79 Locales Comerciales con 1 ambiente con renta en venta en CABA, Capital Federal

Local comercial · 327m² · 1 Ambiente · Venta Local con Renta

USD 664.800

$ 480.985 Expensas

327 m² tot.1 amb.2 baños

Antezana al 500

Cid Campeador, Caballito

Excelente oportunidad de inversión – Local con renta en el Cid Campeador En la mejor esquina de Antezana y Rojas, frente a la plaza y a metros del monumento al Cid Campeador, se encuentra este imponente local comercial de 327, 25 m² cubiertos, con frente íntegramente vidriado y gran exposición. Actualmente funciona allí la reconocida heladería chungo, una marca de trayectoria consolidada en el rubro gastronómico. Se vende con inquilino activo, generando renta inmediata y segura.? Características destacadas: • Esquina estratégica con altísimo tránsito peatonal y vehicular. • Frente a una hermosa plaza, ideal para rubros gastronómicos y de alto flujo. • 327, 25 m² cubiertos totalmente aprovechables. • Local moderno, luminoso y en excelente estado. Inversión ideal para quienes buscan una propiedad comercial en zona premium, con inquilino de primera línea y excelente retorno. Consultanos para más información o coordinar una visita. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 55m² · 1 Ambiente · Venta Local con Renta en Almagro

USD 159.000

$ 222.000 Expensas

66 m² tot.1 amb.1 baño

Yatay al 700, Entre Corrientes y Sarmiento

Almagro, Capital Federal

Edificio ubicado en Almagro sobre la calle Yatay, entre Av. Corrientes y Sarmiento, cercano a Parque Centenario. Cuenta con 8 pisos de departamentos aptos profesional de 1, 1 divisible, y 4 ambientes con dependencia de servicio. Las unidades grandes tendrán parrilla en los balcones. Cocheras opcionales. Amenities: S. U. M., Parrilla, Juegos, Solarium y Piscina. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Local comercial · 133m² · 1 Ambiente · Increible Local en Palermo en Venta con Renta.

USD 395.000

$ 197.000 Expensas

133 m² tot.1 amb.1 baño

Thames al 2200

Palermo Soho, Palermo

Increible local A estrenar en sync -Palermo. En venta! Entrada Principal sobre la calle Thames, Cuenta con Planta Libre, Vidriera y Baño. En Subsuelo Cuenta con un Depósito. Medidas: Depósito (7. 85x4. 40) y Local (18. 95x4. 40). Ideal CafeteriaNo tiene salida a 4 vientos, pero si cocina rapida. Excelente Local de 134 m2. Apto Varios Destinos. Su Perfecta Ubicación, en Medio de Palermo Soho y a Pocos Metros de las Mejores Tiendas de Diseño, Le Permite Tener Una Gran Afluencia de Clientes Potenciales. Ubicado a Tan Solo 2 Cuadras de la Av. Santa Fe, la Estación Plaza Italia de la Linea D de Subtes y Una Gran Cantidad de Lineas de Colectivos, Hacen de Sync Soho Una Excelente Opción para Desarrollar tu Marca. Se vende con Renta! -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Desarrollo vertical · 1, 2, 3 y 4 Ambientes con Amenities de Primer Nivel

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 210.000

4 un.1 a 2 amb.66 a 96 m² tot.

Godoy Cruz 2500

Palermo, Capital Federal

Balcón

[mel-3079] Hauston es un emprendimiento diferente, ubicado en el barrio de Palermo Green, frente al Distrito Arcos. Rodeado de una gran oferta gastronómica, próximo al Subte D y la línea San Martín del tren. El emprendimiento ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes distribuidos en 10 plantas, con excelentes amenities como Excelentes amenities como Coworking, Solarium, Piscina climatizada, Bicicletero y Laundry. Posibilidad de cochera. Otros aspectos a destacar: circuito cerrado de tv, ascensores de última generación y grupo electrógeno. Posesión inmediata.

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Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · En Venta con Renta Soldado Esquina Lacroze

USD 469.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Soldado de la Indep al 1200 - Comercial * * *

Belgrano, Capital Federal

Local en esquina 42 m2Lacroze esquina Soldado de la independencia12 metros de frente - actualmente alquiladoen venta con renta * * * ComercialComercial | Local comercial sobre esquina frente al traficode Lacroze y Soldadob, en el corazón de Belgrano. Ubicaciónestratégica de altísima visibilidad, con intenso tránsito peatonal y vehicular. Excelente conectividad, zona residencial y de universidades, con alta densidad residencial y comercialPodés ver mas opciones enlocales. comrealcheb - cpi 1426Tasaciones sin cargo

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Local comercial · 280m² · 1 Ambiente · Venta Deposito de 2 Plantas en Palermo con Renta

USD 550.000

280 m² tot.1 amb.2 baños

Fray Justo Santamaria de Oro Entre Juncal y Beruti

Palermo, Capital Federal

Venta gran local / deposito de 2 plantas en palermo con rentaexcelente ubicación a menos de doscientos metros de Av. Santa Fe, cerca de los Bosques de PalermoBuena luminosidad y estado general. Todo losa. Diagramado en dos plantas de 140m². Frente de 4. 50 mts., contrafrente de 8, 58 mts. Ideal para Supermercado, Textil o Depósito. Dos baños completos. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Local comercial · 65m² · 1 Ambiente · Local Comercial · Inversión con Renta · Lavalle 2300 · Once

USD 390.000

65 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle al 2300

Once, Capital Federal

Local comercial en venta – lavalle 2331 | once - inversion con renta del 8% anualimportante local comercial de 65, 88 m² ubicado sobre Lavalle 2331, entre Azcuénaga y Pasteur, en pleno corazón comercial de Once, uno de los polos de mayor movimiento y actividad económica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra actualmente alquilada y generando renta inmediata, con contrato vigente recientemente renovado y un excelente inquilino con actividad consolidada. El local funciona como regalería, artículos de comunión y souvenirs, contando con habilitación comercial vigente. Su estratégica ubicación en el acceso principal de la galería le otorga una gran exposición comercial y un permanente flujo de público, características altamente valoradas por cualquier locatario. Características principales: - Superficie total: 65, 88 m². - Ubicación privilegiada sobre Lavalle, en la puerta de la galería. - Contrato de locación vigente. - Alquiler actual: $3. 020. 000 mensuales. - Actualización trimestral por ipc. - Expensas aproximadas: $550. 000 mensuales (incluyen agua). - Inquilino consolidado y con excelente historial de cumplimiento. - Renta desde el primer día. Se trata de una oportunidad ideal para inversores que buscan adquirir un activo comercial de gran escala, con renta en funcionamiento, actualización inflacionaria y excelente ubicación dentro de uno de los corredores comerciales más importantes de Buenos Aires. Valor de venta: usd 390. 000Consultanos para obtener más información, analizar la rentabilidad de la inversión o coordinar una visita. -Comercializa esta propiedad aloVer datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Sync Soho Unidades de 1 y 2 Amb.

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 182.000

2 un.1 a 2 amb.66 a 134 m² tot.

Thames 2200

Palermo Soho, Palermo

Thames 2225 ofrece unidades de 1 y 2 ambientes en una de las zonas mejor cotizadas de Buenos Aires. Se ubica a solo 3 cuadras de los jardines Botánicos, el Ecoparque, La Rural, Distrito Arcos y de una de las mejores zonas gastronómicas de la Capital, con fácil acceso a la estación Plaza Italia del Subte D y la estación Palermo de la línea San Martín del ferrocarril. Las unidades de 2 ambientes poseen un amplio living a balcones aterrazados con parrilla propia lo que permite disfrutar del espacio abierto de una forma diferente, toilette de recepción, cocina moderna integrada y dormitorio en suite con espacio vestidor. Las unidades de 1 ambiente al frente cuentas con balcón aterrazado y parrilla propia!! Un amplio baño, cocina completa integrada y lugar para guardado. Existen unidades únicas en el 9no y 10mo piso de 2 ambientes con balcones terrazas y terrazas propias que incluyen parrilla. El edificio contara con amenities de categoría como son piscina, solárium, laundry, sum y bicicletero. Posesión Inmediata.

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Local comercial · 180m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta con Renta - Av Rivadavia 6700 - Flores

USD 780.000

180 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Rivadavia al 6700

Flores, Capital Federal

Local comercial reciclado a nuevo, actualmente alquilado, sobre Av. Rivadavia. Excelente oportunidad de inversión comercial sobre Av. Rivadavia, uno de los corredores más fuertes del barrio de Flores, con altísimo tránsito peatonal y vehicular. El local fue recientemente reciclado a nuevo por arquitecto y se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata. Se desarrolla en tres niveles, con distribución funcional y eficiente para uso comercial: Planta Baja: 3 x 23 m – salón de ventas con probadores y excelente visibilidad sobre la avenidaPrimer Piso: 3 x 23 m – área operativa con dos bañosSótano: 3 x 20 m – depósito y apoyo logísticoIdeal para local comercial, showroom, franquicia o inversor que busque renta desde el primer día, con posibilidad de evaluar continuidad o uso futuro según necesidad del comprador. Ubicación de alta demanda comercial, producto sólido y en excelente estado general, con excelente proyección y valorizaciónsacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · 2 Locales Unidos en Venta con Renta - Centro Tribunales - S/ Peatonal a Media Cuadra del Obelisco

USD 200.000

$ 180.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Roque Sáenz Peña al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial, con renta en dólares del 6% anual, con contrato de alquiler hasta agosto del 2028, con una ubicación estratégica en el microcentro porteño a metros del obelisco, en el barrio de San Nicolás. Son dos Unidades Funcionales unidas. La unidad 10 de 13, 10 m2. La unidad 11 de 23, 16 m2Un baño. 6, 5 metros de frente Se encuentra a metros de la zona de tribunales y teatro Colón. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Venta con Renta: Excelente Local Comercial Sobre Av Córdoba · 67 m² (3.50x19)

USD 175.000

$ 63.000 Expensas

67 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Córdoba al 6200 (J. Newbery y S. Dumont)

Colegiales, Capital Federal

Venta con renta! Excelente local sobre Avenida Córdoba, entre Santos Dumont y J. Newbery. Superficie total de 67m2 (3. 50 de frente x 19 de fondo), con baño y office. Venta: u$s 175. 000. -filippo propiedades

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USD 175.000

$ 63.000 Expensas

67 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Córdoba al 6200 (J. Newbery y S. Dumont)

Palermo, Capital Federal

Venta con renta! Excelente local sobre Avenida Córdoba, entre Santos Dumont y J. Newbery. Superficie total de 67m2 (3. 50 de frente x 19 de fondo), con baño y office. Venta: u$s 175. 000. -filippo propiedades

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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial con Renta

USD 260.000

$ 500.000 Expensas

170 m² tot.1 amb.2 baños

Acuénaga al 1000

Recoleta, Capital Federal

Excelente local a pasos de Av. Santa Fe, buen frente. 105m2 cubiertos en pb, 45m2 cubiertos en sótano, y 20m2 de patio, 2 baños + un officeRenta del 7%El local se encuentra en muy buen estado general. Ideal inversor que busca renta inmediata en una ubicación estratégica. Llámanos para coordinar tu visita! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Ferzola Negocios Inmobiliarios ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor matriculado responsable Omar Ferzola cpi 9764. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de la propiedad objeto de comercialización.

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Local comercial · 118m² · 1 Ambiente · Local en Venta con Renta Al Frente - Patio - Flores

USD 530.000

$ 200.000 Expensas

150 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Gaona al 3500

Flores, Capital Federal

Local en venta con renta al frente sobre Av Gaona, casi esquina Av. Nazca. Superficie: 152 m2 - cubiertos 120 m2 + 32 m2 de patio. Fente: &#160;3. 94 mts. El&#233;ctrico. Vereda del Sol. Apto para todos los rubros que se adecuen al edificio al que pertenece. Actualmente posee una renta de $2. 600. 000Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - cucicba 6513. -Ley 5115: Excepto que en la descripci&#243;n de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida. -Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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Local comercial · 110m² · 1 Ambiente · Local Comercial - Barrio Norte - Venta con Renta.

USD 315.000

$ 400.000 Expensas

110 m² tot.1 amb.1 baño

Rodriguez Peña 1000

Barrio Norte, Capital Federal

[mel-Ver datos] venta con renta. Actualmente con contrato ajuste trimestral x ipc en $1. 400. 000 (abril 2025). Local comercial en Barrio Norte a metros de Av. Santa Fe con todos los medios de locomoción y a 2 cuadras del subte D. El local cuenta con una vidriera de aproximadamente 6. 30 m de frente, con una superficie del local de 110 m2, mas 50 m2 de entre piso, mas 90 m2 de subsuelo. El local es apto para varios usos. Inmueble con Accesibilidad. -6519- Ambientes: Local (6. 3×4. 1) Local (6. 3×4. 1) Depósito (6. 3×1. 7) Depósito (6. 3×1. 7) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vidriera

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Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Local en Venta con Renta en Barrio Norte Excelente Zona.

USD 210.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

Arenales al 1400

Barrio Norte, Capital Federal

Local comercial en venta con renta – ubicación premium en barrio norte. Arenales al 1400, entre Paraná y Uruguay, A pasos de Plaza Vicente López y Planes. Ubicación estratégica: Pleno corredor comercial y céntricoZona de alto tránsito peatonal y vehicularRodeado de oficinas, comercios y residenciasExcelente conectividad con los principales puntos de la ciudadCaracterísticas: Superficie cubierta: 27 m²Vidriera de 2, 50 mSe encuentra en excelente estado. Ideal inversor! venta con renta activa, generando ingresos desde el primer día en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Local comercial · 111m² · 1 Ambiente · Local Pb 10 Mt de Frente con Renta Sin Expensas

USD 330.000

111 m² tot.1 amb.2 baños

Julian Alvarez 1921

Palermo, Capital Federal

[churba-864] Excelente Local Comercial en Julián Álvarez 1921 Venta. Amplio local con 10 metros de frente por 9 metros de fondo, con techos altos que brindan gran amplitud y versatilidad de uso. Se encuentra totalmente renovado a nuevo, listo para ocupar. Distribución: Dos baños. Cocina instalada. Depósito en subsuelo. Cortinas metálicas mecánicas. sin expensas. Ubicación estratégica: sobre Julián Álvarez al 1900, a metros de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Excelente conectividad por transporte público: múltiples líneas de colectivo y cercana a la estación Bulnes (Subte D). Posibles usos: ideal para showroom, local de servicios, centro de estética, farmacia, oficinas comerciales, consultorios, entre otros. No apto gastronomía. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas; los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de los comprobantes correspondientes. Churba propiedades. Ver datos. Expensas: 0. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Extractor Aire, Oficina, Vidriera

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Local comercial de 1 ambiente, Villa Crespo · Venta Local Comercial con Renta Villa Crespo Velasco 800

USD 399.000

124 m² tot.1 amb.2 baños

Velasco 800

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial destacado en venta, estratégicamente ubicado en el centro del polo de outlets de Villa Crespo, una de las áreas comerciales más emblemáticas y consolidadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (caba). Ubicación: Serrano, cerca de la esquina con Ramírez de Velasco Villa Crespo. Cuenta con excelente conectividad de transporte. Características generales: - Superficie total según escritura: 124 m² - Frente aproximado: 6, 55 metros. - Planta libre de doble altura, con posibilidad de incorporar un entrepiso según reglamentación vigente. - Libre de expensas. - Ingreso independiente. - Muy buen estado general. - Cortina eléctrica y puerta de seguridad. - Equipado con dos aires acondicionados. Estado actual: El local está alquilado a una reconocida franquicia de heladerías con trayectoria comprobada en el mercado. - Ocupación estable durante más de 8 años. - Contrato vigente hasta finales del 2027. - Genera una renta mensual excelente de usd 1, 800. Este espacio es ideal para inversores que buscan: - Rentabilidad inmediata. - Contrato sólido y seguro. - Inquilino con respaldo. - Ubicación estratégica en una zona comercial premium. - Libre de expensas y con un mantenimiento económico. Entorno: Área con alto tránsito peatonal, fuerte desarrollo gastronómico y comercial, y conectividad inmejorable. Para más información y consulta de documentación, no dude en contactarnos.

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Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local Comercial 120 m² en Palermo - con Renta Activa | Cervi Vende

USD 480.000

120 m² tot.1 amb.2 baños

Calle Fray Justo Santamaria de Oro 2686

Palermo Nuevo, Palermo

Local gastronómico premium en Palermo con renta activa. datos tecnicos. Superficie total: 118 m² (93 m² cubiertos en pb + 25 m² patio descubierto en 1° piso) 2 baños (wc) en planta baja. Paso / sector de servicio. Vereda propia. Contrato vigente hasta marzo 2028 con Ajuste bimestral. La foto de portada de la publicación es ilustrativa. Metros aproximados a confirmar con la escritura

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Local comercial · 61m² · 1 Ambiente · Venta Local en Almagro a Dos Cuadras del Hospital Italiano. Se Vende con Renta.

USD 169.000

61 m² tot.1 amb.1 baño

Rawson al 300

Almagro, Capital Federal

¡Local en venta en Almagro, luminoso! venta con renta. Actualmente es un estudio de pilates. Valor renta mayo 2026: $1. 000. 000. Contrato hasta Mayo 2028 con ajuste cuatrimestral por ipc. Ubicado estratégicamente a solo media cuadra del Hospital Italiano y de la Av. Díaz Vélez, este local se encuentra en una zona privilegiada de Almagro. A escasas cuadras de la Av. Corrientes, del Ferrocarril Sarmiento y del Parque Centenario, su ubicación garantiza un acceso rápido y cómodo tanto por transporte público como por vehículo particular. Además, cabe destacar que en el local contiguo se encuentra una cafetería aprobada, lo que puede atraer un flujo adicional de clientes. Con proximidad al subte, trenes y diversas líneas de colectivos, este local ofrece una ubicación conveniente para cualquier tipo de negocio. El local no posee gas, ni salida a los cuatro vientos. Martin Diaz - Matricula cucicba 7659

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Local comercial de 1 ambiente, Belgrano · Local Gastronómico 333 m² con Renta Activa, Ante Esquina - Blanco Encalada y Libertador | Cervi Vende

USD 1.600.000

$ 500.000 Expensas

333 m² tot.1 amb.3 baños

Blanco Encalada 1468

Belgrano, Capital Federal

Cervi vende. Local Comercial en Belgrano/Nuñez - Blanco Encalada 1468 Antesquina Libertador. datos técnicos. Todo en planta baja - Apto todo rubro. Superficie total: 333 m² Renta activa. Extracción cuatro vientos. 3 baños. Zona comercial, corredor gastronómico de Belgrano/Núñez. Metros aproximados a confirmar con la escritura

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Local comercial · 369m² · 1 Ambiente · Excelente Local Comercia en La Boca con Renta

USD 275.000

369 m² tot.1 amb.

Almirante Brown 776

La Boca, Capital Federal

Local comercial + 1° piso con excelente renta en ubicación premium. Excelente propiedad comercial en Av. Almirante Brown, una de las principales arterias del barrio de La Boca, rodeada de reconocidas marcas como Carrefour Express, Farmacity, Día y muchas más. El inmueble cuenta con 369 m² totales, distribuidos en planta baja y primer piso, ofreciendo gran visibilidad, amplio frente vidriado y muy buena altura. Características destacadas: Planta baja: Local de amplias dimensiones, actualmente alquilado a Correo Argentino, con renta vigente. Primer piso: Unidad con entrada independiente, apta para uso residencial o de oficinas, actualmente alquilada a una cooperativa. Excelente estado general. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Oportunidad de inversión: Propiedad con dos rentas activas, en un punto comercial consolidado, con un valor por m² históricamente bajo para la zona. Ideal para inversores que buscan renta inmediata y proyección a largo plazo. Se puede coordinar una visita con anticipación. Las medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes. Las fotos tienen carácter meramente ilustrativo. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono

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Local comercial · 96m² · 1 Ambiente · Local con Depósito en Ss | Venta con Renta en Palermo

USD 340.000

$ 139.400 Expensas

96 m² tot.1 amb.1 baño

Godoy Cruz 2500

Palermo, Capital Federal

[mel-Ver datos] Local en Venta con renta en excepcional ubicación frente al Shopping Los Arcos. Posee 3, 75 m de vidriera, baño y depósito en subsuelo. Ubicado en el prometedor barrio de Palermo Green, está próximo a los mejores centros comerciales, educativos, medios de transporte y de entretenimiento de la Ciudad: Paseo Gastronómico, Shopping Los Arcos, Centro Cultural de la Ciencia, El Rosedal y Los Lagos de Palermo. El emprendimiento dispone de los siguientes amenities de primer nivel: sum, solárium, piscina, bicicletero, laundry, coworking y seguridad 24hs. Posibilidad de cochera. Otros aspectos a destacar: circuito cerrado de tv, control de acceso 24 hs, ascensores de última generación y grupo electrógeno. Ambientes: Local (5. 7×12. 95) Depósito (2. 95×9) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vidriera

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Local comercial · 85m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Palermo con Renta. Apto Gastronomico.

USD 480.000

110 m² tot.1 amb.2 baños

Oro al 2600

Palermo Nuevo, Palermo

Excelente Local en Venta! Local de 4, 50 x 19 mts. (85, 5 mts) mas patio 4, 50 x 5, 50 (24, 75 mts) Muy bien ubicado en Palermo Nuevo, cerca de la Rural, Av. Cerviño, Av. Santa Fe. Apto Gastronomía. Ideal Cafecito, Resto, cualquier area gourmet le viene bien. Ubicacion excelente con gran circulacion de publico. Consultar por más información. Se vende con Excelente Renta. orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

Destacado

Local comercial · 163m² · 1 Ambiente · Local a La Vía Publica de 164 m² Venta con Renta! Posibilidad de Comprar con Cómodas Cuotas!

USD 480.000

163 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Mosconi al 2300

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Local Comercial a la Calle en Excelente Ubicación – Oportunidad Única de InversiónUbicado estratégicamente sobre Av. Mosconi, a solo 2 cuadras de Av. De los Constituyentes, este local comercial ofrece una combinación perfecta de visibilidad y accesibilidad en una zona de gran flujo comercial. Características principales: Dimensiones: 5, 30 metros de frente por 29 metros de fondo, ideal para diversos rubros. Instalaciones: Un baño completo, con preparación para un segundo baño. Apto gastronomía, con pre-armado para cocina, lo que lo convierte en una opción ideal para bares, restaurantes o cafeterías. Estado actual: Venta con renta vigente hasta abril de 2026. El contrato de locación se transfiere al comprador, asegurando ingresos desde el primer día. Una oportunidad única para adquirir un local en una ubicación privilegiada, con excelente retorno de inversión y opciones de financiación flexibles. ¡No deje pasar esta oportunidad! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Destacado

Local comercial de 1 ambiente, Villa del Parque · Local Sobre Av Nazca con Renta

USD 85.000

$ 75.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.

Nazca 3016

Villa del Parque, Capital Federal

Local Sobre av. Nazca de 36 metros cuadrados cubiertos a media cuadra de Nogoya. Frente vidriado de 3 metros. Cuenta con un cuarto y baño. Actualemte alquilado en $650. 000 y actualizacion trimestral.

Destacado

Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Local en Venta con Renta. Contrato Desde Agosto.

USD 99.859

$ 130.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.

Billinghurst 425

Almagro Norte, Almagro

Oportunidad de inversion. Venta con renta 12% anual. Local a estrenar en venta Almagro norte. Contratopor tres años con garantia, Renta mensual y actualización po ipc: Local con piso cerámico, techo de yeso y servicio de Luz.. Pronta entrega. Total 36m2. Escribime para visitarlo. Oportunidad. Local a estrenar en venta Almagro norte. Pronta entrega. Total 36m2. Escribime para visitarlo.

Destacado

Local comercial · 93m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial con Renta en Palermo

USD 450.000

118 m² tot.1 amb.

Fray Justo Sta. Maria de Oro al 2600

Palermo, Capital Federal

Oportunidad! antes U$499. 000ahora U$450. 000Oportunidad de Inversión con Renta Inmediata en el Corazón de PalermoUbicada en la exclusiva zona de Fray Justo Sta. María de Oro al 2600, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. Con una ubicación privilegiada a pasos de las principales avenidas y polos gastronómicos, el inmueble garantiza una demanda constante. Rentabilidad Actual: Generando una renta activa de usd 2. 700 mensuales. Potencial de Renovación: Proyección real de renta de hasta usd 4. 000 mensuales en el próximo contrato, lo que asegura un flujo de caja ascendente. Ubicación: Zona estratégica de Palermo, con excelente conectividad y entorno residencial de categoría. Una inversión sólida en la zona más buscada de la ciudad. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Local comercial de 1 ambiente, Flores · ¡Oportunidad Para Inversores! Local en Venta + Renta Inmediata - Flores

USD 99.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

General José Gervasio Artigas 306

Flores Norte, Flores

Local Comercial en Venta – Excelente Ubicación en Plaza Flores. Actualmente alquilado con renta. Ubicado en la esquina de Artigas y Bacacay, a solo 1 cuadra de Plaza Flores, en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Artigas es una de las pocas calles con barrera, lo que garantiza flujo constante de personas y autos: paso obligado y máxima exposición comercial. Características del local. Superficie total: 25 m² Doble altura y sin columnas, ideal para aprovechar cada metro. Sin expensas, gastos muy bajos (aysa + abl ≈ $4. 000 mensuales) Totalmente nuevo, recién pintado y listo para usar. Persiana eléctrica ciega de seguridad, motor de última generación (doble velocidad) y corte automático. Instalación eléctrica reforzada, apta para alto consumo. Plomería nueva por termofusión. Baño y antebaño reglamentarios. Frente con moderna carpintería de aluminio y vidrios laminados antivandálicos. Kitchenette en sector privado interno. Apto para todo destino, según reglamento de copropiedad. Ideal para inversores. El local se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata. Excelente oportunidad en una ubicación comercial estratégica. * tasamos Y publicamos su propiedad en 48 hs. Local comercial, lote, departamento, casa, ph en caba * aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial de 1 ambiente, Chacarita · Local Comercial S/ Av Dorrego 200 | Sin Expensas | Ideal Renta o Todo Destino

USD 77.500

37 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Dorrego 200

Chacarita, Capital Federal

¡oportunidad única en warnes / chacarita! Local comercial apto todo destino Y sin expensas. ¿Buscás resguardar tu capital en un inmueble comercial con costo de mantenimiento cero? ¿O buscás el lugar perfecto para tu próximo negocio en el polo automotor más fuerte de Argentina? Presentamos este excelente local comercial de planta libre sobre la Avenida Dorrego al 200, a solo metros de la Av. Warnes, con inmejorable flujo vehicular y conectividad estratégica (a minutos del Subte B Estación Corrientes y el Movistar Arena). Propiedad libre de expensas: Costo fijo mensual mínimo. Una ventaja competitiva única en el mercado actual para asegurar la máxima rentabilidad neta si lo comprás para alquilar. Dimensiones Y potencial de expansión: - Superficie de Planta: 37 m² cubiertos excelentemente distribuidos en planta libre. - Súper Altura de Techos: Estructura ideal para consolidar un entrepiso de aproximadamente 12 m² adicionales para sector administrativo o depósito, llevando la superficie útil a casi 50 m². - Distribución: Planta libre rectangular, pisos de mosaico de alto tránsito, kitchenette integrada y baño completo. ️ características Y ventajas operativas: - Amplia persiana metálica ciega al frente con puerta de escape peatonal ("paso de hombre") para máxima seguridad. - Sistema de estanterías metálicas estructurales en altura ya instaladas (aprovechables o removibles). - Luceras superiores que garantizan un excelente ingreso de luz natural. - Zona comercial estratégica: Cuenta con autorización municipal para estacionamiento sobre la vereda par, un beneficio clave para operaciones rápidas de carga, descarga y recepción de clientes. Apto múltiples rubros (todo destino): Ubicado en el epicentro comercial del automotor, servicios y logística de última milla. Un punto histórico estratégico donde el último rubro operó con éxito ininterrumpido desde 1982, demostrando el enorme rendimiento comercial de la cuadra. Ideal para: - Venta de repuestos, accesorios o estética vehicular. - Taller especializado o servicio técnico. - Depósito comercial con atención al público / Logística de cercanía. - Showroom o comercios minoristas de diversos rubros profesionales. Efectividad de entrega: El inmueble se entrega totalmente desocupado, vacío, pintado de blanco y listo para escriturar de inmediato. Las fotos han sido editadas para interpretar mejor los espacios. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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