gran potencial comercial. posibilidad de tomar una permuta Y/O financiar. gran oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

Local comercial · 132m² · 1 Ambiente · Venta • Villa Luro • Local Comercial • a Estrenar

USD 280.000

162 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia 9540

Villa Luro, Capital Federal

Local comercial en pb al frente a estrenar, con salida a amplio patio. Baño completo y toilette. Con ubicación estratégica y exclusiva en el barrio de Villa Luro, a una cuadra de Av. Lope de Vega y a dos cuadras de la Au. Perito Moreno. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Local comercial · 228m² · 1 Ambiente · Local en Inmejorable Ubicacion Comercial Sobre Av Corrientes

USD 678.000

$ 380.000 Expensas

251 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Corrientes al 2000

Balvanera, Capital Federal

Venta local comercial A la calle en excelente estado Y optima ubicacion- piso de mosaico pulido- vestuario completo- baño completo- doble altura (4. 90 m), con entrepiso de 28 m2- oficinas en el fondo Y A mitad del local- cocina con techo de chapa en el patio trasero (sin instalacion de gas) - estructura principal de hormigon armado- vidrieras amplias al frente en herreria- cortina metalica motorizda- ubicado A 2 cuadras de subte B (estacion callao Y estacion pasteur). 4 cuadras de subte A (estacion congreso) - parada de colectivo lineas 24-26 Y 126 en la puerta-aires acondicionadosconcerta tu visita © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Frente5 · Venta o Alquiler de Local en Recoleta

USD 219.000

$ 530.000 Expensas

162 m² tot.1 amb.

Paraná al 800

Recoleta, Capital Federal

Venta O alquiler local con patio en recoleta. Contrato a 3 años. Actualización cuatrimestral por ipc. Vendemos amplio local comercial al frente, con más de 100 metros cuadrados, es el lugar perfecto para hacer realidad tus aspiraciones comerciales. Con su ubicación privilegiada y comodidades excepcionales, este local es una verdadera oportunidad. Ubicación Destacada: Se encuentra estratégicamente orientado al frente, asegurando una visibilidad óptima para tu negocio. Situado en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, como es el barrio de Recoleta. Amplitud y Flexibilidad: Con más de 100 metros cuadrados de espacio interior, tendrás la libertad de crear el espacio comercial que necesités. La distribución inteligente del local te permite adaptarlo a tus necesidades específicas, ya sea para exhibición, oficinas, sala de ventas o cualquier otro propósito que desees. Comodidades para Clientes y Empleados: Este local cuenta con dos toilettes independientes, proporcionando comodidad tanto para tus clientes como para tus empleados. Patio Interno Exclusivo: Característica destacada es el patio interno, un oasis privado que agrega un toque especial al local. Este espacio al aire libre es perfecto para eventos exclusivos, actividades al aire libre o simplemente un lugar tranquilo para que tus clientes y empleados lo disfruten. La ubicación excepcional, el generoso espacio y el patio interno hacen de este local una inversión inigualable. Recoleta: Este barrio es llamado "la París argentina" por la gran inmigración francesa desde 1840 y su consecuente arquitectura. Dentro de sus límites se encuentran grandes espacios culturales, monumentos históricos, el Museo Nacional de Bellas Artes, la Biblioteca Nacional, el Centro Cultural Recoleta y otros pabellones de exposiciones. Límites: Uruguay, Guido, Montevideo, Proyección de Montevideo, Brig. Gral. Facundo Quiroga, prolongación virtual de Juan Bibiloni, bajada Autopista Dr. A. Illia (acceso portuario) hasta intersección con Autopista Illia, Avenida Pte. Ramón Castillo, Acceso Wilson, Av. Tomás Edison, borde oeste de la Dársena D, borde norte de la Dársena D, bordes Dársenas E y F, Avenida Costanera R. Obligado, Jerónimo Salguero, deslinde suroeste zona de vías de los ferrocarriles ex fgbm, ex fgsm, ex fgb, Tagle, Las Heras, Avenida Coronel Díaz, Mario Bravo, Avenida Córdoba.

Local comercial · 46m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Nuñez

USD 89.000

46 m² tot.1 amb.2 baños

Crisólogo Larralde

Núñez, Capital Federal

Local en venta, en Nuñez - sin expensasApto varios rubros (consultar) Listo para ingresarExcelente ubicación, llegada de transportes públicos y transito peatonal. Núñez es un barrio residencial y tranquilo del norte de la Ciudad de Buenos Aires, con una fuerte identidad histórica ligada al ferrocarril y al Río de la Plata. Ubicación y límites• Se encuentra en la Comuna 13, en el extremo norte de la ciudad. • Limita con Saavedra y Coghlan al oeste, Belgrano al sur, el Río de la Plata al este, y el partido de Vicente López al norteLas medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Local comercial · 337m² · 1 Ambiente · Venta - Local - Liniers - Av Emilio Castro - Barrio Naon - Mataderos

USD 1.290.000

337 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Emilio Castro al 7300

Liniers, Capital Federal

Venta Local Comercial sobre Avenida Emilio Castro 7371Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más transitadas y reconocidas de la zona. Este local se encuentra sobre la Avenida Emilio Castro, una ubicación privilegiada con fácil acceso a medios de transporte, como buses y metro, lo que garantiza un flujo constante de público. Además, la zona está rodeada de comercios, colegios, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que incrementa la visibilidad y el potencial comercial del lugar. Características del Local: Ubicación: Avenida Emilio Castro 7371, Capital Federal. Superficie: 9. 12 x 37 metros. Total: 337. 44 m² cubiertos en planta libre. Espacio descubierto: Amplio patio o zona al aire libre, ideal para exposiciones o actividades adicionales. Accesibilidad: Entrada de fácil acceso tanto para vehículos como para peatones. Características adicionales de la zona: Zona comercial: Rodeado de numerosos comercios de diversos rubros, lo que genera un excelente flujo de clientes potenciales. Transporte: Conexión inmediata con varias líneas de colectivo y cercanía a estaciones de metro, lo que facilita el acceso para clientes y proveedores. Proximidad a colegios y centros educativos: A pocos metros de instituciones educativas, lo que aumenta la demanda para ciertos servicios o comercios enfocados a familias. Restaurantes y locales gastronómicos: Diversidad de opciones en las cercanías, creando una zona de alto tráfico de personas durante todo el día. El local se encuentra en planta baja, lo que lo hace ideal para negocios que requieran un espacio accesible y con exposición directa a la calle. Además, el espacio descubierto ofrece posibilidades de ampliación o de uso adicional, como estacionamiento, depósitos, o áreas de exhibición. Ideal para diversos rubros: Desde comercio minorista, oficinas, emprendimientos gastronómicos, hasta centros de atención o entretenimiento. ¡Una excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas! facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Local comercial · 672m² · 1 Ambiente · Venta Local Salon de Eventos con Renta en Monserrat a Estrenar

USD 1.999.999

672 m² tot.1 amb.2 baños

Moreno 550

Monserrat, Capital Federal

Venta local salon de eventos con renta en planta baja en monserratse vende local Salon de eventos en Paseo de la Cisterna, con renta por 5 años, es ideal para quienes busquen invertir. Son 672 m2 cubiertos. Se puede coordinar una visita. Paseo de la Cisterna, un moderno edificio en el centro histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Contiene un Museo de Sitio, con piezas arqueológicas halladas durante la excavación, entre las que se destaca una de las cisternas más grandes de Latinoamérica. Las excavaciones fueron realizadas por un equipo arqueológico interdisciplinario cuyo objetivo fue rescatar los miles de objetos y fragmentos hallados en el sitio yrelevar información para contar la historia de la vida cotidiana de quienes lo habitaron. Durante años el matrimonio conformado por Juan Manuel de Rosas y Encarnación Ezcurra vivió en el lugar, que funcionó como Residencia del Gobernador. Servicios y amenities- Sum/ co work- Vistas panorámicas- Deck solarium- Piscina con duchas- Rooftop- Cocheras- Ascensores inteligentes- Cámaras de seguridad- aacc frío calor- Grupo electrógenoEl proyecto cuenta con 186 cocheras, distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342 unidades de 35 m2 propios aproximadamente, distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexibles de 1. 700 m2 para oficinas divisibles; locales en planta baja (1. 700 m2) que incluyen patios anexos con alto diseño arquitectónico. *Las imágenes y renders presentados en esta publicación son meramente ilustrativos y tienen como finalidad brindar una representación visual del potencial desarrollo del local. Dichas representaciones visuales no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad final del proyecto.

Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local en Venta a Estrenar, Zona Paternal

USD 640.000

203 m² tot.1 amb.

AV. Juan B Justo 4032 | Paternal

La Paternal, Capital Federal

Local comercial en venta con renta – Av. Juan B. Justo, a metros de Av. San MartínExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Características principales: - Local amplio y luminoso- Ideal para desarrollo gastronómico- Espacios abiertos: terraza al frente y patio trasero- Preparado para tiraje (apto gastronómico) Ubicación: - Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, a metros de Av. San Martín, en pleno polo comercial y gastronómico de La Paternal. - Zona en constante crecimiento, con nuevos desarrollos inmobiliarios y gran afluencia peatonal y vehicular. Estado del inmueble: - A estrenar / listo para acondicionar según rubro- Edificio con finalización prevista para marzo 2025Condición de venta: - Se vende con renta- Contrato de locación nuevo vigenteIdeal inversores que buscan renta inmediata en una ubicación estratégica. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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